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轉(zhuǎn)承包合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
轉(zhuǎn)承包合同1
合同編號:
甲方(轉(zhuǎn)包方): 聯(lián)系電話: 乙方(接包方): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
土地轉(zhuǎn)包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。
三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式
甲方當年的五保三費個人繳納部分由乙方代替繳納,視為轉(zhuǎn)包費。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、依法保護合理利用葡萄園,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄荒,不得損壞葡萄苗木和架材。
3、依法享受團場提供的各種惠農(nóng)政策、補貼和服務(wù),甲方的`水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;
5、轉(zhuǎn)包到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)一方違約,使合同無法履行的;
(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(6)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償損失的3倍。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償損失的3倍。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報合作社備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。
2、其他需說明的事項: 。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求團、連、合作社調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,直接向第五師人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,鑒證單位備案一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日
轉(zhuǎn)承包合同2
甲方:
乙方:
為了合理規(guī)劃及提高大嶺煤礦的經(jīng)營效益,經(jīng)董事會研究決定,對大嶺煤礦坐落在永興縣境內(nèi)的北風井的維修及管理權(quán)、實行個人承包經(jīng)營。根據(jù)平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意達成如下協(xié)議:
一、 乙方在承包期間必須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)和上級主管部門的相關(guān)規(guī)定及《煤礦安全規(guī)程》,在安全的'條件下組織、維修、保養(yǎng)等。
二、 承包期限為__年,即從___年__月__日起至___年__月__日止。
三、 在承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,乙方如在維修生產(chǎn)過程中與甲方巷道貫通時,乙方必須無條件退出。如果在維修及生產(chǎn)過程中發(fā)生的傷亡事故皆由乙方負責。
四、 礦井"五證一照"由甲方負責。如電力等由甲方提供,但費用由乙方負責(價格同等主井)。
五、 自簽證訂合同之日起,乙方每年向甲方上交利潤人民幣___元,至第四年年底為止,全部交清;否則甲方有權(quán)收回承包權(quán)。
六、 因天災(zāi)、政府政策性原因,停產(chǎn)達到十五天,甲方每月按承包費天數(shù)折算減免。
七、 乙方投入的財產(chǎn)設(shè)備設(shè)施到期后,處理權(quán)歸乙方所有。
八、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、 本合同自簽定之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
轉(zhuǎn)承包合同3
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
本著友好、誠實、守信、平等的原則,甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方的"視頻監(jiān)控系統(tǒng)、收銀點餐系統(tǒng)、無線覆蓋、音響系統(tǒng)工程"雙方達成一致協(xié)議。簽訂合同如下:
一、工程概況:
1.工程名稱:
2.工程地址:
3.工程概況:工程包括產(chǎn)品設(shè)備提供、安裝、系統(tǒng)調(diào)試、維護等。
二、甲乙雙方的責任和義務(wù)
1.甲方負責施工場地、樓層施工用電和用水,并承擔以下義務(wù):
、、按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收。
⑵、按本協(xié)議規(guī)定時間支付工程款。
2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設(shè)備材料;在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下完成如下工作:
、拧磿r進入施工現(xiàn)場。
、、按設(shè)計要求進行施工。
、恰⒃O(shè)備的安裝調(diào)試。
⑷、相關(guān)人員的培訓工作。
三、 供貨及安裝:
1、本工程必須嚴格按照國家有關(guān)施工安裝規(guī)范進行施工。
2、乙方工程使用的材料、設(shè)備必須符合甲方認可的設(shè)計方案標準,否則,甲方有權(quán)要求乙方更換,有關(guān)費用由乙方承擔。
3、乙方使用的輔材必須先提供樣板經(jīng)甲方確認后乙方才可進場施工。
四、工程時間和進度
1、本工程工期 天,自合同簽字之第二日計算,即自 年 月 日至 年 月 日止。
2、工程中甲方對信息點進行增減,則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單。
3、在實際施工過程中,根據(jù)具體情況,對施工中有困難或需要修改原設(shè)計,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
五、工程及工程量的`變更
1、由于甲方原因,對工程中提出的修改項目,必須向乙方出具工程聯(lián)系單,確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單,乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計方案施工。
2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻椖,必須向甲方出具工程?lián)系單,確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單,甲方有權(quán)利要求乙方按照原設(shè)計方案施工。
六、工程驗收
1、采用完工總驗收的方式。
2、乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的原裝合格產(chǎn)品。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)標準對設(shè)備進行驗收。
3、工程驗收標準。
、、各系統(tǒng)運行良好,符合國家規(guī)范要求,終端合格率為100%。
⑵、A.根據(jù)甲方要求,甲方可請權(quán)威機構(gòu)對本系統(tǒng)進行驗收,并出示測試報告及結(jié)論,其測試費用由甲方承擔。
B.若權(quán)威機構(gòu)對乙方為甲方所做的布線工程出示了不合格的信息點,乙方將在有效工期內(nèi)進行整改,再測試費用由乙方承擔。
4、雙方人員進行驗收,由雙方人員簽字,驗收合格報告作為付款依據(jù)。
5、工程完工,則應(yīng)根據(jù)實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。
七、系統(tǒng)保證及工程維護
乙方提供質(zhì)量保證。因本工程為兩年合同期,因此在工程驗收合格后兩年內(nèi),因設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生故障,由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設(shè)備損壞,乙方有償提供設(shè)備配件。質(zhì)保期后因系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方有償提供設(shè)備配件,不計人工費。
八、結(jié)算方式
1、根據(jù)合同附件設(shè)備清單、工程款、稅率等。
2、合同執(zhí)行過程中工程量的增減,根據(jù)工程聯(lián)系單,對材料和工作量的增減核算。
3、總結(jié)算在工程驗收結(jié)束后第二天進行(如遇節(jié)假日則順延),兩個工作日內(nèi)完成。
九、支付條款
為保證本工程的質(zhì)量,本工程款共分二次支付。
⑴、合同簽訂后設(shè)備到場經(jīng)雙方驗收后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的40%, 元人民幣做為工程進度款。
、啤⑾到y(tǒng)驗收合格后,甲方向乙方支付合同總額的60%, 元人民幣。
十、交接
工程驗收合格后,甲、乙雙方在第二日進行移交,移交時,乙方應(yīng)保證該工程的所有設(shè)備均完好并能正常使用,移交依據(jù)為本合同之附件清單及工程聯(lián)系單、工程系統(tǒng)布局圖紙。
十一、人力不可抗拒因素
如因戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素,導(dǎo)致工期延誤,則工期順延。在工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。
十二、違約責任
1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況,則違約方應(yīng)按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外,若甲、乙雙方中一方廢除合同,需向另一方支付工程總金額25%的違約金。
3.如項目由于乙方原因?qū)е卵悠,乙方?yīng)償付逾期違約金,按項目金額的1%∕每天費用作為甲方的補償。
4.如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款,甲方須另加應(yīng)付款項的1%∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權(quán)利暫停本合同的執(zhí)行,待甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工,乙方不承擔由此引起的工期延期責任。
十三、解決合同爭議的方式
本合同執(zhí)行過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,可向駐馬店市人民法院提出訴訟。
十四、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章即生效。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
3.本合同執(zhí)行過程中,所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定,蓋章之日起生效,屬合同的組成部分。
4.本合同若有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
甲方法人(代表): 乙方法人(代表): 電話: 電話:
年 月 日
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