服務(wù)的合同

時(shí)間：2023-03-18 09:59:57 服務(wù)合同我要投稿

服務(wù)合同推薦度：
外包服務(wù)合同推薦度：
保潔服務(wù)合同推薦度：
物業(yè)服務(wù)合同推薦度：
企業(yè)服務(wù)合同推薦度：
相關(guān)推薦

服務(wù)的合同 15篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的服務(wù)的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

服務(wù)的合同 15篇

服務(wù)的合同 1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。

　　第一條總則

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方特授權(quán)乙方作為甲方宣傳媒體代理公司，負(fù)責(zé)媒體的宣傳安排及聯(lián)系，并執(zhí)行甲方確認(rèn)后的媒體名單，完成發(fā)布新聞稿件匯編工作。雙方于200年月日在上海簽定本合同。

　　第二條服務(wù)方式

　　由乙方在甲方指定的媒體發(fā)布甲方確認(rèn)的媒體稿件；因媒體特殊原因無(wú)法發(fā)布雙方協(xié)商更換其他媒體采取長(zhǎng)期合作的方式，甲方不定期、不定量向乙方提交宣傳需求；每次按照實(shí)際發(fā)生的宣傳頻次，甲方向乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1．甲方負(fù)責(zé)提供宣傳稿件（圖片、文字）；

　　2．每次按實(shí)際宣傳數(shù)量向乙方結(jié)算費(fèi)用。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1．乙方負(fù)責(zé)按甲方要求在指定媒體發(fā)布稿件；

　　2．乙方要保證稿件發(fā)布的及時(shí)性、準(zhǔn)確性；

　　3．乙方如因故不能按照甲方要求發(fā)稿，應(yīng)立即通知甲方，以便及時(shí)調(diào)整。

　　第五條費(fèi)用及付費(fèi)方式

　　根據(jù)每次發(fā)稿要求和媒體數(shù)量結(jié)算費(fèi)用。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照附件《網(wǎng)站發(fā)稿價(jià)目表》結(jié)算。付款方式：支票或者轉(zhuǎn)帳

　　第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款

　　1.甲方承諾，對(duì)乙方提供的一切資料、信息履行保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不向任何第三方泄露。

　　2.乙方承諾，對(duì)甲方提供的一切資料及其它商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不向任何第三方泄露。

　　第七條不可抗力條款

　　由于無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、罷工、動(dòng)亂等國(guó)家法律規(guī)定范圍之內(nèi)的突發(fā)事件的`’發(fā)生，導(dǎo)致任何一方不能執(zhí)行本合同中的部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

　　第八條法律效力及有效性條款

　　任何一方在協(xié)議期間提出終止本協(xié)議，需提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)對(duì)方簽署終止協(xié)議后方可終止。

　　第九條違約條款

　　1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付媒體關(guān)系服務(wù)費(fèi)，如果逾期未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)利終止合同。

　　2.乙方應(yīng)保證甲方媒體順利發(fā)稿，如果出現(xiàn)因乙方原因造成未能按甲方要求發(fā)稿，乙方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第十條附則

　　1.本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定并具相同的法律效力。

　　2.甲乙雙方最后確定此次活動(dòng)的方案為本次合同的說(shuō)明附件，合同附件與合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　4．合同自合同簽定之日起開(kāi)始執(zhí)行。

　　甲方：xxx

　　地址：xxx

　　電子郵箱：xxx

　　電話：xxx

　　傳真：xxx

　　郵編：xxx

　　戶名：xxx

　　開(kāi)戶銀行：xxx

　　銀行帳號(hào)：xxx

　　公司代表：xxx

　　簽字蓋章：xxx

　　簽字日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　乙方：xx有限公司

　　地址：xxx

　　電子郵箱：xxx

　　電話：xxx

　　傳真：xxx

　　郵編：xxx

　　戶名：xxx有限公司

　　開(kāi)戶銀行：xxx

　　銀行帳號(hào)：xxx

　　公司代表：xxx

　　簽字蓋章：xxx

　　簽字日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

服務(wù)的合同 2

　　甲方：_________乙方：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　為了避免甲乙雙方發(fā)生不必要的糾紛，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

　　一、

　　乙方提供的'地址為：_________路_________號(hào)_________室。服務(wù)項(xiàng)目：_________。

　　二、

　　服務(wù)期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、

　　每日服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫）。每月月底由甲方派人上門收取或由家政服務(wù)員帶回服務(wù)社同時(shí)甲方出具收款單據(jù)或正式發(fā)票，在收到票據(jù)之前，乙方不得將任何錢款交給甲方家政服務(wù)員，否則甲方將不予承認(rèn)此收款行為。

　　四、

　　未經(jīng)雙方同意不得擅自更改服務(wù)時(shí)間和項(xiàng)目，如需更改應(yīng)提前三天通知對(duì)方。否則，另一方有權(quán)終止協(xié)議，違約方支付違約金，金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20%。

　　五、

　　家政服務(wù)員出于自身原因造成人身傷害，責(zé)任自負(fù)。如果出于乙方原因造成人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)，并做出相應(yīng)賠償。

　　六、

　　家政服務(wù)員由于違規(guī)操作造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、

　　在甲方提供家政服務(wù)期限內(nèi)，乙方發(fā)生財(cái)物失竊，如確系家政服務(wù)員所為，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是乙方應(yīng)妥善保管現(xiàn)金、首飾、手表等貴重物品。

　　八、

　　如乙方在簽約后終止與甲方的協(xié)議并繼續(xù)留用甲方的家政服務(wù)員，視為乙方違約，之后乙方與甲方家政服務(wù)員之間發(fā)生任何糾紛（包括經(jīng)濟(jì)、民事、刑事糾紛）均與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此屬實(shí)，立即以法律形式向乙方追繳違約金人民幣_(tái)________元整，以及由此產(chǎn)生的訴訟、代理費(fèi)。

　　九、

　　用戶（乙方）需家政服務(wù)員工作，并以月工資結(jié)算，應(yīng)同意每周不少于休息一天，如遇法定假日（春節(jié)三天，元旦節(jié)一天，五一節(jié)一天，國(guó)慶節(jié)一天）休息，工資照付。

　　十、

　　法定假日（春節(jié)三天，元旦節(jié)一天，五一節(jié)一天，國(guó)慶節(jié)一天）需鐘點(diǎn)工加班服務(wù)，除支付鐘點(diǎn)工資外，再另外加一份鐘點(diǎn)工資。

　　十一、

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。如無(wú)異議請(qǐng)簽名、蓋章。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)的合同 3

　　甲方：_____影視傳媒有限公司

　　地址：上海市廣中路_____號(hào)2幢

　　聯(lián)系人：____

　　乙方：上海新赟____技有限公司

　　地址：上海市靜安區(qū)_____路43號(hào)6層

　　聯(lián)系人：侯____

　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，在平等自愿、友好合作等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條業(yè)務(wù)介紹

　　甲方原創(chuàng)《喜游二代》系列院線影片以及3分鐘短片，協(xié)議期內(nèi)，委托乙方對(duì)3分鐘短片進(jìn)行宣發(fā)及推廣。

　　第二條物料制作

　　1.甲方如委托乙方為其設(shè)計(jì)推送物料圖形，必須支付額外的設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方另行約定。

　　2.甲方如采納乙方所設(shè)計(jì)的物料圖形，在按照約定交付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，該物料圖形的著作權(quán)歸甲方所有。

　　第六條付款方式

　　1.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方負(fù)責(zé)推廣宣傳甲方視頻，按照每集1000萬(wàn)次點(diǎn)擊考核標(biāo)準(zhǔn)，本合同為10集的視頻推廣，每集推廣費(fèi)用1萬(wàn)元，10集的總點(diǎn)擊量需達(dá)到1億次，共10萬(wàn)人民幣推廣費(fèi)用。

　　2.付款方式：

　　1)、本合同投放金額為￥100000元，按照合同規(guī)定付款時(shí)間付款。

　　2)、甲方按照實(shí)際的點(diǎn)擊量，折算需支付給乙方的推廣費(fèi)用，每一千萬(wàn)次1萬(wàn)元。

　　3)、乙方按照付款時(shí)間和金額，提供甲方發(fā)票。

　　3.乙方銀行賬號(hào)信息：

　　公司名稱：上海________科技有限公司

　　銀行帳號(hào)：507299

　　開(kāi)戶銀行：上海____銀行股份有限公司彭浦支行

　　4.本合同執(zhí)行完畢(含合同提前終止)之日起1個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有未盡結(jié)算工作。

