小區(qū)弱電施工方案[必備]

　　為了確保工作或事情能有條不紊地開展，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案是書面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。制定方案需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的小區(qū)弱電施工方案，歡迎閱讀與收藏。

小區(qū)弱電施工方案1

　　1．校區(qū)功能特點(diǎn)

　　校區(qū)相對(duì)住宅或商業(yè)建筑等具有建筑功能多且復(fù)雜、占地面積大、負(fù)荷較分散等特點(diǎn)。此類項(xiàng)目設(shè)計(jì)合作單位眾多，設(shè)計(jì)中需要協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、銜接的內(nèi)容較多。

　　2．電氣方案設(shè)計(jì)

　　2.1電源

　　供電電源應(yīng)根據(jù)校區(qū)中的負(fù)荷性質(zhì)、變壓器容量，以及市政電網(wǎng)條件確定。若二級(jí)及以上負(fù)荷占比≥20%，宜采用不少于兩路10kV電源供電；若校區(qū)負(fù)荷容量特別大，且與供電部門溝通確定具備條件的情況下，也可采用35kV或者110kV的電源供電，負(fù)荷容量與供電電壓對(duì)應(yīng)關(guān)系見表1。一級(jí)負(fù)荷中有特別重要負(fù)荷，還需要設(shè)置應(yīng)急電源。

　　表1負(fù)荷容量與供電電壓等級(jí)關(guān)系

　　2.2變電所設(shè)置

　　變電所所址選擇的一般原則：

　　一、接近負(fù)荷中心；

　　二、進(jìn)出線方便；

　　三、接近電源側(cè)；

　　四、設(shè)備運(yùn)輸方便；

　　五、不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動(dòng)或高溫的場(chǎng)所；

　　六、不宜設(shè)在多塵或有腐蝕性氣體的場(chǎng)所，當(dāng)無法遠(yuǎn)離時(shí)，不應(yīng)設(shè)在污染源盛行風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)；

　　七、不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所貼鄰；

　　八、不應(yīng)設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，且不宜設(shè)在有火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，當(dāng)與有爆炸或火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境的建筑物毗鄰時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定；

　　九、不應(yīng)設(shè)在地勢(shì)低洼和可能積水的場(chǎng)所。

　　除上述一般原則外，校區(qū)區(qū)項(xiàng)目變電所規(guī)劃有其特殊要求：

　　a.宜緊鄰重要負(fù)荷較多的建筑物或于其內(nèi)設(shè)置；

　　b.盡量設(shè)在負(fù)荷容量較大的建筑物內(nèi)或其附近，該變電所同時(shí)為其周圍建筑的負(fù)荷提供電源；

　　c.變電所設(shè)置應(yīng)考慮供電半徑，一般低壓供電不超過180～200m。

　　2.3中壓配電方式及特點(diǎn)

　　根據(jù)對(duì)供電可靠性的要求、變壓器容量及分布等因素，中壓配電系統(tǒng)可采用放射式、樹干式、環(huán)式及其組合方式。放射式配電可靠性高、故障影響范圍小，切換操作方便，保護(hù)簡(jiǎn)單，但所需配電設(shè)備及電纜較多，造價(jià)高。樹干式所需配電設(shè)備及電纜較少,投資省，但供電可靠性低，故障影響范圍較大。環(huán)網(wǎng)配電通常為開環(huán)運(yùn)行，其供電可靠性較高，運(yùn)行較靈活，但切換操作頻繁。

　　2.4變壓器容量確定

　　規(guī)劃和方案階段，通常以單位面積用電指標(biāo)法估算變壓器容量，各類建筑物單位建筑面積用電指標(biāo)參見《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施電氣》的'表2.7.6；初設(shè)、施工圖階段則主要采用需要系數(shù)法確定計(jì)算負(fù)荷，各類負(fù)荷的需要系數(shù)及功率因數(shù)參見《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施電氣》的表2.7.7。

　　2.5核算電壓損失、短路靈敏度

　　校區(qū)項(xiàng)目占地面積大、負(fù)荷分散，難免會(huì)有一些負(fù)荷離變電所較遠(yuǎn)，超過通常的供電半徑要求。該類負(fù)荷線纜阻抗較大，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)核算這些回路，以保證電壓損失在允許范圍內(nèi)，同時(shí)保證短路靈敏度符合規(guī)范要求。

　　3．設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)

