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方案

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀

時間:2022-12-30 18:37:56 方案 我要投稿
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工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀

  為了確保事情或工作扎實開展,通常需要預先制定一份完整的方案,方案可以對一個行動明確一個大概的方向。那么制定方案需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀,希望對大家有所幫助。

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀1

  招商工作決定著產(chǎn)業(yè)園的未來,優(yōu)質項目的引進能夠促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)的高質發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商是一項艱巨而長期的工作,不可能一蹴而就。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商部門應制定有效的產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營方案,促進招商工作的持續(xù)高效開展。

  一、制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營方案按時間軌可分為:

  開發(fā)前期招商、園區(qū)建成招商、產(chǎn)業(yè)階段招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商

  1、開發(fā)前期招商:是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)在產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃設計期間就需要進行的招商,這里招的“商”是符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的主導/龍頭企業(yè),為日后推動產(chǎn)業(yè)集群效應搭建基礎。

  2、園區(qū)建成招商:此階段招商主要以產(chǎn)業(yè)鏈招商為主,可以定向招引與龍頭/鏈主企業(yè)配套的上下游企業(yè)、關聯(lián)服務企業(yè),完成園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的補鏈、延鏈。

  3、產(chǎn)業(yè)階段招商:這個階段園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應已經(jīng)有所呈現(xiàn),入駐產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)度已經(jīng)較高,相互帶動發(fā)展能力較高,在產(chǎn)業(yè)內具有一定的影響,能夠令當?shù)卣槍π缘脑黾右恍┊a(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。

  4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商:這個階段園區(qū)可以成立相關產(chǎn)業(yè)研究機構或通過與國內國際知名產(chǎn)業(yè)研究機構合作。持續(xù)跟蹤產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,同時研究政治經(jīng)濟大勢、區(qū)域及當?shù)亟?jīng)濟文化、前沿技術等等,增強自身對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的判斷力、掌控產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡,更為快速的壯大發(fā)展。

  二、制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營方案按招商渠道可分為:

  政府招商渠道、大數(shù)據(jù)招商渠道、產(chǎn)業(yè)鏈招商渠道、以商招商渠道、互聯(lián)網(wǎng)招商渠道、商會/協(xié)會招商渠道、展會/會議招商渠道、文化/活動招商渠道、駐點招商渠道、中介/顧問招商渠道。下面主要為大家介紹一下大數(shù)據(jù)招商和產(chǎn)業(yè)鏈招商。

  1、大數(shù)據(jù)招商渠道:許多專業(yè)的服務機構都已經(jīng)建立了龐大的招商數(shù)據(jù)庫,產(chǎn)業(yè)園區(qū)既可以自己建立這樣的招商數(shù)據(jù)庫,也可以與專業(yè)的服務機構合作,購買專業(yè)的大數(shù)據(jù)服務,獲得精準的企業(yè)信息,再直接對接企業(yè)。

  2、產(chǎn)業(yè)鏈招商渠道:產(chǎn)業(yè)鏈招商作為產(chǎn)業(yè)園重要的招商渠道,圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)的主導產(chǎn)品,定向招引與之配套的上下游企業(yè)、關聯(lián)服務性企業(yè),謀求產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展,增強產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力。就是利用一個上規(guī)模主體生產(chǎn)企業(yè)的落戶,制定合理的優(yōu)惠政策,吸引配套上下游企業(yè)就近落戶生產(chǎn)配套產(chǎn)品,延伸產(chǎn)業(yè)鏈。利用零部件加工項目的集群化,吸引主機生產(chǎn)企業(yè)就近落戶,降低產(chǎn)品的.商務成本,提高市場競爭力。

  三、制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營方案按思路可分為三個階段:

  產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向定位、對標企業(yè)尋找篩選、親商暖企,做好“穩(wěn)商”服務

