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簽訂服務合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的簽訂服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簽訂服務合同1
簽訂合同之前確定阿姨身體是否健康
阿姨體檢到底要怎么做？
首先，光相信健康證肯定不夠。醫(yī)生的建議是：一般人住院時的入院檢查來一套就可以了：血常規(guī)、生化全套、胸片、心電圖、腹部b超，最重要的是梅毒、肝炎、艾滋�。贿�有大小便常規(guī)、幽門螺旋桿菌。
另外，手上腳上最好看下，真菌感染比較麻煩，還有病毒感染，扁平疣尋常疣等——溫馨提醒請委婉并尊重阿姨人格。
一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務員)協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守互相約定的條款，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。
二、甲方(用戶)的`權利和義務
1.有權要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。未得到乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。
2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。
3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不準虐待。
4.負責保護乙方安全。
5.按月付給乙方工資____元，每月遞增____元，增到____元，不得拖欠克扣。
6.家政意外保險由雙方共同購買，各承擔50%，即每年各承擔____元。
7.保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。
8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔除家政意外保險之外的一定的經(jīng)濟責任。
9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊�，依照國家法律和有關法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。
10.不得擅自將乙方轉換給第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。
簽訂合同之前查一查阿姨是否有重大問題
第一步，全國法院被執(zhí)行人信息查詢
網(wǎng)址：http://zhixing.court.gov.cn/search/
可以輸入阿姨的姓名，也可以輸入阿姨的身份證號碼。兩者輸入一個即可。
三、乙方(家庭服務員)的權利和義務
1.自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。
2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。
3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。
4.服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。
5.每月可休息____天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。
6.服務期內(nèi)，家政意外險甲乙方各承擔50%。
7.有權拒絕，轉換為第三方服務，或帶往外地服務。
8.有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。
9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。
四、合同簽訂與解除：
1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費____元，(甲方____元、乙方____元)介紹費一律不退。
2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應由雙方持合同到相關公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。
3.經(jīng)相關公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務合同才視為終止。
4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知相關公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。
5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金____元，任何一方要求解除合同，則由提出方交納____元違約金。
6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自____年月日起至____年月日。
甲方(簽字)____ ____
乙方(簽字)____ ____
公司(蓋章)
如果是要托付孩子給阿姨，尤其是要長時間單獨托付的，盡量選擇知道底細的阿姨：
比如從老家請一個阿姨過來帶，這樣的阿姨在老家可能住了幾十年，人品、底細就算你不清楚，你父母肯定能打聽清楚；
再比如要求阿姨或者中介提供過往雇主的電話，你可以打電話過去做背景調查。
實在不放心，10086可以查到通話記錄。比如阿姨之前在哪個城市做，哪家人家做，可以和通話記錄看下是否大致吻合。當然，這個就更加需要與阿姨溝通取得阿姨的配合了。
簽訂服務合同2
在簽訂物業(yè)服務合同時，需要注意以下事項：
1.描述清楚服務的范圍和內(nèi)容
在合同中詳細描述物業(yè)管理公司提供的具體服務范圍和內(nèi)容，包括但不限于維修、保潔、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護、停車管理、物業(yè)顧問等。可以提供具體的操作流程和標準，確保各方對于服務的期望一致。
