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關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告
隨著個(gè)人素質(zhì)的提升，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢(shì)，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意涵蓋報(bào)告的基本要素。那么，報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家收集的關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告，歡迎閱讀與收藏。
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告1
調(diào)查地點(diǎn)：xx縣xx鄉(xiāng)
調(diào)查時(shí)間：20xx年10月14日
調(diào)查對(duì)象：當(dāng)?shù)鼐用衽c工作人員調(diào)查步驟：
1、實(shí)地觀察
2、采訪
3、對(duì)比總結(jié)。
具體內(nèi)容：
過(guò)去的狀況：
媽媽說(shuō)：“以前的閘口，非常貧窮。那時(shí)候，只有泥濘不堪的小路，路邊瘋長(zhǎng)的野草，還有一堆臭氣熏天的垃圾�！�
爸爸說(shuō)：”那時(shí)候的房子，全是用泥做的，人們從田里用犁將土平好，再用方塊將泥填成一塊塊長(zhǎng)方形，然后晾干，再一鍬一鎬的把它平整好，最后再將它們拼積成一個(gè)簡(jiǎn)陋的房子�！�
現(xiàn)在的情況：”隨著祖國(guó)科技的飛速猛進(jìn)，現(xiàn)在的閘口鄉(xiāng)，都建起了一座座三四層樓的`房子，地面是用混凝土做成的，房頂也用磚瓦蓋成，下雨天再也不用怕水沖散房子了！“
劉叔叔說(shuō)�！倍野�，一個(gè)房子里好幾個(gè)房間呢，再也不用像以前那樣幾個(gè)人擠在一張床上睡了！“
鄰居說(shuō)。我的建議：跟以前比起來(lái)，住房問(wèn)題確實(shí)好了許多，人們都蓋起了一幢幢高樓大廈。但是，唯i想提出以下幾點(diǎn)住房問(wèn)題：
1、不濫蓋房子，有多的房子可以租用給別人。
2、房子前、后有多的空余地，可以種一些綠色植物，可以美化空氣。
我的想法：現(xiàn)在的科技可真發(fā)達(dá)��！而且也解決許多問(wèn)題，看著祖國(guó)的日益強(qiáng)大，我暗暗下定決心：一定要努力學(xué)習(xí)，將祖國(guó)發(fā)展的繁榮富強(qiáng)。
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告2
在人口集中、居住擁擠的舊城改造中，北京市通過(guò)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房廉租房、就地安置和貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N途徑，讓被拆遷居民看到了改善居住條件和生活環(huán)境的希望。一些地區(qū)在恢復(fù)老北京胡同風(fēng)貌的同時(shí)，盡量保持當(dāng)?shù)鼐用窠Y(jié)構(gòu)和生活相對(duì)穩(wěn)定，深受群眾的歡迎。但最近記者在走訪中也發(fā)現(xiàn)，有些地區(qū)的居民在拆遷問(wèn)題上卻顧慮重重，意見(jiàn)不少。
不敢輕易言搬，難在哪里
前面地區(qū)一直是北京建筑文化、市井文化、民間文化最為發(fā)達(dá)的歷史特色街區(qū)，被崇文區(qū)列為風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，經(jīng)過(guò)幾年?yáng)|園搬遷，現(xiàn)在留住居民還有三千多戶。為恢復(fù)前門(mén)地區(qū)的古樸風(fēng)貌，同時(shí)適度降低當(dāng)?shù)氐娜丝诿芏龋ツ瓿缥膮^(qū)出臺(tái)了多種疏散安置方案，除在弘善家園定向安置外，居民還可以選擇貨幣補(bǔ)償，自行選擇滿意的房源；如果現(xiàn)有住房符合風(fēng)貌保護(hù)工程整體規(guī)劃，也可選擇在原地生活。
相比過(guò)去貨幣補(bǔ)償?shù)膯我荒Ｊ�，可供居民選擇的余地更大了，但實(shí)施過(guò)程中卻出現(xiàn)很多新的矛盾。據(jù)記者了解，人們反映最多的是這樣幾個(gè)問(wèn)題；
經(jīng)濟(jì)適用房解決安置淡一些居民認(rèn)為沒(méi)安居。弘善家園是緊鄰東二環(huán)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，作為崇文區(qū)風(fēng)貌保護(hù)定向安置用房，該項(xiàng)目中有5000多套住房將用于前門(mén)拆遷居民“上樓”所用，3年后入住。安政策規(guī)定，凡選擇弘善家園的居民，新房面積的計(jì)算被分為兩部分：一是原住房面積乘上一個(gè)補(bǔ)貼系數(shù)后所得到的對(duì)界面接是免費(fèi)的。二是余下面積由住戶購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)平方米為4900。一些低保、殘疾家庭在無(wú)力繳納房屋差價(jià)前，還可以與區(qū)房管所共有產(chǎn)權(quán)。
一般來(lái)說(shuō)，余下面幾約占新房總建筑面積的一般左右，購(gòu)買(mǎi)需要10多萬(wàn)元到20多萬(wàn)元不等。在記者隨意走訪的20多戶中，以退休、內(nèi)退人員、下崗人員居多，總體收入水平較低，不少家庭覺(jué)得難以承受。有一堆退休老夫妻，女兒患嚴(yán)重精神病，十六七歲的外孫因父母去世也同他們一起生活。老人告訴記者，拆遷部門(mén)多次動(dòng)員他選擇“弘善”，可以置換一套三居室，但要交納19萬(wàn)元，“我們?nèi)乙粋�(gè)月收入才3000塊錢(qián)，哪來(lái)這么多錢(qián)？”他說(shuō)近二年老伴和閨女住院看病不能報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用已經(jīng)上萬(wàn)元了，拿19萬(wàn)買(mǎi)房？想都不敢想。 即使籌得起買(mǎi)房錢(qián)，人們也有很多顧慮，比如3年周轉(zhuǎn)期間租房的費(fèi)用、入住新房后的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)，以及毛坯房簡(jiǎn)單裝修和添置必備家居用品等等。異地安置可以大大改善住房條件，但經(jīng)濟(jì)上包括各種日常費(fèi)用帶來(lái)的壓力和擔(dān)憂使一些人望而卻步，甚至成為不愿搬遷的理由之一。友人這樣算賬：“你照顧了我，我花了十多萬(wàn)，租3年房子又是幾萬(wàn)，將來(lái)住進(jìn)新房還得幾萬(wàn)，這不是低收入家庭能承受的。如果人上樓生活水準(zhǔn)下降了，能算安居么？”
周轉(zhuǎn)期間租房費(fèi)用給部分家庭增加了額外負(fù)擔(dān)。人們不愿意地安置還有一個(gè)顧慮，即新房入住前，要在外租房周轉(zhuǎn)3年，這也是一筆不曉得開(kāi)支。留家兄弟都需要租房。哥哥一家3口足了一居室，每月租金1600元，已經(jīng)超過(guò)全家月收入的一般。而3年的租金一共57600元，他說(shuō)把拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的搬家費(fèi)貼補(bǔ)進(jìn)去，自己還要掏45000多元，其弟家是低保戶，夫妻兩都中毒殘疾，女兒讀初中，經(jīng)濟(jì)條件更差，能租什么樣的.房讓他們頭疼。還有一戶前門(mén)地區(qū)較早拆遷的居民，當(dāng)時(shí)補(bǔ)償了17萬(wàn)多元，目前租房已經(jīng)兩年，最近剛剛開(kāi)始申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的公示。他們舉得即使以后房子蓋好了也得排隊(duì)搖號(hào)，不知什么時(shí)候才能輪到自己，再租五六年房都不定打得住。
加著接觸到的居民，無(wú)論拆遷還是沒(méi)財(cái)前的幾乎都提到了房租問(wèn)題，一些租房戶挺無(wú)奈。以為選擇“弘善“并剛簽了協(xié)議的中年婦女告訴記者，她一家5口足了一套兩居室，3年就是72000元。她說(shuō)：“不搬，面積太��；搬吧，花錢(qián)太多，是沒(méi)有辦法的辦法”。
就地安置符合意愿但這樣“安置”讓居民擔(dān)心“留不住”。目前，前門(mén)地區(qū)草廠三條至草廠十條一些住戶遷出或部分遷出的院落正在緊張施工，既有獨(dú)門(mén)獨(dú)院，也有幾乎醫(yī)院，有些院兒戶戶廚廁齊備。據(jù)一些居民講，不愿離開(kāi)前門(mén)地區(qū)的住戶以后都會(huì)同意“平移”安置到這里，置換后的住房面積原則上不增加不擴(kuò)大，不確定朝向。
很多人希望就地安置，但安置中的一些做法讓他們擔(dān)心留不下來(lái)。有戶人家最初不想離開(kāi)前門(mén)地區(qū)，拆遷人員領(lǐng)他們看了一出新翻建的房子，面積比他家目前住的房子多0、7平方米，總共20、7平方米，其中包括4平米的廚房廁所，實(shí)際居住面積反而比原住房傻了4平方米。該戶想把20平方米的老房子交給房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中信修繕后再遷回來(lái)，但同樣存在廚房廁所必須進(jìn)屋的問(wèn)題。這樣的“平移”讓很多人不理解，認(rèn)為如果都這么安置，非但改善不了居住條件，反而給留住居民設(shè)置了障礙。
