精選雇傭合同錦集9篇
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同起到的作用越來(lái)越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編整理的雇傭合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
雇傭合同 篇1
我自愿在**************村的養(yǎng)殖場(chǎng)參加養(yǎng)殖工作,在工作期間我愿意接受養(yǎng)殖場(chǎng)的一些規(guī)章制度:
一、聽(tīng)從養(yǎng)殖場(chǎng)管理人員的一切安排,不搞特殊工作,團(tuán)結(jié)同事,不在廠里面說(shuō)三說(shuō)四,說(shuō)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)利的話,如果發(fā)生,我愿意接受開(kāi)除等一系列的處罰,凡開(kāi)除的'人員工資一律不發(fā),嚴(yán)重的經(jīng)有關(guān)部門(mén)處理。
二、基本工資為每天80元,如果在中途因出現(xiàn)問(wèn)題,飼養(yǎng)不完這批的,沒(méi)有特殊情況視為自動(dòng)放棄,不得向廠里索要工資。
三、養(yǎng)殖成活率在基本標(biāo)準(zhǔn)為90%以上,如超90%的加以獎(jiǎng)勵(lì),低于90%的扣除基本工資的30%-50%,情節(jié)嚴(yán)重的,不予發(fā)放工資,如苗、藥、料都是一樣的,按同行列對(duì)比,因個(gè)人工作失誤造成嚴(yán)重后果的,由本人承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
四、如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或無(wú)理取鬧,經(jīng)有關(guān)法律部門(mén)處理。
五、本人簽字或按手印生效。
自愿人: 證明人:
年 月 日
雇傭合同 篇2
甲 方(以下稱聘用方):
乙 方( 以下稱受聘方):
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況,在自愿平等和相互信任的`基礎(chǔ)上,簽定本合同,以便共同遵守。
第一條 乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)工作,甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)。
第二條 乙方的聘任職務(wù)是_________ 兼職會(huì)計(jì),其工作范圍為
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方在本合同有效期內(nèi),可行使以下權(quán)利:
1.為乙方安排會(huì)計(jì)工作;
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;
(二)甲方須履行的義務(wù):
1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;
4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)在本合同有效期內(nèi),乙方有以下權(quán)利:
1.依法履行會(huì)計(jì)職務(wù);
2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;
3.辭職(須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng))。
(二)乙方須履行的義務(wù):
1.在履行會(huì)計(jì)職務(wù)時(shí),不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;
2.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。
第五條 勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇:
(一)甲方每 付給乙方基本報(bào)酬_________元。
第六條 在下列情況下,合同可以變更:
1.雙方協(xié)商之后;
2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
第七條 合同期限
本合同有效期為 年,從合同簽字生效之日起至_________年_________月_________日止,合同期滿時(shí),雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,二份具有同等效力。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____ _____地址:___ _ ____電話:_______ ___________年____月____日
乙方(簽章):____ ___ 地址:____ ____ 電話:___ ______ _________年____月____日
雇傭合同 篇3
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
因工作需要,甲方聘用乙方從事種植養(yǎng)殖一體化生產(chǎn)勞務(wù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,共同執(zhí)行。
一、合同期限:
本合同有效期限自 年月日起至 年月日止;
二、用工約定:
1、勞務(wù)用工合同期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽合同。甲方不再留用,勞務(wù)用工合同即終止;
2、勞務(wù)合同期內(nèi)乙方要求辭職,應(yīng)提前十五日以書(shū)面或
口頭形式通知甲方。
三、工作職責(zé):
1、乙方要聽(tīng)從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責(zé)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作;
2、乙方要自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定。做到遵章守紀(jì)保證出勤;
3、乙方要認(rèn)真執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》、杜絕各類事故發(fā)生;
4、乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個(gè)人行為而給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任;
四、工作時(shí)間:
1、乙方在甲方工作期間,執(zhí)行每日8小時(shí)工作制。需加班的,甲方將按《勞動(dòng)法》的規(guī)定予以支付相應(yīng)報(bào)酬;
2、乙方必須在規(guī)定的勞動(dòng)日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書(shū)面或口頭形式向甲方請(qǐng)假,否則按曠工處理(曠工者每個(gè)工作日扣發(fā)20元工資);
3、凡缺勤者均扣發(fā)當(dāng)日工資,但缺勤休假不得超過(guò)天,凡超過(guò)者,按不勝任崗位工作予以解除勞務(wù)協(xié)議;
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件:
1、 甲方應(yīng)根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動(dòng)工具和勞保用品,乙方調(diào)出時(shí)需將勞動(dòng)工具歸還甲方;
2、甲方不得無(wú)理或以不正當(dāng)理由解聘乙方;
3、甲方在此期間應(yīng)主動(dòng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo);
4、甲方應(yīng)對(duì)此期間乙方的工傷事件負(fù)相應(yīng)的責(zé)任;
