（薦）服務(wù)合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的服務(wù)合同，希望對(duì)大家有所幫助。
服務(wù)合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工作時(shí)間為一年 年 月 日至 年 月 日。其中每年的.臘月28日放假至來(lái)年正月初五上班。
二、在合同期間一年之內(nèi)不準(zhǔn)乙方間斷或者中途退出否則扣發(fā)一個(gè)月工資(第一個(gè)月工資做違約抵押金)，如未違約扣發(fā)的工資合同期滿后發(fā)放給乙方。
三、每月工資包食宿柒佰元，如乙方有特殊原因必須先向甲方請(qǐng)假，得到同意后方可缺席，否則每天扣工資叁拾元整。
四、服務(wù)員必須在賓館住宿，早上7點(diǎn)上班(五月一日至十月一日早上6點(diǎn)上班)，下午8點(diǎn)下班，上班后及時(shí)打開(kāi)賓館大門，客人走時(shí)清理賓館房間物品，關(guān)掉電腦、電視機(jī)、遙控器、電熱器、空調(diào)、電熱水壺等物品電源，并查看房間物品是否被客人拿走，如有發(fā)現(xiàn)及時(shí)舉報(bào)。如有丟失服務(wù)員未及時(shí)舉報(bào)其后果歸服務(wù)員自己承擔(dān)。
五、服務(wù)員主要職責(zé)，打掃賓館室內(nèi)外衛(wèi)生，門窗玻璃保持干凈，清洗墊單被單枕頭等物品及老板衣服的清洗。白天空閑時(shí)間協(xié)助賓館值班開(kāi)房做飯等工作。
六、此協(xié)議從簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同2
甲方：_________
乙方：_________
_________網(wǎng)站擬為全球投資商、項(xiàng)目方提供一個(gè)信息交流平臺(tái)，并利用各方資源為客戶提供有償?shù)姆⻊?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成以下條款：
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1．甲方的責(zé)任與義務(wù)
a．甲方提供的.項(xiàng)目必須為真實(shí)可靠，并已得到政府立項(xiàng)。
b．甲方在接受乙方的服務(wù)期間已有投資方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負(fù)責(zé)。
c．乙方應(yīng)將在接受服務(wù)之前將款項(xiàng)全部付清。
2．乙方的責(zé)任與義務(wù)
a．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件1）。
b．原則上，乙方在接到甲方的款項(xiàng)開(kāi)始服務(wù)。
二、免責(zé)條款
a．不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
b．非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協(xié)商解決。
五、雙方有任何異議，可到所在國(guó)所在地仲裁委員會(huì)，提出仲裁申請(qǐng)。
甲方（蓋單）：_________
代表（簽字）：_________
地址：_________________
電話：_________________
開(kāi)戶行：_______________
賬號(hào)：_________________
_________年____月____日
乙方（蓋單）：_________
代表（簽字）：_________
地址：_________________
電話：_________________
開(kāi)戶行：_______________
賬號(hào)：_________________
_________年____月____日
附件服務(wù)內(nèi)容
合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供以下服務(wù)：
1．瀏覽和查詢_________網(wǎng)站各種數(shù)據(jù)庫(kù)（投資方、項(xiàng)目方）；
2．在_________網(wǎng)站上為您公司的招商項(xiàng)目定做網(wǎng)頁(yè)并進(jìn)行推廣；
3．在_________網(wǎng)站的網(wǎng)站首頁(yè)上作一個(gè)月的廣告推廣；
4．推薦對(duì)口投資商；
5．組織考察活動(dòng)、組織參展活動(dòng)、項(xiàng)目推介活動(dòng)；
6．項(xiàng)目認(rèn)證、資信調(diào)查；
7．顧問(wèn)咨詢服務(wù)（工程咨詢服務(wù)）；
8．提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、融資和方案服務(wù)；
9．大型招商引資與項(xiàng)目推廣活動(dòng)策劃；
10．提供與國(guó)際接軌的招商引資培訓(xùn)；
11．項(xiàng)目在線管理服務(wù)；
12．項(xiàng)目人才服務(wù)；
13．電子商務(wù)解決方案服務(wù)；
a．網(wǎng)站策劃
b．電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)建設(shè)（形象型、商務(wù)型、管理型網(wǎng)站平臺(tái)）
c．全方位網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣服務(wù)
服務(wù)合同3
甲方（雇主）： xx身份證號(hào)碼： x
乙方（家政服務(wù)員）： x身份證號(hào)碼： x
丙方： x家政服務(wù)有限公司
經(jīng)丙方介紹乙方在年月日與甲方簽訂了家政服務(wù)合同，乙方承擔(dān)工作[乙方的工作性質(zhì)及內(nèi)容見(jiàn)合同]，乙方在為甲方工作過(guò)程中將有可能接觸、了解甲方的私人、家庭、工作等信息，無(wú)論該種商業(yè)秘密是由甲方披露給乙方或乙方在工作中自行獲得（以下統(tǒng)稱“商業(yè)秘密”）的，乙方、丙方都有義務(wù)也都同意對(duì)所有本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任�；诖�，三方經(jīng)友好協(xié)商，為保守上述商業(yè)秘密，簽署本協(xié)議：
1.本協(xié)議所指的商業(yè)秘密指乙方在為甲方工作過(guò)程中將有可能接觸、了解甲方的私人、家庭、工作等信息以及甲乙丙三方所簽署的合同經(jīng)營(yíng)信息。
2.乙方、丙方承認(rèn)并能預(yù)見(jiàn)如下事實(shí)：甲方的所有商業(yè)秘密應(yīng)為甲方獨(dú)自擁有的，乙方、丙方在未得到甲方書(shū)面授權(quán)的情況下披露或使用該等商業(yè)秘密可能導(dǎo)致不可挽回的損失或給甲方帶來(lái)不可估量的重大損害。
3.甲方承認(rèn)并能預(yù)見(jiàn)如下事實(shí)：乙方、丙方的所有商業(yè)秘密應(yīng)為乙方、丙方獨(dú)自擁有的，甲方在未得到乙方、丙方書(shū)面授權(quán)的情況下披露或使用該等商業(yè)秘密可能導(dǎo)致不可挽回的.損失或給乙方、丙方帶來(lái)不可估量的重大損害。
4.甲、乙、丙三方必須做到：
(a)乙方、丙方必須遵守甲方的保密制度，只能為了完成甲方工作的目的使用該等商業(yè)秘密,禁止以任何形式泄露甲方的商業(yè)機(jī)密；
(b)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方、丙方不得利用個(gè)人、公司資源和商業(yè)秘密進(jìn)行其它工作；
(c)未經(jīng)丙方書(shū)面同意，乙方、甲方不泄露合同內(nèi)容。
5.因任何一方泄露其他方商業(yè)秘密造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)為調(diào)查和解決該糾紛所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)及因調(diào)查發(fā)生的其他費(fèi)用.
