贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與合同

　　贈(zèng)房產(chǎn)沒換來“養(yǎng)老送終”怎么辦?

　　杜某是浙江省湖州人，今年79歲，育有三個(gè)女兒。大女兒、二女兒均出嫁，小女兒留在家中招女婿入贅，后杜某與小女兒因故產(chǎn)生矛盾，杜某離家居住在外。

　　經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)主持調(diào)解，杜某與小女兒簽訂贈(zèng)與合同一份，約定杜某將自己的一套房屋贈(zèng)與小女兒，小女兒為杜某養(yǎng)老送終。

　　但沒想到，小女兒取得房產(chǎn)后態(tài)度突變，不僅很少看望杜某，也沒有按時(shí)給付贍養(yǎng)費(fèi)。

　　杜某寒心之余非常后悔將房屋贈(zèng)送給了小女兒，故起訴到法院請(qǐng)求撤銷雙方之間的贈(zèng)與合同，要求小女兒返還房屋。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告作為杜某的女兒，在法律上本來就負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)。簽訂贈(zèng)與合同也約定由被告贍養(yǎng)杜某，被告應(yīng)更加全面妥善地照顧好杜某。現(xiàn)杜某年事已高，被告雖然履行了一定的贍養(yǎng)義務(wù)，但顯然沒有按照合同約定對(duì)杜某盡到全面應(yīng)有的贍養(yǎng)義務(wù)，現(xiàn)杜某要求撤銷贈(zèng)與合同與法有據(jù)，予以支持。

　　法官說法

　　無論老人是否有財(cái)產(chǎn)，贍養(yǎng)老人都是每個(gè)子女應(yīng)盡的道德義務(wù)和法律義務(wù)。我國《老年人權(quán)益保障法》明確規(guī)定，贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。

　　同時(shí)，我國《合同法》規(guī)定對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。因此，老年人依照贈(zèng)與合同贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)后，子女如不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，老人可以撤銷贈(zèng)與。

　　在司法實(shí)踐中，子女侵害老年人權(quán)益的糾紛日益增多。比如侵犯繼承權(quán)，在老年夫妻一方去世的情況下，有的子女在處理遺產(chǎn)時(shí)不尊重老人的感受，迅速瓜分家產(chǎn)，不給老人應(yīng)得份額，以致老人被迫起訴時(shí)，無法舉證證明遺產(chǎn)范圍。在白發(fā)人送黑發(fā)人的繼承案件中，存在部分老年人的繼承權(quán)被兒媳或女婿侵害的情況。

　　此外，還有子女違背老年人意志處分老年人權(quán)利的情況發(fā)生。在涉老財(cái)產(chǎn)糾紛中，由于老年人授權(quán)不明或代理人濫用代理權(quán)，或者子女冒用老年人的名義進(jìn)行代理，導(dǎo)致老年人財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損的情況屢有發(fā)生。如老年人簽發(fā)空白授權(quán)委托書交由子女代辦拆遷安置房手續(xù)，而子女擅自將房屋產(chǎn)權(quán)辦至自己名下;又如老年人將退休工資卡或存款交由子女或其他親屬代為管理，而代管人擅自支取并拒絕歸還。在一些分家析產(chǎn)、法定繼承糾紛中，有的子女以父母的名義作為原告，起訴其他子女，意欲占有父母的財(cái)產(chǎn)。

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