承包合同

時(shí)間：2022-09-02 08:19:26 承包合同我要投稿

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關(guān)于承包合同模板匯編五篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的承包合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于承包合同模板匯編五篇

承包合同篇1

　　發(fā)包方：電話號(hào)碼： (以下簡稱甲方)

　　承包方：電話號(hào)碼： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的'有關(guān)事宜達(dá)成概況：

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門面，原溆牌店。

　　2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺(tái)階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。

　　3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　4、總工程款元。

　　第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。

　　2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

　　3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

　　4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)，造成甲方材料損壞，浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失。

　　5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。

　　第三條、付款方式

　　自地磚鋪好當(dāng)日，甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時(shí)甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，

　　甲方驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方。

　　第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

承包合同篇2

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)章和地方相關(guān)規(guī)章規(guī)定，強(qiáng)制性條文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，施工圖設(shè)計(jì)文件，以及施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，

　　根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、結(jié)構(gòu)型式：

　　4、建筑風(fēng)格：

　　5、工程規(guī)模：

　　二、承包范圍：

　　1、該分項(xiàng)工程施工，屬于履行完善本合同各條約定的工程分包;

　　2、施工設(shè)計(jì)圖，強(qiáng)電、給排水出墻1.5米。強(qiáng)電、給排水、雨水管、空調(diào)水管、消防橋架安裝、附屬用房樓層內(nèi)消防電氣管線預(yù)埋等的安裝工程施工。交工前各類衛(wèi)生清理、直至竣工驗(yàn)收前工作內(nèi)容的工程施工;

　　3、工程施工所需用的機(jī)具、手動(dòng)工具、輔料內(nèi)容(如鐵絲、元釘、扎絲、鉆頭、條、焊錫，不干膠，扎帶，生料帶，麻絲，石筆，刷子等)，試壓、通球試驗(yàn)由乙方自備;

　　4、施工過程中及竣工驗(yàn)收前的分色、彈線、標(biāo)識(shí)、標(biāo)注、清潔衛(wèi)生、由乙方負(fù)責(zé);

　　5、安裝工程竣工后的保質(zhì)期內(nèi)保修服務(wù)工作;

　　6、負(fù)責(zé)本承包工程的自檢及查出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用;

　　7、各樓層未用完的該分項(xiàng)工程所用材料的收集及利用;

　　8、施工過程中乙方的質(zhì)量管理、文明施工、進(jìn)度以及各種檢查需要配合的系列工作;

　　9、當(dāng)室外溫度達(dá)到或超過(或按當(dāng)?shù)卣?guī)定)34co時(shí)，應(yīng)現(xiàn)金支付給作業(yè)員工高溫補(bǔ)貼。

　　10、根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況，員工的住宿由甲方統(tǒng)一安排。

　　三、施工工期：

　　1、乙方必須在甲方要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，并按照甲方要求開工。必須在甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工作。

　　2、凡因甲方原因可預(yù)見到的事項(xiàng)發(fā)生延誤工期，由甲方負(fù)全責(zé)。乙方不延長工期。

　　3、在施工過程中乙方不得影響土建得進(jìn)度，否則將處以200元/天的違約金。

　　5、若遇發(fā)包方調(diào)控施工進(jìn)度，需加快施工進(jìn)度或要求暫停施工時(shí)，乙方必須按發(fā)包方要求加快施工進(jìn)度或暫停施工并積極妥善地做好相關(guān)工作。為此，甲方承擔(dān)因發(fā)包方調(diào)控進(jìn)度，乙方因趕工或暫停施工造成的相應(yīng)損失。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

　　《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分20xx年版)

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300-20xx

　　《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

　　《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-93

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-20xx

　　《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300-20xx

　　《建筑安裝工程施工工藝操作規(guī)程》DB/00P01001-88(四川省地方標(biāo)準(zhǔn))

