鄰里糾紛答辯狀

時間：2022-10-05 20:11:28 答辯狀我要投稿

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鄰里糾紛答辯狀

　　下面是小編整理的關(guān)于鄰里糾紛答辯狀，歡迎閱讀。

鄰里糾紛答辯狀

　　鄰里糾紛答辯狀【1】

　　甲方：

　　住址：威海東路振華街10號樓乙方：

　　住址：威海東路振華街10號樓

　　甲乙雙方因共用通道發(fā)生糾紛，經(jīng)多次調(diào)解，現(xiàn)自愿達如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方一致認為，作為多年的鄰居，抬頭不見低頭見。

　　相互之間應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系，日常各方均負有合理范圍的容忍和給予對方便利的義務。

　　二、經(jīng)協(xié)商，乙方認識到該樓東端空間為相鄰居民共用通道，也是甲方通往各自小底屋的歷史通道。

　　甲方考慮到雙方相互間鄰里關(guān)系及乙方常年從事經(jīng)營活動雜物較多，同意乙方提出的在該區(qū)域適當位置留足供甲方和本樓其他居民寬度不少于1米、視覺相對規(guī)則的通行空間并保證日常整潔暢通，其他甲方表示不再予以計較。

　　三、乙方承諾，協(xié)議簽訂后，維持新留出的通行間距范圍內(nèi)的暢通，不得在該范圍內(nèi)有堆放雜物、拴養(yǎng)貓狗、傾倒污水等所有故意阻礙甲方通行的行為，如臨時短時間內(nèi)確有急需，應及時征得甲方同意或諒解。

　　四、甲方承諾，協(xié)議簽訂后，不得有無故向乙方院內(nèi)丟棄垃圾、損毀乙方通行間距范圍外物品及其他影響乙方正常生活的行為，以上行為如被乙方發(fā)現(xiàn)，行為當事人應向乙方賠禮道歉并清除垃圾及賠償損毀物品，承擔附帶造成的全部責任。

　　五、甲乙雙方共同承諾，糾紛化解后，鄰里之間應友好相處。

　　日后遇到類似相鄰糾紛時，不能動輒惡言相向辱罵對方，更不能進行人身攻擊，應及時通過平等協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議從簽定之日起生效，雙方應共同遵守，和睦相處。

　　如有違約，則通過民事訴訟解決，違約方需承擔對方訴訟所需的相關(guān)費用。

　　本協(xié)議一式八份，甲乙各方、城市管理行政執(zhí)法局、所在居委會各持一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　調(diào)解方(簽章)：

　　日期：20XX年9月3日

　　鄰里糾紛答辯狀【2】

　　答辯人：高世平，男，1972年12月7日出生，漢族，農(nóng)民，住湖南省岳陽市君山區(qū)良心堡鎮(zhèn)同心村。

　　因上訴人侯友平訴高世平離婚一案，針對上訴人侯友平上訴理由及我認為原審法院的不當判決，提出答辯如下：

　　1、上訴人稱被上訴人經(jīng)常為家務瑣事毆打、虐待、侮辱上訴人，不是事實。

　　被上訴人沒有打過上訴人，更談不上什么家庭暴力。

　　反之是，上訴人經(jīng)常因一些瑣事在家大吵大鬧，被上訴人與上訴人結(jié)婚一年多來，上訴人每次見到被上訴人的家人就破口大罵，被上訴人的妹妹每次回來上訴人就罵其妹妹沒用，沒有資格說公道話，罵其母親沒有用，養(yǎng)的崽也沒用，罵的臟話、侮辱性的話非常難聽。

　　上訴人身上的皮膚之傷是其在外撒潑時，被上訴人進行勸阻、拖拽其回家無意造成的，不存在毆打所致。

　　這些都是可以到當?shù)卣{(diào)查的事實。

　　2、雙方的共同財產(chǎn)被上訴人均已平分給了上訴人，并非上訴人在上訴狀中所說的未平分給上訴人。

　　2011年度被上訴人與上訴人毛收人25000元，減去種子、農(nóng)藥、肥料、17000元，剩下8000元，再減去生活及人情開支3000元，剩下5000元，被上訴人分給上訴人2300元。

　　這是在當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會得到證明的，所以不存在還要被上訴人額外補償上訴人的情況。

　　3、上訴人在上訴狀中提出的要求被上訴人賠償上訴人精神損失15000元純屬不合理請求。

　　在被上訴人與上訴人結(jié)婚的一年多里，上訴人經(jīng)常在家無理取鬧。

　　生活期間，被上訴人為鄰里幫點小忙，上訴

　　人都找被上訴人吵鬧。

　　在農(nóng)村，下雨天不能下地做農(nóng)活，上訴人同幾個村民打點小牌娛樂一下，上訴人都不肯，說必須下地做事，還罵被上訴人孤老，還向派出所報警，每次下雨都是這樣，不準被上訴人休息。

　　上訴人還曾向被上訴人得父親索要5000元錢，聲稱如不給錢，就別想要孫子或?qū)O女，讓被上訴人無后。

　　這些都可以在當?shù)氐玫阶C實。

　　被上訴人就是在這樣痛苦、無奈、威脅、擔心受怕中度過的這一年多的婚姻生活，其心理上和精神上都受到了極大的痛苦和傷害，被上訴人的精神損失遠大于上訴人，又何來向上訴人賠償精神損失費的理由?