六、勞動(dòng)報(bào)酬:
1、甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則;
2、執(zhí)行定時(shí)工作制的'乙方為甲方工作,甲方每月1200元人民幣支付給乙方;
七、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議
1、乙方違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度的;
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的;
3、不服從分配,有違法、有嚴(yán)重違紀(jì)行為的;
4、不執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》的;
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
6、乙方有違反計(jì)劃生育政策的;
7、甲方宣告解散的;
九、其它:
1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同,任何一方不履行合同,根據(jù)情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效;
3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進(jìn)行修訂和補(bǔ)充;
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
201×年 月日
雇傭合同 篇4
甲方:(購(gòu)買(mǎi)主體)______
乙方:(供應(yīng)方)________身份證號(hào)碼:_______________住址________________________聯(lián)系電話:_______________
丙方:(見(jiàn)證方)__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同,共同遵守。
一、工作崗位
1、簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方提供健康證明,身份證復(fù)印件及簡(jiǎn)歷表。
2、乙方的工作崗位:
3、甲方因工作需要或其他原因調(diào)整乙方的工作崗位,應(yīng)協(xié)商一致,并辦理合同變更。
二、合同期限
經(jīng)雙方同意,確定本合同期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。(合同期________年)本合同試用期(試用期包含在合同期限內(nèi))從________年____月____日起至________年____月____日止(試用期___個(gè)月)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬
1、試用期工資額:___元。
2、試用期過(guò)后的工資額為_(kāi)__元(包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)單位負(fù)責(zé)部分)。
3、甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。即每日工作不超過(guò)8小時(shí),每周工作不超過(guò)40小時(shí)。甲方因工作需要,經(jīng)與乙方協(xié)商后,可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。延長(zhǎng)工作時(shí)間的報(bào)酬按50元天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
4、甲方按國(guó)家規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。
5、試用期期間,乙方要按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方可協(xié)助乙方辦理社保代扣代繳手續(xù)。乙方如自愿放棄參保,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、試用期期滿后,甲方按規(guī)定給乙方購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn),但購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)甲方需負(fù)責(zé)的單位部分在乙方工資額內(nèi)扣除,乙方負(fù)責(zé)的個(gè)人部分由乙方負(fù)擔(dān)。
四、合同的變更
1、任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理書(shū)面變更手續(xù)。變更后的合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同的解除、終止和補(bǔ)償
1、在試用期間,乙方提供的工作質(zhì)量不符合甲方的.要求,造成合同無(wú)法履行的,甲方有權(quán)立即解除合同,對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。
2、乙方因個(gè)人原因或工作能力喪失,致使工作無(wú)法正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同。屬于試用期間的,甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。屬于試用期過(guò)后的,甲方對(duì)乙方補(bǔ)償一個(gè)月基本工資。
3、合同期滿,雙方未續(xù)簽的,合同自行終止,甲方補(bǔ)償乙方一個(gè)月基本工資。
4、在合同履行過(guò)程中,乙方因違約或重大過(guò)失造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)解除合同,并按規(guī)定追究乙方賠償損失。
六、其他事項(xiàng)
1、合同簽訂后,乙方因個(gè)人原因自愿不按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的,乙方要向甲方提交申請(qǐng)書(shū),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)提出辭職的,需提前一個(gè)月內(nèi)告知甲方。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以直接向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
4、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,在丙方見(jiàn)證下,經(jīng)甲、乙方雙方簽字并簽章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
法定代表人:
丙方(簽名或蓋章):
見(jiàn)證人:
見(jiàn)證日期:________年___月____日
雇傭合同 篇5
甲方(用人單位) 乙方(員工)
名稱 姓名
住所 性別
法定代表人 身份證(護(hù)照)
(主要負(fù)責(zé)人) 號(hào)碼
聯(lián)系人 戶籍地址
現(xiàn)住址
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲乙雙方同意按以下第 種方式確定合同期限。
1、有固定期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無(wú)固定期限:從 年 月 日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限:從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時(shí)止。
4、試用期為
二、乙方的工作內(nèi)容 ,工作地點(diǎn)
