售樓處活動方案
為了確保事情或工作有序有效開展，常常需要提前進行細致的方案準備工作，方案具有可操作性和可行性的特點。方案要怎么制定呢？以下是小編幫大家整理的售樓處活動方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
售樓處活動方案1
一、活動目的
精裝CEO公館樣板間開放是公寓開盤前一大銷售節(jié)點，是公寓產(chǎn)品面向市場的極為關(guān)鍵一步。所以本次活動以體驗、互動為主，讓精裝CEO公館在短期內(nèi)形成市場矚目的焦點，大量吸引客流，爭取最大的市場份額。
二、活動時間：
20xx年4月19日—20日
三、活動對象：
1、到場新、老客戶
2、CEO公館預約客戶
四、活動宣傳：
1、置業(yè)顧問電話邀約客戶
2、看房團帶客戶到現(xiàn)場
3、網(wǎng)站軟文信息釋放
4、微信信息釋放
五、活動內(nèi)容：
1、冷飲餐點頂級享受
2、掃描二維碼方可參加數(shù)字油畫DIY
六、活動地點
活動在銷售中心
七、活動預評估
通過DIY數(shù)字油畫及樣板間的開放等活動，增加案場人氣，并讓客戶直觀感受綠地中央廣場CEO公館！體驗未來的CEO房東生活！大大提高了品牌、項目知名度與公寓樣板間開放信息的.傳播，增強了客戶的購房體驗與購買意向，預計會接待來訪客戶120組，新增預約10組。
售樓處活動方案2
售樓處活動方案，是指為了促進房地產(chǎn)銷售業(yè)績，提高企業(yè)品牌知名度和營銷效益而制定的一系列營銷計劃和方案。售樓處活動方案是售樓處銷售策略的重要組成部分，是公司實現(xiàn)營銷目標和提升銷售業(yè)績的重要手段之一。
一、目標分析
對于售樓處活動方案的設(shè)計，首先需要明確目標。通過進行營銷活動，售樓處最終的目的是銷售房產(chǎn)項目。在確定目標時，需要考慮以下幾個方面：
1.銷售額增長率：該指標代表了售樓處的銷售業(yè)績增長速度。
2.客戶滿意度：售樓處要提供高品質(zhì)的服務(wù)和售后保障，以滿足客戶的需求。
3.品牌知名度：售樓處需要通過品牌宣傳和營銷活動提高品牌知名度，吸引更多客戶前來咨詢和購買。
二、策略選擇
售樓處活動方案需要根據(jù)目標選擇合適的策略。針對不同的目標，可選用以下策略：
1.銷售額增長率：通過設(shè)置銷售獎勵政策、低價優(yōu)惠、附加購買禮品等方式，形成購房的吸引力，提升銷售額增長率。
2.客戶滿意度：通過建立客戶檔案、開展?jié)M意度調(diào)查等方式，了解客戶需求，根據(jù)客戶反饋進行改進和優(yōu)化。
3.品牌知名度：通過線上、線下廣告宣傳、產(chǎn)品推廣、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方式，提高品牌知名度和美譽度，在潛在客戶中留下良好的印象和口碑。
三、實施方案
確定好目標和策略后，就需要開始制定活動方案。下面是一些常見的營銷活動方案：
1.優(yōu)惠活動：在購買一定面積的房產(chǎn)時，可以獲得現(xiàn)金返還、家具、家電等免費贈品。
2.推薦返利：客戶向其他人介紹購買該房產(chǎn)項目可獲得一定的返利，促進他們向更多人推薦。
3.公益活動：售樓處可以聯(lián)合當?shù)氐墓娼M織開展公益活動，提高社會責任感，促進品牌形象塑造。
4.開放日活動：售樓處可以定期舉行開放日活動，讓潛在客戶參觀項目、了解產(chǎn)品，提供專業(yè)的解答和咨詢服務(wù)。
5.社交活動：售樓處可以在當?shù)亟M織一些社交活動，如業(yè)主見面會、社區(qū)活動等等，增強業(yè)主歸屬感和客戶忠誠度。
四、效果評估
完成活動后，需要評估效果。通過數(shù)據(jù)分析和客戶反饋，可以得知該營銷活動的`效果，進而確定下一步的銷售策略和目標。評估效果也能夠為售樓處提供更多的實戰(zhàn)數(shù)據(jù)，不斷提高其銷售策略的科學性和實用性。
總之，售樓處活動方案的制定和實施需要根據(jù)實際情況和具體目的進行選擇，走出有針對性、切實可行的策略，才能發(fā)揮優(yōu)秀的營銷活動效果，提高銷售業(yè)績，促進企業(yè)品牌形象提升，提升整個企業(yè)市場競爭力，穩(wěn)步前行。
售樓處活動方案3
端午是我們中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日，這恰好是一個回溫老客戶、開發(fā)新客戶的契機，因此端午蓄客活動是必要的。
比較普遍的活動有以下幾種：女兒回娘家，掛鐘馗像，懸掛菖蒲、艾草 ，佩香囊，賽龍舟，比武，擊球，蕩秋千，給小孩涂雄黃，飲用雄黃酒、吃咸蛋、粽子和時令鮮果等。對于此次活動將做如下安排：
1、活動背景
(1)XX天街一期商鋪基本一售罄，二期商鋪也在4月底開售，在五一的時候也做了相應(yīng)的推廣活動，這時端午正式我們再次加固客戶、加大推廣力度的時機。
(2)項目在銷期間有眾多意向客戶，加快逼定意向客戶。
(3)端午節(jié)假日，部分外出打工的客戶回鄉(xiāng)、機關(guān)單位事業(yè)單位放假，潛在客戶量提升，且今年端午與六一兒童節(jié)重合。
2、活動目的
(1)維系老業(yè)主關(guān)系，提供銷售人員與業(yè)主溝通感情的機會，
(2)口碑傳播，通過老業(yè)主以及修水民眾之口為修河天街做傳播;
(3)通過此次維系活動，為提高促進修河天街二期商鋪的銷售。
3、活動時間
2015年6月19日
4、活動地點
XX天街項目售樓處(小編)
5、活動邀約客
XX天街老業(yè)主及來訪客戶
6、活動裝飾：在售樓部門口貼掛鐘馗像、掛艾草。渲染節(jié)日氣氛
6、活動內(nèi)容以及流程安排
6.1.1現(xiàn)場品嘗各類粽子;
6.1.2參與現(xiàn)場活動并領(lǐng)取禮品;
6.2活動流程安排
�、倏蛻舻綀�，簽到
�、� 現(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)
�、� 現(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)
6.3案場系列活動細則
6.3.1“投飛鏢、贏大獎
活動時間：2015年6月19日9:00
活動方式：凡是在此期間來訪的老業(yè)主，均有一次參與本活動的機會(由銷售代表引領(lǐng)客戶到活動區(qū)域簽字確認參與活動)，通過投飛鏢，按照所得的環(huán)數(shù)贏取不同的`獎品。
活動內(nèi)容：每位客戶均有三次投擲飛鏢的機會，累加三次飛鏢的總環(huán)數(shù)，換取相對應(yīng)的獎品
活動物料：飛鏢10枚，標盤5個，登記與禮品桌1張
獎品設(shè)置：
一等獎(25——30環(huán))：絨線玩具 (價值20元)
二等獎(15環(huán)——24環(huán))： 水杯 (價值10元)
三等獎(15環(huán)以下)： 鑰匙扣 (價值3元)
備注：活動獎品以公司原有剩余禮品發(fā)放為主。
6.3.2“品嘗各類粽子
活動時間：2015年6月19日9：00