　　5.除雙方另有約定之外，甲方應(yīng)按以上方式支付；若未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算付款，延期超過(guò)10個(gè)工作日以上，則應(yīng)支付給乙方逾期違約金：每多逾期支付一天，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三。

　　第七條保密條款

　　1.任何一方對(duì)于因簽署或履行本合同而了解或接觸到的對(duì)方的機(jī)密資料和信息(下稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息；任何一方發(fā)生泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.如對(duì)方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對(duì)方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對(duì)方要求歸還對(duì)方，或予以銷毀，或進(jìn)行其他處置，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。

　　3.在本合同終止之后，各方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何行式的損害時(shí)為止。

　　第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方簽約客戶所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律等方面糾紛問(wèn)題，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.甲方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議第六條之保密條款的約定，且不得向任何第三方披露有關(guān)數(shù)據(jù)。

　　3.甲方業(yè)務(wù)開(kāi)展中，必須遵循以下原則：

　　a)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)；

　　b)不得因任何非法目的而使用系統(tǒng)；

　　c)遵守所有與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有關(guān)的規(guī)定和程序；

　　d)不得利用系統(tǒng)進(jìn)行任何可能對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成不利影響的行為；

　　e)不得利用系統(tǒng)發(fā)表或傳送任何危害國(guó)家安全、破壞民族團(tuán)結(jié)、破壞國(guó)家宗教政策、破壞社會(huì)穩(wěn)定、侮辱、教唆、淫穢等內(nèi)容或其他非法的信息內(nèi)容；

　　第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需的的軟硬件設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)資源的調(diào)測(cè)和系統(tǒng)部署；因設(shè)備搬遷、系統(tǒng)擴(kuò)容、調(diào)整或升級(jí)等可預(yù)見(jiàn)的原因，影響或可能影響使用的，應(yīng)提前72小時(shí)以合理的方式通知甲方。

　　2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)合作業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)流程，確保業(yè)務(wù)能夠正常的、正確的運(yùn)營(yíng)。

　　3.乙方有權(quán)制定不與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的.、合理的有關(guān)“互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)”的管理辦法、考核條款及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或文件，并要求甲方遵守和執(zhí)行；

　　4.隨政策法規(guī)和市場(chǎng)情況的變化，乙方有權(quán)變更或新增模板/頻道，業(yè)務(wù)測(cè)試通過(guò)后，通知甲方。

　　第十條協(xié)議解除與違約責(zé)任

　　1.雙方可書面協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2.合作期間，若政府部門、安全部門以及其他管理部門出臺(tái)新的管理規(guī)定，而根據(jù)本協(xié)議約定開(kāi)展的業(yè)務(wù)形式與上述新規(guī)定出現(xiàn)抵觸或違背時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。

　　3.若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任,要求對(duì)方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4.一方違約造成對(duì)守約方不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失，則守約方有權(quán)追究對(duì)方的責(zé)任。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力致使一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議有關(guān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。遇有不可抗力一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)部門的書面證明。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力.

　　甲方(蓋章)____________________________________

　　乙方(蓋章)____________________________________

　　代表人(簽字)____________________________________

　　___________年_______月________日

服務(wù)的合同 4

　　委托方（甲方）：_________

　　委托方登記號(hào)：_________

　　通訊地址：_________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：_________

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）：_________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

　　第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本情況

　　第一條本物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）基本情況如下：

　　名稱：_________

　　類型：_________

　　坐落位置：_________號(hào)院內(nèi)

　　占地面積：_________平方米

　　建筑面積：_________平方米

　　區(qū)域四至：

　　東至：_________路；

　　南至：_________路；

　　西至：_________號(hào)路；

　　北至：_________路。

　　規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件一、二（以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)）。

　　第二部分物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容

　　第二條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等，住用戶檔案；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。

　　2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。

　　3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，保證其正常運(yùn)行。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四。

　　4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區(qū)圍墻及欄桿、室外體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。

　　5、公共區(qū)域的綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、花草、綠地等的良好生長(zhǎng)，景觀的正常使用。

　　6、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和管理，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及門前三包工作等。

　　7、停車場(chǎng)的維護(hù)和管理，包括小區(qū)地下停車場(chǎng)和地上停車場(chǎng)（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛(wèi)生等，協(xié)助維護(hù)秩序。

　　8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。

　　9、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。

　　10、安保監(jiān)控及公共秩序的維護(hù)和管理，包括安保監(jiān)控設(shè)備的正常維護(hù)養(yǎng)護(hù)、門崗對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。

　　11、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關(guān)規(guī)定，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為。

　　12、負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

　　13、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)房屋裝飾裝修提供管理服務(wù)，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國(guó)家規(guī)定，保證裝修外墻、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。

　　14、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報(bào)告。

　　15、為住戶套內(nèi)面積中的水、電、暖氣、窗門、衛(wèi)生潔具等提供維修服務(wù)。

　　16、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

　　17、在業(yè)主委員會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過(guò)程中給予配合、并提供現(xiàn)場(chǎng)管理和全過(guò)程監(jiān)督，及完工后的維護(hù)和管理。

　　18、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

　　第三部分物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件五）提供服務(wù)。

　　雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范（三級(jí)）（試行）》中規(guī)定的相應(yīng)要求。

　　第四條甲方按季度或定期對(duì)乙方的服務(wù)狀況進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)的結(jié)果作為甲方對(duì)乙方年度服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)之一。（考評(píng)細(xì)則）業(yè)主滿意率一年后應(yīng)達(dá)到80%以上。

　　第四部分物業(yè)服務(wù)期限

　　第五條物業(yè)服務(wù)期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。

　　1、合同簽訂后滿_________天，甲方對(duì)乙方履行合同約定情況進(jìn)行檢查和考核，若乙方未達(dá)到合同約定要求，甲方有權(quán)要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應(yīng)處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。

　　2、試用期滿前_________天，甲方組織開(kāi)展業(yè)主滿意度調(diào)查，業(yè)主綜合滿意度需達(dá)到_________%（含）以上，如未達(dá)到，則甲方可以直接解除合同；達(dá)到_________%（含）以上時(shí)，不滿意的部分，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計(jì)劃并得到甲方認(rèn)可的，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條合同到期，如果業(yè)主大會(huì)決定另行選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦好交接工作。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前書面告知甲方。

　　第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，業(yè)主大會(huì)沒(méi)有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)合同的期限自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主大會(huì)作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接任為止。

　　第八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

　　第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中無(wú)法達(dá)到本合同第三部分規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)且不及時(shí)整改的，甲方有權(quán)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)討論是否解除本物業(yè)服務(wù)合同。

　　第五部分物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用

　　第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：包干制，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　[多層住宅]：_________元/平方米/月；

　　[底商]：_________元/平方米/月

　　2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)每個(gè)季度向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。

　　4、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)該遵守國(guó)家的價(jià)格法律標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費(fèi)用的，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

　　第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按季度交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，并且按時(shí)足額繳納裝修押金，并嚴(yán)格遵守裝修管理合同約定條款，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)終止違反裝修管理的裝修行為，并且對(duì)拆改承重結(jié)構(gòu)的業(yè)主依法告知相關(guān)主管部門。

　　如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后30日內(nèi)將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的應(yīng)該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行。

　　第十三條地下停車庫(kù)的管理乙方應(yīng)當(dāng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

　　第十四條乙方對(duì)業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用，并受甲方監(jiān)督。

　　業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買或使用。

　　第六部分共用部位、共用設(shè)施管理及收益分配

　　第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、停車場(chǎng)及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)或管理服務(wù)的，具體收費(fèi)及管理費(fèi)約定如下：

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)經(jīng)營(yíng)用房

　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的出租標(biāo)準(zhǔn)不得不合理低于周邊同期同類出租標(biāo)準(zhǔn)。乙方收取其總收入額的詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議管理費(fèi)用。

　�。ǘ┮�(guī)劃內(nèi)的停車場(chǎng)（庫(kù)）

　　1、車庫(kù)（位）屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有。

　　2、委托乙方代為經(jīng)營(yíng)的，乙方收取管理費(fèi)。

　　3、車庫(kù)（位）屬于建設(shè)單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)的，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)。

