【精華】銷售代理合同模板六篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的銷售代理合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
銷售代理合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：
一、定義：
除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：
1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件。
2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。
3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規(guī)定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業(yè)信譽和商業(yè)秘密權。
4、技術支持：應軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。
5、售后服務：指為乙方及乙方用戶提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;
6、補充協(xié)議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。
二、授權銷售代理的產品
本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的'軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。
三、合同期限及授權銷售地區(qū)
1、本合同期限為20xx年 月 日至 年 月 日止。
2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商，銷售區(qū)域為全國。
四、關于甲方
甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。
五、關于乙方
1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。
2、乙方具有完成日常業(yè)務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。
六、雙方的權利和責任
(一) 甲方的權利和責任
1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。
2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。
3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。
4、經與乙方協(xié)商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。
5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。
6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進行完善的售后服務和終身維護。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔。
7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產品維護、升級和在線疑難解答。
8、甲方致力為乙方提供最佳經營環(huán)境并承諾自身不涉足授權銷售區(qū)域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。
9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經銷區(qū)域內的買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應在收到貨款后三日內按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。
(二) 乙方的權利和責任
1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關證件。
2、乙方在取得甲方的軟件產品銷售授權后，即可在授權指定的時間和地區(qū)范圍內作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權在廣告和信函上表明其為甲方的授權經銷商。
3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統(tǒng)的著作權、版權和其它知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。
4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術服務資料。
5、乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，不得銷售產品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產品的時候，須保證一份甲方產品只提供給一個用戶，并保證產品提供給最終用戶。乙方未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發(fā)的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產或銷售與甲方產品具有競爭性的軟件產品。
銷售代理合同 篇2
合同編號： 合同簽署地： 甲 方：
法定代表人（或負責人）：
聯(lián)系電話： 手機: 傳 真： 郵編： 乙 方：
法定代表人（或負責人）： 地 址：聯(lián)系電話： 手機: 傳 真： 郵編：
甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關事宜，在互利共贏、利國利民的基
