抵押擔(dān)保合同(匯編15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的抵押擔(dān)保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押擔(dān)保合同1
合同編號(hào)：_________
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）_________（詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________）。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)
每月還款本息額＝—————————————————————————
（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)－1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款金額為_(kāi)________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。
第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的'損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。
第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________
抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
抵押擔(dān)保合同2
貸款方：______
借款方：______
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
自_____年____月_____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_(tái)________元整、大寫________
錢款說(shuō)明：
用途、還款須知、抵押說(shuō)明。
借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。
否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。
借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款，要付給貸款方違約金。
違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。
借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。
如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。
但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的'逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。
借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。
附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。
本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方：______
借款方：______
電話：__________
電話：__________
代表人：______
代表人：______
簽約日期：____年____月_______日
抵押擔(dān)保合同3
甲方：
乙方：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的'違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附屬文件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______抵押權(quán)人：______
地址：_______地址：________
____年__月__日訂立____年__月__日訂立
抵押擔(dān)保合同4
合同編號(hào)：XX民借企字第______號(hào)
甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼：
乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào)：
丙方(擔(dān)保人)：洛陽(yáng) 法定代表人：
地址：洛陽(yáng)市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。 第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見(jiàn)還款計(jì)劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。 第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。 第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。 2、 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性
與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知
甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。
第十二條：違約責(zé)任
1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的'情況下通過(guò)報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間，若借款人預(yù)留在XX公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生
變化導(dǎo)致無(wú)法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致瑞銀公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向XX公司支付1000元的違約金。
5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款，而導(dǎo)致XX公司采取相關(guān)措
施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費(fèi)用外(包括律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向XX公司支付5000元的違約金。
6、 借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，
甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙
方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過(guò)一日賠償甲方人 民100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做
了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方、乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押擔(dān)保合同5
甲方：___________
乙方：___________
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整____，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。
第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的.房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押擔(dān)保合同6
抵押權(quán)人：________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押人：________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）
