致業(yè)主的公開信(精品15篇)

致業(yè)主的公開信1

尊敬的園區(qū)業(yè)主朋友：

　　您們好!

　　在新春佳節(jié)即將到來之際，武漢佳海物業(yè)管理有限公司佳海都市工業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心全體員工恭祝園區(qū)全體業(yè)主春節(jié)快樂，全家幸福!并衷心的感謝廣大業(yè)主對我們工作的理解與支持。

　　回顧20xx年，您的信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問題，在此我們表示深深的.遺憾和歉意，同時也希望全體業(yè)主不吝賜教，隨時給與我們指導(dǎo)和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把園區(qū)物業(yè)的工作做得更好。展望20xx年，我們將大力改進(jìn)，以嶄新的面貌面對挑戰(zhàn)。希望全體業(yè)主能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的努力能給您帶來超值的服務(wù)享受。

　　另為了使大家能夠度過一個溫馨、祥和、快樂的節(jié)日，春節(jié)期間園區(qū)物業(yè)服務(wù)中心特別提醒廣大業(yè)主注意以下安全事項：

　　1、請您在外出、放假時關(guān)好戶內(nèi)門窗及水、電、氣總閥，注意防火、防盜;

　　2、為了您和他人的安全，請不要酒后駕車;停車時鎖好門窗，遙控鎖鎖后需手動檢查車門門窗是否鎖好，車卡一定要隨身攜帶;

　　4、為了您和他人的安全，請勿“高空拋物”，外出放假時注意檢查自己物業(yè)范圍內(nèi)(如屋面、窗臺內(nèi)外)的擱置物、懸掛物是否安全放置，防止外出時因刮風(fēng)等情況造成高空墜物事故的發(fā)生;

　　5、冬季天干物燥是火災(zāi)的高發(fā)期，請注意消防安全，不能粗心大意，各類電器使用完畢后請及時關(guān)掉電源拔出插頭，防止電器起火;

　　7、請不要在園區(qū)內(nèi)及樓頂燃放煙花爆竹，小孩需要在監(jiān)護(hù)人的指導(dǎo)下，按使用說明燃放，不要向行人、車輛、草坪等投拋;

　　節(jié)日期間您所轄物業(yè)管理處均有工作人員值班，如有報修等需求請及時與所轄物業(yè)管理處取得聯(lián)系春節(jié)期間，請大家注意人身、財產(chǎn)安全!最后，衷心祝愿全體業(yè)主新春快樂、身體安康!

　　xxx

　　xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信2

尊敬的xxx業(yè)主：

　　xxx作為市級機(jī)關(guān)干部職工集中居住區(qū)，備受社會各界關(guān)注。經(jīng)過府苑物業(yè)公司和小區(qū)廣大業(yè)主多年共同努力，小區(qū)已成為全市住宅小區(qū)的標(biāo)桿和模范。

　　近年來，我們在市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的大力支持下，一是致力于打造園林式綠化小區(qū)。建成以來我們大量栽植各種植物，達(dá)到一年四季皆有景，綠化面積達(dá)到11.6萬㎡，綠化率達(dá)到45%以上，20xx年被評為“江蘇省園林式居住小區(qū)”。二是致力于打造全市最安全小區(qū)。在市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等單位的`大力支持下，小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、智能道閘系統(tǒng)，并堅持進(jìn)行夜間巡查，確保了小區(qū)自建成以來沒有發(fā)生大的盜竊和安全事故。三是致力于打造環(huán)境整潔、規(guī)范文明模范小區(qū)。加大環(huán)境整治力度和日常監(jiān)管，從而使小區(qū)在20xx、20xx年連榮獲“江蘇省文明小區(qū)”。此外，還榮獲宿遷市“小區(qū)優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區(qū)”等多項榮譽(yù)稱號。我們雖然取得了一些成績，但也清醒的認(rèn)識到，小區(qū)目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方，如：

　　一是小區(qū)內(nèi)停車位不足，在規(guī)劃建設(shè)時沒有考慮到車輛增加這樣快，導(dǎo)致有車無位，少數(shù)業(yè)主車輛亂停亂放，影響大家安全。

　　二是小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施全面進(jìn)入維修期，因維修基金少、部分業(yè)主未交等，導(dǎo)致維修不到位。

　　三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平需進(jìn)一步提升。需在規(guī)范化、人性化管理上傾注精力，為廣大業(yè)主提供更規(guī)范、更貼心的物業(yè)服務(wù)。

　　我們業(yè)委會是民選組織，是完全義務(wù)的奉獻(xiàn)。為了做好小區(qū)今后的工作，真誠地希望廣大業(yè)主建言獻(xiàn)策，積極配合新的業(yè)委會的工作，遵守社會公德，自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，共同化解小區(qū)存在的矛盾，共同打造一個環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。

　　xxx業(yè)主委員會

　　20xx年7月1日

致業(yè)主的公開信3

尊敬的各位業(yè)主，您們好：

　　天寓第二屆業(yè)委會經(jīng)過三個多月的籌備，在社區(qū)和廣大業(yè)主的積極參與和支持下，得以勝利召開，選舉我們七位組成了天寓第二屆業(yè)委會。

　　作為小區(qū)的普通業(yè)主，我們和大家一樣也深深地?zé)釔壑�天寓這個美麗的家園。我們作為業(yè)委會成員，將積極圍繞業(yè)主的共同利益和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)的精神，依靠廣大業(yè)主，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我們將盡快公開招聘好物業(yè)公司，盡快改變小區(qū)目前的混亂狀態(tài)。后續(xù)我們會對廣大業(yè)主關(guān)心的問題，分輕重緩急來一項一項的落實處理。在適當(dāng)?shù)臅r候我們將組織多種形式的文體活動，為廣大業(yè)主提供交流和溝通的渠道。我們還將集思廣義，發(fā)揮老同志們的余熱，為小區(qū)的美好明天多做一份努力！