　�。ㄈ┱加闷渌麍�(chǎng)地用于停放車輛的車位，屬于業(yè)主共有，其停放、收費(fèi)等由業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)制定，收益歸全體業(yè)主所有。

　　1、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、乙方提取的管理費(fèi)為：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

　�。ㄋ模├霉灿貌课弧⒐苍O(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告或相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行擺攤設(shè)點(diǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，具體收費(fèi)金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費(fèi)中提取其收入額為管理費(fèi)。

　　1、其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)約定：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

　�。ㄎ澹┌凑丈鲜黾s定比例提取的管理費(fèi)歸乙方支配，與管理費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益按下列約定分配：

　　1、物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益收支情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。

　　第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)

　　第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。

　　2、對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)。

　　3、對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。

　　4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。

　　5、有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作。

　　7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

　　8、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項(xiàng)維修資金。

　　9、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)與特約服務(wù)費(fèi)；對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。

　　10、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第十九條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)。

　　2、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方；乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。

　　3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。

　　4、及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　5、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

　　6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。

　　7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。

　　8、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中與小區(qū)相關(guān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位及行政主管部門的關(guān)系。

　　9、每月向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)（對(duì)代表甲方的業(yè)主委員會(huì)須提供書面答復(fù)）。

　　10、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第九部分違約責(zé)任

　　第二十條乙方的服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按附件七《物業(yè)服務(wù)違約處罰細(xì)則》的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方同時(shí)有權(quán)要求乙方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行整改，若經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)依法解除本合同。

　　甲乙雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議且無(wú)法解決的，由上級(jí)物業(yè)主管部門、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)判。

　　第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關(guān)資料并辦理交接手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

　　乙方未能履行或者未適當(dāng)履行本合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的滯納金。

　　業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還；并在多收金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的違約金。

　　第二十三條在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。ㄒ唬┮虿豢煽沽σ蛩貙�(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

　�。ǘ┮蚓S修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要，且事先已告知、提醒業(yè)主、物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等所造成的損失；

　�。ㄈ┓且曳皆虺霈F(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成的損失；

　�。ㄋ模┮曳揭堰m當(dāng)履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失；

　　（五）乙方有證據(jù)證明其已適當(dāng)履行本合同約定義務(wù)的其他情形。

　　第十部分其他事項(xiàng)

　　第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。

　　第二十五條履約保證金

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬(wàn)元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)在_________個(gè)工作日補(bǔ)足，確保物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。保證金沒(méi)有按時(shí)足額到賬的，甲方有權(quán)單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計(jì)息。

　　2、甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金，且乙方應(yīng)當(dāng)在接到扣除履約保證金通知后_________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足扣除差額，保證物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。

　　3、甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒(méi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止合同后一個(gè)月內(nèi)全額退還履約保證金；甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額。

　　4、每個(gè)服務(wù)年度業(yè)委會(huì)組織人員對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行考評(píng)。

　　5、乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)各項(xiàng)收費(fèi)情況及其他公共收益情況，同時(shí)在小區(qū)公示（并必須在甲方指定的平臺(tái)上向全體業(yè)主公開(kāi)）。乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù)，服務(wù)半年度和一年度向業(yè)主公告一次財(cái)務(wù)收支情況，提交年度工作總結(jié)報(bào)告（并必須在甲方指定的平臺(tái)上向全體業(yè)主公開(kāi)）。超期不公開(kāi)的，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣貳萬(wàn)元。

　　6、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對(duì)物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行抽查和巡查，如有未達(dá)到合同約定要求的事項(xiàng)，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改。

　　7、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務(wù)整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個(gè)人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。

　　8、乙方變更法人代表、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個(gè)星期內(nèi)書面告知甲方，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級(jí)以及乙方下屬公司、下屬項(xiàng)目部等），甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。

　　第二十六條經(jīng)營(yíng)制約

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動(dòng)或類似宣傳，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。

　　2、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第二十七條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求

　　1、甲方嚴(yán)格按合同規(guī)定的綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過(guò)附件形式進(jìn)行進(jìn)一步明確。

　　2、急修：應(yīng)立即到位，確保在最短時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應(yīng)在半個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。

　　3、應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的，屬于小修的，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織實(shí)施。

　　第二十八條乙方對(duì)甲方作出如下承諾：

　　1、乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對(duì)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查。

　　2、在管理區(qū)域的各項(xiàng)服務(wù)，其工作時(shí)間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時(shí)間直至全天_________小時(shí)工作。

　　3、乙方必須聘請(qǐng)（或指定）一位經(jīng)理（負(fù)責(zé)人），全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務(wù)工作。根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)更換經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）、相關(guān)骨干人員。

　　4、為確保管理區(qū)域的管理和服務(wù)工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)人員編制（見(jiàn)附件八）為嘉銘園A區(qū)配置物業(yè)服務(wù)人員，提供物業(yè)服務(wù)，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動(dòng)部門有關(guān)用工規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗，甲方有權(quán)進(jìn)行審核，該類費(fèi)用開(kāi)支由乙方負(fù)擔(dān)。否則視為違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務(wù)合同履約保證金，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動(dòng)合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束。

　　6、對(duì)乙方所選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項(xiàng)物業(yè)外包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)三次要求改進(jìn)仍不能達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方通過(guò)招標(biāo)方式重新選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項(xiàng)物業(yè)外包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量還是達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)自行組織選聘第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)承包專項(xiàng)物業(yè)項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)用從綜合服務(wù)費(fèi)中支取（費(fèi)用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。

　　7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營(yíng)并在經(jīng)營(yíng)中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定，自行繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　8、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務(wù)狀況。接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查。同時(shí)，乙方自覺(jué)參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動(dòng)。

　　9、在服務(wù)合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證管理區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備良好的`運(yùn)營(yíng)狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方或其授權(quán)（第三方監(jiān)理）人員的檢查，對(duì)由乙方引起或造成設(shè)施、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復(fù)或整改，在書面通知下達(dá)一周后，仍未按要求修復(fù)或整改的，甲方將負(fù)責(zé)完成這一工作，所需費(fèi)用連同15%附加費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi)，提供綠化管理維護(hù)制度、車輛管理方案。

　　11、乙方須在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權(quán)人員進(jìn)行充分溝通協(xié)商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財(cái)務(wù)憑證向甲方備案。合同中應(yīng)明確獎(jiǎng)懲、配件的采購(gòu)?fù)緩揭约芭浼牟少?gòu)主體等（詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議）。每年向甲方提供電梯的檢測(cè)報(bào)告。

　　12、乙方在合同履行期間須制定切實(shí)可行的消防設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)制度，并提供甲方備案，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。

　　13、乙方須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案、污水管線、自來(lái)水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監(jiān)控設(shè)備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應(yīng)以書面形式說(shuō)明。

　　14、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有的機(jī)房、設(shè)備用房的維修（定額小修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、維護(hù)等，并要求在各個(gè)機(jī)房、設(shè)備房室內(nèi)醒目位置張貼相關(guān)制度、操作規(guī)程、責(zé)任人等，管理人員須執(zhí)證上崗。所有機(jī)房、設(shè)備用房應(yīng)配置溫、濕度計(jì)和加熱制冷除濕等設(shè)備，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi)。二次供水房配備殺菌設(shè)施，確保水源不受二次污染。

　　15、禁止事項(xiàng)

　　1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費(fèi)用或贈(zèng)送實(shí)物，免收或打折收取物業(yè)費(fèi)等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢物等。

　　2、不得在管理區(qū)域從事非法活動(dòng)，也不得從事有損甲方利益的活動(dòng)，同時(shí)不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行滋擾性的行為。

　　3、除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時(shí)，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備，以免無(wú)線電受干擾。

　　4、未獲甲方書面同意，乙方任何時(shí)候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。

　　16、保險(xiǎn)

　　1、第三者責(zé)任保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)對(duì)乙方人員以及第三方全權(quán)負(fù)責(zé)（如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險(xiǎn)），在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡(jiǎn)T工或第三方的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、員工人身意外

　　在合同期內(nèi)，乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)（如乙方應(yīng)對(duì)其員工投保人身意外險(xiǎn)），以保證甲方在乙方工作人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束。

　　3、其他保險(xiǎn)及費(fèi)用乙方須按《勞動(dòng)合同法》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)此全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時(shí)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。