　　4、原審法院一審判決認為雙方只是為家庭瑣事爭吵，只要雙方互相諒解，消除隔閡，和好是有可能的，所以原審法院對被上訴人一審離婚請求不予支持，被上訴人認為該判決不當。

　　被上訴人與上訴人從認識到結(jié)婚時間短，雙方缺少了解，婚后，上訴人的劣性逐漸暴露出來，被告為家庭瑣事天天找原告吵鬧，不得安寧，無法共同生活。

　　被上訴人與上訴人得婚姻可以說是一種買賣婚姻，上訴人結(jié)婚不是目的，目的是榨取錢財，到時走人，上訴人對被上訴人沒有真正的感情，這種沒有感情的欺騙婚姻是難以維持的。

　　也正如上訴人在上訴狀中提到的依照《婚姻法》第32條第2款第四、五款規(guī)定，對無可挽救，變成了死亡的婚姻，應予以判決準許離婚。

　　綜上所述，答辯人認為，上訴人的上訴請求和理由均不能成立，原審法院判決不當，應當雙準許雙方離婚，特此請求二審人民法院駁回上訴人的上訴請求，變更原審法院的判決，準許雙方離婚。

　　此致

　　岳陽市中級人民法院

　　答辯人

　　年月日

　　鄰里糾紛答辯狀【3】

　　答辯人：，漢族，自由職業(yè)，。

　　現(xiàn)答辯人就與被答辯人物業(yè)服務合同糾紛一案，為澄清事實，分清責任，特提出以下答辯意見供審判庭參考：一、答辯人對被答辯人在起訴狀中所陳述的購房時間，接房時間事實部分基本沒有異議，其余事項均與事實不符，并對被答辯人與本案第三方所簽訂的《前期物業(yè)服務合同》表示知曉并了解。

　　但在委托人與被答辯人之間未簽訂任何正式合同的情況下無故成為《前期物業(yè)服務合同》的被告存在疑問，雙方無法律效力的約可簽，哪來違約，希望被答辯人給出合理解釋，以期讓人信服，法庭明鑒;

　　中華人民共和國國務院《物業(yè)管理條例》第六十七條規(guī)定“違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴”。

　　第67條其實已明確了“物業(yè)可以直接起訴小區(qū)欠費業(yè)主”的前提要件是：

　　1、小區(qū)已成立了業(yè)委會;

　　2、業(yè)委會已對物業(yè)公司的服務工作質(zhì)量進行了驗收并確認物業(yè)公司提供的服務完全符合合同約定的標準;

　　3、業(yè)委會已明確督促業(yè)主“在一定期限內(nèi)按業(yè)委會與物業(yè)公司所簽合同約定的標準全額交納物業(yè)費給物業(yè)公司”;

　　4、業(yè)委會督促業(yè)主時所明確的交納期限已屆滿，但業(yè)主“逾期仍不交納”。

　　按照合同法及民事訴訟法，物業(yè)公司有權(quán)起訴委托其管理小區(qū)的開發(fā)商或業(yè)委會代表的業(yè)主大會，但無權(quán)起訴與自已并無合同關(guān)系的單個業(yè)主。

　　根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第六十七條，在業(yè)委會還沒能成立起來之前，前期物業(yè)公司在業(yè)主委員會還沒成立之前直接起訴單個業(yè)主，沒有法律依據(jù)。

　　前期物業(yè)管理合同是物業(yè)公司與開發(fā)商所簽，前期物業(yè)公司的直接起訴對象也應是開發(fā)商。

　　開發(fā)商承擔責任后可依其與業(yè)主所簽商品房買賣合同中相關(guān)約定要求業(yè)主分攤物業(yè)管理費用;但開發(fā)商也必須“對物業(yè)公司是否已按合同提供符合合同要求的服務進行驗收審核工作”!

　　二、該案委托人是2010年7月20日通過預售購買的該房屋，此時被答辯人公司都還沒成立，現(xiàn)在作為已經(jīng)改頭換面的新來的物業(yè)公司，由于我們共同的甲方(融僑長江重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司)之前在建設施工等方面的違約(附件優(yōu)盤中的文件作證)，造成委托人對之前知曉并了解的《前期物業(yè)服務合同》及相關(guān)物業(yè)服務內(nèi)容的理解都發(fā)生了巨大改變，被答辯人可以認為這些證據(jù)與你無關(guān)，但我可以提醒你，在你決定冒然去與你的甲方簽訂《前期物業(yè)服務合同》時，是否考慮過其中的風險，因為在物業(yè)收費單價問題上、配套設施的完整性問題上、小區(qū)綠化標準達標等問題上，委托人都是認為有問題的(附件優(yōu)盤中的文件作證及其他業(yè)主作證)，但這些都是被答辯人你將來提供服務的平臺，當許多平臺都缺失、滯后或不完整，你提供給我的物業(yè)服務就不能達標就成為自然了。

