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小區(qū)業(yè)主公開信（實(shí)用2篇）
小區(qū)業(yè)主公開信1
新天地小區(qū)各位業(yè)主：
時(shí)光荏苒，斗轉(zhuǎn)星移，不知不覺業(yè)主們已入住小區(qū)近三年光陰�；叵肫饋恚挥傻媒腥巳f分感慨。一路走來，經(jīng)歷了太多的磨難和曲折。
黑心開發(fā)商的欺詐，前物業(yè)的不作為，停水停電，電梯長(zhǎng)期停運(yùn)，致使整個(gè)小區(qū)陷入了混亂和絕望，人人惶恐，人人自危。唉聲嘆氣；怨聲載道充斥在小區(qū)的生活氛圍中。
在這種背景下，20xx年12月，業(yè)委會(huì)召開了緊急會(huì)議，通過與佳惠物業(yè)的多次溝通，最后一致決定從20xx年12月18日起委托“佳惠物業(yè)公司”臨時(shí)接管小區(qū)物業(yè)。
至此，在業(yè)委會(huì)的監(jiān)督下，通過業(yè)委會(huì)委員、業(yè)主代表及佳慧物業(yè)半年多的`努力，小區(qū)生活秩序在各方面都有了大幅提升，并日趨完善、正�；�
為了不負(fù)全體業(yè)主的信任，共同創(chuàng)造一個(gè)和諧、舒適、安全、文明的小區(qū)，我們對(duì)小區(qū)業(yè)主最關(guān)心的熱點(diǎn)問題，用以一系列的服務(wù)舉措加以解決或完善，現(xiàn)告示如下：
1、高壓供水出水管改造和維修；
2、消防設(shè)備改造、維修和驗(yàn)收；
3、戶外監(jiān)控系統(tǒng)安裝、電梯監(jiān)控維修及更換；
4、停車系統(tǒng)改造及地面停車的規(guī)范管理；
5、嘉禾良田油煙管道改造；
6、制止了物業(yè)對(duì)業(yè)主水費(fèi)漲價(jià)的行為；
7、改造了小區(qū)的垃圾池；
8、小區(qū)正在進(jìn)行的樓層門禁系統(tǒng)改造正在進(jìn)行之中；
針對(duì)業(yè)主最為關(guān)心的房產(chǎn)證事宜，業(yè)委會(huì)一直在與相關(guān)部門積極跟進(jìn)，從未懈怠。
俗話說“小區(qū)是我家，管理靠大家”，業(yè)主們不能僅依賴物業(yè)的管理，更要從自身做起：遵紀(jì)守規(guī)，遵守小區(qū)公共道德秩序，遵守小區(qū)公約，共創(chuàng)美麗家園。
業(yè)委會(huì)將一如既往的傾聽全體業(yè)主的意見和建議，也由衷的希望、歡迎全體業(yè)主積極獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，參與到小區(qū)的建設(shè)和管理，監(jiān)督到物業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)工作！
xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主公開信2
尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：
值此五一節(jié)來臨之際，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂，生活愉快！
自20xx年10月第一批業(yè)主入住凱畔人家小區(qū)以來，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持，也與大家建立起了深厚的友誼。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細(xì)致的服務(wù)，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主站在一個(gè)立場(chǎng)上，竭誠(chéng)為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方，我們真誠(chéng)地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評(píng)和建議。我們有一個(gè)共同的目標(biāo)，那就是：創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的生活空間的同時(shí)，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值，保持我們的物業(yè)常用常新。本著這一共同的目標(biāo)，我們應(yīng)共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。目前，小區(qū)管理上存在著一些問題，需要各位的配合。
1、小區(qū)花園問題。一樓的花園即是自家的使用權(quán)，也是影響小區(qū)整體美觀的一個(gè)準(zhǔn)公共部位。現(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉，種上了菜，栽上了蔥，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物，影響了小區(qū)的整體美觀，也降低了我們小區(qū)的品味。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀，摒棄雜物，栽花種草，美化環(huán)境。
2、封閉陽(yáng)臺(tái)問題。一些業(yè)主將自家的外景觀陽(yáng)臺(tái)做了封閉處理，破壞了小區(qū)的一致性，也不符合當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)的初衷。我市將在今年上半年出臺(tái)新的物業(yè)管理?xiàng)l例和房屋安全監(jiān)察管理辦法，屆時(shí)將對(duì)擅自改變房屋設(shè)計(jì)外觀的部位進(jìn)行強(qiáng)行恢復(fù)。目前已經(jīng)封閉的陽(yáng)臺(tái)，我們一直進(jìn)行開導(dǎo)，希望大家拆除，我們的態(tài)度始終沒有改變。而一些業(yè)主私自強(qiáng)行進(jìn)行封閉的做法是不對(duì)的。將要進(jìn)行封閉施工的.業(yè)主，我們也是積極進(jìn)行開導(dǎo)和勸阻。
3、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題。小區(qū)樓宇每個(gè)單元都有保潔員進(jìn)行保潔，樓前設(shè)有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi)，或放置在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽(yáng)臺(tái)上放置許多東西，近期風(fēng)大，很容易吹落傷人。例如：28日上午84號(hào)樓落下兩塊木板，將302室的陽(yáng)光房頂部的陽(yáng)光板及玻璃全部砸碎。依據(jù)民法，4樓以上業(yè)主是要分?jǐn)傌?zé)任的。
4、小區(qū)秩序問題。目前小區(qū)有兩個(gè)秩序比較亂，一是車輛秩序，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，大多數(shù)還是比較配合的，但有少數(shù)業(yè)主不配合，甚至對(duì)保安大打出手。27日晚，一位業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)與保安發(fā)生矛盾，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷，現(xiàn)公安機(jī)關(guān)已經(jīng)立案?jìng)刹�。希望大家共同來維護(hù)小區(qū)的秩序。
5、物業(yè)費(fèi)收繳問題。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟(jì)收入，是物業(yè)公司維持進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費(fèi)來源，如果大家都不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理，到時(shí)受苦的是廣大業(yè)主。乾豐園小區(qū)就是一個(gè)鮮明的例子。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費(fèi)，是不對(duì)的，是對(duì)大家不負(fù)責(zé)。
物業(yè)費(fèi)不是萬能的，物業(yè)公司也不是萬能的，《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》明確了物業(yè)費(fèi)開支的九項(xiàng)內(nèi)容，大家可以到網(wǎng)上進(jìn)行瀏覽。
6、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn)，需要大家共同來維護(hù)。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞。如9號(hào)樓西側(cè)小廣場(chǎng)上的草坪燈被打壞了7個(gè)；2號(hào)樓3單元的可視對(duì)講主機(jī)保險(xiǎn)絲多次被偷。請(qǐng)大家監(jiān)督，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好。
xxx
20xx年xx月xx日
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