　　18、為保障乙方及時(shí)快速處置應(yīng)對(duì)小區(qū)突發(fā)事件等，甲方要求乙方安排秩序維護(hù)員、負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員在小區(qū)值班駐點(diǎn)，遇到突發(fā)事件或安全檢查時(shí)，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。

　　19、乙方保證在合同期滿當(dāng)天撤離現(xiàn)場(chǎng)。

　　20、乙方須積極配合甲方或甲方授權(quán)的人員對(duì)其進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)。

　　21、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會(huì)作出的各項(xiàng)決定，同時(shí)遵守，而且對(duì)甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用。

　　第二十九條甲方對(duì)乙方作出如下承諾：

　　1、甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　2、保證乙方的員工按規(guī)定正常進(jìn)入管理區(qū)域開(kāi)展管理服務(wù)工作。

　　第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責(zé)任。

　　第十一部分獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制

　　三十一條若乙方的物業(yè)服務(wù)有以下突出表現(xiàn)時(shí)，甲方可召開(kāi)業(yè)主大會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，資金從小區(qū)公共收益中支�。�

　　1、小區(qū)獲得市優(yōu)、國(guó)優(yōu)小區(qū)稱號(hào)。

　　2、乙方在服務(wù)小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時(shí)。如防盜、防火、救人等。

　　3、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)。

　　4、物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查超過(guò)85%時(shí)。

　　第十二部分爭(zhēng)議解決

　　第三十二條合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解的方式解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

　　第十三部分附則

　　第三十三條對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動(dòng)和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。

　　第三十四條本合同之附件（專項(xiàng)協(xié)議、乙方的投標(biāo)文件及澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定上。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

　　第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　　第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時(shí)及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

　　甲方：_________

　　授權(quán)代表：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　授權(quán)代表：_________

　　_________年_________月_________日

服務(wù)的合同 5

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋

　　甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，室號(hào)為房屋所有權(quán)證證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，規(guī)劃用途為：，國(guó)有土地使用證號(hào)為：，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫），人民幣（小寫）元（其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼萬(wàn)元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：含提前還貸部分資金萬(wàn)元）。

　　三、稅費(fèi)繳納

　　甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由承擔(dān)。

　　四、付款方式

　　雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第種方式付款。

　　1、一次性付款

　　應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動(dòng)終止。

　　2、分期付款

　　（1）第一期

　�。�2）第二期

　�。�3）第三期

　　3、商業(yè)貸款付款

　　應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。

　　4、公積金貸款付款

　　應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。

　　五、交易資金監(jiān)管

　　1、根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房【20xx】321號(hào)文件）和《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

　　2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：（買方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房，買賣雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。）

　　3、資金監(jiān)管賬戶

　　戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　六、交付

　　甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　七、陳述與保證

　　合同各方分別陳述和保證如下：

　　1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；

　　2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對(duì)簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行；

　　3、各方在履行本合同過(guò)程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險(xiǎn)由各方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟、仲裁的'方式解決。

　　十、附件

　　《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

　　十一、其他條款

　　1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購(gòu)房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。

　　2、分期付款的買方在超期根據(jù)賣方的申請(qǐng)，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。

　　十二、補(bǔ)充條款

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)的合同 6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、合同內(nèi)容

　　甲方根據(jù)工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方提供服務(wù)。

　　二、安保范圍

　　________________________________________________________。

　　三、合同有效期

　　服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、付款

　　1、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅），大寫人民幣_(tái)_______圓整。

　　2、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后，甲方付清所有款項(xiàng)。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）。

　　2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督、管理，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)所派安保人員工作績(jī)效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測(cè)評(píng)，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。

　　4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現(xiàn)辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪客戶以致傷害對(duì)方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。對(duì)于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開(kāi)道歉等。

　　5、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn)，保證公司人員、財(cái)產(chǎn)安全。

　　6、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用。

　　7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。

　　8、甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調(diào)配。

　　2、乙方針對(duì)甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。

　　3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。

　　4、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任、保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的報(bào)酬，不存在拖欠報(bào)酬的情況，若乙方存在拖欠報(bào)酬的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)），堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密。

　　6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對(duì)講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。

　　7、乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

　　8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險(xiǎn)時(shí)，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。

　　9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10、如果因?yàn)橐曳桨脖Ｈ藛T工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　12、乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn)。

　　13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　　七、違約責(zé)任

　　1、無(wú)論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留________日，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之________支付違約金。

　　2、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的.義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息。

　　3、本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

　　4、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。

　　5、由于乙方原因?qū)︐~不及時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi)，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金。

　　7、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé)，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng)，或致使甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。

　　八、解決爭(zhēng)議的辦法

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　九、其它

　　1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）；合同到期，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后，無(wú)息返還。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還。

　　2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

服務(wù)的合同 7

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　一裝飾施工項(xiàng)目

　　1、施工地點(diǎn)：

　　2、施工面積：平方米

　　二、工程期限

　　自年月日至年月日。

　　三、工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程總造價(jià)(大寫)小寫：元;

　　2、合同生效時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的50%，計(jì)

　　3、工程過(guò)半即油工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付工程總價(jià)的30%，計(jì);

　　4、家具進(jìn)場(chǎng)，甲方支付工程總價(jià)的10%，計(jì);

　　5、余款：元整，工程驗(yàn)收后一次性付清。

　　四、承包形式：包工包料

　　五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則

　　1、甲方

　　(1)開(kāi)工前，根據(jù)已確認(rèn)的圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工作業(yè)面的障礙物。

　　(2)免費(fèi)提供施工需要的水、電的必備配套設(shè)施。

　　(3)施工中使用的公共部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　(4)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2、乙方

　　(1)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　(2)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　(3)乙方委派專人為駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　六、工程施工變更

　　1、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目時(shí)，必須提前與乙方聯(lián)系，簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工，所引起增減費(fèi)用，雙方簽字確認(rèn)后，可在工程結(jié)束后，一并結(jié)算。

　　2、凡私自與施工人員商定更改的施工內(nèi)容所引起的一切后果、甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地、資金及相關(guān)審批手續(xù)等由甲方引起的原因，除工期順延外，還應(yīng)償付乙方因停工造成的相應(yīng)損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)的千分之一。

　　(2)工程未驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方自行承擔(dān)。

　　(3)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按總價(jià)的千分之一支付違約金。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求期限內(nèi)無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(2)由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總造價(jià)的.千分之一支付違約金。

　　(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)視情況予以賠償。

　　(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程總價(jià)的5%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭(zhēng)議或糾紛的處理

　　1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決。

　　2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式 2 份，雙方各持一份。

　　九、其它約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)的合同 8

　　聘請(qǐng)方（以下簡(jiǎn)稱：甲方）：

　　受聘方（以下簡(jiǎn)稱：乙方）：

　　為提升甲方管理水平，甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行企業(yè)管理咨詢服務(wù)，甲乙雙方就有關(guān)項(xiàng)目咨詢內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、項(xiàng)目目的：

　　三、項(xiàng)目執(zhí)行流程：

　　1、實(shí)地調(diào)研及形成方案：

　　1）調(diào)研方案的準(zhǔn)備；

　　2）深入各部門調(diào)研；

　　3）原有運(yùn)作方式失控點(diǎn)分析；

　　4）擬寫調(diào)研報(bào)告；

　　5）確立輔導(dǎo)計(jì)劃書；

　　6）陳述調(diào)研報(bào)告，并與企業(yè)高層溝通，達(dá)成變革一致意見(jiàn)和共識(shí)；

　　7）將輔導(dǎo)計(jì)劃書分解成月、周項(xiàng)目任務(wù)書。

　　2、按計(jì)劃開(kāi)展輔導(dǎo)：

　　1）成立管理變革執(zhí)行小組并運(yùn)行；

　　2）成立管理變革稽核小組并運(yùn)行；

　　3）宣傳培圳

　　4）制定相關(guān)制度大全

　　5）建立示范工程

　　6）全面運(yùn)行

　　四、甲方配合事項(xiàng)：

　　1、甲方成立專項(xiàng)執(zhí)行小組，指派管理者代表，配合乙方項(xiàng)目顧問(wèn)師工作，執(zhí)行小組將參與方案的討論、制度的落實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)執(zhí)行、信息反饋等，并對(duì)輔導(dǎo)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，與顧問(wèn)師聯(lián)系并負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集及資料打印、編訂、組織工作。