____________日，____________有限公司與____________實(shí)業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，約定____________有限公司將____________山莊2萬(wàn)平方米土地返還給____________實(shí)業(yè)有限公司，____________實(shí)業(yè)有限公司愿意賠償____________有限公司500萬(wàn)元。乙方杭州______大廈愿意為_(kāi)_____實(shí)業(yè)有限公司在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付賠償金提供抵押擔(dān)保，并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條：抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為人民幣1萬(wàn)元，根據(jù)甲方與____________實(shí)業(yè)有限公司就____________簽訂的.協(xié)議，由大____________實(shí)業(yè)有限公司支付，支付期限分別為_(kāi)___________。在____________、____________、____________上支付人民幣10000.00元。
第二條：抵押品
乙方愿意提供位于______市______路______大廈的房產(chǎn)作為_(kāi)_____實(shí)業(yè)有限公司履行其義務(wù)的抵押擔(dān)保。該房屋占地面積______平方米，屬于框架結(jié)構(gòu)，屬于乙方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____；土地使用證號(hào)。______。
第三條：雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________實(shí)業(yè)有限公司相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方承擔(dān)。
第六條：因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方：
乙方：________樓
代表：
代表：
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同7
出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號(hào)合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_____________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_____________，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的
�。�1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的'權(quán)益。
�。�2）質(zhì)押股權(quán)金額為_(kāi)_____________元整。
�。�3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條 本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
�。�1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
�。�2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
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_____________年________月_______日
簽約地點(diǎn)：________________________
乙方：（公章）____________________
法定代表人：（簽章）______________
�。ɑ蛭写砣耍�
_____________年________月_______日
簽約地點(diǎn)：________________________
抵押擔(dān)保合同8
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協(xié)商一致，誠(chéng)實(shí)信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購(gòu)買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號(hào)為：車輛識(shí)別代碼為：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為；
因甲方在乙方處購(gòu)車欠乙方車款壹拾萬(wàn)元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結(jié)止20xx年2月20日前還清，本息合計(jì)壹拾萬(wàn)零肆仟元整，甲方：同意將自己的.不動(dòng)房產(chǎn)一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產(chǎn)拍買。丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬(wàn)元）及利息20xx元/月，丙方：愿意自已處房產(chǎn)拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項(xiàng)，甲丙雙方愿意同時(shí)將房產(chǎn)拍賣抵押乙方。補(bǔ)充條款：
在合同期內(nèi)，甲方、丙方分別將兩處抵押房產(chǎn)的土地證及房產(chǎn)證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂日期：
抵押擔(dān)保合同9
反訴人(本訴被告)：__________________________
住所地：______________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
被反訴人(本訴原告)：_____________________________有限公司
住所地：_________________太原市_____________區(qū)_______________
法定代表人：______________職務(wù)：_________________
此致
________人民法院
申請(qǐng)人：_________________
日期：_________________
抵押擔(dān)保合同10
合同編號(hào)：_________
債權(quán)人：_________
債務(wù)人：_________
第一條定義與解釋
除本合同另有約定外，下列術(shù)語(yǔ)具有如下明確含義：
一、主債務(wù)人是指借款主申請(qǐng)人，共同債務(wù)人為自愿與主債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的其他人。主債務(wù)人和共同債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，對(duì)全部借款及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。本合同中的主債務(wù)人與共同債務(wù)人統(tǒng)稱為債務(wù)人。
二、擔(dān)保方式，本合同的擔(dān)保方式可以是抵押擔(dān)保、保證擔(dān)�；蛸|(zhì)押擔(dān)保，也可以是這三種擔(dān)保方式中任意的組合。抵押人、保證人、出質(zhì)人在本合同中均稱擔(dān)保人。
三、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)支付的訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的必要費(fèi)用。
第二條對(duì)立約方的說(shuō)明
見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款一。
第三條借款金額
見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款二(一)。
借款金額涉及到外幣的，按照借款發(fā)放當(dāng)日興業(yè)銀行公布的人民幣外匯牌價(jià)現(xiàn)匯(鈔)買入價(jià)折算成人民幣計(jì)算。
第四條借款期限
