關(guān)于雇傭合同模板集合6篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的雇傭合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
雇傭合同 篇1
飼養(yǎng)法人(簡(jiǎn)稱甲方)：
飼養(yǎng)員工(簡(jiǎn)稱乙方)：
因甲方在興義市下午屯鎮(zhèn)科佐屯村一組開設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)，需要飼養(yǎng)員從事野勞務(wù)工作，經(jīng)其平等自愿、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下條款，以資雙方共同信守。
一、合同期限：乙方于20xx年2月28日至20xx年2月30日。
二、付款方式：每月的工資為( )。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的需求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)豬。
2、甲方不得無(wú)故遲發(fā)、少發(fā)或不發(fā)乙方的`工資;乙方有權(quán)予以索要。
3、甲方應(yīng)確保乙方的工作穩(wěn)定，不得無(wú)故和乙方解除合同。
4、甲方應(yīng)提供相關(guān)的住宿及取暖設(shè)備，供乙方居住使用。
5、乙方應(yīng)在甲方提供的副食地塊里種植飲食所需的蔬菜等，由甲方承擔(dān)相關(guān)的種子及肥料費(fèi)用，此種植產(chǎn)品與甲方共同享用。
6、乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得無(wú)故離崗，有事應(yīng)請(qǐng)假(但不得在春節(jié)期間請(qǐng)假)盡職盡責(zé)完成工作任務(wù)。
7、乙方在工作期間一定要注意人身安全，切忌出現(xiàn)安全事故，及居住生活應(yīng)防止二氧化碳中毒等，否則一切責(zé)任自負(fù)。
8、乙方對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)所應(yīng)勤于打掃，注意場(chǎng)所衛(wèi)生，符合豬場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)條件。
9、乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行消毒，確保消毒次數(shù)及消毒面，做好及時(shí)全面徹底的消毒工作，如出現(xiàn)病死豬生在兩小時(shí)內(nèi)搬離后焚燒或野埋，以免導(dǎo)致食物變質(zhì)引起病害。
10、乙方須在氣溫降低時(shí)給豬場(chǎng)加溫取暖，確保豬場(chǎng)定的溫度要求。
11、母豬必須專人喂養(yǎng)，按規(guī)定的喂養(yǎng)量進(jìn)食，不得少喂或多喂，戶房必須每天沖洗，注意觀察、母豬發(fā)情情況，檢查食槽內(nèi)的剩余，食物及雜物，應(yīng)及時(shí)清除，不得在槽內(nèi)長(zhǎng)時(shí)存放，以免導(dǎo)致食物變質(zhì)引起病害。
12、乙方應(yīng)做好人員出入登記工作，包括豬場(chǎng)工作人員及領(lǐng)導(dǎo)等，確保豬場(chǎng)監(jiān)控長(zhǎng)期處于正常運(yùn)行狀態(tài)，若出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
四、其他
1、有合同履行期限滿前一個(gè)月內(nèi)，若雙方有繼續(xù)合作的意愿，應(yīng)補(bǔ)充簽訂書面合同。
2、如因乙方個(gè)人原因致使豬場(chǎng)遭受損失由中介人協(xié)商做出加倍賠償。
3、如因乙方個(gè)人情緒出現(xiàn)粗心大意，千萬(wàn)浪費(fèi)及故意損失等，由中介人協(xié)商作出相應(yīng)賠償。
4、乙方必須按照甲方提供的流程進(jìn)行作業(yè)，如不能認(rèn)真履行甲方有權(quán)進(jìn)行單方面辭退，并扣除所有工資。
5、本合同期限為一年，乙方一旦簽定必須履行完成，如因個(gè)人原因中途退出，甲方不支付乙方工資。
6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
雇傭合同 篇2
甲方：(聘用單位)名稱：___________
法定代表人：
地址：
乙方：(受聘人員)姓名：___________
性別：____
民族：____
出生年月：____________
政治面貌：_____________
身體狀況：______________
居民身份證號(hào)碼：________________________________
家庭住址：_________________________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，特簽訂本合同。
一、合同期限
聘用期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，即聘用合同終止。
二、工作范圍
乙方保安為甲方提供的服務(wù)包括：學(xué)校安全和維護(hù)；對(duì)外來人員、車輛的檢查和查驗(yàn)；對(duì)學(xué)校各類物資進(jìn)出的控制；對(duì)各類危險(xiǎn)物品的控制；對(duì)車輛停放進(jìn)行管理和規(guī)范；對(duì)校園內(nèi)的各類緊急情況進(jìn)行控制；協(xié)助學(xué)校處置發(fā)生在校園內(nèi)的緊急事件。
三、工作紀(jì)律
1、甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部規(guī)章制度和工作規(guī)范。內(nèi)部規(guī)章制度和工作規(guī)范不得違背法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方制定的內(nèi)部規(guī)章和行為規(guī)范，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育，積極工作、履行崗位職責(zé)，完成本職工作任務(wù)。
四、工作報(bào)酬
1、乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，不得克扣、拖欠工資。
2、甲方支付乙方的工資，根椐國(guó)家、省、市規(guī)定的工資制度，按學(xué)校制定的有關(guān)工資方案執(zhí)行。
3、乙方的基本工資標(biāo)準(zhǔn)按學(xué)校擬定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但不享受有關(guān)福利、津貼、獎(jiǎng)金。
4、乙方平常加班，甲方按每月工資標(biāo)準(zhǔn)折算給予乙方加班工資。
五、合同變更、解除或終止
1、聘用合同確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。具有下列情形之一的，可以協(xié)商變更合同的有關(guān)內(nèi)容：
⑴本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)變更的；
⑵合同訂立時(shí)所依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的；
2、聘用合同期滿或雙方約定的'合同終止條件出現(xiàn)，聘用合同即行終止。約定的條件應(yīng)在本合同約定的事項(xiàng)中寫明。
3、乙方有下列情形之一者，甲方可解除合同：
�、旁谄赣闷趦�(nèi)被證明不符合聘用條件的；
⑵嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，經(jīng)教育仍不改正的；
�、遣环䦶墓ぷ靼才呕蚬室獠煌瓿晒ぷ魅蝿�(wù)，給學(xué)校工作造成損失的；
�、葒�(yán)重失職、瀆職、營(yíng)私舞弊及其他違法行為給甲方利益造成重大損害的；
�、杀灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的；
⑹國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的；
