關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃
日子在彈指一揮間就毫無聲息的流逝，我們又將續(xù)寫新的詩篇，展開新的旅程，我們要好好計(jì)劃今后的學(xué)習(xí)，制定一份計(jì)劃了。相信大家又在為寫計(jì)劃犯愁了？以下是小編為大家收集的關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃，希望對大家有所幫助。
關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃1
下半年我局將繼續(xù)圍繞縣委、縣政府中心工作，不斷創(chuàng)新工作思路，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，突出工作重點(diǎn)，強(qiáng)化工作舉措，以解決群眾住房困難問題為己任，大力推進(jìn)保障性住房工程建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大房地產(chǎn)行業(yè)管理力度，實(shí)現(xiàn)XX縣房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。
1、繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)工作。
一是督促有關(guān)部門盡快完成剩余50套公租房選址工作，力爭8月動(dòng)工興建；
二是繼續(xù)抓好20xx年度續(xù)建保障性住房項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)度，督促建設(shè)企業(yè)在確保工程質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，要求工業(yè)園區(qū)公租房一期192套、新亭標(biāo)段108套于7月底全面完工，工業(yè)園區(qū)公租房二期240套于8月底全面完工；
三是盡快啟動(dòng)20xx年度保障性住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃7月動(dòng)工興建；計(jì)劃在7月上旬完成我縣2013年度廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的配套基礎(chǔ)設(shè)施道路建設(shè)工作，力爭7月中旬交付使用；
四是計(jì)劃7月下旬開展2015年度保障性住房申報(bào)工作；
五是計(jì)劃12月前完成租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。
2、繼續(xù)推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造工程。
一是加快推進(jìn)羊面嶺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。由于羊面嶺棚戶區(qū)安置用地的房屋未完成拆遷，安置小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃和招投標(biāo)工作一直不能啟動(dòng)，下一步將會同盱江鎮(zhèn)政府和工信委加大房屋征收拆遷力度，以使羊面嶺棚戶區(qū)改造后續(xù)工作順利實(shí)施；
二是加快推進(jìn)原人武部地段舊城改造工程。由于該工程被征收戶17戶大都是原人武部干部職工，征收難度大，下一步將會同人武部、盱江鎮(zhèn)政府和工信委加大房屋征收拆遷力度，以使原人武部地段舊城改造后續(xù)工作順利實(shí)施；
三是加快推進(jìn)20xx年苦竹鎢礦工礦棚戶區(qū)改造工程。由于該項(xiàng)目啟動(dòng)晚，建設(shè)進(jìn)度比較滯后，下半年將督促施工方加大施工力度，爭取年底全面完工。
3、繼續(xù)加強(qiáng)廉租住房入住家庭的核查清理工作。
根據(jù)《廉租住房入住家庭核查清理工作方案》，我局20xx年已經(jīng)完成了13戶不合格家庭的清退工作，2015年下半年將繼續(xù)加大清查力度，對不符合保障條件的家庭，采取停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼、租賃實(shí)物按市場租金交納房租等方式進(jìn)行清退，實(shí)現(xiàn)柔性退出，減少社會不穩(wěn)定因素。
4、繼續(xù)加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理。
針對小區(qū)居住戶數(shù)多、人員復(fù)雜、存有管理的斷層和空檔現(xiàn)象，繼續(xù)推行業(yè)主大會和業(yè)主委員會制度，建立物業(yè)管理的新機(jī)制。下半年將繼續(xù)協(xié)助向陽新城小區(qū)完成業(yè)主委員會的改選，協(xié)助澳滬.濱江華庭完成物業(yè)公司的選聘。
5、繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為。
加強(qiáng)商品房預(yù)售資金管理及預(yù)銷售合同備案管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；強(qiáng)化房產(chǎn)中介市場監(jiān)管，全面實(shí)行中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案制，規(guī)范房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)運(yùn)作，加快行業(yè)誠信建設(shè)，進(jìn)一步引導(dǎo)中介服務(wù)走向法制化、規(guī)范化道路；結(jié)合我縣實(shí)際，深入開展房地產(chǎn)市場整頓工作，嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，嚴(yán)厲查處各種違規(guī)行為，力求達(dá)到長治久安，不斷規(guī)范房產(chǎn)市場管理。
6、繼續(xù)加快數(shù)字化房管建設(shè)。