一、借款期限見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款二(二)。
二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據(jù)所記載的借款期限起止日不一致的，則以借款借據(jù)中的記載為準(zhǔn)。
三、若債權(quán)人提前收貸的，則視為借款到期日相應(yīng)提前。
四、如借款為分次發(fā)放的，實(shí)行同一到期日，即分別發(fā)放的各次借款以第一次發(fā)放的借款借據(jù)所確定的借款到期日為同一到期日。
第五條借款用途
本筆借款用于債務(wù)人經(jīng)營(yíng)所需資金的周轉(zhuǎn)，債務(wù)人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。借款用途見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款二(三)。
第六條借款利率
一、借款定價(jià)基準(zhǔn)利率包括：
(一)“央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率”指中國(guó)人民銀行公布的當(dāng)日人民幣貸款基準(zhǔn)利率。
(二)“央行人民幣存款基準(zhǔn)利率”指中國(guó)人民銀行公布的當(dāng)日人民幣存款基準(zhǔn)利率。
(三)“LPR”指由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心基于報(bào)價(jià)行自主報(bào)出的最優(yōu)貸款利率計(jì)算并發(fā)布的當(dāng)日貸款基礎(chǔ)利率。
(四)“SHIBOR”指由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并發(fā)布的當(dāng)日上海銀行間同業(yè)拆放利率。
二、日利率=年利率÷360(人民幣按照360天計(jì)算，其他幣種按市場(chǎng)慣例計(jì)算)，月利率=年利率÷12。
三、采取固定利率的，則借款利率在借款期限內(nèi)保持不變。采取浮動(dòng)利率的，借款利率定價(jià)公式為：加減點(diǎn)浮動(dòng)是在定價(jià)基準(zhǔn)利率上加上浮動(dòng)百分點(diǎn)確定借款利率(本合同所有借款基準(zhǔn)利率均可使用);按比例浮動(dòng)是在定價(jià)基準(zhǔn)利率上乘以系數(shù)確定借款利率(限借款基準(zhǔn)利率為央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率或者LPR時(shí)使用)。
四、采取浮動(dòng)利率的，借款利率按照借款實(shí)際發(fā)放日和利率調(diào)整日定價(jià)基準(zhǔn)利率和定價(jià)公式確定。以自借款發(fā)放之日起每個(gè)公歷月、季、半年或年的固定日為利率調(diào)整日，隨基準(zhǔn)利率調(diào)整相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)息。借款期間，定價(jià)基準(zhǔn)利率調(diào)整的，不再通知債務(wù)人。如遇國(guó)家取消基準(zhǔn)利率或者市場(chǎng)不再公布基準(zhǔn)利率的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)同期的國(guó)家利率政策，按照公平誠(chéng)信的原則，并參照行業(yè)慣例、利率狀況等因素，重新確定借款利率后通知債務(wù)人。債務(wù)人有異議的，應(yīng)及時(shí)與債權(quán)人協(xié)商。自債權(quán)人發(fā)出通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商不成的，債權(quán)人有權(quán)提前收貸，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)立即清償剩余的借款本息。
五、如為分次發(fā)放借款的，采取統(tǒng)一的利率定價(jià)公式，分別發(fā)放的各次借款的定價(jià)基準(zhǔn)利率，以每次借款實(shí)際發(fā)放日(或利率調(diào)整日，如有)首次借款所適用的定價(jià)基準(zhǔn)利率為確定標(biāo)準(zhǔn)。
六、借款利率的具體約定見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款三(一)、(二)、(三)、(四)。
七、罰息利率以借款利率為基準(zhǔn)上浮一定比例確定。借款利率采取固定利率的，則罰息利率也為固定利率;借款利率采取浮動(dòng)利率的，則罰息利率也為浮動(dòng)利率，其利率調(diào)整周期與借款利率調(diào)整周期一致。本筆借款的罰息利率見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款三(五)。
第七條借款發(fā)放
一、債權(quán)人有權(quán)采用債權(quán)人受托支付、債務(wù)人自主支付或債權(quán)人受托支付與債務(wù)人自主支付相結(jié)合的方式對(duì)借款資金的支付進(jìn)行管理與控制。
(一)債權(quán)人“受托支付”是指?jìng)鶆?wù)人授權(quán)債權(quán)人將借款資金支付給符合本合同約定用途的債務(wù)人交易對(duì)手。
采用債權(quán)人受托支付方式的，在借款資金發(fā)放前，債務(wù)人應(yīng)提供符合本合同約定用途的相關(guān)交易資料，經(jīng)債權(quán)人審核同意后，將借款資金通過(guò)債務(wù)人賬戶支付給債務(wù)人交易對(duì)手。
采用債權(quán)人受托支付方式的，在借款資金支付給債務(wù)人交易對(duì)手后，如果由于基礎(chǔ)交易合同被撤銷、解除、無(wú)效等原因，導(dǎo)致借款資金退回的，債權(quán)人對(duì)于該退回的借款資金有權(quán)根據(jù)本合同約定提前收貸。
(二)債務(wù)人“自主支付”是指?jìng)鶛?quán)人將借款資金發(fā)放至債務(wù)人賬戶后，由債務(wù)人自主支付給符合本合同約定用途的債務(wù)人交易對(duì)手。
(三)債權(quán)人“受托支付”與債務(wù)人“自主支付”相結(jié)合是指借款資金一部分由債權(quán)人“委托支付”，另一部分由債務(wù)人“自主支付”的支付方式。
債務(wù)人同意借款資金除本合同另有約定外應(yīng)采用債權(quán)人受托支付方式。采用債務(wù)人自主支付方式或部分自主支付方式的，債務(wù)人承諾將定期告知債權(quán)人借款資金支付情況，如貸款資金的實(shí)際支付情況違反本合同協(xié)議約定的，將及時(shí)書面通知債權(quán)人。同時(shí)，債權(quán)人有權(quán)通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式核查借款支付是否符合約定用途。
(四)在借款發(fā)放和支付過(guò)程中，債務(wù)人信用狀況下降、不按合同約定支付或使用借款資金的，應(yīng)根據(jù)債權(quán)人要求補(bǔ)充借款發(fā)放和支付條件，債權(quán)人有權(quán)采取更為嚴(yán)格的借款發(fā)放及支付條件，并有權(quán)停止借款資金的發(fā)放和支付，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的違約救濟(jì)措施。
本合同的具體借款發(fā)放約定見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款四(一)。
二、本合同簽訂后，借款發(fā)放前，如遇國(guó)家調(diào)控政策以及監(jiān)管部門貸款政策變化，原合同約定的借款金額以及借款利率浮動(dòng)方式等不符合外部監(jiān)管政策要求的，債權(quán)人有權(quán)單方根據(jù)發(fā)放當(dāng)時(shí)的貸款政策重新確定借款金額及借款利率浮動(dòng)方式等借款要素，債務(wù)人對(duì)此有異議的，債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款或解除本合同。本合同記載的借款金額、借款期限、借款利率等與借款借據(jù)記載不一致時(shí)，以借款借據(jù)記載為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶，用于借款的發(fā)放和歸還。
四、債務(wù)人同意并授權(quán)債權(quán)人直接將款項(xiàng)劃至收款人賬戶。
第八條借款償還和計(jì)息、結(jié)息