記者發(fā)現(xiàn)，就地安置作為一項(xiàng)政策已經(jīng)明確，但究竟通過(guò)什么方式，如何具體實(shí)施，很多人不清楚更無(wú)從知曉。由于安置方案不確定，政策缺乏透明度，人們一律很多，甚至懷疑就地安置是“忽悠老百姓”，是想把當(dāng)?shù)馗嗟木用瘛皵D”走，拿性愛(ài)的房子，四合院賣(mài)錢(qián)，部分居民因此產(chǎn)生了比較強(qiáng)烈的抵觸情緒。
安置也要安居，居民想什么？
舊城改造與拆遷涉及千家萬(wàn)戶的利益，既有歷史因素的就給，也有顯示矛盾的沖突。風(fēng)貌保護(hù)，兼顧居民結(jié)構(gòu)及生活的相對(duì)穩(wěn)定和被拆遷人的承受能力；改善居住條件，也不能一味依賴(lài)，把所有困難都推給政府。如何處理二者關(guān)系，減少改造拆遷過(guò)程中的阻力值得研究。采訪時(shí)，不少居民對(duì)拆遷安置提出了自己的看法——
一、 提供現(xiàn)房房源，避免搬遷周轉(zhuǎn)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
居住在前門(mén)地區(qū)的多是中低收入家庭。從居民自身講，他們希望改善居住條件，但更希望政府能夠提供現(xiàn)房。人們認(rèn)為，既然外遷是主要的安置途徑，就應(yīng)當(dāng)充分考慮居民的顯示處境，首現(xiàn)建設(shè)安排好安置用房。有現(xiàn)成的房源，不僅能降低因周轉(zhuǎn)租房增加的生活成本，減少負(fù)擔(dān)，也有助于消除人們對(duì)期房質(zhì)量的懷疑，讓群眾真正能夠安安心心地搬遷；另一方面也有利于舊城改造的順利推進(jìn)。居民反映，現(xiàn)在房子沒(méi)蓋好不具備搬遷的條件，可是為了東園拆遷，投入了大量人力物力，居民也被搞得人心惶惶，難道風(fēng)貌改造緊迫到比老百姓安居還重要？一些居民還建議家的大房源中廉租房的比重，通過(guò)適度補(bǔ)貼，少量租金，讓一部分經(jīng)濟(jì)困難有愿意盡快改善的家庭能夠搬得起，遷得走。
二、 就地安置立足實(shí)地實(shí)情優(yōu)先考慮改善居民住房。
對(duì)于愿意留住當(dāng)?shù)氐木用�，考慮上學(xué)、上班、就醫(yī)等顯示因素更多一些，覺(jué)著能“湊合著住”，生活成本也低。這幅分人以中老年居多，而且有這種想法的家庭為數(shù)不少。他們認(rèn)為，隨著以后子女通過(guò)申請(qǐng)經(jīng)適房等途徑自行解決住房問(wèn)題后，住房條件會(huì)逐漸改善，走不如留。但有些實(shí)際問(wèn)題希望能得到妥善解決。
1、 自建房。前門(mén)地區(qū)多為公房或單位房，戶均面積20平方米，近二三十年來(lái)隨著家庭人口增加，又沒(méi)機(jī)會(huì)福利分房，自建房現(xiàn)象相當(dāng)普遍。居民認(rèn)為自建房雖然不美觀但百姓生活確實(shí)需要，能否納入統(tǒng)一修繕的范疇？影響胡同界面風(fēng)貌和不利于文物保護(hù)的自建房應(yīng)當(dāng)拆除，住戶也可以動(dòng)員遷出。但普通院樓的改造應(yīng)該更多的考慮居民的時(shí)機(jī)居住需求，對(duì)居民的自建房經(jīng)過(guò)同意規(guī)劃建設(shè)后盡量保留，這在其他區(qū)已有先例，比如西城、宣武、東城等區(qū)在對(duì)一些互通的改造中，不僅整修院落翻建住房，還改建各家的自建房，雖然改建要收取一定費(fèi)用，但群眾能夠接受。這種做飯值得借鑒，也是可行的。
2、 就地安置。居民們說(shuō)，過(guò)去總是拆遷，把房子拆了，居民只能伴奏，無(wú)論是胡同還是胡同里的居民誰(shuí)都留不住�，F(xiàn)在是走是留尊重群眾的醫(yī)院，這才是以人為本。但是就地安置政策在實(shí)施過(guò)程中怎么才能更合乎老百姓的生活實(shí)際，怎么處理好與風(fēng)貌保護(hù)的關(guān)系，減少不必要的矛盾，應(yīng)該多聽(tīng)聽(tīng)群眾的反映和意見(jiàn)。他們建議，那些既有遷出也有留住的居民院落，能否制定一些辦法，將改建后的空房首先用于改善院內(nèi)其他留住居民的住房條件。戶廁如愿應(yīng)依據(jù)住宅的不同情況采取不同的方式，比如有的院子空地面積足夠，或可騰出一間房子可以改造成戶廁，沒(méi)有必要戶戶帶廁，平房院落不像樓房，更不是供外人參觀的，不如節(jié)省面積環(huán)節(jié)群眾生活繼續(xù)問(wèn)題；如果必須配套，包括廚房在內(nèi)也不能擠占住房面積。廚廁面積可以通過(guò)與自建房面積部分置換、部分有償提供等多種途徑來(lái)解決。
三、貨幣補(bǔ)償便于自選合適房源關(guān)鍵是公開(kāi)透明合情合理。
有些居民更傾向于通過(guò)貨幣補(bǔ)償自選合適的房源，但對(duì)目前補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“太低”不能接受。他們認(rèn)為前門(mén)地區(qū)也算“皇城腳下”，應(yīng)有合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多家庭住房面積只有20平方米左右，按一平方米2萬(wàn)元不長(zhǎng)也不過(guò)是五十萬(wàn)元，讓人盜哪去買(mǎi)房？想前門(mén)地區(qū)這樣的地段，貨幣補(bǔ)償究竟應(yīng)該多少？評(píng)估的合理不合理？同城區(qū)其他地方哪些可比哪些不可比？應(yīng)該讓老百姓心里清楚。居民說(shuō)，政府有政府的難處，老百姓有老百姓的困難，“即使不能太合適，也不能太不合適�！辈疬w中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣也是群眾反映最多的問(wèn)題之一。有個(gè)居民告訴記者，他提出每平米補(bǔ)償4萬(wàn)元都談不下來(lái)，認(rèn)識(shí)的一個(gè)人4平方米的小房卻補(bǔ)償了20多萬(wàn)元，這和6萬(wàn)元一平米，差距這么大，依據(jù)是什么？
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告3
一、基本情況
近年來(lái)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局始終堅(jiān)持優(yōu)化環(huán)境作為促進(jìn)城鎮(zhèn)面貌“三年上水平”的一條主線，以行風(fēng)帶政風(fēng)，以政風(fēng)促落實(shí)，加壓力、增措施、強(qiáng)信心，團(tuán)結(jié)一致，奮力爭(zhēng)先，在提升縣城聚集能力、輻射帶動(dòng)力和人口承載力方面狠下功夫，在短短的幾年里，逐步構(gòu)建起“9縱8橫”城市框架，縣城面積由5。4平方公里迅速擴(kuò)大到30平方公里，城市道路總里程69公里，給排水管道137公里，住宅小區(qū)18個(gè)建筑面積逾100萬(wàn)平方米以上，污水處理廠的建成投用，填補(bǔ)了我縣污水處理能力“零”突破，城市化率由23%提高到38%，加快形成我縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局，初步建立起宜居宜業(yè)“邢臺(tái)衛(wèi)星名城”任城新區(qū)。
為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的快速推進(jìn)，進(jìn)一步提高工作效率，針對(duì)部分審批項(xiàng)目涉及科室多、運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題，該局采取“并聯(lián)審批”和“一審一核”制度，一口受理，抄告相關(guān)。對(duì)重大項(xiàng)目的審批，實(shí)行聯(lián)動(dòng)，確保在最短的時(shí)間內(nèi)辦結(jié)。同時(shí)，把窗口工作職責(zé)及審批服務(wù)事項(xiàng)公之于眾，以方便群眾查詢(xún)、監(jiān)督。各窗口審批即時(shí)辦結(jié)件占審批件的比例不得低于20%，做到即辦事項(xiàng)不過(guò)夜，承諾事項(xiàng)不過(guò)期，充分發(fā)揮窗口作用，能即時(shí)辦結(jié)的即時(shí)辦結(jié)，需要到現(xiàn)場(chǎng)勘查、論證的，盡量縮短審批時(shí)限，方便辦事群眾。以往，一個(gè)工程項(xiàng)目審批從招投標(biāo)、施工許可審批到竣工備案，開(kāi)發(fā)商需要到4個(gè)科室，現(xiàn)在全部集中到一個(gè)窗口，即可辦結(jié)全部審批和備案手續(xù)。
該局樹(shù)立“窗口就是投資環(huán)境”和“內(nèi)樹(shù)部門(mén)形象、外樹(shù)政府形象”的工作理念，通過(guò)服務(wù)前移，領(lǐng)辦、幫辦、代辦使投資商、施工企業(yè)等辦理前置手續(xù)由平均30個(gè)工作日縮短為1日。對(duì)辦理工程招標(biāo)、施工合同、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等四項(xiàng)備案由3個(gè)工作日改為現(xiàn)場(chǎng)即辦，施工許可由15日也改為現(xiàn)場(chǎng)受理、現(xiàn)場(chǎng)即辦。廣州（邢臺(tái)）圣豐商品混凝土有限公司攪拌站項(xiàng)目為我縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，工程投資5000萬(wàn)元，年生產(chǎn)能力200萬(wàn)立方米商品混凝土，年利稅超百萬(wàn)元以上。項(xiàng)目在入駐時(shí)期，相關(guān)手續(xù)該局僅用了半小時(shí)辦理完畢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建設(shè)局窗口成立以來(lái)接受群眾咨詢(xún)400多人次，按時(shí)辦結(jié)率100%。