　　2、每月進(jìn)度經(jīng)項(xiàng)目顧問(wèn)師根據(jù)甲方實(shí)際情況提出，并向甲方輔導(dǎo)說(shuō)明后由甲方總經(jīng)理或管理者代表簽字執(zhí)行。甲方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃組織人員配合完成，遇到困難疑惑點(diǎn)，應(yīng)立即提交乙方顧問(wèn)師協(xié)調(diào)解決。如甲方配合原因?qū)е伦稍內(nèi)蝿?wù)沒(méi)有按期完成，乙方不負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　3、凡顧問(wèn)師要求甲方提供的參考資料應(yīng)能及時(shí)詳實(shí)提供，以便顧問(wèn)師能夠正確有效地提出建議與解決問(wèn)題。乙方承諾對(duì)甲方提供資料的保密。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、乙方有義務(wù)保障甲方的商業(yè)利益，不得外泄甲方任何商業(yè)機(jī)密及資料。

　　2、乙方為甲方提供項(xiàng)目要求的相關(guān)咨詢輔導(dǎo)、培訓(xùn)，參與相關(guān)管理改善會(huì)議。

　　3、乙方為甲方提供現(xiàn)場(chǎng)教練式技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助落實(shí)管理政策、方法、流程。

　　4、乙方在輔導(dǎo)期間：制定合作階段計(jì)劃和總體目標(biāo)、月度計(jì)劃和目標(biāo)、周計(jì)劃和目標(biāo)，并按計(jì)劃開(kāi)展輔導(dǎo)工作。每次咨詢前提前發(fā)當(dāng)天行程，并在咨詢

　　第二天提交總結(jié)及整改工作要求。

　　5、乙方可提供常年管理顧問(wèn)服務(wù)，會(huì)費(fèi)低廉，長(zhǎng)期跟蹤、保證效果。

　　六、項(xiàng)目期限

　　1、自合約簽訂日起，在甲方的.良好配合下個(gè)月內(nèi)完成輔導(dǎo)計(jì)劃書工作計(jì)劃。

　　2、乙方主導(dǎo)顧問(wèn)師，將定期進(jìn)場(chǎng)，并按個(gè)月的計(jì)劃和目標(biāo)、當(dāng)月計(jì)劃和目標(biāo)、當(dāng)天計(jì)劃和目標(biāo)開(kāi)展輔導(dǎo)工作，并提交總結(jié)及整改工作要求。（每周至少進(jìn)場(chǎng)兩個(gè)工作日）

　　3、合約時(shí)間結(jié)束后一個(gè)月為咨詢期，甲方可來(lái)人來(lái)電預(yù)約顧問(wèn)師咨詢。

　　七、項(xiàng)目費(fèi)用及付款方式

　　1、咨詢費(fèi)：每月費(fèi)用_（大寫：人民幣_(tái)元整），共個(gè)月，合計(jì)_（大寫：人民幣_(tái)元整）。

　　2、甲方于簽約時(shí)，支付訂_（大寫：人民幣_(tái)元整），并作為第一個(gè)月費(fèi)用；由第二個(gè)月起，在第一個(gè)月咨詢的最后一周內(nèi)支付下一個(gè)月的費(fèi)用，若未于期限內(nèi)付款，乙方暫停或停止進(jìn)廠咨詢服務(wù)。

　　3、顧問(wèn)師每次到場(chǎng)的交通和食宿由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、以上費(fèi)用不含稅。

　　八、其它約定

　　1、此合約有效期自簽訂之日起至咨詢服務(wù)（以輔導(dǎo)計(jì)劃書為準(zhǔn)）完成時(shí)終止。

　　2、合約管轄：雙方合同約定如有糾紛訴訟時(shí)，以____市法院為第一管轄法院。

　　3、若于合約執(zhí)行中，任何一方欲中止此合約執(zhí)行，需取得對(duì)方的同意，否則違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整給對(duì)方。

　　4、合約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合約一經(jīng)簽定，立即生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　簽字：簽字：

　　時(shí)間：時(shí)間：

服務(wù)的合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方正確和安全使用軟件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，本合同就乙方向甲方提供軟件維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目：

　　1、乙方受甲方委托對(duì)甲方使用的軟件進(jìn)行技術(shù)維護(hù)。

　　2、甲方使用的軟件為：

　　二、服務(wù)內(nèi)容及方式：

　　1、軟件安裝服務(wù)：甲方應(yīng)提供能正常運(yùn)行軟件的硬件環(huán)境和運(yùn)行環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)甲方軟件的安裝，保證甲方能正常運(yùn)行該系統(tǒng)。乙方負(fù)責(zé)軟件的升級(jí)工作。

　　2、技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方操作人員提供技術(shù)培訓(xùn)，直到甲方操作人員能獨(dú)立完成此軟件操作；若甲方軟件操作人員變動(dòng)，須派其他操作人員參加乙方組織的技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供繼續(xù)培訓(xùn)。

　　3、電話支持服務(wù)：乙方工作日內(nèi)設(shè)專線電話向甲方提供電話技術(shù)支持服務(wù)，解答甲方問(wèn)題，指導(dǎo)甲方排除故障，以滿足甲方服務(wù)需求。專線電話號(hào)碼為：乙方提供一星期五個(gè)工作日，每個(gè)工作日為八小時(shí)的電話支持（工作時(shí)間為8時(shí)至17時(shí)），納稅申報(bào)期電話支持工作延至19時(shí)。

　　4、上門維護(hù)服務(wù)：對(duì)于電話不能解決的問(wèn)題，乙方提供上門服務(wù)，市區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)乙方在4小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，邊遠(yuǎn)地區(qū)8小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。

　　5、回訪服務(wù)：安裝后一個(gè)月內(nèi)乙方至少安排一次電話回訪；一年內(nèi)提供不少于二次的現(xiàn)場(chǎng)回訪和服務(wù)。

　　三、服務(wù)費(fèi)：

　　1、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每戶每年____________元整；

　　2、甲方須于本合同簽訂生效7日內(nèi)向乙方繳納技術(shù)維護(hù)費(fèi)；

　　3、為確保雙方的利益，甲方應(yīng)在繳納費(fèi)用時(shí)確認(rèn)收到乙方正式出具的服務(wù)合同和服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方不得無(wú)故解除對(duì)甲方的服務(wù)，否則乙方必須全額退還服務(wù)費(fèi)；

　　2、乙方不得以任何技術(shù)手段限制甲方正常納稅申報(bào)；

　　3、甲方有權(quán)向有關(guān)部門投訴乙方服務(wù)質(zhì)量或技術(shù)服務(wù)人員，乙方對(duì)投訴的問(wèn)題和被投訴的人員，經(jīng)查實(shí)確認(rèn)后及時(shí)將處理結(jié)果通知甲方。

　　4、由于以下情況造成軟件無(wú)法正常使用，乙方只負(fù)責(zé)恢復(fù)軟件的正常運(yùn)行，不承擔(dān)由此造成的損失：

　　（1）未經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的.操作人員操作；

　�。�2）操作人員誤操作；

　�。�3）擅自安裝、卸載相關(guān)軟件造成的數(shù)據(jù)丟失或損壞；

　　（4）計(jì)算機(jī)感染病毒；

　�。�5）不可抗力（如突然停電）等原因。

　　五、合同糾紛的解決：

　　在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也要請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，雙方商定由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、本合同有效期為_(kāi)_________年______月______日至__________年________月________日，合同期滿后，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽合同。

　　七、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)的合同 10

　　甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：乙方（服務(wù)對(duì)象）：丙方（擔(dān)保人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

　　定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條服務(wù)內(nèi)容與要求

　　1、根據(jù)老年照護(hù)等級(jí)評(píng)估要求確定的乙方照護(hù)等級(jí)，甲方

　　為乙方提供約定服務(wù)，見(jiàn)《首次服務(wù)項(xiàng)目確認(rèn)表》（附件1）。

　　2、服務(wù)要求：各方同意養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照以下第

　�。�1）《上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施與服務(wù)要求》。

　　第二條服務(wù)期限

　　1、服務(wù)期限自 ___年___月 ___日至___年___月___ 日。

　　第三條服務(wù)費(fèi)用

　　1、乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____，其中床位（托管）費(fèi)：______，人民幣護(hù)理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/ 。

