合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家整理的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
為了滿足城市總體規(guī)劃要求，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方協(xié)商一致，決定共同合作開(kāi)發(fā)位于地段
的項(xiàng)目，并就共同合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目規(guī)模：其中項(xiàng)目占地面____㎡，規(guī)劃建筑面積_______㎡。
4、項(xiàng)目用途：
5、項(xiàng)目證件及所需手續(xù)：
第二條、項(xiàng)目合作形式：
1、甲、乙雙方共同合作開(kāi)發(fā)。
2、其中甲方以其所有的位于_______的土地使用______㎡，土地使用權(quán)號(hào)）出資：乙方出資人民幣，買(mǎi)斷該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方收取固定回報(bào)。
第三條、合作期限：
自簽約之日起至本項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢時(shí)止。
第四條、合作期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并在本協(xié)議鑒定之日起月內(nèi)完成有關(guān)部門(mén)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及用地規(guī)劃許可證。
2、確保所提供的建設(shè)目的使用權(quán)屬真實(shí)及無(wú)其它爭(zhēng)議性；確保該土地使用權(quán)無(wú)其他所涉?zhèn)鶆?wù)債權(quán)。
3、確保本建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)及無(wú)其它爭(zhēng)議性；確保建設(shè)項(xiàng)目無(wú)其它與第三方糾紛。
4、負(fù)責(zé)辦理本建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、協(xié)助辦理、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時(shí)占道，用水、用電等其他開(kāi)始建筑施工等所有所需要手續(xù)。并自行承擔(dān)上述所需開(kāi)工手續(xù)前的全部費(fèi)用，該費(fèi)用不計(jì)入本項(xiàng)合作甲方的投入內(nèi)，由甲方另行解決。本項(xiàng)合作應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)完成。
5、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物的全部拆遷手續(xù)。負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所，住戶(hù)搬遷，安置補(bǔ)償工作與全部拆遷工作，確保將該建筑項(xiàng)目用地完整、干凈、無(wú)糾紛交乙方能施工建設(shè)，并自行承擔(dān)完成上述拆遷工作所需的全部費(fèi)用（包括拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)），該費(fèi)用不計(jì)入本項(xiàng)目合作甲方的投入內(nèi)，由甲方另行解決。本項(xiàng)工作應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)完成
6、負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目土地須補(bǔ)交的歷史遺留的款項(xiàng)及其他在項(xiàng)目建設(shè)施工另所需解決的一切問(wèn)題。并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，其費(fèi)用不作項(xiàng)目合作甲方的投入。
7、全力配合乙方在項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)和需要的相關(guān)工作，并根據(jù)項(xiàng)目需要和乙方對(duì)外融資的需要配合乙方完成整個(gè)項(xiàng)目工作。
8、協(xié)助乙方處理善后適宜。（項(xiàng)目決算、稅務(wù)等問(wèn)題）
第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)工程施工和所需資金的投資，包括負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)工作和所需費(fèi)用的投資，確保本項(xiàng)目建設(shè)工作順利完成。
2、負(fù)責(zé)選擇、確定和安排合法的施工單位對(duì)項(xiàng)目工程的'建筑、安裝、裝修。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部營(yíng)銷(xiāo)總策劃和銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目銷(xiāo)售收益問(wèn)題，并以投資商名義出現(xiàn)在個(gè)媒體上。
4、乙方在支付了首期款后，有權(quán)使用該項(xiàng)目及土地使用權(quán)進(jìn)行融資。
5、負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、媒體宣傳工作及相關(guān)費(fèi)用。
6、負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、售樓處業(yè)務(wù)操作的管理，承擔(dān)建設(shè)施工完成后的相關(guān)費(fèi)用。
7、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，請(qǐng)求甲方配合工作。
第六條、開(kāi)發(fā)資金投入總額及時(shí)間：
1、甲方所投入項(xiàng)目土地成本按規(guī)劃樓面地價(jià)_______元/㎡，總價(jià)為_(kāi)___元。
2、乙方總投入項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)資金為_(kāi)___元，具體投入方式依項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度實(shí)際需要而分期分批投放建設(shè)資金。其中，在雙方簽訂合同后乙方支付甲方____元作為首期投資。待甲方完成本協(xié)議第四條規(guī)定的甲方義務(wù)并向乙方移交土地使用權(quán)證及相關(guān)全部開(kāi)發(fā)所需手續(xù)和證照后，乙方再向甲方支付____元。剩余資金____元，待項(xiàng)目完工后作項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)支付給甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)、銷(xiāo)售費(fèi)用由乙方自行投入。
第七條、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，任何一方違反合同的規(guī)定，違約一方除應(yīng)承擔(dān)萬(wàn)違約金外，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
2、因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償由此給守約方造成的全部損失。
第八條、合同的變更、解除和終止：
1、本合同生效后即具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。
2、本合同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，合同即行終止。
第九條、不可抗力：
由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件，只是直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件情況書(shū)面通知另一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)，提供時(shí)間詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事件發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照事件對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。
第十條、爭(zhēng)議解決：
因本合同引起的或與本同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：如協(xié)商不成，任何一方可向武漢市仲裁委員會(huì)提起訴訟。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
地址：地址：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約日期：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2
甲方：
授權(quán)代表：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
授權(quán)代表：
地址：
電話：
傳真：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式
甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股______%；乙方出資金人民幣_(tái)______元，占股______%。
第二條、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________________________。
2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：_______________________________。
3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址：_______________________________。
第三條、合作時(shí)間
本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的`權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________。
2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭(zhēng)取到的各種資源。
3、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。
4、提供乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票。
第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方需交留保證金______萬(wàn)元整，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶(hù)，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場(chǎng)地和資源，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。
2、承擔(dān)______________________運(yùn)作過(guò)程中的所有費(fèi)用。
3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷(xiāo)售商合作。
4、負(fù)責(zé)人員管理。