⑺因病、事假，一個(gè)月不能從事原工作的：
4、有下列情形之一的，乙方可以提出解除或終止聘用合同：
�、偶追轿窗凑掌赣煤贤s定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的；
�、茋�(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
5、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止聘用合同。無(wú)論哪種性質(zhì)解除合同，必須提前30天書面通知對(duì)方。
六、本合同依法簽訂后，雙方必須嚴(yán)格履行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）才有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）
乙方（簽章）
法定代表人（簽章）
簽訂時(shí)間： 年 月 日
雇傭合同 篇3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為拓展美容事業(yè)，增加就業(yè)門路。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用協(xié)議：
一、合同期限
本合同有效期為年，即自年月日起，至年月日止，試用期為 ，即年月 日起，至年月日止。
二、乙方職責(zé)與待遇
(一)職責(zé)
1、甲方據(jù)工作需要，安排乙方從事工作，乙方必須按甲方要求保質(zhì)量地完成工作;
2、乙方必須無(wú)條件地遵紀(jì)守法，執(zhí)行公司規(guī)章制度和遵守職業(yè)道德。認(rèn)真接受教育和培訓(xùn)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排完成具體任務(wù)。如有異議，只能直接向部門負(fù)責(zé)人或本公司領(lǐng)導(dǎo)反映，不得隨意宣揚(yáng)。同事之間團(tuán)結(jié)共時(shí)，禮貌待人，不得挑撥離間，閑話他人，諷刺打擊，出口傷人。
3、嚴(yán)格按照工作和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行操作，并能靈活應(yīng)用;
1、好學(xué)上進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照公司《管理制度》的規(guī)定，禮貌待客。
2、愛店如家，時(shí)刻維護(hù)公司形象，愛護(hù)店內(nèi)一切設(shè)施、財(cái)物等。
(二)甲方責(zé)任
1、為保障乙方工作的順利進(jìn)行，甲方為乙方提供相應(yīng)的工作條件及所需的產(chǎn)品、儀器;
2、甲方會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行法紀(jì)、規(guī)章制度，職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，以不斷提高乙方思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能;
3、甲方如需派乙方前往公司學(xué)習(xí)，甲方為其支付學(xué)費(fèi)，車旅費(fèi)
(三)合同的執(zhí)行、變更、解除和終止
1、為確保乙方完全履行合同義務(wù)，乙方必須一次性向甲方繳納培訓(xùn)期間消耗產(chǎn)品費(fèi)用，以后正常工作產(chǎn)生業(yè)績(jī)額補(bǔ)貼每月元。
2、甲方因經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，經(jīng)甲方雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容;
3、下列情況，甲方可解除合同：
�、� 乙方在試用期，甲方發(fā)現(xiàn)其不符合錄用條件的.;
�、� 按國(guó)家法律，法規(guī)規(guī)定及甲方管理制度，乙方應(yīng)被辭退;
�、� 乙方患病或受傷，醫(yī)傷期滿后，不能繼續(xù)從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作時(shí);
�、� 甲方歇業(yè)，停業(yè)期間或宣告解散。
4、下列情況，乙方可以解除合同：
�、� 甲方不能按照合同規(guī)定，支付勞動(dòng)報(bào)酬;
�、� 甲方不履行勞動(dòng)合同或者違反國(guó)家法律、法則，侵害乙方合法權(quán)益。
2、若乙方需接受勞教以及刑事處分，勞動(dòng)合同自行解除;
3、任何一方解除合同，必須提前三十日通知對(duì)方;
4、合同期滿，終止執(zhí)行。是否續(xù)簽，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方。如不終止執(zhí)行又不履行續(xù)簽手續(xù)，視為續(xù)簽手續(xù)，視為續(xù)簽同一合同期限。
( 四 )違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)自覺、積極，完全履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方違約，該方除須依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，無(wú)過錯(cuò)方有權(quán)終止合同的履行。
( 五 )勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理
本合同尚有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，但未能達(dá)成一致，均可直接向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
雇傭合同 篇4
甲方：北京×××有限公司
乙方：_______________________________________
簽訂日期：____________年___________月___________日
甲方：北京×××有限公司
乙方___________________________性別_______________
居民身份證號(hào)碼____________________________________
出生日期_____________年___________月______________日
在甲方工作起始時(shí)間___________年________月_________日
家庭住址__________________________________________
郵政編碼____________________________
鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，雇傭乙方為北京×××有限公司提供勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書》如下：
一、合同期限
第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。
二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_______________________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定（詳見《崗位責(zé)任書》）的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條乙方每周工作時(shí)間為________天，每天工作________小時(shí)；乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。
第五條乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。
第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。
第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。
