【薦】抵押擔(dān)保合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的抵押擔(dān)保合同，希望對大家有所幫助。
抵押擔(dān)保合同1
甲方(抵押人)：
乙方((抵押權(quán)人)：
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國擔(dān)保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款，以共同遵守：
第一條反擔(dān)保的依據(jù)
1.1乙方與于________年____月____日簽訂了一份《借款合同》(編號為：)。經(jīng)乙方的委托，甲方為乙方就該筆貸款向提供了擔(dān)保。
1.2為此，乙方愿意依據(jù)本合同約定向甲方提供如下反擔(dān)保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營的部分庫存(包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營門店部份庫存等)為甲方提供動產(chǎn)浮動抵押反擔(dān)保。
第二條抵押物的保管
2.1在抵押權(quán)的存續(xù)期間，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占管。乙方應(yīng)妥善管理抵押財(cái)產(chǎn)，不得將本動產(chǎn)浮動抵押合同范圍內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)作為其他擔(dān)保合同中的擔(dān)保物。乙方不得以明顯低于市場的價(jià)格或無償處分抵押財(cái)產(chǎn)。
2.2抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失或其他抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)證明并且提供其他擔(dān)保或者提前清償債務(wù)。
第三條擔(dān)保范圍
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。
包括：
(1)甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)(含罰息、違約金、損害賠償金等);
(2)上述代償款自支付之日起的利息;
(3)實(shí)現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等);
(4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。
第四條抵押物的登記
由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費(fèi)用;依法需要進(jìn)行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項(xiàng)變更之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。
第五條浮動抵押財(cái)產(chǎn)的確定
乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：
(1)甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;
(2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(3)乙方將貸款挪作他用;
(4)乙方經(jīng)營庫存量不足人民幣萬元，乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的`;
(5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物;
(6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。
第六條乙方的承諾及義務(wù)
6.1乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效;
6.2乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議;
6.3乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：
(1)抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形;
(2)存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;
(3)存在重大債務(wù)或負(fù)債;
(4)存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形;
(5)存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有人;
(6)抵押財(cái)產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;
(7)其他業(yè)已影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。
6.4乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn);
6.5乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及行使權(quán)利的情形;
6.6乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)告。
第七條甲方的權(quán)利
7.1甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項(xiàng)。乙方保證在接到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用;
7.2甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況和設(shè)定的庫存數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督檢查(每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報(bào)庫存量);
第八條違約責(zé)任
本合同生效后，當(dāng)事人雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)從違約之日起每日按擔(dān)�？偨痤~的向守約方支付滯納金，并負(fù)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù)，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。
第十條合同獨(dú)立性
本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨(dú)立性，不因前述《借款合同》《擔(dān)保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機(jī)關(guān)留存一份。
以下無正文
甲方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
抵押擔(dān)保合同2
目錄
第一章 總則
第二章 定義
第三章 甲方聲明
第四章 乙方聲明及保證
第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第七章 抵押擔(dān)保的范圍
第八章 抵押資產(chǎn)
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)
第十二章 違約責(zé)任
第十三章 不可抗力
第十四章 抵押登記
第十五章 爭議的解決
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第十七章 附件
第十八章 附則
第一章總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第二章定義
第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。
第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。
第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明
1．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；
2．任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；
3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；
4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；
5．如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；
6．在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；
7．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證
1．乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；
2．本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；
3．本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；
4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；
5．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；
6．設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；
7．在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；
8．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；
9．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；
10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；
11．本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記；
12．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止；
13．乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)
執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。
第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額
第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指__________________________________。
第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。
第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。
第七章抵押擔(dān)保的范圍
第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章抵押資產(chǎn)
第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：______________________________________
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：________________________________________________。
第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_________。
第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押資產(chǎn)的占管
第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的'賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。
第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。
第十章抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式
1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。
2．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，請求_________調(diào)解和處理。
第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第二十三條甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)
第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2．甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。
3．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。
4．為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見。
5．出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
�。�1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；
�。�2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；
�。�3）本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的；
�。�4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。