5、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作，按公司財(cái)務(wù)制度及時(shí)完成銷(xiāo)售后的款項(xiàng)結(jié)算。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
第六條、保密
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏门c項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤(rùn)，得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào)。
2、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤(rùn)部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤(rùn)均歸乙方所有。
3、利潤(rùn)部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對(duì)該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第八條、合作保障措施
在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類(lèi)技術(shù)內(nèi)容及客戶(hù)資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。
甲方：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)3
甲方：
身份證號(hào)：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
鑒于甲方為在領(lǐng)域具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的學(xué)術(shù)與研究水平、并取得豐碩成果的高等學(xué)府，乙方為具有生產(chǎn)合法資質(zhì)和生產(chǎn)條件、并在科技成果轉(zhuǎn)化方面取得一定成效的現(xiàn)代化企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好溝通，在加快推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)化方面形成共識(shí)，就合作開(kāi)發(fā)達(dá)成一致，簽署本協(xié)議，以資共同遵守。
一、項(xiàng)目與目標(biāo)
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：______________。
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：______________。
3、目標(biāo)：在合作期內(nèi)，乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，提出需要合作開(kāi)發(fā)的具體產(chǎn)品，雙方合作完成產(chǎn)品的注冊(cè)申報(bào)。
二、時(shí)間與經(jīng)費(fèi)
1、本協(xié)議合作時(shí)間暫定為_(kāi)_____年，期間乙方根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目向甲方提供相應(yīng)的研發(fā)經(jīng)費(fèi)，用于產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)技術(shù)支持工作，具體協(xié)議另簽。
2、本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)需要另行商訂新的合作協(xié)議。
三、雙方職責(zé)與義務(wù)
1、甲方職責(zé)與義務(wù)：
�。�1）負(fù)責(zé)材料的基礎(chǔ)研究工作，如結(jié)構(gòu)表征、物理和化學(xué)性能、生物學(xué)評(píng)價(jià)實(shí)驗(yàn)、用于醫(yī)療用品的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，并形成技術(shù)資料，使其具有申報(bào)醫(yī)療用品的基本條件。
�。�2）負(fù)責(zé)材料的實(shí)驗(yàn)室小生產(chǎn)與檢驗(yàn)的技術(shù)開(kāi)發(fā)和培訓(xùn)，如材料的純化、交聯(lián)、改性、滅菌處理等，并培訓(xùn)乙方技術(shù)人員，使乙方掌握相關(guān)技術(shù)，以具備相應(yīng)的生產(chǎn)和檢驗(yàn)?zāi)芰�。材料的中試和產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)指導(dǎo)等培訓(xùn)合同另簽。
（3）對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和材料特性進(jìn)行持續(xù)的改進(jìn)研究，以保持雙方合作開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品在技術(shù)和材料方面的領(lǐng)先地位。
2、乙方職責(zé)與義務(wù)：
�。�1）按本協(xié)議約定的要求向甲方提供合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)。
（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品的注冊(cè)申報(bào)，在甲方協(xié)助下組織產(chǎn)品注冊(cè)材料，取得注冊(cè)證。
�。�3）負(fù)責(zé)建立產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系，包括場(chǎng)地、生產(chǎn)與檢驗(yàn)設(shè)施設(shè)備、人員等。形成產(chǎn)品的生產(chǎn)和質(zhì)量控制能力，組織實(shí)施產(chǎn)品生產(chǎn)。
�。�4）負(fù)責(zé)產(chǎn)品的'營(yíng)銷(xiāo)策劃，執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)管理，組建銷(xiāo)售和市場(chǎng)推廣隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。
四、雙方權(quán)利及利益分配
1、合作前雙方已有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。
2、合作過(guò)程中新產(chǎn)生的所有技術(shù)秘密及專(zhuān)利歸甲乙雙方共同擁有，雙方均有單獨(dú)或共同使用的權(quán)利。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不能將共有技術(shù)及專(zhuān)利擅自轉(zhuǎn)讓、許可或與第三方合作使用。
3、雙方合作過(guò)程中涉及和了解到的所有技術(shù)秘密，不得向外泄密或轉(zhuǎn)讓。
4、根據(jù)國(guó)家對(duì)高科技項(xiàng)目及產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的鼓勵(lì)與扶持政策，雙方聯(lián)合申報(bào)國(guó)家與地方政府的相關(guān)基金。由甲方牽頭申報(bào)的，國(guó)家和地方政府下?lián)苜Y金的______%歸甲方，______%歸乙方。由乙方牽頭申報(bào)的，資金的______%歸乙方，______%歸甲方。
5、根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方合作開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的注冊(cè)證歸乙方所有。乙方自取得注冊(cè)證之日起______年內(nèi)，提取該產(chǎn)品實(shí)際銷(xiāo)售額的______%，作為甲方的收益。
五、約定事項(xiàng)
1、雙方合作開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)共同進(jìn)行技術(shù)與市場(chǎng)評(píng)估，商定工作進(jìn)程，制定工作進(jìn)度表，并及時(shí)溝通，以便按時(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。
2、無(wú)論共有或雙方各自擁有的專(zhuān)利，已使用于雙方合作開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，不得再獨(dú)家許可或獨(dú)家轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
3、甲方提供的技術(shù)及開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，應(yīng)不涉及侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
4、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，任何一方如有違約，對(duì)方可要求修訂或終止本協(xié)議。違約方應(yīng)賠償對(duì)方相關(guān)損失。
六、其他
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)4
甲方：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在xxx項(xiàng)目上進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。
第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和范圍
本項(xiàng)目目標(biāo)是xxx。具體細(xì)節(jié)請(qǐng)參考相關(guān)設(shè)計(jì)文檔(簡(jiǎn)稱(chēng)“xxx”)。
第二條、合作方式
1.雙方共同開(kāi)發(fā)xxxxxx。
2.雙方共用基礎(chǔ)平臺(tái)xxx，基礎(chǔ)平臺(tái)在服務(wù)存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書(shū)面同意方可對(duì)基礎(chǔ)平臺(tái)進(jìn)行處置。
由甲方負(fù)責(zé)定制開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且xxx附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。xxx乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且該xxx其附屬內(nèi)容所有權(quán)歸乙方所有。
第三條、開(kāi)發(fā)期限
本項(xiàng)目初始開(kāi)發(fā)期限暫定為兩年，即：自年月日起，至年月日止。甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況另行約定縮短或者延長(zhǎng)項(xiàng)目初始開(kāi)發(fā)期限。
第四條、收益分成
1.甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)xxx客戶(hù)，收益歸甲方所有。
2.乙方開(kāi)發(fā)xxx客戶(hù)，收益歸甲方所有。
平臺(tái)性公共費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)維護(hù)費(fèi)用、用戶(hù)服務(wù)費(fèi)用、軟件和硬件升級(jí)或者擴(kuò)容費(fèi)用、公網(wǎng)ip地址和域名租賃費(fèi)用、設(shè)備托管費(fèi)用、接入號(hào)碼資源費(fèi)用，原則上應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自所發(fā)展用戶(hù)對(duì)上訴資源占用的情況按比例分擔(dān)。對(duì)于難以根據(jù)最終用戶(hù)使用情況來(lái)區(qū)分所占用比例的公共資源，應(yīng)按照甲乙雙方各自營(yíng)業(yè)收入的比例來(lái)確定
