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承包合同

土地承包合同

時間:2023-03-21 06:09:06 承包合同 我要投稿

【精華】土地承包合同模板匯總八篇

  在不斷進(jìn)步的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的土地承包合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

【精華】土地承包合同模板匯總八篇

土地承包合同 篇1

  甲方:_________________有限責(zé)任公司

  乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司

  為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:

  一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

  1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地____畝,具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),超出_________畝的,以______畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(XX)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

  2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

  二、承包期限

  承包期限_________年。

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

  1.土地承包金的確認(rèn)

  雙方商定,土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算,土地總承包金為_________元,其中;

 。1)_________年至_________年,四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝 _________畝×_________年)

  (2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

  2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

 。1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,其中,中熟林暫按_________立方米計(jì)算,作價_________萬元(_________元/立方米),中幼林按_________株計(jì)算,作________萬元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

 。2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

  3.付款方式

  (1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

 。2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

  2.承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

  3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  4.承包期間,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

  5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

  6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

  7.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

  8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營,在_________年_________月_________日前辦理過戶。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.承包期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

  2.承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

  3.承包期間,如國家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

  4.承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

  5.承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

  6.承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

  7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

  8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

  9.承包期間,為了充分發(fā)揮土地的'使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

  10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

  11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

  六、合同的解除和終止

  1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

  2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

  3.因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

  4.合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

  5.合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

  七、違約責(zé)任

  1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計(jì)超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

  2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

  3.承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

  4.承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

  5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

  八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

  九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

  十、本合同自簽字蓋章之后生效。

  十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

  甲方:_________________有限責(zé)任公司

  代表簽字:_________________________

  乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司

  代表簽字:_________________________

  公證機(jī)關(guān):_________________________

  簽訂日期:________年______月_____日

土地承包合同 篇2

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、享有承包土地上的'收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  附土地平面圖

  發(fā)包方:(蓋章)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):_________

土地承包合同 篇3

  甲 方:

  法人代表:

  乙 方:

  于 20xx年4 月 3日召開黨員、戶代表會議,決定將本村230 畝土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、承包土地面積及位置:面積 230 畝。

  東至: 南至:

  西至: 北至:

  二、承包期限:十年 ( 20xx年4月3日-20xx年10月31日 )

  三、承包費(fèi)計(jì)算方式:前三年(20xx年-20xx年)土地承包費(fèi)每

  畝每年100元,共計(jì)69000元,滴灌由承包方來安裝;后兩年(20xx

  年-20xx年)土地承包費(fèi)每畝每年200元,計(jì)92000元;后五年

 。20xx年-20xx年)土地承包費(fèi)每畝每年400元,計(jì)460000元;

  十年承包費(fèi),共計(jì):621000元( 陸拾貳萬壹仟元)

  四、承包費(fèi)繳納方式:20xx年4月3日合同簽訂后一次性繳納

  五年的承包方161000元,20xx年4月3日繳納后五年承包費(fèi)460000元。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有土地所有權(quán)和收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。

  2、甲方有監(jiān)督乙方合理利用土地的權(quán)利。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有土地的使用權(quán)和產(chǎn)品收益的處分權(quán)。

  2、有按時向甲方交納承包費(fèi)的義務(wù)。

  3、承包期內(nèi)一切與生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得改變承包地的用途。

  5、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該土地,如確需轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方同意,如乙方私自轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)單方終止合同。

  七、其他事項(xiàng)

  1、如遇國家征購,乙方有獲得地上附著物損失的'權(quán)利。

  2、承包期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  3、在乙方承包過程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營和生產(chǎn)。

  4、乙方不得造成土地與環(huán)境污染。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方不得因領(lǐng)導(dǎo)更換而單方變更或解除合同,否則視為違約,

  應(yīng)支付違約金 5萬 元,并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失

  2、乙方不按時交納承包費(fèi),視為違約。應(yīng)支付違約金5萬元。

  逾期3個月,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方的一切損失自負(fù)。

  3、乙方改變土地用途視為違約,應(yīng)支付違約金5萬 元。

  九、本合同發(fā)生糾紛的處理辦法:

  協(xié)商、調(diào)解、訴訟(昌吉市人民法院)

  十、本合同未盡事宜,可以簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議

  有同等法律效力

  十一、本合同一式3份,雙方各持一份,鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。

  甲方(簽字蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

  乙方(簽字蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

  鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。

  簽訂時間: 年 月 日

土地承包合同 篇4

  為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將 地 畝,承包給 從事 經(jīng)營,雙方合同如下:

  一、發(fā)包方:溝口村四組全體村民及法人代表李建章(簡稱甲方)

  承包方:鐵謝村村民法人代表謝銀峰(簡稱乙方)

  二、甲方同意將 畝土地自年 月日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營,承包期為 年。

  三、乙方同意自承包期開始,每年付給甲方每畝小麥 斤(折每年九月份小麥?zhǔn)袌鍪召弮r格計(jì)算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。

  四、承包期間,國家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設(shè)各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設(shè)施出故障乙方自行處理。

  五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營,乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。

  六、承包期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對方同意無權(quán)私自更改和終止合同,否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  七、本合同期滿,應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復(fù)原狀,水利設(shè)施完好齊全,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方代表:乙方代表:

  村委會:

  年 月 日

土地承包合同 篇5

  發(fā)包方:____________________(以下簡稱甲方)

  承包方:甘肅鵬遠(yuǎn)食品有限公司(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積

  甲方將位于下灘村一組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為:擴(kuò)建廠房。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金總共計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 )。

  2.乙方向甲方分期交付承包金,首次支付人民幣 元(大寫人民幣 ),剩余承包金次年全額付清。

  五、 地上物的處置

  乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。

  5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  6.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  (1)、甲乙雙方的'負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

  8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解

  除此合同,須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),價款一次性全額支付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________ 承包方(乙方):(簽字)_____________

  年 月 日 年 月 日

土地承包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的'部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.