一、本合同項(xiàng)下的借款起息日為借款實(shí)際發(fā)放日。債務(wù)人應(yīng)按約定日期向債權(quán)人還本付息。本筆借款的還本付息日期見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款五(一)。
(一)本合同項(xiàng)下，對(duì)采取到期還本法(包括到期一次性歸還本金、分期付息和到期一次性還本付息)的借款利息采取積數(shù)法計(jì)算利息，計(jì)息公式為：利息=本金×借款天數(shù)×日利率。對(duì)其他借款利息采取對(duì)年對(duì)月對(duì)日的逐筆計(jì)息法計(jì)算利息，如果不能對(duì)年對(duì)月對(duì)日的，以月末最后一日為對(duì)日。計(jì)息周期滿年的按年利率計(jì)算，滿月的按月利率計(jì)算，不滿月的以零頭天數(shù)按日利率計(jì)算。計(jì)息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。
(二)不同的計(jì)息周期對(duì)應(yīng)不同的期利率，其換算公式為：
計(jì)息周期為月或月的整數(shù)倍，期利率=年利率÷12×每期月數(shù)
計(jì)息周期小于一個(gè)月，期利率=日利率×每期天數(shù)
二、還款方式可采用以下方式，本筆借款的約定借款償還方式見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款五(二)。
(一)等額本息償還法
每期本息還款額=借款本金×期利率×(1+期利率)還款期數(shù)(1+期利率)還款期數(shù)-1
(二)等額本金償還法
(三)到期還本法：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款利息可以按約定的周期歸還，也可以在借款到期日同本金一并歸還。借款到期日一次性歸還借款本金和利息的還款方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。
(四)分期還本法：按月或按季歸還借款利息，按季、半年、年等間隔分期等額歸還貸款本金。
(五)階段還款法：債務(wù)人可以將整個(gè)還款期設(shè)定為多個(gè)階段，每個(gè)還款階段的還款本金可由借貸雙方約定，但須在本合同中約定的借款到期日前結(jié)清借款本息。
借款本金=各階段還款本金額之和
其中：階段內(nèi)每期歸還借款利息=(借款本金-歸還本金累計(jì)額)×期利率
(六)其他還款法。
三、在上述還款方式基礎(chǔ)上，經(jīng)借貸雙方約定，債權(quán)人提供債務(wù)人遞延還款服務(wù)，即在借款發(fā)放后的約定期限內(nèi)，債務(wù)人只歸還每期借款利息，暫不歸還借款本金，待約定期限屆滿后，根據(jù)本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款中的還款方式歸還借款本息。具體遞延期數(shù)約定見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款五(三)。
四、放款后，債務(wù)人必須在每個(gè)還款日的北京時(shí)間18點(diǎn)前將足額款項(xiàng)存入約定還款賬戶，因款項(xiàng)存入時(shí)間延遲導(dǎo)致借款發(fā)生逾期的，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。債務(wù)人不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在本合同規(guī)定的還款日直接從該賬戶中扣收有關(guān)款項(xiàng)，若債務(wù)人約定還款賬戶中款項(xiàng)不足以扣收的，按照本合同第十五條特別約定條款八的規(guī)定執(zhí)行，直至債務(wù)人還清全部借款本息以及債務(wù)人在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日為止。
約定還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或債務(wù)人需要變更約定還款賬戶的，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理約定還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原約定還款賬戶已無(wú)法足額劃款，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理柜面還款。債務(wù)人未及時(shí)辦理約定還款賬戶變更手續(xù)或未及時(shí)到興業(yè)銀行柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡诮杩畋鞠⒓捌渌M(fèi)用的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
本筆借款的'約定還款賬戶見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款四(二)。
五、債權(quán)人予以債務(wù)人還款的寬限期待遇，即債務(wù)人可在寬限期內(nèi)任一天歸還當(dāng)期應(yīng)還本息額且債權(quán)人將不予收取逾期利息和罰息。未在寬限期內(nèi)歸還當(dāng)期本息的，債權(quán)人將從約定還款日起計(jì)收逾期利息和罰息。寬限期為從約定還款日之日起至借貸雙方約定的截止日止，且該截止日不能超過(guò)還款日的當(dāng)月月底。根據(jù)債務(wù)人的資信情況，債權(quán)人有權(quán)單方調(diào)整或取消寬限期待遇，不再通知債務(wù)人。
本筆借款的約定寬限期見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款五(四)。
六、在借款還款周期內(nèi)遇借款利率隨基準(zhǔn)利率調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整，需分段計(jì)息的借款，如采取按月還本付息方式的，當(dāng)月借款利息按30天分段計(jì)息;采取其他還款方式的，按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息。
七、債務(wù)人提前部分或全部歸還借款本息的，應(yīng)提前15個(gè)銀行工作日向債權(quán)人提出書面申請(qǐng)并取得債權(quán)人同意。債務(wù)人提前歸還部分借款本息的，應(yīng)與債權(quán)人協(xié)商確定此后的還款期限或還款金額。還款周期內(nèi)發(fā)生部分提前還款的，當(dāng)期借款利息依借款利率按借款剩余本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收，提前還款本金部分的應(yīng)付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實(shí)際天數(shù)計(jì)收。
本筆借款提前還款的，收取違約金的執(zhí)行方式見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款五(五)。
八、債務(wù)人未按本合同規(guī)定的用途使用借款的，債權(quán)人有權(quán)對(duì)被挪用的借款計(jì)收罰息;債務(wù)人未按期還款且又未就展期事宜與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成借款逾期的，債權(quán)人有權(quán)對(duì)逾期的借款計(jì)收罰息;債務(wù)人不能按時(shí)支付利息的，債權(quán)人有權(quán)按本合同約定的借款逾期罰息利率對(duì)欠息計(jì)收復(fù)利。罰息和復(fù)利的計(jì)結(jié)息方式與本合同約定的借款計(jì)結(jié)息方式一致。
第九條借款擔(dān)保
一、本合同涉及的擔(dān)保合同見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款六(一)。
二、對(duì)于本合同既有物權(quán)擔(dān)保又有保證擔(dān)保的，債權(quán)人有權(quán)在行使擔(dān)保權(quán)時(shí)進(jìn)行選擇，既可以先行使物權(quán)擔(dān)保，也可以先行使保證擔(dān)保，還可同時(shí)行使物權(quán)擔(dān)保和保證擔(dān)保以清償合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。
第十條立約各方的主要權(quán)利與義務(wù)
一、債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供真實(shí)資料。