第五條、代理及互不介入承諾
1.乙方可作為甲方代理發(fā)展xxx用戶(hù)業(yè)務(wù)，原則上可享有50%的毛利分成，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。乙方：地址：身份證號(hào)碼：2.甲方也可作為乙方代理發(fā)展xxx客戶(hù)，原則上可享有50%的'毛利分成，即乙方應(yīng)給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。
3.終止通告
4.互不介入承諾
甲方承諾五年內(nèi)不介入開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)能夠提供與xxx服務(wù)的面對(duì)xxx用戶(hù)類(lèi)的平臺(tái)及品牌。乙方承諾五年內(nèi)不介入開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)能夠提供xxx服務(wù)面xxx用戶(hù)類(lèi)的平臺(tái)及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對(duì)方一次性賠償50萬(wàn)元人民幣。
第六條、甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)
甲方保留在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)兩年對(duì)乙方所運(yùn)營(yíng)xxx服務(wù)10%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，同時(shí)甲方參與本項(xiàng)目的骨干員工和管理層保留在兩年內(nèi)對(duì)乙方所營(yíng)運(yùn)的xxx服務(wù)10%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，共計(jì)20%優(yōu)先認(rèn)股權(quán)。乙方所運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的估值方法和定價(jià)方式在認(rèn)購(gòu)發(fā)生時(shí)由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與評(píng)估確定，原則上，乙方不得就其所運(yùn)營(yíng)的xxx服務(wù)在資本市場(chǎng)融資時(shí)給予第三方比甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)更優(yōu)惠的條件。
第七條、成立合資公司
業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，雙可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶(hù)量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個(gè)人的業(yè)務(wù)，都注入到一個(gè)營(yíng)運(yùn)實(shí)體，根據(jù)雙方的業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)前景來(lái)定確定雙方的股權(quán)比例。
第八條、免責(zé)
1.如甲方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2.如乙方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，乙不必承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3.在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時(shí)，如條件具備，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)執(zhí)行本協(xié)議。
第九條、保密條款
甲乙雙方為本項(xiàng)目運(yùn)作提供的所有資料只能用于本項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件，未經(jīng)書(shū)面授權(quán)不得向任何第三方透露。
第十條、透明化
本項(xiàng)目運(yùn)作期間，所有與本項(xiàng)目相關(guān)的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方共同進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得就本項(xiàng)目所提供的業(yè)務(wù)單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議或者達(dá)成任何交易。
第十一條、其它
本協(xié)議未盡事宜由甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。
第十二條、生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
(授權(quán)人簽字蓋章)：
日期：
乙方：(簽字)
日期：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)5
甲方：XX，身份證號(hào)：XX
乙方：XX，身份證號(hào)：XX
丙方：XX，身份證號(hào)：XX
鑒于：
X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬(wàn)全)簽訂《XX項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購(gòu)得的XX公司XX平方米的土地使用權(quán)及XX項(xiàng)目前期費(fèi)用投入XX萬(wàn)元，計(jì)價(jià)人民幣XX億元為項(xiàng)目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬(wàn)元為項(xiàng)目出資額，共同對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，共同投資計(jì)價(jià)為人民幣XX億元。甲方持有XX項(xiàng)目80%的投資股份，乙方持有XX項(xiàng)目20%的投資股份。
在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，乙方將投資款XX萬(wàn)元中的XX萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有XX項(xiàng)目80%的股份，乙方持有XX城”項(xiàng)目15.33%的股份，丙方持有XX項(xiàng)目4.67%的股份。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：XX商住小區(qū)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積：XX平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商，XX項(xiàng)目以XX公司的名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，商定以XX公司的名義成立XX項(xiàng)目部，具體負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的實(shí)施。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定。
2、XX項(xiàng)目部單獨(dú)建帳，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅。
三、項(xiàng)目實(shí)施
XX項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理，但在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項(xiàng)，必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定。
四、投資收益的分配
該項(xiàng)目全部結(jié)束后，由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算，甲、乙、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議，可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)。
五、在該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。
六、本協(xié)議項(xiàng)下的`權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓他人。
七、違約責(zé)任
合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過(guò)失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議書(shū)甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
年月日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)6
甲方：____甲方代表： 乙方：
甲方長(zhǎng)沖集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差、缺乏水源、無(wú)法搞農(nóng)業(yè)，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：合作內(nèi)容： 合作項(xiàng)目位于____市灣溪街道三組長(zhǎng)沖，項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)，具體位置以地形圖所示。
第二條：合作方式
1、利潤(rùn)分配：甲方集體享有長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn)，擁有耕地的農(nóng)戶(hù)享有29%利潤(rùn)，乙方享有42%利潤(rùn)。
2、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)。
3、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的'變更，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶(hù)所有。
4、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租)，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān)，使用期以吳所簽時(shí)間為準(zhǔn)。
6、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運(yùn)作該項(xiàng)目，收益全歸甲方。
7、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì)，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個(gè)別農(nóng)戶(hù)不需填土的，可以不填。
8、若因政府規(guī)劃、征用、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失。