　　當然，也感謝你們在有些問題上也積極的幫我們?nèi)ノ覀児餐募追侥抢锶シ从尺^，但事后都不了了之，這就是我和大多數(shù)業(yè)主現(xiàn)在不愿意冒失的把物業(yè)費交給你們的原因。

　　當然，你起訴狀中所陳述的“按《前期物業(yè)服務合同》約定全面履行了合同”可以向你的合同方匯報，那與我無關(guān)。

　　三、被答辯人物業(yè)單價虛高，與所提供的服務嚴重不匹配

　　被答辯人在起訴狀中所陳述的委托人至2013年2月累計欠費5760元，是按照2.20元/平米(建筑面積)進行計算的，該房屋在預售簽訂當年，市場上獨棟別墅的物業(yè)費單

　　價才3元左右，我們都期望著住進一個優(yōu)雅舒適的物業(yè)服務的小區(qū)，貴點也是物有所值，但事實是完全相反。

　　從委托人住進那天開始，就有不分白天黑夜的噪音、灰塵、偷盜等時刻伴隨在32棟2-2周圍，簡直就是住進了一個巨大的建筑工地，由于融僑二期現(xiàn)場施工緊靠陽臺及臥室窗戶(零距離)，為此還多次與現(xiàn)場施工工人發(fā)生爭吵辱罵，最后小區(qū)保安出面協(xié)調(diào)，但保持不了多久又持續(xù)依然，無奈只好晚上打110、白天就電話向有關(guān)部門電話反映情況，一直持續(xù)到2012年上半年，二期施工結(jié)束為止。

　　這樣的環(huán)境誰會相信能夠提供2.20元/平米(建筑面積)標準的服務。

　　后來又發(fā)生了融僑城A區(qū)大門口有一名保安多次對夜歸的女業(yè)主無故的語言騷擾，多次后，在物業(yè)公司所謂協(xié)調(diào)下也不了了之。

　　被答辯人和開發(fā)商一起將小區(qū)公共綠化帶擅自改成停車場收費、小區(qū)公共區(qū)域的廣告收費等都收益，本是委托人及廣大業(yè)主的共同利益，現(xiàn)在也有被被答辯人非法侵占的嫌疑。

　　總之，對于被答辯人提供的低標準高價格的物業(yè)服務，由于處于前期物業(yè)管理階段，沒有簽訂任何有效的合同，答辯人保留辯論、質(zhì)疑、緩繳并提供其他業(yè)主作證的權(quán)利。

　　目前絕大多數(shù)的所謂欠費業(yè)主，都并不是不想交物業(yè)費的老賴，只是不甘心如此不明不白地按高標準交費給前期物業(yè)公司。

　　任何服務合同的提供服務方，都是只有“自已確實已按合同要求提供了完全到位的服務”后，才有資格向合同對方“全額索要合同約定的相應服務報酬”的。

　　單個業(yè)主無力驗收物業(yè)公司的服務質(zhì)量;業(yè)主委員會作為物業(yè)服務合同的簽約主體，才有“驗收物業(yè)公司的工作質(zhì)量、審查物業(yè)管理費用的實際支付情況是否符合合同約定”的能力和責任。

　　所以，67條才會“在特別授予物業(yè)公司對單個業(yè)主直接訴權(quán)的同時，又給物業(yè)公司的這一特定訴權(quán)”加上“物業(yè)公司所述業(yè)主欠費金額，必須經(jīng)過業(yè)主委員會確認無誤，并已經(jīng)業(yè)主委員會督促限期交納”這樣一個適用的前提條件。

　　四、為維護被答辯人及我的委托人的利益，我有幾點意見。

　　首先，被答辯人自動撤銷起訴。

　　其次，盡快和開發(fā)商一道支持包括開發(fā)商在內(nèi)的業(yè)主們按政府的規(guī)定及時成立業(yè)主委員會，與業(yè)主代表大會簽訂物業(yè)服務合同，由業(yè)委會督促業(yè)主，讓自已的起訴符合67條所限定的前提要件，徹底解決物業(yè)費難收的問題。

　　綜上所述，答辯人對被答辯人因物業(yè)糾紛所產(chǎn)生的各種問題，只能在公平、公正、對等的前提下進行討論，并嚴格按照中華人民共和國國務院《物業(yè)管理條例》及其他法律法規(guī)承擔各自的責任。

　　在此，請求人民法院依法駁回被答辯人不合理的訴訟請求。

　　此致

　　重慶市南岸區(qū)人民法院

　　答辯人：

　　二〇xx年六月十七日

　　附：授權(quán)委托書1份

　　答辯狀副本1份

　　入住期間小區(qū)環(huán)境照片電子文檔1份(優(yōu)盤1個)