礎上，經友好協(xié)商，達成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
一、地區(qū)總代理的確認條件：
（1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)
執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明 （或負責人居民身份證）
等與經營有關的證書。 乙方承諾所遞交的上述證書真實、合法、有
效，如有虛假，甲方有權解除本合同。
（2）乙方須具備較強的社會（政府）關系，商業(yè)信用度良好，擁有
豐富的照明項目工程操作經驗和工程項目拓展運營團隊。
�。�3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網絡和專業(yè)的管理團隊。沒有經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。。 (4)簽訂合同時 乙方必須完成人力和資金等相關的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內專職的業(yè)務員數(shù)量必須不少于 人，工程技術和售后人員必須不少于 人，履行本合同專項資金必須達到 萬元，倉儲面積必須達到 平米。
二、地區(qū)總代理的確認
1甲方授予乙方為甲方品牌 產品在 省 區(qū)域的銷售總代理，由其全權負責該地區(qū)的銷售和售后等相關服務。 代理產品范圍：
2代理區(qū)域的擴大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭�？上蚣追教岢鰯U大代理區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代理區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務，甲方保留調整其代理區(qū)域的權利。
3所代理產品類別的調整。如乙方銷售狀況良好，可申請增加產品的代理品類。如某品類產品銷售滯后達不到甲方的要求，甲方保留調整其所代理產品品類的權利。
4甲方開發(fā)的新產品乙方擁有優(yōu)先選擇的權利。對乙方未選擇的新產品或其它產品系列。甲方有在本區(qū)域尋求其它代理商經銷的權利，乙方不得反悔。
5乙方全年銷售回款任務總額為 萬。月銷售回款任務分解如
下表，如連續(xù)三個月未完成下表所示的既定任務。甲方有權調整市場區(qū)域范圍或是雙方協(xié)商后終止合同。乙方完成全年任務后甲方給予任務總額的%的返利獎勵，獎勵金額為 萬元。不計入返利的特價或其他類產品，甲方應在乙方進貨時給予書面說明。超過年度任務的回款額甲方另行給予獎勵，具體細則再議。 6乙方在合同年度完成工程項目任務總額為 萬元。具體獎勵根
據項目的差異雙方另行商議確定。
三、甲方承諾：
在合同期內甲方應向乙方提供以下支持：
1專賣店、店中店、分銷網點基礎建設的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經甲方核準后方可實施，費用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準時商定的比例給予報銷。
2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經甲方核準后方可實施，檢查屬實后費用由甲方按季度回款總額的 %比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內參加大型展會，并在各大媒體上以強勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強力拉動市場促進乙方的.銷售勢頭。
3照明產品研發(fā)與供應服務，照明規(guī)劃設計服務：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點的產品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產供應，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。
4 重大項目標書指導及支持，工程項目指導及支持：對于工程項目的投標參與，乙方實力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實現(xiàn)最大化。
3照明節(jié)能方案設計與實施，城市綜合照明系統(tǒng)高端服務：甲方提供行業(yè)最前沿的技術來幫助乙方完成節(jié)能方案和城市綜合照明系統(tǒng)的設計和實施，以提升乙方在當?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應。
4全面的照明產品培訓及營銷隊伍的業(yè)務知識培訓：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經營理念進行系統(tǒng)的培訓，以提升乙方團隊的市場競爭能力，來保證長遠戰(zhàn)略合作關系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標。
5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項目信息，甲方中標后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時再議。
6照明產品售前、售中、售后零配件及技術支持：甲方將提供完善周
到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務和毫不吝嗇的將自已所掌握的最新技術與乙方共享。
四、乙方承諾
(1) 乙方接受甲方授權后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內建立起有效的銷售網絡。 月內乙方在負責的區(qū)域內自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于 家，店中店不得少于 家，其它分銷網點不得少于 家。
