- 相關(guān)推薦
百?gòu)?qiáng)房企質(zhì)量調(diào)查報(bào)告
承擔(dān)著居住功能的房屋質(zhì)量直接影響到居住者的生活質(zhì)量。在各大樓盤(pán)廣告充斥著購(gòu)房者眼球的當(dāng)下，選擇一個(gè)知名度高的開(kāi)發(fā)商成為選對(duì)房、選好房的捷徑。
不過(guò)，記者近日統(tǒng)計(jì)2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)房企項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題時(shí)發(fā)現(xiàn)，不少房子出現(xiàn)開(kāi)裂、漏水、大面積空鼓等諸多問(wèn)題，其中部分為大型央企、國(guó)企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。
央企國(guó)企占三成
此次記者從國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)品牌房企中挑選了23家房企。
其中來(lái)自國(guó)企、央企的企業(yè)分別有綠地、華潤(rùn)置地、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)和越秀地產(chǎn)。這6家央(國(guó))企地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在2016年暴露出的項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題共達(dá)14件，在所列41個(gè)案例中占比34.1%。
尤以華潤(rùn)置地和保利地產(chǎn)項(xiàng)目為代表。其中，華潤(rùn)置地橡樹(shù)灣系列產(chǎn)品全線失守，在慈溪、蘇州、揚(yáng)州、長(zhǎng)沙等地的橡樹(shù)灣項(xiàng)目中普遍出現(xiàn)漏水、偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問(wèn)題。而在保利地產(chǎn)的項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題中，由于設(shè)計(jì)導(dǎo)致的雨水倒灌問(wèn)題較為突出。
南方地區(qū)質(zhì)量問(wèn)題更多
一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，2016年問(wèn)題樓盤(pán)項(xiàng)目中來(lái)自南方的項(xiàng)目普遍多于北方。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，此次所列41個(gè)典型質(zhì)量問(wèn)題案例中，南方地區(qū)案例總數(shù)達(dá)到33例，占比高達(dá)80.5%。其中漏水與墻體開(kāi)裂成為最頻繁涉及的問(wèn)題;北方地區(qū)的房屋質(zhì)量問(wèn)題主要集中在西安。這些問(wèn)題以污染超標(biāo)、使用劣質(zhì)材料為主。
二三線城市成問(wèn)題重災(zāi)區(qū)
此外，從城市來(lái)看問(wèn)題樓盤(pán)多集中在二三線城市，以西安、蘇州、重慶、杭州和揚(yáng)州為代表。
其中，華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、世茂房地產(chǎn)和景瑞控股4家地產(chǎn)公司在蘇州項(xiàng)目以高品質(zhì)住宅產(chǎn)品為主，不過(guò)這些項(xiàng)目陸續(xù)出現(xiàn)地下室倒灌、偷換材料、采光等質(zhì)量問(wèn)題。
而在一線城市中，僅有北京、廣州和上海3個(gè)項(xiàng)目入選。
知識(shí)拓展：
調(diào)查報(bào)告主要類(lèi)型
(一)介紹典型經(jīng)驗(yàn)的調(diào)查報(bào)告
某一地區(qū)、某一單位、某一企業(yè)，在貫徹落實(shí)黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針政策過(guò)程中，或在日常的思想政治、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、科學(xué)教育等方面取得了突出的成績(jī)，為了把他們的具體做法和成功奧秘反映出來(lái)，可以對(duì)他們進(jìn)行專(zhuān)題的調(diào)查，然后寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告，這種類(lèi)型就是介紹經(jīng)驗(yàn)的調(diào)查報(bào)告。例如，北京太陽(yáng)谷經(jīng)濟(jì)信息中心就是長(zhǎng)期從事這方面的工作。
介紹經(jīng)驗(yàn)的調(diào)查報(bào)告跟工作通訊中那些以反映工作成績(jī)?yōu)橹鞯念?lèi)型有些近似。區(qū)別在于調(diào)查報(bào)告重在調(diào)查，特別注重對(duì)調(diào)查過(guò)程和調(diào)查所得數(shù)據(jù)的敘述和列舉。
(二)揭露問(wèn)題的調(diào)查報(bào)告
跟上種類(lèi)型相反，這是針對(duì)某一存在問(wèn)題展開(kāi)調(diào)查，以揭示這一問(wèn)題的種種現(xiàn)象和深層原因?yàn)橹饕康牡恼{(diào)查報(bào)告。它的主要功能是揭露和批判，探究問(wèn)題產(chǎn)生的原因，分析問(wèn)題的癥結(jié)所在，提供解決問(wèn)題的思路和方法。
(三)反映新生事物的調(diào)查報(bào)告
這是針對(duì)社會(huì)現(xiàn)實(shí)中某種新近產(chǎn)生或新近有了長(zhǎng)足發(fā)展的事物而寫(xiě)的調(diào)查報(bào)告。
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，新生事物總是不斷涌現(xiàn)的。反映新生事物的調(diào)查報(bào)告的文體功能，就是全面的報(bào)道某一新生事物的背景、情況和特點(diǎn)，分析它的性質(zhì)和意義，指出它的發(fā)展規(guī)律和前景。
(四)社會(huì)情況的調(diào)查報(bào)告
這是針對(duì)一些社會(huì)情況所寫(xiě)的調(diào)查報(bào)告。這里所說(shuō)的社會(huì)情況，主要是指社會(huì)風(fēng)氣、百姓意愿、婚戀、贍養(yǎng)、衣食住行等群眾生活各方面的基本情況。
這類(lèi)調(diào)查報(bào)告雖不直接反映政治、經(jīng)濟(jì)等重大問(wèn)題，但百姓生活也是跟政治、經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的。另外，這也是群眾最為關(guān)心的一些問(wèn)題。因此，各種新聞媒體都十分重視這一領(lǐng)域的報(bào)道，《中國(guó)青年報(bào)》、《文匯報(bào)》等都曾開(kāi)辟過(guò)公眾調(diào)查專(zhuān)版。類(lèi)似《北京人出游記——北京居民京、津、滬地區(qū)旅游消費(fèi)調(diào)查》、《中國(guó)夫妻過(guò)得怎樣》等，都屬于這種類(lèi)型的調(diào)查報(bào)告。
【百?gòu)?qiáng)房企質(zhì)量調(diào)查報(bào)告】相關(guān)文章：
房企經(jīng)理述職報(bào)告12-03
2017年房企員工滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告09-02
關(guān)于征集質(zhì)量強(qiáng)企微視頻作品的通知05-15
商品房的調(diào)查報(bào)告10-10