　　2、質(zhì)量體系要求

　　(1)該項(xiàng)工程質(zhì)量交驗(yàn)合格工程。

　　(2)施工過程中，每道工序在完成后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工。應(yīng)按照施工圖的要求，完工后按此要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、施工資料整理由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔。該工程水電安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期為貳年，在保修期內(nèi)因乙方原因造成質(zhì)量方面的問題，屬乙方保修。若乙方在接到甲方維修通知三天內(nèi)未派人維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，維修費(fèi)用由甲方從乙方質(zhì)量保證金中扣除支付。

　　4、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)，必須隨時(shí)隨地接受甲方、業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查。

　　六、工程款的結(jié)算及支付辦法：

　　1、本工程工程量約為平方米，工程總價(jià)約為元。

　　2、甲方將本工程按建筑面積元/m的綜合單價(jià)結(jié)算給乙方。建筑面積依照四川省20xx清單定額對(duì)照本工程施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。

　　如增加、變更、零星用工：甲方若安排乙方人員承擔(dān)乙方人員承擔(dān)該合同分包責(zé)任以外的用工，按工150元/工日按甲方確認(rèn)的數(shù)量當(dāng)月結(jié)算。

　　水電安裝分項(xiàng)工程由甲方提供的各類水電材料，如因返工、有意識(shí)的損壞造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)按其采購價(jià)進(jìn)行賠償。

　　3、因乙方自身原因?qū)е缕渌しN返工的經(jīng)濟(jì)、工期損失由乙方承擔(dān)。

　　4、費(fèi)用的組成：

　　(1)主體預(yù)留到三層開始付款。主體預(yù)留費(fèi)用：元/m，主體完后電氣配管費(fèi)用：元/m、給水費(fèi)用： /m、排水費(fèi)用：元/m、穿線開關(guān)面板橋架元/m、此款按工程實(shí)際完成量當(dāng)月80%支付。余款在竣工驗(yàn)后15個(gè)工工作日付到合同總款97%。

　　本分項(xiàng)工程完工結(jié)算時(shí)扣除合同總款3%作為該工程的質(zhì)量保證金(無息)，質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期完成后15個(gè)工作日付給乙方。

　　七、文明施工

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)貌、安全文明施工要求應(yīng)按照甲方的`要求將本分項(xiàng)工程的施工場(chǎng)地原材料及半成品堆放整齊，標(biāo)識(shí)清楚。每處施工完成后必須做到工完場(chǎng)清，不遺留本工種的材料。完工后將所用材料全部清理干凈，堆放整。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方編制的《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行組織施工，對(duì)節(jié)能減排、防塵降噪、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行控制。

　　2、作業(yè)人員管理

　　乙方施工人員必須是身體健康者，禁止使用具有癲癇、神經(jīng)、精神、心臟病等以及未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不能從事本行業(yè)的施工，以及50歲以上的女員工和55歲以上的男員工，乙方應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員身份證復(fù)印件。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求和當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行相關(guān)管理要求進(jìn)行施工。

　　八、安全事項(xiàng)

　　乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)為本班組工人購買意外險(xiǎn)。如出現(xiàn)意外事故;5000元以下由乙方全額承擔(dān);超出5000元由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式四份，甲、乙方各持貳份。雙方簽字后生效，工程完工，雙方履行完合同義務(wù)后自動(dòng)失效。

　　2、乙方在施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、施工等。

　　3、本合同與本項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)制度、規(guī)定、技術(shù)交底配套執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果可向甲方所在地人民法院起訴。

　　5、材料的領(lǐng)用：各班組必須由組長指定專人領(lǐng)取。未收撿干凈。

　　6、本合同簽約地點(diǎn)：

　　甲方： 乙方

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間： 年月日簽約時(shí)間：年月日

承包合同篇3

　　杭州**酒店有限公司甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方將位于XX市**路號(hào)杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì) 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。

　　二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。（注：裝修期**天不計(jì)承包費(fèi)）。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　三、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣***萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整。上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。

　　四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金**萬元，共計(jì)人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至**萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方（該押金不計(jì)息）

　　五、乙方在承包場(chǎng)所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)****元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請(qǐng)調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

　　六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場(chǎng)地或項(xiàng)目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方于****年**月**日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2．為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（明確一下）由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方為承包場(chǎng)地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止；并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