加強(qiáng)與江西先鋒軟件公司的聯(lián)系，爭取早日完成住房保障信息系統(tǒng)的建設(shè)，要求所有系統(tǒng)與市局完成無縫對接，實(shí)現(xiàn)市縣房管信息建設(shè)一體化。
7、繼續(xù)推進(jìn)房屋拆遷工作。
全力完成建設(shè)西路道路拓寬及低功能住宅47戶及河?xùn)|雁塔新區(qū)項(xiàng)目上、下堡剩余18戶房屋征收工作；加快推進(jìn)羊面嶺棚戶區(qū)、原河?xùn)|煙草宿舍、原武裝部項(xiàng)目的拆遷力度，特別是對我縣的重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目、重要區(qū)塊的開發(fā)建設(shè)，早作準(zhǔn)備，及時(shí)解決項(xiàng)目前期房屋征收存在的問題。
8、繼續(xù)強(qiáng)化招商引資工作。
做好已引進(jìn)項(xiàng)目XX市順昌服飾織造有限公司、江西兄弟機(jī)械制造有限公司及城南五星級酒店等項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)工作，幫助企業(yè)謀劃發(fā)展，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策; 做好意向性項(xiàng)目福建省XX市興昌針織有限公司的洽談工作，加強(qiáng)與客商溝通聯(lián)系，廣泛拓寬洽談渠道，推進(jìn)洽談項(xiàng)目的新進(jìn)展。
9、繼續(xù)加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)。繼續(xù)在全系統(tǒng)深入開展黨的`群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育活動(dòng)，強(qiáng)化干部職工思想政治、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)意識、法律知識教育培訓(xùn)，進(jìn)一步完善機(jī)關(guān)管理制度、財(cái)務(wù)制度、三公制度等，堅(jiān)持依法行政，樹立務(wù)實(shí)、為民、勤政、清廉、誠信的部門形象。
2015年上半年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)部門的大力支持下，我局認(rèn)真貫徹黨的十八大和十八屆二中、三中、四中全會精神，全面貫徹落實(shí)中央、自治區(qū)關(guān)于加快水利改革發(fā)展等政策措施，按照縣委、縣政府的工作部署和要求，認(rèn)真履行部門職責(zé)，積極踐行可持續(xù)發(fā)展治水思路，大力發(fā)展民生水利，取得了一定的成績，較好的完XX縣委、縣政府交給的工作任務(wù)。現(xiàn)將2015年上半年工作總結(jié)如下：
一、上半年工作完成情況
�。ㄒ唬┤σ愿白龊梅姥纯购蹈黜�(xiàng)工作
1、認(rèn)真做好抗旱保春耕工作
今年1-4月份，我縣大部分地區(qū)降雨嚴(yán)重偏少，全縣平均降雨量為93.9毫米，與歷年同期平均值164.9毫米
相比偏少71毫米
，全縣有6000畝左右大田缺水，甘蔗受旱面積達(dá)40萬畝，其它農(nóng)作物受旱面積2.53萬畝。由于供水量不足，給我縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特別是春耕生產(chǎn)造成極大威脅。
面對嚴(yán)峻的旱情，我局積極投入到抗旱保春耕工作中。一是縣防汛抗旱指揮部啟動(dòng)XX縣干旱災(zāi)害ⅱ級應(yīng)急響應(yīng)。二是積極向縣政府申請10萬元抗旱經(jīng)費(fèi)并及時(shí)下?lián)艿礁鬣l(xiāng)鎮(zhèn)。三是做好水庫和灌區(qū)用水調(diào)度工作。四是縣抗旱服務(wù)隊(duì)外借57臺柴油抽水機(jī)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)投入抗旱。五是充分發(fā)揮高效節(jié)水灌溉工程作用，組織人員及時(shí)將思陽鎮(zhèn)明哲上上糖高效節(jié)灌溉工程和在妙鎮(zhèn)板龍片區(qū)高效節(jié)水灌溉工程投入運(yùn)行，發(fā)揮工程效益。六是做好電灌站維修工作。
2、認(rèn)真抓好防汛工作
今年4月份以來，我局按照全國、自治區(qū)防汛抗旱工作會議精神，做好防汛抗旱各項(xiàng)工作。一是調(diào)整充實(shí)防汛抗旱指揮機(jī)構(gòu)；二是做好防汛值班工作；三是完善各種防汛抗旱搶險(xiǎn)預(yù)案；四是落實(shí)防汛物資儲備和搶險(xiǎn)隊(duì)伍建設(shè)；五是出動(dòng)人員135人次深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對水庫、水電站進(jìn)行汛前安全檢查，并及時(shí)完成水庫安全隱患整改工作；六是加強(qiáng)防洪搶險(xiǎn)應(yīng)急演練工作，5月7日，縣人民政府與那板水庫管理處在那板水庫大壩、思陽鎮(zhèn)聯(lián)合組織防洪演練，進(jìn)一步增強(qiáng)廣大干部職工的防汛抗災(zāi)意識；七是進(jìn)一步規(guī)范水庫安全度汛管理。
�。ǘ┘涌焖�(xiàng)目推進(jìn)
1、繼續(xù)抓好病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固實(shí)施工作
抓好枯樓、六蒙、那審、雷崩、角吞、六張、那則、大湴等8座一般�。�2）型病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃投資1255萬元，截止目前，六蒙、雷崩、六張、那則、大湴水庫已完成主體工程建設(shè)，枯樓、那審、角吞將于年底前全面完成。
2、認(rèn)真抓好中小河流治理建設(shè)
今年4月份，開工建設(shè)XX縣公正鄉(xiāng)公正小學(xué)、公正圩河段整治工程，項(xiàng)目總投資1668.08萬元，實(shí)施護(hù)岸6.5km，目前已完成2.5km
