抵押擔(dān)保合同(集錦15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
抵押擔(dān)保合同1
合同編號(hào)：__________________
抵押人(下稱(chēng)甲方)_______________________________
抵押權(quán)人(下稱(chēng)乙方)_______________________________
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱(chēng)主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區(qū) 小區(qū) 街(路) 號(hào)(附 號(hào)) 棟 單元 樓 號(hào)房地產(chǎn)名稱(chēng)房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)售合同備案號(hào)建筑總面積(平方米)抵押房產(chǎn)面積(平方米)土地使用權(quán)證號(hào) 用地總面積(平方米)抵押房產(chǎn)分?jǐn)偼恋孛娣e(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北： 以下欄目?jī)H供在建工程填寫(xiě)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進(jìn)度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)已投入工程款已完成工作量和工程量
第二條 本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫(xiě)__________________小寫(xiě)_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_______________。
第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第五條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬(wàn)元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2、不作約定。
第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到XX市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行： 1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù); 2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置; 2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押; 2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的'____%。
第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租; 2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第十二條 本合同其他約定按下列第________項(xiàng)執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途; 2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第____種方式解決 1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁; 2、向人民法院起訴。 第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。 第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。
抵押擔(dān)保合同2
甲方： (債權(quán)人)
乙方： (債務(wù)人)
丙方： (擔(dān)保人)
經(jīng)甲，乙，丙平等協(xié)商，一致同意，關(guān)于乙方向甲方借款，由丙方提供擔(dān)保。為此，,訂立本合同，共同遵守。
第一條 借款還款內(nèi)容
1，甲方出資方式：
2， 借款利率：
3， 返還方式：
第二條 甲方將委托 侯健勇 交付本合同項(xiàng)下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項(xiàng)即為甲方的借款。乙方將在收到該款項(xiàng)后，向甲方出具借條。
第三條 借款人乙方義務(wù)，責(zé)任
1， 乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與借款相關(guān)的資料，提供真實(shí)的身份證復(fù)印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金來(lái)源。
2， 與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用(包括甲乙為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用)均由借款人乙方支付或償還。這些費(fèi)用還包括評(píng)估，拍賣(mài)，律師代理費(fèi)，因調(diào)查取證而支出的費(fèi)用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費(fèi)用，稅率及其它費(fèi)用。
第四條 擔(dān)保人丙自愿對(duì)該借款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
1， 保證范圍及方式
a，本合同保證范圍為乙方根據(jù)借款合同應(yīng)向出借人履行的全部債務(wù)，包括借款本金(幣種/大寫(xiě))人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整 及借款利息并由此產(chǎn)生的顧問(wèn)費(fèi)，損害賠償金和評(píng)估，拍賣(mài)，律師代理等為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。
b,本保證條款項(xiàng)下的保證為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證，借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，保證人應(yīng)在收到出借人的書(shū)面通知后，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責(zé)任
2， 保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務(wù)履行之日起一年。
3， 保證的.連續(xù)性：保證人在本保證條款項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，其效力持續(xù)到借款人償清全部債務(wù)為止。
4， 擔(dān)保人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。
第五條 保證人的承諾：
1， 保證條款是獨(dú)立的，絕對(duì)的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無(wú)效或部分無(wú)效，本保證條款并不因此而無(wú)效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。
2， 只要不增加保證人的保證責(zé)任范圍和變更保證期間，本保證條款并不會(huì)因?yàn)榻杩钊艘遗c出借人甲作為對(duì)上述借款合同的修改、補(bǔ)充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效。
3， 賠償：保證人不可撤銷(xiāo)地保證，出借人因保證人的保證行為無(wú)效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對(duì)出借人的一項(xiàng)獨(dú)立的，見(jiàn)索即付的債務(wù)。
第六條 其他約定：每逾期一日，按借款金額的2‰承擔(dān)違約金;本合同為不可撤銷(xiāo)的。若有不可協(xié)商的爭(zhēng)議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條 合同的生效
本借款及擔(dān)保合同一項(xiàng)式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽(章)字生效。
出借人(甲)： 擔(dān)保人(丙)：
簽(章)字 簽(章)字
借款人(乙)： 見(jiàn)證人：
簽(章)字 簽(章)字：
年月日：
抵押擔(dān)保合同3
借款人：_______
貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。
出資人：_______
針對(duì)_____________________________________________________________________________經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，各方簽訂本合同，共同遵守。
第一主要貸款內(nèi)容
1 、貸款金額、用途、類(lèi)型、利率和期限：
2、本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，利息按_結(jié)算。本合同有效期內(nèi)如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款及還款計(jì)劃：
2、借款人應(yīng)在提款前向貸款人提交具體的提款計(jì)劃，并提供表明貸款合理用途的書(shū)面文件。
3、貸款人應(yīng)按提款計(jì)劃辦理貸款憑證手續(xù)，并在_個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。本合同期限內(nèi)，實(shí)際借款日期、還款日期、實(shí)際借款金額以借款憑證為準(zhǔn)。
4、借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)主動(dòng)償還全部貸款本息，并按照雙方約定的分期還款計(jì)劃償還貸款；如不主動(dòng)歸還，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣除。
第三條還款資金來(lái)源
借款人應(yīng)使用但不限于以下資金償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿將_________________（詳見(jiàn)《抵押物清單》）等動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利作為本合同約定的貸款質(zhì)押，并將其質(zhì)押給貸款人。主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保的內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔(dān)保期限：從設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)全部清償之日止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：貸款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)和質(zhì)押權(quán)利的費(fèi)用。