　　我們想做的很多，要做的也很多。我們決心腳踏實地，通過三年的不懈努力，全心全意為大家做一些實事、好事。我們?yōu)榇艘沧龊昧藶樾�區(qū)業(yè)委會的工作犧牲一些個人利益（精力、時間等）的準(zhǔn)備。

　　天寓小區(qū)的和諧發(fā)展和維權(quán)僅僅靠我們這7個委員的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的'，我們需要每位業(yè)主的信任、支持和積極參與。我們更希望每位業(yè)主給予我們業(yè)委會成員多一點理解、多一份鼓勵、多一點寬容、多一份陽光！總之，我們希望所有居住在天寓的住戶團(tuán)結(jié)起來，都來關(guān)心小區(qū)的事務(wù)，為我們共同的家園和諧美麗來出謀獻(xiàn)策！

　　附：業(yè)委會8月工作計劃和相關(guān)情況通報

　　天寓小區(qū)第二屆業(yè)主委員會

　　20xx年7月23號

致業(yè)主的公開信4

　　XXX：

　　小區(qū)公共區(qū)域停電已經(jīng)過去三周了，雖經(jīng)多方協(xié)調(diào)，沒有一家拿出解決方案。 業(yè)主欠費和水廠嚴(yán)重虧損，造成了今天這個局面。目前僅北區(qū)業(yè)主20xx年未交物業(yè)費為20萬元左右，南區(qū)約6萬元左右。目前電費欠賬以每月2萬遞增。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便，而且對公共財產(chǎn)，小區(qū)安全產(chǎn)生了極大威脅。我們的態(tài)度是電費只能從物業(yè)費和水電費收入中支付。

　　目前小區(qū)物業(yè)執(zhí)行的是薪酬制，所有物業(yè)費用收入歸業(yè)主大會所有。目前欠費業(yè)主欠費實際上是侵占了所有已交費業(yè)主的利益。在此我們呼吁欠費業(yè)主通過合法手段主張您的權(quán)利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益。業(yè)委會呼吁您通過法律方式合法解決您的.問題。 同時我們建議您盡快交齊欠費，這樣您才能夠合法主張您的權(quán)利。

　　目前物業(yè)工作不如人意，人員變更頻繁，項目經(jīng)理經(jīng)常脫崗，不知去向，收費工作懈怠。我們會在近期舉行業(yè)主大會，通過投票表決的方式解決目前的困境。

　　欠費名單物業(yè)已經(jīng)公布。有些未交費的業(yè)主擔(dān)心物業(yè)費支出不透明。請業(yè)主放心，業(yè)委會只是授權(quán)物業(yè)代收。凡是不放心的業(yè)主，可以把物業(yè)費交到業(yè)委會，業(yè)委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業(yè)委會已經(jīng)著手法律維權(quán)。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時提出。

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　致廣大業(yè)主的公開信范文二

　　尊敬的漾日灣畔業(yè)主：

　　因小區(qū)存在房產(chǎn)證、安防設(shè)施未落實等諸多問題，10月9日，全體業(yè)主大會召開，在自愿、自薦、無償?shù)幕�礎(chǔ)上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時業(yè)委會籌備小組。其目的是加大力度、強(qiáng)度對小區(qū)存在的問題進(jìn)行監(jiān)督、跟進(jìn)，爭取在新一輪維權(quán)斗爭中取得成果。漾日灣畔走過一個又一個坎坷的歷史階段，維權(quán)小組上訪，市政府成立專案小組醫(yī)治樓盤，但至今房產(chǎn)證的承諾未兌現(xiàn)，物管事故罄竹難書。艱辛的維權(quán)活動使小區(qū)維權(quán)成員耗盡了大量的時間、精力與物力，但我們對工作仍然有信心，有毅力，努力在點點滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關(guān)心漾日樓盤的業(yè)主們，臨時業(yè)委們，感謝你們！我們在此呼吁廣大業(yè)主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責(zé)任心、有相關(guān)的.專業(yè)知識，且不介意別人的無端抱怨，請來吧，加入維權(quán)行列中來……為漾日的美麗共同努力吧！

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

致業(yè)主的公開信5

全體業(yè)主同志們：

　　自二0xx年五月興利順物業(yè)公司搬離后，靈響小區(qū)一直處于無人管理的癱瘓狀態(tài)。

　　在靈響社區(qū)努力協(xié)調(diào)下，曾召開小區(qū)全體業(yè)主代表大會，每座選出一名樓長成立小區(qū)業(yè)主委員會，并獲得鼓樓區(qū)、街道物業(yè)站的認(rèn)可批準(zhǔn)。

　　業(yè)委會成立后深受廣大業(yè)主的青睞和信任，業(yè)委會成員憑著全心全意為人民服務(wù)的滿腔熱情和無私奉獻(xiàn)的精神，在退休后仍然散發(fā)著余熱。

　　業(yè)委會成立二年多以來，為小區(qū)做了大量工作，自理自治，不請物業(yè)公司，從每月20元物業(yè)費降低到能維持小區(qū)運行的十幾元，全體業(yè)委會成員不但純義務(wù)沒收取業(yè)主們一分錢，還倒貼了許多電話費和文具紙張，但由于個別業(yè)主不夠理解和支持，給業(yè)委會工作帶來極大壓力和流言蜚語，給業(yè)委會成員潑了一盆又一盆冷水，致使全體業(yè)委會成員失去信心和熱情，直至解體邊緣。