，預(yù)計(jì)年底前完成建設(shè)。同時(shí)抓好那板河思陽鎮(zhèn)上思中學(xué)防洪整治工程、那板河思陽鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)防洪整治工程征地工作。
3、認(rèn)真實(shí)施第四批中央財(cái)政小型農(nóng)田水利高效節(jié)水灌溉試點(diǎn)重點(diǎn)縣項(xiàng)目
第四批中央財(cái)政小型農(nóng)田水利高效節(jié)水灌溉試點(diǎn)重點(diǎn)縣20xx年度建設(shè)項(xiàng)目總投資3794.92萬元，主要實(shí)施那苗灌片、明旺灌片、聯(lián)合灌片三個(gè)灌片，項(xiàng)目于20xx年11月開工，截止4月底，項(xiàng)目已完成建設(shè)，新增高效節(jié)水灌溉面積2.15萬畝，新增節(jié)水能力317.9萬m，受益人口0.61萬人，受益農(nóng)民年人均增收1060.9萬元。
4、認(rèn)真抓好農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)
2015年，計(jì)劃建設(shè)農(nóng)村飲水安全工程80處，項(xiàng)目總投資1459.89萬元，計(jì)劃解決農(nóng)村居民飲水不安全人口22368人、學(xué)校師生468人。項(xiàng)目已于5月底開工建設(shè)，預(yù)計(jì)8月底前完成建設(shè)任務(wù)。
5、抓好地方面上水利項(xiàng)目建設(shè)
今年上半年，完成百包河叫安段、那利段、百包段、百肯段河堤水毀修復(fù)工程、明江三華段河堤水毀修復(fù)工程、南屏鄉(xiāng)渠坤河堤段水毀修復(fù)工程、那當(dāng)段河堤水毀修復(fù)工程，完成項(xiàng)目總投資600萬元。
�。ㄈ┳龊棉r(nóng)林水項(xiàng)目推進(jìn)工作
履行好牽頭單位的職責(zé)，抓好組織、協(xié)調(diào)工作，20xx年1-6月份農(nóng)林水項(xiàng)目完成固定資產(chǎn)投資4.42億元，占年度投資計(jì)劃57%，出色的完成牽頭單位職責(zé)。
（四）積極做好項(xiàng)目前期工作
一是完成�。�2）型水庫江那水庫勘測和可研工作，項(xiàng)目總投資3300萬元；二是完成2015年國家水土保持重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目前期工作并得到批復(fù)，項(xiàng)目總投資1039萬元，預(yù)計(jì)下半年可實(shí)施；三是完成“五小水利工程”初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目計(jì)劃投資5.0億元；四是完成那板河思陽鎮(zhèn)縣委黨校段防洪整治工程、那板河上上糖廠段防洪整治工程和馱林河平福圩、南屏鄉(xiāng)河段防洪整治護(hù)岸工程報(bào)批工作，項(xiàng)目總投資6323萬元，
�。ㄎ澹┱J(rèn)真做好水行政執(zhí)法、水政、水保工作
一是利用“世界水日”、“中國水周”、“安全生產(chǎn)月” 進(jìn)行水法律法規(guī)宣傳，通過到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)放宣傳資料，在水利局辦公大樓led顯示屏滾動(dòng)播放宣傳標(biāo)語，在電視臺、報(bào)紙等媒體上播放、刊登標(biāo)語等形式加強(qiáng)水法律法規(guī)宣傳，提高民眾知法守法意識。二是嚴(yán)厲打擊水事違法行為。今年上半年累計(jì)下達(dá)責(zé)令停止水事違法行為通知書15份，并從2015年3月22日至5月底開展為期2個(gè)月的集中嚴(yán)厲打擊水事違法“春雷行動(dòng)”，由縣委、縣政府組織有公安局、交運(yùn)局、水利局、安監(jiān)局、縣綜合執(zhí)法大隊(duì)等部門累計(jì)出動(dòng)人員162人次，執(zhí)法車輛10余臺次，大型吊車一輛，拖車一輛，吊扣非法采砂船一艘。
共取締了7個(gè)非法采沙點(diǎn)，拆除簡易工棚5間，銷毀采砂機(jī)具一批，警告訓(xùn)誡非法采砂人員3名。同時(shí)，與XX市XX縣開展聯(lián)合打擊在妙河段插花地非法采砂行為。在該地?fù)v毀工棚1座，銷毀抽砂機(jī)具一批，清理囤砂場地。三是配合XX市水文局做好在妙鎮(zhèn)崠磨水文站、平福鄉(xiāng)汪淋水文站、平福鄉(xiāng)平福圩水文站、平福鄉(xiāng)那派水文站、在妙鎮(zhèn)那苗村崠布水文站建設(shè)工作。四是做好水資源費(fèi)征收工作。五是完成2015年國家水土保持重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目前期工作并得到批復(fù)，項(xiàng)目總投資1039萬元，預(yù)計(jì)下半年可實(shí)施。
�。┘訌�(qiáng)水利安全工作
高度重視安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)持行政首長負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、班子成員共同抓的“一崗雙責(zé)”領(lǐng)導(dǎo)工作體系，與局屬各單位、各項(xiàng)目施工單位等簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，進(jìn)一步落實(shí)部門安全監(jiān)管主體責(zé)任和企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。同時(shí)結(jié)合防汛、安全生產(chǎn)月等活動(dòng)，加強(qiáng)對工程重點(diǎn)部位、敏感部位和薄弱部位的安全檢查，今年上半年累計(jì)排查一般隱患3個(gè)，五級隱患2個(gè)，已整改5個(gè)，實(shí)現(xiàn)上半年安全生產(chǎn)無事故。
二、主要工作措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任