  1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向定位:產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)定位要充分考慮資源稟賦、區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎和區(qū)域分工協(xié)作等因素,此外,產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)轉移也是產(chǎn)業(yè)定位考慮的重要因素。不同的產(chǎn)業(yè)園區(qū)有不同的優(yōu)勢,產(chǎn)業(yè)園區(qū)要發(fā)揮比較優(yōu)勢,做好產(chǎn)業(yè)定位,做大做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以通過資源優(yōu)勢、區(qū)域優(yōu)勢、區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎、區(qū)域分工協(xié)作、產(chǎn)業(yè)升級等幾個方面來進行產(chǎn)業(yè)定位。

  2、對標企業(yè)尋找篩選:有了明確的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位,接下來就是尋找對標企業(yè),這也是產(chǎn)業(yè)園招商過程中最為困難的一步。很多產(chǎn)業(yè)園區(qū)都因為缺乏招商信息渠道,而導致招不到想要的企業(yè)。

  3、親商暖企,做好“穩(wěn)商”服務:新的企業(yè)入駐,園區(qū)應給予其足夠重視,硬件上提供保障、稅收上提供優(yōu)惠,遇到困難積極幫助解決等,建立起“親”商“清”的園企關系,園區(qū)與企業(yè)打交道,要坦坦蕩蕩,盡心盡力,企業(yè)也有困難就說,有要求就提,真正做到“親”不逾矩,“清”不疏遠,企業(yè)才會因為園區(qū)的福利和貼心而留下來。

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀2

  一、工作目標

  按照“建鏈、補鏈、延鏈”的要求,以農產(chǎn)品精深加工項目、高端休閑農業(yè)項目、新型農產(chǎn)品營銷項目為重點,不斷加大工作力度,創(chuàng)新工作舉措,力爭農業(yè)招商引資工作實現(xiàn)新突破。20xx年全年農業(yè)招商引資完成實到外資20xx萬美元、內資4億元,引進農業(yè)重點項目15只。

  二、工作舉措

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  1.深入調查研究。由縣農辦牽頭,縣農業(yè)局、林業(yè)局各派一名熟悉招商工作的業(yè)務骨干,組成現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)招商調研小組,會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū)),對我縣農業(yè)招商工作進行一次深入調研,摸清工作現(xiàn)狀、分析存在問題、明確工作方向和招商重點,于3月15日前完成農業(yè)招商引資工作調研報告。

  2.制定招商目錄。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))和縣農口部門要充分利用調研成果,緊緊圍繞農產(chǎn)品精深加工、高端休閑觀光和新型農產(chǎn)品營銷等三大重點領域,排出一批重點農業(yè)招商項目,經(jīng)縣農業(yè)招商領導小組辦公室匯總梳理后,形成招商目錄。

  3.制作招商資料?h農辦根據(jù)調研報告和招商目錄,于3月底前完成全縣現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)招商推介資料(PPT、宣傳冊等)的制作,作為全縣農業(yè)招商活動的統(tǒng)一宣傳資料。

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  1.建立專業(yè)團隊。建立以牽頭縣領導為組長,農口部門主要領導、分管領導及項目涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))的主要領導、分管領導為成員的現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)招商項目引進推進小組,負責重點項目的洽談及相關推進工作。

  2.落實專職人員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要成立以農業(yè)分管領導為組長的招商工作小組,明確1-2名專職農業(yè)招商人員,負責農業(yè)招商項目的引進洽談、跟蹤服務及信息上報等日常工作。

 。ㄈ┩卣罐r業(yè)招商方式

  1.推介招商。認真策劃和舉辦好“鄉(xiāng)約走進錦繡長興”暨長興農業(yè)招商推介會、各類農事節(jié)慶等活動,加大推介招商力度,加快引進一批農業(yè)大好高項目。

  2.網(wǎng)絡招商。充分利用縣農業(yè)局、林業(yè)局、招商局等部門的網(wǎng)絡宣傳平臺,開辟網(wǎng)上農業(yè)招商專欄,及時發(fā)布農業(yè)招商信息,積極開展網(wǎng)絡招商。

