施工承包合同

時間：2022-10-09 08:40:00 承包合同我要投稿

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【精華】施工承包合同模板七篇

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的施工承包合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精華】施工承包合同模板七篇

施工承包合同篇1

　　發(fā)包方： (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　為了確保本工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、順利地按建設(shè)方合同工期提前完成施工任務(wù)，雙方依照有關(guān)建筑工程承包條款和《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著公平、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項(xiàng)協(xié)商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項(xiàng)條款。

　　一、承包范圍：

　　甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項(xiàng)工程委托乙方施工。

　　二、承包方式、單價及內(nèi)容:

　　1. 承包方式：包工不包料。

　　2. 承包單價：按建筑面積22.2元/m2計(jì)算。

　　3. 承包內(nèi)容：按照施工圖及設(shè)計(jì)變更，包安全、包質(zhì)量、包機(jī)械、包文明施工、包設(shè)備、場內(nèi)材料運(yùn)轉(zhuǎn)，一次性包干、不存在另外簽補(bǔ)計(jì)時工。塔吊、施工電梯由甲方負(fù)責(zé)，吊料和其他一切機(jī)械及加班自用的照明等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、質(zhì)量技術(shù)及要求：

　　嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，為保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴(yán)把安全、質(zhì)量關(guān)，將安全質(zhì)量放第一位。

　　四、安全：

　　1. 安全防范是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規(guī)程和項(xiàng)目部規(guī)定，做好安全防范、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發(fā)生。

　　2. 乙方所造成的一切安全事故的責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(不可抗力的在外)乙方負(fù)責(zé)購買班組人員的個人保險。

　　五、文明施工：

　　文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進(jìn)場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計(jì)劃后使用的原則，不準(zhǔn)大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準(zhǔn)用電燒水、做飯。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款200元。

　　六、工期：

　　工期自20xx年3月開工，至20xx年8月30日封頂工程主體驗(yàn)收。

　　七、進(jìn)度要求：

　　20xx年3月完成1層、4月完成3層、5月完成 4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成 5層。

　　八、付款方式：

　　工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗(yàn)收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結(jié)付20%。余款(10%)在本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后壹個月內(nèi)付清。

　　九、甲方權(quán)力及義務(wù)：

　　1. 及時提供圖紙及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)交底。

　　2. 保證材料供應(yīng)、按合同規(guī)定付款。

　　3. 不得無理安排及違章指揮。

　　4. 甲方對乙方未能達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度要求及違反合同條款，甲方有權(quán)無條件解除合同，將乙方清退。

　　十、乙方權(quán)力及義務(wù)：

　　1. 遵守建設(shè)方及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從指揮、安排、監(jiān)督。

　　2. 不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。

　　3. 甲方付給乙方的工資，乙方應(yīng)保證發(fā)放到民工手中。

　　4. 乙方違反操作規(guī)程，或達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，浪費(fèi)的材料、人工等均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5. 乙方必須提供勞務(wù)人員的身份證、計(jì)劃生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關(guān)手續(xù)。

　　6. 乙方施工班組長必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計(jì)算每人每天扣罰金200元。

　　7. 本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計(jì)算每人每天扣罰金150元。

　　8. 乙方必須搞好生產(chǎn)、生活的'公共環(huán)境和個人衛(wèi)生，如發(fā)生有違反公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費(fèi)。

　　十一、其他事項(xiàng)：

　　1. 乙方必須遵紀(jì)守法，如違反國家的法律法規(guī)，報(bào)造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。工程質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到要求，按總價的5%罰款。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)安排住宿。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工承包合同篇2

　　簽訂合同雙方：

　　建設(shè)單位：，以下簡稱甲方：

　　施工單位：，以下簡稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好配合工作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　第一條總則

　　一、工程名稱：

　　二、國家（或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表，、申請建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號。

　　三、工程編號：

　　四、工程地點(diǎn)：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) 平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣元（各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條工程期限

　　本合同全部工程年月日開工至年月日竣工（各單項(xiàng)工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

　　二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照。清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物。解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的碓房和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施場地）。解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油�。�?yīng)于年月日向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙份。組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底。編好施工圖預(yù)算。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。進(jìn)行施工場地的平整，施工地區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　　1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　2、統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、定貨、調(diào)劑使用。

　　特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)：

　　4、

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由家反負(fù)責(zé)辦理申請、定貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，家反可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原單位和甲乙雙方的`同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項(xiàng)辦理：

　　1. 以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2. 按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價。