　　校區(qū)電氣設(shè)計(jì)工作量大，設(shè)計(jì)合作單位眾多，設(shè)計(jì)中需要協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、銜接的內(nèi)容較多，相互之間需要協(xié)商解決的問題頗多，牽頭設(shè)計(jì)單位應(yīng)做好設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作，在充分聽取合作單位意見和建議的基礎(chǔ)上，制定出統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、做法，以保證整個(gè)設(shè)計(jì)的合理性、一致性，避免銜接之處相互矛盾、設(shè)計(jì)做法混亂、設(shè)備材料選用五花八門等問題。需要協(xié)調(diào)的主要有以下幾個(gè)方面。

　　3.1明確提供電源及弱電資料

　　牽頭設(shè)計(jì)單位須充分了解各單體的需求，為各單體建筑規(guī)劃出合理的強(qiáng)弱電條件。明確設(shè)計(jì)分界面的圖面表達(dá)，避免銜接之處相互矛盾。明確提供給各單體的電源資料、弱電資料，其中電源資料包括電壓等級(jí)、電源回路數(shù)量以及大致引入位置。單體設(shè)計(jì)單位據(jù)此確定單體配電房的合理位置，以及是否需要在本單體建筑內(nèi)設(shè)變壓器、柴油發(fā)電機(jī)。

　　3.2統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)各單體的用電指標(biāo)以及計(jì)算系數(shù)，避免不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)同類性質(zhì)建筑出現(xiàn)指標(biāo)差距過大的現(xiàn)象。

　　統(tǒng)一電氣設(shè)備、材料的選用。不同品牌的設(shè)備參數(shù)可能不一致，相互間配合較為困難；另外如果設(shè)備、材料選型太多太雜，不便于采購。

　　統(tǒng)一各階段設(shè)計(jì)文件深度。各設(shè)計(jì)單位的強(qiáng)、弱電施工圖設(shè)計(jì)深度可能不一致，尤其是弱電施工圖。牽頭設(shè)計(jì)單位需協(xié)調(diào)各單位按照統(tǒng)一深度進(jìn)行設(shè)計(jì)。加強(qiáng)與弱電公司的溝通，減少深化設(shè)計(jì)及施工的修改。特別是對(duì)于沒有二次裝修的部位，施工圖階段需與甲方溝通并確認(rèn)需求。條件具備時(shí)可請(qǐng)弱電公司提供技術(shù)支持，并形成技術(shù)條件，以設(shè)計(jì)任務(wù)書形式發(fā)給各單位作為設(shè)計(jì)依據(jù)。

　　4.工程案例

　　某院校項(xiàng)目總占地面積39.6萬余平方米，總建筑面積約22萬平方米，東西約905米，南北約528米。一共33棟建筑，均為多層建筑，包括教學(xué)樓、美術(shù)樓、實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓、體育館、行政辦公樓、圖書館、學(xué)生食堂、校醫(yī)院、教工宿舍、學(xué)生宿舍等。

　　4.2變壓器容量

　　規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)時(shí)，通過單位用電指標(biāo)進(jìn)行估算，變壓器容量為13 200 kVA。施工圖階段根據(jù)各單體建筑的安裝容量，采用需要系數(shù)法，變壓器容量為13010 kVA，與估算值接近。

　　4.3電源及變配電所設(shè)置

　　根據(jù)園區(qū)內(nèi)各單體建筑性質(zhì)，確定本工程只有少量的一、二級(jí)負(fù)荷，再結(jié)合前述變壓器容量，超過10000kVA，需要兩回10kV電源才能滿足容量需求，而市政35/10kV變電所就在園區(qū)附近，因此本工程由市政引入兩路10 kV電源。園區(qū)內(nèi)共設(shè)有6座變配電所，其中6#變配電所兼作中壓配電所，每座變配電所均為所在建筑及其周圍的建筑服務(wù)，供電半徑盡量控制在200m以內(nèi)。由于有幾棟學(xué)生宿舍離4#、5#變配電所較遠(yuǎn)，在該區(qū)域設(shè)置兩臺(tái)箱式變壓器；園區(qū)西南角有3棟教師宿舍離6#變配電所較遠(yuǎn)，但因負(fù)荷較小，未單獨(dú)設(shè)箱變，仍由6#變配電所供電。

小區(qū)弱電施工方案2

　　弱電工程主要指的是電壓相對(duì)較低，不會(huì)對(duì)人的身體健康造成危害的電力和電氣系統(tǒng)，通常來說，弱電工程的交流電要小于36 V，直流電要小于24 V。弱電工程的種類多樣，主要包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程、應(yīng)急照明系統(tǒng)工程、對(duì)講系統(tǒng)、局域通信工程、有線電視工程、可視系統(tǒng)工程等。如今，各個(gè)建筑單位在弱電工程上方面的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，一般情況下，弱電工程的建設(shè)能力較強(qiáng)的企業(yè)，綜合競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)的可能性將大大提高。因此，要從弱電工程施工的各個(gè)階段，保證弱電工程的質(zhì)量。