　　沉舟側(cè)旁千帆過，病樹前頭萬木春

　　今年6月10日晚，在社區(qū)居委會主任陳巧玲及南街派出所靈響警務(wù)站民警張亨冰、林貞勇同志的主持下召開全體業(yè)委會成員大會。

　　陳巧玲主任言之成立小區(qū)業(yè)委會已系不易，解散實屬可惜，希望能繼續(xù)維持。

　　民警張亨冰同志更是積極奮勇，表示要更加認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好小區(qū)治保，全力協(xié)助業(yè)委會開展各項工作。

　　大會的成功召開重新燃起全體業(yè)委會成員的熱情和自信，全體業(yè)委會成員一致推薦民警張亨冰同志為小區(qū)業(yè)委會副主任，民警張亨冰同志也欣然接受。

　　為此，全體業(yè)委會成員同意暫時保留業(yè)委會。

　　大家相信小區(qū)絕大多數(shù)業(yè)主能夠深明事理，知曉小區(qū)業(yè)委會存在的積極作用和價值，是支持業(yè)委會工作的。

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)治保、衛(wèi)生等方面工作，經(jīng)社區(qū)及業(yè)委會研究同意，特聘葉勁和同志為靈響小區(qū)管理員，專程負(fù)責(zé)小區(qū)每月收費(治保、衛(wèi)生、公共路燈)及日常具體事項。

　　小區(qū)業(yè)主有事可到業(yè)委會找葉勁和管理員反映情況，提合理化建議和意見。

　　管理員能及時解決的由管理員協(xié)同業(yè)主及時解決，不能解決的由管理員作好紀(jì)錄，以便業(yè)委會研究斟情辦理。

　　希望全體業(yè)主能大力支持業(yè)委會及管理員工作，及時繳納每月公共費用，以確保小區(qū)管理工作正常運行，達(dá)到小區(qū)自理自治的'目的，為創(chuàng)建和諧美好小區(qū)作出自己的貢獻(xiàn)!

　　南街街道靈響社區(qū)

　　南街派出所靈響警務(wù)站

　　靈響小區(qū)業(yè)主委員會

　　二0xx年六月三十日

致業(yè)主的公開信6

尊敬的業(yè)主你們好：

　　由于你的欠費已影響物業(yè)的正常運作，也影響了已交費業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)的服務(wù)都是依賴物業(yè)費的支撐，由于你們的長期欠費致使物業(yè)的工作舉步維艱，即使這樣我們還是努力堅持著，有些工作還得不到業(yè)主的.支持。物業(yè)管理中心先墊資做好道閘，更有甚者還無理取鬧，為了一點錢的問題就不考慮大家的安全，還說物業(yè)管理不好，再說了你自己一邊欠著物業(yè)費，還乘著電梯上下，難道電梯不要維護(hù)費用嗎？一邊還說物業(yè)服務(wù)不好，一邊還享受著物業(yè)為你提供服務(wù)。我想知道你讓物業(yè)為你服務(wù)，你臉不臊嗎？心不虛嗎？乘電梯心安嗎？對于任何原因不交納物業(yè)費的業(yè)主，又享受了物業(yè)的服務(wù)，物業(yè)將采取一切討債措施。如果影響了你的生活，物業(yè)處說一聲"對不起"，因為你的欠費，你對物業(yè)人員說過"對不起"嗎？有的只是抱怨和謾罵吧！對于以不交物業(yè)費為榮的業(yè)主，我勸你還是保持一份理智，不要再有這樣愚蠢的行為！否則你家的生活垃圾不會得到處理、你的通行得不到暢通、樓道的燈不會再亮、你周圍的綠化也就不會再修剪。請你好好考慮！有問題可以到物管處協(xié)商，但是這不是欠費的理由。物業(yè)可以派人到你的工作單位討要，也可以動用社會力量來討要。請你積極協(xié)助交納物業(yè)費。物業(yè)處也希望，已交費的業(yè)主和我們一起監(jiān)督那些未交費的人，讓他們感覺到，提著垃圾走下樓道也會臉紅，因為他們在竊取屬于你們的權(quán)益。由此衷心的感謝已交物業(yè)費的廣大業(yè)主長期以來對物業(yè)工作的支持與理解！謝謝！

　　國際物業(yè)管理中心

　　20xx年12月30日

致業(yè)主的公開信7

　　20xx年6月28日10時，“xx商業(yè)廣場”的部分業(yè)主相約聚集到上海市人民政府信訪辦門口。大家希望通過市政府信訪辦這個窗口部門向市政府及相關(guān)主管部門傳遞“xx商業(yè)廣場”部分業(yè)主的真實想法。參加此次聚會的小業(yè)主約80名左右，除上海本地的部分業(yè)主以外，還有專門從浙江趕來的業(yè)主。

　　聚會中大家按程序推舉了業(yè)主代表向信訪辦公室的工作人員反映了目前“xx商業(yè)廣場”的現(xiàn)狀以及部分小業(yè)主所面臨的個人困難。并希望政府牽頭，各主管部門聯(lián)合辦公，早日解決“xx商業(yè)廣場”猶來已久的窘境，希望各級人民政府大力支持關(guān)注“xx商業(yè)廣場”的各項工作，早日從根本上解決大家所共同面臨的困難。