　　4．在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。

　　5．為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

　　6．乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。

　　7．甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

　　8．乙方人員到甲方經(jīng)營場(chǎng)地消費(fèi)，住宿按掛牌對(duì)價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對(duì)外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，（不含酒水、海鮮）其它消費(fèi)不予折扣。（乙方消費(fèi)以簽字有效）

　　九、乙方的`權(quán)利與義務(wù)：

　　1．乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。

　　2．康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　3．因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場(chǎng)地（不包括治安罰款，停業(yè)整頓），甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。

　　4．康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5．乙方在承包期內(nèi)不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營權(quán)對(duì)外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。

　　6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待（明確含義）需乙方優(yōu)惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內(nèi)。

　　7．住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意。（收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意）后把客人簽名及寫明房號(hào)的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對(duì)此甲方應(yīng)做好解釋工作。

　　8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。

　　9．乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。

　　10．乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。

　　11．乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。

　　12．乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　13．客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊(cè)，但宣傳冊(cè)的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。

　　14．康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。

　　十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場(chǎng)地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對(duì)此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本

　　十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個(gè)月賠償對(duì)方三個(gè)月的承包租金；6 個(gè)月至一年賠償對(duì)方6 個(gè)月的承包租金；13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金；25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。

　　十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)（裝修期從甲方交付之日起至年月日止）

　　十三、承包期乙方對(duì)外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉。

　　十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

　　十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方預(yù)付甲方定金萬元，該定金可充作承包金。

　　年月日

　　為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用，搞好_________回收和供應(yīng)工作，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條聯(lián)合經(jīng)營單位：

　　_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）

　　_________路街道辦事處稱（乙方）

　　第二條聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營店

　　第三條組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會(huì)，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會(huì)的職責(zé)是：

　　1.對(duì)聯(lián)營店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2.決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。

　　3.研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。

　　4.聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。

　　第四條甲乙雙方的工作職責(zé)：

　　甲方：

　　1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要，提供_________專項(xiàng)經(jīng)營的流動(dòng)資金。

　　2.掌握經(jīng)營政策和價(jià)格政策。

　　3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。

　　乙方：

　　1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排。

　　2.合理調(diào)整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業(yè)務(wù)工作。

　　第五條經(jīng)營范圍：

　　1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點(diǎn)和自營戶的收購業(yè)務(wù)。

　　2.有權(quán)經(jīng)營地區(qū)的購銷業(yè)務(wù)。

　　3.經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

　　4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對(duì)外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條價(jià)格權(quán)限：

　　1.聯(lián)營企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

　　2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)。

　　3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過_________的浮動(dòng)范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格。

　　4.在_________地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù)。

　　5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購點(diǎn)和自營戶的回收業(yè)務(wù)。

　　第七條財(cái)務(wù)管理

　　1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。

　　2.按照上級(jí)規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。

　　3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4.帳目清楚，核算準(zhǔn)確。

　　5.定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料。

　　第八條人員及盈虧分配：

　　1.聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯(lián)營店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。

　　3.聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距。

　　4.聯(lián)營店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5.聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報(bào)請(qǐng)聯(lián)營企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤中按_________比例甲乙分擔(dān)。

　　6.聯(lián)營店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實(shí)行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔(dān)。

　　7.聯(lián)營店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。

　　8.未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。

　　9.聯(lián)營企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營工作人員基本工資和國家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯(lián)營企業(yè)費(fèi)用支出。

　　10.聯(lián)營店在經(jīng)營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　第九條甲乙雙方聯(lián)營時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營，須另立聯(lián)營合同，或延期執(zhí)行原合同條款。

　　第十條本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決。

　　第十一條本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。

　　第十二條企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　主管部門（蓋章）_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）_________

　　_________年____月____日

承包合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方將“_________辦公大樓布線工程”（工程地址：_________）項(xiàng)目委托給乙方設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程范圍

