公司合同集合7篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的公司合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
公司合同 篇1
發(fā)包方: (簡稱甲方) 承包方: (簡稱乙方)
經甲乙雙方協(xié)商,甲方將本工程的勞務承包給乙方施工,為了明確雙方權利和義務,本著平等自愿的原則,特訂立本合同。
一、工程概況
(一)甲方將項目網吧工程中的裝飾裝修勞務交由乙方施工,實際按方量計價的原則,其具體工作內容包括:
1、石膏吊頂 573平方 2、包柱子 15根 3、吧臺 6米
4、超市柜 1個 5、黑房 1個 6、機房 1個
7、廚房 1個 8、衛(wèi)生間 1個
9、背景墻與形象墻 1個 10、小隔斷 4個
11、石膏板封墻
總工程量: (大寫金額)
二、工期要求
1、乙方所承接的工期,時間以甲方通知進場之日起至 年
2、 月 日開始, 年 月 日結束,工期為 日 ,若超工期1日按 扣除。
3、為保證工期,乙方派駐本項目部的工人由班組自定,并服從甲方管理人員的`安排,保證本項目能夠按期完成。甲方安排加班的時間乙方無條件無任何理由不服從。
4、付款方式:進工地先拿3—5000生活費,中途按工程進度付款,余下10%在該工程完成以后一次性付清。
5、本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)兩份,每份均具有同等法律效力。 備注:工地人身傷害問題:乙方負責,甲方概不負責。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽定時間: 簽定時間:
公司合同 篇2
甲方:有限公司
乙方:
甲方因公司正常開展工作需要,租用乙方(車牌)汽車一輛,經雙方協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、租車期限:從年月日起,到年月日止,按月結算租車費用。
二、租車費用:每月元整。此費用適用于乙方車輛磨損。
三、租車期間乙方車輛油費、過路過橋費、保險、年檢及維修費等費用由乙方按月向甲方報銷。
四、乙方在租期內應嚴格遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通法律法規(guī)。如出現(xiàn)任何違規(guī)、事故及肇事行為,乙方應承擔由此產生的全部責任及損失。同時,租車期間乙方駕駛員人身安全、患病治療由乙方自負,并承擔所有費用。
五、簽訂本協(xié)議時,乙方必須提供駕駛證、車輛行駛證、保險卡等有效證件并處在有效期后方可租用。
六、租車期間,乙方應服從甲方及其監(jiān)理組的管理,遵守甲方規(guī)章制度,服從工作調配,如不服從甲方管理或出現(xiàn)違紀現(xiàn)象,甲方有權提前解除協(xié)議。
七、雙方如有特殊原因需提前解除協(xié)議,需提前兩周告知對方。
八、未盡事項由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
年月日
公司合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方因經營管理需要,經過考核,聘請乙方為公司管理人員,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經雙方友好協(xié) 商,達成以下聘用協(xié)議:
一、甲方聘請乙方為公司的。
二、聘用合同期限從乙方到甲方工作時起至退休時 止。
三、乙方的**待遇。
四、乙方的職權范圍。
五、甲方的基本權利與義務:
、甯鶕a經營管理的需要和本公司的規(guī)章制度及 本合同的各項條款對乙方進行管理。
、姹Wo乙方的合法權益,按合同規(guī)定付給乙方**、 獎金、津貼及保險福利和其他約定的補貼。
、缱龊靡曳焦ぷ髑暗呐嘤柌⑻峁┓蠂野踩珮藴 的工作衛(wèi)生條件。
、枰勒諊壹肮竟芾硪(guī)定對乙方進行獎懲;在乙 方違法亂紀、不認真履行職責的情況下,甲方可以終止 與乙方的聘用合同關系;在乙方不能勝任工作的情況下, 甲方有權對乙方的工作進行調整,乙方必須服從安排。
㈤其他法律法規(guī)和公司規(guī)章制度規(guī)定及合同約定的 權利義務。
六、乙方的基本權利和義務
、逑硎芊煞ㄒ(guī)和合同規(guī)定的待遇,在職權范圍內 充分行使權利,不受任何非法和無理的干擾。
、孀袷貒曳煞ㄒ(guī)和甲方的規(guī)章制度,在工作職 能范圍內,服從甲方的工作分配、安排。按時、按質、 按量的完成甲方下達的工作任務或經濟指標。
、绫J丶追降纳虡I(yè)秘密,如乙方泄露秘密,給甲方 造成損失的,除承擔法律責任外,還要賠償甲方的經濟 損失。
㈣乙方不得自營或者為他人經營與甲方同類的營業(yè) 或從事?lián)p害甲方利益的活動。如乙方從事上述營業(yè)活動 的,所得收入應當歸甲方所有。
、橐曳綀(zhí)行甲方交給任務時,違反法律法規(guī)或者甲 方規(guī)章制度,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
、暌曳讲坏美迷诩追降牡匚缓吐殭酁樽约褐\取私 利;不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入,不得侵 占甲方的財產。
、胍曳讲坏门灿眉追降馁Y金或者將甲方資金借貸給 他人,不得以甲方資產為他人提供債務擔保;不得將甲 方資金以其個人名義或者其他個人名義開立帳戶存儲。
㈧乙方如有上述㈣-㈦四種情況時,甲方有權利與 乙方解除本合同。
、砥渌煞ㄒ(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定及本合同約定 的權利義務。
七、合同的變更和解除:本合同生效后,甲乙雙方 無正當理由不得變更合同或提前解除合同;如現(xiàn)實情況 發(fā)生變化,雙方可以協(xié)商變更合同或解除合同;任何一 方解除合同,須提前 天通知對方,方能解除合同, 并辦理有關手續(xù),如一方違反以上規(guī)定應給予另一方相 應經濟賠償。
八、違約責任:如合同一方違反以上合同之規(guī)定, 除賠償另一方的直接經濟損失外還應給予對方元的違約金。
九、如本合同發(fā)生糾紛,提交市勞動仲裁委員 會解決。
十、未盡事宜,雙方根據相關勞動法律法規(guī)和省市的相關政策規(guī)定,協(xié)商予以補充解決。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒 證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人(或委托人):
年 月 日年 月 日
編號:
甲方:
乙方:
簽訂日期 年 月 日
北京市勞動局制
甲方
乙方姓名 性別
法定代表人文化程度
出生日期 年 月 日
居民身份證號碼
單位地址家庭住址
郵政編碼
所屬街道辦事處
根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為______期限合同。本合同生效日期______年______月______日。其中試用期______個月,本合同______終止。
第二條乙方同意根據甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務承包合同以及崗位責任制要求,按時完成規(guī)定的營運任務。
第三條甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租洫管理局規(guī)定的營運車輛,建立健全駕駛員服務規(guī)程、勞動安全等有關規(guī)章制度。
第四條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀、業(yè)務技術、勞動安全及有關規(guī)章制度的教育和培訓。按國家和北京市的有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第五條乙方應遵守勞動紀律和甲方的規(guī)章制度,乙方違反勞動紀律或規(guī)章制度,甲可依據本單位的規(guī)章制度處理,直到解除本合同。
第六條甲方安排乙方執(zhí)行不定時工作制,乙方在保證安全行車、完成甲任務的前提下,工作、休息和休假由乙方自行安排。
第七條乙方完成規(guī)定的工作任務,甲方每月______日支付乙方工資,工資不低于______元;其中試用期內工資______元。乙方的其他勞動報酬按駕駛員營運任務承包合同辦理。因甲方原因造成車輛停運的,在停運期間甲方支付乙方的工資,不得低于北京市最低工資標準。
第八條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)、大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其它社會保險費用。
第九條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十條乙患病或非因工負傷,其醫(yī)療和病假工資待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條甲方按照國家和北京市有關規(guī)定,保障女職工在孕期、產期、哺乳期的工資、保險和有關福利待遇。
第十二條乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。
第十三條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的,經雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容。
第十四條經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第十五條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在試用期內,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴重失職、營私舞弊,對甲骨文方利益造成重大損害的;
4.被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《出租汽車準駕證》、《出租汽車駕駛員監(jiān)督卡》的;
5.被依法追究刑事責任的。
第十六條有下列情形之一,甲方可以解除本合同,但是應當提前三十日以局面形式通知乙方:
1.乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.符合本合同第十三條規(guī)定,雙方不能就變更合同達成協(xié)議的。
第十七條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或全體職工說明情況,聽取工會或職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。
第十八條乙方有下列情形之一的,甲方不得依據本合同第十六條、第十七條的規(guī)定終止、解除勞動合同:
1.因工負傷被確認喪失或部分喪失勞動能力的;
2.患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的
4.復員轉業(yè)軍人和國家建設征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;
5.義務服兵役期間的;
6.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十九條乙方解除勞動合同,應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間,乙方不得依據第一款解除勞動合同。
第二十條有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同:
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動條件或者支付勞動報酬的。
第二十一條本合同期限屆滿,勞動合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向,經雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動合同。