第三條：合作管理及職責(zé) 甲乙雙方共同派人員組成合作管理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)，任何一方管理人員有違紀(jì)行為，另一方在取得證據(jù)時(shí)，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償。
第四條：合同糾紛處理 當(dāng)合同生效后，若有一方不按合同履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。 本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表： 乙方：
________年____月____日 群眾簽字：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)7
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為使項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）在區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及土地相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題：
1、土地位置。
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝，其中獨(dú)立使用面積畝，代征道路面積 畝，確切位置和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)，甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償協(xié)商方式提供給乙方。
2、合作方式。
�、�、由于甲乙雙方不具備土地出讓條款，經(jīng)雙方友誼共同協(xié)商，涉及本項(xiàng)目土地權(quán)有關(guān)部門(mén)要求交納的費(fèi)用概由甲方自行支付。
②、由甲方出據(jù)土地使用權(quán)相關(guān)證件、證明，與此同時(shí)經(jīng)國(guó)家及地方相關(guān)土地建設(shè)部門(mén)得到認(rèn)可后，乙方即入場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)，以反還甲方二樓以上商業(yè)方面積（小寫(xiě)）O（大寫(xiě)）平方米 。
二、工程建設(shè)。
1、開(kāi)工條件。
①、按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用光纖，通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)，否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
②、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、工程進(jìn)度、
乙方在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，以保證建設(shè)進(jìn)度。
3、施工時(shí)間。
乙方按計(jì)劃在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，經(jīng)雙方商討取得認(rèn)可。
三、違約責(zé)任。
1、因甲方未與乙方簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》如甲方未能及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從遲納之日起，按每日扣取協(xié)議反還平方總量的％，之后便由雙方協(xié)商及時(shí)繳清
各項(xiàng)費(fèi)用。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納本項(xiàng)目土地相應(yīng)的.違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)安照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、在建設(shè)同時(shí)的真實(shí)性，如甲方因其它因素反固，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)時(shí)投資費(fèi)用做出賠償。
四、其他。
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤
不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失，并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4本協(xié)議于在中華人民共和國(guó)簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
聯(lián)系方式：
法定代表人（委托代理人）：法人住所地：聯(lián)系方式
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：xx房地產(chǎn)投資有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家和xx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作開(kāi)發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為：開(kāi)發(fā)地塊)該宗地面積約萬(wàn)平方米，其所有地的坐標(biāo)為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為萬(wàn)平方米。(詳見(jiàn)宗地圖及房產(chǎn)證)。
二、合作開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬
土地性質(zhì)為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國(guó)土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書(shū)為準(zhǔn)。
三、合作開(kāi)發(fā)方式
1、甲方提供上述開(kāi)發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國(guó)土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。本項(xiàng)目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場(chǎng)地建設(shè)移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開(kāi)發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目公司中，甲方占xx股權(quán)，乙方占xx股份。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營(yíng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)，不享有項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配，也不負(fù)擔(dān)項(xiàng)目公司的其它對(duì)外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司的結(jié)算，注銷(xiāo)等手續(xù)。
四、利益分配
雙方議定在項(xiàng)目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨(dú)擁有。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該開(kāi)發(fā)地塊沒(méi)有進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、沒(méi)有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開(kāi)發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。
3、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用，并負(fù)責(zé)自身員工的`安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開(kāi)工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開(kāi)工。
6、乙方在合作開(kāi)發(fā)此開(kāi)發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)，如因開(kāi)發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無(wú)能力開(kāi)發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳剿l(fā)生的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。若工程停工一年時(shí)間，乙方仍無(wú)能力復(fù)工又無(wú)轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開(kāi)發(fā)合同。
六、違約責(zé)任
1、若甲方提供的開(kāi)發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無(wú)法履行合作開(kāi)發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，及不能按期開(kāi)工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4、任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭(zhēng)議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
八、協(xié)議的生效、修改與終止
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開(kāi)發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國(guó)家和XX市的有關(guān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。
日期：年月日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)9
甲方：身份證號(hào)
乙方：身份證號(hào)
丙方：身份證號(hào)
丁方：工商執(zhí)照號(hào)
鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事 軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書(shū)，各方共同遵守：
第一條、合作宗旨
為完成 軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。
第二條合作項(xiàng)目和范圍
協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā) 軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。
第三條合作期限
合作期限為一年。
第四條合作方式
�。�.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。
�。�.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。
第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