  3.中介招商。農口部門要加強與行業(yè)協(xié)會、投資咨詢公司等專業(yè)中介招商機構的對接,建立健全相關聯(lián)系制度,積極開展委托招商?h農業(yè)局、林業(yè)局與中介機構簽訂委托招商協(xié)議分別不少于2家和1家。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要將中介招商作為農業(yè)招商的重要內容,選擇有實力、信譽好的中介機構,提高中介招商的.針對性和有效性。

  4.以商引商。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))和農口部門要認真梳理一批縣內外重點農業(yè)龍頭企業(yè),定期開展活動,加強溝通聯(lián)系,充分依托龍頭企業(yè)的資源和人脈優(yōu)勢,加快推進以商引商。

 。ㄋ模┙∪r業(yè)招商機制

  1.建立健全片區(qū)聯(lián)系制度。農口相關部門要加強與縣五大駐點招商片區(qū)的聯(lián)系,積極配合駐點片區(qū)做好農業(yè)招商項目的引進推進工作?h農業(yè)局重點聯(lián)系上海片和杭州片,縣林業(yè)局重點聯(lián)系浙南片,縣農辦要與招商局加強溝通聯(lián)系,暢通信息渠道,形成工作合力。

  2.建立健全外出招商制度?h領導和農口部門領導要帶頭外出招商,積極參與項目洽談和跟蹤服務。原則上縣委、縣政府分管領導每月外出招商不少于1次,農口部門主要領導每月不少于2次。

  3.建立健全例會推進制度?h農業(yè)招商引資項目引進推進領導小組每月召開一次工作例會,聽取農業(yè)招商工作情況,交流農業(yè)招商項目信息,協(xié)調解決困難和問題,加快項目引進和推進。

  4.建立健全信息通報制度?h農業(yè)招商引資項目引進推進領導小組辦公室每月匯總農業(yè)招商引資信息,對全縣農業(yè)招商實績、領導外出招商和項目洽談、重點農業(yè)招商項目進展情況等進行通報。

  5.建立健全考核激勵機制。嚴格執(zhí)行農業(yè)招商引資考核辦法,對未完成農業(yè)重點項目招商引資年度工作任務的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū)),年終農業(yè)招商引資工作考核實行“一票否決”,在農業(yè)綜合考核中降低一個等次;對引進農業(yè)重點項目成績突出的縣駐點招商人員,按招商實績給予一定獎勵。

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀3

  一、總體思路

  緊抓國家“十二五”規(guī)劃新興產(chǎn)業(yè)和發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級轉移、山東省藍紅黃區(qū)域發(fā)展、新興工業(yè)化示范區(qū)的機遇,充分發(fā)揮我縣區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)、政策等比較優(yōu)勢,堅持“縣外就是外”,發(fā)揮資源招商的主體作用、園區(qū)招商的載體作用,培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),創(chuàng)新招商方式,主動承接國內外產(chǎn)業(yè)轉移,加大對半島藍色經(jīng)濟區(qū)、長三角、珠三角和日韓、歐美、港臺等重點區(qū)域的招商力度,千方百計引進一批投資規(guī)模大、科技含量高、稅收貢獻大、產(chǎn)業(yè)帶動力強的項目推動縣域經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

  二、主要措施

  1、做好招商活動的組織籌備工作。在招商方向上,突出招引工業(yè)加工項目,堅持大項目帶動戰(zhàn)略,在引進大項目上下功夫,著力引進國內外知名大企業(yè)集團、大公司投資的大項目;著力引進科技含量較高、附加值高、耗能低、無污染、拉動力強的項目。在招商區(qū)域上,要突出半島藍色經(jīng)濟區(qū)、長三角、珠三角以及京津唐等重點地區(qū);在招商方式上,做好招商活動的統(tǒng)籌組織工作,突出小分隊專業(yè)招商、以商招商、產(chǎn)業(yè)招商和委托招商。