（2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進駐的，甲方有權自營或授權其他經銷商進入。
（3）乙方負責在所轄領域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應達到 家。隱性渠道（設計類、裝修公司）客戶數(shù)量應達到 家。乙方應積極廣泛地搜集工程項目信息，積極地參與工程項目的投標工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產品跨區(qū)進行工程項目的投標，必須第一時間向甲方報備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細則以甲方《渠道經銷商工程項目管理制度》為準。
(3) 乙方接受甲方授權后，在本合同簽訂之日應支付初次訂單的預付款 萬元，三日內向甲方下訂單。乙方初次訂貨數(shù)量和上樣產品的數(shù)量都要達到甲方的要求。合同期內乙方應保證所代理的全線產品
銷售代理合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方在甲方授權范圍內，以甲方的名義代甲方辦理網絡服務銷售業(yè)務，乙方在本合同有效期內，按照約定范圍從事代理行為所產生的網絡服務責任由甲方承擔。甲方按本合同約定支付乙方代理手續(xù)費（傭金）。
甲、乙雙方就代理事宜約定如下。
第一條 甲方授權范圍。
（一）在本合同有效期內乙方可代理甲方從事銷售產品、收取費用及售后服務工作。
（二）乙方代理銷售的產品：_________
�。ㄈ┘追礁鶕䴓I(yè)務發(fā)展的需要可以對乙方代理的業(yè)務區(qū)域及產品范圍進行調整。
第二條 本合同一經訂立生效，乙方有3個月的見習期，見習期間，甲乙雙方均可提出終止本合同，見習期結束后，甲方未提出延長見習期或者終止本合同的，乙方自動轉為正式代理期。
第三條 甲方根據乙方代理的服務費收入支付乙方代理手續(xù)費，具體支付標準甲方按不同服務內容、不同繳費方式確定，并予公布。
甲方根據業(yè)務發(fā)展需要可以對代理手續(xù)費標準進行調整，并予公布。
第四條 代理手續(xù)費以_________幣現(xiàn)金或雙方約定的方式支付。
第五條 甲方在支付代理手續(xù)費時應扣除各項罰金并有權代扣乙方應繳納的個人費用。
第六條 乙方從事代理活動時享有下列權利：
�。ㄒ唬┰诩追绞跈喾秶鷥葟氖麓砘顒硬皇芊欠ǜ深A；
（二）要求甲方支付約定的代理手續(xù)費；
�。ㄈ┇@得甲方提供的有關單證和材料。
第七條 乙方應承擔下列義務：
�。ㄒ唬┳袷貒曳�、行政法規(guī)，遵守《_________業(yè)務人員管理規(guī)定》及甲方制定的各項有關規(guī)章制度；
�。ǘ┌凑占追接嘘P規(guī)定履行個人代理人職責；
（三）維護甲方的利益，不得損害甲方的信譽；
�。ㄋ模┮哉\信為原則，將客戶應該知道的甲方業(yè)務情況和服務條款的內容及其含義如實告知客戶，將甲方應該知道的客戶的情況如實報告甲方；
�。ㄎ澹┍Ｊ丶追胶涂蛻舻拿孛�；
�。﹪栏癜凑占追降氖跈喾秶头⻊諚l款開展業(yè)務活動，遵守甲方有關的業(yè)務操作規(guī)程和財務管理要求；
（七）隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查，并接受甲方對其業(yè)務的各項考核；
（八）在本合同有效期間，不得代理任何其他網絡公司的業(yè)務；
第八條 甲方享有下列權利：
�。ㄒ唬┖灠l(fā)網絡服務合同，對乙方在授權范圍內招攬的網絡業(yè)務有最后確認權；
�。ǘ┯袡鄬σ曳降拇砘顒舆M行監(jiān)督、管理、檢查，有權對乙方的業(yè)務情況進行考核。
第九條 甲方應承擔下列義務：
（一）按時向乙方支付約定的代理手續(xù)費；
（二）對乙方符合甲方要求并在授權范圍內承攬的業(yè)務，應承擔責任，不得無故拒絕；
�。ㄈ┫蛞曳教峁╅_展代理業(yè)務所必需的資料、單證及提供必要的幫助。
第十條 在本合同訂立時乙方應向甲方繳付金額為_______元的保證金及經甲方確認的`個人或法人出具的經濟擔保書。保證金及經濟擔保書在本合同有效期內由甲方負責保管，合同終止后返還乙方。
第十一條 甲、乙雙方可以協(xié)議解除本合同。
第十二條 在合同有效期間，因下列原因甲方可以解除本合同。
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同第七條規(guī)定的任何一項義務；
�。ǘ┎环洗項l件，或喪失銷售顧問資格的；
�。ㄈ┻_不到考核標準，不適合從事銷售顧問業(yè)務的；
�。ㄋ模┻`反甲方有關銷售顧問管理規(guī)定，并造成嚴重后果的；
（五）有違法犯罪或嚴重損害甲方信譽行為的。
第十三條 除見習期外，乙方請求解除本合同，應當提前1個月向甲方提出書面通知。甲方有權扣留乙方未被支付的傭金或者保證金。
第十四條 本合同終止后，乙方應及時按規(guī)定與甲方辦理交接手續(xù)（錢款、單證、銷售顧問證、文件、手續(xù)、資料等），不得再以甲方銷售顧問名義進行活動。
第十五條 違約責任
（一）甲方不履行合同義務或違反合同規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還應得傭金，給乙方造成經濟損失的，甲方還應支付賠償金。
�。ǘ┮曳讲宦男泻贤x務或違反本合同規(guī)定，甲方有權變更授權范圍、予以罰款或解除本合同。解除本合同后抵押金不再退還，給甲方造成經濟損失的，乙方還應賠償損失。
�。ㄈ┮曳皆诼男斜竞贤腥缬衅墼p行為或故意不履行告知義務或挪用、侵占服務費或擅自涂改、偽造服務單證的，甲方除有權扣留乙方的傭金和保證金外，還有權要求乙方賠償甲方由此發(fā)生的一切損失。
第十六條 爭議處理
甲乙雙方就代理合同發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向_________法院提起訴訟。
第十七條 本代理合同有效期為1年，期限屆滿前1個月如雙方均無異議，合同將自動延展到下一年。本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
_________年_____月_____日 _________年______月_____日
銷售代理合同 篇4