　　1、弱電工程的前期設(shè)計(jì)方案

　　1）做好前期溝通工作。在進(jìn)行弱電工程施工之前，要全面掌握工程用戶的實(shí)際要求，保證所建設(shè)的系統(tǒng)符合用戶需要，充分了解弱電工程的作用和價(jià)值，將弱電工程施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行突出，通過控制造價(jià)和合理的經(jīng)濟(jì)手段實(shí)現(xiàn)對(duì)弱電工程質(zhì)量和工期的控制。在確定設(shè)計(jì)方案之前，要對(duì)建筑工程的結(jié)構(gòu)形式和整體布局有充分的了解，做好對(duì)有線網(wǎng)路傳輸距離和傳輸形式的控制工作，加強(qiáng)對(duì)主要通信的監(jiān)督和管理。另外，要加強(qiáng)與相關(guān)單位的交流和溝通，逐步突破弱電工程中的難點(diǎn)，從而提高弱電工程的施工建設(shè)質(zhì)量，保證工程的正常使用。

　　2）做好弱電工程施工現(xiàn)場(chǎng)的控制工作。在弱電工程的設(shè)計(jì)階段，要從弱電工程建筑的整體出發(fā)，對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，加強(qiáng)對(duì)弱電工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的控制，將工程的裝修和土建等作為重點(diǎn)的研究部位進(jìn)行深入研究。而且，要盡量將弱電工程和其他工種和工程的矛盾消除在工程的設(shè)計(jì)階段，為弱電工程的施工和建設(shè)做好準(zhǔn)備工作，保證施工的順利進(jìn)行。

　　3）判斷弱電工程的施工難度。在設(shè)計(jì)階段，要確定弱電工程在各個(gè)環(huán)節(jié)的施工難度，判斷施工難度較高的部位，另外，布線的主要形式、模塊的安裝方法、弱電工程施工的技術(shù)等需要進(jìn)行進(jìn)一步確認(rèn)。在進(jìn)行弱電工程的計(jì)劃和設(shè)計(jì)時(shí)，要將方便維修和施

　　4）設(shè)計(jì)詳細(xì)的施工圖紙。在對(duì)弱電工程的施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，將各個(gè)方面的因素考慮在內(nèi)，對(duì)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行充分的利用。比如，可以使用CAD對(duì)弱電工程的施工圖進(jìn)行描繪，確定弱電工程的模塊安裝和布線施工的過程，在保證弱電功臣能夠發(fā)揮基本工程的基礎(chǔ)上，完成施工圖紙的設(shè)計(jì)。

　　2、弱電工程施工方案的技術(shù)重點(diǎn)

　　1）重視工程施工的前期準(zhǔn)備。在正式開始弱電工程的施工之前，要對(duì)工程的總體進(jìn)度進(jìn)行詳細(xì)分析和深入研究，然后根據(jù)實(shí)際情況做好前期準(zhǔn)備工作。還要對(duì)弱電工程的施工人員、施工設(shè)備、技術(shù)要點(diǎn)等進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)，加強(qiáng)對(duì)工程施工材料和器件的控制，做好工程施工費(fèi)用的管理工作，為弱電工程的施工提供保障。

　　2）確定弱電工程的布線要點(diǎn)。在弱電工程的施工過程中，要認(rèn)真分析工程圖紙，然后根據(jù)圖紙的具體內(nèi)容對(duì)工程的基本結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究和確定，充分了解弱電工程電氣和器材的`功能和主要類型，并且找出弱電工程的關(guān)鍵施工部位，檢查工程的穿線和埋管。如果發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況存在差異的區(qū)域，要及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　3）加強(qiáng)對(duì)弱電工程重點(diǎn)環(huán)節(jié)的控制。在弱電工程的施工方案中，要掌握好弱電工程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，方案要體現(xiàn)以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：①材料和設(shè)備。在弱電工程的施工過程中，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備和材料和控制，從材料采供環(huán)節(jié)出發(fā)，嚴(yán)格檢查工程施工所需的材料和設(shè)備，使其符合相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，確保施工的安全性；②建筑單位要加強(qiáng)與業(yè)主的交流和溝通，保證弱電工程的功能與業(yè)主的要求相符；③要控制好弱電工程的施工進(jìn)度，保證工程在限制的時(shí)間內(nèi)完工。如果工程中存在單獨(dú)施工的部分，要為其留出單獨(dú)的施工空間，為施工設(shè)備的進(jìn)出提供便利。如果在弱電工程施工的過程中，出現(xiàn)與施工方案存在差異的情況，要在獲得業(yè)主許可的情況下及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保持設(shè)計(jì)方案和工程施工的一致性。