第二十二條甲方違反本合同約定或依據本合同第十四條、第十六條、
第十七條解除勞動合同,應按國家和北京市有關經濟補償的規(guī)定,向乙方支付經濟補償金。
第二十三條甲乙雙方當事人任何一方違反勞動合同規(guī)定,給對方造成損失或損害的,應當說依據國家和北京市有關規(guī)定承擔賠償責任。
第二十四條當事人約定的其他內容:
第二十五條因履行本合同發(fā)生勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內,向人民法院提起訴訟。
第二十六條北京市出租汽車駕駛員營運任務承包合同及甲方以下規(guī)章制度______作為本合同附件。
第二十七條本合同未盡事宜,或與國家、北京市有關規(guī)定相悖的,按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)
法定代表人或
委托代理人(簽章)
簽訂日期年月日
鑒證機關(蓋章)鑒證員(簽章)
鑒證日期年月日
使用說明:
一、本合同書可做為出租汽車公司與駕駛員簽訂勞動合同時使用。
二、本合同格式及合同中有關主體資格認定;勞動合同期限;工作內容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;保險福利待遇;勞動紀律;勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂;經濟補償與賠償;勞動爭議處理的內容,不得任意變動。
三、本合同中凡劃線的地方,要由雙方當事人協(xié)商一致后填寫或告知職工本人具體政策規(guī)定。
四、本合同設定的條款不適用的,經甲乙雙方協(xié)商一致后,在本合同書“第二十四條當事人約定的其他內容”中寫明:“下列條款雙方協(xié)商一致同意取消”,列出某某條款即可。經雙方當事人協(xié)商需增加的條款,也在該條中寫明“經雙方當事人協(xié)商一致同意增加以下條款”,并在下面逐條寫清。
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五、本合同中甲應加蓋公章;法定代表人或委托代理人及職工本人應簽字或蓋章;乙方姓名、出生日期應同居民身份證一致。
六、本合同用鋼筆填寫,字跡清楚,文字簡練、準確。本合同一經簽訂,不得涂改。
七、當事人約定的其他內容、勞動合同變更書及續(xù)訂書在本合同內填寫不下時,可另附低。
八、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份,交乙方的不得由甲方代為保管。
甲方:
乙方(雇請人):
甲方因生產(工作)需要,雇請乙方。經雙方自愿協(xié)商同意,訂立本合同。
一、合同期
自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期二個月,試用期間工資為XXX元(其中生活費,房租,水電費每月XX元)。
二、生產(工作)任務
乙方同意服從甲方的生產(工作)需要:在 崗位,承擔 生產(工作)任務。
三、勞動紀律
甲方應根據上級部門的有關規(guī)定制定各項管理規(guī)章制度,乙方應自覺遵守國家的法律,法規(guī)和本單位制定的各項規(guī)章制度,服從管理,積極做好工作。
甲方有權對乙方履行職責和執(zhí)行制度的情況檢查、督促、考核和獎懲。
四、勞動時間與勞動報酬
1、甲方實行8小時工作制度,因工作需要,有時要進休息換班,乙方應服從甲方的安排。
2、甲方執(zhí)行本市中等工資標準規(guī)定,保證乙方的工資收入不低于本市當年規(guī)定的中等工資標準。
3、乙方工資按 元/月,試用期滿根據乙方所從事的工作表現(xiàn)在位認證由甲方負責給予乙方加薪。
4、甲方每月十五日如期發(fā)放工資,(逾期未發(fā)工資的,從超過發(fā)薪日期第六日起,甲方每天按拖欠工資額1%的標準賠償給乙方)。
五、社會福利待遇
1、 退職費,凡在本單位連續(xù)鑒定用工合同,合同期滿后,視工作年限發(fā)一次性退職費,滿三年的發(fā)給人民幣800元,滿五年的發(fā)給人民幣1500元,滿八年的發(fā)給人民工幣20xx元,滿十年的發(fā)給人民幣3500元。
2、 探親休假,凡在本單位連續(xù)工作時間達到兩年以上者,分別可享受探親假待遇,休假其間發(fā)給基本工資,路費自理。工作滿兩年可享受七天假期,滿三年可享受十天假期,滿四年以上者可享受十四天假期。
六、勞動保護和勞動條件
1、 乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
七、終止解除勞動合同條件
1、有下列情形之一的合同一方可以隨時解除勞動合同。
。1)、雙方一致同意的。
(2)、乙方試用期不合錄用條件或乙方不愿供職的。
(3)、乙方被叛刑,送勞動教養(yǎng)、以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊等嚴重問題,或因失職給單位造成重大損失和屢次違犯勞動紀律,經教不改的。
。4)、甲方有以暴力威脅或非法限制乙方的人身自由,強迫勞動、侮辱乙方合法權益行為的。
。5)、甲方連續(xù)二個月不支付乙方工資的。
。6)、有關部門確認勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣的。
(7)、律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
2、有一方提出解出勞動合同的,應提前15天書面通知另一方。
甲方辭退:(1)甲方因生產經營,技術條件等客觀情況發(fā)生變化,需裁減人員的。(2)乙方患病或因公負傷的醫(yī)療期滿,不能從事原來的工作,也不能從事另行安排的工作。
3、如在合同其內提出辭工沒有得到批準離開的甲方有權不退還給乙方壓金和當月工資。
4、在合同期內乙方嚴重違反勞動紀律被甲方開除的,甲方不退還壓金和當月工資。
根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
甲方:
乙方:
甲方法定代表人
營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級
在川通訊地址郵編
乙方性別電話
居民身份證號碼
家庭住址郵政編碼
戶口所在地。ㄊ校﹨^(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
。 )1、有固定期限勞動合同
本合同于年 月 日生效,于年 月 日終止(如有試用期,則試用期從年 月 日至年 月 日)。
。 )2、以完成一定的工作任務為期限的合同。
本合同生效日期為年月日;以乙方完成
工作任務為合同終止時間。
二、工作內容和要求
第二條 甲方招用乙方在(項目名稱)
工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。
第三條 乙方應按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務,達到規(guī)定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產經營需要,經乙方同意后,可安排乙方加班,但不得違反國家有關規(guī)定,且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后,方可上崗作業(yè)。
第六條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定,為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據國家有關法律法規(guī),依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元,試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的,每(工作量單位)支付工資元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內最低工資標準。
甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā)),并由乙方簽字確認。
甲方應在勞動合同終止,解除時一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方,工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定
。
第九條 甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險,并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后,應按有關規(guī)定轉移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷,其待遇按國家和當地人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。
第十一條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的;
。ǘ┯写蚣芏窔⑼蹈`、賭博等違法、違紀行為的;
。ㄈ﹪乐厥、營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
。ㄋ模﹪乐剡`反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;
(五)被依法追究刑事責任的;
第十二條 有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;
。ㄒ唬┰谠囉闷趦鹊;
。ǘ┘追揭员┝Α⑼{、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。
第十三條 變更、解除、終止、續(xù)訂本合同,應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責任、勞動爭議處理及其它
第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時,應給乙方出具終止,解除勞動合同證明書。
xx中心校食堂:(以下簡稱甲方)
。海ㄒ韵潞喎Q乙方)
甲方聘用乙方為食堂工作人員,甲乙雙方經過平等協(xié)商特立協(xié)議如下:
1、 乙方在被聘用期間,服從學校和食堂的工作安排,嚴格遵守學校的規(guī)章制度,做好自我保護。如造成傷害事故,責任自負。
2、 乙方在被聘用期間,應加強食品安全防范措施,搞好衛(wèi)生工作,確保師生生命安全,如系工作失誤或自身責任產生安全問題,影響師生健康,造成的責任和損失由乙方承擔。
3、 聘用期間,按實際工作天數核算乙方工資和養(yǎng)老保險金,工資每月考核發(fā)放,養(yǎng)老保險金每月發(fā)放給乙方自行繳納,聘用期間乙方的伙食費自理,在月工資中扣除。
4、 如遇特殊情況或工作需要,甲方有權隨時終止此合同,乙方保證無條件服從。如乙方須提前終止此合同,乙方必須提前一個月通知甲方,否則甲方有權停發(fā)乙方當月的工資和待遇。
5、 本合同到期后,由甲方根據學校情況及乙方的工作表現(xiàn),商議是否續(xù)聘,在信守本合同的基礎上,乙方有續(xù)聘優(yōu)先權。
6、 聘用期限為年月至年 月。
7、 年終,學校將視食堂所產生的安全及經濟效益,對乙方進行考核,發(fā)放考核獎。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(食堂):
乙方:
本合同使用作為酒店用工、餐廳用工、飯店用工等餐飲業(yè)合同。
甲方__________________________________
經營地址______________________________
乙方___________ 居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村
根據《勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款.