　　經(jīng)過約一個半小時的溝通后，信訪辦工作人員表示，“xx商業(yè)廣場”的問題事關(guān)廣大業(yè)主的切身利益，市、區(qū)、鎮(zhèn)人民政府將密切關(guān)注“xx商業(yè)廣場”的各項業(yè)主維權(quán)工作的進(jìn)程，并將于近期著力督促所在地政府和相關(guān)主管部門盡快制定解決方案，早日研究探索出一條讓廣大業(yè)主滿意的解決方案。

　　20xx年6月30日11時40分，最后一名投資業(yè)主離開市信訪辦。

　　上海xx企業(yè)管理有限公司對各位參加周日聚會的業(yè)主們有序有禮有節(jié)地向人民政府部門反映情況的做法表示感謝和欣賞，但也為未能為各位業(yè)主提供滿意的服務(wù)而表示愧疚。

　　“xx商業(yè)廣場”從立項至今已有6年有余，工程量之大，參與人員之多，合作機(jī)構(gòu)之多，管理環(huán)節(jié)之復(fù)雜在業(yè)內(nèi)也數(shù)一數(shù)二，但如此大型的商業(yè)廣場目前的窘境絕非我們大家所期望的，這種現(xiàn)狀絕對不是某一個人、某一家公司、或某個部門憑一己之力就能形成的。必競她在寶山地區(qū)，乃至整個上海市也算是個“大塊頭”!無獨有偶，與此呼應(yīng)的上海南部地區(qū)的`某大型商業(yè)廣場的經(jīng)營發(fā)展之路也并非一帆風(fēng)順，充滿坎波折和反復(fù)，這難道只是一種偶然嗎?!

　　面對如此繁復(fù)的經(jīng)營管理重任，在沒有得到絕大多數(shù)業(yè)主的充分認(rèn)同的前提下，在沒有得到各級政府和主管部門首肯的前提下，在各方權(quán)益沒有明確的前提下我公司將繼續(xù)維持商場現(xiàn)狀，并在此承諾：

　　1、繼續(xù)努力于“xx商業(yè)廣場”的各項日�；�礎(chǔ)維護(hù)工作;

　　2、竭力支持政府和協(xié)助“業(yè)主大會”設(shè)立召開工作;

　　3、竭誠邀請有能力的業(yè)主代表一起廣泛深入地溝通探討有關(guān)“xx商業(yè)廣場”的各項問題。

　　具體可通過以下方式：

　　1、請業(yè)主代表來我公司面談;

　　2、請業(yè)主加入QQ群：

　　3、請業(yè)主直接致電業(yè)主接待室：

　　4、請業(yè)主登陸xx公司博客： 留言。

　　為了“xx商業(yè)廣場”的明天，為了每一位業(yè)主的權(quán)益，為了“xx商業(yè)廣場”的公共利益，我公司將一如既往地為廣大業(yè)主服務(wù)，將一如既往地支持政府的各項決定，將一如既往地為xx商業(yè)廣場的各項工作而努力!

　　祝xx商業(yè)廣場再創(chuàng)輝煌!

致業(yè)主的公開信8

愉景南苑全體業(yè)主：

　　《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》公布之后，籌備組收到了業(yè)主提出的很多意見，涉及房產(chǎn)證、公攤水電費、幼兒園的開放、增加老人活動場所、增設(shè)兒童娛樂設(shè)施、小區(qū)道路的改善、小區(qū)設(shè)施的維修、公共排煙管、公攤面積的計算、小區(qū)的廣告收入，等等。

　　籌備組中的業(yè)主成員，與大家一樣，也很關(guān)注這些問題，而且也以個人的名義作了很多努力。但是，籌備組由于不是業(yè)主的代表機(jī)構(gòu)，面對種.種困難，也和很多人一樣，心有余而力不足。問題的癥結(jié)，就在于沒有一個能代表全體業(yè)主的合法機(jī)構(gòu)!

　　業(yè)主們!只有成立業(yè)主委員會，我們才能有自己合法的機(jī)構(gòu)，代表大家跟各方面去打交道，去落實問題的解決辦法，去維護(hù)業(yè)主的利益。沒有業(yè)主委員會，我們只是一群空有法律權(quán)利的散兵游勇而已!除了發(fā)發(fā)牢騷，提提意見，或者靠自己的'力量作些軟弱的抗?fàn)�，我們還能做什么?像大家上面反映的問題，是很普遍的問題，大家的意見也很集中，但為什么就偏偏解決不了?

　　業(yè)主們!成立業(yè)主委員會是南苑目前最大、最緊迫的事情!但要成立業(yè)主委員會，首先要通過《議事規(guī)則》，因為它是選舉業(yè)主委員會的依據(jù)。如果《議事規(guī)則》通不過，所有的工作就結(jié)束了，一切又要有熱心的人從頭再來，大家在長時間內(nèi)又會處于一盤散沙的困境!

　　業(yè)主們!按照規(guī)定，必須有2/3以上投票權(quán)的贊成，才能通過《議事規(guī)則》。2/3!這是一個非常高的比例!考慮到各種因素，1200多戶的南苑，要有接近900戶投票贊成，才能通過!沒有您的支持，這個比例是很難達(dá)到的!

　　業(yè)主們!我們現(xiàn)在共同參與的，是決定南苑前途的大事!關(guān)系到每個人、每個家庭的切身利益。在這個時候，每位業(yè)主手中的選票，都非常關(guān)鍵!因此，籌備組呼吁全體業(yè)主，珍惜這次來之不易的機(jī)會，從繁忙的工作中擠出時間，積極支持，大力配合，并投出您關(guān)鍵的一票!

　　籌備組也會采取措施，改善宣傳工作，對大家作出必要的指引和說明，請密切關(guān)注。謝謝!