2.確定服務的時間和地點
在合同中明確規(guī)定服務的具體時間和地點，包括每天的工作時間、節(jié)假日安排，以及服務的地點，如小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、商業(yè)建筑內(nèi)的公共設施等。確保服務的時效性和準確性，避免糾紛和誤解。
3.確定服務質量和執(zhí)行標準
在合同中明確規(guī)定服務的質量和執(zhí)行標準，包括但不限于維修工作的質量要求、保潔清潔度的標準、安全監(jiān)控設備的運行要求等�？梢约s定定期的檢查和監(jiān)督機制，確保服務質量達到約定標準。
4.確定服務費用和支付方式
在合同中明確規(guī)定服務的費用和支付方式，包括但不限于服務費用的金額、周期和支付方式(一次性支付、分期付款等)。還可以約定延遲支付的利息和違約金等相關條款，以及費用的調整機制。
5.約定服務期限和終止條件
在合同中明確規(guī)定服務的期限和終止條件，包括但不限于合同的起止日期、續(xù)約期限、提前終止的條件等。還可以約定解約的違約金和法律責任等條款。
6.規(guī)定信息的保密和安全
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司對于客戶信息的保密義務，并約定相關的安全保護措施，如信息存儲和傳輸?shù)陌踩胧�，避免信息外泄和濫用。
7.約定爭議解決方式
在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式和程序，例如通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。還可以約定選擇仲裁機構和法院等相關事項。
8.確定各方的權利和義務
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司和委托方(業(yè)主、物業(yè)委員會等)的權利和義務，包括但不限于物業(yè)管理公司的服務責任、委托方的配合義務、信息提供義務等。
9.定義違約責任和賠償措施
在合同中明確約定各方的違約責任和賠償措施，以及相應的賠償金額和方式。例如，物業(yè)管理公司未按時提供服務可以要求賠償委托方的損失，并約定賠償方式和金額的計算方法。
10.約定合同的變更和修訂方式
在合同中明確規(guī)定合同的變更和修訂方式，如需變更或修訂合同，須雙方協(xié)商一致并書面確認，確保合同變更的程序和合理性。
11.規(guī)定合同的生效和解釋
在合同中明確規(guī)定合同的生效和解釋方式，例如合同生效的時間和具體要求，以及合同解釋時的.優(yōu)先語言和適用法律等。
12.確定服務響應時間和緊急情況處理
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司對于緊急情況的響應時間和處理方式，如漏水、火警等�？梢约s定緊急聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時采取應急措施。
13.約定投訴和糾紛處理程序
在合同中明確約定投訴處理的程序和時限，包括投訴受理、調查和解決方案的制定等。還可以約定糾紛處理的方式和程序，如采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方法解決。
14.規(guī)定工具和設備的歸屬和使用規(guī)則
如果物業(yè)管理公司使用委托方的工具和設備來提供服務，需要在合同中明確規(guī)定工具和設備的歸屬和責任，以及使用規(guī)則和維護責任。
15.約定服務質量監(jiān)督和考核措施
在合同中明確規(guī)定委托方對物業(yè)管理公司的服務質量進行監(jiān)督和考核的方法和程序，如定期評估、客戶滿意度調查等。可以約定根據(jù)考核結果的獎懲措施，以激勵物業(yè)管理公司提供優(yōu)質的服務。
16.約定服務變更和中止規(guī)定
在合同中約定物業(yè)管理公司提供的服務在特殊情況下需要變更或中止的規(guī)定，如自然災害、重大設備故障等。明確雙方的權益和責任，以及變更或中止后的補償方式。
17.考慮風險和責任的分擔
根據(jù)實際情況，考慮在合同中約定各方在服務過程中可能發(fā)生的風險和責任的分擔方式，如損失賠償、責任限制等。確保在發(fā)生意外情況時各方的權益和責任能夠得到合理的保護。
18.約定合同的續(xù)約和終止通知期限
在合同中明確約定合同續(xù)約和終止通知的期限，以確保雙方能夠有足夠的時間做出決定并進行相應的安排。
19.保險責任和賠償約定
如果適用的話，可以在合同中約定物業(yè)管理公司需要購買相應的保險，并約定保險責任和賠償?shù)姆绞�。確保在發(fā)生意外事故時能夠對受損方進行及時賠償。
20.約定合同的備案和歸檔程序
在合同中明確約定合同的備案和歸檔程序，包括合同的存檔地點、備份文件的保管方法等。
21.考慮合同附件和補充協(xié)議
根據(jù)實際情況，可以考慮在合同中附加相關的附件和補充協(xié)議，以進一步明確雙方的權益和責任，如附加物業(yè)服務的具體細則、保潔清單、維修服務的操作流程等。以上是在簽訂物業(yè)服務合同時需要更具體、詳細和合理的注意事項。根據(jù)實際情況，雙方還可以進一步補充和修改合同條款，以確保服務的順利進行和權益的保護。
通過補充以上細化的注意事項，可以進一步完善物業(yè)服務合同，確保雙方權益的保護和服務的順利進行。根據(jù)實際情況，可以根據(jù)需要對以上補充內(nèi)容進行調整和修改。
簽訂服務合同3
一、物業(yè)服務合同由誰簽訂
1、物業(yè)服務合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂。在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。
2、隨著《物業(yè)管理條例》的出臺，越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權利和義務，同時也更重視和謹慎地使用這些權利，希望能有效地維護自身的利益。其中最重要，和業(yè)主利益關系最密切的一項權利就是通過業(yè)主委員會選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管理小區(qū)，并和選好的物業(yè)公司簽訂好《物業(yè)服務合同》，因為該合同簽訂后，對全體業(yè)主和物業(yè)公司都具有法律約束力，所以簽好該合同對業(yè)主來說是享受優(yōu)質物業(yè)服務的關鍵所在。