  2、做好小分隊招商。小分隊招商成本低、機動靈活、針對性強,可以充分利用各種招商平臺,以小博大,有的放矢,能做到事半功倍的效果。20xx年各鎮(zhèn)(街道)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、縣直有關單位組織專業(yè)招商小分隊外出招商,重點對長三角、珠三角、京津唐和膠東半島等地區(qū),廣泛聯(lián)絡重點摸排,鎖定目標區(qū)域、目標產(chǎn)業(yè)和企業(yè),外出巡回招商,對每一條線索、每一個項目、每一個有投資意向的客商盯緊盯牢,做到不達目的不放棄。

  3、做好產(chǎn)業(yè)招商。圍繞“四新一高”產(chǎn)業(yè),明確招商任務,發(fā)揮園區(qū)招商的載體作用,加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造,培植壯大新興產(chǎn)業(yè)進行招商。以常林高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園為載體,重點引進高端裝備、機械制造、五金鑄造、汽車及配件等項目;以金沂蒙集團、福瑞達等企業(yè)為依托,以生物醫(yī)藥、精細化工、農資等項目;以廣州市臺商工業(yè)園(中際節(jié)能工業(yè)園)、綠色照明產(chǎn)業(yè)園為載體,以濱海開發(fā)區(qū)為載體,以節(jié)能產(chǎn)品、新能源、新材料、信息技術等項目為招商重點,打造廣州綠色產(chǎn)業(yè)園。

  4、做好以商招商。近年來,縣外客商在我縣投資了一批項目,投資客商在來源地人緣熟、路子廣,加之熟悉我縣經(jīng)濟現(xiàn)狀和人文環(huán)境,發(fā)揮這些投資客商的優(yōu)勢,是下步招商工作的重點之一。各鎮(zhèn)(街道)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、縣直有關單位做好投資客商的摸底排查工作,列出客商明細,做好聯(lián)絡工作。

  5、做好以企招商。我縣現(xiàn)已形成了高端裝備、復合肥、化工、鋼材、柳編等較好的產(chǎn)業(yè)基礎。在當前形勢下,加大企業(yè)招商力度,以企引企,以企招商,既可以擴大企業(yè)規(guī)模,又可以拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。無論是招商活動的組織,還是招商信息的收集、發(fā)布及項目的開發(fā)、包裝,都要及時與有關企業(yè)聯(lián)系溝通,組織有招商意向的企業(yè)家,參加一些較大規(guī)模的招商引資活動,到重點區(qū)域進行考察洽談,以充分發(fā)揮企業(yè)招商的主體作用。通過企業(yè)主體作用的發(fā)揮,積極引導企業(yè)走出去,通過內外企業(yè)聯(lián)合拓寬融資渠道,優(yōu)化資本結構,擴大經(jīng)營規(guī)模,提高競爭力。

  6、做好親情招商。數(shù)年來的招商實踐證明,充分利用我縣在外人員多、在外創(chuàng)業(yè)成功人士多的優(yōu)勢,通過老鄉(xiāng)、同學等關系,積極開展以外出創(chuàng)業(yè)人員回鄉(xiāng)投資興業(yè)為主題的親情招商活動,廣泛聯(lián)系在外成功人士,組織招商懇談會等活動,加強宣傳推介,加深感情,做到以情動人、以情招商。

  7、做好駐點招商和委托招商。充分借助市政府駐上海、廣東招商辦事處的有利條件及縣企業(yè)駐外辦事處進行招商。選準重點區(qū)域,選派專業(yè)招商人員,強化駐點招商工作。結合小分隊招商,在重點區(qū)域選擇有實力的商會、中介機構、知名企業(yè)和關系廣、有經(jīng)驗的專業(yè)人員進行委托招商。

  8、做好招商信息服務工作。招商信息的收集、項目庫的充實、招商項目的.開發(fā)包裝,是招商引資的基礎性工作。真實可靠的客商投資信息是招商工作的有效資源,加強與縣內外大集團、大企業(yè)及各類投資機構的溝通聯(lián)系,及時了解外商投資動態(tài),跟蹤捕捉招商信息,整合客商、項目資源,為招商工作提供信息服務。