第一條 本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止.
其中試用期至_____年_____月_____日止.
勞動合同期限在6個月以內的,試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內的,試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內的,試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的,試用期不得超過6個月.
第二條 乙方擔任________________________崗位(工種)工作.
乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位.
甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定_____________________ ___________________________________________________
第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓.
第四條 甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查.
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品.
第五條 甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規(guī)范,質量責任以及相應的考核辦法.
乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務質量事故.
乙方違反服務規(guī)范,勞動紀律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務質量事故,甲方可以根據規(guī)章制度的規(guī)定進行處理.
第六條 甲方采用以下____形式向乙方支付工資:
(一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資.
(二)日工資____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時間為每月______日
甲方由于經營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費為 ___________元
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準.
第七條 乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周工作時間不超過40小時.甲方由于生產經營需要,經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時.
甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的,應事先報勞動行政部門批準.
甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要,乙方延長工作時間的,甲方應按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資.
第八條 甲方應按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷,大病醫(yī)療社會保險.
第九條 乙方違反服務規(guī)范,質量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任.
第十條 乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二) 有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;
(八)被依法追究刑事責任的.
第十一條 乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關行業(yè),工種崗位規(guī)定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經濟補償金.
第十二條 乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方.乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失.
第十三條 乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任.
第十四條 甲乙雙方約定的其他事項____________________
________________________________________________
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴.
第十六條 本合同未盡事宜或與國家,北京市規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行.
第十七條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
第十八條 本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力.
_______________________________________________________
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
使 用 說 明
一,本合同書供餐飲企業(yè)與農民工簽訂勞動合同時參考使用.
二,企業(yè)與農民工簽訂勞動合同時,甲乙雙方的情況應如實填寫,凡需要雙方約定的內容,經協(xié)商一致后填寫在相應的空格內.雙方約定的增加事項填寫在第十四條內,但雙方約定的內容不得違反國家法律法規(guī).
三,簽訂勞動合同,甲方應加蓋單位公章;法定代表人,委托代理人,或負責人及乙方應簽字或蓋章,其他人不得代為簽字.
四,本合同應使鋼筆或簽字筆填寫,字跡清楚,文字簡練,準確,不得涂改.
甲方(用人單位):________________
民辦學校名稱:____________________
民辦學校住所:____________________
法定代表人或負責人:______________
乙方(勞動者):__________________
姓名:____________________________
性別:____________________________
文化程度:________________________
戶籍所在地址:____________________
現(xiàn)居住地址:______________________
居民身份證號碼:__________________
社會(養(yǎng)老)保險號碼:____________
就業(yè)登記證號碼:__________________
聯(lián)系方式:________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限
甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動合同期限:
。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙薜膭趧雍贤訽___年____月____日起至____年____月____日止,其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
。ǘo固定期限的勞動合同自____年____月____日起,其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
。ㄈ┮酝瓿蒧___________工作任務為勞動合同期限,自____年____月____日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
二、工作內容及要求
。ㄒ唬┮曳礁鶕追揭螅涍^協(xié)商,從事工作。甲方可根據工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求,應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務,按時完成規(guī)定的工作數量,達到規(guī)定的質量要求。
三、工作時間和休息休假
。ㄒ唬┘滓译p方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定____________條款,平均每周工作四十小時:
1.甲方實行每天____小時工作制。
具體作息時間,甲方安排如下:
每周周____至周____工作,上午________,下午________。
每周周____為休息日。
2.甲方實行三班制,安排乙方實行____班運轉工作制。
3.甲方安排乙方的____________工作崗位,屬于不定時工作制,雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。
4.甲方安排乙方的____________工作崗位,屬于綜合計算工時制,雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。
。ǘ┘追絿栏褡袷胤ǘǖ墓ぷ鲿r間,控制加班加點,保證乙方的休息與身心健康,在工作需要必須安排乙方加班加點的應與工會和乙方協(xié)商同意,依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
。ㄈ┘追綖橐曳桨才艓侥晷菁佟
四、勞動保護和勞動條件
(一)甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位,應當向乙方履行如實告知的義務,并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品,安排乙方從事學校食堂餐飲服務、食品加工、學校商店營業(yè)等工作的,應定期為乙方進行健康檢查。
。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè),有權拒絕執(zhí)行。
。ㄋ模┘追桨凑諊谊P于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定,對乙方提供保護。
。ㄎ澹┮曳交疾』蚍且蚬へ搨,甲方應當執(zhí)行國家關于醫(yī)療期的相關規(guī)定。
五、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的'工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。
。ㄒ唬┘追匠兄Z每月____日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月_____元。
。ㄈ┙浖滓译p方協(xié)商一致,對乙方的工資報酬選擇確定____條款:
1.乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內部工資分配辦法確定,根據乙方的工作崗位確定其每月工資為____元。
2.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月____元,以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
3.甲方的校辦企業(yè)如實行計件工資制,確定乙方的勞動定額應當是本單位同崗位90%以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的,乙方在法定工作時間內按質完成甲方定額,甲方應當按時足額支付乙方的工資報酬。
。ㄋ模┘追礁鶕k學效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位等,合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點的工資,以雙方經過協(xié)商確定的工資為基數計算。
(六)乙方事假期間,甲方扣除工資為________。
。ㄆ撸┮曳揭婪ㄏ碛袔郊倨冢ɑ榧、喪假、年休假、探親假)期間的工資,按乙方的工資支付。
六、社會保險和福利
。ㄒ唬╇p方依法參加社會保險,按時繳納各項社會保險費,其中依法應由乙方交納的部分,由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
(二)甲方應當將為乙方繳納各項社會保險費的情況公示,乙方有權向甲方查詢其各項社會保險的繳納情況,甲方應當提供幫助。
。ㄈ┤缫曳桨l(fā)生工傷事故,甲方應負責及時救治,并在規(guī)定時間內,向勞動保障行政部門提出工傷認定申請,為乙方依法辦理勞動能力鑒定,并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇,甲方應當執(zhí)行。
七、勞動紀律
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款
經甲乙雙方協(xié)商一致,同意選擇________條約定條款。
。ㄒ唬┮曳焦ぷ魃婕凹追缴虡I(yè)秘密的,甲方應當事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項,并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
。ǘ┯杉追匠鲑Y招用或培訓乙方,并要求乙方履行服務期的,應當事前征得乙方同意,并簽訂協(xié)議,明確雙方權利義務。
。ㄈ┘追匠鲑Y為乙方提供其它特殊待遇,如(住房、汽車等),并要求乙方履行服務期的,應當事前征得乙方同意,并簽訂協(xié)議,明確雙方權利義務。
。ㄋ模┘追酵鉃橐曳睫k理補充養(yǎng)老保險(年金)和補充醫(yī)療保險情況,具體標準為________________________;
。ㄎ澹┘追酵鉃橐曳教峁┤缦聦W校福利待遇:
1.______________________________________;
2.______________________________________;
(六)甲乙雙方需要約定的其它事項:________________________________________。
九、本合同終止的條件
經甲乙雙方協(xié)商約定,出現(xiàn)下列情形之一的,可以終止勞動合同:
。ㄒ唬┍竞贤跐M的;……
十、違反本合同的責任
(一)本合同一經訂立,即具有法律約束力。雙方應當依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、以及解除勞動合同經濟補償金的規(guī)定。
(二)當事人一方故意或者過失違反本合同,致使本合同不能履行或者不能完全履行,并給另一方造成經濟損失的,應當依規(guī)定或者約定承擔賠償責任。
十一、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。
。ǘ┘追竭`反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法權益的,乙方有權向勞動保障行政部門和教育行政主管部門舉報。
編號:_________
甲方(單位)名稱:_________
所有制性質:_________
地址:_________
法人代表:_________
乙方(工人)姓名:_________
性別:_________
年齡:_________
民族:_________
文化程度:_________
籍貫:_________省_________市
現(xiàn)住址:_________
屬于:_________(農業(yè)人口/非農業(yè)人口)
居民身份證號碼:_________
務工許可證號碼:_________
甲方因生產(工作)需要,經勞動部門批準,勞務市場介紹,同意招用乙方為臨時工,根據有關國家有關規(guī)定及_________人民政府有關政策,經雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同,并共同遵守如下條款:
一、合同期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿,本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用,經乙方同意,雙方可以續(xù)訂合同,并辦理鑒證手續(xù)。
二、生產(工作)任務
甲方根據生產(工作)需要,安排乙方在_________崗位,承擔_________臨時生產(工作)任務。乙方若同意,須服從。在合同期內甲方因調整生產(工作)任務,需要變更乙方的崗位和任務,需經乙方同意。如乙方不同意,可提出辭職,雙方辦理解除合同手續(xù)。
三、勞動時間與勞動報酬
。ㄒ唬﹦趧訒r間:甲方實行每周_________日,每日_________小時工作制。嚴格控制加班加點,確因生產(工作)需要加班加點的,應控制每日加班不超過_________小時,每月加班不超過_________小時,加班要提前通知乙方,由甲乙雙方商定,按規(guī)定發(fā)給加班加點費。
。ǘ﹦趧訄蟪辏喊磭矣嘘P規(guī)定和單位的實際情況,根據乙方的崗位和承擔任務,甲乙雙方協(xié)商定為為每日_________元,每月_________元。加班工資,按不低于國家規(guī)定的標準執(zhí)行。獎金,根據單位效益和勞動貢獻,定期發(fā)給。實行計件工資制的,月工資按計件單價結算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的,應發(fā)給夜餐費_________元。
。ㄈ┰诤贤陂g,如發(fā)生停工待料情況,甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_________元。
四、勞動保護、保險福利待遇
。ㄒ唬⿵某擎(zhèn)招用的臨時工,實行社會養(yǎng)老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險費,每月甲方負擔_________元,乙方負擔_________元。乙方繳納金額,先由甲方統(tǒng)一支付,后在其當月工資中扣除。乙方如符合招工條件,單位又有指標,可招為勞動合同制工人,所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉移,合并計算繳費年限。
。ǘ┮曳揭蚬に劳龃黾耙蚬へ搨卺t(yī)療期內的待遇與合同制工人相同,因工負傷醫(yī)療終結,由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的,與合同制工人同等對待,部分喪失勞動能力的,企業(yè)應當安排力所能及的工作,合同期滿,根據其傷殘程度,由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。
。ㄈ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨t(yī)療期最長不超過_________個月。醫(yī)療期內待遇應當與合同制工人同等對待,傷病假期間,由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上,醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的,由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________元,乙方死亡的,甲方應發(fā)給喪葬補助費_________元,一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_________元。
。ㄋ模┮曳皆诩追焦ぷ饕荒暌陨,重新簽訂合同的,甲方應按國家規(guī)定安排乙方探親,服務每滿一年假期為_________天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳,甲方應按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期,超出規(guī)定日期的,經批準按事假處理。
。ㄎ澹└鶕ぷ鲘徫恍枰,并參照國家有關規(guī)定,甲方發(fā)給乙方勞動保護用品_________,及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的,需持有關部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。
。┖贤陂g,甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間,按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。
五、勞動紀律
。ㄒ唬┌磿r上下班,不得遲到早退。
(二)嚴格遵守操作規(guī)程,保證生產。
。ㄈ⿶圩o單位財產,不無故損壞公物。
。ㄋ模┥习喙ぷ鳎ㄉa)時間不得做私事,不得做與生產工作無關的事。
。ㄎ澹┞爮闹笓],服從調動。
。┍Y|保量完成任務,不得投機取巧。
(七)有事及時請示報告,不得擅自主張。
六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職
(一)甲方因轉產,調整生產項目或者由于情況變化,經乙方同意,可以變更合同的相關內容。
。ǘ┖贤跐M后即終止執(zhí)行,并辦理終止合同手續(xù)。如生產(工作)需要,甲方繼續(xù)招用乙方,需要經乙方同意,并經勞動部門批準,雙方重新簽訂合同。
。ㄈ┯邢铝星樾沃坏,可以解除勞動合同:
(1)雙方一致同意的;
(2)符合本合同第六條第五項和第六條第六項規(guī)定的;
。3)乙方培訓(熟練)期滿,不符合錄用條件或乙方不愿意供職的;
。4)乙方非因工負傷,治療終結仍不能復工的。
。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏,本合同自行解除:
。1)甲方宣告破產,或者瀕臨破產處于法定整頓期間的;
。2)乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
。ㄎ澹┮曳皆诤贤趦扔邢铝星樾沃坏,甲方可以辭退;