二、基本經(jīng)驗(yàn)
（一）人人關(guān)系環(huán)境，事事關(guān)系形象。近年來(lái)，該局在解決群眾反映問(wèn)題上，以窗口標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為載體，建立了一系列便民服務(wù)機(jī)制。為高效能地服務(wù)于企業(yè)，該局依據(jù)建筑法和招標(biāo)投標(biāo)法等法規(guī)，對(duì)現(xiàn)有的行政審批和管理事項(xiàng)進(jìn)行縝密梳理，對(duì)確需保留的事項(xiàng)，進(jìn)行了調(diào)整和并，簡(jiǎn)化辦事程序，進(jìn)一步完善了《行政審批服務(wù)中心工作人員行為規(guī)范》《房地產(chǎn)服務(wù)流程示意圖》等管理制度，并根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及服務(wù)對(duì)象的要求，推行一般事項(xiàng)直接辦理制，特殊事項(xiàng)承諾辦理制，重大事項(xiàng)聯(lián)合辦理制，上報(bào)事項(xiàng)專(zhuān)責(zé)辦理制，控制事項(xiàng)明確答復(fù)辦理制的“五辦理制”，倍受群眾歡迎，再次投訴率為零。
（二）運(yùn)行機(jī)制抓創(chuàng)新，服務(wù)效能再提高。按照省建設(shè)廳關(guān)于提高行政效能若干規(guī)定要求，嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理時(shí)限“三條紅線”，嚴(yán)格落實(shí)并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)、一站式收費(fèi)、全程代理服務(wù)、全程政務(wù)信息公開(kāi)五項(xiàng)制度和審批申請(qǐng)材料及補(bǔ)正內(nèi)容一次性告知制度，加大對(duì)申請(qǐng)材料的審查頻率、縮短審查間隔，實(shí)行一個(gè)公章對(duì)外、一站式審批程序，形成了完備的制度管理體系。此外，在大力改進(jìn)工作效能的基礎(chǔ)上，該局建立了股長(zhǎng)述廉述職報(bào)告制度。評(píng)議和述職涉及職能工作、任務(wù)落實(shí)、作風(fēng)建設(shè)、服務(wù)態(tài)度、室內(nèi)衛(wèi)生、精神面貌等多方面內(nèi)容，評(píng)作風(fēng)、評(píng)奉獻(xiàn)、述能力、述進(jìn)度，讓全體干部時(shí)刻繃緊“作風(fēng)建設(shè)”這根弦，形成爭(zhēng)榮譽(yù)、講奉獻(xiàn)、團(tuán)結(jié)向上、想事和干事的良好局面，營(yíng)造了門(mén)好進(jìn)、臉好看、話好聽(tīng)、事好辦的.和諧氛圍，樹(shù)立了清正廉潔、務(wù)實(shí)高效、熱情周到、耐心服務(wù)的建設(shè)形象。
（三）中心圍繞窗口轉(zhuǎn)，窗口圍著項(xiàng)目轉(zhuǎn)。為讓更多的項(xiàng)目落戶任縣，該局開(kāi)展了“服務(wù)無(wú)缺位”活動(dòng)，各崗位配置實(shí)行AB角制，各窗口組織全體人員進(jìn)行崗位交叉練兵，確保窗口服務(wù)不斷層。一是審批通報(bào)。對(duì)項(xiàng)目的申報(bào)審批采取科室集中會(huì)審，確認(rèn)有關(guān)情況，實(shí)現(xiàn)審批與監(jiān)管的對(duì)接，形成了審批監(jiān)管相結(jié)合，監(jiān)管促審批，審批促發(fā)展，相互促進(jìn)，相互提升的快捷高效工作局面。二是強(qiáng)化監(jiān)管。全面落實(shí)行政審批后的職責(zé)和責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督檢查，將工程質(zhì)量強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處，構(gòu)建起各司其職、相互協(xié)調(diào)，監(jiān)管銜接的工作格局。三是跟蹤服務(wù)。采取上門(mén)服務(wù)、跟蹤服務(wù)、預(yù)約服務(wù)等多種服務(wù)方法，打破八小時(shí)服務(wù)時(shí)限和節(jié)假日的局限，拓展服務(wù)項(xiàng)目，改變由淺層次服務(wù)向市場(chǎng)準(zhǔn)入主體、招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)升級(jí)、項(xiàng)目申報(bào)、竣工驗(yàn)收等方面的服務(wù)發(fā)展，對(duì)于需要跑市進(jìn)廳的項(xiàng)目，積極協(xié)助跑辦，最大限度減少企業(yè)辦理環(huán)節(jié)。
�。ㄋ模┱⻊�(wù)公開(kāi)轉(zhuǎn)作風(fēng)，群眾擁護(hù)快發(fā)展。在出臺(tái)《廉政風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控管理考核和獎(jiǎng)懲機(jī)制》的基礎(chǔ)上，對(duì)審批項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)審批依據(jù)、公開(kāi)審批程序、公開(kāi)審批條件、公開(kāi)審批時(shí)限、公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“五公開(kāi)”，有效避免了人為化隨意性審批，真正把政策交給了群眾，提高了透明度，方便了辦事群眾。不僅如此，該局不斷提高群眾知情權(quán)，從明確內(nèi)容、群眾關(guān)心、豐富形式、健全制度、強(qiáng)化監(jiān)督五方面入手，大力推進(jìn)工作公示建設(shè)，就群眾關(guān)心的城市發(fā)展方向、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、拆違拆遷等熱點(diǎn)、焦點(diǎn)予以公布，對(duì)重點(diǎn)工程、形象進(jìn)度、施工要求向廣大群眾公開(kāi)，讓群眾所關(guān)心的工程建設(shè)進(jìn)展情況一目了然。通過(guò)公開(kāi)各項(xiàng)政策，讓廣大群眾及時(shí)了解城市發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)各項(xiàng)工程的實(shí)施，積極配合，受到群眾的普遍歡迎和好評(píng)。
三、幾點(diǎn)啟示
實(shí)踐證明，過(guò)硬的作風(fēng)、一流的環(huán)境是實(shí)現(xiàn)城市跨越式發(fā)展的根本保障。
�。ㄒ唬┌褍�(yōu)化環(huán)境的著眼點(diǎn)放在強(qiáng)化干部的責(zé)任意識(shí)上。一是組織保障。成立優(yōu)化環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)小組，一把手負(fù)總責(zé)，全體班子成員共同參與，共同研究方案抓謀劃，共同制定措施抓落實(shí)，形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、各科室分工配合、參建單位上下聯(lián)動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系，使優(yōu)化環(huán)境切實(shí)做到了年初有計(jì)劃、有部署，年終有總結(jié)、有落實(shí)。二是思想保障。即一查群眾反映的問(wèn)題是否得到及時(shí)解決，看黨員干部為民服務(wù)意識(shí)是否增強(qiáng)；二查執(zhí)法形象，看執(zhí)法人員在行政過(guò)程中行為是否規(guī)范；三查思想作風(fēng)，看干部職工廉潔自律意識(shí)是否樹(shù)得牢固。通過(guò)三查三看，統(tǒng)一了思想，改進(jìn)了作風(fēng)，形成了合力，收到了效果。三是制度保障。建立一系列加強(qiáng)和改進(jìn)作風(fēng)建設(shè)的若干規(guī)定，將作風(fēng)建設(shè)納入年度考核目標(biāo)，采取發(fā)表電視講話、街頭宣傳、公示公開(kāi)、邀請(qǐng)社會(huì)各界人士和發(fā)放《征求意見(jiàn)書(shū)》等形式面對(duì)面征求意見(jiàn)征求意見(jiàn)，形成人人是環(huán)境，個(gè)個(gè)是形象的局面。
�。ǘ┌褍�(yōu)化環(huán)境的切入點(diǎn)放在自身問(wèn)題的查找上。在查找問(wèn)題過(guò)程中，不遮掩、不護(hù)短，敢于拿起批評(píng)與自我批評(píng)的武器，緊緊抓住與人民群眾聯(lián)系最密切，群眾最關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，有針對(duì)性、扎扎實(shí)實(shí)地開(kāi)展自查自糾。通過(guò)走訪社會(huì)、企業(yè)、群眾，征求意見(jiàn)和建議，制定整改措施，確保立黨為公、勤政為民的工作理念。應(yīng)完善學(xué)習(xí)制度，把優(yōu)化環(huán)境與全縣經(jīng)濟(jì)工作緊密結(jié)合起來(lái)，把優(yōu)化環(huán)境與創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)緊密結(jié)合起來(lái)，把優(yōu)化環(huán)境與學(xué)習(xí)張?jiān)迫冗M(jìn)事跡緊密結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)干部隊(duì)伍服務(wù)經(jīng)濟(jì)意識(shí)，愛(ài)崗敬業(yè)意識(shí)，服務(wù)城建發(fā)展意識(shí)。要進(jìn)一步完善辦事承諾制度，樹(shù)立“崗位就是投資環(huán)境”和“內(nèi)樹(shù)部門(mén)形象、外樹(shù)政府形象”的工作理念，對(duì)一些社面影響廣、群眾關(guān)心的重點(diǎn)、難點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題，要采取重點(diǎn)扶持、重點(diǎn)督促，努力將其建成示范工程，以示范工程帶動(dòng)整體工作，擴(kuò)大群眾影響力，樹(shù)立在群眾中的新形象。