　　愉景南苑首次業(yè)主大會籌備組

　　20xx年3月7日

致業(yè)主的公開信9

各位業(yè)主朋友們：

　　大家好!

　　如果您的物業(yè)費尚未交齊或即將到期，請您見到通知單后，到客戶中心繳納物業(yè)管理費。如有不便請與管家聯(lián)系，您的管家將會上門收取。

　　感謝您對我公司工作的支持和配合，及時繳納相關(guān)費用才能使物業(yè)公司更好地為您服務(wù)，祝您天天開心!

　　客戶中心財務(wù)電話xxxxxx，如果您對我們的.服務(wù)有不滿意的地方，歡迎及時反映!

　　xx服務(wù)有限公司

　20xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信10

親愛的業(yè)主:

　　首先，春節(jié)將至，物業(yè)全體員工提前向全體業(yè)主致敬，祝全體業(yè)主春節(jié)快樂，萬事如意，闔家歡樂，豬年大吉。非常感謝您一年來對物業(yè)工作的大力支持。為了使錦秀花城的物業(yè)服務(wù)水平完善，讓業(yè)主入住寬秀花城后享受星級服務(wù)，建設(shè)高端和諧社區(qū)，需要物業(yè)的努力和業(yè)主的全力支持，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，突出綜合文化。在春節(jié)快樂的節(jié)奏中，請注意各方面的安全，物業(yè)公司熱情提醒您:

　　1.春節(jié)臨近，請嚴(yán)格遵守《消防法》的規(guī)定，不要在陽臺和公共區(qū)域堆放雜物。防止城市物業(yè)現(xiàn)在正在投入大量人力清理走廊里的各種廣告、裝修垃圾、雜物。如果您發(fā)現(xiàn)它沒有被清理，請及時聯(lián)系我們。

　　2.為了體現(xiàn)你的文明素質(zhì)，維護(hù)大家的共同環(huán)境，請及時將自己的生活垃圾放入垃圾箱。

　　3.住宅區(qū)的占用率正在增加。請把車停在停車位。單位門口消防出口禁止停放車輛，以免給其他業(yè)主帶來不便。

　　4.正在檢查和更換走廊中的聲控?zé)�。如果聲控開關(guān)有任何遺漏或問題，請及時聯(lián)系我們。

　　5.直立的`冬天，植被干燥，小區(qū)人多車多。為防止安全隱患的發(fā)生，小區(qū)內(nèi)禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業(yè)主需要，屆時小區(qū)內(nèi)會設(shè)置煙花爆竹，12號樓前的小廣場會邀請有需要的業(yè)主在指定地點燃放(未成年人要在成年人監(jiān)督下)。

　　6.年底，由于誠信問題，施工方大量員工回家探親。如果你家有遺留問題沒有修復(fù)，物業(yè)會在節(jié)假日后盡快聯(lián)系施工方解決。請理解！

　　7.如發(fā)現(xiàn)可疑人員或亂貼小廣告者，請及時通知物業(yè)秩序維護(hù)部。

　　8.為了您和他人的安全，請不要在高空投擲物體。謝謝合作！

　　9.希望大家對我們工作中存在的問題提出寶貴的意見和建議。請撥打0537-311xxx9。

　　我很高興我們在過去的一年里合作愉快，我真誠地感謝你！祝你新年快樂，萬事如意！

　　xxx

　　Xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信11

尊敬的各位業(yè)主：

　　您們好！

　　在此我謹(jǐn)代表xx物業(yè)服務(wù)中心全體員工感謝您一直以來對我們工作的理解和支持！

　　xx自建園以來，在您的陪伴下，我們共同走過了7年的風(fēng)風(fēng)雨雨，在過去的歲月中，正是因為有了您對我們無限地理解和支持，才促使我們不斷地提高現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

　　由于xx物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展的需要，我將與我的同事們繼續(xù)秉承xx物業(yè)的`優(yōu)質(zhì)服務(wù)精神，以更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，認(rèn)真做好每一項工作，為您提供更加貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們共同創(chuàng)造和諧、美好的家園。

　　祝愿您和您的家人合家歡樂，萬事如意！

　　以下為我的聯(lián)系方式，歡迎您來電。

　　電話：xxxxxxxxxxx

　　xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信12

尊敬的園區(qū)業(yè)主朋友：

　　您們好！

　　在新春佳節(jié)即將到來之際，武漢佳海物業(yè)管理有限公司佳海都市工業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心全體員工恭祝園區(qū)全體業(yè)主春節(jié)快樂，全家幸福！并衷心的感謝廣大業(yè)主對我們工作的理解與支持。

　　回顧20xx年，您的信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時也希望全體業(yè)主不吝賜教，隨時給與我們指導(dǎo)和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把園區(qū)物業(yè)的工作做得更好。展望20xx年，我們將大力改進(jìn)，以嶄新的面貌面對挑戰(zhàn)。希望全體業(yè)主能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的努力能給您帶來超值的服務(wù)享受。

　　另為了使大家能夠度過一個溫馨、祥和、快樂的節(jié)日，春節(jié)期間園區(qū)物業(yè)服務(wù)中心特別提醒廣大業(yè)主注意以下安全事項：

　　1、請您在外出、放假時關(guān)好戶內(nèi)門窗及水、電、氣總閥，注意防火、防盜；

　　2、為了您和他人的`安全，請不要酒后駕車；停車時鎖好門窗，遙控鎖鎖后需手動檢查車門門窗是否鎖好，車卡一定要隨身攜帶；

　　3、為了您和他人的安全，請勿“高空拋物”，外出放假時注意檢查自己物業(yè)范圍內(nèi)（如屋面、窗臺內(nèi)外）的擱置物、懸掛物是否安全放置，防止外出時因刮風(fēng)等情況造成高空墜物事故的發(fā)生；