　　2、

　　第四條支付方式

　　1、服務(wù)費(fèi)用支付方式選擇以下第項(xiàng)執(zhí)行。

　　（1）按月支付（每月___日前支付當(dāng)月費(fèi)用）。

　�。�2）其它。

　　2、結(jié)算方式選擇以下第項(xiàng)執(zhí)行。

　�。�1）現(xiàn)金結(jié)算（2）支票轉(zhuǎn)賬

　　第五條保證金

　　1、乙方支付甲方入院保證金：人民幣訂之日起本合同終止時(shí)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)清。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、取得上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書和法人資格證書。

　　2、在乙方入住期間對(duì)其身體狀況進(jìn)行持續(xù)評(píng)估，如需變更照護(hù)等級(jí)的，應(yīng)經(jīng)乙方或丙方同意，并調(diào)整相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，見(jiàn)《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》（1—3）（附件3）。

　　3、按約定對(duì)乙方進(jìn)行照護(hù)，如有下列情形之一的，甲方應(yīng)做出相應(yīng)處臵：

　�。�1）乙方需要外出就醫(yī)的，甲方應(yīng)及時(shí)告知丙方，并由丙方攜乙方就診。緊急情況下，可送急診處臵，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。�2）乙方外出就診后所配藥品，甲方按衛(wèi)生行政部門的相關(guān)規(guī)定及醫(yī)囑執(zhí)行。如乙方為中度、重度照護(hù)者，甲方還應(yīng)提供外配藥品管理服務(wù)，并辦理相關(guān)藥物交接手續(xù)。

　�。�3）乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方應(yīng)告知丙方攜乙方外出就醫(yī)。在征得丙方同意后，甲方可采取必要的安全保護(hù)措施。否則，甲方可按本合同第十條執(zhí)行。

　　a）乙方因機(jī)能進(jìn)行性衰退，坐、立困難，危及自身或他人安全的；

　　b）乙方因認(rèn)知能力下降，行為不能自主，危及自身或他人安全的；

　　c）乙方因疾病或其他原因出現(xiàn)精神異常，危及自身或他人安全的。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、如實(shí)告知健康狀況和藥品使用情況，并填寫《首次入住健康狀況介紹》（附件2）。

　　2、配合甲方做好持續(xù)評(píng)估，確認(rèn)照護(hù)等級(jí)。

　　3、入住期間配合甲方管理，并遵守下列規(guī)定：

　　（1）貴重物品不宜帶入院內(nèi)，如有帶入自行保管。

　�。�2）未經(jīng)甲方許可，不得使用自帶家用電器。

　�。�3）吸煙者應(yīng)在指定地點(diǎn)吸煙。

　�。�4）照護(hù)等級(jí)評(píng)估為中度、重度的，外出就醫(yī)所配藥品應(yīng)委托甲方管理，并與甲方明確約定（約定內(nèi)容見(jiàn)本合同第十二條）。

　�。�5）出院時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理物品，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)了解乙方的生活情況，并可對(duì)甲方的照護(hù)工作提出意見(jiàn)和建議。

　　2、當(dāng)乙方無(wú)法履行告知義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方如實(shí)告知乙方的健康狀況和用藥情況，并填寫《首次入住健康狀況介紹》（附件

　　2）。

　　3、對(duì)乙方入住期間的費(fèi)用及造成的經(jīng)濟(jì)損失等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4、在乙方入住期間配合甲方管理：

　�。�1）對(duì)甲方反映的有關(guān)乙方事宜，應(yīng)配合甲方共同處理。

　�。�2）乙方需外出就醫(yī)的，應(yīng)及時(shí)攜乙方到醫(yī)院就診，根據(jù)醫(yī)囑執(zhí)行，并向甲方如實(shí)告知乙方的就醫(yī)情況。

　　（3）聯(lián)系方式如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面方式告知甲方。

　�。�4）當(dāng)乙方不能自行處理時(shí)，辦理乙方相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算，物品清理等事宜。

　　第九條保險(xiǎn)

　　1、甲、乙、丙三方可協(xié)商一致辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。

　　2、甲方打√無(wú)效）投保“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)”。

　　3、乙方打√無(wú)效）投保“入住老人意外險(xiǎn)”。

　　第十條合同的解除

　　1、有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方或丙方解除本合同：

　�。�1）乙方出現(xiàn)精神障礙，已經(jīng)危及自身或他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　（2）乙方患有必須隔離治療的傳染病。

　　（3）逾期月未支付費(fèi)用（不得少于2個(gè)月）。

　�。�4）乙方連續(xù)請(qǐng)假外出超過(guò)天（不得少于30天）。

　　2、有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同：

　�。�1）甲方喪失養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格的。

　�。�2）不符合消防安全、衛(wèi)生防疫、食藥監(jiān)等相關(guān)行政主管部門的.規(guī)定要求，受到行政處罰的。

　�。�3）因甲方原因造成乙方人身傷害的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定提供服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　2、乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按逾期支付部分費(fèi)用的%向甲方支付違約金。

　　3、其他違約責(zé)任：。

　　第十二條其他約定

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　合同各方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

　　第十四條附則

　　1、本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同附件：

　　1、《首次服務(wù)項(xiàng)目確認(rèn)表》

　　2、《首次入住健康狀況介紹》

　　3、《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》（1—3）

　　甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

　　名稱住所（址）郵編法定代表人聯(lián)系電話簽字/蓋章

　　乙方（服務(wù)對(duì)象）：

　　姓名_________

　　性別______

　　出生年月______

　　身份證號(hào)_______________

　　住所（址）_________

　　戶籍所在地____________

　　郵編_________

　　簽字/蓋章

　　丙方（擔(dān)保人）：

　　姓名_________

　　性別_________

　　出生年月_________

　　身份證號(hào)_________

　　住所地____________

　　戶籍所在地_________

　　郵編____________

　　與乙方關(guān)系____________

　　聯(lián)系電話____________

　　簽字/蓋章

　　簽約日期年月日

服務(wù)的合同 11

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)上海市消防局有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方對(duì)甲方新(改)建工程的.固定消防設(shè)施提供技術(shù)服務(wù)。為了保證此次服務(wù)工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，以共同遵守履行。

　　一、工程名稱：

　　二、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)

　　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(干式、濕式)

　　氣體滅火系統(tǒng)(CO2、煙烙盡、泡沫)

　　防排煙系統(tǒng)

　　其它消防設(shè)施

　　三、相關(guān)工作：

　　1.乙方派員全面負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)工作，有關(guān)儀器設(shè)備和交通工具由乙方解決。

　　2.甲方需按工作程序，派專人負(fù)責(zé)，并請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員到場(chǎng)配合乙方消防技術(shù)服務(wù)工作，為乙方工作提供各種方便。

　　四、檢測(cè)結(jié)果：

　　由上海希黎消防工程檢測(cè)有限公司向甲方出具檢測(cè)報(bào)告。

　　五、服務(wù)費(fèi)用和付款方式：

　　1.消防技術(shù)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為(人民幣) ;

　　2.付款方式：

　　分期支付：合同簽約后預(yù)付總價(jià)的50%，余款在取檢測(cè)報(bào)告時(shí)付清。

　　六、其它事項(xiàng)：

　　1.乙方在消防技術(shù)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給甲方，甲方整改后，乙方提供免費(fèi)服務(wù)一次;

　　2.甲方整改后，再次需要復(fù)檢服務(wù)，每次服務(wù)費(fèi)按總價(jià)10%收取，但最低標(biāo)準(zhǔn)不少于20xx元/次;

　　3.復(fù)檢技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲、乙雙方填妥簽證單后，甲方在結(jié)款時(shí)一次性付清。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)的合同 12

　　委托方(甲方)：

　　服務(wù)方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方搬遷辦公室物品及設(shè)備事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條貨物名稱和數(shù)量

　　甲方委托乙方搬遷的辦公室物品及設(shè)備(統(tǒng)稱貨物)包括：

　　1、文件柜、打印機(jī)、傳真機(jī)、木質(zhì)辦公桌等;

　　2、其他辦公室物品及設(shè)備。

　　貨物的具體名稱和數(shù)量見(jiàn)需搬運(yùn)貨物清單(附件一)。

　　第二條搬遷服務(wù)內(nèi)容

　　_______辦公室，包括搬出地點(diǎn)和搬入地點(diǎn)的貨物包裝拆裝、樓內(nèi)搬運(yùn)、裝車卸車、成品保護(hù)、廢品清運(yùn)，以及搬出地點(diǎn)和搬入地點(diǎn)間的運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌Ｒ曳竭€負(fù)責(zé)提供搬遷過(guò)程中所需的運(yùn)輸車輛、搬運(yùn)工具和包裝材料等各種設(shè)備物資。