　　綜合布線系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并完成98個(gè)信息點(diǎn)（其中數(shù)據(jù)點(diǎn)65個(gè)，語音點(diǎn)34個(gè)）的安裝、調(diào)試；工程完工后提供所有信息點(diǎn)的測(cè)試數(shù)據(jù)報(bào)告。

　　網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并負(fù)責(zé)所有交換機(jī)的安裝、調(diào)試。

　　所有工程施工按照“_________辦公大樓布線方案”（以下簡稱“方案”執(zhí)行）。

　　第二條工程承包方式

　　工程承包方式采取包工包料，工程涉及的所有材料、設(shè)備數(shù)量按照“方案”執(zhí)行，詳見“方案”及合同附件。

　　第三條工程總造價(jià)及付款方式

　　1、工程總造價(jià)

　　工程總造價(jià)為：￥元整（大寫：_________）。

　　注：以上價(jià)格組成詳見附件

　　合同價(jià)款的調(diào)整：當(dāng)工程項(xiàng)目內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，涉及材料設(shè)備數(shù)量發(fā)生變更時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方代表人共同商定。

　　2、付款方式

　　① 工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將合同金額的97%，即_________元整（大寫：_________）一次性付清給乙方。

　�、� 工程質(zhì)保金為合同金額的3%，即$$$；工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后付清給乙方。

　　注：工程款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

　　第四條工程工期

　　1、合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)確定具體的施工圖紙及施工方案（由乙方負(fù)責(zé)制作），并指定現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程師。施工圖紙及方案經(jīng)甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）確認(rèn)后方可實(shí)施。

　　2、工程開工日期為：_________

　　3、若確需對(duì)“設(shè)計(jì)方案”做改動(dòng)，由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可實(shí)施。

　　4、如因甲方原因使工程未能按時(shí)進(jìn)行，乙方有權(quán)以書面形式向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)并簽字（蓋章）確認(rèn)后乙方可將工期順延。

　　5、甲方因故停止施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方并確定再開工日期，可恢復(fù)施工時(shí)同樣以書面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延；如無法確定再開工日期時(shí)，甲方需按工程已完成量向乙方結(jié)算相應(yīng)工程進(jìn)度款。

　　6、乙方應(yīng)在_________前完成工程的實(shí)施，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　乙方竣工后3日內(nèi)，向甲方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)并提供完整的竣工資料（工程竣工報(bào)告、設(shè)備材料驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算書等）和工程竣工圖紙壹套；

　　1、甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料之日起90天內(nèi)審計(jì)完畢，并組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格；

　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按“_________辦公大樓布線方案”，以及《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50174-93）、《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)條件》（gb2887-XX）等有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行；

　　2、驗(yàn)收通過后由乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字（蓋章）。

　　第六條雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、按合同要求支付工程款；

　　2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方提供材料存放場(chǎng)所；

　　3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方提供施工過程中所需的水、電；

　　4、在工程施工過程中協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土建施工單位的關(guān)系，以保證工程的順利實(shí)施；

　　5、工程驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)的保護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，所有人為不當(dāng)操作造成的損失由甲方承擔(dān)；

　　6、甲方指派_________協(xié)助乙方在該項(xiàng)目施工過程中的工作，負(fù)責(zé)工程施工過程中掩埋工程的驗(yàn)收、設(shè)備材料的清點(diǎn)驗(yàn)收、工程簽證單等單據(jù)、憑證的簽字確認(rèn)，當(dāng)_________不在時(shí)由_________代簽。

　　乙方責(zé)任：

　　1、合同生效后，_________日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)確定施工方案；

　　2、工程涉及的材料、設(shè)備保證提供原廠優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；

　　3、按質(zhì)按量按期完成施工內(nèi)容；

　　4、在施工期間，必須遵守工地的安全文明施工規(guī)程，并聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)主管人員的合理性安排，若因違反上述規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果，將由乙方自行承擔(dān)；

　　5、整個(gè)布線系統(tǒng)工程提供5年保用期，工程涉及的設(shè)備的保修期詳見《附件》中的“售后”說明，但人為不當(dāng)操作及不可抗力造成的損害不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)；