活動方式 ：由銷售代表通知客戶活動信息，邀請老客戶及來訪客戶，在18日下午17:00時統(tǒng)計參與人數(shù)。
售樓處活動方案4
一、商業(yè)地產(chǎn)圣誕、元旦營銷策劃關(guān)鍵點
擴大品牌宣傳銷
在競爭激勵的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過圣誕等相關(guān)主題包裝，可以提升項目的品牌知名度和美譽度，以維系、鞏固消費群，從而在市場激烈競爭中更富有個性，更具競爭力
維系客戶忠誠度
人流量對商家來說至關(guān)重要，如何維系是各大項目共同面臨的問題，通過相關(guān)主題包裝宣傳推廣，可以豐富大眾娛樂文化生活，同時增強會員的尊貴感，維系會員的忠誠度，發(fā)展新的會員群體，擴大影響力
提升個性化服務(wù)
在商業(yè)地產(chǎn)投資火熱的當下，避免同質(zhì)化是保持競爭力的有效方法。只有烘托現(xiàn)場氣氛，營造濃厚的節(jié)日氛圍，展現(xiàn)項目的國際化特色和品牌文化，可以很好地回饋消費者。
促進銷售達成
營業(yè)收入是商家的`生命力，而節(jié)日是各大商家重要的階段性銷售節(jié)點，組織促銷及主題活動，可以帶動商場客流量，刺激消費者的購買力，吸引更多的顧客關(guān)注，提升項目影響力。
二、知名項目圣誕主題PK
北城天街
主題：“以夢為馬”奇幻天街
亮點：x3圣誕，龍湖商業(yè)公司在北城天街點亮龍湖商業(yè)7大項目(北城天街、時代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費者可以在西城邂逅馬戲團，到時代天街去尋找白龍馬，甚至帶著愛人跨過星悅薈的浪漫斑馬線，坐上U城天街的愛情摩天輪。
星光時代廣場
主題：還原芬蘭圣誕老人村
亮點：圣誕包裝靈感來源于古芬蘭圣誕老人村的傳說，將星光時代廣場打造成另一個寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場上，一棵高18米的香檳色圣誕樹，在絢爛的燈光下，顯得五彩斑斕;大門口懸空的飛舞琉璃，把顧客引入七彩仙境;而收獲最多好評的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車裝置。
xx大都會廣場
主題：Hello Kitty夢幻時光40年
亮點：為迎接人氣遍全球的卡通人物Hello Kitty誕生40周年，大都會廣場斥巨資打造首個正版“Hello Kitty夢幻時光40年”大型圣誕主題裝飾，帶領(lǐng)大家一同進入Hello Kitty的夢幻世界。
時代廣場
主題：北歐圣誕，夢幻時代
亮點：B1層高達12米的“圣誕老人夢工廠”大型裝置，是一個創(chuàng)造愛和夢想的快樂之處，不停為輸出快樂。同時，時代廣場還把圣誕老人村的郵局帶到了商場，在明信片上填寫心愿或祝福，投入郵筒，明信片將直達芬蘭圣誕老人辦公室，幸運者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。
深圳寶能·all city
主題：奇遇夢幻之旅，來寶能·allcity賞雪
亮點：潔白晶瑩的雪花從空中緩緩落下，具有芬蘭風格的圣誕老人村屋頂上、地板上結(jié)滿了雪花，市民可情享受著"x3年第一場雪"帶來的浪漫與快樂。
深圳福田星河COCO Park
主題：圣誕異星探險
亮點：以異星探險為主題，舞臺中央圣誕老人滿載著各式圣誕禮物，正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯，向太空駛?cè)ァ?/p>
天地
主題：漂流瓶
亮點：12月6日，天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行，和往年不同的是，本次活動天地攜手香港創(chuàng)意文化藝術(shù)家朱卓慧女士，為大家呈現(xiàn)了一個唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。
東原1891
主題：邂逅·時光森林
亮點：在燈紅酒綠的城市里生活得太久，“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境，它無時無刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂新地標，東原1891圣誕美陳以“邂逅·時光森林”為主題，喚起人們藏于心底的對自然的向往。
萬達廣場
主題：“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮點：將路人甲諧音為“鹿人甲”，設(shè)計出了一只外表酷酷的長頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡，本領(lǐng)可不小，除了鹿角可以變身為路由器，讓萬達廣場在12月底前實現(xiàn)WIFI全覆蓋之外，它也可以變身為“超級英雄，拯救地球”。
SM廣場
主題：環(huán)保圣誕，快男點亮
亮點：位于商場LG層，高達6米的圣誕樹被裝點得格外漂亮。值得一提的是，SM作為環(huán)保的倡導與先行者，圣誕樹全部采用環(huán)保材質(zhì)。此外，20xx年超人氣快男魏一亦前來助陣，眾多粉絲將SM廣場圍得水泄不通。
國外精彩案例——法國春天百貨
主題：與普拉達共譜“歡樂狂想曲”
亮點：在4個動態(tài)櫥窗和7個時尚配飾櫥窗中，圣誕節(jié)的傳統(tǒng)象征物——禮品、糖果、圣誕樹、圣誕球，還有雪花裝飾，都以無盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球?qū)盈B懸掛，隱現(xiàn)出珠寶的五彩光。
售樓處活動方案5
一、策劃思路：
1、分析項目定位及特色，通過節(jié)日營銷，充分挖掘契合項目形象的識別認同，以“圣誕節(jié)暖場活動”為亮點，“親子互動”為主角的節(jié)日創(chuàng)意策劃活動，配合樓盤銷售節(jié)點，為項目導入更多人氣，以此提高客群到訪率及圈層營銷實效。
2、維系老客戶，增強老客戶對嘉茂大廈項目的信心。
3、通過活動吸引、觸動觀望中的客戶，增強客戶對項目的認可度，從到訪轉(zhuǎn)化為購房客戶。
4、使已購客戶帶動新客戶，提高項目客戶積累，最終達到促進成交的地步。
二、活動概述
活動主題：20xx年嘉茂大廈圣誕嘉年華狂歡節(jié)
活動時間：12月24日下午14:00-17:00
活動地點：嘉茂大廈售樓處
活動目標：預估來人50組
三、內(nèi)容規(guī)劃：
1、銷售信息宣講、
2、主題活動內(nèi)容;
3、互動游戲內(nèi)容;
4、節(jié)目表演助陣;
5、幸福大抽獎;
6、幸福祈禱儀式;
7、冷餐會
四、重要內(nèi)容規(guī)劃
環(huán)節(jié)名稱：3、巧克力DIY
環(huán)節(jié)內(nèi)容：巧克力自從誕生以來一直就是許多人的最愛，被看作是愛情的象征，早已風靡全球�，F(xiàn)在就讓我們來一起做巧克力吧!