　　第三條搬運(yùn)時(shí)間

　　預(yù)計(jì)為_(kāi)___ 年 __ 月 __ 日。甲方可對(duì)該時(shí)間進(jìn)行調(diào)整并提前 3 日通知乙方。

　　第四條車型數(shù)量和人員投入

　　乙方提供的搬出地點(diǎn)和搬入地點(diǎn)間的運(yùn)輸車輛車型為，共輛。

　　乙方投入的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和搬運(yùn)人員構(gòu)成及數(shù)量為。乙方為此次搬遷成立專門項(xiàng)目組，聯(lián)絡(luò)方式。

　　第五條驗(yàn)收

　　當(dāng)貨物被送到搬入地點(diǎn)后，甲方應(yīng)對(duì)所運(yùn)輸?shù)奈锲窋?shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后由甲方簽收貨單。如甲方發(fā)現(xiàn)任何貨物破損或丟失，需在貨物被送到搬入地點(diǎn)后通知乙方。雙方應(yīng)立即就損壞或丟損的補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

　　乙方負(fù)責(zé)將甲方位于_______辦公室的貨物搬遷至

　　對(duì)于儀器、打印機(jī)、傳真機(jī)等需要檢測(cè)的設(shè)備以及由乙方包裝物品的隱蔽損失，甲方需在貨物被送到搬入地點(diǎn)后進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)出現(xiàn)破損或內(nèi)部故障的設(shè)備進(jìn)行登記，并通知乙方。雙方應(yīng)立即就損壞或丟損的補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

　　第六條搬遷費(fèi)用和結(jié)算方式

　　(一)雙方約定搬遷費(fèi)為人民幣 ____ 元(不含稅)，包括乙方提供車輛工具、包裝材料等各種設(shè)備物資以及搬遷過(guò)程中各項(xiàng)工作的全部費(fèi)用。上述價(jià)格為固定價(jià)格，除非搬遷貨物范圍和地點(diǎn)發(fā)生重大變化且甲乙雙方另行達(dá)成一致，不得調(diào)整。

　　(二)搬遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方書面提供最終搬遷費(fèi)計(jì)收確認(rèn)表。經(jīng)甲方書面確認(rèn)并同意付款后，乙方開(kāi)具合格搬運(yùn)費(fèi)發(fā)票并提供給甲方以便付款(稅點(diǎn)不超多6%，超過(guò)部分由乙方自行承擔(dān))。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委派搬遷協(xié)調(diào)員負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)搬遷事宜，甲方向乙方提供協(xié)調(diào)員名單及聯(lián)絡(luò)方式。

　　2、甲方向乙方提供具體搬遷時(shí)間、搬出地點(diǎn)以及搬入地點(diǎn)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)委派相關(guān)人員監(jiān)督搬遷過(guò)程，在裝貨、卸貨場(chǎng)地監(jiān)督貨物裝運(yùn)情況，并派相關(guān)人員隨運(yùn)輸車輛押運(yùn)貨物，并協(xié)助清點(diǎn)貨物數(shù)量。

　　4、搬遷結(jié)束后,甲方人員負(fù)責(zé)檢查并確認(rèn)所有需要搬遷的物品已運(yùn)走并已全部完好無(wú)損地到達(dá)搬入地點(diǎn)。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的搬遷車倆、工具和人員進(jìn)行檢查，對(duì)不滿足甲方需要或不符合運(yùn)輸規(guī)定的，有權(quán)要求乙方整改。乙方不予整改的甲方有權(quán)終止合同。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)委派至少一名現(xiàn)場(chǎng)代表參與搬遷前期工作。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)搬入地點(diǎn)的保護(hù)，包括大堂、走廊、地面、墻角、電梯及搬運(yùn)過(guò)程中容易被損壞的搬入地點(diǎn)的其他部位。每次搬運(yùn)

　　3、乙方負(fù)責(zé)提供搬遷運(yùn)輸所需的包裝材料、包裝運(yùn)輸人員及封閉式運(yùn)輸貨車。

　　4、乙方負(fù)責(zé)提供搬遷所使用的工具、設(shè)備并確保處于良好的工作狀態(tài)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮甲方合理建議。

　　5、乙方保證為甲方提供搬遷服務(wù)所用運(yùn)輸車輛和工具適合貨物的安全運(yùn)輸和裝卸的要求，乙方有義務(wù)適當(dāng)和謹(jǐn)慎地拆卸、裝載、搬運(yùn)、配載、運(yùn)輸、保管、照料、卸載、安裝甲方的辦公室物品和設(shè)備。

　　6、乙方負(fù)責(zé)包裝辦公用品、公用文件、電器、電子設(shè)備、公用設(shè)備、家具等物品(但不包括員工個(gè)人物品和文件)并確保包裝材料及方式符合安全運(yùn)輸?shù)男枰?/p>

　　7、乙方需向甲方提供運(yùn)輸車輛的車牌號(hào)，所有運(yùn)輸人員的姓名并接受安全檢查。

　　8、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其派出工作人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一標(biāo)志，以便于甲方保安人員識(shí)別、檢查及管理。

　　9、乙方負(fù)責(zé)所有貨物從搬出地點(diǎn)指定工位搬遷到搬入地點(diǎn)指定工位，并負(fù)責(zé)拆除包裝(不包括甲方員工自行包裝的物品)，清理包裝材料，保證搬入地點(diǎn)干凈整潔。

　　10、在搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)自行承擔(dān)安全、環(huán)保、人身健康、物品損失的責(zé)任，除非乙方能證明前述損失或損壞的發(fā)生是由甲方原因造成的。

　　11、乙方在搬遷過(guò)程中有義務(wù)保護(hù)甲方貨物和財(cái)產(chǎn)，確保甲方貨物和財(cái)產(chǎn)不受損害。在搬遷過(guò)程中發(fā)生事故造成甲方貨物和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　12、在乙方搬遷過(guò)程中，如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)迅速采取合理的搶救措施，防止損失擴(kuò)大并努力減少損失，同時(shí)立即通知甲方。

　　13、乙方保證其具有和保持承擔(dān)本合同搬遷服務(wù)的全部資質(zhì)和批準(zhǔn)，其運(yùn)輸車倆證件手續(xù)齊全并符合貨運(yùn)條件，車輛司機(jī)具備相應(yīng)車型的駕駛執(zhí)照，不存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的情形。

　　14、乙方在搬遷過(guò)程中發(fā)生事故造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，

　　15、除非本合同另有約定，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定到國(guó)家相關(guān)行政主管部門辦理本合同所需的各種手續(xù)，包括不限于申請(qǐng)、登記、備案、許可。

　　第九條違約責(zé)任和賠償責(zé)任：

　　(一)甲方的責(zé)任

　　1、甲方未依合同的'約定提供搬家時(shí)間、地點(diǎn)等情況，造成搬家延遲，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快排除延遲原因，并將確定的新的搬家日期提前通知乙方。

　　2、甲方因臨時(shí)改動(dòng)搬家日期，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方調(diào)整工作安排。如甲方未及時(shí)通知乙方，造成乙方搬遷力量窩工，則需向乙方做出補(bǔ)償。

　　(二)乙方的責(zé)任

　　1、乙方如在距服務(wù)起始日天內(nèi)提出不能按約定日期履行合同或解除合同的，應(yīng)向甲方支付該合同搬遷費(fèi)總額 %的違約金。

　　2、乙方如在雙方約定的搬運(yùn)期結(jié)束之日未完成搬運(yùn)的，則每拖后一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款 %的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、乙方因自身原因單方終止合同，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)甲方因此而遭受的全部損失予以賠償。

　　4、乙方未按甲方運(yùn)輸時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)輸而造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　5、在提供搬遷服務(wù)過(guò)程中，因乙方原因而給甲方的貨物造成損毀、丟失、短缺的，應(yīng)向甲方承擔(dān)被毀損、丟失、或短缺貨物的直接損失和其他附帶損失。直接損失金額指所毀損、丟失或短缺貨物的歷史成本或重置成本中二者較高的金額。附帶損失指甲方所遭受的其他合理?yè)p失。