二、物業(yè)服務合同印花稅
物業(yè)服務合同不需要繳納印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發(fā)出通知，決定自20xx年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從20xx年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
三、物業(yè)服務合同簽訂的注意事項
1、明確委托物業(yè)服務的內(nèi)容、范圍和期限；
2、除了《物業(yè)管理條例》規(guī)定的`業(yè)主委員會擁有的權利外，其它一些權利，也應在服務合同里更具體地約定；
3、明確物業(yè)公司的權利和義務；
4、對違約責任的約定。
雖然《中華人民共和國合同法》規(guī)定合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式，但由于物業(yè)服務合同與人民工作、生活密切相關，涉及的權利義務關系復雜，合同履行期間長，因此有關物業(yè)管理法律法規(guī)都規(guī)定，物業(yè)服務合同應采取書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
此外，物業(yè)服務合同應當報有關物業(yè)管理行政主管部門備案，以便行政部門更好地監(jiān)督和指導。
簽訂服務合同4
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條、人員指定
為便于合同履行，甲乙雙方各自指定人員（甲方指定：；乙方指定）為本合同項目中各自的聯(lián)系人，處理各自在本合同下的事宜，包括進行協(xié)商，向對方作出同意、確認或認可的意思表示等，但本合同已指定其他特定人員行使的權利和義務除外；
若指定人員發(fā)生變動，應在第一時間內(nèi)書面通知對方；對方在收到變動方通知前，有權拒絕變動方其他人員代為做出的意思表示；
為提高雙方的工作效率，經(jīng)一方蓋章或授權代表簽字后發(fā)至對方的傳真件同樣視為發(fā)出方的意思表示。
第二條、項目內(nèi)容
甲方委托乙方負責完成等服務工作(詳情見附件)。
第三條、合同費用
本合同總金額（含稅）為：_元，人民幣金額（大寫）_元（明細報價見附件），此總金額是乙方履行本合同的所有費用，甲方無須另行支付其它任何費用。
第四條、合同期限
自_年_月_日始至_年_月_日止。
第五條、費用結算和支付
1、費用支付：
支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯款□匯票
首付,甲乙雙方簽訂合同后，按照實際站點的運營時間，乙方提前天開具內(nèi)容相符之有效發(fā)票，甲方在收到合規(guī)發(fā)票后個工作日內(nèi)支付乙方單站_%費用；
尾款,所有項目及服務完成并驗收合格后,于甲方全年活動結束后個工作日內(nèi)按實際產(chǎn)生
費用，經(jīng)雙方確認的對賬單結算尾款。尾款款項確認后天內(nèi),乙方向甲方提供內(nèi)容相符之有效發(fā)票，甲方在收到合規(guī)發(fā)票后個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項。
2、所有結算按實際產(chǎn)生為準。
3、甲方開票資料信息如下：
公司名稱：
納稅人識別號：
地址:
電話：
開戶行及賬號：
4、乙方的銀行帳戶信息：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳號：
發(fā)票類型: □增值稅專用發(fā)票□增值稅普通發(fā)票
開票內(nèi)容：□會展服務費□展覽展示服務費□服務費
第六條、甲方的權利及義務
1、甲方有權隨時要求乙方向甲方匯報委托業(yè)務履行情況，有權監(jiān)督乙方業(yè)務執(zhí)行。
2、所有設計圖紙及方案均應得到甲方的同意方可實施。經(jīng)甲方確認的方案視為乙方提供服務的依據(jù)。
3、如因第三方（如相關制作公司）提出項目策劃執(zhí)行的相關意見，無法和乙方達成一致，甲方擁有最終決定權，乙方應根據(jù)甲方要求更換或調配參加活動的第三方人員。
4、有權對提供服務的人員進行調整。
5、負責監(jiān)督、檢查乙方提供服務的工作進度、質量情況。
6、按合同約定向乙方支付相應費用。
7、負責提供場地、道路、水電等必備條件。
第七條、乙方的權利和義務
1、乙方有權按合同約定向甲方收取本合同規(guī)定的各項服務費用。
2、乙方保證其具有履行本合同項下委托業(yè)務所必須的相應資格、資質，并有義務按照甲方的要求提供相關證明文件。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下委托事項全部或部分轉委托給第三方，不得使第三方承繼本合同項下乙方權利和義務。
4、乙方應嚴格按照甲方確認的設計圖紙及方案工作，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更改。
5、乙方應嚴格按照場地方的.要求向甲方提供服務。
6、乙方在履行合同義務過程中所需要的工具及材料由乙方提供并保管。
7、在乙方提供服務及被搭建物在使用過程中，須確保甲方及其人員或第三方人身及財產(chǎn)不受到侵害。
8、乙方負責拆除并撤走已安裝的搭建物。
第八條、違約責任
1、甲方在超過約定支付時間不支付費用的，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付,否則乙方有權依法追索拖欠款。
2、乙方若未能按甲方指定的時間完成工作，甲方有權視情況嚴重程度扣減合同款項，扣款情形如下：
�。�1）未按規(guī)定時間完成工作，但甲方客戶能夠接受的，按單場次搭建費總金額的_%扣款。
�。�2）未按規(guī)定時間完成工作,甲方客戶不能接受的，并按單場次搭建費總金額的_%扣款。
3、在最終交付使用時，若未能通過甲方驗收，甲方有權對乙進行扣罰。其扣罰比例如下：
�。�1）乙方的搭建物料在開展時也不能正常使用的，甲方可扣除該物料制作費用的_%作為扣款。
�。�2）甲方客戶方對整體搭建質量有投訴但無扣款的，甲方按相關單場搭建費用的_%扣款。