甲方（簽字）：
乙方（簽字）： x
手機(jī)： x座機(jī)： x手機(jī)： xx
xx年 x月 x日
xx年 x月 x日
丙方（蓋章） x
電話： x
賬號(hào)： x
服務(wù)合同4
甲方：__________
乙方：__________
第一章 總則
第一條根據(jù)《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實(shí)施辦法》第_______章第_______條規(guī)定，為了保證參加合作醫(yī)療的農(nóng)民享受基本醫(yī)療服務(wù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
第二條 甲方聘請(qǐng)乙方為_(kāi)_____________市農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并向參合對(duì)象公示，供其自主選擇。
第三條 雙方應(yīng)認(rèn)真遵守國(guó)家的.有關(guān)規(guī)定及《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實(shí)施辦法》(試行)及有關(guān)規(guī)定。
第四條 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方供給參合人員名單及相關(guān)資料，及時(shí)向乙方通報(bào)合作醫(yī)療政策及管理制度、操作規(guī)程的變化情景。
第五條 乙方所使用的合作醫(yī)療管理軟件，應(yīng)與甲方的管理軟件相匹配，甲方負(fù)責(zé)乙方合作醫(yī)療計(jì)算機(jī)管理及操作人員的培訓(xùn)。
第二章 醫(yī)療服務(wù)管理
第六條乙方應(yīng)有專門的職能科室和人員負(fù)責(zé)合作醫(yī)療工作，嚴(yán)格執(zhí)行《______________省新型農(nóng)村合作醫(yī)療服務(wù)規(guī)范》，按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為參合農(nóng)民供給良好的醫(yī)療服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。
第七條乙方接診參合人員時(shí)應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行身份和證件識(shí)別，查看本人合作醫(yī)療證、身份證、住院治療出院時(shí)和門診治療需核(報(bào))銷家庭賬戶余額的必須在患者本人合作醫(yī)療證的相應(yīng)欄目中作好記錄，因乙方工作人員失誤出現(xiàn)門診家庭賬戶、住院醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算錯(cuò)誤，或因?qū)彶椴粐?yán)將非參合對(duì)象住院醫(yī)療費(fèi)用列入合作醫(yī)療報(bào)銷范圍的，甲方不予支付。
第八條 乙方為參合人員辦理入院時(shí)，應(yīng)按照住院病種目錄范圍審查，不貼合住院標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)勸其改為門診治療。
第九條 乙方應(yīng)熱情接待參合患者，不得隨意推諉或拒絕參合對(duì)象就醫(yī)和咨詢;對(duì)急、危、重病和慢性病患者不能因醫(yī)療費(fèi)用過(guò)高而將尚未治愈的強(qiáng)行辦理出院。
第十條 甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方為參加合作醫(yī)療的農(nóng)民供給政策咨詢及其他服務(wù)，協(xié)調(diào)解決參合患者與乙方的矛盾。
第十一條 乙方應(yīng)向參合人員公示常規(guī)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和常用藥品價(jià)格。
第十二條《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實(shí)施辦法》第_______章第_______條規(guī)定不屬合作醫(yī)療補(bǔ)償范圍所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用甲方不予支付。
第十三條 乙方應(yīng)提高參合患者入院三日確診率，如一周內(nèi)仍不能確診者，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)診，同時(shí)向甲方報(bào)告。
第十四條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方負(fù)責(zé)參合患者轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院，原則上實(shí)行逐級(jí)轉(zhuǎn)診。
第十五條乙方向參合患者供給超出合作醫(yī)療支付范圍的醫(yī)療服務(wù)，需由參合患者自我承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)征得參合患者本人或其家屬同意(由患者或親屬簽字認(rèn)可)。
第三章 診療項(xiàng)目管理
第十六條 合作醫(yī)療基金不予支付項(xiàng)目：
(一)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目類：
1。院外會(huì)診費(fèi)、病歷工本費(fèi)等。
2。出診費(fèi)、檢查治療加急費(fèi)、點(diǎn)名手術(shù)附加費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi)、自請(qǐng)異常護(hù)士等特需醫(yī)療服務(wù)。
(二)非疾病治療項(xiàng)目：
1。各種美容、健美項(xiàng)目以及非功能性整容、矯形手術(shù)等。
2。各種減肥、增胖、增高項(xiàng)目。
3。各種預(yù)防、保健性的診療項(xiàng)目。
甲方：___ 乙方：___
日期：___ 日期：___
服務(wù)合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;
一、銷售形式
1、甲方汽車以廠家直銷方式掛靠到乙方汽車經(jīng)營(yíng)所在地，乙方提供合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、甲方派專業(yè)營(yíng)銷人員駐乙方經(jīng)營(yíng)所在地對(duì)樣車及監(jiān)控車管理。
3、乙方給終端用戶開(kāi)上戶車輛發(fā)票及上戶各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，甲方給乙方開(kāi)增值稅票。
4、利潤(rùn)分配如下：
4-1、單臺(tái)車銷售價(jià)格在十萬(wàn)元以下每臺(tái)車甲方給乙方返利八百元。
4-2、單臺(tái)車銷售價(jià)格在十萬(wàn)至十五萬(wàn)元之間，單臺(tái)車甲方給乙方返利一千五百元。
4-3、單臺(tái)車銷售價(jià)格在十五萬(wàn)以上單臺(tái)車甲方給乙方返利二千元。
4-4、現(xiàn)款車輛由乙方直接從車款中按以上返利標(biāo)準(zhǔn)扣除，銷貸車輛返利由甲方對(duì)乙方支付。
5、甲方與乙方協(xié)商后達(dá)成本年度銷售任務(wù)及返利情況如下;
5-1、甲方為乙方所定的年度最低銷量為60臺(tái)，達(dá)到60臺(tái)(車)每臺(tái)返利500元。
5-2、年銷量達(dá)到80臺(tái)時(shí)，每臺(tái)(車)返利700元。
5-3、年銷量達(dá)到100臺(tái)時(shí)，每臺(tái)(車)返利1000元。
5-4、年銷量超過(guò)100臺(tái)時(shí)，每臺(tái)(車)返利1500元。
5-5、年銷量低于60臺(tái)時(shí)，乙方不享有年終返利獎(jiǎng)勵(lì)。
二、樣車及監(jiān)控車的管理
1、樣車及監(jiān)控車資源由甲方提供。
2、樣車監(jiān)控車所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式作轉(zhuǎn)讓、抵押。
3、樣車監(jiān)控車未經(jīng)甲方同意，不得實(shí)施改裝、加工、添減附件，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、甲方有權(quán)處理樣車及監(jiān)控車價(jià)格調(diào)整異地調(diào)動(dòng)權(quán)。
5、乙方有權(quán)對(duì)整車檢查驗(yàn)收，及樣車監(jiān)控車給甲方辦理相應(yīng)的財(cái)務(wù)手續(xù)。
6、乙方負(fù)責(zé)協(xié)議好技術(shù)監(jiān)督、工商部門合作關(guān)系，保證甲方利益不受損害。
7、在甲方產(chǎn)品進(jìn)駐乙方協(xié)議中所規(guī)定的銷售區(qū)域并在規(guī)定的.銷售日期內(nèi)，乙方必須保證甲方產(chǎn)品及駐點(diǎn)銷售人員的利益及安全不受任何損害。若出現(xiàn)甲方樣車產(chǎn)品損壞或者與原配置部件不符及駐點(diǎn)人員利益和人身遭受侵害，乙方將承擔(dān)由此造成的一切損失和法力責(zé)任。
三、銷售區(qū)域
甲方產(chǎn)品在省市為唯一的銷售網(wǎng)點(diǎn)，甲方不得以任何形式在本區(qū)域內(nèi)設(shè)置銷售同類型產(chǎn)品，周邊市、縣除外并以乙方為中心。甲方銷售人員在周邊地區(qū)市場(chǎng)發(fā)生的業(yè)務(wù)，均在乙方處開(kāi)具訂單，并計(jì)入乙方年度銷售量給予獎(jiǎng)勵(lì)。
四、付款方式
1、甲方對(duì)乙方實(shí)行“即銷即付”結(jié)算方式，現(xiàn)金銷售，乙方足額付甲方車款后，甲方方可轉(zhuǎn)讓車輛手續(xù)及車輛。
2、分期付款車輛，甲方可依據(jù)用戶要求選擇分期付款單位作消費(fèi)信貸，分期付款單位作第三方稱為丙方，丙方給乙方辦理相應(yīng)財(cái)務(wù)手續(xù)，乙方給甲方辦理財(cái)務(wù)手續(xù)，分期付款車款在兩周內(nèi)匯到甲方指定賬戶。
3、定向銷售車輛，甲方或乙方根據(jù)用戶要求選裝配置，給用戶簽訂訂車協(xié)議加蓋乙方合同章。
五、售后服務(wù)
1、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)所在區(qū)域建立服務(wù)站。
2、售后服務(wù)細(xì)節(jié)詳見(jiàn)售后服務(wù)章程，售后服務(wù)協(xié)議及相關(guān)說(shuō)明。
六、本協(xié)議簽訂
望雙方共同遵守，若發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能協(xié)商解決，在協(xié)議簽訂所在地解決。
七、簽訂協(xié)議地點(diǎn)
湖北省十堰市
八、協(xié)議以各自簽章后生效
有效期xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止
九、協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話：電話：
日期：日期：
服務(wù)合同6
甲方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目提供日常保潔服務(wù)事宜訂立本合同。
一．項(xiàng)目地點(diǎn)、時(shí)間
1、地點(diǎn)：
2、時(shí)間：乙方工作時(shí)間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求，由于工作安排造成的加班或乙方原因造成的加班所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自行承擔(dān)。
二、服務(wù)范圍及內(nèi)容
服務(wù)范圍：“住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)。
服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)范圍內(nèi)所有公共道路、服務(wù)設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常清潔（重要設(shè)備機(jī)房及規(guī)定之除外）。包括但不限于公共區(qū)域之道路、走廊、洗手間、物業(yè)管理辦公室、辦公區(qū)、會(huì)議室、展廳、扶梯、公共墻面、2米以下外墻及玻璃、各種標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。
三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)實(shí)際情況參照甲方標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商制定。
四、派駐人員要求
1、身高不低于150 cm以上。
2、年齡18至60周歲的中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)品行良好，無(wú)酗酒、賭博等不、良嗜好，未受到刑事處罰。
3、初中以上文化程度。
4、身體健康（需有近期內(nèi)健康證），五官端正。
5、能說(shuō)流利的普通話。
6、派駐保潔人員必須經(jīng)過(guò)甲方的考核。
四、各方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1)甲方對(duì)乙方的日常保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方返工，直至達(dá)到物業(yè)合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