五彩繽紛的巧克力蛋，含在嘴里細細品味，頗能感受到愛情的甜蜜和幸福，幻想著美好的未來。制作過程：現(xiàn)場來賓將巧克力塊切成碎塊放入巧克力烘爐中溶解,然后趁熱將巧克力溶液倒入不同款式的模板中,可依自己的口味加入杏仁,花生碎片等.灌好模具后的巧克力為了美觀整潔，要用小刀將周圍殘留的巧克力清理干凈待放涼后取出巧克力用精美的包裝盒裝起來就完成了。
環(huán)節(jié)名稱：5、水杯DIY
+互動游戲(同上挑選)
可將動漫、明星、非主流、情侶照你喜歡的任何圖案畫在水杯上面，突顯個性，可以作為宣傳品，也是饋贈親朋好友的很好禮物!
互動名稱：夾乒乓球游戲
將容器中的'8個乒乓球，用筷子夾起并轉(zhuǎn)移到另一容器中，期間手不能碰觸乒乓球，并可通過活動期間的成績展示，成績優(yōu)異者獲得項目提供紀念獎品。(每2組不同客戶，同時開始，如圖流程)
“暖場”節(jié)目：泡泡秀助陣(節(jié)目備選)
環(huán)節(jié)內(nèi)容：《泡泡秀》是合理的利用兒童的表現(xiàn)欲可以激發(fā)孩子的創(chuàng)造性的兒童劇魔幻劇。從事表演內(nèi)容：泡泡秀魔環(huán)/夜光魔環(huán)/極限單車/魔術(shù)氣球/攝影攝像/水影畫/漂移秀/表演風格：親切幽默多才多藝卻每次都力求完美精益求精推陳出新給觀眾帶來視覺聽覺觸覺人多重享受。
泡泡夢幻的色彩,瞬間定格,將多變易破的泡泡轉(zhuǎn)換成一個個“美輪美奐”的場景,煙花于一臺晚會的重要,泡泡一樣可以做到,同樣絢爛但不張揚,,唯美但不鋪張,每個小朋友對于泡泡都是沒有抵御的能力,就像泡泡對于每個小朋友有致命的殺傷力一般，表演人員具有親和力的經(jīng)驗非富的表演讓每個小朋友不僅僅能感受到泡泡的魅力,還能參與其中,促進性格的培養(yǎng),且大大活躍了現(xiàn)場氣氛。
“暖場”節(jié)目：小蘋果舞蹈助陣(節(jié)目備選)
環(huán)節(jié)內(nèi)容：精心編排的小蘋果舞蹈，現(xiàn)場助陣，20xx流行最前線，“暖場”活動的最佳節(jié)目選擇，極易互動極易拉近客群之間距離，易調(diào)節(jié)氣氛。
五、現(xiàn)場布置(布置效果備選)
A主要入口處，充分利用圣誕元素，用圣誕樹，圣誕彩帶，圣誕雪花，圣誕老人布置，細節(jié)處卡通氣球飾品點綴，烘托節(jié)日氛圍。
B活動互動，來賓簽到時，卡通“人偶”參與現(xiàn)場互動和接待，活躍現(xiàn)場氣氛。
C售樓處現(xiàn)場區(qū)域劃分，以畫架制作精美“導視牌”進行溫馨標識。
D特別設(shè)置“茶歇區(qū)”備齊“茶歇”食材，配置“侍應(yīng)服務(wù)生”，隨時添加食材，協(xié)助客戶取餐。
E互動游戲區(qū)域設(shè)置1米線圍擋，保證活動有序安全進行。布置必要措施，方便來賓參與互動。
F獎品專人管理，現(xiàn)場愉快贈送。
六、活動流程
12:30前完成場地布置，按照人員動線，檢查物料布置情況，
(活動公司工作人員負責)
12:30-1:30來賓接待，簽到登記，派發(fā)獎券
(參與接待工作人員負責)
1:30一切就緒活動正式開始
1:30-2:30DIY活動
導師指導來賓參領(lǐng)取材料，并全程指導制作，現(xiàn)場設(shè)置照片墻，現(xiàn)場打印記錄精彩瞬間。(主持人與DIY導師)
2:30-3:00節(jié)目表演與互動游戲時間，所有來賓參與游戲互動，贏取現(xiàn)場獎品(現(xiàn)場工作人員)
3:00-3:30共同祝福時間，寫心愿卡。
3:30-4:00幸運大抽獎時間，活動正式結(jié)束
七、DIY流程
DIY流程：顧客參與→現(xiàn)場DIY創(chuàng)意制作→導視全程指導→包裝成精美禮品→現(xiàn)場拍照留戀→永久收藏或饋贈
八、工作對接
工作聯(lián)絡(luò)
時間
方案提交√
11.20
方案溝通
流程確認
開始執(zhí)行
11月20日后
相關(guān)準備
1文字
拱門、空飄、橫幅文字(無)
2畫面
主題展板畫面，“導視牌”畫面
3簽到表格
簽到簿，活動公司準備
√
4項目資料
方便主持人熟悉項目，穿插介紹
5協(xié)調(diào)人員
參與接待的工作人員，辦公工作人員(姓名及電話)，現(xiàn)場對接人員名單(職務(wù)及電話)
6其它
活動禮品準備，禮品清單
九、活動預案
1、專人值守、維護活動現(xiàn)場的各類設(shè)備，如“音響設(shè)備”等，活動物料擺放在固定區(qū)域并進行加固檢查。
2、活動現(xiàn)場主要人員動線節(jié)點，由工作人員負責站位，引導來賓行動路線，專門負責引位。
3、針對現(xiàn)場可能出現(xiàn)的人員糾紛。提前落實數(shù)名安保人員。及時處置，及時帶至活動外圍，隔離相關(guān)人員，及時化解。
4、安排好保潔人員，針對活動場區(qū)的場地衛(wèi)生，及時做好活動前、活動中、活動后的場地、走道等區(qū)域的保潔工作。
5、對現(xiàn)場責任人提出相關(guān)建議及接受現(xiàn)場責任人提出的整改意見，配合現(xiàn)場做好活動的開展及有效控制。
6、活動前一周，密切觀察官方提供的天氣預報，如遇雨天，準備足量雨傘，且為來賓提供“撐傘服務(wù)”，禮儀人員引導寄存雨具寄存，保潔隨時清理大廳地面水防滑處理。
十、布置效果參考
十一、物料清單
圣誕節(jié)活動預算
分類
序號
名稱
數(shù)量
單價
總價
備注
布置
1主題展板
15
40
600
5*3，桁架+噴繪搭建
2活動音響
1
1000
1000
含調(diào)音臺，話筒，調(diào)音師
3圣誕樹(中型)
1
250
250
1.5米以上，松針搭建
4圣誕雪屋
1
250
250
木柵欄、城堡組合
5圣誕禮盒
5
30
150
配合圣誕樹造景用
6圣誕雪花
5
60
300
玻璃靜電貼
7圣誕波浪帶
8
45
360
彩色，寬幅
8圣誕帽
15
10
150
小朋友佩戴
9簽到桌椅
1
200
200
登記來賓，發(fā)放獎券
10抽獎箱
1
100
100
抽獎活動用
DIY
11巧克力DIY老師
2
400
800
知道DIY活動全程
12巧克力DIY食材
60
50
3000
各種巧克力模具
13DIY桌椅
10
160
1600
1張桌子配置6張椅子，含圍布
節(jié)目
14主持人
1
1500
1500
按照項目要求，主持活動全程，
15小丑
1
1200
1200
扎氣球，和小孩互動
16人偶
2
500
1000
增添，節(jié)目氛圍
17夾乒乓求游戲
1
1200
1200
節(jié)目表演穿插進行
18泡泡秀(備選)
1//
備選節(jié)目，互動效果強
合計
小計13660
總計14752.8
開票，含稅8%
售樓處活動方案6
一、活動目的：
制造轟動效應(yīng)，引起關(guān)注，將買房者聚集到售樓現(xiàn)場，營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法：
線上線下，雙管齊下。
三、活動時間：
線上推廣時間：20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時間：20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、活動地點：
線上推廣：搜房網(wǎng)、焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)
線下推廣：售樓部
五、活動方式：
1、線上推廣：
創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動效應(yīng)，引起關(guān)注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費報道。但利用熱點事件應(yīng)注意不要給自己造成負面影響。與網(wǎng)聯(lián)合，制造事件。同時在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進行軟文傳播，將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級現(xiàn)金大獎活動的資格。