（3）甲方客戶方對搭建質量有投訴并作出扣款的，并有扣款憑證（甲方客戶蓋公章），甲方可按客戶相關制作搭建費用扣款內(nèi)容金額_%作為對乙方的扣款金額。
4、在乙方提供服務或被搭建物在使用過程中，由于乙方原因造成甲方及其人員或第三方人身及財產(chǎn)受到侵害的，由乙方負責解決及承擔全部責任，并賠償甲方(含甲方向甲方客戶承擔的法律責任而產(chǎn)生的損失)及受損害的第三方所遭受的一切損失。
5、因乙方違反本合同的其它約定而造成的所有損失由乙方負責賠償并承擔由此對甲方造成的一切損失。
第九條、保密義務
1、乙方應保證對本合同的所有相關內(nèi)容及其在本合同訂立前和本合同期限內(nèi)所獲知的甲方及甲方客戶的保密信息（包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、科研、技術、營銷、發(fā)展規(guī)劃等）負有保密義務，未經(jīng)甲方事前書面許可，不得將上述信息用于本合同目的之外；除為履行其職責而確有必要知悉保密資料的乙方工作人員或其他第三方外，乙方不向其他任何人披露上述信息，且乙方應確保上述人員承擔與本合同約定同等嚴格的保密義務。
2、在合同期滿之日起2日內(nèi)，或經(jīng)甲方提出要求后2日內(nèi)，除歸還甲方的資料外，乙方應按甲方的要求將其他保密資料銷毀。
3、如乙方違反保密約定，則乙方應賠償由此給甲方所造成的實際損失。如有乙方委托的第三方參與的工作，乙方必須與第三方簽署項目的保密協(xié)議，如因第三方造成泄密，乙方對甲方的經(jīng)濟損失承擔連帶賠償責任。
4、無論本合同因何種原因終止，本保密條款依然有效。
第十條、不可抗力條款
1、本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀因素。
2、因不可抗力因素導致的甲乙方未能按本合同約定履行相應的權利義務的，甲乙雙方免除相應的責任，但雙方應采取必要的措施以減少造成的損失。出現(xiàn)不可抗力情形的一方，應在不可抗力發(fā)生之日起3日內(nèi)向對方發(fā)出出現(xiàn)不可抗力情形的書面通知，并提供相應的證明；因不可抗力導致通知困難的，應在困難消除或不可抗力情形結束后的3日內(nèi)進行書面通知并提供相應的證明。
3、不可抗力因素消除后，雙方應立即進行磋商，就不可抗力所造成影響程度甲方有權決定是否繼續(xù)履行或者終止本合同。如果甲方?jīng)Q定終止合同，如甲方已經(jīng)付款，乙方應在扣除實際發(fā)生的有確切合法有效單據(jù)證明的費用后在3日內(nèi)向甲方返還余款。
第十一條、法律適用與爭議解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、關于因本合同引起的、以及與本合同相關的一切糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均可向甲方住所地有管轄權的法院提起訴訟。
第十二條、其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字并蓋章生效。本合同壹式份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
2、對本合同的任何變更或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書面補充協(xié)議。
3、本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，如附件與合同正文相沖突的，以合同正文為準。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
日期：
簽訂服務合同5
首先，要充分了解簽約對象的主體資格。
當前各種經(jīng)營單位的性質和種類比較復雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風險，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對等性。
《物業(yè)管理服務委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會之間設立、變更、終止權利義務的協(xié)議，當事人應當遵循公平原則，確定各方的權利義務，不要簽訂義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無業(yè)主委員會違約如何處理的內(nèi)容。
再者，合同條款要明確。
《物業(yè)管理服務委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項勞務的交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時合同前后不能出現(xiàn)矛盾。
同時，也要注意管理費標準的確定。
《物業(yè)管理服務委托合同》中的管理費標準的確定必須合理、合法，具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實際開支情況，又要顧及業(yè)戶的負擔。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。
另外，對項目分包合同的特殊要求。
物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的.同意，否則轉包或分包行為無效。對物業(yè)管理項目進行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應當直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項目轉包或分包。
簽訂物業(yè)管理服務委托合同應注意的問題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個方面。合同簽訂過程中，當事人應充分注意到每個事項，確保合同內(nèi)容是維護雙方的合法權益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過我們專業(yè)的律師幫您訴訟解決。
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簽訂租房合同01-31
簽訂贈與合同02-23
簽訂租賃合同01-08
簽訂借款合同11-07
簽訂贈與合同01-10