１.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。
�。�.各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。
第六條協(xié)議變更
�。�.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更；
�。�.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。
第七條禁止行為
１.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。
�。�.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
�。�.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的'相關(guān)商業(yè)秘密。
4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
第八條合作的終止
合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：
�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷(xiāo)。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：
甲方：
乙方：
丙方：
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方取得土地使用權(quán)，位于_____建設(shè)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權(quán)，位于_____建設(shè)項(xiàng)目75%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)投資，并按此比例分享建設(shè)項(xiàng)目所獲利潤(rùn)。
二、合作內(nèi)容
合作項(xiàng)目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設(shè)建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)計(jì)方案以經(jīng)青島市規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
三、付款方式
本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____元;余款_____元，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)付清。
四、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
甲、乙雙方共同派員組成“聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室設(shè)主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方委派，其他工作人員若干名，由甲、乙兩方按照2：1的比例委派。聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由_____方委派，銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由_____方委派，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人由_____方委派，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人兼任會(huì)計(jì)，由_____方委派出納一名，財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作;工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)。
各部門(mén)對(duì)聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題均應(yīng)由聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室辦公會(huì)議決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室日常辦公費(fèi)用的支出(各方委派人員的工資由甲、乙方各自負(fù)擔(dān))由聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室主任簽字后生效。
五、工程款及其他費(fèi)用的`籌集與撥付
本合作建設(shè)項(xiàng)目所需建設(shè)費(fèi)用及其他與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照75：25的比例劃入雙方共同開(kāi)立的帳戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。劃入時(shí)間以聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室呈報(bào)的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲、乙雙方審核批準(zhǔn)的工程概算為基礎(chǔ)，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后方為有效。如需追加投資或者用款計(jì)劃需調(diào)整或變更，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后方可實(shí)施。
六、成本核算及利潤(rùn)分配
本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)依據(jù)該審計(jì)報(bào)告，并按照甲、乙方75：25的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲、乙方75：25的比例分別記帳，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。
七、前期手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，應(yīng)以甲方為主開(kāi)始辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申領(lǐng)、工程招投標(biāo)、施工許可證的申領(lǐng)等。上述事項(xiàng)如需乙方蓋章確認(rèn)，甲方應(yīng)在三日前將有關(guān)文件送達(dá)乙方。
八、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應(yīng)付款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。第二筆應(yīng)付款項(xiàng)每逾期一日按萬(wàn)分之三支付違約金。
甲、乙雙方的其他違約責(zé)任，按違約所涉及標(biāo)的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對(duì)方造成損失的還應(yīng)進(jìn)行賠償。
九、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，甲、乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應(yīng)共同派員刻制“聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室”印章，并在公安部門(mén)登記備案。
2、因建設(shè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)外責(zé)任由甲、乙雙方按照75：25的比例承擔(dān)，但由于一方單方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的對(duì)外責(zé)任，由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)11
甲方：
住所：
代表人：
電話：
傳真：
乙方：
住所：
代表人：
電話：
傳真：
甲乙雙方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：_________。
第二條：技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1、技術(shù)內(nèi)容：
�。�1）新技術(shù)。
�。�2）新產(chǎn)品。
（3）新工藝。
�。�4）新材料。
2、技術(shù)范圍：_________
3、技術(shù)要求：_________。
第三條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作。
3、雙方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
4、對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。
5、依照研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，有要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。
6、有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
7、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。
8、合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。
9、聲明放棄共有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專(zhuān)利權(quán)后，有免費(fèi)實(shí)施其專(zhuān)利的權(quán)利。
10、共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。
第四條：研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其來(lái)源、結(jié)算方式
1、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：人民幣）。
2、經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本協(xié)議約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比例_________分擔(dān)提供。
3、結(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條：技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
2、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，協(xié)議雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。
3、無(wú)論協(xié)議是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論協(xié)議是否生效，協(xié)議之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第六條：技術(shù)成果的歸屬與分享
雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，_________方享有申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利，但應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第七條：協(xié)議變更與轉(zhuǎn)讓
