公司服務(wù)合同

時(shí)間：2023-04-03 16:41:48 服務(wù)合同我要投稿

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公司服務(wù)合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的公司服務(wù)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司服務(wù)合同

公司服務(wù)合同1

　　聘請(qǐng)單位（甲方）：

　　地址：

　　單位：

　　郵編：

　　服務(wù)單位（乙方）：

　　地址：

　　單位：

　　郵編：

　　甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請(qǐng)乙方保安員，在不違犯《××省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。）

　　一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求

　　1．乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供XX名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

　　定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

　　責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

　　流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

　　2．做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置"四防"或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)。

　　3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。

　　二、乙方對(duì)甲方要求

　　1．保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見(jiàn)通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。

　　2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員"混合執(zhí)勤。

　　3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲，（致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開(kāi)支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。

　　4．乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理，保安人員因事請(qǐng)假，應(yīng)書(shū)面向班長(zhǎng)或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

　　5．為有利于保安隊(duì)伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。

　　6．保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠。

　　7．禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的.其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8．保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現(xiàn)突出，成績(jī)顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　9．甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

　　三、共同協(xié)商事項(xiàng)

　　1．保安服務(wù)時(shí)間：從××年×月×日至××年×月×日共×月。

　　2．費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣×萬(wàn)×仟×佰×拾元（￥××元）全月×人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)×××元。

　　3．住宿：由乙方解決。

　　4．加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作八小時(shí)，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按勞動(dòng)法第四十四條中規(guī)定的辦理。即：由甲方支付。

　　周1-5延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付每小時(shí)工資150％，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí)；

　　休息日（周六、日）加班又不能安排補(bǔ)休的，支付每天工資200％的工資報(bào)酬；

　　法定休假日（如：元旦、五一、等）加班，支付每天工資300％工資報(bào)酬。

　　5．付款時(shí)間及方式：

　　付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月×名保安服務(wù)費(fèi)×××元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五號(hào)前一次付清×名保安費(fèi)用，付款方式：（1）支票。（2）現(xiàn)金。（3）匯款。

　　開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：

　　四、違約責(zé)任

　　1．本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

　　2．某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方而單方終止時(shí)合同視作違約處理，由違約方支付三個(gè)月的保安總費(fèi)用給對(duì)方作違約金。

　　五、本合同如有未盡事宜

　　雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，提請(qǐng)區(qū)仲裁委員會(huì)裁決，不服仲裁委員會(huì)裁決時(shí)，可以向區(qū)人民法院提前訴訟。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

公司服務(wù)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

　　第一條委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：

　　1.清潔項(xiàng)目：

　　1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

　　甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。1.2專用部位的保潔包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;

　　(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;

　　(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

　　(4)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);

　　(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

　　(6)對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;

　　2.乙方責(zé)任

　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)乙方配置保潔人員2人(工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30)，上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。

　　(2)為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

　　(3)自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象;

　　(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識(shí);

　　(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;

　　(6)乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥元，作為賠償。

　　(8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

　　(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

　　第三條其他規(guī)定

　　1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;

　　2.如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:

　　甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

　　第五條合同價(jià)格

　　每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥__元(不包括平時(shí)加班費(fèi),法定假曰)。

　　第六條付款方法

　　甲方于每月日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開(kāi)戶行:╳╳╳╳公司賬號(hào)：付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

　　第七條合同期限

　　試用期為一個(gè)月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止，試用期滿后，如有問(wèn)題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行，合同期限為_(kāi)_年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。

　　第八條保密

　　甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予__元的處罰，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的'，每次給予元的處罰。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.2任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。

　　第十條不可抗力

　　不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

　　第十一條爭(zhēng)議及解決

　　1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。

　　2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

公司服務(wù)合同3

　　發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　接包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方承接甲方技術(shù)發(fā)包工程：監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)工程及電腦組裝。為明確內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著相互合作，緊密配合的原則，按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法條例規(guī)定和技術(shù)工程情況，商定如下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、技術(shù)支持服務(wù)概況

　　1、工程名稱：監(jiān)控、安防及廣播系統(tǒng)工程

　　2、工程施工地點(diǎn)：深圳市。

　　3、工程概況：監(jiān)控、防盜、廣播系統(tǒng)安裝調(diào)試.及電腦組裝。

　　二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題，保證現(xiàn)場(chǎng)正常施工的必要條件。

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間施工、完工，在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下完成如下工作：

