店面承包合同

時間：2023-02-10 17:59:17 承包合同我要投稿

店面承包合同范本通用

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的店面承包合同范本通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

店面承包合同范本通用

店面承包合同范本通用1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽定如下承包合同。

　　1、甲方將金華市婺城區(qū)悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)及房屋使用權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的.運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

　　2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20____年7月8日至20____年7月8日，共計十年。承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。

　　3、乙方承包旅館后，自主經(jīng)營、自負盈虧；甲方不得干擾和參與經(jīng)營。

　　4、乙方承包經(jīng)營旅館后，繼續(xù)使用甲方店名和執(zhí)照，乙方要合法經(jīng)營、遵規(guī)守紀。如出現(xiàn)違規(guī)違法等問題，乙方要負全責。

　　5、乙方承包期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，對旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴建。否則要處一萬元至三萬元的罰款。乙方經(jīng)營期間，對旅館設(shè)施、物資的維護費用乙方自負。

　　6、甲方在乙方經(jīng)營期間，要保持旅館原貌及原有的正常經(jīng)營所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三日內(nèi)點清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價賠償。

　　7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

店面承包合同范本通用2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現(xiàn)根據(jù)《_合同法》等規(guī)定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條甲方將其位于___________餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作，該餐廳實測建筑面積為_____平方米，結(jié)構(gòu)為________。

　　第二條承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日，甲方另行給予乙方裝潢時間___天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。

　　第三條甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關(guān)財務(wù)法規(guī)制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

　　第四條乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______。

　　第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

　　第六條甲方交付餐廳時已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點后簽字確認。乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。

　　第七條承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。

　　第八條甲方義務(wù)

　　1、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）。

　　2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。

　　3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）。

　　4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　5、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。

　　6、應(yīng)及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。

　　第九條乙方權(quán)利

　　1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

　　第十條甲方違約責任

　　1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的___日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　3、承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　4、承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的'，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

　　5、乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。

　　6、甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付。

　　第十一條乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

　　1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>

　　2、乙方逾期不交承包金的。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。

　　4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。

　　第十二條本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十四條甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

店面承包合同范本通用3

　　發(fā)包方：________________________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：________________________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營_______________店鋪，___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號；

　　2、店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；

　　3、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進行清點。

　　4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

　　5、上述房屋、土地使用權(quán)和所有財物（包括鏟車）均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

　　第三條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　該店鋪承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

　　2、承包期滿合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。

　　第七條責任條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲、乙雙方共同承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第八條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十一條本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）____________

　　乙方：（簽字蓋章）____________

　　________年________月________

店面承包合同范本通用4

　　出租方（商鋪業(yè)主）：_______

　　承租方（承租企業(yè)）：_______

　　根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于______________市______________縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，

　　商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（_______年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為_______元／年（人民幣大寫：_______元整）

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　�。�、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即_______年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

　�。�、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。

　�。场⒆饨鸪邪M應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

　�。�、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等）。

　　２、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的'第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。

　　３、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。

　�。�、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。

　�。怠⒑贤谙迌�(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

　�。�、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______________縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

店面承包合同范本通用5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方在平等互利原則下：按照《_合同法》《_建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等原則，公平和誠信的原則。雙方就建設(shè)工程施工勞務(wù)事項協(xié)商一致，乙方愿意承擔咋放的安裝施工任務(wù)。并達成遵守如下協(xié)議：

　　工程名稱：_______

　　工程地點：_______

　　開竣工時間：_______

　　一、項目承包名稱范圍：萬華時代商務(wù)中心外墻鋁型板安裝，每瓶105元。

　�。�1）工程結(jié)算按實際發(fā)生可視面積結(jié)算。合同價格包括完成合同所屬的`費用有：包工期、包質(zhì)量、包后置埋板的安裝、包人工工資、包人員服務(wù)、住宿費。

　�。�2）乙方自行配備所需工具

　�。�3）咋放提供鋼材、方管、鋁型板及所有輔料。若不及時，甲方應(yīng)給乙方補償有關(guān)工費及人員

　　二、工程量確定、結(jié)算及工程款支付、結(jié)算方式

　�。�1）工程量結(jié)算：施工結(jié)束后，乙方結(jié)算人員與甲方技術(shù)人員以施工圖紙為準，雙方進行工作量最后審核。

　　（2）合同簽訂后3日內(nèi)乙方人員及設(shè)備必須到場。

　　三、本工程款分期付款，包括骨架安裝和鋁型板安裝，骨架完工付總工程量的40%，鋁塑板開工時付10%剩余一次付清。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂日開始執(zhí)行，乙方必須嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。接管各級安全檢查人員依法實施監(jiān)督檢查，乙方要保證安裝施工及管理人員的人身安全。對于乙方安全管理措施不到位造成的事故責任人及因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　甲方：_______

　　乙方：_______