為確保完成今年的工作目標(biāo)，我局在年初便召開了全體干部職工會議，明確全局上下特別是領(lǐng)導(dǎo)干部要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識，切實(shí)強(qiáng)化紀(jì)律觀念，服從組織安排，凡是局黨組作出的決定，必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行；凡是局安排部署的工作，必須不講條件，不擺困難，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。
（二）積極做好跑項(xiàng)爭資工作
為了爭取上級對我縣水利建設(shè)資金上的支持，今年以來，我局領(lǐng)導(dǎo)積極向自治區(qū)水利廳、XX市水利局匯報(bào)我縣水利建設(shè)工作，努力爭取上級業(yè)務(wù)主管部門對我縣水利建設(shè)的支持。
�。ㄈ┏爸\劃，加強(qiáng)前期工作
在實(shí)施項(xiàng)目的同時(shí)，我局始終抓好項(xiàng)目前期工作，扎實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)前期儲備工作，確保項(xiàng)目有序接續(xù)。
�。ㄋ模⿵�(qiáng)化監(jiān)管，水行政執(zhí)法規(guī)范有序
利用“世界水日”、“中國水周”、“安全生產(chǎn)月”宣傳活動(dòng)，緊扣宣傳主題，大力宣傳2011年中央一號文件精神和新時(shí)期治水思路；加強(qiáng)河道和水源安全管理，加強(qiáng)水土保持執(zhí)法檢查，確保全縣水行政執(zhí)法規(guī)范有序。
三、存在的主要問題
1、部分項(xiàng)目下達(dá)投資計(jì)劃較遲，影響了項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度。
2、縣配套資金未能及時(shí)足額到位，影響了項(xiàng)目的施工進(jìn)度。
3、大部分水庫地處偏僻，交通不便且通訊不暢，給防汛工作帶來一定的難度。
4、受到利益驅(qū)使，我縣河道非法采砂現(xiàn)象較嚴(yán)重。
四、下半年工作計(jì)劃
1、堅(jiān)持防汛抗旱兩手抓，全力以赴做好防汛、抗旱各項(xiàng)工作，奪取防汛抗旱新勝利。
2、繼續(xù)抓好病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固工程、中小河流治理項(xiàng)目、農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)，力爭按時(shí)按質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。
3、加快20xx年國家水土保持重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)，力爭開工建設(shè)2015年國家水土保持重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目
4、積極開展今冬明春農(nóng)田水利建設(shè)各項(xiàng)工作。
5、嚴(yán)格水利執(zhí)法，推動(dòng)依法治水。繼續(xù)擴(kuò)大水法規(guī)宣傳的影響，加大水利執(zhí)法力度和河道采砂巡查力度。經(jīng)常深入全縣各河道進(jìn)行巡查，規(guī)劃河道采砂區(qū)域，分段規(guī)范采撈，確保河堤安全不受損。推行行政執(zhí)法責(zé)任制，認(rèn)真查處水事案件，制止亂毀植被、亂采砂等人為水土流失的產(chǎn)生，推動(dòng)全面實(shí)行依法治水。
6、進(jìn)一步加強(qiáng)自身建設(shè)，充分發(fā)揮職能部門作用，緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作和發(fā)展戰(zhàn)略，講求實(shí)效，真抓實(shí)干，創(chuàng)新工作內(nèi)容、工作方法和工作手段，突出重點(diǎn)，抓好落實(shí)。
今年是全面完成十二五規(guī)劃收官之年，是全面深化改革的關(guān)鍵之年，也是全面推進(jìn)依法治國的開局之年，我們要在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，凝心聚力，銳意進(jìn)取，扎實(shí)工作，為建設(shè)“北部灣生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣” 提供強(qiáng)有力的水利保障。
下半年，民政局將繼續(xù)按照績效考核要求，圍繞“幸福朝陽”建設(shè)的中心目標(biāo)，著力打造五大救助體系，扎實(shí)推進(jìn)幸福社區(qū)建設(shè)，豐富新時(shí)期雙擁體系建設(shè)內(nèi)涵，加強(qiáng)各項(xiàng)社會事務(wù)管理，全面提升為民服務(wù)水平，為全區(qū)整體建設(shè)快速發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。
(一)著力打造五大救助體系，加大困難群體幫扶力度
以打造低保救助、醫(yī)療救助、防災(zāi)救濟(jì)、應(yīng)急救助、慈善救助等五大救助體系為重點(diǎn)，進(jìn)一步健全和完善社會救助工作，使社會救助保障能力、群眾滿意度等工作指標(biāo)都處于全市前列。
一是打造低保救助體系，加強(qiáng)城鄉(xiāng)低保動(dòng)態(tài)和規(guī)范化管理。做好全區(qū) “三級聯(lián)審” 低保的審批工作。協(xié)調(diào)制定并完善全區(qū)行業(yè)評估標(biāo)準(zhǔn)。組織申請低保人員進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。做好全區(qū)低保救助漸退工作及清理核查工作。
二是打造醫(yī)療救助體系，完善“一站式”救助模式。進(jìn)一步完善一站式結(jié)算工作。全面鋪開一站式結(jié)算工作，通過培訓(xùn)班為契機(jī)，將我區(qū)的醫(yī)療救助工作由目前的住院一站式結(jié)算，達(dá)到住院門診大病、臨時(shí)救助、門診慢病救助全面納入系統(tǒng)一站式結(jié)算。實(shí)現(xiàn)醫(yī)療救助工作全面的網(wǎng)絡(luò)化管理。