2、線下推廣：
1）現(xiàn)金大派送（中獎率100%）
A。創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。
B。獎品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎若干，50元現(xiàn)金獎200名，100元現(xiàn)金獎100名，1000元現(xiàn)金獎，10名，5萬元超級現(xiàn)金大獎1名。
C�；顒右�(guī)則：50元、100元、1000元現(xiàn)金大獎，現(xiàn)場派送現(xiàn)金；5萬元現(xiàn)金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內(nèi)扣除。
D。費用預算：8萬元。
E。人均費用（含線上推廣）：353元。（由于10元現(xiàn)金獎的沖淡，實際支出會更小）
2）一元拍賣（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）；
A。創(chuàng)意思路：根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現(xiàn)場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。
B。拍賣品設(shè)置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建議：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。
C。費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000—25000元。最終可能趨于零投入。
3）投飛鏢，享優(yōu)惠（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）
A。創(chuàng)意思路：增加活動的.娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優(yōu)惠的折衷方式。
B�；顒右�(guī)則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
售樓處活動方案7
活動目的：
天城一品售樓開放作為項目重要的節(jié)點，也是項目重要的宣傳和蓄客時機。
1、進一步提升天城一品項目知名度，挖掘潛在客戶群，鎖定目標群；
2、通過新聞炒作，吸引市場的主流群體目光；
3、通過現(xiàn)場售樓處，讓客戶感受項目高端質(zhì)感和優(yōu)越性；
4、展現(xiàn)公司實力及項目獨特價值，擴大知名度和美譽度；
5、拉近與購房者的情感，滿足購房者的信息需求，打造一個有效的售樓處推廣平臺。
方案一：
公益環(huán)湖跑
活動信息：
活動主題：
一品洪湖公益環(huán)湖跑
——天城一品微公益長跑活動暨售樓處盛大開放
活動時間:
售樓處開放當日
活動線路：
從售樓處開始到洪澤湖（沿湖一段）再從北京路返回售樓處活動規(guī)模：500人
策劃思路：
以公益長跑關(guān)愛洪澤湖為活動主旨和當?shù)卣�、學校結(jié)合，政府機關(guān)的工作人員和學校學生為主要參加對象，擴大活動的影響力和規(guī)模。樹立天城一品健康、品質(zhì)的項目形象。
活動流程：
1、早上9：00，活動參與者到位，洪澤縣政府代表、學生代表、天城一品項目代表上臺發(fā)言，發(fā)言結(jié)束宣布活動開始。
2、開始募捐活動，參加人員依次排隊將善款捐入募捐箱，并領(lǐng)取愛心卡片填寫自己的心愿貼在心愿墻上，活動收的捐款全部交于相關(guān)部門或組織用于洪澤湖環(huán)境保護。
3、早上10：00，由長跑隊伍分成幾個方陣，帶天城一品項目的帽子，每個方陣的領(lǐng)隊售舉印有天城一品項目ＬＯＧＯ和活動主題的氣質(zhì)，由售樓部出發(fā)，經(jīng)由北京路到洪澤湖，在洪澤湖進行放生（事先準備好放生的`魚）。
�。�、放生結(jié)束后參加人員沿湖一段再經(jīng)由北京路返回售樓處。
５、抵達售樓處后參加可參賽者都可參加勁爆大抽獎，100%有禮，現(xiàn)場提供冷餐茶點。
�。�、活動全城邀請媒體，并同步錄影、拍照（用做后期宣傳）。
活動包裝：
１、售樓處門口搭建活動桁架
２、設(shè)計拱門、空飄增加活動氛圍
�。�、活動道旗、彩旗
�。�、心愿墻
�。�、沿途設(shè)計休息加油點（包裝項目名）發(fā)放飲料和水
６、售樓處內(nèi)設(shè)計獎品堆
�。贰蕚溟L桌和冷餐茶點
活動推廣：
活動開始前一周到兩周的時間進行活動前期宣傳，通過各個渠道組合釋放活動信息，并開放微信平臺進行活動報名。
�。�、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗
�。�、在當?shù)仉娕_、電視臺、報紙釋放活動信息
�。�、制作活動單頁，全城派發(fā)
�。础⒃诰W(wǎng)絡(luò)上投放活動信息
�。怠⒃诠俜轿⑿派习l(fā)布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結(jié)束后發(fā)布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。
方案二：
溫暖洪城
活動信息：
活動主題：
冬日送情溫暖洪城
——天城一品售樓處盛大開放溫暖季
活動時間:從售樓處開放前一到兩周延續(xù)到開放當日活動地點：洪澤縣城主要街道和繁華地段活動規(guī)模：全城派送
策劃思路：
售樓處開放正值冬季，以溫暖洪城為活動主題，從售樓處開放前一到兩周，每天同一時間統(tǒng)一穿著天城一品服裝的“小蜜蜂”在洪澤的大街小巷，派發(fā)暖手包、手套、圍巾等冬日取暖用品，從而引發(fā)話題性和轟動效果。
同時體現(xiàn)天城一品項目關(guān)注人居、關(guān)注生活、用心洪澤的項目形象，
活動流程：
1、從售樓處開放前一到兩周，每天同一時間統(tǒng)一穿著天城一品服裝的“小蜜蜂”在洪澤的大街小巷，派發(fā)暖手包、手套、圍巾等冬日取暖用品。
2、在售樓處發(fā)放當日，200名天城一品的“小蜜蜂”統(tǒng)一著裝從售樓處同時出發(fā)，在洪澤主要街道繞行一圈回到售樓處。
3、售樓處舉辦天城一品杯最溫暖的人頒獎（活動前進行期網(wǎng)上、微信投票）
4、在洪澤主要的人流聚集地設(shè)置一個可移動的溫暖小站（派發(fā)單頁和溫暖禮品）。
5、在活動當日來售樓的客戶都可參加天城一品溫暖大抽獎，中獎率為100%。
6、小蜜蜂全城派發(fā)同時跟蹤拍攝、拍照（用于后期宣傳）。
活動包裝：
1、售樓處門口搭建活動桁架
2、設(shè)計拱門、空飄增加活動氛圍
3、活動道旗、彩旗
4、設(shè)計一個可移動天城一品溫暖小站（派發(fā)單頁和溫暖禮品）
5、售樓處內(nèi)設(shè)計獎品堆
6、準備長桌和冷餐茶點
7、現(xiàn)場有樂隊表演（建議爵士、鋼琴等有品質(zhì)感的演出）
活動推廣：
售樓處開放前一周到兩周的時間在網(wǎng)站和微信上同步進行最“溫暖的人”活動征集和投票。
1、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗
2、在當?shù)仉娕_、電視臺、報紙釋放活動信息
3、制作活動單頁，全城派發(fā)
4、在網(wǎng)絡(luò)上投放活動信息