　　6、響應(yīng)服務(wù)時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)，需現(xiàn)場(chǎng)解決的故障保證在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決問題（法定休息日除外）；

　　7、編寫工程竣工、驗(yàn)收及管理文檔，提供實(shí)際的網(wǎng)線布線圖和每一個(gè)信息點(diǎn)、語音點(diǎn)的fulke書面測(cè)試報(bào)告。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、如乙方不能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，每延期誤一天乙方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方償付違約金。

　　2、如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方償付滯納金。

　　3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延誤，工期順延。

　　4、甲乙雙方有義務(wù)對(duì)合同中涉及所有內(nèi)容保密，若未經(jīng)對(duì)方同意，擅自泄漏合同有關(guān)內(nèi)容給第三方，應(yīng)承擔(dān)因此造成的對(duì)方的損失。

　　5、如因某方違反本合同造成對(duì)方損失，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理。

　　6、如本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第八條其它

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法人代表或授權(quán)代理人：_________ 法人代表或授權(quán)代理人：_________

　　簽章（公章）：_________ 簽章（公章）：_________

　　_________年__月__日 _________年__月__日

　　工程項(xiàng)目名稱：

　　委托方：

　　服務(wù) 方：

　　工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同

　　建設(shè)單位：

　　項(xiàng)目管理單位：

　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)第二條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理服務(wù)，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。

　　第一條詞語定義

　　1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.2項(xiàng)目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項(xiàng)目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨(dú)立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.3項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。

　　1.4設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項(xiàng)目或項(xiàng)目部分內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項(xiàng)目發(fā)包人接受的具有工程項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.8造價(jià)咨詢單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.10項(xiàng)目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用。

　　1.11工程前期：指自工程立項(xiàng)起至工程設(shè)計(jì)完成止的階段。

　　1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計(jì)開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。

　　1.13施工實(shí)施期：自工程開工至按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)為止的階段。

　　1.14竣工驗(yàn)收期：承包人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過為止的階段。

　　1.15造價(jià)咨詢：指具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。

　　1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動(dòng)。

　　1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。

　　1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的`絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）。

　　1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同（協(xié)議）來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。

　　1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對(duì)被管理單位實(shí)施的管理。

　　1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　1.24書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.25工程項(xiàng)目總投資：指完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、配套增容費(fèi)、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費(fèi)、工程預(yù)備費(fèi)等。

　　1.26項(xiàng)目建設(shè)周期：指從項(xiàng)目的立項(xiàng)至工程竣工驗(yàn)收交付使用止的全部時(shí)間。

　　1.27竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng)。

　　1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。

　　1.29竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況說明書的活動(dòng)。

　　1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的活動(dòng)。

　　1.31聯(lián)動(dòng)試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。

　　1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.33索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

　　1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.35小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　1.36審計(jì)：由國家規(guī)定的審計(jì)所或部門免費(fèi)對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。

　　1.37項(xiàng)目管理月報(bào)：由項(xiàng)目管理單位按月向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。

　　1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。

　　1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面、電子、影像資料）。

　　1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設(shè)地點(diǎn)、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為。

　　1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

　　第二條組成本合同的文件

　　1、本項(xiàng)目管理合同；

　　2、附件：項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)（若分列）；

　　3、本合同實(shí)施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。

　　第三條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑面積：

　　項(xiàng)目建安總投資（暫）：

　　第四條項(xiàng)目管理服務(wù)方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

　　乙方派出由項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項(xiàng)目管理班子從對(duì)工程前期、施工階段、竣工驗(yàn)收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、投資規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù)。

　　第五條項(xiàng)目管理的依據(jù)

　　1、項(xiàng)目管理合同文件；

　　2、與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件；

　　3、與本工程有關(guān)的其它合同文件；

　　4、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書；

　　5、與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

　　6.1總則

　　乙方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項(xiàng)目管理計(jì)劃書，主要包括擬達(dá)到的項(xiàng)目管理目標(biāo)、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)實(shí)施計(jì)劃，項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和方法，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

