【精華】擔(dān)保合同模板錦集6篇
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的擔(dān)保合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
擔(dān)保合同 篇1
( )銀借合同字第______號
經(jīng)中國××銀行________(下稱貸款方)與________(下稱借款方)和________(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______(種類)貸款(大)____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 分期用款計劃 │ 分期還款計劃 ┃ ┠───────┬──────────┼──────┬───────────┨ ┃日期 │ 金額 │日期 │ 金額 ┃ ┠───────┼──────────┼──────┼───────────┨ ┃ │ │ │ ┃ ┠───────┼──────────┼──────┼───────────┨ ┃ │ │ │ ┃ ┠───────┼──────────┼──────┼───────────┨ ┃ │ │ │ ┃ ┗━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的`貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息。_______、_______、______愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。
保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
擔(dān)保合同 篇2
合同編號：_________
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
借貸人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向借貸人申請借款。
第二條 借貸人同意貸給借款人個人住房借貸，金額為人民幣(大寫)_________元，本項借貸用于_________，借貸利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向借貸人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項下的借貸本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。 每月還款金額的計算公式為：
一、等額償還法：
借貸本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)
每月還款本息額=—————————————————————
(1+月利率)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
借貸本金
每月還款本息額=———— +(借貸本金-已歸還借貸本金)×月利率
借貸月數(shù)
本合同項下的借貸本息采用_________法償還。
本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第六條 保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。借貸人有權(quán)從保證人在借貸人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還借貸本息的連帶責(zé)任。
第七條 借款人授權(quán)借貸人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在借貸人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)借貸人可從該賬戶扣收本合同項下的.有關(guān)欠款。
第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還借貸本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)借貸人同意后，辦理延期還款手續(xù)。借貸人按本合同第二條訂立借貸利率收取利息。借貸人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，借貸逾期后，借貸人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部借貸，但必須提前10天書面通知借貸人，已計收的借貸利息不再調(diào)整。
第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)借貸人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知借貸人，否則，借貸人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由借貸人所在地人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項。
第十四條 本合同一式_________份，借款人、借貸人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。借貸本息全部清償后合同自動失效。
借款人(簽字)：_________
借貸人(公章)：_________
保證人(公章)：_________
借貸代表人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
授權(quán)委托人(簽字)：_________
_________年____月____日
擔(dān)保合同 篇3
合同編號：_________
出質(zhì)人（甲方）：_________
法定代表人：_________
住所：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
基本賬戶開戶行：_________
賬號：_________
基本賬戶開戶行電話：_________
傳真：_________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________
法定代表人：_________
住所：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
簽約時間：_________年____月____日
簽約地點：_________
為保障實現(xiàn)編號為_________合同（以下簡稱借款合同）項下債權(quán)，甲方愿意以其有權(quán)處分的定期存單（以下簡稱存單）項下權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，本合同為上述借款合同不可分割的組成部份。
第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限
1．擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下_________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）_________（大寫）_________（小寫）_________，利率為_________，期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
2．款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條 質(zhì)物
1．保證
�。�1）本存單項下權(quán)利為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；
�。�2）本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請掛失、提起公示催告程序或涉及訴訟、但栽種等情況；
�。�3）本存單上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出存單的現(xiàn)值；
�。�4）已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán)；
�。�5）提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料、均真實、準(zhǔn)確、合法、有效。
2．存單情況
�。�1）存單種類_________，帳號_________，金額_________（質(zhì)物清單及存單原件附后）。