�。ㄈ┌褍�(yōu)化環(huán)境的落腳點(diǎn)放在促進(jìn)城建工作和群眾滿意上。以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)為契機(jī)，牢牢把握事前、事中、事后三個(gè)環(huán)節(jié)，立足防范，健全完善監(jiān)督制約機(jī)制，大力開(kāi)展“親民、為民”活動(dòng)，從維護(hù)群眾利益出發(fā)，組織黨員干部深入企業(yè)、群眾，面向基層、面向群眾，及時(shí)了解掌握廣大群眾想什么，盼什么，城建工作應(yīng)該做什么，把群眾“擁護(hù)不擁護(hù)”、“贊成不贊成”、“高興不高興”、“答應(yīng)不答應(yīng)”作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，始終圍繞群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題開(kāi)展工作，真正把“情為民所系、利為民所謀”落到實(shí)處。
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告4
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動(dòng)我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[20ｘｘ]77號(hào)”文件要求�，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、我縣保障性住房建設(shè)的基本情況
近年來(lái)，縣委、縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作，取得了顯著成績(jī)。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18．98萬(wàn)平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27．37萬(wàn)平方米，合計(jì)7707套，46．35萬(wàn)平方米，總投資為54539萬(wàn)元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到20ｘｘ年，計(jì)劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24．54萬(wàn)平方米。20ｘｘ年計(jì)劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17．92萬(wàn)平方米；在建3492套，20．84萬(wàn)平方米，合計(jì)6135套，總建筑面積38．76萬(wàn)平方米，總投資為45078萬(wàn)元，與08—11年4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實(shí)際上我縣已完成了20ｘｘ年、20ｘｘ年的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87．57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，20ｘｘ年至20ｘｘ年規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個(gè)社區(qū)，合計(jì)改造棚戶區(qū)住房6003戶，計(jì)劃總投資11．4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫(kù)勒社區(qū)750戶。20ｘｘ年計(jì)劃改造完成1524戶，總投資為26999萬(wàn)元。其中新建安住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計(jì)劃的100%。安住房建筑面積3．21萬(wàn)平方米，投資為4337．83萬(wàn)元，目前主體已完工，工程款與安補(bǔ)償資金合計(jì)支付9714余萬(wàn)元。
3、公租房：20ｘｘ年到20ｘｘ年規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計(jì)劃投資4．61億元。20ｘｘ年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，建筑面積4．36萬(wàn)平方米，總投資5122萬(wàn)元．完成年初計(jì)劃任務(wù)的102%。其中900套，3．32萬(wàn)平方米，建設(shè)地點(diǎn)位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1．05萬(wàn)平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問(wèn)題
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績(jī)，但仍存在一些困難和問(wèn)題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級(jí)補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重�？偟目次铱h保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實(shí)施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有形成。二是保障對(duì)象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒(méi)有真正建立起來(lái)，人員和經(jīng)費(fèi)等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。
三、幾點(diǎn)建議
1、要提高和深化對(duì)保障性住房建設(shè)重要性的認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國(guó)上下構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。各級(jí)要增強(qiáng)大局意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的'長(zhǎng)期性、艱巨性，把保障性
住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國(guó)土、發(fā)改、財(cái)政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時(shí)，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動(dòng)保障部門(mén)等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)，既要積極幫助困難群眾做好申請(qǐng)工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實(shí)提供真實(shí)可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問(wèn)題的權(quán)宜之計(jì)，而是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的長(zhǎng)期工程，因此，要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲(chǔ)備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來(lái)的實(shí)惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項(xiàng)目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來(lái)源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點(diǎn)，千方百計(jì)解決建設(shè)資金緊缺的問(wèn)題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專(zhuān)戶，專(zhuān)款專(zhuān)用。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭(zhēng)取的力度，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，抓住國(guó)家加大保障性住房投資的時(shí)機(jī)，積極爭(zhēng)取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺(tái)，制定優(yōu)惠政策，吸引有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來(lái)源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來(lái)越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門(mén)