　　2.1完成_________(公司名稱)監(jiān)控安裝系統(tǒng)調(diào)試、防盜系統(tǒng)安裝調(diào)試、廣播系統(tǒng)安裝調(diào)試、電腦組裝(4套);器材以清單為準(zhǔn);施工線路以圖紙為準(zhǔn),具體個(gè)別情況,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

　　2.2、提交信息點(diǎn)平面標(biāo)識(shí)圖及相關(guān)對(duì)應(yīng)文檔資料。

　　2.3、乙方保證在現(xiàn)場(chǎng)施工及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每天到場(chǎng)。

　　2.4、甲方必須指定一人或兩人接受乙方培訓(xùn)，并且甲方指定一人協(xié)助安裝。

　　三、工程進(jìn)度安排

　　1、在甲乙雙方協(xié)商下，計(jì)劃在_________年____月____日前全部完工。如果因甲方場(chǎng)地或?qū)嶒?yàn)、工作等原因無(wú)法展開(kāi)施工的，應(yīng)另行商議解決辦法，因此施工時(shí)間順延。

　　2、如果因甲方的原因，要臨時(shí)更改安裝地點(diǎn)的，按每個(gè)點(diǎn)200元收取技術(shù)施工費(fèi)，個(gè)別距離遠(yuǎn)、難度大的另行商議，由此產(chǎn)生費(fèi)用另行計(jì)價(jià)。

　　3、若遇甲方無(wú)法提供施工條件，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、工程驗(yàn)收時(shí)間工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。無(wú)正當(dāng)理由在一周內(nèi)不組織驗(yàn)收視為技術(shù)支持工程合格。

　　五、合同總金額本技術(shù)支持合同預(yù)算總金額為：(人民幣)_________元整(000.00)

　　六、結(jié)算方式簽訂合同甲方向乙方支付合同總額 % 的預(yù)付款，主要設(shè)備到位時(shí)甲方向乙方支付合同總額 % 的設(shè)備款，工程驗(yàn)收合格后余款一次性付清。

　　七、人力不可抗拒事故如因戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震和其它人力不可抗力事故導(dǎo)致工期延誤，則工期順延，責(zé)任不在乙 2 方。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并有采取一切必要措施從速完成施工。

　　八、毀約如果雙方任何一方無(wú)條件毀約，毀約方將按項(xiàng)目總額的.2倍進(jìn)行賠償給對(duì)方。

　　九、保修本工程服務(wù)器硬件免費(fèi)保修期為一年，二個(gè)月內(nèi)提供免費(fèi)技術(shù)支持，在保修期內(nèi)該系統(tǒng)一旦發(fā)生故障時(shí)，甲方通知乙方，乙方在接到通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，如故障原因?yàn)橄到y(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題引起的，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修;如故障原因由甲方造成的，乙方只收取工本費(fèi)。由人為因素及不可抗拒自然力造成的損壞(如雷擊、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等)由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用。系統(tǒng)終身保修，只收取工本費(fèi)。

　　十、違約責(zé)任甲方不按本合同第六條的規(guī)定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)每天千分之五的違約金。乙方中途舍棄工程安裝，合同金額不予支付處理;

　　十一、解決爭(zhēng)議的方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議后應(yīng)當(dāng)友善協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向乙方地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向乙方地人民法院起訴。

　　十二、合同生效及其它

　　1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，單位蓋章或代表簽字即生效。

　　2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。

　　3、本合同執(zhí)行過(guò)程中，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議屬合同的組成部分。

　　4、若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司服務(wù)合同4

　　甲方:_______餐飲服務(wù)有限公司。

　　住所地：__________________

　　法定代表人:

　　乙方:

　　為搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 經(jīng)甲方股東會(huì)同意，甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　乙方經(jīng)營(yíng)管理，必須完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：

　　(一)總體目標(biāo)

　　每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)______萬(wàn)元，今后年度每年遞增______萬(wàn)元，利潤(rùn)任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。

　　(二)分類目標(biāo)

　　1、客房部(含培訓(xùn)中心)______萬(wàn)元/年;

　　2、餐飲部(含茶座)______萬(wàn)元/年;

　　3、桑拿部______萬(wàn)元/年;

　　4、水電部______萬(wàn)元/年。

　　第三條 乙方報(bào)酬

　　乙方報(bào)酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤(rùn)分紅四部分組成，計(jì)算方法為：