　　3、做好弱電工程施工方案的管理工作

　　1）弱電工程施工的總體管理策略。在進(jìn)行弱電工程施工時(shí)，要做好以下幾方面的工作，保證施工的順利進(jìn)行，首先，建立和完善完整的弱電工程檢查體系，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)的工程施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并且通過施工任務(wù)書和計(jì)劃任務(wù)書，進(jìn)行指令的下達(dá)，確保弱電工程施工的順利進(jìn)行。然后，要對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工的主要任務(wù)進(jìn)行確定保證工程施工人員能夠按照規(guī)定的計(jì)劃完成施工任務(wù)。最后，還要建立和完善施工制度，明確施工人員職責(zé)，加強(qiáng)技術(shù)管理的專業(yè)化和條理化。

　　2）在工程施工過程中做好管理工作。通常采用的弱電工程的施工方式是分區(qū)段、按順序進(jìn)行的，工程項(xiàng)目的管理人員要處理好內(nèi)外因素之間的關(guān)系，做好協(xié)調(diào)和配合，保證弱電工程質(zhì)量。施工單位要加強(qiáng)與監(jiān)理單位的溝通和配合，保證與其他承包方在分工交接點(diǎn)上的協(xié)調(diào)性，并且使工程施工按照科學(xué)程序進(jìn)行。除此之外，在進(jìn)行弱電工程施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，要加強(qiáng)與承包方的交流和溝通，對(duì)施工的具體方式進(jìn)行討論，對(duì)各個(gè)分工交接點(diǎn)進(jìn)行落實(shí)，保證各個(gè)分工交接點(diǎn)之間的協(xié)調(diào)性。

　　4、結(jié)束語

　　弱電工程在建筑工程中占有重要地位，是局域通信工程、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程、自動(dòng)化控制工程等系統(tǒng)的統(tǒng)稱。在進(jìn)行弱電工程施工時(shí)，要做好施工設(shè)計(jì)工作，選擇合理的施工方案，將工程的功能和價(jià)值充分發(fā)揮出來，推動(dòng)智能建筑的發(fā)展。在弱電工程施工過程中，要抓住施工的重點(diǎn)技術(shù)環(huán)節(jié)，提高施工效率和水平，從而保證弱電工程的質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

小區(qū)弱電施工方案3

　　特別是弱電系統(tǒng)工程，在出了保修期之后，維護(hù)費(fèi)用要由物業(yè)來承擔(dān)。目前大部分小區(qū)的物管費(fèi)的水平，都不足以支撐該弱電系統(tǒng)智能化設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。有的項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位與物管公司的交接不充分，造成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理脫軌。

　　怎么解決這些矛盾呢

　　針對(duì)當(dāng)前形勢(shì)下弱電系統(tǒng)工程存在上述問題，不能讓弱電系統(tǒng)智能化成為一句空話。因此，優(yōu)化弱電系統(tǒng)工程實(shí)施管理勢(shì)在必行。作為弱電工程的建設(shè)單位應(yīng)充分發(fā)揮其市場(chǎng)主導(dǎo)地位的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化對(duì)弱電工程的優(yōu)化管理。建立一套自我完善的企業(yè)工程管理規(guī)程，制定一套約束相關(guān)各方的管理程序，一套讓參與各方都預(yù)先承認(rèn)的規(guī)則。這樣就可以大大提高設(shè)計(jì)效果、減少施工過程的困難，保障弱電智能化工程的最終品質(zhì)。為了加強(qiáng)優(yōu)化對(duì)弱電系統(tǒng)工程的實(shí)施管理，必須對(duì)弱電工程的各實(shí)施過程（步驟）進(jìn)行指導(dǎo)、控制，確保項(xiàng)目建設(shè)過程的順利進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目弱電工程的實(shí)施過程進(jìn)行優(yōu)化管理。

　　（1）在弱電系統(tǒng)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化管理

　　根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)劃及相關(guān)功能的需求，編制工程項(xiàng)目的《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》。然后，選擇優(yōu)秀的專業(yè)設(shè)計(jì)院，根據(jù)《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》委托設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)。建設(shè)單位工程部門應(yīng)負(fù)責(zé)組織對(duì)弱電工程設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)程及具體的設(shè)計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)控，定期、及時(shí)與設(shè)計(jì)公司溝通，并及時(shí)整理形成紀(jì)要，為下一步優(yōu)化設(shè)計(jì)調(diào)整提供依據(jù)。