　　4、冬季天干物燥是火災(zāi)的高發(fā)期，請注意消防安全，不能粗心大意，各類電器使用完畢后請及時關(guān)掉電源拔出插頭，防止電器起火；

　　5、請不要在園區(qū)內(nèi)及樓頂燃放煙花爆竹，小孩需要在監(jiān)護(hù)人的指導(dǎo)下，按使用說明燃放，不要向行人、車輛、草坪等投拋；

　　節(jié)日期間您所轄物業(yè)管理處均有工作人員值班，如有報修等需求請及時與所轄物業(yè)管理處取得聯(lián)系春節(jié)期間，請大家注意人身、財產(chǎn)安全！最后，衷心祝愿全體業(yè)主新春快樂、身體安康！

　　xx業(yè)主委員會

　　20xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信13

尊敬的銀楓家園全體業(yè)主：

　　鑒于銀楓家園部分業(yè)主在所謂中北路社區(qū)的“確認(rèn)”下。將于根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第十一條第三項規(guī)定;《北京市物業(yè)管理辦法》第十一條和第十八條規(guī)定以及《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第二十七條規(guī)定，業(yè)主大會根本沒有罷免業(yè)委會的職權(quán)。業(yè)委會只有在有候選人的情況下增選或改選。因此召開臨時業(yè)主大會“終止銀楓家園業(yè)主委員會及全體在任委員的資格”不符合法律規(guī)定。表決結(jié)果是無效的。這是基本的法律常識。強(qiáng)行召開的結(jié)果只能像讓違規(guī)業(yè)主參選業(yè)委會委員一樣，浪費全體業(yè)主的時間。(見附件)

　　第二：召開臨時業(yè)主大會的工作小組不具有合法性和公正性

　　首先提議召開臨時業(yè)主大會的工作組及其成員，必須是全體業(yè)主經(jīng)過公正公開公平的程序予以確認(rèn)的人員，而不是僅僅“經(jīng)由聯(lián)名業(yè)主確認(rèn)工作組名單”。“聯(lián)名業(yè)主”只有提議召開臨時業(yè)主大會的權(quán)利，而并無單獨組成小團(tuán)體來確認(rèn)工作組成員的權(quán)利。否則，工作組成員就失去了代表性和公正性，其組成和活動完全可以被少數(shù)業(yè)主操縱。

　　其次所謂“經(jīng)由聯(lián)名業(yè)主確認(rèn)工作組名單”，也并沒有表明是以何種程序或方法“確認(rèn)”的該名單。其通知中只有工作組成員的自己簽字，而這種簽字除了說明他們是自我授權(quán)、強(qiáng)行代表銀楓家園全體業(yè)主之外，不能合法地公正地說明任何問題。

　　第三:中北路社區(qū)的“情況告知”是極不負(fù)責(zé)任的違法干預(yù)行為

　　在20xx年春節(jié)之前，銀楓家園業(yè)主委員會已就業(yè)委會委員增選籌備召開臨時業(yè)主大會，后因增補(bǔ)委員候選人表示放棄參選資格，以致增選臨時業(yè)主大會沒有最終完成。業(yè)委會已經(jīng)履行了組織臨時業(yè)主大會的職責(zé)。

　　同時20xx年3月業(yè)委會再次向全體業(yè)主公示將在5月份召開業(yè)主大會。提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主，完全可以在業(yè)委會組織召開的業(yè)主大會上發(fā)表意見，進(jìn)行討論，并投票決定重大事項。此時召集臨時業(yè)主大會的所有提議，都可以與業(yè)委會組織的業(yè)主大會合并進(jìn)行。在此情況下，中北路社區(qū)支持部分業(yè)主另行召集臨時業(yè)主大會，究竟是為了維護(hù)銀楓家園的團(tuán)結(jié)，還是導(dǎo)致銀楓家園業(yè)主的分裂;究竟是有助于銀楓家園的管理秩序，還是破壞了銀楓家園的管理秩序。其結(jié)論不言自明。

　　我們認(rèn)為，雖然依據(jù)相關(guān)規(guī)定，有超過20%業(yè)主的提議，就可以召開臨時業(yè)主大會，但這并不意味著只要有夠數(shù)的業(yè)主提議，臨時業(yè)主大會就必須召開。因為根據(jù)誠實信用原則和物業(yè)管理規(guī)律，有兩種情況下可以不召開臨時業(yè)主大會：

　　(1)相關(guān)事項剛剛經(jīng)過業(yè)主大會(包括臨時業(yè)主大會)的處理，沒有經(jīng)過合理期間的，相關(guān)業(yè)主不能以同一事項再行提議召開臨時業(yè)主大會。否則，20%的業(yè)主只要沒有達(dá)到目的，就可以反復(fù)召集臨時業(yè)主大會，要么達(dá)到目的，要么使小區(qū)無法安定。

　　(2)馬上就要召開業(yè)委會組織的業(yè)主大會時，應(yīng)當(dāng)將提議臨時業(yè)主大會討論決定的事項，放到由業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會上一并討論決定，不必另行召開臨時業(yè)主大會。這是因為，業(yè)委會是全體業(yè)主選舉出來的合法組織，組織業(yè)主大會是業(yè)委會的當(dāng)然職權(quán)，將臨時業(yè)主大會事項放到業(yè)委會組織的業(yè)主大會上討論決定，正是尊重了提議召開臨時業(yè)主大會那部分業(yè)主的意志。如果在業(yè)委會正在組織業(yè)主大會期間，又可以另行召開臨時業(yè)主大會，勢必導(dǎo)致一個小區(qū)同時召開兩個甚至更多的業(yè)主大會，這樣會造成小區(qū)的嚴(yán)重分裂與極度混亂。