2)甲方有權(quán)教育乙方人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施；
3)甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；
4)如甲方對(duì)乙方保潔員服務(wù)不滿意，可責(zé)令乙方調(diào)換保潔員；乙方應(yīng)無(wú)條件的在5日內(nèi)調(diào)換。
5)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；
6)合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；
7)為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)，面積不超過(guò)20平方米，但不提供住宿場(chǎng)所；
8)甲方有權(quán)利聘請(qǐng)其他服務(wù)商，對(duì)本合同約定的服務(wù)范圍之外有償服務(wù)項(xiàng)目，提供服務(wù)，乙方必須全力配合，不得以各種理由進(jìn)行推托、阻撓。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1)乙方派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，業(yè)務(wù)上受甲、乙兩方領(lǐng)導(dǎo)。
2）乙方保證按照本合同及其附件的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)，并嚴(yán)守安全作業(yè)規(guī)范。
3)乙方負(fù)責(zé)在所有保潔員上崗前2日，將派駐甲方保潔員的身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及人員基本信息提交給甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方可上崗。
4)乙方為保潔人員提供上班時(shí)穿著的'統(tǒng)一工作制服以及保潔工作所需的器械、裝備等，并承擔(dān)費(fèi)用，服裝樣式須統(tǒng)一。駐場(chǎng)保潔員應(yīng)按甲方要求衣貌整潔，佩戴名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證須由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。
5)乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；
6)乙方須派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作檢查、加班調(diào)度及保潔工作緊急情況的處理，并于每月2日和25日之前將上月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。
7)乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同,且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù)；甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用以外，沒(méi)有承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。
8)乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任；乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。
9)乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；
10)乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因乙方原因造成甲方及相關(guān)人的財(cái)產(chǎn)、人身遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任；
11)乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和消耗品（包括但不限于大、小垃圾袋，香球，光亮劑、清潔劑等，并自行承擔(dān)費(fèi)用，對(duì)于化學(xué)藥劑等危險(xiǎn)物品應(yīng)盡到充分的保管義務(wù)和安全注意義務(wù)。
15)合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議期間內(nèi)獲得服務(wù)報(bào)酬的權(quán)利；
16)本合同服務(wù)范圍之外的收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用，遵照甲方提出的要求，及時(shí)提供服務(wù)，不得以任何原因（包括物價(jià)上漲）進(jìn)行調(diào)整。
五、保潔人數(shù)、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)按前期20xx.00元/棟/月計(jì)算，共計(jì)接收9棟居民樓，月保潔費(fèi)用共計(jì)人民幣2453x9=22077元/月（大寫：貳萬(wàn)貳仟零柒拾柒元整）。
2、外圍保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣11500.00元/月（大寫：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整）
3、住宅小區(qū)項(xiàng)目前期保潔服務(wù)費(fèi)用為：22077+11500=33577.00元（大寫：叁萬(wàn)叁仟伍佰柒拾柒元整），根據(jù)工作需要如需增加服務(wù)項(xiàng)目及工作區(qū)域費(fèi)用另計(jì)。
3、本合同生效后，甲方每月5日前對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，甲方根據(jù)評(píng)估分?jǐn)?shù)支付相應(yīng)的服務(wù)金額。甲方以支票方式于每月十號(hào)前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付上月的保潔服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提前向甲方開(kāi)具有效的正式稅務(wù)發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。
六、合同期限
本合同有效期自_____年____月___日至_____年____月___日
七、合同變更、終止與解除
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止；
2、在合同履行過(guò)程中，如遇增減服務(wù)項(xiàng)目，增減服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議方式解決；
3、因乙方原因造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方有權(quán)隨時(shí)解除同乙方的合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
4、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書(shū)面通知10日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
八、違約責(zé)任
1、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)），給甲方造成不良影響和損失時(shí)，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向乙方收取本合同月服務(wù)金額2%的違約金，并賠償甲方全部損失；如果每1個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)5次，則甲方可解除同乙方之合同，并賠償甲方全部損失。
2、因乙方怠于履行本合同任何義務(wù)，甲方可請(qǐng)第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從合同總價(jià)中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。
3、因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的任何費(fèi)用、違約責(zé)任，甲方均可直接從合同總價(jià)
款中核減。
4、如乙方違反本合同其他條款約定責(zé)任或義務(wù)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)按照約定采取補(bǔ)救措施并向甲方承擔(dān)總合同金額2‰的違約金。如在上述期限內(nèi)仍沒(méi)有按照合同履行義務(wù)，屆時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)再向甲方承擔(dān)總合同金額10%的違約金。
5、甲方無(wú)故不按時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用超過(guò)七日，交付乙方滯納金，滯納金費(fèi)用為按日支付當(dāng)月費(fèi)用之總價(jià)額的2‰。
6、在與乙方配合時(shí)，甲方不及時(shí)或推委，甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1、具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式8份，甲執(zhí)6份、乙執(zhí)2份，8份合同俱有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
委托代表人：委托代表人：
簽訂日期：_____年____月___日簽訂日期：_____年____月___日
服務(wù)合同7
甲方：_____
地址：_____
乙方：_____
地址：_____
第一條 產(chǎn)品定義及服務(wù)范圍
1.1 乙方向甲方提供云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)。
1.2 乙方向甲方提供的云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)限于下列軟件產(chǎn)品（請(qǐng)用“√”選擇）：_____
《金蝶軟件使用許可合同》中《金蝶軟件使用許可及費(fèi)用清單》列明的金蝶軟件產(chǎn)品。
包括下列產(chǎn)品序列號(hào)：_____
備注：_____如上述表格不足以列明全部產(chǎn)品，可另行以附件形式列明。
1.3 云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)具體內(nèi)容見(jiàn)以下附件（請(qǐng)用“√”選擇）：_____
《金蝶K/3產(chǎn)品云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)清單》
1.4 本合同約定云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)費(fèi)實(shí)際金額_____元，________元整。）
1.5 上述云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)有效期自本項(xiàng)目簽訂之日起一年內(nèi)有效。
第二條 甲方責(zé)任
2.1 確保許可軟件的使用和管理，確保許可軟件運(yùn)行環(huán)境（包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)及相關(guān)硬件設(shè)備）的安全，為許可軟件正常運(yùn)行提供保障。
2.2 定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份并妥善保管。
2.3 在許可軟件使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)許可軟件異常，記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，并及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，便于乙方診斷。
2.4 在乙方提供支持服務(wù)時(shí)，根據(jù)乙方要求進(jìn)行配合。
2.5 乙方在每次服務(wù)過(guò)程及結(jié)束后，甲方需配合檢查許可軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常，配合對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
第三條 乙方責(zé)任
3.1 在甲方向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)后，乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)范圍響應(yīng)甲方的服務(wù)請(qǐng)求，并確保對(duì)甲方提供服務(wù)的質(zhì)量。
3.2 乙方為甲方指定服務(wù)識(shí)別碼（撥通金蝶熱線服務(wù)中心后，按語(yǔ)音提示進(jìn)行身份確認(rèn)和服務(wù)類別的選擇操作，將需要輸入服務(wù)識(shí)別碼）：____
第四條 有限保證