　�。�2）規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段，弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則

　�、倏煽啃栽瓌t，將安全防范系統(tǒng)的可靠性放在第一位，充分考慮小區(qū)的實(shí)際情況，選用質(zhì)量可靠耐用的設(shè)備，在系統(tǒng)投入使用后長(zhǎng)期有效地發(fā)揮各部分的作用，方便用戶使用，保障小區(qū)內(nèi)住戶的安全。

　�、诎踩�性原則，系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地保障住戶人身及財(cái)產(chǎn)的安全。

　�、蹖�(shí)用性原則，系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地滿足住戶的生活需求及使用的方便性。

　　④合理性原則，根據(jù)實(shí)際情況選用能滿足用戶需要的設(shè)備；系統(tǒng)便于施工，盡量減少對(duì)建筑、裝飾等的損害。

　　⑤適用性原則，系統(tǒng)應(yīng)具有高度的適用性，不會(huì)受到氣候和地理環(huán)境的干擾影響。

　�、尴冗M(jìn)性原則，充分考慮科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，應(yīng)用較先進(jìn)技術(shù)，保證小區(qū)建成具有先進(jìn)性的智能小區(qū)。

　　⑦經(jīng)濟(jì)性原則，在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí)，著重考慮產(chǎn)品的性能價(jià)格比，保證產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性。在實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)系統(tǒng)的要求的情況下降低系統(tǒng)的造價(jià)，減少不必要的浪費(fèi)與消耗，讓建設(shè)單位投入較少的人力與物力，建立完善的智能化體系。

　�、嗫茖W(xué)性原則，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并且充分利用現(xiàn)有成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。

　�、峒嫒輸U(kuò)展性原則，保證智能化小區(qū)內(nèi)部的各個(gè)子系統(tǒng)的集成、兼容和信息共享，總體結(jié)構(gòu)具有可擴(kuò)展性和兼容性。設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)重點(diǎn)審查確認(rèn)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求，是否與《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》相一致，相關(guān)功能性要求是否設(shè)計(jì)到位。特別地，對(duì)于通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮多家運(yùn)營(yíng)商提供的服務(wù)架構(gòu)，對(duì)各建筑單體內(nèi)的路由、橋架、管道、設(shè)備間(箱)及戶內(nèi)弱電箱進(jìn)行配置，便于今后住戶所選的運(yùn)營(yíng)商能予以接入；根據(jù)各地實(shí)施數(shù)字電視的具體情況，須考慮有線電視各段路由的擴(kuò)充空間；無線移動(dòng)通訊信號(hào)不能覆蓋的區(qū)域（如地下車庫、電梯轎廂等），還須設(shè)計(jì)無線通訊信號(hào)增益系統(tǒng)。優(yōu)化規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段的實(shí)施管理，是為下一步施工過程，做好實(shí)用性的優(yōu)質(zhì)工程打下牢靠的基礎(chǔ)。真正做到為實(shí)用而設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)“閉門造車”，嚴(yán)重脫離實(shí)際和用戶需要的后果。因此，優(yōu)化規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段的實(shí)施管理是至關(guān)重要的。

　�。�3）在弱電系統(tǒng)工程施工過程中進(jìn)行優(yōu)化管理

　　建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案、圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)初選的弱電工程施工單位必須進(jìn)行實(shí)地考察。編寫考察報(bào)告，且確定入圍名單。從中選擇有最佳實(shí)力的、優(yōu)秀的施工單位，簽訂《弱電系統(tǒng)工程施工合同》及《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)責(zé)利。要求施工單位必須在合同規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)，其內(nèi)容及圖紙須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行優(yōu)化評(píng)審。建設(shè)單位項(xiàng)目工程部弱電管理人員須協(xié)助、督促各相關(guān)施工單位，根據(jù)深化后的圖紙，限期對(duì)弱電及相關(guān)系統(tǒng)的預(yù)埋預(yù)設(shè)進(jìn)行檢查確認(rèn)，由檢查單位提交檢查報(bào)告，對(duì)其不符合或不合格處須進(jìn)行及時(shí)調(diào)整；須根據(jù)整體計(jì)劃和合同要求，全面把握控制工程的品質(zhì)和進(jìn)度，其間出現(xiàn)品質(zhì)問題，經(jīng)項(xiàng)目工程部協(xié)調(diào)仍不能解決，須立即將情況匯報(bào)上一級(jí)管理部門或管理人員，由其協(xié)助予以解決。