　　報(bào)酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。

　　基本工資每月__________元，崗位工資每月______元，效益工資按照當(dāng)月每萬(wàn)元營(yíng)業(yè)利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)______元計(jì)算，上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn);紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤(rùn)______計(jì)算，逐月考核，年底決算后兌現(xiàn)。

　　第四條 乙方權(quán)力

　　總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事和股東會(huì)負(fù)責(zé)，享有下列權(quán)力：

　　(一)按照合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;

　　(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告工作;

　　(三)組織實(shí)施股東會(huì)和執(zhí)行董事決議、公司年度計(jì)劃和投資方案;

　　(四)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

　　(五)擬訂公司的基本管理制度;

　　(六)制訂公司的具體規(guī)章;

　　(七)提請(qǐng)執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘公司部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

　　(八)聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘以外的人員;

　　(九)擬定公司職工的'工資、福利、獎(jiǎng)懲，決定公司職工的聘用和解聘;

　　(十)提議召開(kāi)股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議;

　　(十一)批準(zhǔn)單筆______元以下費(fèi)用;

　　(十二)執(zhí)行董事和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。

　　第五條乙方職責(zé)

　　1、對(duì)完成公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé);

　　2、全面執(zhí)行股東會(huì)和執(zhí)行董事作出的各種決議;

　　3、擬定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部管理方案報(bào)股東會(huì)同意后監(jiān)督實(shí)施;

　　4、協(xié)調(diào)公司的各種外部事務(wù)，創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;

　　5、按月向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況，接受執(zhí)行董事和股東會(huì)質(zhì)詢并作出解釋;

　　6、接受公司執(zhí)行董事、監(jiān)事和股東會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

　　7、做好公司工商、稅務(wù)等各種證照的辦理、年檢等工作;

　　8、做好公司法、公司章程、執(zhí)行董事和股東會(huì)確定的其他職責(zé)。

　　第六條 乙方禁止性行為

　　1、不得利用職位謀取私利;

　　2、未經(jīng)股東會(huì)同意，不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;

　　3、不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng);

　　4、不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ);

　　5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人、債務(wù)提供擔(dān)保;

　　6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬的，按照日萬(wàn)分之三支付違約金;

　　(二)乙方違約責(zé)任

　　1、執(zhí)行股東會(huì)及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

　　2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得紅利，同時(shí)由股東會(huì)作出警告直至解聘的決定。

　　3、對(duì)公司安全保衛(wèi)負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由股東會(huì)給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。

　　4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

　　第八條 本合同聘任期限為一年，從年月日起至年月日止;合同期滿，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原條件延長(zhǎng)一年。

　　第九條 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

　　第十條本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方_______餐飲服務(wù)有限公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)

　　乙方(簽章)

　　年月日

公司服務(wù)合同5

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　XX編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方（家政經(jīng)營(yíng)者）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　XX編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　經(jīng)甲方、乙方（家政經(jīng)營(yíng)者）協(xié)商同意，簽訂服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守_________頒發(fā)的《家政服務(wù)須知》和《家政服務(wù)員守則》，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。

　　第一條服務(wù)事項(xiàng)

　　乙方同意為甲方選派家政服務(wù)員，承擔(dān)下列第_________項(xiàng)服務(wù)：

　�。�1）一般家務(wù)；

　　（2）孕、產(chǎn)婦護(hù)理；

　�。�3）嬰、幼兒護(hù)理；

　　（4）老人護(hù)理；

　�。�5）半自理病人護(hù)理；

　　（6）不能自理病人護(hù)理；

　�。�7）醫(yī)院護(hù)理病人；

　�。�8）其他。

　　第二條服務(wù)地點(diǎn)

　　服務(wù)地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)_________室

　　第三條服務(wù)期限

　　1、合同期限為_(kāi)___月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、試用期限為_(kāi)________天，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

　　4、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的'，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　返

公司服務(wù)合同6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)項(xiàng)目

　　名稱：____________________________________。

　　所在地：__________________________________。

　　作業(yè)面積：________________________________。

　　二、服務(wù)期限

　　1、乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。

　　2、服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

　　3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

　　三、保潔費(fèi)用

　　1、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　2、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　3、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，（大寫(xiě)）：_________。

　　四、付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的________%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%；扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

　　3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　五、具體保潔項(xiàng)目

　　1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

　　2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

　　六、甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

　　1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方支付。

　　4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　七、工作總結(jié)與計(jì)劃

　　乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的`處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