　　3. 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價。

　　4. 包工不包料，按工程預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價總數(shù) 元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。（基本建設(shè)投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第六條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方繼續(xù)施工。

　　2、施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄。重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面同志甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前同志乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)售的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法：

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙方驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行地竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙反讓在驗(yàn)收時應(yīng)儀定修補(bǔ)措施和期限，甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期移交的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，在進(jìn)行竣工施工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽談記錄。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七、一反在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送達(dá)甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條獎勵、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計(jì)單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該工程的項(xiàng)算造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無獎金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有負(fù)責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙各執(zhí)一份。副本一式份，報(bào)送甲乙殺的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽定之日生效，在本合同全部竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定儀定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條合同附件（均略）

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

　　五、國家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。

　　第十三條其他條款：

　　建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　年月日年月日

施工承包合同篇3

　　發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：（以下簡稱“乙方”）

　　甲方將“ 外墻鋁單板安裝工程”發(fā)包給乙方，為明確甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以茲共同遵守執(zhí)行。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包方式：勞務(wù)承包、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工

　　4、承包內(nèi)容：外墻鋁單板安裝

　　第二條承包價款及結(jié)算

　　1、外墻鋁單板暫定工程量1500平方米，承包單價：元/平方米（鋁單板面積按見光面積計(jì)算）。

　　2、此工程無預(yù)付款。按照乙方完成工程量支付進(jìn)度款。具體付款方式為：以每月為一個周期按照已完成工程量的70%支付進(jìn)度款。

　　第三條工期及質(zhì)量要求

　　1、工期計(jì)劃：合同簽定后，待施工現(xiàn)場具備開工條件時進(jìn)場；竣工時間以不影響整體工程竣工交付甲方使用為準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場開工時間為 20xx年 6月 28日，竣工日期 7月 31日，工期 35 天。

　　工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：合格。

　　2、各項(xiàng)工程必須按現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理，對該分項(xiàng)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須按照甲方要求的工藝精心施工。對施工質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的建筑裝飾行業(yè)工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對不合格的部分按甲方代表及委派

　　人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用。乙方在重要工序施工前需向甲方匯報(bào)施工方案并確定其可行性，重要工序必須先做示范樣板，待甲方、監(jiān)理單位及建設(shè)單位現(xiàn)場確認(rèn)合格后方可大面積施工。但因甲方不正確指導(dǎo)或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)于開工前帶領(lǐng)乙方勘察施工現(xiàn)場，熟悉施工地點(diǎn)及管理溝通流程等，對建設(shè)單位及總包單位的進(jìn)度及現(xiàn)場安排及時向乙方交底。

　　2、為乙方提供施工圖紙、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等施工指導(dǎo)文件。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工現(xiàn)場臨建設(shè)施地點(diǎn)和材料加工場地，并提供必要的協(xié)助。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工所需水、電、線路的使用，滿足施工期間的需要。

　　5、對乙方進(jìn)行施工質(zhì)量、工期進(jìn)度及安全等方面的管理部署。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、乙方自備施工機(jī)具及個人安全防護(hù)用品，按照甲方及工程現(xiàn)場要求施工。及時向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃、相關(guān)材料用料計(jì)劃、并提供施工用電計(jì)劃，以便甲方能夠及時協(xié)調(diào)解決，保證工程施工順利進(jìn)行。

　　2、及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

　　3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的裝卸、搬運(yùn)與保護(hù)工作；已竣工工程未交付驗(yàn)收之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)。

　　4、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

　　5、乙方必須根據(jù)省、市及所在地相關(guān)部門頒發(fā)的安全文明施工規(guī)定或條例，精心組織施工，貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則。安全方面服從甲方及上級部門管理。由于乙方違反操作規(guī)程施工所造成的對工程的'影響，由乙方自行負(fù)責(zé)。由此而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)評估后均由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方須指定專人做為本工程現(xiàn)場施工代表。并于合同簽訂3日內(nèi)向甲方提供現(xiàn)場施工人員名單，身份證明文件及近期證件照片等資料一套。

　　7、進(jìn)度款支付前乙方應(yīng)提供工人工資發(fā)放名單并簽署工人工資發(fā)放承諾書，進(jìn)度款支付后2日內(nèi)，向甲方返回工人工資領(lǐng)取確認(rèn)回單。因此原因?qū)е逻M(jìn)度款不能正常支付或造成損失由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方未履行上述各項(xiàng)義務(wù)，但不限于此（因乙方原因）。造成甲方工期延誤或工程損失，乙方應(yīng)給予賠償。