  9、創(chuàng)新項目開發(fā)機制。擴大招商引資,必須首先改變

  目前項目策劃滯后的問題,搞好對外招商項目的論證和包裝,拿出對外資有吸引力的項目,與外商的預期實現(xiàn)最大的對接,集中研發(fā)一批對全縣經(jīng)濟和社會發(fā)展有較大影響的大項目、精品項目、品牌項目對外招商。

  10、抓好重點項目的落地推進工作。強化抓招商必須重點抓落地的意識,營造濃厚的項目推進氛圍,堅持把項目落地作為組織經(jīng)濟工作的一個重要抓手和擴大招商成果的一個關鍵環(huán)節(jié),扎扎實實地做好每一個項目的落實與推進,做好在建、在談重點項目的提報、篩選、匯總和上報工作,對前期已接洽、簽約的項目,積極爭取項目盡快實施,盡快轉變?yōu)楝F(xiàn)實生產(chǎn)力。

工業(yè)園區(qū)招商方案優(yōu)秀4

  一、制定產(chǎn)業(yè)

  園區(qū)招商運營方案按時間軌可分為:開發(fā)前期招商、園區(qū)建成招商、產(chǎn)業(yè)階段招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商。

  1、開發(fā)前期招商:是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)在產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃設計期間就需要進行的招商,這里招的“商”是符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的主導/龍頭企業(yè),為日后推動產(chǎn)業(yè)集群效應搭建基礎。

  2、園區(qū)建成招商:此階段招商主要以產(chǎn)業(yè)鏈招商為主,可以定向招引與龍頭/鏈主企業(yè)配套的上下游企業(yè)、關聯(lián)服務企業(yè),完成園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的補鏈、延鏈。

  3、產(chǎn)業(yè)階段招商:這個階段園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應已經(jīng)有所呈現(xiàn),入駐產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)度已經(jīng)較高,相互帶動發(fā)展能力較高,在產(chǎn)業(yè)內具有一定的影響,能夠令當?shù)卣槍π缘脑黾右恍┊a(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。

  4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商:這個階段園區(qū)可以成立相關產(chǎn)業(yè)研究機構或通過與國內國際知名產(chǎn)業(yè)研究機構合作。持續(xù)跟蹤產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,同時研究政治經(jīng)濟大勢、區(qū)域及當?shù)亟?jīng)濟文化、前沿技術等等,增強自身對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的判斷力、掌控產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡,更為快速的壯大發(fā)展。

  二、市場調研

  1、居民生活水平調研:

  針對本地區(qū)內的人口數(shù)量、人口密度、教育水平、職業(yè)狀況、居民收入水平、消費能力、消費習慣等進行調研以確定該地區(qū)的市場定位。

  2、租金水平調研:

  本地區(qū)各類商業(yè)設施租金水平、聯(lián)營扣點的調研。通過此項調研分析,為我公司的租金水平、聯(lián)營扣點的制定提供依據(jù),招商運營方案概述。

  3、功能服務性設施調研:

  對商圈內的功能服務性設施布點情況、經(jīng)營情況進行調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。

  4、同業(yè)態(tài)競爭店調研:

  對城市內同業(yè)態(tài)商店進行商店布局、商品組合、客流經(jīng)營狀況的調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。

  5、商品調研:

  對商品的品種、品牌、價格、價位、銷售情況進行調研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù),招商運營方案概述。

  招商運營方案怎么寫。

  三、成功招商的關鍵問題

  1、建立商品結構:

  根據(jù)調研結果及本店的'市場定位,建立商品結構表,確定招商范圍及品類、品牌。

  2、建立商品檔案庫:

  根據(jù)調研數(shù)據(jù),建立商品檔案庫。商品檔案庫的信息應包含商戶名稱、代理品牌、銷售級別、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、銷售情況等內容。是招商工作的重要基礎工作。

