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有償服務(wù)收費的實施方案
為全面提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,明確各服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)報業(yè)主方、各租戶審議通過,現(xiàn)正式公布各收費服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實施方案,具體內(nèi)容如下:
一、收費執(zhí)行原則:
本次公布的收費服務(wù)項目涉及代收、代繳服務(wù)項目、非常規(guī)物業(yè)服務(wù)范圍的其他特殊服務(wù)項目、非共用設(shè)施維護(hù)及常規(guī)物業(yè)管理項目,由本物業(yè)管理處提供個性化服務(wù)項目,收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家物價部門規(guī)定,物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本投資廣場物業(yè)服務(wù)成本而制定,具體收費項目及價格詳見附表。
二、收費服務(wù)范圍:
1、代收代繳水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用;
2、輔助各租戶室內(nèi)裝修、電話安裝、網(wǎng)絡(luò)初裝;
3、租用區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生及上門維修項目;
4、提供私人保安、商務(wù)保姆、郵件代辦、上門維修、鐘點司機等個性化服務(wù);
5、租戶區(qū)域內(nèi)工程設(shè)備設(shè)施維修及材料。
三、基本服務(wù)程序:
1、以上收費項目代收代繳費用每月20日由公司專門人員負(fù)責(zé)抄表報送,開具收費通知單,由財務(wù)部上門收取相應(yīng)費用;
2、非常規(guī)清潔、維修、保安及輔助裝修、商務(wù)代辦等項目,租戶可直接致電至物管處(內(nèi)線1666),我公司將根據(jù)客戶需要安排人員予以服務(wù),安排專人上門填報《有償服務(wù)工作通知單》,按照租戶要求完成有償服務(wù)工作并開具《收費通知單》,由財務(wù)部憑《收費通知單》上門收取服務(wù)費用;
四、本收費服務(wù)項目定價標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容如發(fā)生調(diào)整將另行申報通知。
五、本服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)及實施方案自2003年7月1日起實施,由投資廣場物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。
荊州市xx物業(yè)管理有限公司
二0xx年七月一日
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