5、在官方微信上發(fā)布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結(jié)束后發(fā)布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。
方案三：
公益書塔
活動信息：
活動主題：
一品智慧最大書塔挑戰(zhàn)
——天城一品公益助學暨售樓處盛大開放
活動時間：從售樓處開放前一到兩周延續(xù)到開放當日活動地點：天城一品售樓處活動規(guī)模：500人
策劃思路：
以公益的影響力和縣政府及洪澤縣新縣中聯(lián)合舉辦助學公益活動，募捐圖書（以天城一品項目捐贈為主）募捐的圖書在售樓處（或售樓處門口）搭一巨型書塔，所有募捐圖書贈與洪澤縣中。形成當?shù)卮笫录瑫r借助公益和城府的宣傳力量，擴大影響力。樹立天城一品最具影響力、最具品質(zhì)和人文情懷的人居大盤的標桿形象。
活動流程：
1、從售樓處開放前一到兩周開展，“我的夢想書單”活動，由小蜜蜂在街頭征集“我的夢想書單”并同步在網(wǎng)上和微信上展開征集。
2、售樓處開放當日在售樓處（或售樓處外）將募捐圖書搭成書塔，并制作一個夢想書單墻，貼滿征集來的書單。
3、活動當天邀請洪澤縣政府領(lǐng)導和新縣中領(lǐng)導做活動嘉賓
4、同學答謝演出
5、捐贈儀式有天城一品項目負責人和政府領(lǐng)導和新縣中領(lǐng)導共同完成
6、活動當天到場客戶都可參加天城一品大抽獎中獎率100%
7、活動全城邀請媒體，并同步錄影、拍照（用做后期宣傳）。
活動包裝：
1、售樓處門口搭建活動桁架
2、售樓處（或售樓處外）用募捐圖書搭建大型書塔
2、設(shè)計拱門、空飄增加活動氛圍
3、活動道旗、彩旗
5、售樓處內(nèi)設(shè)計獎品堆
6、準備長桌和冷餐茶點
7、設(shè)置嘉賓席和演出舞臺
活動推廣：
售樓處開放前一周到兩周的時間在網(wǎng)站和微信上同步征集“夢想書單”。
1、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗
2、在當?shù)仉娕_、電視臺、報紙釋放活動信息
3、制作活動單頁，全城派發(fā)
4、在網(wǎng)絡(luò)上投放活動信息
5、在官方微信上發(fā)布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結(jié)束后發(fā)布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。
售樓處活動方案8
作為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要組成部分，樓盤產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，在市場競爭激烈的情況下，售樓處活動是開發(fā)商吸引顧客、推銷商品的主要手段。因此，售樓處活動方案的制定對于樓盤的銷售和市場營銷至關(guān)重要。如何制定一個優(yōu)秀的售樓處活動方案，使其更好地滿足顧客需求，提高銷售業(yè)績，本文將從以下幾方面進行闡述：
一、市場調(diào)研
在制定售樓處活動方案之前，進行市場調(diào)研是必不可少的。市場調(diào)研可以收集到許多有益的信息，如市場價格、競爭對手、消費者需求等。通過市場調(diào)研，我們能夠更好地了解目標客戶的消費習慣、需求、關(guān)注點，這些信息可以幫助我們更好地制定售樓處活動方案，提高銷售業(yè)績。同時，在市場調(diào)研中也能夠得到客戶產(chǎn)品的反饋意見，了解目前的產(chǎn)品缺陷，有助于開發(fā)人員及時調(diào)整并完善產(chǎn)品。
二、根據(jù)顧客需求制定活動方案
售樓處活動要想取得好的效果，必須根據(jù)目標客戶的需求來制定方案。制定這樣的方案需考慮到顧客的消費心理及時間、場所等各種情況。例如要在適當時候，價格適中，場所合理地進行活動。對于購房顧客，除了考慮房價因素外，更注重購房后帶來的生活服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施等。因此，售樓處活動方案勢必要緊密結(jié)合需求，滿足客戶心理要求，才可提高成功推廣率。
三、多元化的活動方式
對于售樓處活動方案，不能只停留在紙面上，應(yīng)該從多個方面入手，實際行動起來。售樓處活動的多樣化可以增加購房者的興趣和吸引力，加強他們對商品售價的認可度和滿意度。多元化的活動方式主要體現(xiàn)在中午試住、周末半價購房、團購等形式。
中午試住是售樓處采用的一種比較常見的做法，對購房者來講，試住使得他們可以去體驗?zāi)切┓孔樱词故且恍《螘r間，那個環(huán)境、房屋的設(shè)置對于購房者也有一定的吸引力。而對于售樓處來說，試住也有著推銷商品的作用。
周末半價購房是售樓處中的常見活動之一，對購房者而言，這樣的.活動能夠讓他們在購房時得到比較優(yōu)惠的價格，這對購房者來說肯定是能夠吸引他們的。同時，這樣的活動也有讓購房者更加信任售樓處的效果。這樣的活動不僅可以讓購房者得到優(yōu)惠，同時也有助于售樓處銷售業(yè)績的提高。
團購是一種比較好的活動方式，使消費者可以享受到比單個消費者更優(yōu)惠的價格及品質(zhì)服務(wù)。比如，售樓處可以在活動中推出VIP團購，提供高品質(zhì)的居住環(huán)境和按需定制化的服務(wù)，幫助消費者更精準地選擇自己理想的家園。
四、維護形象、增強口碑
售樓處活動方案也應(yīng)著重考慮售樓處形象項目，著重于網(wǎng)站建設(shè)、媒體推廣、海報制作等宣傳手段。一個優(yōu)秀的售樓處活動方案應(yīng)該具備擴大知名度、提高宣傳效果、加速售房進程等優(yōu)點。堅持“展示樓盤潛力、展現(xiàn)樓盤特色、超越客戶期望”的宣傳理念，將售樓處形象打造得更加美好、靠譜、值得信賴。通過與購房者的深度交流，建立起長效的客戶關(guān)系，不斷增強口碑，才能更好地滿足客戶需求，為售樓處發(fā)展注入不竭動力。
綜上所述，售樓處活動方案制定是售樓處銷售業(yè)績提升的重要手段，需要通過市場調(diào)研、根據(jù)顧客需求制定活動方案、多元化的活動方式與營銷宣傳手段相結(jié)合，維護售樓處形象、增強口碑等方面努力，才能達到提高售房成功率的目的。同時，也需要保持與客戶的良好溝通和交流，了解客戶的需求，為購房者提供最合適的服務(wù)，實現(xiàn)共贏。
售樓處活動方案9
1、活動目的：促進現(xiàn)實銷售達成，通過猜價格的活動聚集項目人氣，讓客戶對產(chǎn)品有切身、感性的體驗，通過活動收集更多客戶信息，有助于促進銷售。
2、活動時間：20xx年4月26日（周日）上午9:30
3、活動地點：***售樓處
4、參與人群：意向到訪客戶+老業(yè)主
5、活動內(nèi)容：
客戶到訪售樓處，參加***植樹節(jié)的活動，活動期間不僅可以親手種植樹苗還可以參與“你猜我買單”的活動，猜價格活動會有分為三個等級的競猜禮品依次展出，每組禮品約有20件，分別由工作人員展出后，主持人選出兩位現(xiàn)場客戶來進行競猜，主持人會針對當時的禮品而給出一個價格區(qū)間，然后由兩位客戶依次叫價，計時一分鐘，猜中價格者或者最接近的'客戶獲得此件禮品。
邀約說辭：
您好，我是您的置業(yè)顧問XXX，告訴您一個好消息，本周六4月26日我們售樓處舉辦植樹節(jié)和猜價格的活動，請您帶上家人朋友來參加我們的活動，當天都可以親手栽種樹苗，而且只要是您在猜價格的游戲中猜對禮品的價格都可以免費把它帶回家，另外來到售樓處參加活動并拍照轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈以及10位好友，我們另外還有好禮相送。
6、活動流程：
主持人宣布活動開始，介紹項目及活動詳細規(guī)則。
參與植樹活動的業(yè)主可以取走樹苗去指定場地進行栽種。
主持人宣布開始猜價格的游戲，第一組禮品的競猜，共計20組禮品。主持人釋放拍照發(fā)朋友圈有禮的信息。
開始第二組禮品的競猜，共計20組禮品.
