房產(chǎn)銷售新人工作總結(jié)

　　總結(jié)就是對(duì)一個(gè)時(shí)期的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的回顧和分析的書面材料，它能幫我們理順知識(shí)結(jié)構(gòu)，突出重點(diǎn)，突破難點(diǎn)，不如靜下心來好好寫寫總結(jié)吧�？偨Y(jié)怎么寫才不會(huì)流于形式呢？下面是小編為大家整理的房產(chǎn)銷售新人工作總結(jié)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)銷售新人工作總結(jié)1

　　大學(xué)生活在忙碌中過去了，成為人生美好記憶的一部分。當(dāng)中有成功的喜悅，有失敗的傷心。但卻把我培養(yǎng)成一個(gè)現(xiàn)在的大學(xué)生，使我在各方面的綜合素質(zhì)都得到了提高，為以后的人生打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　四年的市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)和豐富的.房地產(chǎn)市場(chǎng)兼職實(shí)踐經(jīng)歷，使我對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷職業(yè)的興趣和技能方面獲益匪淺。我從坎坷曲折中一步步走過，脫離了幼稚、浮躁和不切實(shí)際，心理上更加成熟、堅(jiān)定，專業(yè)功底更加扎實(shí)。

　　專業(yè)：

　　掌握了大量營(yíng)銷的專業(yè)理論和房地產(chǎn)營(yíng)銷技能，同時(shí)使計(jì)算機(jī)應(yīng)用水平、英語(yǔ)水平、社交能力有了很大程度的提高；

　　素質(zhì)：

　　吃苦耐勞，工作積極主動(dòng)，能夠獨(dú)立工作、獨(dú)立思考，勤奮誠(chéng)實(shí)，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，身體健康、精力充沛，可適應(yīng)高強(qiáng)度工作。

　　四年的大學(xué)學(xué)習(xí)和一年有余的房地產(chǎn)公司營(yíng)銷崗位見習(xí)工作磨練，培養(yǎng)了我良好的工作作風(fēng)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)，比如多角度了解和覺察客戶的購(gòu)買需求，全方位進(jìn)行房產(chǎn)客戶服務(wù)工作，埋頭苦干的求實(shí)精神以及隨機(jī)應(yīng)變的推銷能力等。相信在今后的工作中，我會(huì)緊密配合公司銷售需要，任勞任怨的工作，成為一名稱職的房地產(chǎn)營(yíng)銷能手。

房產(chǎn)銷售新人工作總結(jié)2

　　查房源要學(xué)會(huì)挑選優(yōu)質(zhì)房源，一定要問清樓號(hào)、單元號(hào)、樓層、面積和價(jià)格，溝通時(shí)不管房主報(bào)價(jià)多少都說貴了，適當(dāng)可以談價(jià)，房子是否兩證齊全，是首套還是多套，是否滿五年，有沒有貸款（如有，問貸款還有多少，方便以后給），盡量讓房東還清貸款。

　　1、帶客戶：

　　帶客戶要盡量問清客戶的意向需求，要有針對(duì)性的推薦合適的房源；帶其看房時(shí)多注意買方的言語(yǔ)表情，看過一兩套基本就可以推敲出買方的態(tài)度和需求了，最好記錄到筆記本上方便下次溝通。

　　2、談價(jià)格：

　　一旦邁入談價(jià)階段，在雙方出價(jià)差距不大的前提下，盡量把雙方約到公司當(dāng)面談，這樣更能促成交易的完成。買方需要準(zhǔn)備的東西有：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，要學(xué)會(huì)審核信息，如若發(fā)現(xiàn)不一致應(yīng)及時(shí)溝通讓對(duì)方到當(dāng)?shù)貞艏�處更改（刷新戶口本），注意每一個(gè)細(xì)節(jié)，審核每一份材料的一致性。賣方需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、結(jié)婚證，夫妻雙方到場(chǎng)簽字（查土地性質(zhì)是出讓還是劃撥），如果賣方是離異，首先看房產(chǎn)證上是否標(biāo)明為其單獨(dú)所有，如果是，只需持證人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證即可辦理過戶。如果沒有寫單獨(dú)所有，需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、離婚證、法院判決書或離婚協(xié)議書，沒有法院判決書，房子判給任意一方，必須由另一方到場(chǎng)簽字方可交易，如不愿到場(chǎng)簽字的可采取強(qiáng)制執(zhí)行。特殊情況：如果離異，房子判給小孩的，未滿18周歲的`按照法院判決書上的監(jiān)護(hù)人來定；如果有熟人，雙方都到場(chǎng)簽字的也可以進(jìn)行交易。

　　3、貸款：

　　如需貸款，首先審核夫妻雙方是否符合貸款要求，然后查征信，夫妻雙方到民生服務(wù)大廳北人民銀行去開征信報(bào)告，夫妻雙方收入證明、銀行流水，必須是本人名下的刷新戶口本。

　　4、過戶：

　　所有材料準(zhǔn)備齊全就可以走過戶程序了。

　�、偶s定時(shí)間在中介公司簽買賣合同（買方帶定金一般是一萬，賣方帶土地證、房產(chǎn)證），簽合同收中介費(fèi)（成交價(jià)的1.5%）；

　�、齐p方材料必須收到我們手里；

　�、侨�款買的可直接到房產(chǎn)局簽買賣契約，如果是貸款的先到銀行簽協(xié)議打首付款，再到房產(chǎn)局簽買賣契約，批契稅大約五天，契稅出來交契稅等房產(chǎn)局出證，正常為十五個(gè)工作日。過土地證大約二十個(gè)工作日，出證后賣方把錢取走，買方按月還款。

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