6．甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。
7．當(dāng)因國家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。
8．在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。
第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。
2．乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)
作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5．在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7．乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。
8．當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。
第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)
1．丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。
2．在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。
4．丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5．對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。
6．督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。
第十二章違約責(zé)任
第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。
第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償
1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；
2．未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；
3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章不可抗力
第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章抵押登記
第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章爭議的解決
第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在_________法院通過訴訟方式解決。
第十六章合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。
第十七章附件
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）
1．________________有限公司董事會決議；
2．________________有限公司國有土地使用證；
3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；
4．_____________________________________。
第十八章附則
第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
抵押權(quán)人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
債券發(fā)行人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______
抵押擔(dān)保合同3
抵押人（甲方）：____________________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________________
_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的'主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
抵押擔(dān)保合同4
出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔(dān)保的`債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣______________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的
�。�1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
�。�2）質(zhì)押股權(quán)金額為______________元整。
�。�3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條 本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
（1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
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_____________年________月_______日
簽約地點(diǎn)：________________________
乙方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
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_____________年________月_______日
簽約地點(diǎn)：________________________
抵押擔(dān)保合同5
抵押人[1]：__________ 抵押人[2]： __________ 抵押權(quán)人：__________
(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為 的 (以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為 的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔(dān)保。為確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 抵押人陳述與聲明
1.1 抵押人是本合同項(xiàng)下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
1.2 完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù)，為其提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
1.3 已對本合同項(xiàng)下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
1.4 本合同項(xiàng)下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。
1.5 設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。
1.6 本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
1.7 本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。
第二條 抵押物
2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。
第三條 抵押反擔(dān)保范圍
3.1 抵押人抵押反擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人交納的擔(dān)保費(fèi)及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)等)。
3.2 當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時(shí)，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔(dān)保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3.3 抵押人確認(rèn)，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責(zé)任不因此減免，但以下兩種情況除外：
3.4.1 延長主債務(wù)履行期;
3.4.2 增加主債權(quán)金額。
第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間
4.1 抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。
第五條 抵押登記
5.1 依法應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。
6.2 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.3 抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。
第七條 保險(xiǎn)
7.1 押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理抵押
保險(xiǎn)期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費(fèi)用的，抵押人應(yīng)對保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長。
7.2 在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人對抵押權(quán)人因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
7.3 保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由抵押權(quán)人保管。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)。對保險(xiǎn)賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
7.1.1 清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用;
7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;
7.1.3 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值;
7.1.4 抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔(dān)保后，抵押人自由處分。
第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
8.1 抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
8.2 抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 抵押人權(quán)利和義務(wù)
9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的'上述行為無效。對抵押物處置所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.2 本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
9.4 抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.5 承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、登記、保管、過戶、公證等費(fèi)用。
9.6 法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
9.7 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
第十條 債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)
10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費(fèi)用，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
10.2 處分本合同項(xiàng)下抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
11.2 本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.3 因抵押人過錯(cuò)造成本合同無效，抵押人應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達(dá)。
11.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
第十二條 合同的生效、變更、解除
12.1 本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可
12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十三條 爭議的解決
13.1 當(dāng)事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。
14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物。
14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個(gè)抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
14.4
第十五條 附件
15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》
第十一條 附則