(1)嚴重違犯勞動紀律,影響生產、工作秩序的;
(2)違反操作規(guī)程,損壞設備、工具,浪費原材料、能源,造成經濟損失的;
。3)服務態(tài)度惡劣,損害消費者利益的;
(4)有貪污、盜竊、賭博,營私舞弊等違法行為,尚未構成刑事責任的;
。5)無理取鬧、打架斗毆,嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。
。┘追接邢铝星樾沃坏模曳娇梢赞o職:
。1)經國家有關部門確認,勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,無有效勞動保護措施,嚴重損害工人身體健康的;
(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的;
。3)人格受到甲方負責人侮辱的;
。4)甲方不履行勞動合同,或違反國家勞動法律、政策,侵害工人合法權益的;
(5)經國家批準應征入伍的。
。ㄆ撸┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方不得解除合同:
。1)合同期限未滿,又不符合第六條第3項情況之一的;
(2)患有職業(yè)病和因工負傷在治療期限內未能治愈,屬于全部或大部分喪失勞動能力的;
(3)女工在孕期、產假期、哺乳期內的。
。ò耍┘追交蛞曳揭蠼獬齽趧雍贤,除第六條第(四)款所列情況外,必須提前半個月通知對方。并辦理有關手續(xù)。
七、違約責任
甲方違反合同有關條款或無正當理由在合同期內辭退乙方的,按乙方實際損失予以賠償,具體數額由雙方協(xié)商。
乙方違反本合同有關條款給甲方造成經濟損失的,甲方可根據實際損失情況要求乙方予以賠償。具體數額由雙方協(xié)商。乙方不經甲方同意私自離單位的,賠償甲方_________元,否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。
八、雙方認為需要約定的其它事項
。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┳》浚孔、水、電費由乙方自負。房租按商品房標準收取的,甲方應給乙方住房補貼每月為_________元;如乙方自行解決住房的,甲方應給乙方住房補貼,每月為_________元。
(二)甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費,不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_________元。
。ㄈ┘追桨磭乙(guī)定,每月應給乙方各類補貼共_________元。
。ㄋ模┯嫾べY制的,月工資結算辦法:_________。
(五)其他需約定事項:_________。
任何一方違反勞動合同,給對方造成經濟損失的,對方有權根據責任和造成的后果,追究違約金_________元,賠償金_________元。
相關的合同樣本·幼兒園教師聘用合同·銷售聘用合同·餐飲員工聘用合同·學校臨時工聘用合同·保姆聘用合同·演員聘用合同九、勞動爭議處理
合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,或經企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解(因開除,辭退違紀職工以及職工辭退,自動離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴)。調解無效,甲乙雙方協(xié)商一致選擇:_________。
。ㄒ唬┌雌髽I(yè)勞動爭議處理有關規(guī)定,向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。
甲方:
乙方:姓名:身份證號碼:
1 根據有關規(guī)定, 經協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議, 共同執(zhí)行。
2 本協(xié)議期限為(年/月),自年月日起至
年月日止。
3 工作任務:
3.1 甲方安排乙方在,崗位,從事該崗位職責范圍內的
工作;
3.2 乙方的崗位、職責及工作質量要求,按照甲方的有關規(guī)定執(zhí)行;
3.3 乙方應完成工作任務,執(zhí)行安全規(guī)程,遵守勞動紀律和職業(yè)道德;
3.4 因甲方生產(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時,乙方應服從甲方的工作安排和調配。
4 勞動報酬:
甲方應按照國家有關規(guī)定,遵守按勞分配原則,結合工作價值,根據乙方所從事的工作崗位,依法確定乙方的勞動報酬為元(人民幣)/月(大寫:),其它各種福利、津貼均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。
5 勞動紀律:
5.1 乙方應嚴格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度,包括《員工手冊》中寫明的各項規(guī)定和要求。同時,愛護甲方財物,保守甲方機密,維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。
5.2 乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關規(guī)定給予必要的紀律處分或解聘。
6 協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:
6.1 本協(xié)議期限屆滿時即終止, 由于生產、工作需要, 在雙方同意條件下, 可續(xù)簽協(xié)議, 并應提前 1 個月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2 經雙方協(xié)商同意, 可以變更協(xié)議有關內容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3 甲方可以根據國家有關規(guī)定和生產經營狀況解除本協(xié)議。
6.4 具有下列情況之一, 乙方可以解除本協(xié)議:
6.4.1 經國家有關部門確認, 生產安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康, 企業(yè)又不加以改善的;
6.4.2 甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī), 侵害乙方合法權益的。
6.5 任何一方提前解除協(xié)議, 均應提前 15 日通知對方。
7任何一方違反本協(xié)議規(guī)定, 給對方成經濟損失, 應視其后果和責任大小按有關規(guī)定予以賠償。
8協(xié)議如有未盡事宜, 凡屬國家有規(guī)定的, 按有關規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的, 甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。
9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
公司合同 篇4
委托方:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務工作范圍及期限:
1、甲方委托乙方為其提供產品品牌及子品牌視覺形象設計年度服務。
2、服務期限: 年 月 日至 年 月 日
二、服務費用、付款方式和時間:
總費用:人民幣 元,大寫:
萬 仟 佰 拾 元整。
付款方式:以 □現(xiàn)金 □支票 □電匯 方式結算
付款時間:本合同簽訂之日起5個工作日內,甲方須向乙方支付合同總金額 %的預付款,計元, 其余金額分三次,在分別在服務年度的6月、9月和12月的25日前向乙方支付,每次支付元。
三、交稿時間及方式:
自收到甲方預付款后工作日內開始交付稿件,甲方在日內反饋修改意見,否則視為甲方已確認稿件。修改時間另行約定。
交稿方式:電子文件。
四、甲方的權利和義務:
1、 甲方應對提供的產品及企業(yè)的原形資料,并對指定使用的資料引起的知識產權、肖像權等相關權利的損害,承擔全部責任。 2、 有關市場反饋的消費者信息、同業(yè)相關信息,銷售終端問題反映。
3、 甲方應按照本合同或合同附件規(guī)定的付款時間付款。
4、 由于甲方單方面變動、增加本合同服務項目所產生的額外費用,由甲方支付。乙方根據本合同服務項目一經部份履行或者全部履行的,甲方仍需按本合同支付相應費用。
五、乙方的權利和義務:
1、 按照甲方要求提供創(chuàng)意、設計等項目服務,就產品所在行業(yè)的專業(yè)資訊與甲方分享。
2、 乙方應按照本合同或本合同附件規(guī)定的時間進行工作并按時交付稿件。
3、 無合理原因/或非不可抗力,在規(guī)定時間里推遲交付稿件,屬乙方違約。
4、 未能事前采。ɑ蛲ㄖ追讲扇。┖戏ㄊ侄稳〉玫谌桨鏅、肖像權或其他知識產權,而導致向甲方提供的作品侵犯第三方合法權益的,屬乙方違約。
5、 由于乙方單方面變動本合同服務項目所產生的額外費用,由乙方承擔。原服務項目義務仍需履行。
六、知識產權的約定:
1、甲方承諾對于未付費的創(chuàng)意/設計作品,不得在任何環(huán)境或條件中使用,否則乙方將有權向甲方追究違約責任或侵權責任。
2、甲方在付清全額服務費用后即擁有本合同約定的創(chuàng)意/設計作品的使用權和所有權。
3、乙方協(xié)助甲方從第三方購得的設計素材,甲方對其使用范圍將按照甲方實際支付購買的.版權使用范圍、方式和時間加以限定。
七、違約責任:
1、 本合同一經簽訂,甲、乙雙方須嚴格遵守。任何一方違反本合同約定,除應承擔由此造成的實際損失外,還須向守約方支付本合同價款20%的違約金。
2、 本合同沒有約定的其他違約責任,適用《合同法》的相關規(guī)定。
3、 甲、乙雙方未經對方書面同意而向任何第三方透露本合同內容及相關資料,透露方須承擔違約責任。 八、合同的變更、解除和其他:
1、 本合同經甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除;蛞蛞环絿乐剡`約,守約方有權變更或者解除合同。
。ㄒ韵潞喎Q甲方)受托方(以下簡稱乙方)
2、 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方協(xié)商或者調解解決;協(xié)商或者調解不成,可提起訴訟。
3、 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具同等效力。
4、 本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方代表簽字、蓋章之日起生效,具有同等法律效力。 甲方:
代表人:
代表人:
乙方:
公司合同 篇5
編號:
勞 動 合 同 書
甲方(用人單位)
名 稱: 法定代表人(主要負責人):地 址: 工商登記注冊類型: 聯(lián) 系電話:
乙方(勞動者) 姓名: 性別:
身份證號碼: 文 化 程 度: 住址: 聯(lián) 系 電 話:
使 用 說 明
雙方在簽訂本合同前,應認真閱讀本合同。本合同一經簽訂,即具有法律效力,雙
方必須嚴格履行。
本合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人,委托人須具備法