三是打造防災(zāi)救濟(jì)體系，為群眾生產(chǎn)生活提供保障。完成3家福利中心的外墻保溫和鍋爐房改造工作，確保冬季室溫達(dá)標(biāo)，提高五保供養(yǎng)對象的居住生活水平；完成五保供養(yǎng)對象申請審批工作，按時(shí)發(fā)放各類補(bǔ)貼。加強(qiáng)福利中心管理工作，完成福利中心星級評定工作。
四是打造慈善救助體系，提高慈善助學(xué)工作實(shí)效。實(shí)施“有一助一”助學(xué)工程，，積極開展“我心飛翔”、“親情回歸”、“幸福城市”、“關(guān)愛母親”等系列慈善救助活動(dòng)；積極開展“安老、助學(xué)、助醫(yī)、助殘、扶貧、濟(jì)困、賑災(zāi)”等慈善救助項(xiàng)目，充分發(fā)揮慈善事業(yè)在社會保障體系中的重要作用。
�。ǘ┘涌焱七M(jìn)“幸福社區(qū)”建設(shè)，提升居民幸福指數(shù)
緊緊圍繞“幸福朝陽”建設(shè)任務(wù)，積極打造幸福品牌社區(qū)，大力提升全區(qū)居民的幸福指數(shù)，使我區(qū)“幸福社區(qū)”創(chuàng)建水平保持全市領(lǐng)先地位。
一是全面鋪開志愿服務(wù)記錄制度工作.去年，我區(qū)作為國家民政部試點(diǎn)單位，已在清和街道、永昌街道推進(jìn)試點(diǎn)工作，并形成經(jīng)驗(yàn)。今年，我們將在各個(gè)街道全面鋪開此項(xiàng)工作，使XX區(qū)志愿服務(wù)工作邁向新的臺階。
二是繼續(xù)做好社區(qū)工作者城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)落實(shí)情況。為切實(shí)保障社區(qū)工作者的基本權(quán)益，我科室下半年將進(jìn)一步落實(shí)社區(qū)工作者城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)待遇，實(shí)現(xiàn)社區(qū)工作者五險(xiǎn)一金待遇。
三是召開全省社區(qū)民主協(xié)商工作現(xiàn)場會。9月份，我區(qū)將作為吉林省典型示范單位，召開全省民主協(xié)商工作現(xiàn)場會，屆時(shí)長紅中心社區(qū)和辛屯社區(qū)將作為農(nóng)村社區(qū)典型，與其他地區(qū)交流經(jīng)驗(yàn)，分享成果。下半年，我們將全力打造這兩個(gè)典型示范社區(qū)建設(shè)，營造民主協(xié)商工作氛圍。
四是加大社工服務(wù)機(jī)構(gòu)注冊工作。截止到目前，已有8家社工服務(wù)機(jī)構(gòu)陸續(xù)在我區(qū)進(jìn)行登記注冊，今年下半年，我區(qū)還要完成5個(gè)社區(qū)社工服務(wù)機(jī)構(gòu)的注冊目標(biāo)，使XX區(qū)社區(qū)社會工作向?qū)I(yè)領(lǐng)域延伸。
五是完善社區(qū)公共服務(wù)用房建設(shè)。今年下半年，我區(qū)將全面落實(shí)樂山鎮(zhèn)長勝村、二道村、糖坊村、松林村、楊木村、蓮花村的公共服務(wù)用房建設(shè)，以擇址新建的方式，完善農(nóng)村社區(qū)硬件設(shè)施和辦公環(huán)境。同時(shí)還將打造6個(gè)城市千米社區(qū)，兩者預(yù)計(jì)投入1500余萬元。
（三）建立健全立體式擁軍體系，推進(jìn)軍民融合式發(fā)展
豐富新時(shí)期雙擁體系建設(shè)內(nèi)涵，加強(qiáng)文化和信息化擁軍建設(shè)，加大優(yōu)撫投入，豐富活動(dòng)載體，提高服務(wù)水平，推進(jìn)軍民融合式發(fā)展。
一是深入開展“愛心獻(xiàn)功臣活動(dòng)”。做好優(yōu)撫對象撫恤金提標(biāo)工作，對一至六級殘疾軍人、在鄉(xiāng)復(fù)員軍人和烈屬實(shí)施醫(yī)保范圍內(nèi)醫(yī)療費(fèi)用100%補(bǔ)助。
二是開展好各具特色的社會化擁軍工作。組織各街道定期開展“雙進(jìn)工程”和“一日兵”活動(dòng)，發(fā)揮好“百家民企擁軍聯(lián)盟”的資源和技術(shù)優(yōu)勢。
三是豐富和完善文化擁軍的內(nèi)涵。著重從思想、知識和文藝擁軍入手，重點(diǎn)打造“擁軍大講堂”、“電子圖書館”、“流動(dòng)擁軍圖書館”等擁軍品牌項(xiàng)目，每季度開展擁軍活動(dòng)不少于3次。
�。ㄋ模⿲�(shí)施社會事務(wù)管理創(chuàng)新，提高工作水平和成效
嚴(yán)格加強(qiáng)各項(xiàng)社會事務(wù)管理，搞好窗口服務(wù)和各項(xiàng)事務(wù)規(guī)范檢查督促，提高各項(xiàng)工作服務(wù)水平，進(jìn)一步提升居民滿意度，為“幸福朝陽”創(chuàng)建工作深入開展發(fā)揮積極推動(dòng)作用。
一是扎實(shí)開展老齡工作。完善17個(gè)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)大院的建設(shè)工作，做好老年證和老年人補(bǔ)貼的發(fā)放和管理工作，全年開展各類活動(dòng)不少于100場次。
二是強(qiáng)化婚姻登記管理。在全國婚姻登記規(guī)范化建設(shè)檢查中爭創(chuàng)先進(jìn)單位，做好婚姻登記信息化管理工作，實(shí)現(xiàn)無婚姻記錄一站式查詢。
三是加強(qiáng)社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)。60%以上的農(nóng)村社區(qū)建立養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和站點(diǎn)；推進(jìn)城鄉(xiāng)社區(qū)日間照料站和農(nóng)村居家養(yǎng)老服務(wù)大院建設(shè)；加大“民辦公助”的扶持力度，支持新建及現(xiàn)有民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行改、擴(kuò)建，適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模。