職責(zé)，確定主管部門(mén)和保障對(duì)象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長(zhǎng)的機(jī)制，對(duì)限價(jià)房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對(duì)象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專(zhuān)門(mén)的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級(jí)有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實(shí)工作人員，保障辦公經(jīng)費(fèi)。三是切實(shí)落實(shí)好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告5
分行信審部：
應(yīng)分行信審部審查人員要求，我們于200x年3月8對(duì)客戶***購(gòu)紅館1-1-5號(hào)商鋪的真實(shí)性進(jìn)行了調(diào)查，情況如下：
該客戶于200x年初在雙流中和鎮(zhèn)一次性付款購(gòu)置安置房一套。購(gòu)買(mǎi)紅館1-1-5號(hào)商鋪為其投資行為。其所在單位四川南方開(kāi)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司主要經(jīng)營(yíng)消防器材、建材的.安裝和銷(xiāo)售�？蛻衾畋旁趩挝粸槠浒惭b方面的技術(shù)主管。在該單位已經(jīng)工作了6年時(shí)間，且收入穩(wěn)定。
寶嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在我行現(xiàn)有存款4000余萬(wàn)，其開(kāi)發(fā)樓盤(pán)——紅館銷(xiāo)售正常。近期開(kāi)發(fā)商無(wú)大量資金需求。開(kāi)發(fā)商出售1-1-5號(hào)商鋪應(yīng)屬真實(shí)行為。故應(yīng)無(wú)辦理假按揭套出現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)。
請(qǐng)審批。
經(jīng)辦人：
協(xié)辦人：
200x年2月1日
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告6
在現(xiàn)在的社會(huì)，城市外來(lái)人口越來(lái)越多，城市外來(lái)人口，一般指從外地流入城市，在城市就業(yè)和居住的人，他們往往以就業(yè)的目的進(jìn)入城市。這些外來(lái)人口為城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了很大貢獻(xiàn)，但是與此同時(shí)也帶來(lái)很多社會(huì)問(wèn)題，對(duì)此，外來(lái)人口的就業(yè)，生活等問(wèn)題也引起了廣泛關(guān)注，近期我們就“城市外來(lái)人口住房狀況”在陜西省進(jìn)行了調(diào)研，以下是我們總結(jié)的調(diào)查結(jié)果。
調(diào)查目的：為了了解城市外來(lái)人口的住房情況，找出他們遇到的各種困難，促進(jìn)我國(guó)住房保障制度改革，提高外來(lái)人口的住房福利水平做出一些貢獻(xiàn)。
調(diào)查時(shí)間：20xx年10月1日——20xx年10月7日
調(diào)查方法：?jiǎn)柧碚{(diào)查
調(diào)查對(duì)象：陜西省城市外來(lái)人口
調(diào)查課題：城市外來(lái)人口住房狀況
調(diào)查過(guò)程：
1.準(zhǔn)備工作：在老師指導(dǎo)下，先確定研究課題的方法和步驟，制定活動(dòng)計(jì)劃，確定開(kāi)展的活動(dòng)。
2.調(diào)查階段：
1）查找資料：
通過(guò)上網(wǎng)、書(shū)籍等資料，制定調(diào)查方案，對(duì)資料進(jìn)行分析，并對(duì)城市外來(lái)人口生存情況進(jìn)行分析，以便更好開(kāi)展調(diào)查活動(dòng)。
2）著手問(wèn)卷調(diào)查：
結(jié)合現(xiàn)狀，制定針對(duì)問(wèn)題，深入了解針對(duì)性的問(wèn)題分析查閱。
3）發(fā)放問(wèn)卷，回收問(wèn)卷，了解實(shí)際。
4）對(duì)回收的問(wèn)卷進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。
5）小組討論，小組各成員針對(duì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)輪流發(fā)言。
6）針對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)提出分析結(jié)果感想和改進(jìn)意見(jiàn)。
7）整合調(diào)查結(jié)果，寫(xiě)調(diào)查報(bào)告等結(jié)尾工作。
第一部分
一．問(wèn)卷內(nèi)容：
詳見(jiàn)附錄
二．小組討論問(wèn)題
1.城市外來(lái)人口的收入及生活現(xiàn)狀如何。
2.城市外來(lái)人口的住房現(xiàn)狀。
3.城市外來(lái)人口的住房需求情況。
4.住房保障對(duì)城市外來(lái)人口的覆蓋狀況。
5.陜西住房保障制度及其實(shí)施中存在的問(wèn)題和原因。
6.對(duì)住房保障制度的建議，完善住房保障制度的重要性。
第二部分
一．調(diào)查對(duì)象的個(gè)人基本情況
1.城市外來(lái)人口以青壯年為主。在此次調(diào)查對(duì)象中，20歲至39歲的占75%，40歲至49
歲的占24%，50歲以上的占1%。
2.城市外來(lái)人口中，文化程度普遍偏低，其中文化程度中學(xué)的占35%，技校的占9%，大專(zhuān)的占15%，本科的占38%，碩士及以上的占3%。
3.城市外來(lái)人口中，大多都沒(méi)有本市戶籍，部分是外地城市戶籍，部分是農(nóng)村戶籍。其中有本市戶籍的占17%，外地城市戶籍的占43%，農(nóng)村戶籍的占40%。當(dāng)談及家庭婚姻狀況，未婚的占42%，已婚的占58%。
4.當(dāng)談及工作的時(shí)候，大多數(shù)的工作是穩(wěn)定的，其中有固定工作的占71%，29%的工作是臨時(shí)的。但不是有穩(wěn)定工作的都訂立了正規(guī)的勞動(dòng)合同，在這有固定工作的人中，有54%的人有正規(guī)的勞動(dòng)合同，46%的人并沒(méi)有合同保障。他們的月收入，大多數(shù)中等水平，有11%的人月收入1500元以下，66%的人月收入在1500-4000元，21%的人月收入4000-6000元，2%的人月收入6000元以上。
5.在所在單位是否繳納住房公積金或發(fā)放住房補(bǔ)貼問(wèn)題上，20%有住房公積金和住房補(bǔ)貼，14%只有住房公積金，18%只有住房補(bǔ)貼，但是什么都沒(méi)有的占總數(shù)的48%。
6.城市外來(lái)人口中，82%不會(huì)經(jīng)常更換工作的城市，18%經(jīng)常換工作城市。在他們更換工作城市時(shí)，72%會(huì)把住房條件當(dāng)成主要考慮因素，18%則不會(huì)把它當(dāng)成主要因素。
二．住房現(xiàn)狀及需求
針對(duì)現(xiàn)在外來(lái)人口的住房現(xiàn)狀，我們認(rèn)為形勢(shì)不容樂(lè)觀。
1.目前外來(lái)人口的住房情況有22%的`外來(lái)人口是單位提供的住房，有55%的外來(lái)人口是租房住的，有9%的外來(lái)人口是借住親友房屋，有19%的人自有商品房。從這一方面可以看出，大部分的西安外來(lái)人口是租房子住的。
2.在租賃狀況方面，租賃公房的占19%，租賃私房的占有46%，而有一小部分外來(lái)人口是靠租賃單位宿舍和合租房。由此可以看出租賃公房的人口比較多。
3.在租賃房的房租方面，每月500元以下的34%，500--1000元的房租占有39%，1000--1500元的房租占有15%，1500--2000元的房租占有10%，2000元以上的房租占有2%。此處看來(lái)房租的租金基本上能夠?yàn)榇蠹宜邮�。在我們所調(diào)查的范圍之內(nèi)，有很大一部分人的房租占工資收入的比重為25%~50%，這一部分的人占有55%。
4.在談到對(duì)住房情況的滿意與否時(shí)，有10%的人認(rèn)為滿意，有22%的比較滿意，有47%認(rèn)為一般，有21%的人認(rèn)為不太滿意，幾乎沒(méi)有人對(duì)現(xiàn)在的住房情況不滿意，在對(duì)目前的住房狀況不滿意的原因中，面積小這個(gè)原因占26%，戶型結(jié)構(gòu)差占12%，覺(jué)得房屋生活設(shè)施不完善的占有14%，嫌工作單位遠(yuǎn)的占有9%，在距離市中心遠(yuǎn)的問(wèn)題上有12%的人不滿意，在住房支出高，小區(qū)物業(yè)管理差，小區(qū)交通不便利，小區(qū)公共配套設(shè)施不完善等等方面也有少部分人對(duì)此不太滿意。