　　第四：中北路社區(qū)的“情況告知”不符合北京市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定

　　按照《指導(dǎo)規(guī)則》第三十六條之規(guī)定，即使業(yè)委會未按時作出決定或者決定不召開臨時會議的，“物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)于10日內(nèi)責(zé)令其限期履行職責(zé)”，業(yè)委會逾期仍不履行的，街道辦事處才可以協(xié)助業(yè)主組織召開臨時會議�？梢�，“于10日內(nèi)責(zé)令限期履行職責(zé)”是強(qiáng)制性的必要程序。

　　但中北路社區(qū)并未“于10日內(nèi)”向業(yè)委會發(fā)出“限期履行職責(zé)”的通知。在此情況下，即使中北路社區(qū)錯誤地認(rèn)為業(yè)委會沒有履行職責(zé)，也要先行采取“于10內(nèi)責(zé)令限期履行職責(zé)”的程序，而不應(yīng)是直接通告什么“業(yè)主有權(quán)自行召開”。中北路社區(qū)的做法既是違反了法定程序，構(gòu)成行使職權(quán)的程序違法，也擾亂了銀楓家園小區(qū)的管理秩序，是不負(fù)責(zé)任的.。

　　綜上所述，銀楓家園業(yè)主委員會的態(tài)度是：

　　(1)中北路社區(qū)立刻撤銷20xx年3月30日的“情況告知”;

　　(2)及時制止不利于銀楓家園團(tuán)結(jié)的所謂臨時業(yè)主大會的組織活動;

　　(3)解散由部分業(yè)主私下組織的所謂“召開臨時業(yè)主大會工作組”;

　　(4)告知提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)積極參加業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會，將其議題一并討論決定。

　　我們將向朝陽區(qū)和北京市社區(qū)主管部門提出申訴同時我們將對酒仙橋街道和中北路社區(qū)提出行政訴訟

　　此致!

　　銀楓家園業(yè)主委員會

　　您好!三環(huán)新城社區(qū)在您的關(guān)心與期盼下，各項建設(shè)都有條不紊地進(jìn)行，社區(qū)環(huán)境與配套也日趨完善。一直以來我們都堅持“以人為本”的理念，盡可能減少對社區(qū)已入住業(yè)主的影響，社區(qū)施工車輛都不選擇一期大市政路通行，而是選擇蜿蜒曲折的社區(qū)南面市政路(豐臺東路)進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　但是，近期有關(guān)方面開始對豐臺東路進(jìn)行改造，我施工車輛原有通行路線被徹底截斷，一期大市政路成為進(jìn)入施工現(xiàn)場的唯一通路，車輛必須臨時經(jīng)一期大市政路才能到達(dá)施工現(xiàn)場。

　　需要特別指出的是：

　　一、目前社區(qū)的交通是最困難的時候，出行只有一條路。隨著豐臺東路的改造完成，我們社區(qū)將會新增一條通路，這是有利于社區(qū)周邊環(huán)境改善的大好事。雖然改造會帶來交通不便、揚塵等不利影響，但只要我們克服暫時的困難，就會迎來更加美好的曙光。

　　二、建設(shè)速度加快對所有業(yè)主都是好事，后期樓棟總是要建成的，業(yè)主們也需要克服困難，支持社區(qū)早日建成與完善，畢竟長痛不如短痛。社區(qū)二期、三期業(yè)主即將提前入住，而四期工程也在緊張建設(shè)中，除了綠化景觀及多項配套設(shè)施建設(shè)，還涉及各種市政管線、市政配套的建設(shè)。拖延工程建設(shè)，阻撓施工車輛，不僅不能促進(jìn)環(huán)境改善，反而使社區(qū)環(huán)境陷入混亂，就是侵犯包括已入住業(yè)主在內(nèi)的一、二、三、四期所有業(yè)主權(quán)益。

　　有鑒于此，我們出臺了必要的整改措施對施工車輛進(jìn)行規(guī)范：

　　1、屬于我社區(qū)的施工車輛必須有證通行，專車專證，禮讓業(yè)主車輛;

　　2、禁止施工車輛鳴笛，保持慢速通行(時速不得高于15公里);

　　3、組織人力、物力，加大對社區(qū)內(nèi)的市政路進(jìn)行灑水和清掃的力度，減少揚塵;

　　4、出于人性化考慮，在上、下班的高峰期、午休時間、以及晚十點以后，嚴(yán)格要求大型施工車輛盡量減少通行;晚十點以后，如有連續(xù)施工的需要，應(yīng)提前告知，求得諒解;

　　5、建立多方聯(lián)系機(jī)制，接受業(yè)主、物業(yè)公司監(jiān)督，積極溝通。

　　在施工車輛通行一期大市政路的初期，因為各項管控措施沒有及時跟上給業(yè)主帶來影響，我們代表參建方、施工單位以及二、三、四期業(yè)主對此表示歉意。但是，需要特別指出的是：

　　一、目前，少數(shù)業(yè)主打著“維權(quán)”的旗號，擅自堵塞一期大市政路，阻擾包括施工車輛在內(nèi)的車輛通行，這對社區(qū)建設(shè)造成嚴(yán)重影響。這些人拖延施工建設(shè)，使后期業(yè)主不能正常入住，還延長已入住業(yè)主受施工影響的時間，是損人不利己。這種所謂的“維權(quán)”實質(zhì)上就是“侵權(quán)”。