主持人再次釋放拍照發(fā)朋友有禮的信息，開始第三組禮品的競猜，共計20組禮品。
7、活動物料及預算
略
總計
售樓處活動方案10
一、活動目的
通過本次活動的接待，穩(wěn)定、安全及周密的全程把控，給予項目良好的開發(fā)商形象，給予現(xiàn)場嘉賓良好的信心。
通過本次活動，拉近項目與購房者的感情，滿足購房者的信息需求，推廣平臺。
通過本次活動，引起市場關(guān)注，提升品牌傳播，蓄積有效客戶，促進項目后期的營銷和發(fā)展。
打造一個有效宣傳
二、活動要素
活動時間：20xx年xx月xx日
活動地點：鈺龍灣營銷中心
活動規(guī)模：200人左右
邀約對象：鈺龍灣意向客戶群，項目領(lǐng)導，相關(guān)媒體代表
三、活動內(nèi)容
銷售部門口外場：領(lǐng)導的致辭；售樓部正式的啟動；舞龍、舞獅；單頁、禮品的派發(fā)；
銷售部內(nèi)場：銷售對于客戶的接待；豐富多彩節(jié)目表演；有獎問答；冷餐
1、簽到
在營銷中心門口放置簽到背景板，附禮品、樓盤宣傳資料等）。
示意圖
由工作人員安排客戶簽到登記，發(fā)放抽獎券及禮品袋
2、開放儀式
活動前氣氛渲染——舞龍舞獅表演
主持人上場宣布活動開始，致開場詞，歡迎到場來賓，介紹到場領(lǐng)導并向來賓傳遞鈺龍灣
項目信息。
項目相關(guān)領(lǐng)導上臺致辭。
開放儀式——剪彩
3、內(nèi)場豐富節(jié)目表演
小提琴、魔術(shù)、拉丁舞、雜技、搖滾樂隊
4、互動小丑
安排小丑和到場的小朋友們互動，制作趣味氣球玩偶贈送給小朋友。
5、抽獎
客戶將簽到時領(lǐng)取的抽獎券放入抽獎箱中。上臺進行抽獎�；顒映槿∫坏泉�
剪彩儀式結(jié)束后開始抽獎活動。
主持人邀請領(lǐng)導
1名，二等獎2名，三等獎3名。
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獎項設(shè)置（建議）：
一等獎：九陽豆?jié){機（價值
499元）299元）
109元）二等獎：美的電飯煲（價值
三等獎：美的電熱水壺（價值
抽獎券示意：
6、有獎問答
主持人上臺介紹項目相關(guān)信息后，現(xiàn)場提關(guān)于項目信息的.問題，答對者獲得精美禮品。
7、精致冷餐
活動現(xiàn)場提供優(yōu)質(zhì)的西點，軟飲供到場客戶享用。
四、氛圍包裝
外圍布置：通過皇家禮炮，空飄、拱門和氣柱營造外圍氛圍。
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五、活動流程
1、外場開放剪彩儀式流程
活動時間
活動內(nèi)容
7：30
所有工作人員到位
7：30— 8：30
舞臺、音響、禮炮、展架所有一切工作布置檢查完畢
8：30
工作人員、鑼鼓隊、禮儀小姐全部到位，一切準備就緒
禮儀小姐進入工作崗位
9：00簽到臺2名，請來賓簽名，并為其佩帶胸花，2名迎賓小姐，2名引導來賓
到指定地點休息或參觀；
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鑼鼓隊進入指定位置
9：00—9：40
音響開始播放迎賓曲、進行曲，鑼鼓隊，舞龍隊首輪表演開始，營造會
場熱烈祥和的節(jié)日氣氛，休息時段播放背景音樂；
禮儀小姐請來賓簽到，為來賓佩帶胸花，并引導來賓到指定地點休息或
9：00—9：40
參觀；曖場演出
9：40—9：46
盤鼓激情演繹
9：46—9：52
儀式前的最后檢查，通知來賓進場
參加慶典儀式的領(lǐng)導、嘉賓在禮儀小姐的引導下走上主席臺；
9：52—9：58
禮儀小姐準備剪彩用品；
慶典儀式正式開始
9：58
主持人介紹前來參加慶典儀式的各位領(lǐng)導、嘉賓及祝賀單位；
致辭（）
9：58—10：20
主持人分別邀請貴賓公司領(lǐng)導致辭
剪彩
10：20—10：25
主持人請有關(guān)領(lǐng)導為開業(yè)慶典儀式剪彩；（鼓樂齊鳴，禮炮綻放）
主持人宣布慶典儀式結(jié)束，
請各位領(lǐng)導及來賓在禮儀小姐的引導下到室內(nèi)售樓中心參觀。
10：25—10：30
鑼鼓響起，舞獅隊上場表演，為本次開放儀式劃上圓滿的句號。
10：30—12：00為答謝來賓光臨，特獻上精彩紛呈的文藝演出
2、內(nèi)場節(jié)目演出流程（可放置下午）
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10：30—10：35 10：35—10：45 10：45—10：50 10：50—10：55 10：55—11：00 11：00—11：05 11：05—11：10 11：15—11：20 11：20—11：35 11：35—11：40 11：40—11：45 11：45—12：00
主持人致歡迎詞企業(yè)介紹主題宣傳
開場歌伴舞表演歌手1人伴舞4人
樓盤宣傳抽獎
三等獎
3名有獎問答一
雜技1人
小提琴表演3人魔術(shù)表演
樓盤宣傳抽獎
1人
二等獎2名有獎問答二
拉丁舞表演2人
搖滾樂隊表演男（女）獨唱
樓盤宣傳抽獎
4人1人
一等獎1名有獎問答三
主持人答謝詞宣布活動結(jié)束
六、人員安排
活動公司工作
工作職責
鈺龍灣工作人
工作區(qū)域
人員
活動負責人與開發(fā)商負責人對接、巡場工作1名
營銷中心門口
簽到區(qū)
禮儀事項、引導客戶入場簽到負責客戶簽到工作，發(fā)放資料袋負責維護現(xiàn)場客戶，引導客戶參與
2名禮儀4名禮儀
2名銷售2名銷售2名保安，2外場客戶區(qū)
活動、為有需求客戶樓盤推介名銷售
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外場活動總控
控制外場活動流程1名
2名保安維護
1名
外場活動總控
控制內(nèi)場活動流程
秩序
七、物料安排
區(qū)域
品種
規(guī)格數(shù)量備注
簽到處背景3*5（長）1
外場舞臺3、8米*6、6米（長）；高60cm 1
背景絎架及畫面
空飄彩虹門氣柱
3、8 米*3、2米（高）
直徑2米10M（含條幅）
5米高
4米*4米（尺寸以實際情況調(diào)1 10 1 2紅地毯整）
1套專業(yè)演出設(shè)備，
6只主音1塊箱、2只返聽、2支無線麥、2音響1套支麥架、調(diào)音臺、功效、效果器、均衡器、DJ等含音響師
皇家禮炮腰鼓隊
售樓部門前放
統(tǒng)一民族服裝，不少于7次
8門20人
舞龍隊舞獅隊
統(tǒng)一服裝1對2對
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胸花簽到簿抽獎卷
嘉賓簽到簿、筆20個1套200張
簽到桌椅圓形花籃剪彩用品
舞臺
背景絎架及畫面主持人小提琴
魔術(shù)拉丁舞雜技小丑
搖滾樂隊
冷餐瓶裝水抽獎箱物業(yè)公司保安
內(nèi)場區(qū)
200份10件1
秩序協(xié)調(diào)10人
開盤日，集中起交一種戶型“誠意金”的客戶，分批搖號，排出順序，第一名被抽中者，有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購房權(quán)
�、湃舭错樞蚺诺竭x房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選�！罢\意金”無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時，可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率，可對同類幾種戶型，分別繳納誠意金。