　　（4）在弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收及交接過程進(jìn)行優(yōu)化管理

　　根據(jù)國(guó)家、地方關(guān)于智能建筑及住宅建筑的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，再進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)范項(xiàng)目弱電系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，為提高工作效率，應(yīng)由建設(shè)單位組織弱電系統(tǒng)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位五方共同參加驗(yàn)收。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收前7個(gè)工作日，分別把所需驗(yàn)收的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)技術(shù)資料移交物業(yè)管理單位，并列出所有移交資料的清單，由三方簽字認(rèn)可各持一份；建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝調(diào)試單位提供的技術(shù)資料編制驗(yàn)收計(jì)劃，做好相關(guān)的驗(yàn)收準(zhǔn)備，并通知物業(yè)管理單位做好相應(yīng)的接管驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量技術(shù)問題和需要整改的項(xiàng)目，須做好統(tǒng)計(jì)工作并寫入驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，責(zé)令限期整改，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收通過。

　　（5）建筑弱電工程的檢驗(yàn)與移交使用

　　建筑弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收完成，建設(shè)單位須將本項(xiàng)目《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)工程竣工資料等事宜移交該項(xiàng)目物業(yè)管理公司，由該公司監(jiān)督執(zhí)行。移交資料應(yīng)包括：

　�、佼a(chǎn)品資料：各系統(tǒng)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品檢測(cè)證書、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書、產(chǎn)品說明書等。進(jìn)口產(chǎn)品還須提供原產(chǎn)地、報(bào)關(guān)單及商檢證明。

　�、诩夹g(shù)資料：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)工程原理圖、施工平面圖、弱電機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備電氣端子接線圖等；各系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、操作及維護(hù)手冊(cè)等。

　　③工程資料：招標(biāo)文件、階段驗(yàn)收資料、材料保證書、材質(zhì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)備及系統(tǒng)自檢檢測(cè)記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、第三方測(cè)試記錄、培訓(xùn)資料及考核記錄、其它按規(guī)定應(yīng)提交的資料等。只有充分作好物業(yè)管理部門的交接工作，才能較好地保證各相關(guān)弱電系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行，為今后的日常維護(hù)工作，提供有理有據(jù)的保障。

小區(qū)弱電施工方案4

　　近幾年，縣級(jí)城市的住宅小區(qū)建設(shè)得如火如荼，文中的小區(qū)指的是狹義上的用戶單元樓集聚區(qū)和用戶別墅集聚區(qū)，具有市場(chǎng)性和城市建設(shè)開發(fā)性的用戶住宅區(qū)。

　　1、廣播電視工程建設(shè)的現(xiàn)狀

　　有線電視作為廣播電視傳輸?shù)囊粋�(gè)重要工程，占全國(guó)電視用戶比例的80%。受政策的鼓勵(lì)和影響，有的省市是一張網(wǎng)，有的省、市、縣廣電臺(tái)是地方廣電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商來承擔(dān)，廣播電視有線電視網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)具有分散性、不標(biāo)準(zhǔn)性、不合理性、擴(kuò)展兼容性不強(qiáng)等諸多缺點(diǎn)。聞喜縣建設(shè)有線電視網(wǎng)絡(luò)工程的，出發(fā)點(diǎn)是智慧型城市，十年網(wǎng)絡(luò)技術(shù)擴(kuò)展性要跟得上技術(shù)發(fā)展，從支撐業(yè)務(wù)類型、組網(wǎng)模式、改造方案、業(yè)務(wù)配置和安全機(jī)制方面，標(biāo)準(zhǔn)化地建設(shè)有線電視網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)方面參照國(guó)家新聞出版廣電總局的《有線電視網(wǎng)絡(luò)光纖到戶（C—FTTH）技術(shù)白皮書》（下稱《白皮書》）實(shí)施有線電視網(wǎng)絡(luò)FTTH工程，設(shè)計(jì)時(shí)與小區(qū)的開發(fā)商多次交流，針對(duì)不同的問題，預(yù)先采用相應(yīng)方案。結(jié)合廣電C—FTTH的規(guī)范技術(shù)，廣電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商的設(shè)計(jì)部門和工程部門應(yīng)適時(shí)地解決小區(qū)工程建設(shè)中存在的各種問題，其中包括：

　�。�1）每個(gè)小區(qū)內(nèi)的弱電工程都是小區(qū)建設(shè)的大工程，這不僅涉及廣電，還涉及聯(lián)通、移動(dòng)、對(duì)講、安保監(jiān)控等方面。