11.1 本合同一式 份，當(dāng)事人、被保證人及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
抵押人[1](公章)：__________
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：__________
抵押人[2]簽字：__________
抵押權(quán)人(公章)：__________
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：__________
抵押擔(dān)保合同6
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))
街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的.原價(jià)值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。
甲方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
抵押擔(dān)保合同7
甲方：（借款人）
身份證號：
住所：
乙方：（出借人）
身份證號：
住所：
風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：
第一條 借款的內(nèi)容及利息
借款金額：人民幣______元。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的`部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第二條 借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第三條 違約責(zé)任
如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物的車牌號：________。
第六條 抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第八條 如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。 有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方：（出借方）
年月日
乙方：（借款方）
年月日
抵押擔(dān)保合同8
抵押人：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶)(以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、抵押保險(xiǎn)
1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;
3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、甲方的.財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;
3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);
4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;
8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);
9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;
13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、違約責(zé)任
1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
乙方：
授權(quán)代表日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額(大寫)____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________貸款方：__________________
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________
負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長：(章)__________
經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________
公證單位：__________________公證機(jī)關(guān)：(章)____________
公證員：(章)______________
抵押擔(dān)保合同9
甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動車登記證書正本、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下： 1、機(jī)動車輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的'，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
抵押擔(dān)保合同10
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證號碼、住址：
乙方：(借款人)：
身份證號碼、住址：
丙方：(抵押人)：
身份證號碼、住址：
(抵押人)：
身份證號碼、住址：
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元)
借款用途：用于經(jīng)營投資。
借款利率：月利率按照 分計(jì)算。
借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的`，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
抵押擔(dān)保合同11
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_______________
茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何�，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、抵押物
（一）抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。
（二）抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________所有。
二、標(biāo)簽或烙印
抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明
上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
四、本合同存續(xù)期間
甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動
不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的`抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物
�。ㄒ唬┯袚�(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
�。ǘ┪唇�(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
�。ㄈ┪唇�(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
�。ㄋ模┮蚣追交虻盅何锾峁┤嘶蚱渌谌说男袨�，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
�。ㄎ澹┮曳秸J(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
�。┮曳揭狼�5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
�。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼艿膿p失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
�。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何铮瑧�(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人
以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
八、本合同所訂給付義務(wù)
以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一審管轄法院。
九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人
又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十、除本合同所訂的條款外
凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期
限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附帶借據(jù)和承諾書。
甲方（蓋章）：_________________：乙方（蓋章）：_____________________
連帶保證人（簽字）：____________________
甲方住址：_____________________________________
連帶保證人（簽字）：______________________
________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
抵押擔(dān)保合同12
甲方：
乙方： (借款人)
丙方： (擔(dān)保人)
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落： 建筑面積;
房屋、土地用途： 房屋結(jié)構(gòu)：
權(quán)證編號： 地號：
抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬元整
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。 擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。
第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的'，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第九條：拍賣
甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同13
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
一、 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
四、 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的`房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
六、 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
抵押擔(dān)保合同14
合同編號：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條 其他約定事項(xiàng)：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項(xiàng)方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
抵押擔(dān)保合同15
甲方（債務(wù)人）：
乙方（債權(quán)人、抵押權(quán)人）：
丙方（抵押人/連帶責(zé)任保證人）：
甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定雙方就貨款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立合同，內(nèi)容如下：
第一條：
1.欠款金額; 元 大寫金額：元整。
2.資金占用費(fèi)支付辦法 元/月.現(xiàn)在 計(jì) 元。
3．甲方承諾 年 月 日前付清欠款及占用費(fèi)，并制訂分月還款計(jì)劃。
第二條：丙方愿以其享有土地使用權(quán)的的房屋為乙方該項(xiàng)貨款和資金占用費(fèi)提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。
第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項(xiàng)權(quán)證，為了保障乙方權(quán)利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進(jìn)行網(wǎng)簽合同，房屋單價(jià)按雙方約定每平方米 元，并將網(wǎng)簽合同提交 房管局備案（辦理購房合同登記備案）。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房，應(yīng)先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對應(yīng)的.網(wǎng)簽合同，所有稅費(fèi)由丙方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)（依法應(yīng)由乙方或乙方書面指定第三方的稅費(fèi)，均由丙方代付代繳直接承擔(dān)）。
第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費(fèi)后，丙方抵押及連帶責(zé)任解除失效。如甲方不能按期付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費(fèi)。
第五條：本合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。
第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章簽字）：
乙方（蓋章簽字）：
丙方（蓋章簽字）：
時(shí)間 ：
年 月 日
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