人授權的委托書)和職工(乙方)親自簽字或蓋章,并加蓋用人單位公章。
本合同中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫,并不得違反法律、法規(guī)和相關規(guī)定;不
需填寫的空欄,劃上“/”。
工時制度分為標準工時、不定時、綜合計算工時三種。實行不定時、綜合計算工作
制的,應經勞動行政部門批準。
本合同的未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行。
本合同必須使用藍黑、炭素墨水認真填寫,字跡清楚、文字簡練、準確、并不得擅
自涂改。
本合同(含附件)簽訂后,甲、乙雙方各保管一份備查。 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、行政法規(guī)和規(guī)章
的規(guī)定,為確立勞動關系、明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、
協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。本合同依法訂立即具有法律約束力,雙方必須嚴格
履行本合同規(guī)定的義務。
一、 勞動合同期限
(一) 合同期
本合同的期限按以下三種情形中的第 種情形確定:
1、固定期限:從 年 月 日起至年月 日止。
2、無固定期限:從年 月 日起至法定終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定工作任務為期限:從 年 月 日起至完成工作任務時止。
。ǘ┰囉闷
本合同的試用期按以下第種方式確定(試用期包含在合同期內)勞動合同期限三個月
以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得
超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。
1、無試用期。
2、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容和工作地點
(一)甲方根據需要安排乙方在 部門
崗位(管理技術崗位或生產操作崗位)從事 工作,其職務(或工種)
為 。
。ǘ┮曳降墓ぷ鞯攸c為。
(三)合同期內,甲方有權根據生產經營需要及乙方的工作能力和表現(xiàn)調整乙方的工作崗位,
乙方有反映本人的意見的權利,但未經甲方批準,乙方應當服從甲方的管理和安排。
三、工作時間和休息休假
。ㄒ唬┘追礁鶕䥽乙(guī)定,實行每日工作時間不超過8小時、每周工作時間不超過40小時
的工資制度。
。ǘ┘追綉敱WC乙方每周至少休息1日。
。ㄈ┤缂追揭蛏a經營需要而不能執(zhí)行前兩項規(guī)定的工時制度的,甲方可執(zhí)行經勞動保障
行政部門批準的 工作制度。
。ㄋ模┘追綉敯凑諊曳、行政法規(guī)規(guī)定的節(jié)日、休假安排乙方休息休假和帶薪休假。
四、勞動報酬
。ㄒ唬┘追接袡嘁罁締挝坏纳a經營特點和經濟效益,依法自主確定本單位的工資分配方
式和工資水平,并實行正常的工資調整機制。甲方支付乙方的工資不得低于貴陽市最低工資
標準。
(二)乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百
分之八十,并不得低于貴陽市最低工資標準。
。ㄈ┘追揭载泿判问桨丛伦泐~支付乙方的工資。根據甲方現(xiàn)行工資分配制度,乙方的工資
形式按以下三種情形中的第 種情形確定:
1、計時工資,期工資標準為元/時。
2、計件工資,其工資標準為元/件。
3、其他形式,其工資標準為元/月。
乙方津貼、補貼、獎金或績效薪酬等其他待遇按照甲方確定的工資分配方式執(zhí)行。
甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時,乙方的工資待遇按照甲方的工資分配方式
予以調整。
。ㄋ模┘追矫吭 日發(fā)放(當月/上月)工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
。ㄎ澹┮曳皆诜ǘㄐ菁偃蘸突閱始倨谝约耙婪▍⒓由鐣顒悠陂g,甲方應當依法支付乙方工資。
。┘追揭婪ò才乓曳窖娱L工作時間或者在休息日、法定節(jié)假日安排乙方工作的,應按《勞動法》、《貴陽市企業(yè)工資支付辦法》的規(guī)定支付加班工資。
。ㄆ撸⿲σ曳綉菸葱莸哪晷菁偬鞌,甲方應當按照《職工帶薪年休假條例》的規(guī)定支付年休假工資報酬。
五、社會保險
合同期內,乙方根據甲方安排提供勞動或者因甲方有工作崗位而未安排乙方工作的,甲方應按國家、貴州省和貴陽市的有關規(guī)定,依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù),按規(guī)定比例承擔社會保險費用,并按規(guī)定從乙方的工資中代扣代繳應由乙方承擔的社會保險費用。甲方應將為乙方辦理參加社會保險手續(xù)和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。
六、福利待遇
。ㄒ唬┮曳交疾』蚍且蚬へ搨追綉础镀髽I(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期的規(guī)定》(勞部發(fā)[1994]479號)的規(guī)定給予乙方相應的醫(yī)療期。醫(yī)療期內按照《貴陽市企業(yè)工資支付辦法》規(guī)定支付乙方病假工資。
(二)乙方依法享受年休假、探親假、婚假、喪假,甲方按照《貴陽市企業(yè)工資支付辦法》規(guī)定計發(fā)工資。
。ㄈ⿲嵭杏媱澤呐毠ぴ谠衅凇a期、哺乳期享受國家規(guī)定的相關待遇。
。ㄋ模┮蚣追皆虬才乓曳酱龒彽,待崗期間,甲方應支付乙方基本生活費,基本生活費不得低于貴陽市最低工資標準的60%。
(五)甲方將創(chuàng)造條件,提高乙方的福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
。ǘ┤缂追桨才乓曳綇氖掠新殬I(yè)危害作業(yè)的,甲方應如實告知乙方,并按國家有關規(guī)定定期組織乙方進行健康檢查和離崗前職業(yè)健康檢查,并將檢查結果如實告知乙方,保護乙方的健康及其相關權益。
。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中,必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,不得違章作業(yè);甲方的管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的',乙方有權拒絕。
八、合同的變更
。ㄒ唬┤魏我环揭笞兏竞贤挠嘘P內容,都應以書面形式通知對方。
。ǘ┘滓译p方經協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、教育培訓
甲方應當對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產及各項規(guī)章制度的教育和培訓。乙方應當積極參加甲方組織的各種教育和培訓活動,努力提高職業(yè)技能和工作水平。
十、合同的解除和終止
。ㄒ唬┙獬
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同;
。1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的;
。2)乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的;
。3)乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成損失金額在 元以上的;
。4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
。5)乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同或者變更協(xié)議無效的;
。6)乙方被依法追究刑事責任的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,但應當提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資;
(1)乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
。2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
。3)本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經甲乙雙方協(xié)商未能就變更本合同內容達成協(xié)議的。
4、甲方有下列情形之一的,需要裁減人員二十人以上或者裁減人員不足二十人但占職工總數百分之十以上的,甲方應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經向當地勞動行政部門報告后,可以裁減人員;
。1)甲方依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;
。2)甲方生產經營發(fā)生嚴重困難的;
。3)甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更勞動合同后,仍需裁減人員的;
。4)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的。
5、乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方;在試用期內的,應當提前三日通知甲方。
6、有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
。1)甲方未按照本合同的約定提供勞動保護或者勞動條件的;
。2)甲方未及時足額支付勞動報酬的;
(3)甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;
。4)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;
。5)甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同,致使本合同或者變更協(xié)議無效的;
。6)甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利,致使本合同無效的;
。7)甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定,致使本合同、合同附件或補充協(xié)議等與合同具有同等效力的文件無效的;
。8)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
7、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
。ǘ┙K止
有下列情形之一的,本合同終止:
1、本合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方依法宣布破產;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ㄈ┙獬徒K止的限制情形