　　八、服務(wù)人員安排

　　1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

　　2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

　　3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　九、損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

　　3、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　十一、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　十二、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十三、合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

公司服務(wù)合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方同意于20xx年8月3日簽訂《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　雙方同意于20xx年8月3日該《合同》自動(dòng)解除，各方無(wú)需再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《合同》的解除承擔(dān)任何責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。

　　二、費(fèi)用結(jié)算

　　1. 雙方同意于20xx年8月3日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)人民幣××萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具

　　等額的'有效發(fā)票。

　　2. 除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用，也無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、交接工作

　　1. 本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。

　　2. 乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：簽約代表：

　　年月簽約代表：年日日月

公司服務(wù)合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利，自主自愿的原則立如下協(xié)議合同：

　　一：甲方根據(jù)乙方的請(qǐng)求，為乙方委派技術(shù)級(jí)別為級(jí)的月嫂，給甲方預(yù)交全額費(fèi)用，第一期(28天)為人民幣現(xiàn)金：元，服務(wù)期限為至。若使用公司物品時(shí)見(jiàn)清單(另列附件)。

　　二：月嫂在為乙方服務(wù)期間，吃住行隨乙方，不能特殊化。工作中乙方應(yīng)積極配合月嫂服務(wù)工作，并接受月嫂正確指導(dǎo)，平等相處。工作完畢時(shí)，乙方據(jù)實(shí)給月嫂簽發(fā)用于回執(zhí)給甲方的滿意程度表。

　　三：甲方所委派的月嫂工作行為標(biāo)準(zhǔn)要符合甲方章程。除必須自帶物品外，工作中所需物品由乙方保質(zhì)保量保期備齊。月嫂代表甲方提供具體服務(wù)事宜。乙方不得要求月嫂去做非自愿的份外事情。若確實(shí)因月嫂失誤造成乙方損害的�？鄢律┫鄳�(yīng)工資賠償乙方。甲方要求月嫂不接受乙方的紅包和禮品。

　　四：乙方若要求延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期間，均需提前三天告知甲方，并說(shuō)明原因。甲方同意時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。工作中若需要第三方協(xié)助時(shí)，所需費(fèi)用由乙方另行支付。

　　五：為保證甲乙雙方長(zhǎng)期利益，甲乙雙方要保持及時(shí)的溝通聯(lián)系，絕不允許私下進(jìn)行違反三方利益的`行為，力求建立長(zhǎng)期的相互信賴的合作關(guān)系，甲方愿為乙方的母嬰護(hù)理相關(guān)事物做出全力以赴的努力。

　　附加內(nèi)容，甲乙雙方己協(xié)商：如丙方不能勝任此工作，根乙方要求可做及時(shí)調(diào)換，否則，乙方付丙方實(shí)際上工作天數(shù)工資，預(yù)交現(xiàn)金余額由甲方退還乙方。

　　六：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　地址：住址：

　　電話：年月日

公司服務(wù)合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將室內(nèi)日常保潔工作承包給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　一.承包地點(diǎn)、方式：

　　1.地點(diǎn)： ;

　　2.方式：包工包料。(注：僅包括清潔過(guò)程中所需使用的清潔耗材，不包括甲方衛(wèi)生間內(nèi)所需日用品如洗手液、擦手紙、衛(wèi)生紙。)

　　二.合作內(nèi)容及要求：

　　1、合作內(nèi)容：乙方為甲方提供室內(nèi)日常保潔服務(wù)(不含專項(xiàng)保潔清潔服務(wù));

　　2、工作時(shí)間：每天清潔一次，一周五天，周一至周五。

　　三、甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　(1)為乙方無(wú)償提供水、電等必要的.工作條件;

　　(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)通知乙方限時(shí)整改，乙方須在限時(shí)內(nèi)按時(shí)整改;

　　(3)按時(shí)支付給乙方室內(nèi)日常保潔服務(wù)費(fèi)用。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　(1)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育保潔人員禮貌、熱情地為業(yè)主服務(wù)，不發(fā)生不軌行為，嚴(yán)禁與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵、辱罵等不良行為;

　　(2)愛(ài)護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)電節(jié)水;

　　四、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　日常保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不包含專業(yè)清洗項(xiàng)目)：