　　6、對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約或賠償金，甲方有權(quán)從乙方搬遷費(fèi)中直接扣除。在雙方就賠償金額未達(dá)成一致前，甲方可以中止支付乙方搬遷費(fèi)，一旦雙方就賠償金達(dá)成協(xié)議，甲方中止支付的搬遷費(fèi)部分應(yīng)首先用來(lái)充抵乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金。

　　7、乙方違反其本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)和保證或承諾，并給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。

　　第十條不可抗力

　　不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖活動(dòng)等社會(huì)事件。

　　甲乙雙方或任何一方由于不可抗力致使不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)采取有效措施避免并減少損失;不可抗力發(fā)生后應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力的有效證明文件。

　　因不可抗力致使合同未按期履行或無(wú)法履行，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。如貨物在搬遷過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取搬遷費(fèi)的，乙方不得要求支付;已收取搬遷費(fèi)的，甲方有權(quán)要求返還。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟等方式解決。

　　第十二條附件

　　合同附件包括:需搬運(yùn)物品清單。合同附件共計(jì) 壹份。

　　第十三條：合同生效

　　1、本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)的合同 13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商采用合同書形式訂立倉(cāng)庫(kù)租用合同，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。合同條款如下：

　　第一條

　　租賃倉(cāng)庫(kù)位置、面積、功能及用途

　　1．甲方將位于：___________的倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。

　　2. 本倉(cāng)庫(kù)采取包租代管的方式，甲方負(fù)責(zé)管理乙方存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)的貨物，并保證貨物安全，不受一切人力可抗因素的侵害。

　　3. 乙方只對(duì)倉(cāng)庫(kù)做存儲(chǔ)裝卸使用，不做其他用途。

　　第二條

　　租賃期限與費(fèi)用的相關(guān)事宜

　　1．期限

　　租賃期限為1年，即從_______年____月_____日起至_______年____月____日止。

　　2. 租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3. 裝卸費(fèi)

　　裝卸費(fèi)： _元/立方(不含稅)，免租期5天，超過(guò)5天按_元/立方收取超期倉(cāng)租，裝卸費(fèi)在乙方承租時(shí)間內(nèi)保持不便，在每月的15日前繳納上月的裝卸費(fèi)，如有逾期甲方有權(quán)向乙方加受3%租金的違期費(fèi)用。

　　第三條

　　免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第四條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃倉(cāng)庫(kù)，并將其按時(shí)返還甲方。

　　第五條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中山仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第六條

　　㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方倉(cāng)庫(kù)僅做儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)，不作其他用途，倉(cāng)庫(kù)的管理權(quán)歸甲方所有，甲方保證乙方貨物存儲(chǔ)安全。

　　2.甲方負(fù)責(zé)乙方倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物的揀貨、發(fā)貨等進(jìn)出庫(kù)管理，保證庫(kù)存管理清晰準(zhǔn)確，貨品擺放安全整潔，倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生干凈。

　　3. 甲方對(duì)乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但是在存儲(chǔ)揀貨、搬運(yùn)、裝卸過(guò)程中發(fā)生的破損或丟失有甲方承擔(dān)，按貨物的`報(bào)關(guān)價(jià)進(jìn)行賠償。

　　4. 貨物外包裝破損或有其他異狀的，甲方要及時(shí)通知乙方，乙方接收通知后不及時(shí)處理的，造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　5. 甲方倉(cāng)儲(chǔ)正常工作時(shí)間為：每周一至周五，自8:30－11：3014：00－17:00止，乙方應(yīng)該在甲方工作的時(shí)間內(nèi)進(jìn)貨或則出貨，若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的，甲方將根據(jù)國(guó)家和中山有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定，收取一定的費(fèi)用。

　　6. 乙方如需大批量進(jìn)出貨，原則上應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備。

　　7. 我司不接受外地單報(bào)關(guān)，報(bào)關(guān)申報(bào)內(nèi)容必須跟實(shí)際貨物保持一致，如申報(bào)內(nèi)容跟貨物不符導(dǎo)致的一切后果，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方是合同中承租倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物的所有人，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)莊嚴(yán)不可侵犯，承諾倉(cāng)庫(kù)只做存儲(chǔ)裝卸貨物使用。

　　2.乙方遵守甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫(kù)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按國(guó)家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條

　　其他

　　1.若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任

　　2. 本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　第八條

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日

　　乙方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日

服務(wù)的合同 14

　　甲方(建設(shè)單位)：

　　乙方(施工單位)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑室內(nèi)裝修的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條建筑室內(nèi)裝飾設(shè)施情況：

　　建設(shè)名稱：

　　(一) 服務(wù)范圍：本項(xiàng)目全套裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提供消防報(bào)審所需全部裝飾設(shè)計(jì)

　　(二) 開(kāi)工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　第二條圖紙、預(yù)算支付

　　(一) 甲方在開(kāi)工前三日帶領(lǐng)乙方設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量及勘察;

　　(二) 乙方在合同簽訂前三日內(nèi)向甲方提供預(yù)算報(bào)告。

　　第三條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算

　　(一) 合同價(jià)款 : 貳萬(wàn)元整。

　　(二) 合同簽訂后甲方付合同價(jià)款的'50%，設(shè)計(jì)圖紙交付前，甲方付清乙方設(shè)計(jì)

　　第四條資料提供：提供裝飾設(shè)計(jì)公司全套消防報(bào)審所需資料。

　　第五條雙方責(zé)任

　　(一) 甲方：帶乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，及時(shí)付款;

　　(二) 乙方：按時(shí)提供有關(guān)圖紙資料。并且及時(shí)修改。

　　第六條圖紙變更

　　設(shè)計(jì)圖紙?jiān)瓌t不變更。確需變更，應(yīng)提前五日書面通知對(duì)方，并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)。

　　第七條驗(yàn)收和工程質(zhì)量

　　第八條保修內(nèi)容：無(wú);

　　第九條違約責(zé)任：

　　(一) 甲方責(zé)任：未按約定付款，乙方停止提供服務(wù)。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1 乙方逾期提供圖紙資料，甲方有權(quán)要求退款。

　　2 圖紙審核中提出問(wèn)題，由乙方無(wú)償修改;因甲方原因造成的追加設(shè)計(jì)或服務(wù)項(xiàng)目的，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采取(A)的方式解決：

　　A 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　B 向人民法院提起訴訟。

　　第十一條如需擔(dān)保，另立合同。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期滿終止。

　　第十三條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)的合同 15

　　甲方：(委托方)

乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條婚禮慶典基本情況

　　舉行時(shí)間：_____年 _____月_______日______時(shí)______分

　　舉行地點(diǎn)：____市____區(qū)_____路____弄____號(hào) (飯店)________廳婚宴：共________桌

　　第二條約定事項(xiàng)

　　各具體項(xiàng)目類別及價(jià)款(請(qǐng)?jiān)谶x定的項(xiàng)目前打√，未選擇項(xiàng)目請(qǐng)劃去)：總體策劃價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，婚禮主持價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，婚車使用價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，化妝服務(wù)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元 □紀(jì)實(shí)攝影價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，紀(jì)實(shí)攝像價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，其他服務(wù)項(xiàng)目價(jià)款：人民幣_(tái)________元，各項(xiàng)目的具體約定內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)附件。

　　第三條約定事項(xiàng)的總價(jià)款

　　上條選定約定事項(xiàng)的價(jià)款總計(jì)為人民幣(大寫)__________元。

　　第四條付款

　　(一)本合同生效后，甲方應(yīng)按所選約定事項(xiàng)總價(jià)款的 30 %即人民幣_(tái)_______元向乙方交納定金;

　　(二)如選擇婚車使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的’ 50 %即人民幣_(tái)______元;婚禮當(dāng)天車輛到達(dá)驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的 10 %即人民幣 ________元; 如未選擇婚車使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的 50 %即人民幣 __________元

　　(三)完成所有服務(wù)項(xiàng)目后付清余款總價(jià)款的 10 %即人民幣 ___________元 (四)如需增加服務(wù)項(xiàng)目，需另訂補(bǔ)充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn); 雙方所有款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票交甲方。

　　第五條乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項(xiàng)。

　　第六條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)按時(shí)支付各約定事項(xiàng)的價(jià)款。

　　第七條

任一方如單方面無(wú)故終止本合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的30% 即人民幣元支付違約金。

　　第八條

乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償.

　　第九條

甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的`實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。

　　第十條

若附件對(duì)違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。