�、冗x中房的誠意客戶，應(yīng)在當日交納10000元大定，簽訂認購協(xié)議。如簽訂認購協(xié)議后，希望變更戶型的客戶，在銷售控制允許的前提下，與售樓人員協(xié)商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。
�、赊k理按揭購房的客戶，應(yīng)在認購協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi)，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
�、史制诟犊罨蛞淮涡愿犊畹目蛻簦瑧�(yīng)在3個工作日內(nèi)，到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
售樓處活動方案11
端午是我們中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日，這恰好是一個回溫老客戶、開發(fā)新客戶的契機，因此端午蓄客活動是必要的。
比較普遍的活動有以下幾種：女兒回娘家，掛鐘馗像，懸掛菖蒲、艾草，佩香囊，賽龍舟，比武，擊球，蕩秋千，給小孩涂雄黃，飲用雄黃酒、吃咸蛋、粽子和時令鮮果等。對于此次活動將做如下安排：
1、活動背景
(1)XX天街一期商鋪基本一售罄，二期商鋪也在4月底開售，在五一的時候也做了相應(yīng)的推廣活動，這時端午正式我們再次加固客戶、加大推廣力度的時機。
(2)項目在銷期間有眾多意向客戶，加快逼定意向客戶。
(3)端午節(jié)假日，部分外出打工的客戶回鄉(xiāng)、機關(guān)單位事業(yè)單位放假，潛在客戶量提升，且今年端午與六一兒童節(jié)重合。
2、活動目的
(1)維系老業(yè)主關(guān)系，提供銷售人員與業(yè)主溝通感情的機會，
(2)口碑傳播，通過老業(yè)主以及修水民眾之口為修河天街做傳播;
(3)通過此次維系活動，為提高促進修河天街二期商鋪的銷售。
3、活動時間
xxxx年6月19日
4、活動地點
XX天街項目售樓處
5、活動邀約客
XX天街老業(yè)主及來訪客戶
6、活動裝飾：
在售樓部門口貼掛鐘馗像、掛艾草。渲染節(jié)日氣氛
7、活動內(nèi)容以及流程安排
7.1.1現(xiàn)場品嘗各類粽子;
7.1.2參與現(xiàn)場活動并領(lǐng)取禮品;
7.2活動流程安排
�、倏蛻舻綀�，簽到
②現(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)
�、郜F(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示、
7.3案場系列活動細則
7.3.1“投飛鏢、贏大獎
活動時間：xxxx年6月19日9:00
活動方式：凡是在此期間來訪的老業(yè)主，均有一次參與本活動的機會(由銷售代表引領(lǐng)客戶到活動區(qū)域簽字確認參與活動)，通過投飛鏢，按照所得的環(huán)數(shù)贏取不同的.獎品。
活動內(nèi)容：每位客戶均有三次投擲飛鏢的機會，累加三次飛鏢的總環(huán)數(shù)，換取相對應(yīng)的獎品
活動物料：飛鏢10枚，標盤5個，登記與禮品桌1張
8、獎品設(shè)置：
一等獎(25——30環(huán))：絨線玩具(價值20元)
二等獎(15環(huán)——24環(huán))：水杯(價值10元)
三等獎(15環(huán)以下)：鑰匙扣(價值3元)
備注：活動獎品以公司原有剩余禮品發(fā)放為主。
6.3.2“品嘗各類粽子
活動時間：xx年6月19日9：00
活動方式：由銷售代表通知客戶活動信息，邀請老客戶及來訪客戶，在18日下午17:00時統(tǒng)計參與人數(shù)。
售樓處活動方案12
一：活動目的
1、針對媒體和公眾：展示項目與企業(yè)形象，為售樓處啟用造勢，短時間內(nèi)形成公眾對萬達白云廣場的聚焦。
2、針對新老客戶：借用儀式感強烈的活動，吸引客戶來訪，進一步了解項目信息，強化對項目信心，讓客戶對6月開盤形成比較稀缺和緊迫的預期。
二：活動主辦方
廣州萬達廣場投資有限公司
三：活動地點
正式售樓部現(xiàn)場
四：活動時間及形式
活動A“媒體開放日”：5月15日晚19：30——21：30，時間總約120分鐘；
活動B“揭幕儀式”：5月16日早9：30——10：00，時間總約30分鐘；活動C“萬達體驗日”：5月16日白天全天。
五：活動參與人群
1、主流媒體記者；
2、相關(guān)政府領(lǐng)導；
3、新老客戶。
六：活動主要內(nèi)容
活動A：主題“冷餐酒會+項目進度匯報”
1、小型匯報溝通會，內(nèi)容為項目開發(fā)推進情況；
2、萬達廣場商業(yè)體驗，電影廳放映《葉問2》，大歌星卡拉OK體驗，電玩體驗
3、冷餐酒會；
4、禮品派送。
活動B：“揭幕儀式”
1、廣東醒獅匯演，安排8頭醒獅進行揭幕表演（含點睛、齊舞、上架采青）；
2、揭幕表演，應(yīng)策劃儀式感和現(xiàn)場感較強的形式，如事前由大幅紅綢布覆蓋整個售樓部正立面（若實施有困難至少應(yīng)覆蓋30%），主持人宣布揭幕后拉開幕簾。
3、邀請項目總經(jīng)理和政府領(lǐng)導（或者大客戶代表）參與揭幕或點睛。
活動C：“萬達體驗日”
1、充分利用電影廳、卡拉OK、游戲機，請一部分客戶將這些設(shè)施用起來，營造未來萬達廣場繁華的'商業(yè)氛圍；
2、在“中國行”形象展示區(qū)制作一些服裝或者餐飲的櫥窗展示，營銷一定的商業(yè)氛圍；
3、提供“英式下午茶”性質(zhì)的簡易西式點心、飲料、水果，方便當天客戶取用；
4、外場和內(nèi)場上下午各安排一場節(jié)目表演；
5、上午下午各安排一次抽獎。
售樓處活動方案13
作為一個售樓處活動方案的專業(yè)人士，我們需要先了解售樓處活動的目的和意義。售樓處活動是提升房屋銷售效率的一種手段，通過活動吸引潛在買家前來售樓處，了解樓盤信息，參觀樣板房并最終促成購買決策。下面，我將為大家詳細介紹一個實際可行的售樓處活動方案。
一、活動前期準備
在活動前期，我們需要明確活動的目的和形式，由于售樓處活動需要吸引客戶前來參加，因此我們需要設(shè)計一款有吸引力的活動，并提前進行宣傳。對于活動的目的，我們需要確定售樓處活動的主題，根據(jù)主題設(shè)計相應(yīng)的宣傳策略。活動的主題可以從樓盤自身特色出發(fā)，如樓盤綠化環(huán)境好，可以以“綠意盎然，與自然親密接觸”為主題，吸引喜愛自然的購房者前來參加活動。
在確定好活動主題后，我們需要在適當?shù)臅r間提前宣傳活動，可以通過網(wǎng)絡(luò)、宣傳單、電視、廣播等多種方式進行宣傳。并且我們需要建立客戶數(shù)據(jù)庫，把積極參與活動的客戶信息進行記錄，便于之后的`跟進。
二、活動中期的實施
在活動中期的實施中，我們要確�；顒拥牧鞒毯头⻊�(wù)要做到周全、細致。首先，在售樓處的設(shè)施方面，我們需要營造一個溫馨舒適的購房氛圍，活動現(xiàn)場應(yīng)該布置得舒適溫馨，讓客戶有家的感覺。其次，在活動質(zhì)量上，我們應(yīng)該在員工的培訓與管理上下功夫，建立有效的問答機制，讓客戶對活動及樓盤有更深入的了解。同時，活動現(xiàn)場應(yīng)該有專業(yè)的銷售人員提供詳細的樓盤信息，針對不同客戶需求，提供私人定制的購房方案。最后，在活動中獎勵和激勵方面，我們可以設(shè)置小型游戲互動環(huán)節(jié)，參與游戲的客戶可以獲得樓盤紀念品或者類似小禮品的獎勵，增加客戶的積極參與度。