3、該質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)押沒(méi)有其他擔(dān)保，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
5、出質(zhì)人應(yīng)在_________________________________________________________前將質(zhì)押物移交給貸款人占有_為安全方便，貸款人也可將質(zhì)押物委托給與出質(zhì)人約定的第三方保管。
6、質(zhì)押擔(dān)保期間，出質(zhì)人應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失的，保險(xiǎn)理賠款作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存入與貸款人相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行擔(dān)保。
7、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀�，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向主管部門(mén)辦理質(zhì)押登記等法定質(zhì)押手續(xù)，登記的質(zhì)押權(quán)利期限應(yīng)當(dāng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物或允許他人使用質(zhì)押物。經(jīng)貸款人書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)提前向貸款人清償擔(dān)保債權(quán)。
9、質(zhì)押品的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估和登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
10、貸款到期，借款人無(wú)力償還或未能償還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先以折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)等的價(jià)格償還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。如賠償不足，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人索賠。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按照第四條第一款的規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。
12、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，涉及或即將涉及訴訟糾紛，或以其他方式影響貸款人的債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
13、在本合同保證期內(nèi)，出質(zhì)人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂相關(guān)協(xié)議、借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到影響或免除。
14、出質(zhì)人應(yīng)賠償貸款人因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，并向貸款人支付貸款金額的%。
第五條權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任
1、借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶(hù)管理和資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。同時(shí)按日利率_計(jì)收利息。
3、貸款逾期且未簽訂延期還款協(xié)議的，貸款人應(yīng)按日利率對(duì)貸款逾期部分計(jì)收利息。
4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并配合貸款人的調(diào)查、檢查和檢查；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的信用制裁措施，包括停止發(fā)放貸款和收回已提前發(fā)放的貸款。
5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經(jīng)營(yíng)方式的，最遲應(yīng)在變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施，防止貸款損失。
6、借款人不得擅自為他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款的安全。任何外部擔(dān)保，借款人應(yīng)提前30天通知貸款人，外部擔(dān)保不得超過(guò)其凈資產(chǎn)總額。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施，防止貸款損失。
7、借款人發(fā)現(xiàn)危及貸款人債權(quán)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并及時(shí)采取保全措施。
8、貸款人應(yīng)根據(jù)本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時(shí)提供貸款，則應(yīng)向借款人支付_______________________________________________
9、借款人有權(quán)向其上級(jí)銀行舉報(bào)貸款人的違約行為；因貸款人違約造成損失的.，貸款人有權(quán)要求賠償。
10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后，雙方不得擅自變更或終止合同。
2、借款人因客觀原因無(wú)法還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前0日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、未經(jīng)授權(quán)，各方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、本合同有效期內(nèi)，借款人和保證人變更法定代表人和住所的，應(yīng)在變更后_日內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
第七條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款人和出質(zhì)人要求貸款人提供的貸款申請(qǐng)書(shū)、貸款證明、延期還款協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單及其他相關(guān)資料均為本合同不可分割的組成部分。
第九條其他事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
合同簽署日期：_______________________________________________________________________________________
抵押擔(dān)保合同4
甲方(委托方)：xx
乙方(受托方)：xx
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費(fèi)的約定：
委托費(fèi)為xx元，(大寫(xiě)：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的`約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
第六條本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：xx
乙方(蓋章)：xx
身份證號(hào)：xx
代表人(簽字)：xx
住所：xx
地址：xx
電話(huà)：xx
電話(huà)：xx
郵編：xx
郵編：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押擔(dān)保合同5
甲方：
乙方：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的'行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附屬文件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______抵押權(quán)人：______
地址：_______地址：________
____年__月__日訂立____年__月__日訂立
抵押擔(dān)保合同6
�。ㄎ闹兴{(lán)色字體下載后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)提示）
出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)押人）：（甲方）
聯(lián)系方式：
借款人：（乙方）
聯(lián)系方式：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額和期限
�。薄⒈竞贤�(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)____________元整。
�。�、本合同下借款期限為_(kāi)___________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
第二條 利率、費(fèi)用
�。�、借款月利率為_(kāi)___________％，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
�。�、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。
第三條 借款用途：
第四條 提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；
１、第一種，現(xiàn)金方式交付____________（大寫(xiě)），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn)；
�。�、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________（大寫(xiě)），此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書(shū)寫(xiě)。
第五條 還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：
�。薄⒔杩畹狡谝淮芜�款；
２、分次還款。
第六條 合同各方承諾和確認(rèn)
１、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
�。�、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況）。
�。场⒔杩钊税春贤鞣揭蠹皶r(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說(shuō)明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
