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社區(qū)治安監(jiān)督員工作計(jì)劃
光陰迅速，一眨眼就過(guò)去了，前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，現(xiàn)在就讓我們制定一份計(jì)劃，好好地規(guī)劃一下吧。擬起計(jì)劃來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編精心整理的社區(qū)治安監(jiān)督員工作計(jì)劃，希望能夠幫助到大家。
社區(qū)治安監(jiān)督員工作計(jì)劃1
一、安保部根據(jù)公司實(shí)際情況做好20xx安保工作。
1、各服務(wù)辦妥善處理好與小區(qū)業(yè)主和租戶的關(guān)系。
2、嚴(yán)格控制進(jìn)出各小區(qū)的人員和車輛，防止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)；維護(hù)社區(qū)安全，營(yíng)造舒適安全的生活辦公環(huán)境。
3、做好各區(qū)域的檢查，特別是重點(diǎn)部位的檢查，加強(qiáng)夜間和節(jié)假日的檢查，確保安全。
4、與公司全體員工、協(xié)作單位、租戶形成群防群治、聯(lián)防巡邏體系。
5、做好治安管理、消防監(jiān)控系統(tǒng)管理和_。
二、配合人力資源部管理部門的用工，做好團(tuán)隊(duì)建設(shè)，打造一支穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)、高素質(zhì)、崗位技能突出、責(zé)任心強(qiáng)的安全團(tuán)隊(duì)，保證公司業(yè)務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
全面總結(jié)20xx工作的薄弱環(huán)節(jié)和不足，加強(qiáng)對(duì)部門工作、工作紀(jì)律、崗位責(zé)任、崗位技能的管理、教育和培訓(xùn)，充分調(diào)動(dòng)全體保安員的積極性和主動(dòng)性，增強(qiáng)服從意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，使全體隊(duì)員以飽滿的熱情投入到日常工作中。
三、公司保安部將參照行業(yè)規(guī)范對(duì)在職保安員進(jìn)行一系列的'學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
物業(yè)保安培訓(xùn)的總體目標(biāo)是培養(yǎng)高素質(zhì)、合格的保安人才。崗前培訓(xùn)和在職輪訓(xùn)是提高物業(yè)安全質(zhì)量的重要途徑。
1、在日常工作中，引導(dǎo)保安員提高服從意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、文明執(zhí)勤、禮貌待客，從而提高服務(wù)能力，在工作中尊重客戶，教育員工從心里明白我們所做的一切都是為了客戶滿意。
2、根據(jù)部門實(shí)際情況，對(duì)保安人員的gfd、禮貌、行為規(guī)范進(jìn)行不定期檢查，提高全體員工執(zhí)行制度的自覺(jué)性。
3、公司每季度舉行有針對(duì)性的軍人隊(duì)列、消防等競(jìng)賽，以此激發(fā)公司各服務(wù)室保安隊(duì)伍的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和榮譽(yù)感，增強(qiáng)他們積極向上的工作熱情和向心力。
通過(guò)有效和深化管理，培養(yǎng)良好的職業(yè)精神，使公司全體保安人員自覺(jué)養(yǎng)成高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，樹立文明、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)、高效的保安隊(duì)伍新形象。
根據(jù)上級(jí)文件精神，為進(jìn)一步加快物業(yè)安全管理規(guī)范化建設(shè)，確保各物業(yè)管理小區(qū)安全設(shè)施達(dá)標(biāo)，現(xiàn)提出以下要求，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行:
第一，做好源頭控制和規(guī)劃設(shè)計(jì)。
全縣所有物業(yè)管理小區(qū)和新準(zhǔn)備物業(yè)招投標(biāo)的小區(qū)，必須配備視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。
開發(fā)單位在辦理綜合竣工驗(yàn)收備案前，必須安裝監(jiān)控系統(tǒng)和物業(yè)保安人員巡邏系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)階段，需要向縣開發(fā)和物業(yè)主管部門提交具體的分項(xiàng)施工圖和平面圖，并要求對(duì)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控和巡視，實(shí)現(xiàn)小區(qū)全覆蓋，不留死角。經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行施工。
物業(yè)辦負(fù)責(zé)檢查我縣已實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)。沒(méi)有安裝視頻監(jiān)控巡更系統(tǒng)的，責(zé)令整改建設(shè)。具體措施如下:
1、對(duì)尚未全面竣工驗(yàn)收備案的新建住宅小區(qū)，驗(yàn)收備案前必須安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡邏設(shè)備。
2、已辦理產(chǎn)權(quán)的新建住宅小區(qū)，沒(méi)有安裝視頻監(jiān)控、巡更設(shè)備的，必須安裝，安裝費(fèi)用從物業(yè)保障資金中支付。
3、對(duì)于已交付五年以上的物業(yè)管理小區(qū)，其視頻監(jiān)控設(shè)備、物業(yè)巡更設(shè)備建議由業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)，使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行安裝。
4、對(duì)未繳納房屋專項(xiàng)維修資金的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用并安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡邏設(shè)備。