四是加大對特殊群體的幫扶力度。對社會散居孤兒身份進(jìn)行動(dòng)態(tài)確認(rèn)，按時(shí)發(fā)放生活補(bǔ)貼；對入住福利院的孤老和入住康寧醫(yī)院的精神病人（三無人員）及時(shí)上報(bào)、審批；保證百歲老人補(bǔ)助資金及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)放。
關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃2
一、廣告公司確定、VI設(shè)計(jì)。
z的廣告公司招標(biāo)的初步工作現(xiàn)已完成，廣告公司的確定對于z營銷策略的實(shí)施、項(xiàng)目形象的順利推廣有極其重要的作用，現(xiàn)希望公司能在3月7日前最后確定z的廣告公司，以便日后工作的進(jìn)行。如未能及時(shí)確定廣告公司，將會影響日后廣告的投放計(jì)劃的實(shí)施和公司品牌的`推廣。工作進(jìn)度計(jì)劃如下：
工作名稱工期開始時(shí)間完成時(shí)間
1、廣告公司確定
2、廣告公司熟悉z項(xiàng)目和籌備
3、VI設(shè)計(jì)
初案
修正
二次修正
確定
二、確定物管公司
為了盡早樹立z項(xiàng)目良好的形象和完善z項(xiàng)目的整體管理，更好地為以后z的銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，希望公司盡快確定物管公司。因?yàn)槲飿I(yè)管理公司進(jìn)場需要一段籌備時(shí)間，具體工作進(jìn)度計(jì)劃如下：
工作名稱工期開始時(shí)間完成時(shí)間
1、物管公司確定
接洽
確定
2、物管公司籌備
3、物管公司正式進(jìn)場
三、戶型測繪與預(yù)售證申請。
z新地產(chǎn)預(yù)售證的申請未能按原定日期進(jìn)行，原因在于業(yè)務(wù)拓展部進(jìn)行預(yù)售證的申請必須以項(xiàng)目部進(jìn)行戶型的測繪作為前提。未能及時(shí)獲得預(yù)售證，將會影響z項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳和銷售籌備策劃工作，導(dǎo)致日后的其它工作計(jì)劃受阻。希望公司能協(xié)調(diào)項(xiàng)目部和業(yè)務(wù)拓展部協(xié)調(diào)，于3月下旬完成戶型測繪和預(yù)售許可證。
四、現(xiàn)場樓身包裝與工地圍墻重整。
項(xiàng)目的現(xiàn)場樓身缺乏包裝和工地圍墻表面殘舊，為了樹立好新地產(chǎn)品牌和z項(xiàng)目形象;使目標(biāo)客戶多渠道了解z的項(xiàng)目。工作進(jìn)度計(jì)劃如下：
1)現(xiàn)場樓身
宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目名稱和電話號碼
材料：z新地產(chǎn)白色塑料網(wǎng)，燈網(wǎng)8.5米x7.5米共5個(gè)字共319平方米，燈管材料：采用金剪刀牌彩虹管，每個(gè)字圍三層管、一個(gè)字260米，五個(gè)字共1300米。字的顏色為紅、黃、藍(lán)、任選一種，材料加厚防火pVC，每個(gè)字8米x7米，五個(gè)字共280平方米。電話號碼共8個(gè)數(shù)字，燈網(wǎng)4.5米x4.5字，共8個(gè)字，共162平方，彩虹管每個(gè)數(shù)字圍120米共8個(gè)數(shù)字，共960米。每個(gè)數(shù)字4米x4米含電線為4平方圓標(biāo)準(zhǔn)線、電纜為慶豐牌，穩(wěn)壓器及定時(shí)開關(guān)為佛山照明廠出品。
費(fèi)用：約6萬元
完成時(shí)間：3月20日
2)工地圍墻：
整改位置：L4區(qū)東西兩面+ L4區(qū)北向32幢以西+ L8區(qū)東西兩面
長度與面積：700米x2.2米= 1548M2
宣傳內(nèi)容：
公司品牌
項(xiàng)目名稱、電話、形象定位。
費(fèi)用：62000元
五、公關(guān)活動(dòng)安排。
1)拔高項(xiàng)目形象與知名度公關(guān)活動(dòng)
主題：國際影星尋找廣告女主角活動(dòng)
目的：
炒作
樹立項(xiàng)目品牌與提升項(xiàng)目形象。
迅速提高項(xiàng)目知名度。
擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳面。
奠定項(xiàng)目地位。
拍攝廣告片。
費(fèi)用：約700萬(含拍攝費(fèi)用)
宣傳區(qū)域：大中華區(qū)
時(shí)間安排：
3月7日--3月10日：聯(lián)絡(luò)廣告公司
3月11日--3月18日：確定廣告公司并簽定合同
3月18日--3月22日：形成操作方案
3月25日--3月25日：新聞發(fā)布會
3月25日--4月20日：活動(dòng)執(zhí)行
4月25日--4月26日：活動(dòng)結(jié)束
4月28日--4月30日：拍攝
5月1日--5月3日：完成剪接配音
5月7日--6月1日：廣告片投放
活動(dòng)操作：
邀請港臺記者召開新聞發(fā)布會，xxx國際影星面向大中華區(qū)尋找z新地產(chǎn)廣告女主角。
安排各方媒體全程追蹤采訪報(bào)道活動(dòng)最新動(dòng)態(tài)。
選定女主角后拍攝各種用于平面設(shè)計(jì)的正片和電視廣告片。
廣告拍攝：
計(jì)劃由中標(biāo)單位全面統(tǒng)籌本次活動(dòng)，包含廣告片的拍攝，2)學(xué)術(shù)研討會。
主題：香港巴馬丹拿廣州推介會。
時(shí)間：3月下旬14：30--18：00
地點(diǎn)：zL13區(qū)銷售中心三樓
出席人物：
新世界--項(xiàng)目總監(jiān)湯洪先生
巴馬丹拿--首席設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)總監(jiān)
邀請單位--各房產(chǎn)公司業(yè)內(nèi)高層人士、瀚華公司、規(guī)劃局、珠江新城
