黃南州住房公積金年度報告

時間：2024-10-08 19:16:12 報告我要投稿

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黃南州住房公積金2016年年度報告

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

黃南州住房公積金2016年年度報告

　　黃南州住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將黃南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括:

　　1、提高住房公積金貸款額度。為了滿足我州職工購買自住住房申請住房公積金貸款的需要，根據(jù)西寧市、黃南州普通商品住房平均價格、居民家庭平均住房水平和職工信用記錄，作為住房公積金貸款審批依據(jù)，對信用狀況良好、新購住房的職工，以其房屋作抵押，雙職工家庭貸款額度提高為52萬元，單職工家庭貸款額度提高為40萬元，貸款期限依據(jù)職工家庭收入控制在20年以內(nèi)。

　　2、提取職工住房公積金支付物業(yè)費(fèi)。職工本人、配偶無公積金貸款、無公積金擔(dān)保的，從2015起每年可一次性提取3000元本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

　　3、提取職工住房公積金支付購買自住住房配套設(shè)施的費(fèi)用。職工無公積金貸款、無公積金擔(dān)保的，購買自住住房需要支付房屋維修基金、各類契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)可以使用住房公積金。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為黃南州人民政府不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)3個科。從業(yè)人員13人，其中，在編10人，非在編3人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位602家，新開戶單位9家,實繳職工13087人，新開戶職工810人;當(dāng)年繳存額2.29億元，同比增長23.78%。

　　截至2016年底，繳存總額16.05億元，繳存余額9.31億元，同比分別增長16.64%、8.89%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額1.53億元，同比增長2%;占當(dāng)年繳存額的比率66.81%，比上年同期增加14.19個百分點。

　　截至2016年底，提取總額6.74億元，同比增長29.37%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度52萬元，其中，雙職工家庭最高額度52萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款624筆1.78億元，同比增長(降低)21.6%、42.4%。2016年，回收個人住房貸款1.17億元。截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款11058筆13.19億元，貸款余額4.78億元，同比分別增長6.13%、11.78%、14.35%。個人住房貸款率為51.34%，比上年同期增加2.34個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額4.87億元。其中，活期0.44億元，1年以內(nèi)定期(含)4.43億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率51.34%，比上年同期增加2.34個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入2988.96萬元，同比增長(降低)2.15%。存款利息收入1602.91萬元，委托貸款利息收入1386.05萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出1768.93萬元，同比增長55.31% 。其中，住房公積金利息支出1622.11萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出79.89萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出64.19萬元，其他支出2.74萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益1220.03萬元，同比降低)31.7%。增值收益率1.35%，比上年同期減少0.75個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金872萬元，提取管理費(fèi)用300.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金47.30萬元。

　　2016年，上交財政管理費(fèi)用300.73萬元。上繳財政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金47.30萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額5106.64萬元。累計提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金284萬元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出286.30萬元，同比增長(降低)20.77%。其中，人員經(jīng)費(fèi)217.70萬元，公用經(jīng)費(fèi)68.60萬元，專項經(jīng)費(fèi)0萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　個人住房貸款：截止2016年底，逾期個人住房貸款35萬元。個人住房貸款逾期率0.73‰。

　　個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個人風(fēng)險準(zhǔn)備金銷核0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額5106.64萬元，個人風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為10.7%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.7%。

　　五、社會經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-8.14%、-2.96%和22.78%。

　　繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占97%，國有企業(yè)占3%。繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占98%，國有企業(yè)占2%，。

　　繳存職工中，低收入群體占6%，中等收入群體占79%，高收入群體占15%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金2036筆1.53億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占65%(購買、建造、翻建、大修自住住房占40.5%，償還購房貸款本息占24%，租賃住房占0.5%);非住房消費(fèi)提取占35%(離休和退休提取占27%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3%，戶口遷出本市或出境定居占3%,其他占2%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房8.41萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為57.23%。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8%，90-144(含)平方米占79%，144平方米以上占13%;新房占73%，二手房占27%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占65%，雙職工申請貸款占35%。

　　貸款職工中，低收入群體占43%，中等收入群體占56%，高收入群體占1%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款8筆224.9萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額341.9萬元，異地貸款余額315.19萬元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為43.39%，比上年同期減少2.1個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)今年擬調(diào)整住房公積金貸款政策，適當(dāng)提高全州繳存公積金職工貸款額度。

　　(二)執(zhí)行住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)政策。

　　(三)做好信息化建設(shè)，即信息系統(tǒng)升級改造基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入等相關(guān)工作。