4.1 乙方承諾根據(jù)本合同的`約定向甲方提供服務(wù)，但對(duì)于因不可抗力或甲方因素導(dǎo)致的延誤而給甲方造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.2 除本合同或其他合同另有約定，乙方對(duì)如下軟件產(chǎn)品不提供任何支持服務(wù)：_____乙方及乙方代理人之外的任何人未經(jīng)乙方許可對(duì)許可軟件進(jìn)行任何方式的修改而產(chǎn)生的軟件；甲方未按照許可合同約定的范圍及限制使用的許可軟件；甲方所使用的任何第三方軟件產(chǎn)品。
4.3 除本合同或其他合同另有約定，乙方提供的云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)不包括以下情況：_____甲方人員非法操作、計(jì)算機(jī)設(shè)備感染病毒、第三方產(chǎn)品的故障、計(jì)算機(jī)設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障等導(dǎo)致許可軟件無(wú)法正常運(yùn)行；甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計(jì)算機(jī)設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障、其他軟件的故障、操作失誤等情況造成數(shù)據(jù)混亂和丟失。
4.4 甲方超出本合同范圍的服務(wù)請(qǐng)求，乙方不予響應(yīng)。對(duì)于云標(biāo)準(zhǔn)支持服務(wù)無(wú)法解決的問(wèn)題，甲方可通過(guò)購(gòu)買其他服務(wù)產(chǎn)品解決問(wèn)題。
甲方：_____
地址：_____
乙方：_____
地址：_____
服務(wù)合同8
甲方：__________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：__________有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、力求雙贏的原則就乙方為甲方提供餐飲服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。
一、經(jīng)營(yíng)與服務(wù)范圍按照甲方餐飲服務(wù)需求，乙方為甲方提供職工餐（早、午、晚、夜宵）、接待餐、自由餐等社會(huì)化經(jīng)營(yíng)和服務(wù)項(xiàng)目，本協(xié)議就餐廳服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。
二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)職工餐：應(yīng)提供多種套餐供員工選擇，普通套餐按5.00元/人的標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)價(jià)如市場(chǎng)環(huán)境變化較大，套餐標(biāo)準(zhǔn)可由雙方再行協(xié)商。自由餐、接待餐按低于市場(chǎng)價(jià)格、保證乙方略有盈余的原則合理計(jì)價(jià)。
三、服務(wù)期限：
1、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，服務(wù)期為壹年。期滿后，在同等條件和要求下，乙方應(yīng)有優(yōu)先進(jìn)駐權(quán)。
2、在協(xié)議簽訂之后，乙方試用二個(gè)月，如二個(gè)月期間不能扭轉(zhuǎn)現(xiàn)有局面或不能達(dá)到甲方要求和滿意（含小餐廳），甲方有權(quán)終止協(xié)議。
四、場(chǎng)地使用及有關(guān)費(fèi)用
1、甲方免費(fèi)向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場(chǎng)前甲方負(fù)責(zé)將現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及廚房用品配齊并做維修保養(yǎng)，符合使用要求后交付乙方使用。所有物品經(jīng)清點(diǎn)（按移交清單雙方簽字）后，移交乙方使用，服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)將所有屬于甲方的物品交還甲方，如有遺失和損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償（自然耗損除外）。
2、服務(wù)期內(nèi)，水電煤炭等費(fèi)用由乙方自負(fù)。為保證伙食質(zhì)量，讓利于甲方職工，電、甲方按每月5000元標(biāo)準(zhǔn)給予乙方水、煤消耗補(bǔ)貼，超出部分由乙方承擔(dān)。招待餐所用燃料費(fèi)用（煤氣費(fèi)用等）由乙方自負(fù)。水電的消耗量以甲方為乙方單列的水表、電表計(jì)量為準(zhǔn)。水費(fèi)單價(jià)為：2.30元/噸，電價(jià)為：0.7元/度。如乙方使用甲方煤炭，煤炭的消耗量以甲方地磅計(jì)量為準(zhǔn)，價(jià)格以甲方采購(gòu)價(jià)計(jì)價(jià)，乙方也可自行采購(gòu)煤炭。
3、如政府相關(guān)部門要求申領(lǐng)《衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)許可證》等，甲、乙雙方均應(yīng)予積極配合。
4、乙方對(duì)招待餐部分實(shí)行有償服務(wù)，要向甲方交納管理費(fèi)用，甲方按招待餐營(yíng)業(yè)額的5向乙方收取管理費(fèi)。
5、乙方所提供的招待餐廳菜肴價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格，甲方參與核定價(jià)格。接待餐廳應(yīng)配備淮揚(yáng)菜式廚師，包廂服務(wù)人員服務(wù)水準(zhǔn)須經(jīng)甲方認(rèn)可。
6、乙方不得利用甲方場(chǎng)地從事對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、甲方在現(xiàn)有的基礎(chǔ)硬件設(shè)施上，不再向乙方提供，如乙方需添加餐具，由乙方自行解決。合同終止時(shí)，甲乙雙方按清單交接。
五、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)
1、飯菜供應(yīng)辦法：憑飯卡進(jìn)餐；
2、憑飯卡進(jìn)餐，乙方應(yīng)按菜季提供多種菜品供員工就餐選擇，每餐大葷品種不低于4種，素菜不低于6種，每餐價(jià)格5.00元/餐標(biāo)準(zhǔn)為至少一大葷二素菜，米飯、例湯不限量，員工用餐同時(shí)可選各式小炒和特色菜品。
3、招待餐和自由餐標(biāo)準(zhǔn)另議，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)操作，力求做到客戶滿意。
4、菜式品種每餐應(yīng)經(jīng)常輪換一周內(nèi)盡量做到不重復(fù)。乙方做到提前公布一周菜譜，無(wú)特殊情況，不得更改。
5、膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐6：30—7：30，午餐11：30—12：00，晚餐,5：30—19：30；夜宵1：00---2：30；超過(guò)規(guī)定時(shí)間，食堂不再供餐。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。
6、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美。
7、乙方對(duì)小餐廳必須以三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)到甲方的要求和滿意，服務(wù)員必須有專業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí)和禮儀知識(shí)，二個(gè)月試用之后，乙方可以承包形式經(jīng)營(yíng)，具體承包方案另議。
8、乙方可以提供早點(diǎn)，要求花樣品種多，在公司門口或在食堂都可以擺賣，但一定要做到衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。
六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。甲方有權(quán)對(duì)乙方轄內(nèi)衛(wèi)生工作進(jìn)行檢查、考核。
2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便丟棄。
3、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的衛(wèi)生規(guī)程。
5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。發(fā)生食物中毒現(xiàn)象，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)
6、乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證上墻公開(kāi)。
7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
七、制度的建立
1、服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)章，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)章工作。制度建立主要內(nèi)容包括：防火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。
2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、乙方員工由乙方自主招聘，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)其社會(huì)保險(xiǎn)等，乙方所有員工均與甲方無(wú)任何隸屬關(guān)系。乙方應(yīng)與屬下員工簽訂符合勞動(dòng)合同法規(guī)定的用工合同。為避免不必要的勞務(wù)糾紛，甲方有權(quán)對(duì)乙方與屬下員工簽訂的勞動(dòng)合同進(jìn)行審核。
4、乙方可與甲方協(xié)商后為乙方員工統(tǒng)一辦理員工出入證，并提供相關(guān)照片在門衛(wèi)登記，嚴(yán)格執(zhí)行本公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、乙方應(yīng)教育員工不得進(jìn)入甲方生產(chǎn)、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方員工只能在從事餐飲服務(wù)的'規(guī)定場(chǎng)所內(nèi)活動(dòng)，否則，因乙方員工不遵守以上規(guī)定，擅自進(jìn)入甲方生產(chǎn)、作業(yè)場(chǎng)所造成的人身意外傷害等由乙方完全負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、結(jié)算方式每月15日前乙方憑借甲方上月的經(jīng)甲方審核認(rèn)可的消費(fèi)單據(jù)和甲方結(jié)算上月費(fèi)用，每月30日前甲方向乙方支付上個(gè)月所產(chǎn)生的費(fèi)用（不含稅）。
九、違約責(zé)任
1、乙方在服務(wù)期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來(lái)部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按協(xié)議要求供應(yīng)膳食，（如故意切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失。
6、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)讓與其他私人或集體，一旦查出，視為違約，將立即解除協(xié)議，并追究法律責(zé)任，受到嚴(yán)肅處罰。
十、仲裁本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
十二、協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份。
甲方（章）：__________代表人：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
乙方（章）：__________代表人：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
服務(wù)合同9
甲方： 乙方：
本合同經(jīng) 以下簡(jiǎn)稱甲方）與 （以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商一致，由甲方委托乙方承擔(dān)____市保障性住房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，擔(dān)任本單位在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)代表，從事處理施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)變更等技術(shù)事務(wù)，雙方達(dá)成具體協(xié)議如下：
�。ㄒ唬┦┕がF(xiàn)場(chǎng)代表的技術(shù)及責(zé)任包括：
1、適時(shí)傳達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的`進(jìn)度情況；
2、處理施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)變更等技術(shù)事務(wù)；（具體流程見(jiàn)工作流程圖）
3、與設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的技術(shù)變更，均直接與本單位聯(lián)系，要求甲方以工作函的形式進(jìn)行通報(bào)；（本單位將根據(jù)工作函的具體內(nèi)容酌情出具技術(shù)文件）