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　　6.2項(xiàng)目建設(shè)策劃

　　6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項(xiàng)目建設(shè)流程。

　　6.2.2制定項(xiàng)目建設(shè)的輪廓計(jì)劃。

　　6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。

　　6.2.4計(jì)算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作時(shí)間。

　　6.2.5對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議。

　　6.3項(xiàng)目建設(shè)前期工作及市政配套的管理

　　6.3.1辦理立項(xiàng)階段市政配套征詢。

　　6.3.2辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批手續(xù)，初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動(dòng)保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測(cè)、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。

　　6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場(chǎng)地，申辦臨時(shí)用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)等手續(xù)。

　　6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測(cè)。

　　6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測(cè)合同及費(fèi)用。

　　6.3.6申報(bào)地下管線監(jiān)測(cè)保護(hù)，辦理“綠卡”。

　　6.3.7申領(lǐng)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。

　　6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測(cè)放。

　　6.4組織、協(xié)調(diào)管理

　　6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的部門和社會(huì)配套單位的關(guān)系。

　　6.4.2對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。

承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù) 號(hào)文件批復(fù)同意的巴州區(qū)20xx年以工代賑項(xiàng)目實(shí)施方案，現(xiàn)決定對(duì)這些道路、水利工程進(jìn)行建設(shè)及整治。按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商，甲方將工程承包給乙方組織實(shí)施，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：巴州區(qū)20xx年以工代賑項(xiàng)目柳崗坪村道路工程工程地點(diǎn)：巴州區(qū)梓橦廟鄉(xiāng)柳崗坪村施工區(qū)

　　工程內(nèi)容：鄉(xiāng)村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，房屋及附屬設(shè)施15戶。

　　二、工程承包實(shí)施范圍

　　按項(xiàng)目實(shí)施方案、工程設(shè)計(jì)和民辦公助議事決定的內(nèi)容實(shí)施，即：鄉(xiāng)村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，購置安裝涵管20米;房屋及附屬設(shè)施15戶。

　　三、合同工期

　　本工程自簽訂合同為起始日，工期日歷天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、結(jié)算方式

　　1、財(cái)政資金補(bǔ)助的工程結(jié)算單價(jià)按設(shè)計(jì)施工預(yù)算單價(jià)并扣除村社農(nóng)民投勞折資費(fèi)用后進(jìn)行結(jié)算。

　　2、結(jié)算工程量為工程實(shí)施過程中經(jīng)村質(zhì)量監(jiān)督小組簽字認(rèn)可后實(shí)際發(fā)生的'工程量。

　　3、工程結(jié)算補(bǔ)助總價(jià)款不得超過該工程施工預(yù)算中建安工程費(fèi)用。

　　4、甲方在撥付工程款時(shí)，根據(jù)工程進(jìn)度，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技中心技術(shù)人員(現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人)、甲方質(zhì)量監(jiān)督小組簽字按程序報(bào)批后，方可支付。工程完工后，支付工程補(bǔ)助總價(jià)款的80%，剩余工程補(bǔ)助價(jià)款經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　5、經(jīng)申請(qǐng)，開工時(shí)可預(yù)撥工程總造價(jià)30%的工程款。

　　六、乙方不得以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，情況屬實(shí)，將取消乙方工程承包合同，且一切損失由乙方承擔(dān)。

　　七、安全責(zé)任

　　工程施工期間，乙方必須接受甲方安全監(jiān)督并自覺遵守國家相關(guān)規(guī)定，如在施工中出現(xiàn)任何安全問題，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、竣工清場(chǎng)

　　工程竣工后，施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾、臨時(shí)工程、材料、堆積物清理及場(chǎng)地平整乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。

　　九、違約責(zé)任

　　超工期罰金(每超一天處罰結(jié)算補(bǔ)助總價(jià)款的0.5%)。

　　十、不可抗力

　　施工過程中如發(fā)生不可抗力因素時(shí)(指國家規(guī)定的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件)，本合同自行終止，并按國家規(guī)定或參照類似工程確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)區(qū)以工代賑辦公室、財(cái)政局、梓橦廟鄉(xiāng)政府備案各壹份。