　　第六條約束條款

　　1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，做到安全文明施工，由于自身安全措施不到位造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

　　3、乙方施工過程中，應(yīng)保證文明施工，材料堆放合理有序，定期清理現(xiàn)場，達(dá)到現(xiàn)場無施工垃圾或定點(diǎn)堆放。乙方達(dá)不到以上要求，甲方可以采取措施組織清除施工垃圾，并在乙方工程承包費(fèi)用中扣除，無須征得乙方同意。

　　4、乙方必須提供所有進(jìn)場施工人員的身份證明文件，以便甲方為進(jìn)場施工工人辦理人身意外傷害保險，有關(guān)工程施工保險按國家相關(guān)規(guī)定辦理。

　　5、按照有關(guān)法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)及時支付民工工資。如出現(xiàn)拖欠民工工資情況，甲方有權(quán)代為發(fā)放，并從應(yīng)付乙方工程款中加倍扣除，乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方造成的所有損失。

　　6、施工中如遇到現(xiàn)場不具備施工條件時，材料不增加二次搬運(yùn)費(fèi)。

　　7、為了加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理、建設(shè)單位委托監(jiān)理公司對各家施工單位按《項(xiàng)目管理手冊》實(shí)施剛性管理，對所有參建單位每月進(jìn)行量化考核打分，獎優(yōu)罰劣。對于因?yàn)橐曳皆蛟斐杉追奖辉u為差的單位，產(chǎn)生的罰款由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)甲方加倍處罰。因?yàn)橐曳奖憩F(xiàn)優(yōu)秀而甲方被評為優(yōu)秀單位的，所得獎金全部獎勵給乙方，并由甲方加倍獎勵。

　　8、若乙方在施工過程中表現(xiàn)優(yōu)異，工程質(zhì)量、工期進(jìn)度及安全文明施工等方面均達(dá)到甲方滿意程度，在竣工結(jié)算時甲方將酌情降低質(zhì)量保證金額度或質(zhì)保期。但乙方仍須盡到保修義務(wù)。

　　9、在施工過程中若遇到不可抗力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　10、甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，通知乙方做好相應(yīng)人員勞動力部署，如甲方未提前通知乙方導(dǎo)致人員窩工三天以上者，由甲方補(bǔ)償乙方人員生活費(fèi)。

　　11、乙方不能按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度履行其義務(wù)，工程進(jìn)度緩慢、施工質(zhì)量不能達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求且不按甲方要求整改的，甲方有權(quán)解除合同并以不利于乙方的結(jié)算價格將剩余工程量轉(zhuǎn)包，并以函件形式通知乙方。由于解除合同而給甲方帶來的損失，乙方應(yīng)給予賠償。

　　12、合同的權(quán)力義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　13、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　14、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點(diǎn)：年月乙方：負(fù)責(zé)人：地址：經(jīng)辦人：電話：日

施工承包合同篇4

　　甲方：江西大世界置業(yè)投資發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　因東方花城新城大道西側(cè)沿街商鋪原設(shè)計(jì)排污系統(tǒng)沒有設(shè)置化糞池，根據(jù)承租方使用的需要，大世界置業(yè)投資發(fā)展有限公司決定在商鋪外修建化糞池一座。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：化糞池修建，包括土方開挖，外運(yùn)，回填，砼墊層，池底板，池壁、池頂板及成套蓋板，鋼筋制作安裝，圖集中要求的抹灰，預(yù)留管洞、完工后垃圾清運(yùn)等全部工作內(nèi)容（不含下水管道的引入和引出工程，實(shí)際發(fā)生時可現(xiàn)場辦理書面簽證）。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、承包價格及相關(guān)要求

　　1、參照國標(biāo)02S701-18頁做法，修建1號磚砌化糞池一座，具體挖深甲方現(xiàn)場確定。（做法詳見合同附件及國標(biāo)02S701）

　　2、化糞池內(nèi)凈空體積：2.87m（凈長）×1.23m（凈寬）×1.70 m （儲水面深度）=6立方米，單方造價：5666元/6立方米=944.30元/立方米，實(shí)際施工容量與合同容量不同時，按實(shí)際容量調(diào)整合同總價。

　　四、施工工期：自合同簽字之日起15天內(nèi)完工。

　　五、工程總造價：5670.00元大寫：伍仟陸佰柒拾元整（包括稅金）

　　六、甲、乙雙方的義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)同有關(guān)方面協(xié)調(diào)，保證乙方施工期間，必須水、電、路暢通。并做好施工期間的.質(zhì)量技術(shù)交底，安全檢查，質(zhì)量驗(yàn)收工作。

