物業(yè)糾紛民事答辯狀

　　物業(yè)糾紛民事答辯狀【1】

　　答辯人：葉祥金 男 1973年11月9日生 漢族 北京誠馨生祥食品經(jīng)營部業(yè)主 住址：宣武區(qū)下斜街40號 電話：13261954395

　　答辯人因與馬伏生買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出答辯如下：

　　一、一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，判令上訴人返還答辯

　　人進(jìn)店費(fèi)是正確的。

　　上訴人向答辯人收取進(jìn)店費(fèi)的行為違反國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)議中的該條款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效條款。

　　1、根據(jù)《北京市商業(yè)零售企業(yè)進(jìn)貨交易行為規(guī)范(試行)》第二條的規(guī)定：“ 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)直接面向最終消費(fèi)者提供商品和服務(wù)的零售商，適用本規(guī)范。”

　　上訴人在該《規(guī)定》的調(diào)整范圍。

　　根據(jù)此《規(guī)定》第十一條的第(三)項(xiàng)規(guī)定：“ 零售商不得借新店開業(yè)、店慶、節(jié)日慶典等名義向供貨商強(qiáng)行索取贊助費(fèi)用;不得重復(fù)設(shè)置或變相設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目;禁止在合同以外強(qiáng)行收取與供貨商業(yè)務(wù)無直接關(guān)聯(lián)的費(fèi)用;禁止在無合同約定或收費(fèi)項(xiàng)目、金額未達(dá)成一致的情況下，擅自克扣供貨商結(jié)算貨款。”

　　據(jù)此規(guī)定，上訴人不得收取答辯人的進(jìn)店費(fèi)。

　　2、雙方協(xié)議中的交納進(jìn)店費(fèi)的該條款違反了《民法通則》中的等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

　　根據(jù)《民法通則》第四條的規(guī)定：“民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。”

　　上訴人在沒有支付任何對價(jià)的情況下無權(quán)要求答辯人交納進(jìn)店費(fèi)10000元。

　　二、上訴人要求賠償經(jīng)濟(jì)損失沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。

　　1、答辯人沒有違約，更沒有給上訴人造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　上訴人沒有在一審訴訟中提供任何關(guān)于答辯人違約的證據(jù)和造成經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)，上訴人也沒有明確經(jīng)濟(jì)損失的具體數(shù)額!

　　2、二審法院對上訴人提出的賠償經(jīng)濟(jì)損失合作費(fèi)的請求可以不予審查。

　　一審中，上訴人沒有對經(jīng)濟(jì)損失合作費(fèi)提出反訴，在二審中提出新的請求事項(xiàng)，二審法院可以不予審查。

　　綜上所述，一審法院判決上訴人返還進(jìn)店費(fèi)是正確的，上訴人無權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，二審法院應(yīng)當(dāng)對一審法院的判決予以維持，駁回上訴人的請求。

　　以上意見，請法院予以考慮。

　　此致

　　北京市第二中級人民法院

　　代理人：

　　20**年4月12日

　　物業(yè)糾紛民事答辯狀【2】

　　答 辯 人：張?jiān)歧?男 69歲 市民 住本市馬家胡同27號

　　委托代理人：張愛云 女 答辯人之女

　　被答辯人：張?jiān)畦?男 63歲 本市交通局退休干部 住東關(guān)小十字北37號

　　接到市法院轉(zhuǎn)來上訴人的《民事上訴狀》，看了以后令人十分氣惱。

　　真真是惡人先告狀一點(diǎn)也不假。

　　他為什么敢惡人先告狀呢?一個(gè)是他有權(quán)、有錢，欺負(fù)我無權(quán)、無錢;再一個(gè)是他依仗地區(qū)中級法院有人給他撐腰、走后門，欺負(fù)我只有一個(gè)女子沒有兒。

　　市法院判決以后，我就覺得理不順，想上訴。

　　但我惹不起我老三，忍了忍，算了吧。

　　案子在市法院時(shí)，他就讓中級法院的一個(gè)干部跑到市法院去走后門、施加壓力，企圖把我們祖孫三代趕出家門。

　　如若不是市法院的孫院長動了惻隱之心，我們一家真是被他害死了。

　　接到《民事上訴狀》，我又感到很害怕：這下案子到了中級法院，就是到了人家的靠山手里頭。

　　沒辦法了，我去請教律師。

　　劉律師說，對方在中院有人，而且敢出面替他說情，這對我很不利。

　　劉律師見我很冤枉，就教了我個(gè)辦法。

　　讓我去找找中院這個(gè)干部反映一下真實(shí)情況，讓我這個(gè)70歲的老人求求他主持個(gè)公道。

　　劉律師還說，中級法院人很多，這個(gè)人不可能一手遮天。

　　而且，現(xiàn)在正是反貪昌廉的時(shí)侯，他也許不會再干擾這個(gè)案子了。

　　聽了這些話，我才稍微安了些心。

　　這份《民事上訴狀》和原來的《起訴狀》一樣，滿紙是胡說八道。

　　現(xiàn)答辯如下，請中院評判。

　　一、原公路南亍8號院究竟是誰的?