（2）存單戶名_________。
（3）存單期限_________。
3．存單現(xiàn)值為人民幣（大寫）_________（小寫）_________。存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
4．質(zhì)押率為百分之_________，存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。在本質(zhì)押書有效期內(nèi)此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期，則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動替代已作質(zhì)押的定期存單。
第三條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍
甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費用（含乙方律師費等）以及所有其他應(yīng)付費用（以下簡稱擔(dān)保債權(quán)）。
第四條 存單的開立與確認(rèn)
1．甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預(yù)留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關(guān)文件；
2．乙方憑上述文件負(fù)責(zé)開具或申請開具存單和單位定期存單確認(rèn)書；
3．存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認(rèn)書時，應(yīng)確認(rèn)存單真實有效，并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應(yīng)保證乙方質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條 存單的移交與保管
1．甲方應(yīng)將存單和單位定期存單確認(rèn)書等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。
2．乙方應(yīng)妥善保管存單及預(yù)留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條 質(zhì)押的費用
質(zhì)物的評估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費用及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，甲方授權(quán)乙方從其賬戶直接扣收。
第七條 質(zhì)押的效力
1．本質(zhì)押書為不可撤銷的，只要上述貸款本金，利息及所有費用尚未還清，本定期存款質(zhì)押書將繼續(xù)有效。
2．押期間，甲乙雙方及有關(guān)第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。
3．質(zhì)押期間，質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押存單再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。
4．質(zhì)押期間，甲方必須處分存單的，經(jīng)乙方書面同意后，其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。
5．質(zhì)押期間，存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
6．存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，并將所得價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
7．存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn)，并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。
8．甲方或借款合同項下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
9．因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
1．質(zhì)押期間，甲方和借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方或代借款合同項下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款等措施，或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
2．貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
3．期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)�，乙方有�?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，從而實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價款不足清償?shù)�，由甲方或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
4．存單的兌現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人只能在兌現(xiàn)日期屆滿時兌現(xiàn)款項。
5．貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，所得價款直接用于清償該期應(yīng)還款項，剩余部分可用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
6．乙方對存單享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。
7．甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。
第九條 質(zhì)物的返還
貸款期限（含展期）屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務(wù)或者甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)返還存單。
第十條 違約責(zé)任
1．甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變造權(quán)利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴(yán)重情況危害質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_________的違約金。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或由甲方提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保等其他補(bǔ)救措施。
2．發(fā)生存單毀損或滅失，乙方應(yīng)及時申請補(bǔ)辦或申請掛失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3．由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_________的違約金。
第十一條 甲方或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生存單不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需經(jīng)過甲方同意；甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。
第十六條 借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第十七條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人，在乙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。