　�。�2）廣播電視網(wǎng)絡(luò)工程施工令很多廣電運(yùn)營(yíng)商頭疼不已，有的地下弱電管道窄小，只能明線鋪設(shè)，影響美觀；有的簡(jiǎn)單的在窗戶陽臺(tái)下安置光纖交接箱，彌補(bǔ)管道不足；有的根本就沒有管道，纜線布設(shè)沒有提前設(shè)計(jì)規(guī)劃，只能采用切割路面橫跨地埋管道。這些都導(dǎo)致了居民不滿意，開發(fā)商后期施工不易，以及廣電運(yùn)營(yíng)商不愿意直接參與土建工程施工等問題，最終使得小區(qū)住戶不能享受到廣電FTTH功能性接入的實(shí)惠。（3）前期房地產(chǎn)開發(fā)商與廣電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商的溝通協(xié)調(diào)不到位，沒有按照職能部門的要求安裝弱電管道，致使后期弱電布線不合理。廣電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的技術(shù)定位必須明確，廣電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商要有標(biāo)準(zhǔn)、有計(jì)劃地建設(shè)自己的廣播電視網(wǎng)絡(luò)，如何設(shè)計(jì)、施工、擴(kuò)容以及住宅樓擴(kuò)建等方面都要考慮到位。

　　2、實(shí)施廣播電視工程建設(shè)的技術(shù)定位

　　目前全國(guó)有線電視與IPTV網(wǎng)絡(luò)電視競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，雖然國(guó)家政策方面對(duì)于有線電視和IPTV的支持側(cè)重點(diǎn)不同，但是技術(shù)融合是大勢(shì)所趨�！栋灼�書》里所述的廣電C—FTTH的PON技術(shù)主要還是根據(jù)電信標(biāo)準(zhǔn)制定的。有線電視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)應(yīng)著眼于技術(shù)發(fā)展，逐步向C—FTTH方向接入，即有線電視網(wǎng)絡(luò)僅僅用光纖作為傳輸媒質(zhì)連接接入網(wǎng)局端和家庭住宅的`接入方式，引入光纖單個(gè)家庭住宅獨(dú)享，也就是所謂的光纖到戶。在光纖到戶和接入網(wǎng)中，有線電視光纖接入網(wǎng)分小區(qū)總交接箱、分交接箱、用戶單元分線箱、用戶接入箱、用戶終端，光纖結(jié)構(gòu)規(guī)劃基本上是每個(gè)單元4B，每個(gè)分交接箱空分光纖，主交接箱可有源接入。聞喜縣有線網(wǎng)絡(luò)FTTH接入網(wǎng)采用雙纖波組網(wǎng)方案，PON的上下行波長(zhǎng)和廣播電視光波長(zhǎng)不復(fù)用在一起，數(shù)據(jù)傳輸通道和廣播電視通道完全分開，避免了多波長(zhǎng)間的干擾，所以用戶接入光纖為雙纖，一芯數(shù)據(jù)，二芯廣播電視。

　　3、實(shí)施小區(qū)廣播電視工程建設(shè)的幾個(gè)注重點(diǎn)

　　（1）有線電視網(wǎng)絡(luò)光纖到戶應(yīng)該有獨(dú)立的基礎(chǔ)設(shè)施。首先，規(guī)劃建設(shè)應(yīng)按《廣播電視管理?xiàng)l例》實(shí)施；其次，是小區(qū)內(nèi)廣播電視總交接箱，也稱小區(qū)機(jī)房建設(shè)管線和線纜基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)時(shí)，應(yīng)考慮引入到管道、地下管道、建筑物內(nèi)配線管網(wǎng)結(jié)構(gòu)；再次，就是光纖單元分纖箱到用戶接入箱的管網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

　　（2）小區(qū)建設(shè)時(shí)，應(yīng)提前與土建設(shè)計(jì)部門溝通管道布局，依據(jù)廣電、網(wǎng)通和電信部門要求安裝管道，包括管道路由、管道交接箱設(shè)置、地井規(guī)劃、管道數(shù)量、用戶室內(nèi)線路設(shè)計(jì)等。溝通的目的是設(shè)計(jì)部門提前有弱電設(shè)計(jì)方案，減少后期管道變更施工。聞喜縣小區(qū)主干管道由廣電運(yùn)營(yíng)商設(shè)計(jì)，預(yù)算管道長(zhǎng)度、數(shù)量、價(jià)格，廣電運(yùn)營(yíng)商免費(fèi)提供各小區(qū)工程建設(shè)者，小區(qū)土建工程建設(shè)者免費(fèi)施工，這樣的話，廣電有廣電的專用管道，而且在有線工程建設(shè)方面可體現(xiàn)廣電與電信、網(wǎng)通強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)便于廣電光纖網(wǎng)絡(luò)施工接入。提前了解小區(qū)樓宇對(duì)講、閉路監(jiān)控、強(qiáng)電線路，避免廣播電視接入網(wǎng)相互牽扯以及干擾。把廣播電視網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)成分配型網(wǎng)絡(luò)，每個(gè)單元分線箱到分交接箱為獨(dú)立光纜，便于后期維護(hù)。