二、債權(quán)人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放借款，但在為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)生效前，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款。如該擔(dān)保物權(quán)不可能生效的，則債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)因此造成的一切損失。
三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開(kāi)立賬戶用以償還借款本息。
四、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用。
五、債務(wù)人應(yīng)按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)全部借款及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任一債務(wù)人清償未償還的借款本息和應(yīng)付而未付的其他費(fèi)用。
六、債務(wù)人(含配偶)同意債權(quán)人就借款使用情況、其收入、財(cái)產(chǎn)和就業(yè)狀況、擔(dān)保實(shí)力等情況進(jìn)行必要調(diào)查。根據(jù)政府部門、銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中國(guó)人民銀行等關(guān)于建設(shè)征信工作的需要，債務(wù)人(含配偶)應(yīng)允許債權(quán)人向上述部門、機(jī)構(gòu)所建立或認(rèn)可的信用征信系統(tǒng)報(bào)送信用信息，并允許相關(guān)信息被合法查詢。一旦借款發(fā)生逾期等不良記錄的，債權(quán)人有權(quán)將借款的不良信息(含在還款寬限期內(nèi)發(fā)生的借款逾期)上報(bào)上述信用征信系統(tǒng)。對(duì)于有還款寬限期待遇的借款，在還款寬限期內(nèi)歸還當(dāng)期應(yīng)還借款本息的，債權(quán)人將根據(jù)征信上報(bào)規(guī)則調(diào)整當(dāng)期借款征信記錄。征信上報(bào)規(guī)則以信用征信系統(tǒng)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)則為準(zhǔn)。
七、對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證的，在辦理公證手續(xù)后，債務(wù)人未按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
八、發(fā)生下列情況之一時(shí)，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款乃至終止發(fā)放借款或提前收貸。提前收貸時(shí)，債務(wù)人同意按本合同第十五條特別約定條款九規(guī)定辦理，債權(quán)人無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)債務(wù)人未按約定償還借款本息;
(二)債務(wù)人發(fā)生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠(chéng)意;
(三)債務(wù)人與他人簽訂有損債權(quán)人權(quán)益的合同、協(xié)議等;
(四)債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛;
(五)債務(wù)人提供的資料不真實(shí);
(六)債務(wù)人未按合同約定使用用途借款;
(七)債務(wù)人拒絕或阻撓債權(quán)人對(duì)其收支情況或借款使用情況進(jìn)行檢查;
(八)債務(wù)人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或者其繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為債務(wù)人履行借款合同義務(wù);
(九)債務(wù)人未及時(shí)到債權(quán)人處辦理借款手續(xù);
(十)債務(wù)人未按約定在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
(十一)債務(wù)人違反合同條款的其他情況;
(十二)債權(quán)人認(rèn)為危及借款資金安全的其他情況。
九、本合同立約各方同意，債權(quán)人有權(quán)在任何時(shí)候?qū)⒈竞贤?xiàng)下全部或部分的借貸債權(quán)以及相關(guān)的擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，而無(wú)須經(jīng)過(guò)其他立約各方的同意。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的借貸債權(quán)及擔(dān)保權(quán)益的(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，債權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)一并由受讓方承接，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。債權(quán)人將通過(guò)全國(guó)性媒體、債權(quán)人網(wǎng)站等渠道發(fā)布公告或按本合同第十二條約定的其他方式通知其他立約各方，通知發(fā)出后即視為受讓方與債務(wù)人進(jìn)行了確認(rèn)，債權(quán)轉(zhuǎn)入方無(wú)需與債務(wù)人重新簽訂債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)接受債權(quán)受讓人委托作為信貸管理人按照本合同的約定進(jìn)行催收、貸后管理等委托事項(xiàng)，并根據(jù)征信管理要求，在借款結(jié)清前，履行征信報(bào)送義務(wù)。未經(jīng)債權(quán)人書面同意的，擔(dān)保人(如有)不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
十、借款本息清償前，債務(wù)人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人：
(一)收入明顯減少，財(cái)務(wù)狀況不佳;
(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力;
(三)涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛;
(四)取得出國(guó)(境)資格后計(jì)劃出國(guó)(境);
(五)婚姻狀況發(fā)生變化;
(六)其他可能影響借款收回的事件。
第十一條違約責(zé)任
一、債務(wù)人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：
(一)債務(wù)人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息;
(二)債務(wù)人違反本合同第十條約定的義務(wù);
(三)債務(wù)人違反本合同的其他條款;
(四)在貸款發(fā)放后，債務(wù)人未落實(shí)相關(guān)借款承諾事項(xiàng);
(五)債務(wù)人在其他貸款合同項(xiàng)下出現(xiàn)違約的，也將視為對(duì)本合同的違約。
二、違約發(fā)生后，債權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
(一)限期糾正違約;
(二)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下未發(fā)放的借款;
(三)解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費(fèi)用;
(四)要求債務(wù)人支付本合同項(xiàng)下借款金額一定比例的違約金(見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款七);
(五)要求債務(wù)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的實(shí)際損失;