　　甲方辦公室內(nèi)日常保潔服務(wù)每月向乙方支付費(fèi)用為：600元整(陸佰元整)。

　　五、結(jié)算方式：

　　室內(nèi)日常保潔收費(fèi)：自協(xié)議生效之日起，由乙方提供保潔服務(wù)費(fèi)的收款收據(jù)，甲方于每月5日前向乙方支付上月的室內(nèi)保潔服務(wù)費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任及合同變更：

　　(一)乙方若未按協(xié)議要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議;

　　(二)甲方如無(wú)故拒付室內(nèi)日常保潔服務(wù)費(fèi)滿10天，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并追討甲方欠繳之費(fèi)用。

　　七、其他事項(xiàng)的約定：

　　1、協(xié)議期滿后，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒(méi)有違約的前提下，甲、乙雙方可續(xù)訂服務(wù)協(xié)議;

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行補(bǔ)充;

　　3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份;

　　4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期自20xx年月日至年月日。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司服務(wù)合同10

　　20xx年7月15日，XX業(yè)委會(huì)收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此XX業(yè)委會(huì)深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對(duì)待小區(qū)的管理工作，XX業(yè)委會(huì)也將盡快選聘新的.物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。

　　為了有序辦理移交手續(xù)，請(qǐng)貴公司在8月15日前向業(yè)委會(huì)提交以下幾方面的資料：

　　一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請(qǐng)向業(yè)委會(huì)提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。

　　二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。

　　三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開(kāi)始，每月向業(yè)委會(huì)提供相應(yīng)對(duì)帳單。

　　四、提供20xx年所有電梯檢測(cè)報(bào)告。

　　五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。

　　六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號(hào)后明細(xì)造冊(cè)，上交業(yè)委會(huì)

　　復(fù)印件。

　　七、提供XX小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　八、其他未詳盡文件，請(qǐng)貴公司補(bǔ)充。

　　注：所有提供材料請(qǐng)加蓋公章或財(cái)務(wù)章。

　　XX花園業(yè)委會(huì)

　　20xx年7月18日

公司服務(wù)合同11

　　培訓(xùn)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　培訓(xùn)學(xué)員(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就教育培訓(xùn)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方培訓(xùn)資質(zhì)

　　甲方為經(jīng)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)準(zhǔn)許設(shè)立的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，具備所開(kāi)設(shè)課程(內(nèi)容)的培訓(xùn)資質(zhì)，批準(zhǔn)(許可)證照名稱：中華人民共和國(guó)民辦學(xué)

　　校辦學(xué)許可證，證照編號(hào)：。

　　二、培訓(xùn)課程及相關(guān)內(nèi)容

　　1. 培訓(xùn)課程：

　　2. 培訓(xùn)方式為以下第()種

　　(1)一對(duì)一;

　　(2)一對(duì)( 人);

　　(3)小班制( 人);

　　(4)中班制( 人);

　　(5)大班制( 人);

　　(6)其他

　　3. 授課老師：

　　4. 培訓(xùn)課時(shí)：

　　5. 每次培訓(xùn)課的時(shí)間：

　　6. 培訓(xùn)的起止時(shí)間：

　　7. 培訓(xùn)地點(diǎn)：

　　8. 約定的培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：

　　三、培訓(xùn)費(fèi)用

　　1. 培訓(xùn)課單價(jià)元，小計(jì));

　　2. 教材費(fèi)(或資料費(fèi))

　　3. 考試費(fèi)元;

　　4. 相關(guān)證書(shū)成本費(fèi)：元;

　　5. 其他費(fèi)用：

　　費(fèi)用總計(jì)：元(大寫(xiě)： )。

　　四、培訓(xùn)費(fèi)用支付

　　根據(jù)培訓(xùn)費(fèi)按學(xué)期收費(fèi)，不足一學(xué)期的按實(shí)際課時(shí)收費(fèi)的相關(guān)政策規(guī)定，學(xué)員可按學(xué)期一次繳清，也可按實(shí)際課時(shí)繳費(fèi)。支付方式為( )：

　　1.本合同簽訂時(shí)第一學(xué)期費(fèi)用一次性付清;

　　2. 簽訂合同時(shí)第一期費(fèi)用支付元，剩余部分元于年月日前付清;

　　3.其他方式：

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利

　　(1)按照培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)管理：

　　(2)按約定收取培訓(xùn)費(fèi)用。

　　2.甲方義務(wù)

　　(1)制定較為詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括授課教材版本及資料、節(jié)次、進(jìn)度、期限、考勤(含授課老師和學(xué)生)、考試、乙方培訓(xùn)過(guò)程中的階段性問(wèn)題及分析報(bào)告、作業(yè)及試卷批改和授課老師資質(zhì)等內(nèi)容;