　�。�3）小區(qū)內(nèi)主交接箱的設(shè)置也很關(guān)鍵，一是主交接箱相當(dāng)于廣播電視的小區(qū)機(jī)房，有有源設(shè)備接入，需要220V強(qiáng)電接入；二是主交接箱的位置要選擇適當(dāng)，不僅要與各分交接箱光纜容易對(duì)接，還要選擇人不易觸及與破壞的地方；三是主交接箱的材質(zhì)要選擇質(zhì)量較好的。

　　4、住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　�。�1）小區(qū)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須提前，這關(guān)系到交接箱的位置及光纜設(shè)備材料的預(yù)算。工程施工要嚴(yán)格依據(jù)圖紙進(jìn)行，如有變動(dòng)，及時(shí)與技術(shù)材料設(shè)計(jì)預(yù)算部門溝通。

　�。�2）設(shè)計(jì)時(shí)要注重一梯幾戶、幾層及光分路器的設(shè)計(jì)。首先是高層住宅的每個(gè)單元用戶分纖箱分光比定位，即用戶數(shù)量定位，例如32分路口對(duì)應(yīng)的是32個(gè)用戶，如果一梯四戶，那么就要選取中間位置放置用戶分纖箱，有的高層住宅樓一個(gè)單元設(shè)置3~5個(gè)用戶分纖箱。其次就是對(duì)管井結(jié)構(gòu)的了解，技術(shù)部門需提前了解管井結(jié)構(gòu)，目前大部分新開發(fā)住宅區(qū)的管井均直通地下一、二層，地下一層或二層為停車場(chǎng)或地下室，弱電線路基本為橋架平面鋪設(shè)。根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)單元分纖均為4B光纖。一個(gè)高層如果設(shè)置了3~5個(gè)用戶分纖箱，那么一個(gè)單元光纖進(jìn)線為12B~20B，由地下一層或二層光纖接續(xù)盒通過管道井分布到每個(gè)用戶分纖箱。第三，工程施工時(shí)，要明確光纜線兩頭的標(biāo)簽標(biāo)注：一是標(biāo)注光纖芯數(shù)，二是標(biāo)注連接兩頭的接續(xù)點(diǎn)和設(shè)備編號(hào)，三是標(biāo)準(zhǔn)樓層單元和運(yùn)營(yíng)商識(shí)別號(hào)。這樣做便于后期接續(xù)施工時(shí)，圖紙正確存檔備案。工程施工時(shí)，廣電部門之間明確職責(zé)分工：技術(shù)部門跟小區(qū)開發(fā)商認(rèn)真協(xié)調(diào)溝通，盡量把圖紙一次性規(guī)劃到位；工程部門需根據(jù)圖紙現(xiàn)場(chǎng)施工，如發(fā)現(xiàn)管道和土建結(jié)構(gòu)出現(xiàn)特殊情況，應(yīng)在施工前進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，完成圖紙更改；光纜主干線施工完畢后，應(yīng)交付工程熔接部門，光纜主干線熔接應(yīng)成立專門工程隊(duì)，熔接很關(guān)鍵，技術(shù)不熟練或者責(zé)任心不強(qiáng)導(dǎo)致再次返工熔接就會(huì)很麻煩；用戶分纖箱位置設(shè)置和用戶光纖、用戶皮線光纜、用戶光機(jī)調(diào)試等均由網(wǎng)絡(luò)維護(hù)工完成，這一部分涉及后期維護(hù)，所以維護(hù)人員完成該項(xiàng)目 網(wǎng)絡(luò)部門施工人員交接技術(shù)部門相關(guān)工程圖紙后，技術(shù)部門要把信號(hào)線路安裝工程調(diào)試到位，測(cè)試用戶光功率和電平等是否符合廣電工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、工程驗(yàn)收

　　工程施工嚴(yán)格按照工序施工，各司其職，工程設(shè)計(jì)預(yù)算、出料、施工、圖紙歸檔等相關(guān)工作必須要嚴(yán)謹(jǐn)。每個(gè)施工小組各施工一處，有工程時(shí)間安排，各自有材料出庫及使用情況清單交付驗(yàn)收組、施工圖紙資料交付驗(yàn)收組、數(shù)據(jù)表格交付驗(yàn)收組。驗(yàn)收組根據(jù)工程完工情況進(jìn)行工藝和數(shù)據(jù)測(cè)試驗(yàn)收。

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