1、本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。
2、未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本協(xié)議項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)
第八條：違約責(zé)任
1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。
2、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)協(xié)議終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
3、對(duì)于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行協(xié)議，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的.損失。
4、推出合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。
第九條：協(xié)議解除
雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議：
1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議。
3、協(xié)議期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本協(xié)議。
4、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十條：爭(zhēng)議處理
協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第十一條：補(bǔ)充
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條：協(xié)議效力
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)12
項(xiàng)目出資人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)____川投遞項(xiàng)目，總投資為壹萬(wàn)元（10000元）整，甲方以人民幣方式出資壹萬(wàn)元（10000元），乙方以人力資源和團(tuán)隊(duì)資源方式投入。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙組織經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。
第五條 組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方40%、乙方60%的比例分配。
乙方不得私下接單：如有違反，追究相關(guān)責(zé)任。
第六條 組織任何一方對(duì)組織債務(wù)后，另一方無(wú)需清償債務(wù)負(fù)擔(dān)。
第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤(rùn)的，按月結(jié)算。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)____市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從________年____月____日至________年____月____日止。
第十二條 爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的.，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶(hù)資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)13
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
丙方：身份證號(hào)：
丁方：工商執(zhí)照號(hào)：
鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算器軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事xx軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，各方共同遵守：
第一條、合作宗旨
為完成xxxx軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。第二條、合作項(xiàng)目和范圍協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)xxxx軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。
第三條、合作期限
合作期限為一年。
第四條、全作方式
1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。
2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。
第五條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。
2.合作各方在編寫(xiě)軟件的`過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)倕。
第六條、協(xié)議變更
1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;
2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。
第七條、禁止行為
1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。
4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
第八條、合的終止
合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：
�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷(xiāo)。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十條
本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：
甲方：xxxx
乙方：xxxx
丙方：xxxx
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)14
轉(zhuǎn)讓方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
受讓方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
鑒于：
1、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司。
2、截止20__年12月31日，總股本為股，其中甲方作為股東，持有股，占總股本的 %。
3、方擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綌M受讓甲方所持股股份，占總股本的 %。
甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《深__證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，訂立本股份轉(zhuǎn)讓合同，作為明確雙方在完成本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，以資甲、乙方共同遵照履行。
一、定義
1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用語(yǔ)具有下面含義：
1.1.1合同：指甲、乙雙方于年月日在深圳市所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。
1.1.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵渌戏ǔ钟袠?biāo)的股份轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。
1.13會(huì)計(jì)報(bào)告：經(jīng)過(guò)審計(jì)的年月日為基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)告。
1.1.4中國(guó)證監(jiān)會(huì)：中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)。
1.1.5基準(zhǔn)日：指年月日，即為報(bào)告截止日。
1.1.6標(biāo)的股份：由甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓并由乙方受讓的股股份。
1.1.8是指中國(guó)法定貨幣人民幣。
1.1.9簽署日：是指甲、乙雙方簽署本合同之日。
1.1.10生效日：具有本合同第15.1條賦予其含義。
1.1.11股份轉(zhuǎn)讓完成日：指甲、乙雙方全部交割標(biāo)的的股份轉(zhuǎn)讓總金額并在深__證券登記的有限公司辦妥標(biāo)的股份的登記過(guò)戶(hù)手續(xù)之日。
1.1.12終止日：指甲、乙雙方或者任何一方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。
1.1.13不可抗力：具有本合同等十三條賦予其含義。
1.1.14財(cái)政部：指中華人民共和國(guó)財(cái)政部。
1.2本合同引用任何法律條文，均應(yīng)當(dāng)作出如下理解或解釋?zhuān)?/p>
1.2.1簽署本合同時(shí)生效的有關(guān)法律條文及其修改、補(bǔ)充。
1.2.2簽署本合同時(shí)生效的根據(jù)有關(guān)立法所作出的法律性通知、命令。
1.3本合同中每一款的標(biāo)題為方便提示，并不對(duì)條款的含義或解釋構(gòu)成任何影響。
二、股份轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其所持有的股股份依據(jù)本合同的規(guī)定和條件有償轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意按本合同的規(guī)定和條件受讓標(biāo)的股份。
2.2本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將持有股國(guó)家股股份，占康__爾總股本的 %。
三、會(huì)計(jì)報(bào)告
3.1甲、乙雙方同意將作為本合同之必備附件，并以《報(bào)告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務(wù)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核驗(yàn)證的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及該年度報(bào)告中的相關(guān)信息作為甲、乙雙方此次股份轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)依據(jù)。
四、承諾與保證
4.1作為股份轉(zhuǎn)讓方及康__爾的第一大股東，甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及有關(guān)情況向乙方作出如下說(shuō)明、承諾和保證；
4.1.1法律地位
�、贋榻�(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續(xù)的上市公司，康__爾具備按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
�、诩追较禈�(biāo)的的股份的合法所有者，享有與此對(duì)應(yīng)的一切合法權(quán)益。
