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別墅消費(fèi)調(diào)查報(bào)告
隨著人們自身素質(zhì)提升，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高，要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。相信很多朋友都對(duì)寫報(bào)告感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的別墅消費(fèi)調(diào)查報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
一、調(diào)查的目的。
本次調(diào)查的目的是通過(guò)一定數(shù)量問(wèn)卷的反饋信息，分析奧地利北部高端收入人群的別墅購(gòu)買行為和消費(fèi)特征，獲得具有科學(xué)依據(jù)的定量分析結(jié)果和準(zhǔn)確的參考結(jié)論，為21世紀(jì)房地產(chǎn)別墅市場(chǎng)的決策提供第一手參考資料。
二、調(diào)查對(duì)象。
1、家庭年收入20萬(wàn)元以上。
2、對(duì)奧北別墅感興趣，有初步購(gòu)買意向。
3、擁有自己可以長(zhǎng)期操控的自有品牌車或者公務(wù)車。
4、演藝圈、政界、高層企事業(yè)單位等。生活在北奧地利的主流。
三、調(diào)查的內(nèi)容。
1、目標(biāo)客戶的初始購(gòu)買計(jì)劃，包括價(jià)格、面積、戶型等需求。
2、目標(biāo)客戶對(duì)別墅俱樂(lè)部服務(wù)和私人業(yè)務(wù)的需求程度。
3、目標(biāo)客戶對(duì)別墅安防系統(tǒng)和物業(yè)管理的需求程度。
4、目標(biāo)客戶對(duì)別墅經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)需求和品牌運(yùn)營(yíng)程度。
5、目標(biāo)客戶個(gè)人信息及自查程度。
6、支付方式、項(xiàng)目匹配、建筑風(fēng)格等。
四、偵查質(zhì)量控制。
由于需求別墅的目標(biāo)客戶是高端收入人群，數(shù)量相對(duì)較少，考慮到客戶群體識(shí)別等問(wèn)題，我們決定選擇奧北別墅區(qū)和八達(dá)嶺別墅區(qū)的同類物業(yè)客戶以及其他有影響力和知名品牌的客戶作為樣本。本次調(diào)查獲得xx份問(wèn)卷和xx份有效問(wèn)卷。
五、調(diào)查結(jié)果顯示。
1、什么時(shí)候買別墅。
受訪者中，有xx人計(jì)劃在一年內(nèi)購(gòu)買別墅，占xx%。
(1)有xx人打算在1-3年內(nèi)購(gòu)買別墅，占xx%。
(2)有xx人計(jì)劃在3-5年內(nèi)購(gòu)買別墅，占xx%。
這在一定程度上反映了受訪人群中相當(dāng)一部分人對(duì)奧北別墅近三五年的產(chǎn)品有購(gòu)買需求。
2、選擇別墅類型。
有xx人，占xx%，打算買獨(dú)棟別墅。
(1)有xx人打算購(gòu)買獨(dú)棟別墅，占xx%。
(2)有xx人打算買連體別墅，占xx%。
(3)有xx人，占xx%，打算買別墅。
(4)獨(dú)立別墅購(gòu)買意向占xx%。
反映了這個(gè)特殊群體對(duì)隱私的追求和對(duì)奧北別墅產(chǎn)品的期待。
3、所購(gòu)別墅面積(單位:㎡)。
有xx人，占xx%，計(jì)劃購(gòu)買建筑面積200-300平方米。
(1)有xx人打算買300-400平米，占xx%。
(2)有xx人計(jì)劃購(gòu)買400-500平米，占xx%。有xx人打算買500-600平米，占xx%。
(3)計(jì)劃購(gòu)買600平米以上的有xx人，占xx%。經(jīng)過(guò)
目標(biāo)客戶購(gòu)買奧北別墅后，會(huì)被視為第二套甚至第三套住宅(初步調(diào)查結(jié)果)，所以在戶型方面，一般會(huì)考慮小戶型。
4、購(gòu)買別墅的風(fēng)格選擇統(tǒng)計(jì)。