第十八條 本合同不因甲方財務(wù)狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條 質(zhì)押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。
第二十條 本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償之白終止。
第二十一條 聲明和保證
1．雙方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．雙方保證簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．雙方保證簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十二條 不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的`一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條 其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十四條 爭議解決方式
1．甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向_________（乙方住所地人民法院）起訴／_________仲裁委員會申請仲裁。
2．甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十五條 合同文本
1．本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
2．乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十六條 合同附件
本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
擔(dān)保合同 篇4
甲方:(開發(fā)企業(yè))_______________________
乙方:XX擔(dān)保有限公司
為促進(jìn)甲方_______________________(項目名稱)的開發(fā)與銷售工作,支持居民購買其中物業(yè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方開發(fā)上述建設(shè)項目進(jìn)行公積金擔(dān)保貸款達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:合作原則
甲乙雙方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則,互不欺詐、互不侵犯對方權(quán)益。
第二條:乙方同意對購買甲方下述物業(yè)的購房人在符合擔(dān)保條件的前提下,為其辦理公積金按揭貸款提供擔(dān)保。
物業(yè)概況:________________________________________
物業(yè)名稱:________________________________________
位置:____________________________________________
總建筑面積:______________________________________
申請按揭面積及總套數(shù):____________________________
房屋用途:________________________________________
交付使用時間:____________________________________
申請按揭樓號:____________________________________
第三條:甲方承諾
甲方為確保與乙方的順利合作,承諾如下:
一、甲方如實向乙方提供開發(fā)建設(shè)上述物業(yè)的有關(guān)批準(zhǔn)文件,所提供的資料文件如下;
(1)企業(yè)自身
1、營業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年檢);
2、法定代表人身份證;
3、企業(yè)技術(shù)代碼證;
4、開發(fā)資質(zhì)等級證書;
5、貸款卡;
6、公司章程(指有限責(zé)任公司和股份有限公司);
7、法定代表人的簡歷。
(2)項目方面
1、立項批文;
2、國有土地使用權(quán)證;
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、施工許可證、開工報告;
5、商品房預(yù)售許可證(或房產(chǎn)證);
6、項目建設(shè)計劃進(jìn)度表。以上證件,甲方提供兩套復(fù)印件,供乙方備案。
二、甲方保證所開發(fā)的房屋已具備預(yù)(銷)售條件。預(yù)售的期房主體已經(jīng)封頂(主體驗收合格),保證房屋建筑質(zhì)量合格,并按時完工,完工后及時將竣工驗收證明提供給乙方。
三、保證金。
甲方同意對購買其物業(yè)并獲得公積金擔(dān)保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風(fēng)險保證金。在放款同時甲方直接交付。
保證范圍為借款人貸款本金、利息(包括罰息)及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。
保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權(quán)從甲方保證金內(nèi)直接扣收。
四、甲方應(yīng)為借款人辦理抵押登記手續(xù),取得房屋他項權(quán)證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行
(以下簡稱受托銀行)受托銀行執(zhí)管。受托銀行收到房屋他項權(quán)證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設(shè)立的銷售專戶內(nèi)。
五、購房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,并交齊不少于30%首付款,方可就購買上述物業(yè)申請公積金按揭貸款。
六、受托銀行與購房業(yè)主簽訂個人住房借款合同后，甲方保證購房業(yè)主將與其簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》之全部權(quán)益及合同項下之房地產(chǎn)物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。
七、甲方保證已出售房屋不再重復(fù)出售、抵押等另行設(shè)立他項權(quán)利。預(yù)售所得貸款只能用于以上工程建設(shè),不得挪作他用。在甲方保證期間,甲方應(yīng)妥善保存抵押物,防止受損,因甲方的責(zé)任或過錯造成抵押物受損,致使其價值不足以作為履行擔(dān)保責(zé)任時,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。
八、為更好維護(hù)各方權(quán)益,保證《借款合同》的`履行，甲方應(yīng)在與借款人簽訂的《購房協(xié)議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權(quán)力對所售房屋進(jìn)行回購。
九、保證期間甲方應(yīng)按季向乙方提供財務(wù)數(shù)據(jù)。按月向乙方提供銷售進(jìn)度表和建設(shè)進(jìn)度表，對按揭資金作到�？顚Ｓ�。乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質(zhì)量和工期，影響到業(yè)主的正常還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可單方面停止執(zhí)行本協(xié)議或?qū)⒋撕蟀l(fā)放的按揭資金全部轉(zhuǎn)入乙方保證金帳戶作為質(zhì)押。
十、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實前，甲方仍需履行保證責(zé)任。
第四條乙方承諾
乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
一、對甲方推薦申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人,保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內(nèi)送有關(guān)部門審查完畢,作出是否提供擔(dān)保貸款的決定。