4、參加甲方組織的相關(guān)會(huì)議及驗(yàn)收工作；
�。ǘ┓⻊�(wù)費(fèi)用及付款進(jìn)度：
1、本協(xié)議總費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300,000萬(wàn)元）。
2、付款進(jìn)度：
第一次：本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整（100,000元）；
第二次：全部工程主體驗(yàn)收完成后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)
第二次付款，計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)元整（150,000元）；
第三次：全部工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整（50,000元）。
�。ㄈ┢渌�
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：或委托代理人：
簽訂日期：________年____月 ____日
(蓋章) （簽字）
乙方：
法定代表人： 或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
�。ㄉw章）
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服務(wù)合同10
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就甲方接受乙方全網(wǎng)營(yíng)銷服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條服務(wù)項(xiàng)目
全網(wǎng)營(yíng)銷企業(yè)內(nèi)訓(xùn)解決方案 □全網(wǎng)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)大系統(tǒng)□營(yíng)銷型網(wǎng)站建設(shè)□商城建設(shè)□移動(dòng)站建設(shè)□中文SEM優(yōu)化□外貿(mào)SEO優(yōu)化
企業(yè)家訪談□新華網(wǎng)高峰對(duì)話□專題片□宣傳片□微電影□新聞營(yíng)銷□微博托管□微博營(yíng)銷□微信托管□微信營(yíng)銷□國(guó)聯(lián)微營(yíng)銷平臺(tái)□微商城□微信OEM定制開(kāi)發(fā)□資訊類APP □會(huì)員類APP □定制類APP □APP營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)維護(hù)□APP營(yíng)銷推廣
第二條服務(wù)說(shuō)明(具體見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷整合服務(wù)解決方案)
2-1服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)
2-2協(xié)議金額本協(xié)議服務(wù)總金額為_(kāi)____________。
2-4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票，并交付甲方作為甲方付款憑證。
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
3-1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。由于甲方提供的廣告內(nèi)容及相關(guān)證明文件不符合法律規(guī)定，致使服務(wù)內(nèi)容不能按時(shí)完成的，由甲方自行承擔(dān)損失，由于甲方提供虛假的、非法的廣告內(nèi)容所引起的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)。
3-2乙方在甲方服務(wù)內(nèi)容確定后，如不能按期完成進(jìn)度而對(duì)甲方造成損失的`，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第四條保密條款
4-1合同雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的、合同對(duì)方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等非公開(kāi)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得以任何方式向任何第三方透露、傳播或轉(zhuǎn)讓。
4-2在乙方的咨詢指導(dǎo)下，當(dāng)甲方網(wǎng)站表現(xiàn)出卓越成績(jī)時(shí)，乙方有權(quán)將甲方網(wǎng)站作為成功案例或重點(diǎn)宣傳對(duì)象;宣傳過(guò)程中，涉及到敏感或者機(jī)密數(shù)據(jù)(如流量、贏利、營(yíng)銷手段等)需經(jīng)甲方同意后，乙方才可對(duì)媒體公布。
第五條違約責(zé)任
5-1如果乙方收到甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用卻并未開(kāi)展相應(yīng)的服務(wù)，需退還甲方未開(kāi)展服務(wù)部分的相應(yīng)費(fèi)用，同樣，如果甲方未能按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，違約金按"未支付款項(xiàng)"的3 %乘于逾期天數(shù)計(jì)算。
第六條合同的補(bǔ)充、變更與解除
6-1合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6-2訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議的可以變更或解除本合同。
第七條爭(zhēng)議解決
7-1在本合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交給北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件服從該仲裁裁決。
7-2在仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服務(wù)合同11
組織名稱：_________
業(yè)主委員會(huì)代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)編號(hào)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_________
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。
管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
容積率：_________%
綠地占有率：_________%
公建配套用房面積：_________平方米
小區(qū)總戶數(shù)：_________
受益人口：_________
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附表。
第二條 服務(wù)受益人
乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條 委托管理期限
委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。
第四條 委托管理事項(xiàng)
1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
2、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。
3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_________。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。
6、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。
7、交通與車輛停放秩序的管理。
8、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
9、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
10、組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
11、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
(1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
(2)_________。
12、業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
13、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
14、其它委托事項(xiàng)_________。
第五條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
1、基本要求
(1)服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。
(2)承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。
(3)管理人員、專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。
(4)有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。
(5)管理服務(wù)人員佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。
(6)公示8小時(shí)服務(wù)電話。報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修、維修記錄。
(7)按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
(8)按合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金。
(9)每年至少1次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿意率70%以上。
2、房屋管理
(1)對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。
(2)根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù);屬于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修。
(3)每周巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，定期維修養(yǎng)護(hù)。
(4)按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約(業(yè)主臨時(shí)公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。至少兩次巡查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門。
(5)對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門。
(6)各組團(tuán)、棟、單元(門)、戶有明顯標(biāo)志。
3、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)
(1)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)(依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外)。
(2)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺(tái)帳)，設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢修等記錄齊全。
(3)操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。
(4)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù);屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修或者更新改造。
(5)載人電梯早6點(diǎn)至晚12點(diǎn)正常運(yùn)行。
(6)消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用;消防通道暢通。
(7)路燈、樓道燈完好率不低于80%。
(8)容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施;對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。
4、協(xié)助維護(hù)公共秩序
(1)小區(qū)24小時(shí)值勤。
(2)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每3小時(shí)至少巡查1次。
(3)車輛停放有序。
(4)對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。
5、保潔服務(wù)