第八條按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。
三、勞務(wù)報(bào)酬
第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%—90%或雙方約定。
甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定__________________________
甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：
1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；
2、乙方違反公司管理制度的；
3、雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪�(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的。
五、雙方約定的'其他內(nèi)容
第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
一、乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。
三、甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。
四、乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
五、甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績(jī)效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。
六、本合同到解除日期時(shí)，乙方應(yīng)按照《北京×××有限公司員工手冊(cè)》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。
第十五條本合同的附件如下附件一：《保密協(xié)議》；附件二：《崗位職責(zé)書》；附件三：甲方制定的《員工手冊(cè)》及有關(guān)規(guī)定。
第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
_____________________________________
法人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）：_________________________
簽訂日期：年月
雇傭合同 篇5
甲方：電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲方聘用乙方成為XX有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)系列化產(chǎn)品及企業(yè)文化理念傳播的正式業(yè)務(wù)人員，就聘用事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、雙方本著真誠(chéng)合作，共謀發(fā)展的原則，友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、乙方須為具備法定年齡，年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民，如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、乙方須提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料，如實(shí)認(rèn)真填寫甲方的會(huì)員申請(qǐng)表，并辦理甲方相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員，取得會(huì)員卡一張，并獲得銷售獎(jiǎng)勵(lì)編碼。
4、乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠(chéng)度，并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、甲方按乙方銷售業(yè)績(jī)的大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì)，詳見《會(huì)員市場(chǎng)消費(fèi)計(jì)劃書》，并按其規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
6、如乙方直接開拓甲方區(qū)域管理中心或服務(wù)站，甲方均給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì)，按各聯(lián)盟店在公司首次進(jìn)貨PV值給予 的獎(jiǎng)勵(lì)，個(gè)人所得稅由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、為便于乙方拓展市場(chǎng)，甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產(chǎn)品的.詳細(xì)說明書，并配合乙方作好銷售服務(wù)工作。
8、乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策，并接受甲方專業(yè)化市場(chǎng)培訓(xùn)，營(yíng)銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。
9、乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信息，并及時(shí)準(zhǔn)確的提供給甲方。
10、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家勞動(dòng)部門及法律的相關(guān)規(guī)定，不能作違法亂紀(jì)的行為，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場(chǎng)保護(hù)政策，嚴(yán)禁惡意降價(jià)、抬價(jià)、擾亂市場(chǎng)，否則甲方將取消乙方資格。
11、如乙方個(gè)人資料有任何更改，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則由此而造成的乙方業(yè)績(jī)收入減少或未能取到獎(jiǎng)金等損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
12、如因不可抗拒力、不可預(yù)測(cè)因素造成公司不能正常運(yùn)作時(shí)，甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救，但不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商而定。
14、本協(xié)議有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。
15、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份，自簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方：
公司簽章/代表人簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
雇傭合同 篇6
簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
�、俜傻匚�; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的.費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。
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五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，
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