指揮部、華工設(shè)計(jì)院。
記者--廣州日報(bào)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、廣州電視臺、南方樓市
樓市快車。
總?cè)藬?shù)不超過50人
操作形式：主辦單位--巴馬丹拿公司
協(xié)辦單位--新地產(chǎn)中國地產(chǎn)廣州項(xiàng)目管理中心
宣傳重點(diǎn)：z新地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)介紹
會議議程：
1)pT公司背景介紹。
2)pT經(jīng)典設(shè)計(jì)介紹。
3)pT以z新地產(chǎn)案例介紹。
4)pT接受邀請嘉賓關(guān)于z規(guī)劃設(shè)計(jì)提問及研討。
5)pT20xx年中國發(fā)展計(jì)劃。
6)pT接受媒介記者采訪。
7)晚宴前安排記者采訪邀請到場規(guī)劃局、設(shè)計(jì)院等專業(yè)人士及z項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8)晚宴。
活動(dòng)操作：
1)以pT公司作為本次活動(dòng)的主導(dǎo)單位，從第三者的口中側(cè)面帶出z項(xiàng)目，避免黃婆賣瓜現(xiàn)象。
2)在整個(gè)推介過程中會有50%時(shí)間對z項(xiàng)目作出重點(diǎn)的介紹。
3)在媒介記者繕稿方面也會將宣傳的重點(diǎn)從pT公司介紹過渡到z項(xiàng)目。
活動(dòng)費(fèi)用：
現(xiàn)場包裝--5000元
晚宴--10000元
記者稿費(fèi)--15位x300元= 4500元
紀(jì)念品--60份x200元= 12000元
禮儀小姐--2名x150元= 300元
請柬印制--20xx元
雜費(fèi)--20xx元
合計(jì)：35800元
注：本次活動(dòng)費(fèi)用全部由z新地產(chǎn)承擔(dān)，最高不超過40000元
六、三月份炒作軟文內(nèi)容。
1)市場切入稿
主題：廣州將出現(xiàn)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化國際社區(qū)
形式：記者新聞稿
日期：3月18日
媒體：廣州日報(bào)
宣傳內(nèi)容：
地理位置國際化
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造項(xiàng)目的公司品牌國際化
規(guī)劃國際化
管理服務(wù)國際化
配套國際化
公寓國際化
戶型設(shè)計(jì)國際化
2)延續(xù)稿
主題：新地產(chǎn)傾力巨作將振撼廣州樓市
形式：記者新聞稿
日期：3月26日
媒體：南方都市報(bào)
宣傳內(nèi)容：
發(fā)展商品牌背景
地理位置與前景
項(xiàng)目合作單位
項(xiàng)目規(guī)模
設(shè)計(jì)理念、園林風(fēng)格。
七、戶外廣告確定
1)區(qū)域選擇：
天河區(qū)天河路、天河北路、黃埔大道、北環(huán)高速廣深線
2)時(shí)間：
三月下旬上畫。
3)費(fèi)用：
120-150萬之間
4)已取得資源
天河路華普大廈尺寸：6x60 + 6x20面積：480M2
報(bào)價(jià)：172萬
折價(jià)：135萬
天河北路尺寸：40x12面積：480M2
報(bào)價(jià)：150萬
折價(jià)：130萬
天河娛樂廣場
尺寸：40x10面積：400M2
報(bào)價(jià)：120萬
折價(jià)：120萬
廣州大橋收費(fèi)站尺寸：60x7.5面積：450M2
報(bào)價(jià)：240萬
折價(jià)：190萬
廣州大道新大廈對面尺寸：33x10面積：330M2
報(bào)價(jià)：109萬
折價(jià)：85萬
5)建議：
從上述五塊戶外廣告牌的地理位置、人流、車流、規(guī)格方面，建議使用華普大廈樓頂廣告牌或廣州大道新大廈對面。
關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃3
一、在本店管理工作方面
主要做好與各個(gè)員工的協(xié)調(diào)溝通。同時(shí)，建立良好的人際關(guān)系。認(rèn)真履行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度做到提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，每項(xiàng)懲罰制度都責(zé)任到人;結(jié)合自身工作情況不斷發(fā)現(xiàn)問題解決問題;(每天晚上用一小時(shí)給自己的工作做一個(gè)工作總結(jié)，然后安排一下明天的具體工作)接待客戶熱情積極主動(dòng)，通過較好的對外協(xié)調(diào)，樹立了良好的店面形象。
二、存在主要問題
上月工作雖在公司正確領(lǐng)導(dǎo)和全體員工的共同努力下，取得了一定的成績。特別是店業(yè)績方面，能適時(shí)把握市場，找準(zhǔn)客戶心態(tài)，靈活銷售，無論是在哪方面均取得了不錯(cuò)的成績。但對照公司的總體要求和管理模式還有很大的差距。
主要體現(xiàn)在：店員缺乏工作主動(dòng)性，新員工業(yè)務(wù)不熟練，與客戶溝通能力差，工作的計(jì)劃性不夠強(qiáng)，主動(dòng)性和責(zé)任性還不到位;部門之間的溝通協(xié)作還不夠正常;店面管理的執(zhí)行力欠缺，監(jiān)督工作力度不夠;上月未完成業(yè)績的預(yù)計(jì)目標(biāo)等等，這些都有待于在下月的工作中加于克服和改進(jìn)。
三、對公司的建議
希望公司加強(qiáng)對新員工業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，使他們進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平，在大好的市場下給公司創(chuàng)造更多的業(yè)績。
四、工作打算