(1)小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾每天清運(yùn)1次。
(2)小區(qū)公共場(chǎng)所每日清掃1次;電梯廳、樓道每日清掃1次;共用部位玻璃每季度清潔1次;路燈、樓道燈每半年清潔1次。
(3)區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每季度檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
(4)二次供水水箱按規(guī)定清洗，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
6、綠化養(yǎng)護(hù)管理
(1)對(duì)草坪、花卉、綠籬、樹(shù)木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)。
(2)定期清除綠地雜草、雜物。
(3)預(yù)防花草、樹(shù)木病蟲(chóng)害。
第六條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：
第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：
(一)包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
1、住宅：_________元/月·平方米
2、寫字樓：_________元/月·平方米
3、商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
4、其他物業(yè)：_________元/月·平方米
業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
(二)酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
1、住宅：_________元/月·平方米
2、寫字樓：_________元/月·平方米
3、商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
4、其他物業(yè)：_________元/月·平方米
乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
1、乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
2、乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(6)辦公費(fèi)用;
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(9)_________。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。
第八條 費(fèi)用的支付
1、業(yè)主應(yīng)于_________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。
2、已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納;業(yè)主的空置房(經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的.比例交納。
3、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書(shū)面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前_________日內(nèi)履行交納義務(wù)。
4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主書(shū)面報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
5、對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。
第九條 維修基金
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;
2、專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管;
3、業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造;
4、按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。
第十條 停車收費(fèi)
停車收費(fèi)分別采取以下方式：
1、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，該項(xiàng)停車費(fèi)中_________元/個(gè)·月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理;
2、停車場(chǎng)屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi);
3、車位權(quán)屬系業(yè)主的，應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)_________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi);
4、乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬_________(全體業(yè)主/甲方)所有。
會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
1、_________;
2、_________。
第十二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
2、監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
3、按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
4、給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;
5、負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;
6、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
7、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)和建議。每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;
8、負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
9、委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;
10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;
11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第十三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;
3、根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);
4、接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;
5、對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
6、乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
7、建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8、負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);
9、有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;
10、在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11、開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12、有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第十四條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2、確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第十五條 風(fēng)險(xiǎn)抵押
1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4、如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十六條 獎(jiǎng)罰措施
1、在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2、如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元(全國(guó))、_________元(省)、_________元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第十七條 乙方的聲明及保證
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有相應(yīng)的資質(zhì)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十九條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十一條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十二條 爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十四條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________
賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同12
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
甲方：
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 住所地：)
郵編：
乙方：
法定代表人(或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)： 住所地：
郵編： 資質(zhì)等級(jí)： 證書(shū)編號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將遵義市東欣彩虹城E區(qū)E01商場(chǎng)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 建筑面積： 。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
物業(yè)交付前：
1、本合同簽訂生效后，乙方應(yīng)前期介入，對(duì)工程進(jìn)行適時(shí)跟蹤，乙方提出的合理意見(jiàn)，
甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。
2、甲方在施工過(guò)程中如與原設(shè)計(jì)有變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)告知乙方。
3、物業(yè)交付使用時(shí)、配合甲方進(jìn)行開(kāi)業(yè)前的拓荒。 物業(yè)交付后：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通; 4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理; 5、車輛停放管理;
6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理; 7、裝飾裝修管理服務(wù); 8、物業(yè)檔案資料管理; 9、消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù);
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的'其他增值服務(wù)包括以下事項(xiàng)： 1、商鋪代租、代轉(zhuǎn)有償服務(wù)。 2、其他便民有償服務(wù)。
第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
第六條 質(zhì)保期已過(guò)的單個(gè)商鋪業(yè)主(租戶)可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部位提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
物業(yè)共用部位明細(xì)
物業(yè)共用部位明細(xì)
1、房屋承結(jié)構(gòu);
2、房屋主體結(jié)構(gòu);
3、公共門廳;
4、公共走廊;
5、公共樓梯間;
6、內(nèi)天井;
7、戶外墻面;
8、屋面;
9、傳達(dá)室;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1、綠地 平方米;
2、道路 平方米;
3、化糞池 個(gè);
4、污水井 個(gè);
5、雨水井 個(gè);
6、垃圾中轉(zhuǎn)站 個(gè);
7、水泵 個(gè);
8、水箱 個(gè);