　　二、依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，阻擾市政路正常通行的行為是非法的，如予追究將會受到法律制裁。

　　三、這一非法行為將遭到參建方、施工單位、以及包括一期業(yè)主在內(nèi)的全體業(yè)主的唾棄，更不用說其中的少數(shù)人還隱藏著不可告人的目的。

　　因此，如長此以往，為了多數(shù)人的權(quán)益，我們將在必要的時候，對“堵路”行為采取包括法律在內(nèi)的一切有效措施予以堅決制止。

　　最后，我公司再次代表參建方、施工單位以及二、三、四期業(yè)主，對給您造成的影響表示歉意。�！叭�環(huán)新城大家庭”早一天建成，業(yè)主們早一天享受美好的社區(qū)環(huán)境，我們期望能得到各位業(yè)主一如既往的支持!

　　北京懋源苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　20xx年5月16日

致業(yè)主的公開信14

全體業(yè)主：

　　大家好!

　　華府的物業(yè)是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續(xù)開始，廣大業(yè)主就悼進(jìn)了一個不公平被欺詐的黑洞，物業(yè)以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》等"霸王條款"強(qiáng)加給廣大業(yè)主，以實規(guī)開發(fā)商繼續(xù)掠奪廣大業(yè)主的利益的目的。

　　以下數(shù)據(jù)清楚顯示，物業(yè)是開發(fā)商利益鏈上重要環(huán)節(jié)，

　　一,華府建筑面積35萬平方米，物業(yè)費1.90元/平方米，每年物業(yè)費高達(dá)800萬。

　　二，華府：3XX0住戶，停車費按1戶1車計算，停車費收入高達(dá)600萬。

　　更今人發(fā)指的是,小區(qū)地下、天臺、露臺等共用部分歸全體業(yè)主，其開發(fā)建設(shè)費用已由全體業(yè)主賣了單，但物業(yè)卻要收取13萬一個車位，僅此額外收費就高達(dá)1億。

　　俗話說的好: "端誰碗，看誰臉"，在碗是雖然業(yè)主花錢賣.但卻由開發(fā)商決定誰端碗，有人報料：物業(yè)公司經(jīng)理年薪30萬，業(yè)主不僅沒有知情權(quán)、更談不上監(jiān)督權(quán)和審核權(quán)，權(quán)利被剝奪殆盡。在沒業(yè)主監(jiān)督機(jī)制制約下，物業(yè)打著"服務(wù)業(yè)主"的旗號，干著為開發(fā)商掠奪廣大業(yè)主的利益的勾當(dāng)。

　　根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，我們與開發(fā)商、物業(yè)是完全平等的`民事法律關(guān)系主體。在利益被嚴(yán)重侵害面前，為何廣大業(yè)主沒有仼何選擇權(quán)呢?究其原因我們不難發(fā)現(xiàn)：XX公司利用信息不對稱、供求關(guān)系不平衡，將不平等強(qiáng)加給廣大業(yè)主。由于業(yè)主是以個人面對機(jī)構(gòu)，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。

　　根據(jù)剛通過的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定：專有部分交付使用的建筑面積達(dá)到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會�；I備組有權(quán)要求提供下列文件資料：物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;業(yè)主名冊;建筑規(guī)劃總平面圖;附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業(yè)服務(wù)用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業(yè)主大會必需的其他文件資料。

　　廣大業(yè)主要依法行使法定權(quán)力，就必須成立業(yè)主委員會。業(yè)委會是斬斷開發(fā)商的利益鏈的劍，開發(fā)商會不擇手段的百般阻撓。因此，全體業(yè)主必須團(tuán)結(jié)起來,用法律的武器捍衛(wèi)我們的權(quán)益，盡快成立業(yè)主委員會籌備組。

　　否則，被開發(fā)商繼續(xù)掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘。

　　20xx年xx月xx日

致業(yè)主的公開信15

湖南宏凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　我是許XX，于20xx年3月15日在貴公司定購了二期XX棟的洋房，并于20xx年6月23日簽定了《商品房買賣合同》和《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》，后因個人原因一直未辦理按揭及交房手續(xù)，違反了相關(guān)合同約定。

　　20xx年6月15日，為了爭取將購房違約損失減到最小，我召集親戚朋友一起去貴公司銷售中心，在現(xiàn)場吵鬧，并制作橫幅懸掛在現(xiàn)場，有部分親屬還將大門堵上，為此還拉扯了貴公司前來勸導(dǎo)的工作人員，導(dǎo)致部分工作人員受傷，此行為嚴(yán)重影響了岳麓歐城現(xiàn)場的經(jīng)營管理，并對岳麓歐城的商業(yè)名譽(yù)造成了負(fù)面影響。

　　經(jīng)過兩天冷靜之后，我深刻地認(rèn)識到自己的錯誤，由于考慮不周，用這種方式去爭取利益，不僅給貴公司造成了負(fù)面影響，也給自己的.家人帶來了煩惱，再此深刻的檢討，并對此事件造成了傷害的每個人誠懇的道歉，對湖南宏凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司說一聲對不起！

　　感謝城南派出所民警同志耐心的調(diào)解和領(lǐng)導(dǎo)對此事件的關(guān)心。也感謝湖南宏凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的妥協(xié)和讓步，本著真誠和諒解的前提，讓這件事塵埃落定，到此為止。也希望大家以此為鑒，有任何紛爭都要本著換位思考的原則，用協(xié)商的方式來解決。

　　再次對本次事件的所有人表以誠摯歉意！

xxx

20xx年xx月xx日

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