維修質(zhì)量保證書通用

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識(shí)到保證書的重要性，要注意保證書在寫作時(shí)具有一定的格式。其實(shí)寫保證書并沒有想象中那么難，以下是小編收集整理的維修質(zhì)量保證書通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

尊敬的住戶：

　　歡迎您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的重汽翡翠郡北區(qū)27#樓工程，我公司對(duì)您所購買的住房，物業(yè)提供以下質(zhì)量保證服務(wù)。

　　一、質(zhì)量保證

　　中國重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)重汽翡翠郡北區(qū)27#樓的樓座質(zhì)量保證。該物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工并按合同約定通過濟(jì)南市質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)備案。中國重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾遵守國家建筑工程保修規(guī)定，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。

　　二、保修項(xiàng)目及保修期限

　　1、在正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

　　2、保修答復(fù)時(shí)間：

　　注：

　　1)、“答復(fù)時(shí)限”是中國重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定聯(lián)系單位接到住戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時(shí)限。

　　2)、“保修項(xiàng)目”為保修期內(nèi)保修責(zé)任項(xiàng)目，超過保修期保修無效。

　　3)、如因非保修范圍內(nèi)或非正常使用造成的維修事項(xiàng)，由保修單位與房屋所有人另行確認(rèn)維修事項(xiàng)，維修費(fèi)用由房屋所有人自理。

　　3、保修期計(jì)算

　　保修期從濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收備案之日起計(jì)算，保修期限以表中規(guī)定的期限為準(zhǔn)。

　　國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，按照國家規(guī)定執(zhí)行。

　　4、保修程序

　　因質(zhì)量問題影響正常使用時(shí)，住戶應(yīng)書面通知物業(yè)管理公司。

　　1)、管理公司確認(rèn)確屬保修范圍內(nèi)的問題后，填寫保修單交給保修部門。

　　2)、保修部門承擔(dān)保修責(zé)任，并在合理的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行保修處理。

　　3)、住戶對(duì)保修單位及物業(yè)公司的工作必須予以配合，否則保修單位不承擔(dān)責(zé)任。

　　4)、保修處理完畢后，由保修部門通知物業(yè)管理公司查驗(yàn)處理情況，并請(qǐng)住戶在處理意見書上簽字。

　　三、維修責(zé)任的確定

　　經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因、施工原因及按照國家規(guī)定或與用戶約定的屬建設(shè)單位負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修責(zé)任，但因使用不當(dāng)造成的損失，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　對(duì)用戶裝修及改管線、剔鑿梁、板、柱、外墻致使管道堵塞等原因引起的質(zhì)量問題和超出設(shè)計(jì)允許的不可抗力事件發(fā)生，如：地震、火災(zāi)、颶風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的房屋損壞，中國重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司不承擔(dān)保修和維修責(zé)任。

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