�。�、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
�。�、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
６、借款人未經(jīng)合同各方的書(shū)面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
�。�、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書(shū)面通知合同各方。
８、借款人變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后５個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出借人。
第七條 轉(zhuǎn)讓
�。�、出借人無(wú)需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)書(shū)面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
�。病⑽唇�(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條 獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任：
�。�、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬(wàn)分之一向借款人支付違約金；超過(guò)十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
�。�、未經(jīng)借款人書(shū)面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前１０日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。
�。场⒔杩钊宋窗春贤s定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬(wàn)分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
�。�、為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫(xiě)￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)（提前）還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。
５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
第十條 合同生效、變更、解除和終止
１、本合同自各方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
�。病⒔杩钊巳缫蠼杩钫蛊�，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
�。薄⒈竞贤�(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
２、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
�。�、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
出借人（自然人簽字）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
年 月 日
借款人（自然人簽字、法人公章）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同7
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：
一、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫(xiě)：_____元整)
二、借款期限：
_____個(gè)月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、資金使用費(fèi)計(jì)算：
資金使用費(fèi)支付時(shí)間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計(jì)算，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時(shí)付給，但資金使用費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
六、逾期還款：
甲方按每天加收萬(wàn)分之_____的滯納金，如提前歸還借款，按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算。
七、利息支付：
甲方與每月_____日前將當(dāng)月利息按乙方提供的'賬號(hào)存入。
八、如合同到期，乙方不能按時(shí)按時(shí)足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠(chéng)信為本，以使今后長(zhǎng)期合作。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。
甲方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔(dān)保人：_______________
擔(dān)保日期：_________年______月___日
抵押擔(dān)保合同8
抵押人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：______
電話(huà)：______
抵押權(quán)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：______
電話(huà)：______
甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條主債權(quán)詳情
第二條抵押詳情
第三條特別約定
1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。
2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的'法律責(zé)任。
3、爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他
1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽字或公章）：____________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________
授權(quán)代理人（簽字）：___________
____年___月___日
乙方（簽字或公章）：____________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________
或授權(quán)代理人（簽字）：____________
___年___月___日
抵押擔(dān)保合同9
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費(fèi)的約定：
委托費(fèi)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的`約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證號(hào)：_________
代表人（簽字）：_________
住所：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
抵押擔(dān)保合同10
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬(wàn)平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司，xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大xx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元；xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號(hào)的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxx；土地使用證號(hào)xxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的`范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同11
出質(zhì)人（以下稱(chēng)甲方）：__________________________質(zhì)權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號(hào)合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_____________（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_____________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的
�。�1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的.股權(quán)及其派生的權(quán)益。
（2）質(zhì)押股權(quán)金額為_(kāi)_____________元整。
�。�3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶(hù)內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條
甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書(shū)移交給乙方保管。
第四條
本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條
如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條
發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
�。�1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
�。�2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條
在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第九條
甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條
本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________________
乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）
________年____月____日簽約地點(diǎn)
抵押擔(dān)保合同12
合同編號(hào)：_______________
借款人(債務(wù)人)：_______________
抵押人：_______________
貸款人(抵押權(quán)人)：_______________
第一部分借貸條款