9、電梯 部;
10、信報(bào)箱 個(gè);
11、消防設(shè)施 ;
12、公共照明設(shè)施;
13、監(jiān)控設(shè)施 ;
14、避雷設(shè)施 ;
15、共用天線 ;
16、機(jī)動(dòng)車庫(kù) 個(gè) 平方米;
17、露天停車場(chǎng) 個(gè) 平方米;
18、非機(jī)動(dòng)車庫(kù) 個(gè) 平方米;
19、共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米;
20、物業(yè)管理用房 平方米;
第三章 崗位設(shè)置及管理方法
第七條 本物業(yè)管理項(xiàng)目部由以下幾部門組成：
1、客服部
2、秩序維護(hù)部
3、工程維修部
4、環(huán)境衛(wèi)生部
財(cái)務(wù)、行政由東欣物業(yè)公司統(tǒng)一管理
崗位設(shè)置及職責(zé)計(jì)
物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第八條 服務(wù)費(fèi)用由以下幾個(gè)方面組成：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按照規(guī)定提取的福利費(fèi);
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，水電費(fèi)(不包含大潤(rùn)發(fā)、橫店)。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)費(fèi)用、管道疏通費(fèi)。
4、辦公費(fèi)用;
5、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用、企業(yè)稅費(fèi); 6、物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支出測(cè)算
第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)
第九條 在委托管理期間乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和承租戶應(yīng)給予必要配合。
第十條 乙方可采取規(guī)勸、書(shū)面通知 、 制止等必要措施，制止業(yè)主、承租戶違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第十一條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主(承租戶)通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和承租戶的投訴，接受甲方、業(yè)主和承租戶的監(jiān)督。
第十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或承租戶應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或承租戶裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第十三條 甲方應(yīng)于 年 月 日按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)辦公室。(暫定D1區(qū))
第六章 其他事項(xiàng)
第十四條 本合同期限自 年 8 月 30 日起至 8月 30 日止;但在本協(xié)議期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十五條 本協(xié)合同滿前 1個(gè) 月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，續(xù)延合同。
第十六條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于甲方所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給甲方。
第十七條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 2 種方式處理：
1、向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第二十條 本合同一式 肆份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
___年___月___日___年___月___日
服務(wù)合同13
委托方：（甲方）
服務(wù)方：（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的規(guī)定，就“華商三優(yōu)充電站項(xiàng)目1015A有源電力濾波器”的安裝、調(diào)試工作，雙方達(dá)成如下合同條款：
一、服務(wù)內(nèi)容，方式和要求：
乙方依據(jù)甲方提供的器件及技術(shù)要求，負(fù)責(zé)濾波器的安裝調(diào)試。
二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：
甲方負(fù)責(zé)提供濾波器的主要器件。
乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工，安裝，調(diào)試。
三、履行期限、地點(diǎn)和方式：
本安裝、調(diào)試工作應(yīng)于____年___月___日前完成。
地點(diǎn)：
四、報(bào)酬及其支付方式：
付款方式：驗(yàn)收合格后30天付全款。
�。ㄒ唬┍竞贤�.安裝調(diào)試報(bào)酬為：安裝調(diào)試施工費(fèi)104000.00元。大寫：壹拾萬(wàn)零肆仟元整。
�。ǘ┲Ц斗绞剑杭追津�(yàn)收合格后30天內(nèi)，甲方支付安裝服務(wù)費(fèi)104000.00元，大寫：壹拾萬(wàn)零肆仟元整。乙方開(kāi)具全額發(fā)票。
五、違約責(zé)任：
雙方違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按合同法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議的解決辦法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
�。ㄒ唬┻`約責(zé)任按照《合同法》有關(guān)條款。
違約金或損失賠償額計(jì)算方法：按照《合同法》有關(guān)條款。
�。ǘ┙鉀Q合同糾紛地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)：在供方所在地解決合同糾紛，按《合同法》執(zhí)行。
七，簽約地點(diǎn)：北京。
八，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方（甲方）
單位名稱：
法定代理人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
服務(wù)方（乙方）
單位名稱：
法定代理人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
服務(wù)合同14
甲 方：
乙 方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，協(xié)議條款如下：
一、本協(xié)議簽訂后，甲方即成為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)站）的正式______會(huì)員。
二、乙方承諾為甲方提供以下服務(wù)：
1.甲方在服務(wù)期內(nèi)可在______信息頻道中不限量發(fā)布畢業(yè)生信息及招生信息；
2.甲方在服務(wù)期內(nèi)可在招聘頻道中不限量發(fā)布招聘信息，同時(shí)為發(fā)布的招聘內(nèi)容負(fù)責(zé)；
3.乙方為甲方制作招聘網(wǎng)頁(yè)（按網(wǎng)站統(tǒng)一格式）；
4.甲方發(fā)布的職位輸入招聘職位庫(kù)中，可供求職者查詢及瀏覽；
1）如甲方有自身網(wǎng)站，乙方可為甲方在網(wǎng)站______信息頻道中進(jìn)行網(wǎng)址鏈接服務(wù)；
2）如甲方?jīng)]有自身網(wǎng)站，乙方為甲方提供空間放置關(guān)于甲方的_____頁(yè)內(nèi)介紹頁(yè)面（甲方自行設(shè)計(jì)制作，交由乙方通過(guò)后由乙方為甲方放置）；
6. 動(dòng)態(tài)了解會(huì)員______在園區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生信息；
7. 甲方在服務(wù)期內(nèi)可在______信息頻道中不限量發(fā)布______會(huì)員的各類信息。
三、甲方承擔(dān)以下義務(wù)：
1、須妥善保管好本單位的用戶名及密碼，不得轉(zhuǎn)借給其它的單位或個(gè)人使用。通過(guò)網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)所查詢到的信息僅供會(huì)員單位使用，不得透露給其它單位或個(gè)人。甲方發(fā)布信息必須公開(kāi)本單位全稱，且不得替其它單位發(fā)布任何信息。由于會(huì)員單位保管用戶名及密碼不善或泄露數(shù)據(jù)庫(kù)信息所帶來(lái)的損失，由會(huì)員單位承擔(dān)；
2、應(yīng)根據(jù)本單位的實(shí)際，提供正確無(wú)誤的單位介紹資料及圖片，發(fā)布切實(shí)有效的信息。如信息有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方對(duì)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容進(jìn)行修正。由于提供內(nèi)容有誤所帶來(lái)的后果由甲方承擔(dān)。如因乙方信息更新不及時(shí)所帶來(lái)的后果由乙方承擔(dān)；
四、協(xié)議生效后，乙方保證當(dāng)天提供用戶名及密碼，甲方須在兩周內(nèi)交清會(huì)員費(fèi)。會(huì)員單位會(huì)員費(fèi)為_(kāi)____元人民幣年。
五、備注：
1.甲方在__________中進(jìn)行的一系列發(fā)布和查詢服務(wù)均為遠(yuǎn)程操作；
2.甲方在網(wǎng)站的所有活動(dòng)，均應(yīng)嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)法律和職業(yè)道德，服從網(wǎng)站的管理。
3.本協(xié)議終止條件：
（1）本協(xié)議有效期期滿，協(xié)議即行終止；
�。�2）甲方在網(wǎng)站業(yè)務(wù)活動(dòng)中違反國(guó)家有關(guān)法律和網(wǎng)站規(guī)定，乙方有權(quán)立即中止本協(xié)議；
�。�
3）甲方不能按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，乙方有權(quán)中止本協(xié)議；
�。�
4）甲乙雙方任意一方如有違反本協(xié)議中約定的權(quán)利及義務(wù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；
六、本協(xié)議有效期從________年____月____日至________年____月____日。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲 方：乙方：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：________年____月____日年____月____日網(wǎng)站服務(wù)合同 篇10
合同號(hào)：
商家號(hào)：
甲方： （加盟商家）
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加盟_________網(wǎng)達(dá)成合同如下：
第一條總則
_________網(wǎng)是創(chuàng)建于國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)上的，面向XX的專業(yè)購(gòu)物、生活服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)站本著“_________網(wǎng)，天天幫您忙”的經(jīng)營(yíng)方針，竭誠(chéng)為百姓的`生活、工作、娛樂(lè)休閑提供便利，并以網(wǎng)上展賣形式幫助甲方實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上銷售的運(yùn)作方式。
第二條加盟
1、 條件：甲方（附相關(guān)證明材料）能提供其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的貨真價(jià)實(shí)的商品和服務(wù)。
2、 義務(wù)：甲方需提供優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)（網(wǎng)上售價(jià)按甲方標(biāo)準(zhǔn)確定，原則上不得高于市場(chǎng)價(jià)）的商品及良好的服務(wù)，及時(shí)提供商品（服務(wù)）信息。
3、 權(quán)利：甲方可隨時(shí)要求乙方協(xié)助更改其在_________網(wǎng)上展示的信息；可以隨時(shí)在網(wǎng)上開(kāi)展促銷活動(dòng)（需經(jīng)乙方同意，費(fèi)用根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)另定）；在由乙方代為送貨并成交時(shí)，乙方保證甲方貨款的及時(shí)回收。
第三條信息