甲方：______________________
乙方：______________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應具備的條件
1．地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人。
2．具經營銷售和銷售工作經驗。
3．具備成熟的辦公場所。
4．具備電腦的操作經驗和業(yè)務能力。
5．積極支持我公司開展業(yè)務。
二、乙方的具體工作
1．提供便利的營銷平臺。
2．每日能提供有效和真實的銷售報表。
3．正常的報表制度，每日十六點之前。
4．乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1．年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。
2．年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_______%。
3．年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的.條件：
1．不得違反甲方的銷售價格底線制度。
2．不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3．積極配合甲方的工作。
4．乙方必須完成整個銷售年度； 例如_________年______月______日--_________年______月______日，領取相應返利。
5．乙方不得同時代理同類產品 注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）
六、乙方的銷售區(qū)域界定
乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。
七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產品的代理價格見附件。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表：_____________乙方代表：______________
�。ü旧w章）（公司或代理人蓋章）
日期：_________________日期：__________________
銷售代理合同 篇5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補的基礎上,經友好協(xié)商,達成共識,簽訂本區(qū)域銷售代理合同書.具體條款如下：
一、經雙方確認：
甲方的______(此類產品皆適用)具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方_________區(qū)域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區(qū)的銷售和售后服務.
二、權利與義務
1.甲方
(1)甲方向乙方提供產品包裝完好無損，并經乙方認可的樣品品質的產品.
(2)甲方發(fā)貨到_________市，此范圍外的運輸費由乙方承擔.
(3)甲方按乙方訂貨量的比例免費提供公司統(tǒng)一的宣傳資料.
(4)甲方推出新產品、調整市場價格必須提前通知乙方.
2.乙方
(1)乙方需在銷售區(qū)域內盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產品政策和價格政策.
(2)乙方盡力維護甲方在當?shù)氐墓拘蜗蠹爱a品的品牌形象.
(3)乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產品的情況(包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等)，同時應向甲方匯報當?shù)氐腵市場情況和用戶意見的詳細報告.
三、代理保證
1.為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權收取保證金人民幣_________元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金.
2.甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設其他代理或經銷商.如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償.
3.乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金.
4.乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品.
5.乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內代理或經營與甲方有同類或對甲方有沖擊的產品.
四、退換貨
1.為服務廣大消費者，乙方在代理區(qū)域內經營，若消費者不滿意或證實屬產品質量問題， 甲方需無條件提供退換貨.
2.代理期間如因產品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔
五、銷售定額
1.____供貨價為_________元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為_________公斤，甲方給予乙方______個月的試銷期，試銷期內至少應達到_________元的銷售額.
2.試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止.
六、簽定本合同后如果______天內沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)______個月內未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格.
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協(xié)商解決.