第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________________，小寫(xiě)：￥_______萬(wàn)元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。
第二條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為_(kāi)___‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。
第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還
款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。
第二部分抵押條款
第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)
承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的.全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_________________
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_________________
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________________
__________年_______月_______日
抵押擔(dān)保合同13
甲方(借款人)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
乙方(出借人)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
第一條具體約定：
(一)借款人向出借人借款人民幣萬(wàn)元，人民幣(大寫(xiě))：，于20__年__月__日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)本合同借款期限月，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為%(百分之)，利息每年結(jié)算一次。
(三)借款人保證從20__年__月__日起至20__年__月__日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二條違約責(zé)任：
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
(一)甲方改變借款用途;
(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的.情況;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;
(五)甲方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(六)甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施;
(一)要求甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)用以清償全部借款和利息;
(二)其他法律允許的措施。
第三條糾紛的解決：
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20__年__月__日
抵押擔(dān)保合同14
一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
①抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所;②主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額;③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況;④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值;⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限;⑥抵押權(quán)滅失的條件;⑦違約責(zé)任;⑧爭(zhēng)議解決方式;⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。
2、抵押合同的形式
抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的.保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權(quán)人免除債務(wù);④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項(xiàng)
1、抵押合同中不得約定事項(xiàng)
根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
2、權(quán)利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。
3、抵押標(biāo)的的保險(xiǎn)
抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對(duì)該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、抵押費(fèi)用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。
注意，不同的抵押物對(duì)登記部門(mén)不同。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門(mén)為簽發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);②建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)為登記部門(mén);③林木抵押的，登記部門(mén)是縣級(jí)以上林木主管部門(mén);④以車(chē)輛、船舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門(mén)是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān);⑤以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門(mén)為登記部門(mén)。
。
抵押擔(dān)保合同15
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《借款合同條例》及_____________________________________的相關(guān)規(guī)定，由_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人）和_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）簽訂本合同
第一條從_________________（類(lèi)型）貸款（大寫(xiě)）由貸款人向借款人提供。國(guó)家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體支付還款計(jì)劃如下：
…
第二條貸款人應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按時(shí)、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約金金額的計(jì)算方法與逾期貸款加息相同。
第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的有關(guān)規(guī)定，按照本合同規(guī)定的用途使用貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或追回已提前發(fā)放的貸款。對(duì)于違約部分，按照規(guī)定收取_%的利息。
第四條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，并承擔(dān)_______（詳見(jiàn)清單），上述房產(chǎn)所有權(quán)屬于_______（借款人或第三方）。現(xiàn)價(jià)格為_(kāi)__________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無(wú)具體原因，貸款人有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并獲得優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)于不足以?xún)斶�的貸款，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。以上行為均無(wú)效。
抵押財(cái)產(chǎn)的保管人應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間的安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，由保管人承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用和抵押財(cái)產(chǎn)的保管，了解借款人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款人應(yīng)完整、真實(shí)地提供上述信息。借款人違反借款合同的`，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予信用處分。
貸款人如按規(guī)定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶(hù)中扣收貸款。
第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達(dá)成展期協(xié)議的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序處分抵押財(cái)產(chǎn)，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部?jī)斶�之日止，貸款人應(yīng)按規(guī)定對(duì)未償還部分收取_%的利息。任何時(shí)候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶(hù)中扣除。
第八條當(dāng)借款人抵押財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款人愿意以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還欠貸款人的貸款本息。
第九條借款人與貸款人之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款相關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。
本合同以_____________________________________________________________________________
借款人（公章）__________
法定代表人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
貸款單位（公章）__________
負(fù)責(zé)人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
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