三、乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即每日工作 小時(shí),每周工作 小時(shí)。
2、經(jīng)人力資源保障(勞動(dòng))部門(mén)批準(zhǔn),實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、經(jīng)人力資源保障(勞動(dòng))部門(mén)批準(zhǔn),實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
四、甲方每月 日發(fā)放工資。甲方經(jīng)與乙方協(xié)商,同意按以下第 種方式支付乙方的工資。
1、乙方每月正常工作時(shí)間工資 元;試用期內(nèi)每月正常工作時(shí)間工資 元。
2、雙方約定以 確定乙方工資。
五、甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),繳存住房公積金。
六、甲方按照勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定,提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,保護(hù)乙方的`安全和健康。乙方從事 作業(yè),可能產(chǎn)生 職業(yè)危害。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):
八、本合同未盡事宜,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽名)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
年 月 日 年 月 日
雇傭合同 篇6
_____________(以下簡(jiǎn)稱聘方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱雇員)就聘請(qǐng)雇員赴國(guó)(地區(qū))_______公司工作事宜。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同,具體條款如下:
1、聘方聘請(qǐng)雇員赴______國(guó)(地區(qū))_____________公司從事_____________。
2、工資及支付方式
。1)薪金:聘方支付給雇員的基本月薪為_(kāi)______美元(大寫(xiě))雇員離開(kāi)中國(guó)國(guó)境之日為起算日。離開(kāi)_______國(guó)境(地區(qū))之日為截止日,凡工作不滿一個(gè)月,按全月工資計(jì)算。
。2)加班工資:聘方因工作需要,要雇員加班工作時(shí),加班工資由雙方面議。
3、聘用期限,工作時(shí)間和假期
。1)聘用期為:___________________________
(2)工作時(shí)間:按_______國(guó)(地區(qū))勞工法規(guī)定,每周工作_____天,每天工作_______小時(shí)。
。3)休假日:雇員享受所在國(guó)的法定假日。
。4)病假:雇員每年可享受帶薪病假15天。
(5)事假:雇員因家庭急事或其他特殊原因需回國(guó)時(shí),聘方應(yīng)予以方便,準(zhǔn)其請(qǐng)假,并協(xié)助雇員辦理手續(xù),事假期間,聘方視情況支付或停發(fā)工資,往返旅費(fèi)由雇員自理。
4、住宿、膳食、醫(yī)療、保險(xiǎn)和稅金
(1)住宿:聘方免費(fèi)提供雇員有水、電、衛(wèi)生設(shè)施的住所,或支付租房費(fèi)。
。2)膳食:聘方提供雇員全月膳食,或支付膳食費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于本單位同類人員的水平。
(3)醫(yī)療:聘方為雇員支付醫(yī)療費(fèi)用,或向保險(xiǎn)公司投保醫(yī)療保險(xiǎn)。
。4)保險(xiǎn):聘方為雇員投保當(dāng)?shù)貏诠しㄋ?guī)定的各種保險(xiǎn)。
(5)稅收:聘方為雇員交納當(dāng)?shù)胤ǘǖ囊磺卸惤稹?/p>
5、雇員出入中國(guó)和_________國(guó)國(guó)境的手續(xù)和旅費(fèi)
(1)聘方負(fù)責(zé)辦理雇員出入_________國(guó)國(guó)境(地區(qū))的.簽證、居住和工作許可證等手續(xù)并支付其費(fèi)用。
。2)聘方負(fù)擔(dān)雇員從中國(guó)至工作點(diǎn)的往返旅費(fèi)。
。3)雇員負(fù)擔(dān)出入中國(guó)國(guó)境的各種手續(xù)費(fèi)。
6、一方因特殊原因需提前終止合同。由提出方支付給對(duì)方相當(dāng)于雇員三個(gè)月工資的補(bǔ)償費(fèi),并負(fù)擔(dān)雇員返回中國(guó)的旅費(fèi)。
7、雇員應(yīng)遵守工作所在國(guó)的法律、法令,尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣遵守聘方的有關(guān)規(guī)定。
8、聘方應(yīng)尊重雇員的生活和風(fēng)俗習(xí)慣。
9、在合同執(zhí)行過(guò)程中,如有未盡事宜,由聘方、雇員雙方友好協(xié)商解決。
10、雇員受聘滿后,聘方如需要續(xù)聘,應(yīng)提前三個(gè)月通知雇員并征得雇員同意,續(xù)聘手續(xù)另定。
11、本合同以中文(英文)書(shū)就,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
12、本合同由聘方和雇員簽字后正式生效。
聘方:_________________
________年_____月____日
雇員:_________________
________年_____月____日
雇傭合同樣本三
甲方:_____________________________
法定代表人或委托代理人:___________
注冊(cè)地址:_________________________
通訊地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
乙方姓名:_________________________
性別:_____________________________
居民身份證號(hào)碼:___________________
出生日期:_________________________
家庭住址:_________________________
郵政編碼:_________________________
戶口所在地:_______________________
通訊地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
電話:_____________________________
鑒于乙方為退休人員,不具備勞動(dòng)法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條本協(xié)議期限為_(kāi)_______年。
本協(xié)議于_______年_____月_____日生效,至______年______月____日終止。
第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為:_____________________________________。
第三條乙方提供勞務(wù)的方式為:____________________________________
第四條乙方認(rèn)為,根據(jù)乙方目前的健康狀況,能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù),乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。
第五條乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負(fù)有保護(hù)義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括:
_______________________________________________________________。
第六條甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間:
_______________________________________________________________。
第七條乙方依法繳納個(gè)人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第八條發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
一、本協(xié)議期滿的;
二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
第九條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,僅需提前一周通知另一方即可。
第十條本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書(shū)面說(shuō)明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
第十一條甲乙雙方約定,甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)一張新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司_________意外傷害保險(xiǎn)卡,用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險(xiǎn)期間與本協(xié)議期限相同。
第十二條乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
第十三條依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議,雙方互不支付違約金。
第十四條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十五條本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址,若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭(zhēng)議,甚至涉及仲裁時(shí),該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化,應(yīng)立即書(shū)面通知另一方,否則,造成雙方聯(lián)系障礙,由有過(guò)錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。
第十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)_______________
日期:_______年_____月_____日
乙方:(簽章)_______________
日期:_______年_____月_____日
乙方家屬意見(jiàn):_______________
簽字:_______________________
與乙方關(guān)系:_________________
身份證號(hào)碼:_______________
雇傭合同 篇7
甲方:
乙方(廚師、服務(wù)員):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿簽訂本合同。
一、合同期限:
合同期限為 年, 年 月 日起至 年 月 日止,約定期滿,本合同自然終止,如雙方同意,可以續(xù)簽。
二、工作待遇:
甲方支付廚師工資xx年月日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
雇傭合同 篇8
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:
、 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有:
、俜傻匚; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。
2、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(1)明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時(shí)間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金,或出租方有權(quán)解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐,承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
合同范本
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類型為_(kāi)____,__________結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元,年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。
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五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,
雇傭合同 篇9
雇傭主(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,性別 ,年齡 身份證號(hào) ,住 駕駛員(以下簡(jiǎn)稱乙方),性別年齡份證號(hào) ,住
甲方經(jīng)營(yíng)“貴F05983”號(hào)赫章至輔處縣內(nèi)班線客車(chē),聘用乙方為駕駛員。雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù),共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條:本合同期限為一年(駕駛需開(kāi)一年以上),從 年 月 日至 年 月 日止。
第二條:乙方同意為甲方的“貴F05983”號(hào)車(chē)擔(dān)任駕駛員工作,在運(yùn)輸途中,配合押車(chē)人員工作,維護(hù)車(chē)內(nèi)秩序,保障車(chē)輛安全。
第三條:甲乙雙方約定月工資 元,由甲方于每月最后一天之前付給乙方。
第四條:權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按時(shí)支付乙方工資。
2、乙方按時(shí)到崗,不無(wú)故遲到、停駕,如無(wú)特殊原因停駕,車(chē)停駕造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,并按甲方要求住輔處發(fā)班。乙方如因有特殊事情或生病,需暫停駕駛的,應(yīng)協(xié)助甲方找到臨時(shí)代班駕駛員。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守道路交通法律法規(guī),對(duì)個(gè)人違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的.后果,由乙方承擔(dān)(保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償?shù)某?。
第五條:合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更內(nèi)容或解除。
2、乙方不能勝任工作的,甲方可以解除合同。
3、一年滿后乙方提前解除本合同,應(yīng)提前30日告知甲方,或者幫助甲方找到符合規(guī)定的駕駛員,否則扣除當(dāng)月工資,或向甲方支付違約金 元。
4、本合同期滿,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(簽字) 年 月 日 乙方(簽字) 年 月 日
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