  3、確定商店平面布局:

  根據(jù)商品結構表,按照商品品類,由總部市場部制定出商店的平面布局圖。

  4、制定級差租金:

  根據(jù)市場調研數(shù)據(jù)和保本租金標準以及本店的平面布局圖,制定本店的級差租金標準。

  5、聯(lián)系、溝通:

  根據(jù)商品檔案庫的資料來源,與擬招商戶進行聯(lián)系和溝通。

  a、提供我公司的招商資料;

  b、介紹公司的發(fā)展及未來

  c、介紹我公司在本地區(qū)的發(fā)展計劃

  d、介紹我公司目前招商商店的情況、市場定位、開業(yè)計劃、商店布局、與其合作的打算及合作方式等情況。

  e、初步交流合作意向。

  6、考察、評估:

  據(jù)有合作意向的商戶,需進行生產(chǎn)、經(jīng)營情況實地考察,主要是考察商品品種、價位、現(xiàn)場管理、行業(yè)利潤、位置、經(jīng)營面積、公司實力等。

  7、談判、簽定合同:

  在有合作意向的前提下,進行實質性的談判和簽定合同。詳見?合同(協(xié)議)簽定及填寫規(guī)范

  a、確定位置和面積:

  位置的確定需根據(jù)商店的平面布局圖,按照商品的類別來確定。面積的確定需商戶和我方人員在經(jīng)過對預期的銷售、成本、租金、利潤的分析基礎上來確定。

  b、租金及費用介紹:

  招商經(jīng)理和商戶要對租金收取標準、收取時間、計算方法進行交流;對商戶應承擔的費用一一告之,包括水、電費、物業(yè)管理費、POS機租賃使用費、廣告費、人員培訓費、保證金等。便于商戶進行統(tǒng)一核算。商戶應承擔的押金有:房間鑰匙、POS機、員工工牌、裝修押金。

  c、商戶證照的審核:

  營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質檢報告、品牌代理證書、法人身份證等。

  d、合同(協(xié)議)的簽署:

  在簽定合同(協(xié)議)時要嚴格按照公司有關合同簽署的規(guī)范執(zhí)行。在合同或協(xié)議簽署的同時,與商戶簽定水電燃氣結算協(xié)議、商戶管理公約、消防安全責任書、裝修(安全、防火)管理規(guī)定、售后服務責任書、POS機租賃使用協(xié)議等。商戶應如實填寫:商戶基本資料登記表、授權委托書。

  e、合同(協(xié)議)的審批:

  合同(協(xié)議)簽署后,由招商經(jīng)理將合同(協(xié)議)整理后,填寫:“商戶簽約審批表”報招商負責人、地區(qū)總經(jīng)理和總部進行審批。詳見?合同(協(xié)議)審批程序。

  8、首批租金費用的收取:

  首批租金和費用由招商經(jīng)理負責收取。待租金和費用收取后商戶方可進場裝修。附《租金費用管理規(guī)范》。

  9、裝修方案的審查與報批:

  由商戶提出裝修設計方案(效果圖、平面尺寸圖、立面尺寸圖、電路圖、用材說明)和裝修時間進度。由招商部門根據(jù)裝修方案與店面管理部門、物業(yè)部進行協(xié)商,填寫“購物中心圖紙審核表”共同審核。由招商部門將審查結果反饋至商戶。附:購物中心圖紙審核表。

  a、商戶進場前,招商經(jīng)理需要填寫“商戶進場聯(lián)絡單”與店面管理部門進行溝通,告之相關事宜。附:商戶進場聯(lián)絡單。

  b、商戶辦理進場手續(xù),與商戶共同查看水、電表;領取鑰匙;填寫“商戶入場交接報告”。附:商戶入(退)場交接報告。

  c、帶領商戶到商店綜合部辦理裝修手續(xù),裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理及竣工驗收。

  d、商戶布貨,辦理營業(yè)員入場手續(xù)及培訓。

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