(六)將本合同項(xiàng)下的借款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)時(shí)借款定價(jià)基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例，浮動(dòng)方式同本合同借款利率定價(jià)公式確定的浮動(dòng)定價(jià)方式，并立即執(zhí)行，具體上浮比例見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款十。雙方針對(duì)具體違約事項(xiàng)對(duì)借款利率上浮比例另有約定的，以約定為準(zhǔn)。
(七)要求依法撤銷債務(wù)人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。
三、本合同針對(duì)債務(wù)人、擔(dān)保人的具體違約行為有具體違約責(zé)任約定的，適用相應(yīng)具體違約責(zé)任約定，包括但不限于：本合同第十五條特別約定條款中的貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金以及其他違約行為適用的違約金等約定。
四、為免歧義，本合同立約各方特別確認(rèn)：適用本合同項(xiàng)下關(guān)于債務(wù)人的違約責(zé)任條款時(shí)，如出現(xiàn)重復(fù)計(jì)收違約金的情形，并且根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定不得重復(fù)計(jì)收的，以本合同約定的較高標(biāo)準(zhǔn)違約金執(zhí)行。
第十二條文件往來(lái)、通訊和通知
一、本合同項(xiàng)下的通知事項(xiàng)以及所涉?zhèn)鶆?wù)/擔(dān)保義務(wù)的催收和訴訟(仲裁)文書(包括但不限于起訴狀(或仲裁申請(qǐng)書)及證據(jù)、傳票、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開(kāi)庭通知書、支付令、判決書(裁決書)、裁定書、調(diào)解書、執(zhí)行通知書、限期履行通知書等訴訟或仲裁審理以及執(zhí)行階段法律文書)通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十五條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達(dá)對(duì)方。
二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并重新確認(rèn)送達(dá)地址和方式。合同當(dāng)事人的名稱、法定代表人、住所、送達(dá)地址等發(fā)生變化而未書面通知債權(quán)人的，債權(quán)人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書，視同送達(dá)，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。
三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達(dá)：
(一)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號(hào)郵寄)，以郵寄之日后的第五個(gè)工作日視為送達(dá)日;
(二)傳真或其他電子通訊方式，以發(fā)送之日視為送達(dá)日;
(三)專人送達(dá)，以收件人簽收之日視為送達(dá)日。收件人拒收的，送達(dá)人可采取拍照、錄像方式記錄送達(dá)過(guò)程，并將文書留置，亦視為送達(dá)。
債權(quán)人以在其網(wǎng)站、網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行或營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)布公告的方式發(fā)送通知的，以公告發(fā)布之日視為送達(dá)日。債權(quán)人在任何情況下均無(wú)需對(duì)郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的任何傳送失誤、缺漏或延遲承擔(dān)任何責(zé)任。
四、各方約定，各方的單位公章、辦公室印章、財(cái)務(wù)專用章、合同專用章、收發(fā)章及抵押權(quán)人的信貸業(yè)務(wù)專用章等均是各方通知或聯(lián)系、法律文書送達(dá)、信函往來(lái)的有效印章。
第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決
一、本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律(為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律)。
二、爭(zhēng)議的解決方式見(jiàn)本合同第十五條特別約定條款十一。本合同的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。提交仲裁時(shí)，在仲裁規(guī)則允許的范圍內(nèi)，雙方同意選用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理，且相關(guān)法律文書(含仲裁法律文書)的送交以郵件快速專遞寄送本合同記載的對(duì)方當(dāng)事人通訊地址(該地址如有變更，應(yīng)毫不延遲地書面通知對(duì)方及仲裁委員會(huì))，即視為送達(dá)。
第十四條合同生效以及其他事項(xiàng)
一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)本合同進(jìn)行公證的，則本合同在依法辦理公證后生效，至債務(wù)人還清或擔(dān)保人代為還清本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用之日終止。
二、在本合同生效期間，債權(quán)人給予債務(wù)人的任何寬容、寬限，或債權(quán)人延緩行使其在本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，或債權(quán)人向債務(wù)人提供還款善意提醒等配套服務(wù)的，均不損害、影響或限制債權(quán)人依有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，也不應(yīng)視為債權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，不影響債務(wù)人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何義務(wù)。
三、如因國(guó)家法律法規(guī)或監(jiān)管政策發(fā)生變更，導(dǎo)致債權(quán)人按本合同約定履行放款義務(wù)不符合法律法規(guī)或監(jiān)管要求時(shí)，債權(quán)人有權(quán)單方面終止合同，宣布已發(fā)放的所有貸款提前到期，債務(wù)人應(yīng)按債權(quán)人要求立即償還。
四、因不可抗力等原因?qū)е挛窗磿r(shí)發(fā)放貸款或辦理支付的，債權(quán)人不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知債務(wù)人。
五、債權(quán)人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)合同等)，或?qū)⒈竞贤?xiàng)下貸款劃歸興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)承接管理，債務(wù)人對(duì)此表示認(rèn)可，債權(quán)人的上述行為無(wú)需另行征得債務(wù)人同意。
六、債務(wù)人同意債權(quán)人有權(quán)根據(jù)債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、還款情況及其他金融機(jī)構(gòu)授信情況等因素單方面調(diào)減或取消本合同尚未使用的借款金額。債權(quán)人決定調(diào)減或取消的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知債務(wù)人，但無(wú)需另行征得債務(wù)人同意。
七、因債務(wù)人未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權(quán)人所支付的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。在訴訟或仲裁期間，債務(wù)人不得以解決爭(zhēng)議為由拒不履行義務(wù)，本合同項(xiàng)下不涉及爭(zhēng)議的部分仍須履行。