　　(2)按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)：

　　(3)未經(jīng)乙方同意，不得將乙方轉(zhuǎn)讓給其他教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或者交由其他教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)：

　　(4)乙方在培訓(xùn)過(guò)程中遇到學(xué)習(xí)上的困難向甲方請(qǐng)教的，甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)在48小時(shí)內(nèi)解決：

　　(5)提供與培訓(xùn)內(nèi)容相適應(yīng)的培訓(xùn)環(huán)境;

　　(6)保護(hù)乙方在培訓(xùn)場(chǎng)所接受培訓(xùn)時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全;

　　(7)不得跨學(xué)期或?qū)W年收取培訓(xùn)費(fèi)用。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 乙方權(quán)利

　　(1)有接受教育培訓(xùn)服務(wù)的權(quán)利，可試聽(tīng)課時(shí)課程;

　　(2)對(duì)甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)有批評(píng)、建議的權(quán)利。

　　2. 乙方義務(wù)

　　(1)遵守甲方的培訓(xùn)管理規(guī)定;

　　(2)如實(shí)提供與培訓(xùn)課程相關(guān)的學(xué)習(xí)情況;

　　(3)按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用;

　　(4)乙方因特殊原因改變培訓(xùn)時(shí)間的，應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方并取得甲方同意;否則，視同培訓(xùn)課時(shí)發(fā)生。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方未按期開(kāi)展培訓(xùn)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方違約金人民幣元。

　　2.培訓(xùn)期間，甲方未取得乙方同意，擅自調(diào)換培訓(xùn)老師的，自調(diào)換培訓(xùn)老師之日起，按照每次培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)退還應(yīng)由原培訓(xùn)老師培訓(xùn)而未培訓(xùn)課時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，支付乙方違約金人民幣元。培訓(xùn)期間，甲方未取得乙方同意，擅自縮短培訓(xùn)課程時(shí)間的，應(yīng)按照每次培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)退還尚未完成培訓(xùn)課時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，支付乙方違約金人民幣元。

　　3.在培訓(xùn)過(guò)程中，如出現(xiàn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及其主要負(fù)責(zé)人或骨干授課老師發(fā)生重大過(guò)錯(cuò)或意外事件等，嚴(yán)重影響培訓(xùn)工作正常開(kāi)展的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)按照每次培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)退還尚未完成的`有關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用。

　　4.因乙方原因推遲接受培訓(xùn)課程計(jì)劃超過(guò)/周)的，甲方可以解除合同。乙方支付違約金人民幣元后，甲方應(yīng)退還乙方已交的培訓(xùn)費(fèi)用。

　　5.乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)以應(yīng)付未付的培訓(xùn)費(fèi)用為基數(shù)，按每天萬(wàn)分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際培訓(xùn)的課時(shí)收取培訓(xùn)費(fèi)用。

　　6. 因不可抗力等原因使甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方按照實(shí)際培訓(xùn)課時(shí)結(jié)算培訓(xùn)費(fèi)用。

　　八、合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第( )種方式解決：

　　1.向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定：

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司服務(wù)合同12

　　出售人：_________________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　買受人：_______________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　居間人：_____________

　　備案證書(shū)號(hào)碼：_________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、委托居間事項(xiàng)買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的為：__________________________________________房產(chǎn)。賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

　　第二條居間方提供的居間服務(wù)范圍

　　1、接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

　　2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖;

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

　　6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖;

　　7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

　　8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

　　10、__________________________________________

　　第三條居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第_________種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

　　2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。

　　第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

　　5、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。6、________________________________________

　　第五條居間方權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過(guò)錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

　　3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

　　4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對(duì)交易過(guò)程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，即人民幣：__________________;向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的`_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過(guò)戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條其他事項(xiàng)居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開(kāi)戶銀行為：__________，賬號(hào)為：__________。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時(shí)支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。

　　3、________________________________________

　　第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十條合同附件本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十一條法律適用與糾紛解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條合同數(shù)量及持有本合同一式_________份，一式_________頁(yè)，由買賣雙方及居間方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　第十三條合同生效本合同自三方簽字之日起生效。本合同不作為申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

　　賣方：__________________________________買方：__________________________________

　　代理人：________________________________代理人：________________________________

　　代理人身份證號(hào)：________________________代理人身份證號(hào)：________________________

　　居間方：________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào)：________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：__________________身份證號(hào)碼：____________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào)：______________簽約地址：______________________________