二、公積金按揭貸款的期限和比例:最高比例70%,最高額度30萬,最長期限20年。
三、對擔(dān)保服務(wù)費的收取,嚴(yán)格按照聊城市人民政府收費管理辦公室有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條協(xié)議的變更與解除
對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協(xié)議時，應(yīng)提前通知另一方。
第六條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至聊城市仲裁委員會或聊城市東昌府區(qū)人民法院。在協(xié)商或訴訟期間,仍按本協(xié)議條款履行。
第七條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字并加蓋公章后生效。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：或授權(quán)代理人(簽字)：
年月日年月日
擔(dān)保合同 篇5
( )農(nóng)銀權(quán)質(zhì)字( )第 號
質(zhì)權(quán)人(全稱)：中國農(nóng)業(yè)銀行__________________
出質(zhì)人(全稱)：(1)_________________________
(2)_________________________
為了確保______(下稱債務(wù)人)與質(zhì)權(quán)人簽訂的編號為________的《________》(下稱主合同)的切實履行，保障債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，出質(zhì)人愿意為債務(wù)人與質(zhì)權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)我國《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
出質(zhì)人所擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額與主合同項下的債權(quán)種類及數(shù)額相同，主債權(quán)種類及數(shù)額為(幣種及大寫金額)：__________
第二條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍
質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、質(zhì)押權(quán)利處置費、過戶費等質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
第三條 權(quán)利質(zhì)押的設(shè)定
1.出質(zhì)人同意以自己所有或依法具有處分權(quán)的下列財產(chǎn)權(quán)利________(詳見權(quán)利質(zhì)押清單)作權(quán)利質(zhì)押，上述質(zhì)押清單作為本合同組成部分，本合同具有同等法律效力。
2.上述質(zhì)押權(quán)利暫作價人民幣(大寫)________元，質(zhì)押權(quán)利的最終價值以質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時實際處理質(zhì)押權(quán)利的凈收人為準(zhǔn)。
第四條 質(zhì)權(quán)的`效力
質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)押權(quán)利的從權(quán)利和孳息。
第五條 權(quán)利憑證的移交和保管
1.本合同項下權(quán)利憑證應(yīng)于________年____月____日由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。
2.出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門或單位辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，并及時將相關(guān)登記證明材料正本移交質(zhì)權(quán)人保管。
3.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓、贈予或許可他人使用。經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人所獲的轉(zhuǎn)讓費、使用費等價款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
4.質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管權(quán)利憑證。因質(zhì)權(quán)人保管不善造成權(quán)利憑證毀損、滅失的，質(zhì)權(quán)人負(fù)有賠償責(zé)任。債務(wù)人歸還主合同項下全部債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的主合同項下全部債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時返還憑證。
5.質(zhì)押權(quán)利價值有明顯減少足以影響質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)擔(dān)保，出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或變賣質(zhì)押權(quán)利，拍賣或變賣所得的價款，優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
第六條 費用的承擔(dān)
質(zhì)押權(quán)利的鑒定、評估、保管、登記、公證費用由出質(zhì)人承擔(dān)。
第七條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
1.主合同項下債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)�，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法以質(zhì)押權(quán)利折價，或者以拍賣、變賣質(zhì)押權(quán)利的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括質(zhì)權(quán)人依照主合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。
2.質(zhì)押權(quán)利屆滿日先于主合同項下債務(wù)到期日的，質(zhì)權(quán)人可依法將質(zhì)押權(quán)利變現(xiàn)，所得價款優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或交雙方商定的第三人提存。質(zhì)押權(quán)利屆滿日后于主合同項下債務(wù)到期日的，質(zhì)權(quán)人可依法在主合同項下債務(wù)到期時，將質(zhì)押權(quán)利變現(xiàn)受償。
第八條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
2.出質(zhì)人如有下列行為之一，給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予全額賠償：
(1)隱瞞質(zhì)押權(quán)利存在共有、爭議、被查封、被扣押等情況的;
(2)未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)押權(quán)利的完備手續(xù)和真實資料的;
(3)未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意擅自處理質(zhì)押權(quán)利的;
(4)其他違反本合同約定的。
第九條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在質(zhì)權(quán)人住所地法院以訴訟方式解決。
第十條 合同的生效
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章，且交付權(quán)利憑證之日起生效。需登記生效的，則從辦妥登記手續(xù)之日起生效。本合同一式____份，雙方各持一份，債務(wù)人一份，________份，效力相同。