  一、承包土地畝數(shù) 。

  二、承包時間:自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年整。在承包期間與國家集體或個體征用,乙方有權(quán)收回,但地上一切附屬物為甲方所有。

  三、承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納的時間

  甲方同乙方一次性交納承包費(fèi)每畝貳萬元整共計(jì) 元,本合同在規(guī)定的租用期屆滿后,雙方如愿延長租用期,按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調(diào)整。

  四、甲方在經(jīng)營期間,不得私自在承包地挖坑起土,只準(zhǔn)種植花木不得發(fā)展其它項(xiàng)目,平整土地時只能徑向平整,不能緯向平整,但乙方如需要建房挖土,甲方給以準(zhǔn)許,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包,但交給乙方時甲方必須保證承包土地?zé)o草、無坑、無樹樁,經(jīng)機(jī)械旋耕后交給乙方。為保證此項(xiàng)的屬實(shí)甲方在承包最后一年交納承包費(fèi)時由雙方協(xié)商解決。

  六、合同自簽訂之日起生效,受法律保護(hù)。

  七、乙方無權(quán)干涉甲方用工,種樹期間乙方保證甲方挖土球。

  八、甲乙雙方如有違約,由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  鑒定方簽字: 乙方簽字:

土地承包合同 篇7

  合同編號:

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方): 身份證號:

  住址: 聯(lián)系電話:

  為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包土地情況

  承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

  二、承包期限

  乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年

  月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

  三、承包價款、付款方式和時間

  各年度承包金按下列第 種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月

  日前以貨幣方式向甲方付清。

 、挪扇(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計(jì)算。

 、撇扇「臃绞健5谝荒昝慨地承包金 元,總承包金

  元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

  2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3.按照合同約定收取承包金。

  4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6.依照約定為乙方提供必要的.服務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

  2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

  七、承包土地流轉(zhuǎn)

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

  3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

  4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

  元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

  十、其它約定

  1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

  2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

  甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

土地承包合同 篇8

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  住址:

  身份證號:

  第1條 根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致簽訂承包本合同。

  第2條 甲方將其隊(duì)權(quán)屬所有的位于 一幅土地

  第3條 乙方依據(jù)本承包合同承包的土地,其地下資源不包含在本承包合同的承包范圍內(nèi)。

  第4條 本承包合同的承包期年限共 拾年,從 年 月 日起到年 月 日止。

  第5條 乙 方同意按每年向甲方支付承包金,每年的承包金總共人民幣 元(¥ 元)。

  第6條 本合同在甲、乙雙方簽齊字之日,乙方即向甲方交付清 年年度的承包金人民幣 元;以后每年的承包金定于當(dāng)年的12月30日前交付清,逾期則按銀行同期借款利率計(jì)付逾期利息,計(jì)至付清當(dāng)年的承包金之日止;甲方收到乙方交來的年度承包金時,出具《收條》給乙方;《收條》為一式兩份,甲方一份備存。

  第7條 在承包期限內(nèi),乙方承包甲方的土地被政府依法征用時,政府補(bǔ)償?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面上的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,本合同同時終止,乙方與甲方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第8條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行的,本承包合同自動解除,乙方與甲方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第9條 乙方承包甲方的土地進(jìn)行的.林、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動,必須符合我國法律、法規(guī)以及相關(guān)政策的規(guī)定,否則,因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  第10條 乙方在承包期內(nèi)要依照國家有關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。

  1 發(fā)包給乙方依法經(jīng)營農(nóng)、林業(yè);該幅土地的面積 畝。

  第11條 未經(jīng)甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該土地給第三方經(jīng)營,否則,甲方單方有權(quán)終止本承包合同,因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

  第12條 甲方發(fā)包的土地權(quán)屬無爭議,若因土地權(quán)屬與他方爭議,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;并因此造成乙方合理的經(jīng)營損失的,由甲方賠償乙方合理的經(jīng)營損失,但最高賠償數(shù)額不得超過甲方依照本承包合同已經(jīng)收取乙方交付的承包金數(shù)額。

  第13條 本承包合同生效后,任何一方不得隨意變更或解除;雙方認(rèn)為需要變更或解除合同時,應(yīng)協(xié)商一致,以達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。

  第14條 本合同承包期滿,合同自行終止。

  第15條 從合同承包期滿的第二日起,乙方遺留在原承包土地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)全部視為無償歸甲方所有,由甲方自行處理。

  第16條 本承包合同若發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,合同一方可向甲方所在地人民法院起訴。

  第17條 本承包合同未約定的事宜,按中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

  第18條 本承包合同從甲方的村民代表、乙方簽字之日起生效。

  第19條 本合同一式三份,甲、乙方各執(zhí)一份,XXXX村委會存檔一份,均具同等法律效力。

  發(fā)包方(甲方):

  村民代表:

  承包方(乙方):

  簽訂時間: XXXX 年XX 月 XX 日

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