八、因訂立和履行本合同而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除有法律法規(guī)及規(guī)章制度明確費(fèi)用承擔(dān)主體的以外，其他費(fèi)用由立約各方協(xié)商確定。
九、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
抵押擔(dān)保合同11
抵押人：_______________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________
法定代表人：_______________________
國(guó)籍：_____________________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
第三人：___________________________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
受押人：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：
第一條抵押物狀況及價(jià)值
抵押物情況
抵押物名稱坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣：______元，￥_______；抵押金額為人民幣：______元，￥_______。
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同與___________的關(guān)系
當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。
甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的.處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，所得款�?xiàng)按如下順序分配：
_________________________________
_________________________________
_________________________________
第七條特約說(shuō)明或特別條款
____________________________________
第八條本合同之附屬文件
_________________________________
_________________________________
_________________________________
上述附屬文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。
第十一條本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽署，加蓋公章。
本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。
第十二條合同文本
本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：_________
法定代表人：_____________
擔(dān)保人：_______
法定代表人：_____________
乙方：_______
法定代表人：_____________
_______年______月______日
鑒證意見(jiàn)
經(jīng)辦人：__________
鑒證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人：__________
備注：__________
抵押擔(dān)保合同12
甲方（委托方）：__________身份證號(hào)碼：________________
乙方（受托方）：__________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話：__________
甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托事項(xiàng)：
1、借款種類；
2、借款用途；
3、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；
4、借款期限；
5、借款利率；
6、結(jié)息方式；
7、還款方式。
上述委托事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。
二、甲方辦理借款時(shí)應(yīng)提供下列資料：
1、借款人身份證、戶口本；
2、房屋所有權(quán)證；
3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的`身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件；
4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；
5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。
甲方保證，上述資料合法、真實(shí)、有效。
三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng)：
1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；
2、房產(chǎn)評(píng)估；
3、辦理公證手續(xù)；
4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；
5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。
辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。
四、乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)（貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。
五、借貸業(yè)務(wù)流程：
1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；
2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；
3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；
4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，借款人領(lǐng)到借款。
六、本合同在乙方完成甲方委托事項(xiàng)后自行終止。
七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。
甲方：_________乙方：__________
聯(lián)系電話：__________經(jīng)辦人：__________
簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時(shí)間：__________
抵押擔(dān)保合同13
擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：_______
被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：______
擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購(gòu)買了由__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的坐落于____________單元____樓____號(hào)，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號(hào)：____________ 二手房：房產(chǎn)證號(hào)：______土地使用證號(hào)：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價(jià)款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請(qǐng)住房公積金貸款，以支付上述房屋的`購(gòu)房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請(qǐng)住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔(dān)保人對(duì)(個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同)的全部?jī)?nèi)容予以認(rèn)可。