三、活動后期的跟進
活動結(jié)束后，我們需要對客戶進行有效的跟進和回訪。首先，我們需要把客戶信息進行整理，加強客戶關(guān)系管理，建立客戶反饋機制。其次，在傳媒方面，我們可以通過短信、微信等方式發(fā)送問候信息，及時跟進客戶情況，進一步提升客戶的體驗感。
總之，售樓處活動是提高房屋銷售效率的一種有效手段，通過精心設(shè)計、充分準備、周密實施和有效跟進，可以取得很好的宣傳效果，吸引更多的客戶前來了解和購買房屋。希望以上分享對大家有所啟發(fā)，為您的售樓處活動奠定堅實的基礎(chǔ)。
售樓處活動方案14
活動主題：
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售�；顒訒r間：12月10日——1月1日；
活動規(guī)則：
凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎活動。
獎項設(shè)置方案：
送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2P空調(diào)掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：x萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；
抽獎活動規(guī)則：
在10月11日將在活動期間購房的業(yè)主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎活動的公平、公證、權(quán)威性，將邀請公證處人員進行現(xiàn)場公證；在抽獎結(jié)束后，公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；
2、短信群發(fā)；
報紙廣告投放時間與數(shù)量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；
9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；
短信群發(fā)目標人群：
1、大秦華府意向客戶；
2、秦皇島三區(qū)市民；
短信群發(fā)時間與數(shù)量：
9月12日、9月19日、9月30日群發(fā)三次，每次20萬條；
銷售現(xiàn)場：
利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業(yè)主，服務(wù)業(yè)主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現(xiàn)有的'業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業(yè)主活動的人氣，帶動新買家的購房優(yōu)惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃：
xx計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業(yè)主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在金豐花園現(xiàn)場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
操作計劃：
○1、9月25日前，向業(yè)主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；
○2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；
xx連貫性促銷優(yōu)惠計劃；
◎從9月20至9月30日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜八五折優(yōu)惠；
◎10月1日至10月7日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜九折優(yōu)惠；
◎10月8日至10月31日，由金豐業(yè)主推薦成功的前十名購房新業(yè)主，新業(yè)主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛(wèi)裝修(或額外九七折購房優(yōu)惠)，舊業(yè)主獲贈“免全年物業(yè)管理費”xx10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”
活動的主要內(nèi)容：十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內(nèi)部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經(jīng)濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業(yè)主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關(guān)領(lǐng)導、體育名將前來助興(業(yè)主進行抽獎活動，每位業(yè)主都可送出神秘禮物一份)。
售樓處活動方案15
售樓處暖場活動方案
隨著房地產(chǎn)市場的競爭日益激烈，售樓處的暖場活動顯得格外重要。一個有吸引力的活動能夠吸引潛在顧客的光顧，同時也能夠增強售樓處的知名度和品牌形象。本文將為大家介紹一些常見的售樓處暖場活動方案。
一、抽獎活動
抽獎活動是一種極具吸引力的暖場活動。售樓處可以根據(jù)自己的需要制定抽獎規(guī)則和獎品設(shè)置，讓潛在顧客樂于參與。此外，抽獎環(huán)節(jié)也可以成為售樓員與顧客進行交流的良好機會，為售樓處的銷售工作提供支持。
二、主題派對
主題派對是一種格外有情致的暖場活動。售樓處可以選擇一些特別的節(jié)日或者主題，邀請有才華的音樂家、舞蹈家、演員等等，為潛在顧客帶來視聽盛宴。此外，售樓處還可以提供美食和飲品，為客人提供完美的享受體驗。
三、講座會議
講座會議是一種非常專業(yè)的暖場活動。售樓處可以邀請相關(guān)專家或者學者，為顧客講解房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)和政策變化，幫助顧客更好地了解市場行情，同時也提高了售樓處的.專業(yè)形象。
四、親子活動
親子活動是一種針對家庭客戶的暖場活動。售樓處可以準備一些兒童玩具、游戲和動畫片等等，讓孩子們在售樓處度過一個愉快的下午，同時也為成年客戶提供了交流的機會。
五、運動會
運動會是一種非常有趣的暖場活動。售樓處可以在周末舉辦一場規(guī)模較大的運動會，為潛在顧客提供體育運動的機會，讓顧客體驗到售樓處不同尋常的熱情。
六、攝影大賽
攝影大賽是一種既有趣又有益的暖場活動。售樓處可以設(shè)立一些攝影展區(qū)，邀請顧客前來參觀、拍照、發(fā)表心得，還可以設(shè)置一些攝影主題和獎勵，讓顧客在愉悅中了解到售樓處的品質(zhì)和服務(wù)。
以上是一些常見的售樓處暖場活動方案。售樓處可以根據(jù)自己的需求進行選擇和調(diào)整，將活動打造得更加符合客戶的需求，同時也提高了售樓處的品牌形象和市場競爭力。
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