5.在改善住房條件方面，有63%的外來(lái)人口不愿意花更多的錢(qián)來(lái)改善條件，這部分人的外來(lái)人口認(rèn)為還有其他用錢(qián)的地方，有37%的外來(lái)人口愿意更多的花錢(qián)來(lái)改善住房條件，這一部分人想要住得更好。
在住房需求方面，我們?cè)谝韵逻@些方面做了調(diào)查，1.在對(duì)未來(lái)的展望方面，有24%的外來(lái)人口計(jì)劃在5年之內(nèi)買(mǎi)房，有22%的人計(jì)劃在五年之后買(mǎi)房，47%的人對(duì)此沒(méi)有計(jì)劃，另有一小部分的人不準(zhǔn)備買(mǎi)房，想一直租房下去。
2.針對(duì)買(mǎi)房時(shí)的付款方式，有22%人選擇一次付清的方式，有28%的人選擇商業(yè)貸款，有21%的人希望公積金貸款。另有23%的外來(lái)人口選擇組合貸款。在外來(lái)人口的購(gòu)房資金來(lái)源方面，父母出資和個(gè)人積蓄承擔(dān)占主要部分，另有一小部分的人會(huì)選擇像朋友親戚借，單位補(bǔ)貼，住房公積金，貸款等方式來(lái)籌集資金購(gòu)買(mǎi)房子。
3.針對(duì)通過(guò)租房來(lái)改善居住環(huán)境的大部分人能承受的最高資金為800--1200元。
三．關(guān)于保障性住房政策
1.當(dāng)提到您是否了解所在城市的保障性住房政策時(shí)，30%的人較了解，50%的人一般了解，60%的受訪者不知道，受訪者一共有203人，幾乎有80人對(duì)保障性住房政策不了解，這個(gè)數(shù)字非常大，值得我們深思，為什么如此多的人不了解保障性住房政策，更別提自己去買(mǎi)房問(wèn)題。
2.關(guān)于您目前購(gòu)買(mǎi)或租賃保障障性住房了沒(méi)有，80%的人沒(méi)有這個(gè)打算，20%的人有打算，為什么這兩個(gè)答案差距這么大，為什么很多人沒(méi)有這個(gè)打算，很大一部分原因是大家對(duì)此并不是很了解，33%的被訪者因?yàn)樯暾?qǐng)?zhí)闊┗驔](méi)有城市戶籍而放棄，20%則是因?yàn)橄肷暾?qǐng)卻不符合條件而被迫放棄。關(guān)于您認(rèn)為保障性住房能真正解決外來(lái)人口住房難的問(wèn)題，選項(xiàng)差異較大，60%的被訪者認(rèn)為此項(xiàng)措施會(huì)有積極作用，但是不會(huì)有太大的作用，而12%的被訪者認(rèn)為有作用，但是也有一部分人認(rèn)為沒(méi)有作用甚至有消極影響。我們認(rèn)為政府應(yīng)該加大這項(xiàng)舉措的宣傳力度，以及完善不足，讓外來(lái)人口可以順利住房，因?yàn)楹芏嗳瞬涣私獗Ｕ闲宰》空撸灿幸徊糠滞鈦?lái)人口因?yàn)殚T(mén)檻太高而無(wú)法享受這項(xiàng)政策。
3.對(duì)于保障性住房您比較關(guān)注哪些方面，37%的被訪者關(guān)注價(jià)格，5%關(guān)注面積，27%關(guān)注地理位置，10%關(guān)注房型結(jié)構(gòu)，3%關(guān)注配套設(shè)施，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案比較均勻，受訪者不單單只是關(guān)注價(jià)格，說(shuō)明外來(lái)人口對(duì)房屋整體有一定的要求，所以有些房屋條件太差而導(dǎo)致外來(lái)人口不去選擇。
4.對(duì)于現(xiàn)行公共租賃住房政策的實(shí)施效果上，50%的被訪者對(duì)現(xiàn)行的公共租賃住房政策實(shí)施效果一般滿意，30%不太滿意，只有一小部分人還比較滿意，由此我們可以得出很大一部分住房條件不太好，影響了外來(lái)人口的選擇。
而不滿意的選項(xiàng)中，配套設(shè)施不完善占到11%，房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)差占到8%，交通差占到14%，準(zhǔn)入和退出機(jī)制不完善占到10%，申請(qǐng)條件苛刻占到23%，這些原因相差無(wú)幾，所以說(shuō)這些房屋整體是比較差的。
與此對(duì)應(yīng)，大家認(rèn)為廉租房應(yīng)該具有的條件中，最重要的是價(jià)格便宜，房屋本身的結(jié)構(gòu)等條件卻并不重視。99%的外來(lái)人口認(rèn)為住房保障工作應(yīng)該以租為重。大部分外來(lái)人口有分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)房子，而不是租，但是應(yīng)該占月工資的30%及以下。
5.在獲得政府有關(guān)保障性住房政策的渠道上，25%的受訪者認(rèn)為通過(guò)電視機(jī)了解這項(xiàng)政策比較合理，其次是社會(huì)宣傳，網(wǎng)絡(luò)，最后是報(bào)紙電臺(tái)。
第三部分
結(jié)論與建議外來(lái)人口對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了很大貢獻(xiàn)，對(duì)于遵紀(jì)守法，吃苦耐勞，工作兢兢業(yè)業(yè)的外來(lái)人口應(yīng)給予尊重。外來(lái)人口住房無(wú)法合理保障，原因是多方面的。要想改變現(xiàn)狀需政府、房東、外來(lái)人口共同努力。有一點(diǎn)是明確的，外來(lái)人口來(lái)到城市，不注重提高自身綜合素質(zhì)，是站不穩(wěn)腳的。同時(shí)政府也應(yīng)該根據(jù)外來(lái)人口這一群體的特殊性制定相應(yīng)的保障措施。政府應(yīng)盡快關(guān)注外來(lái)人口，制定有效綜合配套監(jiān)管措施，加強(qiáng)監(jiān)管；制定使外來(lái)人口有序，城市有需的合理流動(dòng)秩序；理順政府與房東、房東與承租人之間的關(guān)系，緩解和消除矛盾；制定統(tǒng)一規(guī)范的住房租賃合同文本，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，促其向前良性發(fā)展；加快都市村莊改造進(jìn)程；興建外來(lái)人口公寓。為外來(lái)人口創(chuàng)造一個(gè)良好的生存發(fā)展環(huán)境。
第四部分
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告7
住房是人們生存發(fā)展的基本生活資料，同時(shí)也是反映城市居民生活水平的重要指標(biāo)。分析研究城市居民住房狀況數(shù)據(jù)，對(duì)了解本地區(qū)居民住房狀況，探究消費(fèi)心理，預(yù)測(cè)需求走勢(shì)，制定相關(guān)政策具有積極意義。20xx年7、8月間，我小組對(duì)內(nèi)蒙古地區(qū)城市居民住房狀況實(shí)施了一次專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查。本次調(diào)查覆蓋呼和浩特、烏海、滿洲里三個(gè)市，按抽樣調(diào)查法和問(wèn)卷調(diào)查法調(diào)查，由調(diào)查員直接進(jìn)行調(diào)查，共獲得有效樣本90份，現(xiàn)從五個(gè)方面形成報(bào)告。
一、住房基本現(xiàn)狀
調(diào)查中，我們搜集了房屋類(lèi)型、房屋成套情況、房屋建筑面積等有關(guān)住房居住屬性的數(shù)據(jù)，反映出本市居民住房具有以下基本特征：
�。ㄒ唬┘彝シ课萁ㄖ�(lèi)型以高層住宅為主。在房屋結(jié)構(gòu)及類(lèi)型上。居住在高層住宅(7層-15層)中的居民占3.8%，居住在多層住宅（16層以上）中的居民占80.2%，居住在平房中的居民占6.5%。顯然，多層是居民住宅的主要類(lèi)型。
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e呈“中間大，兩頭小”的分布態(tài)勢(shì)。本次調(diào)查對(duì)房屋建筑面積進(jìn)行了分組，數(shù)據(jù)表明：建筑面積在50平方以下的房屋占19.7%，51-100平方的房屋占44.0%，110-200平方的房屋占19.8%，200平方及以上的房屋占16.5%�？梢�(jiàn)，本區(qū)居民住宅還是以51-100平方的戶型為主，50平方以下的小戶型和200平方以上的大戶型比例較小
�。ㄈ┰诂F(xiàn)住宅滿意度這個(gè)問(wèn)題上。對(duì)地理位置滿意或基本滿意的占67％；對(duì)周邊環(huán)境滿意或基本滿意的占69％；對(duì)配套設(shè)施滿意或基本滿意的占59％。
二、購(gòu)房需求意向
(一)居民購(gòu)房計(jì)劃。未來(lái)五年內(nèi)有住房需求意向的家庭占被調(diào)查家庭總數(shù)的20.7%，其中xx.27%的人預(yù)計(jì)在一年內(nèi)購(gòu)房，31.27%的人認(rèn)為自己可能在2-3年內(nèi)購(gòu)房，預(yù)計(jì)在3-5年內(nèi)購(gòu)房的比例為55.46%。對(duì)于購(gòu)房后原住房的處置，55.46%的居民選擇自用，用于出租的占14.81%，用于投資的占10.21%，選擇二次購(gòu)房改善居住條件的占19.53%。
�。ǘ┳》刻仔兔娣e需求。60-120平方米是居民住房需求主流，80平方米以下的需求量占40.1%。居民對(duì)住宅建筑面積的需求主要有以下特點(diǎn)：對(duì)中等和中等偏下建筑面積需求的比例較高，而對(duì)建筑面積較小和過(guò)大有需求人的比例較小，其中，建筑面積為60-80平方米、80-100平方米的需求比例分別為33.18%和41.42%，二者合計(jì)為74.60%，100-120平方米的占14.17%；而對(duì)建筑面積在60平方米以下的小戶型、150平方米以上的大戶型住宅需求比例較小，分別為