隨著市場形勢的發(fā)展和激烈的競爭形勢下，我店會以積極主動(dòng)的態(tài)度為公司帶來更好的效益，明確目標(biāo)不斷刷新我們的記錄，加強(qiáng)業(yè)務(wù)能力提高業(yè)務(wù)水平，激發(fā)和調(diào)動(dòng)每位員工的工作熱情，要通過不同的手段和形式，激發(fā)和調(diào)動(dòng)員工的'主人翁意識，同時(shí)兼顧他們的個(gè)人利益，促使他們在其位謀其職，穩(wěn)定思想和工作情緒，積極為嘉信房產(chǎn)盡心盡力，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。努力做好對客戶的溝通和協(xié)調(diào)，我們只有認(rèn)清形勢，振奮精神，齊心協(xié)力，奮力拼搏，才能將本店的各項(xiàng)工作做好做實(shí)，做出成效，進(jìn)一步提高公司的知名度和信譽(yù)度。
一、提高銷售技巧，提升業(yè)績
在房地產(chǎn)銷售員這個(gè)職位上也待了差不多一年了，從這一段時(shí)間里，我逐漸認(rèn)識到銷售技巧是很重要的一項(xiàng)技能。一名銷售員，如果只有一張伶俐的嘴，并不能讓我們得到什么成績，很多時(shí)候我們都應(yīng)該去注意和客戶溝通時(shí)的一些技巧問題，在處理問題上的一些技巧問題。這一點(diǎn)是我們銷售人員都應(yīng)該關(guān)注的，也是值得我們?nèi)ミM(jìn)行自我提升的。此外，接下來一個(gè)月的業(yè)績是至關(guān)重要的，因?yàn)?月份算起來是今年真正的一個(gè)開端，所以我要更加重視起來，爭取在未來一月將業(yè)績進(jìn)行一個(gè)突破。
二、制定銷售目標(biāo)，改善局面
想要進(jìn)行業(yè)績突破，首先就應(yīng)該給自己制定一個(gè)更好的目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)要更切實(shí)際，也要比之前更好一點(diǎn)。今年四月份不管怎么說，我認(rèn)為都是可以做出一些成績的，所以我決定為四月定一個(gè)更合理的目標(biāo)，然后把握好方法，把握好尺度去進(jìn)行突破，希望能夠取得一個(gè)不錯(cuò)的成績，改善一下當(dāng)前的局面，讓自己的工作得到進(jìn)步和發(fā)展。
三、提升服務(wù)品質(zhì)，重視態(tài)度
在以前的工作中，我們常常都會關(guān)注這樣一個(gè)問題，那就是在和客戶的溝通中，我們應(yīng)該保持一個(gè)怎樣的形象。面對客戶的刁難或是不理解時(shí)，我們應(yīng)該怎么去保持自己最正確的服務(wù)態(tài)度。這一點(diǎn)是我們工作當(dāng)中的難點(diǎn)，因?yàn)槲覀儾粌H要保持自己的原則，同時(shí)也不能讓客戶受到損失，更不能因?yàn)樽约旱难孕卸屛覀兊暮献魇艿接绊憽Ｋ赃@一方面是需要我自己去研究的，接下來的一個(gè)月，我會重視自己的服務(wù)品質(zhì)，理智應(yīng)對各種情況，也會把自己的服務(wù)態(tài)度擺放起來，讓客戶感受到我們的專業(yè)和品質(zhì)。新的一個(gè)月，我相信我們一定會有新的一個(gè)突破和成果，我會端正好自己的態(tài)度，再往后的工作中加倍努力，再接再厲，勇往直前。
關(guān)于房產(chǎn)工作計(jì)劃4
房地產(chǎn)銷售這份工作一直以來從未被我輕視過，也正因?yàn)槿绱宋也艜阡N售工作中全力以赴地對待每一項(xiàng)任務(wù)，最終在完成每月業(yè)績的基礎(chǔ)上還提升了個(gè)人的能力，使得自身越來越適應(yīng)房地產(chǎn)銷售這樣一份工作，因此我打算先制定房地產(chǎn)銷售下半年工作計(jì)劃用以應(yīng)付下半年可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。
首先我覺得自己應(yīng)該要充實(shí)自己大腦中對房地產(chǎn)知識的儲備量，因?yàn)橛行⿻r(shí)候面對一些對房地產(chǎn)比較熟悉的客戶只有用專業(yè)性的知識才能打動(dòng)他們，因此除了最基本的銷售話術(shù)之外還應(yīng)該要懂得分析不同房產(chǎn)的優(yōu)劣，這樣的話對于我自身工作能力的提升也是有著一定的幫助的，當(dāng)然如果在房地產(chǎn)銷售工作的過程中出現(xiàn)任何問題的話可以及時(shí)向銷售經(jīng)理進(jìn)行請教，這也相當(dāng)于對自身專業(yè)知識的一個(gè)薄弱面進(jìn)行的補(bǔ)充。另外針對不同的客戶應(yīng)該在分析他們的心理需求的基礎(chǔ)上再進(jìn)行房地產(chǎn)推銷，畢竟有些客戶的潛在需求是隱藏很深的，要了解到他們具體是買房還是說想要租賃房子，對于房子又有著怎樣的需求與顧慮。
其次我可以將自己手頭的客戶信息進(jìn)行歸納與整理，畢竟現(xiàn)在對房產(chǎn)沒有需求的客戶并不代表著將來也不會有需求，或者是說以目標(biāo)客戶為中心并在客戶周圍發(fā)展更多的客戶，就像是捕魚一般進(jìn)行撒網(wǎng)，只要善于抓住機(jī)會的話總能夠捕到幾條魚的。而且我不應(yīng)該僅僅只是滿足于自身所擁有的那些客戶，畢竟如果客戶現(xiàn)在沒有需求的話一定有著屬于他們自身的考慮，我所應(yīng)該做的就是將客戶想要了解的信息告訴他們并等待客戶做出最終決定。
最后我應(yīng)該根據(jù)對房地產(chǎn)市場的分析來制定一個(gè)個(gè)的小目標(biāo)，每天的.客戶電話撥打量以及需要拜訪哪些客戶都應(yīng)該要做好準(zhǔn)備，另外我應(yīng)該在下半年提升一下自己制作ppt的能力，畢竟如果隨身攜帶電腦資料的話可比純紙質(zhì)資料更能有使人閱讀的興趣�；蛟S我應(yīng)該在下半年的工作中更加注重對信息的收集與整理，畢竟如果與客戶的交涉失敗也能夠提升自己的專業(yè)知識水平，不應(yīng)該將所有的精力全都放在與客戶的爭執(zhí)上面。
實(shí)際上目前我也只是先確定一下下半年行動(dòng)的大致方針，具體的規(guī)劃還需要我根據(jù)以后工作中遇到的問題進(jìn)行補(bǔ)充，相信這樣提前做好準(zhǔn)備再去進(jìn)行推銷的話，一定能夠提升銷售成功并簽單的幾率的，即便是推銷不成功我也能夠從中獲得成長。
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