　　簽約時(shí)間：_________年________月_______日

公司服務(wù)合同13

　　委托方： (甲方)

　　法人代表：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　受托方: (乙方)

　　法人代表：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條、委托內(nèi)容

　　甲方同意委托乙方作為其【】領(lǐng)域的咨詢顧問(wèn)，乙方愿意接受這一委托。

　　第二條、委托事項(xiàng)

　　乙方作為甲方的顧問(wèn)，將應(yīng)甲方的要求，為甲方提供以下服務(wù):

　　其他甲方認(rèn)為必要的服務(wù)。

　　第三條、雙方的權(quán)利與責(zé)任

　　一、甲方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、根據(jù)項(xiàng)目工作進(jìn)程和乙方要求，及時(shí)向乙方提供有關(guān)的文件、資料、信息及人員配合，并保證其提供的資料內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性;

　　2、為乙方順利完成本合同所規(guī)定的各項(xiàng)工作，提供必要的工作條件與便利;

　　3、甲方對(duì)乙方提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議及方案、合同文本、各項(xiàng)分析資料及投資者信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得提供或傳播給與本合同無(wú)關(guān)的任何第三方，除非該等提供或傳播已事先獲得乙方的同意;

　　4、本合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，甲方不得依據(jù)乙方提供的投資者的信息和渠道拋開(kāi)乙方而單獨(dú)運(yùn)作;

　　5、按本合同約定及時(shí)、足額地向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)用。

　　二、乙方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)謹(jǐn)勉盡責(zé)，及時(shí)有效地按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供各項(xiàng)服務(wù);

　　2、乙方對(duì)在本合同履行中了解到的和獲得的有關(guān)甲方的信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于甲方的資料、信息、數(shù)據(jù)以及本合同執(zhí)行中所形成的有關(guān)方案、資料、數(shù)據(jù);乙方不得將之提供或傳播給任何第三方;除了履行本合同約定工作職責(zé)的需要之外，乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使用并不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方的.其他職員)知悉屬于甲方或者雖屬他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職責(zé)之外使用上述秘密信息。

　　3、雙方同意，乙方在本合同終止之后仍對(duì)其在本合同期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同本合同期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用上述信息的義務(wù)，而無(wú)論雙方因何種原因解除或終止本合同。

　　4、乙方在本合同終止后承擔(dān)保密義務(wù)的期限為直至甲方宣布解密或者秘密信息實(shí)際上已經(jīng)公開(kāi)為止。

　　5、乙方有權(quán)按本合同約定及時(shí)、足額地向甲方收取顧問(wèn)費(fèi);

　　6、乙方應(yīng)按照甲方要求的方式和工作時(shí)間提供顧問(wèn)服務(wù);

　　7、乙方承諾其具有履行本合同的必要資格及能力，能夠全面及時(shí)履行本合同。

　　第四條、顧問(wèn)費(fèi)金額與支付辦法

　　一、雙方約定顧問(wèn)費(fèi)總額為：甲方支付給乙方的顧問(wèn)費(fèi)用總額為每年人民幣【】元整(人民幣【】萬(wàn)元)。

　　二、顧問(wèn)費(fèi)用支付時(shí)間【】。

　　三、顧問(wèn)費(fèi)支付辦法：【】。

　　四、乙方在每次支付日前應(yīng)向甲方提供應(yīng)支付顧問(wèn)費(fèi)數(shù)額的合法票據(jù)，甲方應(yīng)在收到票據(jù)后以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方的每次顧問(wèn)費(fèi)。乙方指定銀行賬戶信息如下：

　　賬戶名稱:

　　銀行帳號(hào):

　　銀行名稱:

　　五、乙方為甲方開(kāi)展顧問(wèn)活動(dòng)所發(fā)生的差旅費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。方依法承擔(dān)法律規(guī)定的稅費(fèi)等。

　　第五條、合同期限

　　本合同履行期限為【】年，即【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。本合同期限屆滿前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約;如續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

　　第六條、違約責(zé)任

　　一、雙方均應(yīng)按照本合同的約定履行，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的一切損失。乙方違反本合同的約定，未能盡職盡責(zé)提供本合同約定的顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定顧問(wèn)費(fèi)用總額20%的違約金。乙方因工作失誤給甲方造成損失的，除按根據(jù)本條第一款承擔(dān)違約金外，違約金不足以賠償損失的，甲方有權(quán)追償損失。