6.89%和4.34%。
�。ㄈ┵�(gòu)房首要考慮因素。購(gòu)戶者中，以?xún)r(jià)格因素決定的占58％；地理位置因素占45％；房屋結(jié)構(gòu)及套型占43％，配套設(shè)施占26％，交通狀況占43％。
（四）購(gòu)房時(shí)間。一年內(nèi)購(gòu)房的占26％；三年內(nèi)購(gòu)房的占44％；五年內(nèi)購(gòu)房的占29.8％。
�。ㄎ澹┵�(gòu)房?jī)r(jià)格。認(rèn)為3000元以下/平方米較適宜的占91％。
三、分析及建議
�。ㄒ唬┯�83％的被調(diào)查者為改善居住條件而購(gòu)買(mǎi)住房，以投資為目的的僅占2％。說(shuō)明目前我市居民住房消費(fèi)主要目的仍以自住為主，投資所占比例較低，過(guò)度投資房產(chǎn)的現(xiàn)象在一定時(shí)期內(nèi)尚不會(huì)出現(xiàn)。
（二）被調(diào)查者當(dāng)中擬在一年內(nèi)購(gòu)房的占26％，三年內(nèi)購(gòu)房的占44％，五年內(nèi)的占30％。隨著住房意識(shí)的增強(qiáng)，城鎮(zhèn)居民收入的提高，如果土地、金融政策趨緊，極有可能會(huì)改變目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求基本平衡狀態(tài)，而重新形成供不應(yīng)求，從而對(duì)行業(yè)的整體健康發(fā)展帶來(lái)一定影響。
（三）準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)多層占87％，高層的占7％。說(shuō)明目前居民對(duì)高層樓房接受程度較差，這顯然同節(jié)能省地的住宅發(fā)展原則有差距，這就需要政府部門(mén)在政策制定上，輿論宣傳上多做工作，引導(dǎo)群眾理性消費(fèi)。
四、評(píng)價(jià)
�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)目的決定產(chǎn)品需求狀況。從此次調(diào)查可以看出，投資客戶相對(duì)較少，而第一居所需求的`人比較多。準(zhǔn)備購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的高占72％；由此推測(cè)，我區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房還有可能進(jìn)一步加大建設(shè)面積，用來(lái)滿足市場(chǎng)普遍需求。由于購(gòu)房用于第一居所的人比較多，在需求方面會(huì)呈現(xiàn)出在經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的基礎(chǔ)上，力求舒適的購(gòu)房?jī)A向。
�。ǘ┵�(gòu)房決策過(guò)程中價(jià)格成為敏感因素。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有74％的受訪者認(rèn)為“價(jià)格高”是目前邢臺(tái)市商品房存在的最大問(wèn)題，所以，在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，價(jià)格往往成為最主要的關(guān)注因素，起到是否決定購(gòu)買(mǎi)的作用（58％的人將價(jià)格作為購(gòu)房第一關(guān)注因素），看來(lái)，價(jià)格仍然是目前人們心中甩不掉的“隱痛”。但是，在對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)時(shí)，又有近六成的人群“認(rèn)為未來(lái)兩年內(nèi)蒙古商品房?jī)r(jià)格會(huì)小幅上漲”，在本次調(diào)查中還顯現(xiàn)出：消費(fèi)者所能夠承受的購(gòu)房總價(jià)主要集中在15—25萬(wàn)元，這說(shuō)明，消費(fèi)者也在慢慢適應(yīng)市場(chǎng)的變化。一方面對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高提出抱怨和異議，另一方面又在無(wú)奈中認(rèn)識(shí)著價(jià)格的上漲，充分體現(xiàn)了消費(fèi)者在置業(yè)過(guò)程中交織著的矛盾和復(fù)雜的心理。
（三）中小戶型需求較為旺盛。對(duì)于理想的購(gòu)房面積，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，集中在80—120平方米之間，對(duì)于小戶型的需求，一直是市場(chǎng)的熱點(diǎn)，似乎體現(xiàn)了首次置業(yè)者的心聲“想要有個(gè)家，一個(gè)不需要太大的地方……”該區(qū)間戶型的特點(diǎn)較適合金字塔塔基與塔腰部分的客戶，既滿足基本需求，又能夠涵蓋舒適型需求，市場(chǎng)需求面積最大的是80—120平方米，承受最多的價(jià)位為15 —25萬(wàn)元，我們可以簡(jiǎn)單地推測(cè)購(gòu)房期待的單價(jià)在1500------1800元左右。
五、幾點(diǎn)建議
�。ㄒ唬┱{(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住房有效供給。抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在有購(gòu)房需求的家庭中，年收入2萬(wàn)元以下的中低收入家庭占33.1%。近年來(lái)，政府出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房政策有效地解決了一部分城市低收入群體的住房問(wèn)題。但目前存在的房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)與消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力結(jié)構(gòu)相錯(cuò)位的情況，使得一部分中低收入家庭既達(dá)不到購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、廉租房的條件，又無(wú)力承受大多數(shù)商品房的價(jià)格，成了一個(gè)比較尷尬的群體。因此，應(yīng)該進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，控制高檔商品房建設(shè)，增加“面積不大功能全、價(jià)格不高質(zhì)量高”的普通商品房供應(yīng)，滿足中低收入階層的住房需求。
�。ǘ┓e極改造舊小區(qū)，提升住房整體水平。通過(guò)本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在有購(gòu)房需求的家庭中，70.0%是為了改善居住條件而購(gòu)房，這也就說(shuō)明多數(shù)人是有住房的，之所以購(gòu)房是對(duì)原住房不滿意，不滿意的原因是住房功能不全、子女上學(xué)不便或是周?chē)涮自O(shè)施不全等等。為此，可以通過(guò)優(yōu)化居住環(huán)境、完善配套設(shè)施、合理配置城市資源、完善住房改造機(jī)制等辦法達(dá)到提升住房整體水平的目的，多角度、多渠道地解決住房問(wèn)題。
�。ㄈ┘哟笮麄髁Χ�，引導(dǎo)居民住房合理消費(fèi)、理性消費(fèi)。調(diào)查結(jié)果顯示：有不少居民住房需求存在一定的盲目性。73.0%的人希望購(gòu)買(mǎi)80平方以上的大戶型住房，這顯然與國(guó)家提出的80平方米以下住房應(yīng)占新增住房建設(shè)總量的70%以上的政策相矛盾。因此，我們要加大輿論宣傳力度，積極引導(dǎo)居民樹(shù)立正確的住房消費(fèi)觀念和消費(fèi)預(yù)期；要及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，增強(qiáng)信息透明度，降低不合理的住房消費(fèi)預(yù)期；要引導(dǎo)居民根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行理性購(gòu)房，避免貪大求洋、盲目攀比和不切實(shí)際的購(gòu)房。
關(guān)于住房的調(diào)查報(bào)告8
【摘 要】住房原本是一種基本生存需求，應(yīng)該是一種大眾消費(fèi)品。而最近幾年房?jī)r(jià)猛漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，住房對(duì)于普通老百姓成為奢侈品，同時(shí)我們社會(huì)的穩(wěn)定性造成了一定的影響。由于大量信貸的支持，開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力和購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)者實(shí)力都可能放大，為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展埋下隱患�，F(xiàn)今我們針對(duì)浙江省逐依進(jìn)行了調(diào)查，分析了人們對(duì)住房的需求及看法。
【關(guān)鍵詞】房?jī)r(jià) 調(diào)查問(wèn)卷 房?jī)r(jià) 工資