�、奂追桨凑毡竞贤囊�(guī)定向乙方轉(zhuǎn)讓其所擁有的標(biāo)的股份，該股份未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保及/或第三方權(quán)益。
�、艹竞贤�，沒(méi)有其他任何生效的或?qū)?huì)生效的合同和/或其他約束性安排導(dǎo)致將標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4.2作為股份受讓方，乙方在此向甲方作出如下承諾和保證：
4.2.1法律地位
�、僖曳綖榻�(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，乙方具備按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
�、谝罁�(jù)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，乙方具備受讓甲方擁有的標(biāo)的股份的法定資格。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定和條件從甲方受讓股份。
4.2.2財(cái)務(wù)能力
�、僖曳綋碛凶銐虻呢�(cái)政資源和資金能力履行本合同，合同的付款全部以人民幣現(xiàn)金支付，并保證依照本合同的規(guī)定如期、足額支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
�、谝曳讲粫�(huì)因訂立、履行本合同導(dǎo)致其財(cái)政資源狀況發(fā)生嚴(yán)重困難和其它重大逆向影響。
4.2.3第三方關(guān)系
①乙方訂立和履行本合同不構(gòu)成對(duì)其與任何三方關(guān)系（包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責(zé)任和義務(wù)安排、承諾、約束）的障礙。
�、谝曳讲淮嬖谝蚱渑c第三方關(guān)系而導(dǎo)致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。
4.3持續(xù)性
本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續(xù)的，在本合同有效期內(nèi)，該等承諾和保證將被視為重復(fù)作出，且不因股份轉(zhuǎn)讓交易的完成而失效。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
5.1參考中所載明的康__爾每股凈資產(chǎn)值為0.13元，甲、乙雙方同意將本合同項(xiàng)下標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為每股0.13
5.2本合同項(xiàng)下甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（下同）元。
5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下：
①本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的20 %作為，支付數(shù)額為元。同時(shí)也作為履行本合同的。
�、诒竟煞蒉D(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的作為第二期付款，支付數(shù)額為元。
�、郾竟煞蒉D(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的作為第三期付款，支付數(shù)額為元。
5.4乙方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入甲方指定的下述銀行帳戶(hù)：
收款人：深圳市龍崗區(qū)投資管理有限__司
開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：
若甲方根據(jù)需要對(duì)上述指定銀行帳戶(hù)進(jìn)行變更，則甲方應(yīng)在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書(shū)面通知，否則由此導(dǎo)致的付款延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5.6乙方有權(quán)提前支付任何一期或全部應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方對(duì)此表示同意并將給予收款上的全力配合。
5.7涉及本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納；未明確定規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)50 %。
六、信息披露與登記過(guò)戶(hù)
6.1本合同簽署后，應(yīng)按照甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助的原則，按照有關(guān)規(guī)定依法定要求和程序?qū)⒈竞贤从嘘P(guān)規(guī)定上報(bào)各級(jí)有關(guān)主管部門(mén)（包括但不限于國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)）審批。
6.5標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓審批及變更登記由雙方共同辦理，在不違反本合同各項(xiàng)約定的情況下，雙方必須在對(duì)方提出要求后迅速提供有關(guān)文件，否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔(dān)。
七、股權(quán)的轉(zhuǎn)移與取得
7.1甲、乙雙方在依照第6.4條的規(guī)定辦理完股份登記過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方即合法取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股份的所有權(quán)，屆時(shí)，乙方將依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)范性文件和康__爾公司章程的規(guī)定完全享有標(biāo)的股份的股東權(quán)利，承擔(dān)標(biāo)的股份的股東義務(wù)。
八、告知
8.1本合同簽訂之后，甲方應(yīng)允許并協(xié)助乙方參觀、考察康__爾的主要產(chǎn)生及生產(chǎn)基地情況，并在法定范圍內(nèi)繼續(xù)協(xié)助乙方了解康__爾的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)資料和合同等文件資料。
九、保密
9.1鑒于本次股份之轉(zhuǎn)讓有可能引起股票價(jià)格波動(dòng)，且本次股份轉(zhuǎn)讓涉及到政府主管部門(mén)的審批程序，為避免過(guò)早透露、泄露有關(guān)國(guó)家股股份轉(zhuǎn)讓信息而對(duì)本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓以及已流通股份的交易產(chǎn)生不利影響，甲、乙雙方同意并承諾對(duì)本合同所涉及股份轉(zhuǎn)讓事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)國(guó)家股股份轉(zhuǎn)讓的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)則的要求進(jìn)行。
9.2甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)因本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓事宜而相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料應(yīng)采取相應(yīng)保密措施，未經(jīng)相應(yīng)權(quán)利方許可，不得向任何第三方透露。
9.3乙方在此承諾：若本合同項(xiàng)下之股份轉(zhuǎn)讓最終未能得到政府相關(guān)部門(mén)之批準(zhǔn)（包括但不限于財(cái)政部未能審批甲方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)），而導(dǎo)致本合同不能履行，則乙方根據(jù)本合同之規(guī)定而取得并了解到的有關(guān)康爾達(dá)的相關(guān)商業(yè)秘密及文件資料將全部退還給相應(yīng)權(quán)利方（包括但不限于甲方和康__爾）。對(duì)于乙方已知悉的甲方和康__爾的其他需保密的信息，乙方亦會(huì)采取保密措施進(jìn)行保密。
本條所稱(chēng)“合同不能履行”由甲、乙雙方確認(rèn)，保密期為甲、乙雙方確認(rèn)的合同不能履行之日起二年。
9.4第10.1至10.3條獨(dú)立存在，不因本合同無(wú)效而無(wú)效。
十、權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制
10.1本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過(guò)戶(hù)前，乙方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；否則該等轉(zhuǎn)讓不具有任何法律效力，乙方須因該等轉(zhuǎn)讓向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過(guò)戶(hù)前，乙方不得對(duì)標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)定任何其他形式擔(dān)保。除非甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，乙方不得委托他人行使與該標(biāo)的股份相應(yīng)的權(quán)利。
10.3本合同簽署后，除非本合同效力終止或本合同解除，甲方不得對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)立任何其他形式的擔(dān)保，亦不得以任何方式將標(biāo)的股份另行轉(zhuǎn)讓他有，或委托他人（乙方除外）行使與該等標(biāo)的股份相對(duì)應(yīng)的權(quán)利。但是，因乙方違反本合同第4.2.2條、第4.2.3條、第4.2.4條、第5.3條、第5.5條，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的股份作任何處置。
十一、違約責(zé)任及賠償
11.1本合同簽署后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，均應(yīng)依本合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；給守約方造成損失的，違約方并應(yīng)賠償其損失。乙方未在規(guī)定期間內(nèi)履行的4.2.4條規(guī)定的義務(wù)，本合同解除，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。
本合同經(jīng)批準(zhǔn)生效后，除發(fā)生本合同約定的不可抗力事故外，如乙方單方面終止本合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的定金及已付款項(xiàng)；甲方無(wú)故單方面終止本合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
11.2乙方應(yīng)按本合同第五條的約定，及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若發(fā)生逾期，則須按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