　　2、乙方保證按照合同工期完工，甲方保證按合同規(guī)定付款。

　　3、乙方必須服從甲方施工人員的指揮和要求，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，及時通知甲方現(xiàn)場代表對每一道工序進(jìn)行驗(yàn)收，合格后再進(jìn)行下道工序施工。

　　4、乙方必須采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　5、如因停水、停電原因影響施工，則工期順延。

　　七、付款方式

　　1、工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的95%，剩余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。

　　2、在質(zhì)保期內(nèi)如所建化糞池工程未發(fā)生因施工原因引起的質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后10天甲方將質(zhì)保金一次性支付給乙方（質(zhì)保金不計(jì)利息）。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，到工程款項(xiàng)付清時自動終止。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法人代表：法人代表：

　　日期：日期：

施工承包合同篇5

　　發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）

　　與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

　　為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件

　�。ㄒ唬┑摹斗啃蛨D》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　�。ㄒ唬⿵d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件

　　（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設(shè)備和價款

　　第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

　　（三）的《主要材料報(bào)價單》、作為本合同附件

　�。ㄋ模┑摹遁o助材料報(bào)價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件

　　（五）的《人工費(fèi)報(bào)價單》。

　　第八條至

　　第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

　　第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

　　第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報(bào)價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

　　（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

　　（2）甲方不同意繼續(xù)使用的'，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

　　第十四條至

　　第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

　　第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

　　第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七條工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30％的工程款；

　�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40％的工程款；

　�。ㄈ┛⒐を�(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25％的工程款。

　�。ㄋ模┛⒐を�(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　第十九條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第二十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十一條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托

　　第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報(bào)告之日屆滿。

　　甲方委托

　　第三方評估價格的，以《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》約定的價格作為計(jì)算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

　　工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代XX，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認(rèn)可。

　　乙方更換駐工地代XX的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

　　第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

　　第三方。

　　第二十五條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

　　第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件

　�。┑摹豆こ添�(xiàng)目變更單》。

　　因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

　　第十三條的規(guī)定處理。

　　第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

　　甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

　　第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

　　乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

　　第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元日，電費(fèi)_____元日，煤氣費(fèi)_____元日，電話費(fèi)_____元日。

　　前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

　　第九章驗(yàn)收

　　第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

　　第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

　�。ㄆ撸┑摹豆こ藤|(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件

　�。ò耍┑摹豆こ探Y(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

　　（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

　　第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或

　　第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同

　　第三十三條、

　　第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

　　第十章保修

　　第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十一章違約責(zé)任

　　第三十七條甲方違反本合同

　　第十七條

　　第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條乙方違反本合同

　　第二十二條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。

　　第三十九條乙方違反本合同

　　第二十五條、

　　第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十條乙方違反本合同

　　第二十九條

　　第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十一條甲方違反

　　第三十四條

　　第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向人民法院起訴。

　　第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　法定代表人：_____

　　委托代理人：_____

　　身份證號碼：_____

　　地址：____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　郵編：_____

　　郵編：____日期：________年____月____日

施工承包合同篇6

　　甲方：___________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點(diǎn)

　　該工程為_____________工程，地點(diǎn)在__________________________。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與內(nèi)容

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進(jìn)行承包，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;_____________米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量與安全

　　根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵，如承包單項(xiàng)評定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　五、文明施工與獎罰

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

　　六、付款方式與工期

　　該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的______%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的______%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的______%。留______%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的.合同給予處罰。

　　七、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　(一)甲方

　　1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

　　2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

　　3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

　　4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

　　(二)乙方

　　1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

　　2.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

　　5.乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

　　八、違約責(zé)任與其他

　　1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

　　2.如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

　　3.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.本合同一式叁份，甲方______份，乙方______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　___________年____月__日___________年____月__日

施工承包合同篇7

　　甲方：___________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________(以下簡稱乙方)

　　一、工程名稱與地點(diǎn)

　　該工程為___________________工程，地點(diǎn)在___________________。

　　二、承包方式與要求

　　三、工程承包單價與內(nèi)容

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進(jìn)行承包，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

　　四、文明施工與獎罰

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好“暫住證”，嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

　　五、工程質(zhì)量與安全

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的.發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　六、付款方式與工期：

　　該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　(一)甲方

　　1.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

　　2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

　　3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

　　4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

　　(二)乙方

　　1.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

　　3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

　　5.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。