　　二、如果甲方未能依本合同約定日期支付有關(guān)款項(xiàng)，每逾期一周，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的2%支付違約金。

　　三、乙方違反保密義務(wù)的約定，應(yīng)承擔(dān)【】元的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)追償。

　　第七條、合同解除

　　在本合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前15天書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。本合同終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將所有與甲方有關(guān)的包括但不限于工作、資料、數(shù)據(jù)及文件等向甲方移交完畢并不得保留任何復(fù)印件及電子文檔，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成損失的應(yīng)予賠償。

　　第八條、非伙伴關(guān)系

　　甲、乙雙方一致同意，甲方與乙方在本合同中亦不構(gòu)成任何合股、合營(yíng)、合伙等關(guān)系，甲方與乙方彼此之間亦非對(duì)方之代理人。

　　第九條、通知與送達(dá)

　　任何與本協(xié)議有關(guān)的雙方之間的通知或其他通訊往來(lái)(通知)應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式(包括親自送達(dá)、郵遞和傳真)，并按照本合同首頁(yè)處寫(xiě)明的通訊地址或通訊號(hào)碼，并注明各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個(gè)有效的通知。任何一方的上述通訊地址或通訊號(hào)碼發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日起7天內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方對(duì)于其原通訊方式的通知視為有效通知。通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)信寄出或者快遞投郵當(dāng)日起2日后視為送達(dá)。

　　第十條、法律適用與爭(zhēng)議的解決

　　一、本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律;

　　二、合同各方在履行本合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條、附則

　　一、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的法律效力優(yōu)于本協(xié)議中相關(guān)條款的法律效力。

　　二、本合同自甲乙雙方簽字蓋章(公章或合同專用章)后生效。

　　三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司服務(wù)合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方對(duì)中心實(shí)行社會(huì)化、規(guī)范化、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

　　一、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

　　1、清掃保潔服務(wù)：甲方對(duì)乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。

　　2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。

　　3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫(kù)停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。

　　4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。

　　5、公共綠化、花草樹(shù)木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。

　　7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對(duì)屋面進(jìn)行檢查。

　　8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。

　　9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會(huì)等政府部門完成宣傳工作，積極開(kāi)展賑災(zāi)等社區(qū)活動(dòng)。

　　前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。

　　10、其它服務(wù)：

　　(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開(kāi)通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來(lái)訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。

　　(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書(shū)信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。

　　(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，

　　(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動(dòng)。

　　(5)甲方對(duì)乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。

　　(6)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

　　二、雙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。

　　2、甲方根據(jù)建設(shè)部(20_)第110號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。

　　3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》，甲方對(duì)物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。

　　4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過(guò)協(xié)商后組織實(shí)施。

　　6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。

　　3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺(jué)維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木。

　　4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。

　　5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7、乙方或房屋使用人在使用過(guò)程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。

　　8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請(qǐng)配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。

　　9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對(duì)此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫(kù)停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。

　　10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。

　　11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。

　　12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)甲方同意。服從甲方對(duì)公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。

　　13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請(qǐng)安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動(dòng)放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無(wú)關(guān)。

　　三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、房屋完好率：99%

　　2、房屋維修及時(shí)率：90%

　　3、維修工程合格率：100%

　　4、排污管道、化糞池完好率：98%

　　5、清掃保潔率：95%

　　6、維修服務(wù)回訪率：100%

　　7、業(yè)主對(duì)物業(yè)管理滿意率：90%

　　8、水、電供應(yīng)正常率99%

　　9、事故率：2.5%

　　四、物業(yè)管理服務(wù)期限

　　本合同期限與承租房屋合同有效同步。

　　五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。

　　2、本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)渝價(jià)(__________)778號(hào)文件執(zhí)行：

　　(1)寫(xiě)字樓及普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所3.5元/平方/月(建筑面積)收取，

　　(2)作餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所按5.5元/平方/月(建筑面積)收取，乙方承租面積為_(kāi)__________平方米,乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): __________/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?/p>

　　3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__________元，電價(jià)每度__________元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12-15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)偂Ｋ�、電價(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。

　　4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。

　　六、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

　　2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。

　　3、乙方違約：

　　1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。

　　2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、其它約定

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字：__________簽字：__________

　　蓋章：__________蓋章：__________

　　20_年__________月__________日