　　這個(gè)原本清楚了幾十年的問題成了本案中最不清楚的問題。

　　張老三就是想從這兒把水?dāng)嚮�，顛倒是非，其目的在于霸占我現(xiàn)在的房產(chǎn)。

　　他說8號院是他的理由是：“老輩家業(yè)分產(chǎn)清清楚楚，明明白白，原公路南8號院是分給我的”。

　　只是這樣一句空話，既沒有分家字據(jù)，也沒有房產(chǎn)字據(jù)。

　　我說他這話站不住腳。

　　我的父母親是挑著擔(dān)子逃荒來到臨汾的，上無片瓦，下無錐地，老輩的房產(chǎn)家業(yè)在哪里?母親還沒有生下老三時(shí)，父親就去世了，我母親一個(gè)家庭婦女拉扯四、五個(gè)孩子生活都過不安，哪有錢置買三、四座房院?再說他老三有什么證據(jù)證明這三座房院是老輩的呢?總不能他老三說有就有吧。

　　如果他說三處房院都是他的，也就都是他的了嗎?

　　原公路南亍8號房院是我哥張?jiān)葡苍?954年4月5日花壹佰捌拾伍萬元人民幣買的焦開富的。

　　我這里有臨汾縣人民政府的賣契為證。

　　到底8號院落是我哥的還是 “老輩家業(yè)”不是很清楚了嗎。

　　臨汾市法院在這個(gè)問題上就很糊涂，他們不承認(rèn)、不維護(hù)政府的法令, 只聽他一句空話和他姐的一句假話，就“本院認(rèn)為：原公路南亍8號院歸原告張?jiān)畦彼�有�?rdquo;

　　這算什么客觀公道?算什么依法辦事?8號院是我哥的，我哥把他自已的房子給了我，把這所房子的房契也交給我，而且我哥的兒子也寫證明證實(shí)這個(gè)事實(shí)，為什么市法院就不承認(rèn)是我的呢?不用說我母親根本就沒有說過把8號院給他的話，就按老三說的假定我母親說過這話，難道她有權(quán)利把別人的財(cái)產(chǎn)給人嗎?難道市法院連起碼的只有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人才具有該財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的知識也不懂嗎?我要求中級法院維護(hù)我對原8號院的所有權(quán)。

　　二、馬家胡同27號院的宅基使用權(quán)是國家批給我的從道理上說，國家拓寬馬路拆了我的房子，給我批一塊地基是很順的事。

　　從事實(shí)上說，國家批了地基后我就蓋了房子，并且住在里面至今二十年。

　　從證據(jù)上說，我有臨汾市城建局出具的拆遷批地證明。

　　難道這還不能證明我住了二十年的院子是我的嗎?

　　他老三除了紅口白牙說空話還有什么呢?在市法院開庭時(shí)，劉律師當(dāng)面問了他好幾個(gè)問題：

　　劉律師問：8號院被拆遷時(shí)，你在不在臨汾，你知道不知道?

　　老三回答：我在臨汾，我知道8號院被拆遷，我還幫助我哥找景局長批地基。

　　劉律師問：8號院被拆時(shí)有幾間房子?

　　老三回答：有三、四間二、三間。

　　劉律師問：當(dāng)時(shí)每間房子補(bǔ)償多少錢?

　　老三回答：不知道。

　　劉律師問：你在哪里領(lǐng)取得補(bǔ)償費(fèi)?

　　老三回答：不知道，我讓我哥領(lǐng)得。

　　我老三連這些起碼的問題都回答不了，這能讓人相信8號院是他的嗎?他還說什么我在市法院庭審中“理屈詞窮，無所是答”;他還說什么：“由于張?jiān)歧��?號院居住過，戶口也在此，當(dāng)時(shí)就以張?jiān)歧�的名義登記了”難道國家的政策就是給房客批地基，不給房東批地基嗎?真不知道什么是丟人。

　　三、決不允許老三圖謀霸占我的房子我有女兒，我有孫子，我決不允許老三霸占我的房子。

　　他說我的房子地基是他扎起的，磚瓦都是他用煤換下的，而且房子也是全家人幫他建起來的。

　　這不就是說房子是他的了?為什么他建的房子我能住進(jìn)來，一住就是二十年?他不是在《民事上訴狀》中說“由于自已當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)拮據(jù)”嗎?既然他連自已住的房子都蓋不起，他就能花上錢白白地給我蓋起房子嗎?真是團(tuán)(欺騙的意思)鬼鬼都不相信，還想團(tuán)法院?

　　他說“近幾年來(我)把廁所建在緊靠原告西房后墻窗戶底下，廁所滿了從不找人清理糞便”請法院同志問問他，我家?guī)�所原來在什么地�?我是為了他蓋西房才把廁所移在現(xiàn)在的地方，而且已經(jīng)十年了難道這也要問罪嗎?你問問他是不是用了十年我的廁所?就該我回回請人掏大糞?他還胡說我往他墻上潑屎，也不害燥!既然老三要一而再，再而三地告我，要攆我走，就請法院依評判，究竟是應(yīng)該他走，還是應(yīng)該我走!

　　此致

【物業(yè)糾紛民事答辯狀】相關(guān)文章：

物業(yè)糾紛民事答辯狀范文10-07

勞動糾紛民事答辯狀09-03

民事糾紛答辯狀11-15

民事欠款糾紛答辯狀10-09

借款糾紛民事答辯狀10-08

排除妨害糾紛民事答辯狀10-07

勞動爭議糾紛的民事答辯狀10-07

民事借貸糾紛答辯狀范文05-17

民事糾紛常用答辯狀05-28

醫(yī)療糾紛民事答辯狀10-05