2.本合同是獨立的、不可撤銷的。即使主合同被確認(rèn)無效，出質(zhì)人仍對債務(wù)人應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十一條 其他事項
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條 提示
質(zhì)權(quán)人已提請出質(zhì)人對本合同各項條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)出質(zhì)人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
質(zhì)權(quán)人(蓋章)：_______________________
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字)：___________
出質(zhì)人(蓋章)：_______________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_______
出質(zhì)人(蓋章)：_______________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_______
簽約日期：_____________________________
擔(dān)保合同 篇6
委 托 人：(甲方)
受 托 人：（乙方）
敬 請 注 意
為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀以下注意事項：
1.您已經(jīng)具有簽訂本合同的法律常識。
2.您已閱讀本合同所有條款，并已知悉其含義。
3.您已確認(rèn)自己有權(quán)在合同上簽字。
4.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。
5.您本著誠實、信用的原則、善意簽訂并依約履行本合同。
6.請您使用黑色碳素墨水鋼筆或黑色簽字筆填寫本合同，字跡清晰，請勿涂改。
如您對本合同還有疑問之處，可向遼寧名德融資擔(dān)保有限責(zé)任公司咨詢。
委托人（甲方）：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
注冊地址： 郵政編碼：
電話： 傳真：
受托人（乙方）：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
注冊地址： 郵政編碼：
電話： 傳真：
甲方因向 申請
□融資授信 □人民幣貸款 □銀行承兌匯票（大寫） ，（小寫） ，特委托乙方為其融資債務(wù)提供（大寫） ，（小寫） 連帶責(zé)任保證擔(dān)保，（大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)）。
乙方經(jīng)審評，同意為甲方就上述融資債務(wù)提供擔(dān)保。融資金額、期限 、利率、用途以甲方與融資銀行簽定的□授信協(xié)議□借款合同□銀行承兌協(xié)議為準(zhǔn)。擔(dān)保方式、期間和范圍以乙方與融資銀行協(xié)商后簽定的擔(dān)保合同或向融資銀行出具的不可撤銷擔(dān)保書為準(zhǔn)。
甲方和乙方遵循自愿、公平、平等和誠實信用等民事法律基本原則對雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行磋商。經(jīng)雙方意思表示一致，特簽定本合同。
第一條擔(dān)保費用
1.1 本合同項下的擔(dān)保費用按照乙方為甲方擔(dān)保的主債務(wù)金額的 %（年費率）的擔(dān)保費率計算，擔(dān)保費總計（大寫） ；(小寫) （大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)） 。
主債務(wù)金額是指□貸款本金□貸款本金扣除甲方向融資銀行交存的保證金之后的余額
□貸款本金扣除乙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□貸款本金扣除甲、乙方雙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□銀行承兌匯票票面金額□銀行承兌匯票票面金額扣除甲方向融資銀行交存的保證金之后的余額□銀行承兌匯票票面金額扣除甲、乙雙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□（其它） ，即（大寫） ，（小寫） （大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)）。
1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)將擔(dān)保費交付乙方。
1.3經(jīng)乙方同意，甲方也可以按照下列方式分 期支付擔(dān)保費用：
1.3.1第一期：支付時間 年 月 日，支付金額
1.3.2第二期：支付時間 年 月 日，支付金額
1.3.3第三期：支付時間 年 月 日，支付金額
1.3.4第四期：支付時間 年 月 日，支付金額
1.4融資到期后，如甲方未向融資銀行履行償還/支付融資本息的義務(wù)，應(yīng)按照萬分之十（日費率）的標(biāo)準(zhǔn)另行向乙方支付擔(dān)保費用。甲方承擔(dān)該項擔(dān)保費用的期間為自融資到期之日起，至乙方向融資銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日止。
1.5因簽訂本合同和本合同項下相關(guān)合同所發(fā)生的交通費、通訊費、郵遞費、文件復(fù)印費、評估費、公證費、登記費和律師費等應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第二條合同的'生效
2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效：如雙方簽字蓋章的日期不一致的，自最后一方簽字蓋章之日起生效。
2.2雙方當(dāng)事人對本合同附加條件或期限的，合同自條件成就或期限界至之日起生效。
第三條相關(guān)合同的簽訂
3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起 個工作日內(nèi)與融資銀行簽訂擔(dān)保合同或向融資銀行出具不可撤銷擔(dān)保書，并按照融資金額 10 %的比例向融資銀行交存保證金。但此款約定應(yīng)受本合同第六條第6.2款的限制。
3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起 個工作日內(nèi)與融資銀行簽訂□授信協(xié)議□借款合同□銀行承兌協(xié)議。在經(jīng)乙方書面同意后，甲方可以適當(dāng)延長本款約定的簽約時間。
3.3為保障乙方在向融資銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后能順利實現(xiàn)追償權(quán)，甲方或甲方提供的第三人應(yīng)在本合同生效之日起 個工作日內(nèi)與乙方簽訂□抵押□質(zhì)押□保證□保證金反擔(dān)保合同，并依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。
第四條甲方陳述與保證
4.1甲方是根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立且合法存在的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，具有簽訂和履行本合同及相關(guān)合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力。能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方如是企業(yè)分支機(jī)構(gòu)，須具有其法人股東大會或董事會書面授權(quán)其從事與本合同相關(guān)的民事行為的證明。
4.2甲方簽訂和履行本合同及相關(guān)合同的行為是經(jīng)有權(quán)決定的機(jī)構(gòu)或人員決定和授權(quán)的，是真實有效的意思表示。
4.3甲方將按照乙方要求提供財務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營資料和簽訂相關(guān)合同所需要的各項證明文件，并保證各類資料的真實性、有效性和完整性。
4.4甲方保證目前沒有正在進(jìn)行或?qū)⒁M(jìn)行的足以影響甲方履行本合同及相關(guān)合同之民事訴訟、仲裁或行政處罰事項。
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