為了鍛煉自己的口才和能力，暑假里由于自己的努力再加上一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)氣，去了售房中心做賣(mài)房代理。一個(gè)多月的實(shí)踐讓我感受頗深卻也從中領(lǐng)悟到了當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)漲勢(shì)的狀況。
隨著改革開(kāi)放三十年經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，中國(guó)的老百姓對(duì)住房的需求不斷加大，諸多因素的影響使得房地產(chǎn)業(yè)遇到了空前的機(jī)遇。這里面就存在著“人口紅利”的影響，“人口紅利”指的是我們的人口基數(shù)不斷增長(zhǎng)，家庭、工資基數(shù)也在不斷增長(zhǎng)，在這些前提下，必然會(huì)帶來(lái)人口紅利的增長(zhǎng)。從市場(chǎng)的角度來(lái)說(shuō)，中國(guó)的樓市還是一片向好，社會(huì)也處于一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及財(cái)務(wù)增長(zhǎng)的階段。但在這個(gè)過(guò)程中，仍然會(huì)產(chǎn)生許多的問(wèn)題，這就包括今天所看到的房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)，使得未來(lái)才可能出現(xiàn)的高度提到眼前。這對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已變得遙不可及。我們可以很肯定的說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)在幫助許多人實(shí)現(xiàn)幸福生活的同時(shí)，也傷害了許多人。
房?jī)r(jià)的高企，不能歸結(jié)于任何一方，而是由許多因素共同推動(dòng)的結(jié)果。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)雖然經(jīng)歷重重波折和調(diào)整，但依然能夠持續(xù)“牛市”的狀態(tài)，首先就是人口紅利的結(jié)果。其次，大眾的購(gòu)房消費(fèi)觀念也造成了一定的影響，大部分人認(rèn)為，應(yīng)該擁有一套屬于自己的房子，實(shí)現(xiàn)居者有其屋，但這個(gè)“有”又存在兩種不同的說(shuō)法，一種即是擁有一處房產(chǎn)包括它的產(chǎn)權(quán)，另一種這是擁有一處可以居住的地方。兩種觀念的分歧會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)需求量上的一個(gè)天壤之別。
而在2009年1、2月份，樓市還沉靜在半寐半醒狀態(tài)，嗅覺(jué)靈敏的溫州人已經(jīng)出手了，2009年，1~2月溫州商品房銷(xiāo)售面積22.84萬(wàn)平方米，同比遞增32.9%，每平方米售價(jià)超過(guò)1.1萬(wàn)元，到了8月每平方米商品房銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)19860元，超過(guò)北京、上海、深圳，位列全國(guó)各城市第一。
隨著樓市被攪動(dòng)，加上各類(lèi)利好政策的催化，樓市徹底“醒”了，一直活躍到2009年底。1～11月，浙江銷(xiāo)售商品房4703.98萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額3652.31億元；浙江商品房銷(xiāo)售額增速136.2%，位列全國(guó)第一，其次為上海135.6%，此后依次為貴州省130.2%、北京市128.4%、江蘇省124.8%。 “浙江在商品房?jī)r(jià)上，是全國(guó)省區(qū)的高臺(tái)，相對(duì)溫州，杭州則是這個(gè)高臺(tái)的凹地，將溫州等高臺(tái)高點(diǎn)的購(gòu)買(mǎi)力引入。2009年1月~11月杭州商品房銷(xiāo)售額占浙江的37.1%�！闭憬∩缈圃貉芯繂T王永太說(shuō)，在調(diào)研中，不管是城市還是農(nóng)村，住房仍然是消費(fèi)的第一需求。
正因?yàn)槿绱�，介于現(xiàn)今的房?jī)r(jià)問(wèn)題我們小組進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查問(wèn)卷如下:
調(diào)查問(wèn)卷
什么樣的房子是您理想中的房子？
以下題目具有若干個(gè)選項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)您的喜好來(lái)選擇其中一個(gè)選項(xiàng)，謝謝！
1.您目前所住房屋屬：
A 商品房B 房改房C 自建房D 向房管處或單位租住 2.您滿意你現(xiàn)在的房子嗎？
A 很滿意B 基本滿意 C 馬馬虎虎 D 根本不滿意 3.您目前是否考慮購(gòu)買(mǎi)住宅：
A 不買(mǎi)B 一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi) C 三年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)D 五年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)E不確定 4.您傾向于哪一類(lèi)戶型：
A一室一廳 B二室一廳 C二室二廳 D三室一廳E三室二廳 F四室一廳 G 四室二廳 H 其他 5.符合您需要的住宅總建筑面積是：
A、60m以下B、60～80 mC、80-100 mD、100-120 mE、120-150 m
F、150-180 m G、180-220 m H、220-250 m I、250-300 mJ、300 m以上
6. 請(qǐng)問(wèn)您打算購(gòu)買(mǎi)的住宅是否需要以下設(shè)施，請(qǐng)?jiān)诜夏蟮倪x項(xiàng)下打“√”
7.在住宅面積已定的情況下，您愿意選擇的廳房面積分布是： A 客飯廳越大越好，主人房及一般睡房夠用便可 B 主人戶及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些，客飯廳夠用便可
C 衛(wèi)生間和廚房夠用即可 D 衛(wèi)生間和廚房要盡量大
8.在環(huán)境、位置與戶型幾個(gè)因素不能同時(shí)滿足時(shí)您會(huì)選擇： A 環(huán)境一般，戶型較好 B 戶型環(huán)境均好（價(jià)格高）C 地段好，環(huán)境一般 D 自然環(huán)境好，戶型一般
E內(nèi)室環(huán)境好，戶型一般
9.您認(rèn)為住宅應(yīng)配套哪些設(shè)施（可多選）：
A有線電視 B 機(jī)動(dòng)車(chē)位 C 預(yù)留一條電話線 D 預(yù)留二條電話線 E 對(duì)講系統(tǒng) F 預(yù)留互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線 G 電子防盜門(mén)鎖 H其它 10.您比較傾向的付款方式是：
A 利用家庭儲(chǔ)蓄一次性付款B 向親戚、朋友借款后一次性付款C 向銀行按揭貸款 D 公積金貸款
11.您購(gòu)房的目的`：A 結(jié)婚 B 轉(zhuǎn)賣(mài)升值 C 居�。ㄒ越鉀Q生活問(wèn)題為目的）D 放租收長(zhǎng)期利益 E 居�。ㄒ愿纳粕a(chǎn)質(zhì)量為目的）F商住兩用 G 其他
12.您能夠接受的住宅最高房?jī)r(jià)為（每平方米面積）：
A 1000元以下 B 1000—1500元 C 1500—4000元 D 4000—8000元 E 8000以上
13.您對(duì)您所在地區(qū)目前的房?jī)r(jià)有何感想？
A 太高了 B 能接受 C 不高
14.相比之下您覺(jué)得自己會(huì)在什么地方買(mǎi)房？
A 大城市 B 中、小城市C 小城鎮(zhèn) D 農(nóng)村
15.您認(rèn)為近接下來(lái)五年您所在地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化？
A 將以更快的速度增長(zhǎng) B 平穩(wěn)增長(zhǎng) C 降低幅度增長(zhǎng)
D 不變 E 略有降低 F 大幅度降低
16.您覺(jué)得金融危機(jī)對(duì)于你買(mǎi)房有無(wú)影響？A 有利 B 無(wú)影響 C 不利
爭(zhēng)對(duì)上述調(diào)查問(wèn)卷我們小組進(jìn)行的調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下：
對(duì)于上述的調(diào)查結(jié)果可得：
自建房的比例最高，可見(jiàn)農(nóng)村的房子仍占大多數(shù)，其次就是商品房。
2.大家對(duì)自己房子基本持滿意態(tài)度
3.對(duì)現(xiàn)今是否買(mǎi)房問(wèn)題，令人奇怪的是大部分人持不確定態(tài)度或者選擇不買(mǎi)，可想而知，房?jī)r(jià)對(duì)現(xiàn)今人們的壓力有多大。 4.對(duì)于如今發(fā)展的社會(huì)，三室的居室成了大家都要滿足的基本條件了，一個(gè)舒適寬敞的居室才會(huì)有每天快樂(lè)的心情。
5.大家在選擇住宅總面積時(shí)選擇150至180平方米，可想人們現(xiàn)今對(duì)住房的要求慢慢增高，可是反過(guò)來(lái)我們也要思考下，我們憑什么去買(mǎi)一個(gè)150至180平方米的住房，這還是令人堪憂的額，尤其是面對(duì)現(xiàn)今日益漸漲的房?jī)r(jià)。
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