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個(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告
在學(xué)習(xí)、工作生活中，報(bào)告對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生，報(bào)告中涉及到專(zhuān)業(yè)性術(shù)語(yǔ)要解釋清楚。相信很多朋友都對(duì)寫(xiě)報(bào)告感到非�？鄲腊桑韵率切【幨占淼膫�(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
個(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告1
一、 借款申請(qǐng)人概況
借款申請(qǐng)人(姓名) ，性別 ，年齡 ，身份證號(hào)碼 ，戶(hù)籍所在地 ，財(cái)產(chǎn)共有人(含配偶)為(姓名) ，供養(yǎng)人口共 人。本次借款用途為 ，現(xiàn)已支付首期款 元，占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià) 元的 %，申請(qǐng)個(gè)人貸款金額為元，期限 年，借款額度占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià)的 %。
二、 借款申請(qǐng)人還款保障狀況
1、根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入(月) 元，加上配偶收入(月) 元，家庭月收入合計(jì)為元，而借款申請(qǐng)人按月支付我行貸款本息為 元，占月收入的 %，因此本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來(lái)源充足。
2、借款申請(qǐng)人以 作為借款的(保證□ 抵押□ 質(zhì)押□)擔(dān)保，第二還款來(lái)源充足，有關(guān)手續(xù)合法有效。
□保證人(姓名) ，評(píng)定得分為分;
□抵押物為 ，評(píng)估價(jià)值為 元;
□質(zhì)物為 ，質(zhì)物價(jià)值 元;
3、借款申請(qǐng)人負(fù)債金額 ，占家庭年收入的 %，處于(過(guò)度□適度□)負(fù)債狀況。
三、 借款人綜合分析
1、借款申請(qǐng)人向本行提交的'購(gòu)銷(xiāo)合同及其首期款收據(jù)，借款申請(qǐng)人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書(shū)，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實(shí)，均為真實(shí)、合法、有效。
2、本人經(jīng)電話查詢(xún)、實(shí)地走訪，借款申請(qǐng)人基本情況如下：
1) 現(xiàn)居住房系：自有房□ 租住房□ 無(wú)房□ 其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ，已居住 年;
2) 現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為 年;
3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ;其它方式 ;
4) 學(xué)歷(職稱(chēng))為：博士(注冊(cè)資格)□ 碩士(高級(jí)職稱(chēng))□ 本科(中級(jí)職稱(chēng))□ 大專(zhuān)(初級(jí)職稱(chēng)或有特殊技能)□ 中專(zhuān)以下□
5) 信用卡：有□(卡號(hào) ) 無(wú)□;
6) 基本生活設(shè)施有：彩電□ 冰箱□ 空調(diào)□ 電話□ 鋼琴□ 電腦□ 音響□ 洗衣機(jī)□ 其他大件耐用消費(fèi)品□
7) 身體
健康狀況：良好□ 一般□ 較差□
8) 不良嗜好：有□ 無(wú)□
9) 不良信用記錄：
a、有(欠水費(fèi)□ 欠電費(fèi)□ 欠煤氣費(fèi)□ 欠話費(fèi)□ 惡意透支□ )
b、無(wú)□
四、 其它需要說(shuō)明的情況
五、 綜合意見(jiàn)
根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí)、評(píng)定，借款申請(qǐng)人綜合得分為分，其第一和第二還款來(lái)源均有保障，符合個(gè)人貸款條件，貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好。本人擬同意對(duì)借款申請(qǐng)人(姓名) 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(金額) 元，貸款成數(shù)為成，貸款期限 年，(自 年 月 日至 年 月 日)，年利率 %。同時(shí)在貸款審批完畢后，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。
調(diào)查人(簽字)：
年 月
個(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告2