(1)歐式xx%。
(2)中國(guó)風(fēng)xx%。
(3)現(xiàn)代風(fēng)格xx%。
(4)中國(guó)風(fēng)和現(xiàn)代風(fēng)的結(jié)合是xx%。
(5)歐式與現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合為xx%。
總共Xx%，受訪者中，Xx人選擇歐式，占xx%。
(1)選擇中國(guó)風(fēng)的有xx人，占xx%。Xx人選擇現(xiàn)代風(fēng)格，占xx%。
(2)選擇歐式和現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合的有xx人，占xx%。
(3)選擇中式和現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合的有xx人，占xx%。
總的來(lái)說(shuō)，歐式風(fēng)格占了很大的比重，但歐式風(fēng)格與其他風(fēng)格沒(méi)有太大的區(qū)別，這反映了消費(fèi)者對(duì)建筑風(fēng)格需求的多樣化，也預(yù)示著奧北區(qū)的這類別墅將很快暢銷。
5、所選別墅的單價(jià)(單位:人民幣)。
有xx人打算選擇10000-15000元/㎡，占xx%。
(1)有xx人打算選擇15000-20000元/㎡，占xx%。
(2) xx人計(jì)劃選擇20000-25000元/㎡，占xx%。
(3)計(jì)劃選擇25000-30000元/㎡，有xx人，占xx%。
(4)計(jì)劃選擇3萬(wàn)元/㎡，占xx%。
大量受訪者傾向于低價(jià)，這也支撐了王宓花園長(zhǎng)河翡翠山莊、保利嶺、萬(wàn)柳匯、八仙山莊等產(chǎn)品的購(gòu)買力。這在一定程度上反映了奧北的別墅市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)一步的市場(chǎng)細(xì)分。
6、所選別墅總價(jià)(單位:萬(wàn)元)。
(1)有xx人，占xx%，受訪者能接受的總價(jià)范圍為300-450萬(wàn)元。
(2) xx人，占xx%，有可接受的總價(jià)范圍450-600萬(wàn)元。
(3) xx人，占xx%，有可接受的總價(jià)范圍600-800萬(wàn)元。
(4) xx人，占xx%，有可接受的總價(jià)范圍800-1000萬(wàn)元。
(5)可接受總價(jià)區(qū)間在1000萬(wàn)元以上的有xx人，占xx%。
總價(jià)是劃分客戶群體最有效的標(biāo)準(zhǔn)，不同的總價(jià)反映的是客戶的社會(huì)階層。低價(jià)別墅在奧北別墅區(qū)占主流，也體現(xiàn)了消費(fèi)者對(duì)小單元的青睞和對(duì)第二套住宅的熱情考慮。
不及物動(dòng)詞各種統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析。
鑒于21世紀(jì)消費(fèi)者信息保護(hù)、參與者勞動(dòng)保護(hù)和房地產(chǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。一些調(diào)查結(jié)果沒(méi)有分享。包括:目標(biāo)客戶對(duì)別墅物業(yè)管理要求的調(diào)查、目標(biāo)客戶對(duì)別墅會(huì)所服務(wù)的調(diào)查、目標(biāo)客戶對(duì)別墅安防系統(tǒng)的調(diào)查、目標(biāo)客戶對(duì)別墅經(jīng)紀(jì)人職業(yè)需求的調(diào)查、目標(biāo)客戶個(gè)人信息和購(gòu)房自查信息等。
美麗而充滿活力的漢中養(yǎng)育了我，繼承了漢中人的膽略、真誠(chéng)、智慧和可愛(ài)。這是李政山。我是專門做北京別墅買賣租賃業(yè)務(wù)的。我在經(jīng)紀(jì)圈有很多資源，享受21世紀(jì)的全球地產(chǎn)品牌。接受你的委托，你才能真正體驗(yàn)到省時(shí)、省力、省心。
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