2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
擔(dān)保人： _______
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同14
房屋抵押擔(dān)保協(xié)議書
抵押人(甲方)：_______________
抵押權(quán)人(乙方)：_______________
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________)
第二條抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的'，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條件歸乙方所有。
第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
第七條
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：_______________
乙方：_______________
20xx年_____月_____日
20xx年_____月_____日
抵押擔(dān)保合同15
編號(hào)：
立約人：
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：見(jiàn)本合同第十六條。
抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：見(jiàn)本合同第十六條。
為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物�，F(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見(jiàn)本合同第十八條。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
第三條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的'，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 保險(xiǎn)
乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借款合同約定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長(zhǎng)，乙方需辦理延長(zhǎng)投保期手續(xù)。投保的財(cái)產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費(fèi)用。
如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長(zhǎng)投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開(kāi)設(shè)的帳戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對(duì)抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長(zhǎng)于——年，出租期限長(zhǎng)于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開(kāi)立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項(xiàng)來(lái)源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必須符合下列條件才可以進(jìn)行：
1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項(xiàng)下所有借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方。
第七條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下的有關(guān)保險(xiǎn)及 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)50％。)
第八條 合同的變更和解除
本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時(shí)歸還借款本息或借款合同延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的；
六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事由。
第十條 違約責(zé)任
一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實(shí)際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。
二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。
第十一條 孳息收取
借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、當(dāng)出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)：
1. 甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物；
2. 依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其價(jià)款超過(guò)借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三條 抵押權(quán)消滅
借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)消滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。
第十四條 適用法律及爭(zhēng)議解決方式
一、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均使用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律保障。
本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
二、爭(zhēng)議解決。見(jiàn)本合同第十九條。
第十五條 抵押合同的生效：
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
第十六條 關(guān)于立約人的說(shuō)明
抵押權(quán)人：
住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
住所：
身份證件名稱及號(hào)碼：
電話：
郵政編碼：
第十七條 本合同的簽訂鑒于
(即借款人)申請(qǐng)向甲方借款 整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編號(hào)為
的借款合同(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”)。
第十八條 抵押物
一、名稱：
二、數(shù)量或面積：
三、購(gòu)入價(jià)：
四、評(píng)估價(jià)及抵押率：
五、處所：
六、使用期限： 至
七、權(quán)屬來(lái)源：
八、權(quán)屬證明：
第十九條 爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：
一、 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
二、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
三、
第二十條 補(bǔ)充條款
第二十一條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過(guò)社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有權(quán)簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
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