借款申請(qǐng)人XX于二0XX年六月十二日，因經(jīng)營(yíng)種養(yǎng)業(yè)周轉(zhuǎn)資金困難向我社提出申請(qǐng)中長(zhǎng)期抵押借款120萬(wàn)元整，期限二年。根據(jù)《貸款管理》等有關(guān)要求，我們對(duì)該申請(qǐng)人的總體情況及相關(guān)主體進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查和深入分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報(bào)告如下：
一．申請(qǐng)人基本情況
XX，男，現(xiàn)年47歲，身份證號(hào)碼：。現(xiàn)居住于XXXXXXX房。為人誠(chéng)實(shí)可靠。。
二、申請(qǐng)人從事行業(yè)及經(jīng)營(yíng)狀況
XX自1983年起從事無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品和家禽養(yǎng)殖業(yè)，目前經(jīng)營(yíng)狀況正常。經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。于20xx年8月承包了XXXXXX，經(jīng)營(yíng)范圍：蔬菜，水果和雞，（家庭）資產(chǎn)共計(jì)價(jià)值XXXX萬(wàn)元。家庭年純收入…………。
三、借款用途
由于…………，現(xiàn)需…………。共需資金XXX萬(wàn)元，目前自籌資金有XXX萬(wàn)元，尚欠XXX萬(wàn)元。故向我社申請(qǐng)借款XXX萬(wàn)元，用于……………………。
四、還款來(lái)源及還款能力
以目前……行業(yè)市場(chǎng)行情，預(yù)計(jì)每年可…………工程XX至XXX單，每單工程約需…………，按每…………價(jià)格計(jì)算，…………年產(chǎn)值約XXXX萬(wàn)元，純利潤(rùn)XX％即XXX萬(wàn)元左右。加上其…………，每年可創(chuàng)利約XXX萬(wàn)元。另外，借款申請(qǐng)人…………利潤(rùn)也有XXX萬(wàn)元。由此可見(jiàn)，該申請(qǐng)人有充足的還款來(lái)源和能力。
五、擔(dān)保情況
為了給借款的按期歸還提供有力保證，借款申請(qǐng)人以產(chǎn)權(quán)為XXX的座落于…………的`房地產(chǎn)（土地證號(hào)：XXXXXX號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX號(hào)）作為借款抵押。該抵押物土地面積XXX平方米，房產(chǎn)建筑面積XXX平方米，經(jīng)……評(píng)估價(jià)值共XXX萬(wàn)元。抵押物地處…………，交通……，升值空間……，變現(xiàn)能力……。
六、經(jīng)營(yíng)前景及與我社合作空間
申請(qǐng)人在增加…………后，經(jīng)營(yíng)實(shí)力如虎添翼，打算在下一步…………，以目前的市場(chǎng)前景及經(jīng)營(yíng)實(shí)力，應(yīng)該有更好的發(fā)展空間。申請(qǐng)人……次與我社合作，在申請(qǐng)借款的同時(shí)，將自籌資金XX萬(wàn)元轉(zhuǎn)入在我社開(kāi)立的結(jié)算帳戶(hù)（帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），充分表明合作誠(chéng)意，并希望以后有更大的合作空間，為雙方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。
七、貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施
申請(qǐng)人的行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，資產(chǎn)和物業(yè)……，為人……，抵押物…………，由此可見(jiàn)該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)度……。為進(jìn)一步加強(qiáng)貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時(shí)收回，我社將加強(qiáng)貸后檢查，監(jiān)控貸款資金使用合理性和經(jīng)營(yíng)情況，關(guān)注抵押物的完整情況。如發(fā)現(xiàn)資金被擠占挪用，即采取提早收回貸款；如借款人經(jīng)營(yíng)不佳導(dǎo)致缺欠償還能力，將對(duì)抵押物進(jìn)行處置。
八、調(diào)查結(jié)論
綜上所述，借款申請(qǐng)人主體資格合法，符合我區(qū)聯(lián)社貸款條件，所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)市場(chǎng)看好，效益佳，借款有足值抵押，到期還款來(lái)源充足，可測(cè)定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)較小。發(fā)放該筆貸款，有利于我社資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟(jì)效益，有助于改善我社貸款質(zhì)量，降低不良貸款占比，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進(jìn)資金流通，也有助于促進(jìn)我市XXXX業(yè)的發(fā)展，具有一定的社會(huì)意義。建議給予XXX貸款XXXX萬(wàn)元正，期限為XX年，月利率XXXX‰，同時(shí)辦妥借款抵押登記。
調(diào)查人：
年月日
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