1、 信息存放和展示約定：乙方負(fù)責(zé)為甲方在_________網(wǎng)上提供信息存放空間，將甲方提供的商品（服務(wù)）信息資料按統(tǒng)一格式制作成電子網(wǎng)頁(yè)鏈接在網(wǎng)站上，按商品分類索引，供上網(wǎng)瀏覽的顧客查詢購(gòu)買，并負(fù)責(zé)信息的日常更新維護(hù)。
2、 廣告互動(dòng)：合同期間除乙方在網(wǎng)站上為甲方商品展示詳細(xì)信息外，甲方需在其商品售買點(diǎn)等場(chǎng)所及相關(guān)廣告宣傳資料上展示乙方網(wǎng)址、訂購(gòu)熱線等相關(guān)信息。
3、 經(jīng)營(yíng)許可公示：甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及各類商品經(jīng)營(yíng)許可證明，并在乙方網(wǎng)上商家介紹處公示。
第四條 商品配送送貨上門為雙方的統(tǒng)一行為，送貨范圍僅限于乙方網(wǎng)站已開(kāi)通的區(qū)域內(nèi)，乙方原則上保證在乙方可供貨時(shí)段內(nèi)全天候響應(yīng)。商品送達(dá)時(shí)間根據(jù)商品品種和顧客預(yù)約確定，并以乙方網(wǎng)站服務(wù)承諾為準(zhǔn)。
第五條供貨程序
1、 供貨通知：根據(jù)訂單情況乙方向甲方開(kāi)出入庫(kù)單通知送（備）貨或提貨。
2、 交易：由乙方網(wǎng)站專職配送人員送達(dá)顧客處。
3、 存貨：除鮮活、現(xiàn)做商品和雙方約定外，甲方應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上銷售量安排一定數(shù)量的存貨在乙方倉(cāng)庫(kù)以保證全天候供應(yīng)。此存貨所有權(quán)為甲方所有，在其銷售之前甲方對(duì)其有任意處置權(quán)，同時(shí)乙方還應(yīng)保證該存貨的安全。
4、 成交記錄及貨款結(jié)算：由配送人員代表甲方與顧客結(jié)算貨款，并作相應(yīng)成交記錄。貨款存入甲方單獨(dú)開(kāi)設(shè)的存款帳戶，此帳戶貨款中包含甲方應(yīng)支付給乙方的配送服務(wù)費(fèi)用。甲方可隨時(shí)（預(yù)）約定時(shí)間對(duì)帳收取貨款，同時(shí)按約定支付配送服務(wù)費(fèi)給乙方。
第六條郵購(gòu)對(duì)于乙方網(wǎng)站規(guī)定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務(wù)（在郵寄、快遞條件許可情況下），郵費(fèi)原則上由顧客自理。
第七條信息服務(wù)費(fèi)甲方作為乙方加盟商家，由乙方在_________網(wǎng)上相關(guān)商品鏈接處為甲方商品作詳細(xì)介紹（含圖片），同時(shí)為甲方作簡(jiǎn)單商家介紹并公示甲方相關(guān)信息。甲方應(yīng)支付信息制作（商品頁(yè)面制作）、維護(hù)（日常信息更改、維護(hù)）服務(wù)費(fèi)給乙方。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按限定商家擬上網(wǎng)商品（單件）數(shù)量上限確定，以______件為單位起算，______件（及以下）為_(kāi)____元每月，半年起訂。合同加盟期為個(gè)月，款項(xiàng)共計(jì)：元，在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)一次付清。由乙方網(wǎng)站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應(yīng)支付配送服務(wù)費(fèi)給乙方，費(fèi)用根據(jù)具體商品品種由雙方商定。
第八條發(fā)票商品銷售發(fā)票根據(jù)顧客需要按網(wǎng)上成交額由甲方開(kāi)具，銷售稅收由甲方承擔(dān)（在供貨量?jī)?nèi)）。
第九條質(zhì)量保證甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和其自行制訂的產(chǎn)品服務(wù)條例，保證其所售商品質(zhì)量，乙方對(duì)此不作額外承諾。對(duì)于顧客有關(guān)商品質(zhì)量的投訴，乙方僅負(fù)責(zé)代為向甲方轉(zhuǎn)達(dá)，并由甲方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
第十條附則
1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。
2、 如因不可抗力或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網(wǎng)站有權(quán)延緩、暫�；蛉∠唵�。
3、 對(duì)各項(xiàng)交易行為，因國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而與之不符時(shí)，乙方網(wǎng)站有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)條款變更執(zhí)行或停止交易的進(jìn)行。
4、 乙方網(wǎng)站對(duì)本附則以上條款保留更改和解釋的權(quán)利。
第十一條其他
1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結(jié)束。
2、 合同中未盡事宜或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的其他問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。
3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準(zhǔn)。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表：（簽字） 代表：（簽字）________年____月____日
甲方：_________ 乙方：_________
服務(wù)合同15
為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)________(建設(shè)主管部門)批準(zhǔn)，______(建設(shè)單位)對(duì)______建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū))。
一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件
本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：
本工程已列入國(guó)家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計(jì)劃;
已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;
建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);
資金，材料，設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí)，能夠保證供應(yīng)，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;
已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;
本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復(fù)核。
二，工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位：
____________________________________________________________________ ____________。
二，工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況：
____________________________________________________________________
三，工程質(zhì)量等級(jí)，技術(shù)要求，對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
____________________________________________________________________
四，工程供料方式和主要材料價(jià)格，工程價(jià)款結(jié)算辦法：
____________________________________________________________________
五，組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察，說(shuō)明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間，地點(diǎn)：
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六，報(bào)名，投標(biāo)日期，招標(biāo)文件發(fā)送方式：
報(bào)名日期：一九_(tái)_____年____月____日;
投標(biāo)期限：一九_(tái)_____年____月____日起至一九_(tái)_____年____月____日止。
招標(biāo)文件發(fā)送方式：
___________________________________________________________________。
七，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及方式，中標(biāo)依據(jù)和通知：
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：一九_(tái)_____年____月____日(發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)日期，一般不得超過(guò)兩個(gè)月)。
評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間：一九_(tái)_____年____月____日(從開(kāi)標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束，一般不得超過(guò)一個(gè)月)。
開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式：建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門，建設(shè)銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，審查證書(shū)，采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，定標(biāo)工作)。
中標(biāo)依據(jù)及通知：本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，工期適當(dāng)，標(biāo)價(jià)合理，社會(huì)信譽(yù)好，最低標(biāo)價(jià)的`投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí)，如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無(wú)誤，通過(guò)評(píng)標(biāo)剔除不合理的部分，確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi)，招標(biāo)單位通過(guò)郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書(shū)送發(fā)給中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過(guò)兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。
八，其他：
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本招標(biāo)方承諾，本招標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得改變?cè)ㄕ袠?biāo)文件內(nèi)容，否則，將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失。投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求，自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo)，投標(biāo)書(shū)(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書(shū)必須密封，不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。
在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如雙方自行協(xié)商不成，由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門調(diào)解仲裁，對(duì)仲裁不服，可訴諸法院。
建設(shè)單位(即招標(biāo)單位)：___________________
地址：_________________________________
聯(lián)系人：____________________
電話：____________________
一九_(tái)_____年____月_____日
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