第二，提高準(zhǔn)入門檻，關(guān)掉設(shè)備。
建立監(jiān)控產(chǎn)品和巡更機(jī)質(zhì)量審查制度，嚴(yán)把市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，規(guī)范物業(yè)服務(wù)小區(qū)視頻和巡更機(jī)安裝的混亂局面，主管部門對(duì)監(jiān)控設(shè)備的前期選型和安裝進(jìn)行檢查，堅(jiān)決杜絕監(jiān)控設(shè)備安裝后無(wú)法使用或效果不好的情況。
第三，分清責(zé)任，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)的主體作用。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)是實(shí)施此項(xiàng)工作的主體，應(yīng)負(fù)責(zé)各物業(yè)服務(wù)小區(qū)的安保工作，積極落實(shí)小區(qū)的安保工作，負(fù)責(zé)安保設(shè)備的升級(jí)和建設(shè)。已經(jīng)為物業(yè)保安人員安裝配套視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的物業(yè)服務(wù)小區(qū)，應(yīng)當(dāng)做好系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)、檢查和更換工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。視頻監(jiān)控和巡邏設(shè)備不完善的物業(yè)小區(qū)，要積極改善。尚未安裝和升級(jí)視頻監(jiān)控設(shè)備和巡邏設(shè)備的物業(yè)管理社區(qū)應(yīng)抓緊提交安裝計(jì)劃。對(duì)未繳納住宅專項(xiàng)維修資金的住宅小區(qū)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主協(xié)調(diào)，做好業(yè)主工作，確保安裝監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備。
四、加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)揮主管部門的作用。
規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等部門和單位要各司其職，共同做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審圖、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作。，確保物業(yè)安防設(shè)備安裝落實(shí)，強(qiáng)化我縣物業(yè)服務(wù)小區(qū)的安防水平。視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備安裝前，必須將方案報(bào)主管部門審批，安裝好的設(shè)備必須通過(guò)主管部門檢查后方可安裝。視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備安裝完畢后，必須經(jīng)開發(fā)辦和物業(yè)辦驗(yàn)收。凡未辦理上述環(huán)節(jié)或檢查存在問(wèn)題的新建住宅區(qū)，一律不得通過(guò)綜合驗(yàn)收備案；凡未辦理上述環(huán)節(jié)或檢查存在問(wèn)題的物業(yè)服務(wù)小區(qū)，不予授予各類物業(yè)表彰和評(píng)比，主管部門不予通過(guò)年度資質(zhì)審查。
社區(qū)治安監(jiān)督員工作計(jì)劃2
一、工作職責(zé)
1、根據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同，制定分管物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理計(jì)劃，并定期向公司匯報(bào)管理情況。
2、監(jiān)督、管理和指導(dǎo)下屬維修隊(duì)、護(hù)理隊(duì)、清潔隊(duì)和其他隊(duì)室的工作。
3、根據(jù)公司相關(guān)管理制度和物業(yè)辦公室的.具體情況，制定本物業(yè)管理細(xì)則。
4、完成公司交辦的其他任務(wù)。
二、車輛管理系統(tǒng)
1、依據(jù)法律法規(guī)對(duì)所管理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)指揮區(qū)域內(nèi)車輛的行駛和停放，維護(hù)交通和停放秩序。
2、機(jī)動(dòng)車在該區(qū)域內(nèi)行駛的時(shí)速不得超過(guò)xx公里。不允許鳴笛、試車、修車、練車。
3、密切注意車輛狀況和駕駛員的行為。如遇酒后駕駛，應(yīng)立即勸阻，并向班長(zhǎng)報(bào)告，及時(shí)處理，避免發(fā)生交通事故。
4、車輛出庫(kù)時(shí)，仔細(xì)檢查出庫(kù)車輛和駕駛員(車主)。當(dāng)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即在車停前向司機(jī)敬禮，然后禮貌地詢問(wèn)。
5、指揮停車場(chǎng)內(nèi)的車輛整齊停放、存放和監(jiān)控，并在車輛出入登記表上做好記錄。車輛必須登記備案。
三、警報(bào):
1、一旦發(fā)現(xiàn)打架斗毆、流氓鬧事等治安事件，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，通知所有舍監(jiān)集合并報(bào)警。
2、報(bào)案人要說(shuō)明地點(diǎn)，人數(shù)，鬧事者是否攜帶兇器，并報(bào)出姓名。
工作計(jì)劃(二)和(一)住宅安全監(jiān)控工作目標(biāo)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解、全面貫徹公司業(yè)務(wù)工作的一系列指示和決策部署，完成各項(xiàng)任務(wù)，完成公司確定的各項(xiàng)指標(biāo)。
2、改進(jìn)部門工作，培養(yǎng)一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、服務(wù)熱情、文明執(zhí)勤、作風(fēng)頑強(qiáng)、保障有力的安保隊(duì)伍。
3、做好與公司各部門的溝通、協(xié)調(diào)和協(xié)助工作。
4、做好公司保安隊(duì)伍的建設(shè)，做好招聘、培訓(xùn)和訓(xùn)練工作；從招聘、吸納人才-培養(yǎng)人才-培養(yǎng)人才-留住人才形成良好的良性循環(huán)機(jī)制。
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