11.3若乙方在支付本合同項(xiàng)下各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)發(fā)生逾期，且在任何一期付款期限屆滿之日后十五日內(nèi)仍未能付清本合同項(xiàng)下的當(dāng)期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)選擇下述任一種方式行使救濟(jì)權(quán)利；
�、俳獬竞贤�。合同解除自甲方向乙方送達(dá)書(shū)面通知之日起生效。屆時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金；該項(xiàng)金額不足以彌補(bǔ)乙方給甲方造成和損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。余款由甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定或通過(guò)法律途徑明確應(yīng)退款項(xiàng)的具體數(shù)額后的七天內(nèi)不計(jì)息退還給乙方。
�、诤贤糠纸獬糠稚�。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際已經(jīng)支付的款項(xiàng)確認(rèn)本合同部分生效，同時(shí)對(duì)逾期未付的'部分則失效。故乙方將擁有康__爾公司標(biāo)的的股份中的一部分。但乙方仍應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本次股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額10 %的金額的違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
③本合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
十二、不可抗力
12.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行，或者不能按本合同規(guī)定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方。應(yīng)立即將事故情況書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供由有權(quán)部門(mén)簽發(fā)的，可以說(shuō)明不可抗力事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照該不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。如因本條所列原因解除本合同時(shí)，乙方已付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方不計(jì)息返還給乙方。
十三、適用法律及爭(zhēng)議的解決
13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
13.2因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)解決；協(xié)商自一方向?qū)Ψ桨l(fā)出旨在說(shuō)明爭(zhēng)議所在及協(xié)商解決爭(zhēng)議的愿望的通知之日起開(kāi)始。如在協(xié)商開(kāi)始后三十日內(nèi)雙方仍不能解決該爭(zhēng)議時(shí)，則任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁。
13.3在仲裁期間，除提交仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十四、生效及其它
14.1本合同第4.2.4條、5.1至5.8條，第6.1條，第6.2條，第8.1至8.3條，第10.1至10.3條，第11.1至11.3條，經(jīng)甲、乙雙方同意，自甲、乙雙方簽署并經(jīng)深圳市龍崗區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起對(duì)甲、乙雙方發(fā)生約束力。
14.2甲、乙雙方應(yīng)以謹(jǐn)慎態(tài)度保證自身行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)則的要求，以使本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓合法、有效地進(jìn)行。
14.3甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)則的要求向國(guó)家、深圳市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)、證券管理機(jī)構(gòu)和其它主管部門(mén)辦理本合同項(xiàng)下標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓的報(bào)批手續(xù)。
14.4本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充以書(shū)面的形式作出。
14.5在本合同中，除非另有規(guī)定或甲、乙雙方另行書(shū)面約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、指令或函件，均應(yīng)寄至對(duì)方在本合同首頁(yè)中寫(xiě)明的注冊(cè)地點(diǎn)。經(jīng)對(duì)方同意，也可以用傳真發(fā)至對(duì)方在本合同首頁(yè)中寫(xiě)明的傳真號(hào)。否則由此造成的任何責(zé)任、義務(wù)履行的延誤，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。
14.6本合同的各項(xiàng)條款和條件均為可獨(dú)立履行的。如果本合同的任何一項(xiàng)條款因不符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，而被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商并擬訂的新的條款來(lái)取代該被認(rèn)定為無(wú)效的條款。盡管如此，除該被認(rèn)定為無(wú)效的條款外，本合同的其他各款仍將繼續(xù)全面有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
14.7除本合同另有規(guī)定者或者本合同簽署后甲、乙雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同外，本合同構(gòu)成甲、乙雙方的全部合同和合意，并取代甲、乙雙方先前達(dá)成的任何合同、合意、諒解、明顯或默契示的同意、承諾以及其他約束性安排。
14.8本合同書(shū)正本一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，副本肆份，分別報(bào)送審批部門(mén)和機(jī)構(gòu)。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)15
甲方：__________，身份證號(hào)：__________乙方：__________，身份證號(hào)：__________
丙方：__________，身份證號(hào)：__________
鑒于：_____年_____月_____日，__________公司_____與_____公司簽訂《__________項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購(gòu)得的_________公司_________平方米的土地使用權(quán)及________項(xiàng)目前期費(fèi)用投入________萬(wàn)元，計(jì)價(jià)人民幣_(tái)_________億元為項(xiàng)目出資額；乙方以現(xiàn)金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元為項(xiàng)目出資額，共同對(duì)__________項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，共同投資計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)_________億元。甲方持有__________項(xiàng)目80%的投資股份，乙方持有__________項(xiàng)目20%的投資股份。
在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的__________部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。__________年__________月__________日，甲、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，乙方將投資款__________萬(wàn)元中的`__________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有__________項(xiàng)目80%的股份，乙方持有__________城”項(xiàng)目15.33%的股份，丙方持有__________項(xiàng)目4.67%的股份。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：__________商住小區(qū)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積：__________平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方與__________公司協(xié)商，__________項(xiàng)目以__________公司的名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，商定以__________公司的名義成立__________項(xiàng)目部，具體負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的實(shí)施。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定。
2、__________項(xiàng)目部單獨(dú)建帳，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅。
三、項(xiàng)目實(shí)施
__________項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理，但在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項(xiàng)，必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定。
四、投資收益的分配
該項(xiàng)目全部結(jié)束后，由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算，甲、乙、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議，可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)。
五、在該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。
六、本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓他人。
七、違約責(zé)任
合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過(guò)失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議書(shū)甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________丙方：________
________年________月________日
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