本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
銷售代理合同 篇6
委 托 人： （以下簡稱甲方）
地 址：
電 話： 傳 真：
受 托 人： （以下簡稱乙方）
地 址：
電 話： 傳 真：
甲方為“ ”項目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 標的物業(yè)
1.1 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；
1.2 項目位置：位于 �？傉嫉孛娣e： ㎡。項目地塊編號為：
1.3 項目類型：住宅；
1.4 銷售策劃及銷售代理服務范圍：標的物業(yè)為本項目預售許可證經批準的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務區(qū)域、單位、面積由甲方在項目正式公開發(fā)售前書面確定。
1.5 甲方可直接向自身關系客戶銷售標的物業(yè)。甲方關系客戶購買標的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關系成交單位”）的：
�。�1）在不超出全部標的物業(yè)總面積5% 的范圍內，甲方無需就這些關系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務費；
�。�2）在全部標的物業(yè)總面積5%以外的關系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務費。甲方應在客戶簽署認購書的同時或之前，以書面形式確認該成交單位是否為關系成交單位。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務費用的結算。乙方須對甲方所有關系客戶進行全程接待，不得怠于履行相關客戶服務及推售之義務，不得提供低于接待其他客戶的服務標準，否則影響甲方銷售的，甲方有權要求乙方賠償所有損失。
1.6 除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務期限內為標的物業(yè)提供銷售代理服務。
第二條 本合同服務期限
由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發(fā)售后三個月止。
合同期滿，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務合同之前，乙方有權繼續(xù)為本項目提供銷售代理服務，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權利和義務繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務費率按雙方已結算的最高銷售代理服務費率計算。
第三條 工作內容
本合同訂立后，乙方組成專項工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務，指導整個銷售工作。
3.1 前期策劃工作包括但不限于：
3.1.1 完成市場調研、物業(yè)定位、營銷推廣；
3.1.2 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據甲方需要按時派遣相關工作人員配合甲方與設計單位進行工作溝通和交流；
3.1.3 向甲方提供項目區(qū)域市場調研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議；
3.1.4 根據甲方需要推薦物業(yè)管理、設計單位等相關專業(yè)公司；
3.2 銷售服務工作包括但不限于：
3.2.1 項目公開發(fā)售準備期內（以甲、乙雙方書面確認的公開發(fā)售計劃時間為準）完成標的物業(yè)銷售的各項籌備工作，包括標的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應對預案等，并獲得甲方的確認；
3.2.2 標的物業(yè)銷售期內定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。
第四條 雙方聲明和保證
4.1 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：
4.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力；
4.1.2 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。
4.1.3 甲方保證甲方是本項目預售許可證中載明的唯一權利人，對本項目享有完全所有權。如本項目預售許可證中載明有其它權利人，則甲方應當保證于預售許可證經批準之日起五個工作日內向乙方提交其它權利人認可本合同并同意甲方將預售許可證經批準的標的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務的書面文件。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。甲方承諾，將嚴格按照本合同約定之銷售代理服務費率由甲方向乙方支付乙方標的物業(yè)之銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，并不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務費及本合同約定的.其他費用之給付義務提出任何異議。如因甲方保證之事項不能實現(xiàn)，導致本合同無法履行、乙方未能為標的物業(yè)提供銷售代理服務的或乙方其它主體享有權利的物業(yè)提供了銷售代理服務而無法收取銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，則甲方應向乙方賠償相應的損失。
4.1.4 甲方對因標的物業(yè)本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任。
4.2 乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：
4.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力；
4.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。
第五條 雙方權責
5.1 甲方權責：
5.1.1 合同簽訂后，甲方應向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、數(shù)據等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數(shù)據：《土地使用權出讓合同書》和補充協(xié)議書、《國有土地使用權證書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設施工許可證》以及經甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，盡可能提供房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的設計施工、小區(qū)智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃、對外《銷售服務證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務工作的順利展開。甲方保證上述數(shù)據真實并承擔上述數(shù)據所產生的法律責任。若本項目甲方須提交的相關文件資料分期分批取得，則甲方應分別提交。
5.1.1.1 甲方須在每個客戶簽署《認購書》當日，將甲方加蓋公章的該《認購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務工作的確認。
5.1.1.2 標的物業(yè)之銷售代理服務權具有排他性，甲方在未征得乙方書面認可的前提下不得就標的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務。
5.1.2 甲方享有如下合同權利:
5.1.2.1 甲方根據乙方在各階段提供的分析報告及相關建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據甲方書面蓋章確認的實施方案完成方案中應當由乙方完成之工作。
5.1.2.2 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為進行處理并對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進行更換。
5.1.2.3 甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。
5.1.2.4 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時間內以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負責人口頭通知等方式告知甲方。
5.1.2.5 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《房地產買賣合同（預售）》、補充協(xié)議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。
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