乙方有下列情形之一的,甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除本合同;本合同期滿時,本合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但甲方在乙方患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的,本合同的終止,按照國家和省有關
公司合同 篇6
合同編號:
公司+合作社養(yǎng)殖合同
甲方:
乙方:
甲方為推動散養(yǎng)商品肉豬循環(huán)養(yǎng)殖產業(yè)的發(fā)展,特在桂林全州縣、南寧黎塘鎮(zhèn)及周邊地區(qū)培育有志于推廣和發(fā)展商品肉豬散養(yǎng)循環(huán)養(yǎng)殖的專業(yè)合作社,以示范并帶動當地農戶通過散養(yǎng)商品肉豬養(yǎng)殖脫貧致富。經甲方考察,乙方已具備發(fā)展專業(yè)合作社的條件,甲方將予以重點扶持。本著互惠互利的原則,為明確雙方的責權利,經甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、合作方式:公司+合作社+農戶。即由公司統(tǒng)一供應豬苗、統(tǒng)一發(fā)放價格、統(tǒng)一養(yǎng)殖流程、統(tǒng)一疫病防治、統(tǒng)一供應藥品、統(tǒng)一供應飼料、統(tǒng)一回收成肉豬、統(tǒng)一品牌銷售;合作社負責發(fā)展農戶,并嚴格按照公司制定的養(yǎng)殖流程即時跟蹤指導、跟蹤服務;農戶嚴格按照公司和合作社的要求和指導進行養(yǎng)殖。
二、甲方的責任、權利和義務。
1. 甲方向乙方生豬養(yǎng)殖的合作委托書,并協(xié)助乙方進行工商注冊。
2. 甲方按與乙方簽訂的《養(yǎng)殖合同》規(guī)定的價格供給乙方優(yōu)良豬苗、疫苗獸藥、飼料、養(yǎng)殖技術等,并指派專業(yè)技術人員協(xié)助乙方對養(yǎng)殖戶的豬欄建設進行現(xiàn)場指導。
3. 甲方免費對乙方以及農戶進行生豬養(yǎng)殖管理、飼養(yǎng)、防疫等技術培訓。并定期或不定期地組織乙方以及農戶進行養(yǎng)殖專業(yè)技術的專家講座和現(xiàn)場指導。
4. 甲方為鼓勵乙方積極發(fā)展養(yǎng)殖戶,給予乙方一定的扶持政策:
、 乙方向自己發(fā)展的養(yǎng)殖戶提供豬苗,甲方將給予相應返利,即每只豬苗返利5元,并在當月底按返利款的80%進行兌付。
、 乙方在甲方購買獸藥的,甲方給乙方購買總額的12%的返利;乙方在甲方購買飼料的,甲方給乙方購買總額的'4.2%的返利,并于當月底按返利款的80%進行兌付。
5. 甲方將根據當地的養(yǎng)殖環(huán)境和技術要求,制定嚴格的養(yǎng)殖流程,其中包括防疫流程、飼養(yǎng)流程等,從而確保養(yǎng)殖的質量。甲方將安排專人負責,嚴格按照流程及時通知乙方,由乙方督促每個養(yǎng)殖戶認真按流程規(guī)定用藥、用料和防疫。
6. 為了保證農戶的養(yǎng)殖安全和質量,甲方將根據乙方所屬養(yǎng)殖戶購買豬苗的數量,按照甲方制定的流程進行疾病防疫和飼料投放的配比統(tǒng)計,并進行合理分析,如出現(xiàn)用藥用料數據配比偏差太大而造成的養(yǎng)殖損失,甲方概不負責。
7. 甲方為保障乙方和養(yǎng)殖戶的利益,甲方將逐年與乙方簽訂《養(yǎng)殖合同》,并確定肉豬的當年回收價格(此價格將根據市場價格的波動而隨時調整),同時也制定出市場最低保護價。
8. 回收指標:以乙方所購豬苗為基數,回收比例不低于95%。
二、乙方的責任、權利和義務。
1. 乙方所建立的養(yǎng)殖基地,將做為其所在片區(qū)的示范養(yǎng)殖基地,從而帶動該區(qū)域內農戶發(fā)展養(yǎng)殖。
2. 乙方要做好所屬農戶的技術培訓和指導工作。在農戶養(yǎng)殖期間,乙方應嚴格按照甲方制定的養(yǎng)殖流程及時跟蹤服務。乙方解決不了的技術難題,應及時向甲方匯報,并由甲方派專業(yè)技術人員上門協(xié)助處理。
3. 乙方在甲方的指導下進行生產養(yǎng)殖,充分發(fā)揮專業(yè)合作社的示范帶頭作用,積極發(fā)展養(yǎng)殖戶,完成甲方下達的發(fā)展養(yǎng)殖戶任務和養(yǎng)殖指標,其中:
、 合同簽訂第一年,發(fā)展養(yǎng)殖戶不得低于20戶,養(yǎng)殖數量不得低于100頭(如果乙方如期完成任務,本合同自動轉入下一年);
、 合同簽訂第二年,發(fā)展養(yǎng)殖戶不得低于50戶,養(yǎng)殖數量不得低于300頭;
甲方將對乙方發(fā)展的養(yǎng)殖指標進行階段性考核,如乙方能夠完成上述任務指標,甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成養(yǎng)殖指標,前述應付返利款將不再支付;第二年仍未完成當年指標的,甲方有權中止與乙方的合作協(xié)議。
4. 乙方向所屬養(yǎng)殖戶提供豬苗時,應按甲方合同約定的統(tǒng)一價格進行發(fā)放,不得私自漲價。否則,乙方除向養(yǎng)殖戶退還多收的價款外,甲方還將扣除剩余的返利款,同時乙方還應向甲方支付超出合同價格部分的雙倍罰款。
5. 乙方要確保按照甲方規(guī)定的回收比例完成回收任務。當年乙方完養(yǎng)殖商品肉豬回收任務的,甲方將在年底兌付剩余10%的返利款。
6. 乙方應認真督促農戶按養(yǎng)殖流程進行喂養(yǎng),否則,出現(xiàn)任何養(yǎng)殖事故,均由乙方和養(yǎng)殖戶自行承擔。
7. 本協(xié)議簽訂后,乙方即為甲方確認的養(yǎng)殖專業(yè)合作社,乙方所在片區(qū)有直接找甲方聯(lián)系養(yǎng)殖事宜的,甲方本著自愿的原則,可根據養(yǎng)殖戶的意愿介紹給乙方做為乙方的發(fā)展對象。
本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,希望雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表(簽章):代表(簽章):
年 月 日
公司合同 篇7
【裁判摘要】
一、根據合同法第一百一十條規(guī)定,有違約行為的一方當事人請求解除合同,沒有違約行為的另一方當事人要求繼續(xù)履行合同,當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益,合同已不具備繼續(xù)履行的條件時,為衡平雙方當事人利益,可以允許違約方解除合同,但必須由違約方向對方承擔賠償責任,以保證對方當事人的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少。
二、在以分割商鋪為標的物的買賣合同中,買方對商鋪享有的權利,不同于獨立商鋪。為保證物業(yè)整體功能的發(fā)揮,買方行使的權利必須受到其他商鋪業(yè)主整體意志的限制。
原告:江蘇省南京新宇房產開發(fā)有限公司。
法定代表人:周秋隆,該公司總經理。
被告:馮玉梅。
原告江蘇省南京新宇房產開發(fā)有限公司(以下簡稱新宇公司)因與被告馮玉梅發(fā)生商鋪買賣合同糾紛,向江蘇省南京市玄武區(qū)人民法院提起訴訟。
原告訴稱:被告與原告簽訂商鋪買賣合同一份,購買原告開發(fā)建設的時代廣場第二層一間商鋪。被告付清了購房款,原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日,在時代廣場租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡稱嘉和公司)因經營不善,遭到哄搶后倒閉,各小業(yè)主經營的商鋪也隨之關門停業(yè)。當年12月,購物中心又在時代廣場開業(yè)。由于經營成本過高,各小業(yè)主不服從物業(yè)管理,不交納物業(yè)管理費,購物中心也于20xx年1月停業(yè)。時代廣場的兩度停業(yè),引起大部分業(yè)主不滿,紛紛要求退掉購買的商鋪,還與原嘉和公司的債權人一起到處集體上訪。為維護社會穩(wěn)定,政府出面協(xié)調,要求原告回收已售出的商鋪。其間,原告的股權經歷二次調整。新的股東認為,前兩次停業(yè),是經營者選擇的經營方向與方式不對造成的,因此決定將原經營衣帽箱包等項目,改變?yōu)榻洜I高檔消閑娛樂等綜合性項目;將原來的市場鋪位式經營,改變?yōu)榻y(tǒng)一經營。為此,原告開始回收已售出的商鋪,對時代廣場重新布局。目前時代廣場中150余家商鋪,回收得只剩下被告和另一戶邵姓業(yè)主,時代廣場開始按重新布局施工,原小業(yè)主經營的精品商鋪區(qū)不復存在,今后也不可能恢復。由于這兩家業(yè)主不退商鋪,時代廣場不能全面竣工。上述情形構成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買賣合同,被告將所購商鋪返還給原告,以便原告能夠完成對時代廣場的重新調整。原告除向被告退還購房款外,愿意給予合理的經濟補償。
原告提交以下證據:
1.商鋪買賣合同,用以證明雙方當事人之間存在著商鋪買賣關系;
2.物業(yè)交接記錄,用以證明原告已將商鋪交付給被告;
3.新街口公安派出所告示,用以證明時代廣場前兩次開業(yè)后秩序混亂,無法正常經營;
4.新宇公司會議紀要,用以證明原告始終在努力處理各位業(yè)主反映的問題;
5.情況說明及統(tǒng)計,用以證明大部分業(yè)主因不滿時代廣場的混亂經營狀況,提出退商鋪的要求;
6.玄武區(qū)會議紀要,用以證明時代廣場存在的問題已經引起當地政府重視,政府部門參與協(xié)調;
7.關于商鋪商業(yè)氛圍的改善意見和建議,用以證明時代廣場內商鋪經營狀況不佳的原因,以及進行重新調整的必要性;
8.南京市外經委通知,用以證明原告的股東已作過調整;
9.原告致被告的函件,用以證明原告向被告提出過解除合同的請求及理由;
10.時代廣場現(xiàn)狀照片,用以證明時代廣場已全面停業(yè),原分割各商鋪的幕墻均已拆除,正在對全面布局重新調整;
11.物品清單及公證書,用以證明原告將被告商鋪內的物品進行清點后,拆除了該商鋪的玻璃幕墻。
被告辯稱:被告與原告簽訂的商鋪買賣合同合法有效,應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后,被告按約交清全部購商鋪款,原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更,不應影響被告行使自己的合法權益;時代廣場經營不善,也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買賣合同,沒有法律依據,該訴訟請求應當駁回。
被告未提交證據。
南京市玄武區(qū)人民法院經審理查明:
新街口地區(qū)是南京市最繁華、最集中的商業(yè)區(qū)域。位于新街口東北角中山路18號以南的時代廣場,是原告新宇公司開發(fā)建設的商業(yè)用房。該建筑物為地下一層、地上六層,總面積6萬余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區(qū)域,被分割成商鋪對外銷售給150余家業(yè)主,其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日,新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買賣合同,約定:新宇公司向馮玉梅出。售時代廣場第二層編號為2B050的商鋪,建筑面積22.50平方米,每平方米售價 16 363.73元,總價款368 184元,10月22日前交付,交付后三個月內雙方共同辦理商鋪權屬過戶手續(xù)。1998年10月26日,上述合同在南京市房地產市場管理處登記。合同簽訂后,馮玉梅按約支付了全部價款。1998年11月3日,新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用,但一直未辦理產權過戶手續(xù)。1998年,原告新宇公司將時代廣場內的自有建筑面積租賃給嘉和公司經營。 1999年6月,嘉和公司因經營不善停業(yè)。同年12月,購物中心又在時代廣場原址開業(yè)。20xx年1月,購物中心也停業(yè)。這兩次停業(yè),使購買商鋪的小業(yè)主無法在時代廣場內正常經營,部分小業(yè)主以及嘉和公司的債權人集體上訪,要求退房及償還債務。在此期間,新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤活資產、重新開業(yè),擬對時代廣場的全部經營面積進行調整,重新規(guī)劃布局,為此陸續(xù)與大部分小業(yè)主解除了商鋪買賣合同,并開始在時代廣場內施工。20xx年3月17日,新宇公司致函被告馮玉梅,通知其解除雙方簽訂的商鋪買賣合同。3月27日,新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線設施。6月30日,新宇公司再次向馮玉梅致函,馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶購買商鋪的邵姓業(yè)主堅持不退商鋪,新宇公司不能繼續(xù)施工,6萬平方米建筑閑置,同時馮、邵兩家業(yè)主也不能在他們約70平方米的商鋪內經營。新宇公司為此提起訴訟。
根據原告新宇公司的申請,法院委托南京大陸房地產估價師事務所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現(xiàn)行市場價值進行評估。評估報告確認,該商鋪在20xx年3月3日的價值為531 700元。
審理中,法院主持了調解。原告新宇公司認為,為使時代廣場真正發(fā)揮效益,經營方向和方式必須改變,不可能保留商鋪式經營。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時代廣場內經營商鋪,將影響時代廣場內新格局下的整體經營。為此,新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全
額購商鋪款,還愿意以承擔逾期辦理產權登記過戶手續(xù)違約金的名義,給馮玉梅補款48萬元,用于補償馮玉梅的經濟損失。馮玉梅認為,時代廣場走到今天這一步,責任全在新宇公司,與己無關;新宇公司愿意給付的款項,不夠彌補自己的損失;新宇公司如果真愿意解除商鋪買賣合同,應當按每平方米30萬元的價格給予賠償。新宇公司認為,全南京市任何一處房產均無30萬元一平方米的價格,馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價格,表明其根本不想解決糾紛;這個糾紛不解決,時代廣場固然不能竣工,馮玉梅也別想經營。由于雙方當事人各執(zhí)己見,調解未果。
本案應解決的爭議焦點是:商鋪買賣合同應當繼續(xù)履行還是應當解除如果解除,應當在什么條件下解除
南京市玄武區(qū)人民法院認為:
《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第八條規(guī)定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同!薄耙婪ǔ闪⒌暮贤,受法律保護!痹嫘掠罟九c被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同,是雙方當事人的真實意思表示,該合同合法有效,依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后,馮玉梅履行了給付價款的義務,新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經營不善,致使時代廣場兩次停業(yè),該廣場內的整體經營秩序一直不能建立,雙方當事人通過簽訂合同想達到的營利目的無法實現(xiàn),這是在簽訂合同時雙方當事人沒有預料也不希望出現(xiàn)的結局。合同法第五條規(guī)定:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務!钡诹鶙l規(guī)定:“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。”原告新宇公司在回收了大部分業(yè)主的商鋪后,擬對時代廣場重新進行規(guī)劃布局,爭取再次開業(yè)。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬元的高價回收其商鋪,否則就要求繼續(xù)履行商鋪買賣合同。雖經調解,由于雙方當事人互不信任,不能達成調解協(xié)議,以至新宇公司的6萬平方米建筑和馮玉梅的22.50平方米商鋪均處于閑置狀態(tài)。考慮到馮玉梅所購商鋪,只是新宇公司在時代廣場里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買賣合同中,買方對商鋪享有的權利,不能等同于獨立商鋪。為有利于物業(yè)整體功能的發(fā)揮,買方行使權利必須符合其他商鋪業(yè)主的整體意志,F(xiàn)在時代廣場的大部分業(yè)主已經退回商鋪,支持新宇公司對時代廣場重新規(guī)劃布局的工作,今后的時代廣場內不再具有商鋪經營的氛圍條件。馮玉梅以其在時代廣場中只占很小比例的商鋪,要求新宇公司繼續(xù)履行本案合同,不僅違背大多數商鋪業(yè)主的意愿,影響時代廣場物業(yè)整體功能的發(fā)揮,且由于時代廣場內失去了精品商鋪的經營條件,再難以通過經營商鋪營利,繼續(xù)履行實非其本意。考慮到時代廣場位于鬧市區(qū),現(xiàn)在僅因雙方當事人之間的互不信任而被閑置,這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損,且造成社會財富的極大浪費,不利于社會經濟發(fā)展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長遠利益出發(fā),依照公平和誠實信用原則,盡管雙方當事人之間存在的商鋪買賣合同關系合法有效,盡管馮玉梅在履行合同過程中沒有任何違約行為,本案的商鋪買賣合同也應當解除。
鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買賣合同中沒有任何過錯,在商鋪買賣合同解除后,其因商鋪買賣合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償,補償標準是
保證馮玉梅能在與時代廣場同類的地區(qū)購得面積相同的.類似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買賣合同解除后,除返還馮玉梅原付的購房價款、賠償該商鋪的增值款外,還給馮玉梅補款48萬元,這一數額足以使馮玉梅的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少,應予確認。
據此,南京市玄武區(qū)人民法院于20xx年4月30日判決:
一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同予以解除;
二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時代廣場內編號2B050的商鋪,于本判決生效之日起10日內交付;
三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價款368 184元,賠償馮玉梅商鋪的增值額163
516元,合計531 700元,于本判決生效之日起10日內付清;
四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經濟損失48萬元,于本判決生效之日起10日內付清。
本案案件受理費7867元、評估費 2650元,由原告新宇公司負擔。
一審宣判后,馮玉梅不服,向南京市中級人民法院提起上訴。理由是:一、一審已經認定雙方之間的商鋪買賣合同合法有效,但卻在既不是當事人協(xié)商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下,僅憑被上訴人提出的履行合同會對其重新規(guī)劃布局造成影響為由,就判決解除合法有效的合同,于法無據。二、情勢變更原則是指合同依法成立后,因不可歸責于雙方當事人的原因發(fā)生了不可預見的情況變更,致使合同的基礎喪失或動搖,或繼續(xù)維持合同原有效力則顯失公平,從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先,時代廣場整體長期歇業(yè)、巨額資金閑置,是被上訴人經營、管理不善,經營策略錯誤等自身過錯造成的。其次,在開發(fā)、銷售和出租商鋪時,對因經營管理不善而導致資產閑置的風險,被上訴人應當預見,不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業(yè)風險歸類于變更的情勢,那么購房后房價下跌,上訴人也就可以以房價下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房,那么契約的穩(wěn)定性及合同的誠實信用則無從談起。再次,即使繼續(xù)履行合同會給被上訴人帶來不利,這也是經濟交往中的正常損失,是被上訴人在訂約時應當預見的、且應當由其自己承擔的商業(yè)風險。繼續(xù)履行合同,不會出現(xiàn)顯失公平的后果。因此,本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經營不善造成的后果,與上訴人之間沒有任何關系。即使為了維護被上訴人的利益,使其避免損失,也應當由被上訴人與上訴人自愿協(xié)商,通過公平買賣的辦法來解決,不能借助國家強制力來實現(xiàn)。一審為維護被上訴人的商業(yè)利益、公司利益,通過司法程序強制解除合同,是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產,不經上訴人許可,被上訴人無權對上訴人的私有財產進行估價。一審根據被上訴人的申請,委托估價師事務所對上訴人的商鋪進行估價,估價的結果令上訴人無法接受。被上訴人的48萬元,不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求,一審法院在沒有當事人請求的情況下作出的判決,違背了法律規(guī)定。綜上,一審判決適用法律不當,請求撤銷一審判決,改判被上訴人實際履行合同,為上訴人辦理產權過戶手續(xù),并負擔本案全部訴訟費用。
被上訴人新宇公司答辯稱:一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除,事實上無法繼續(xù)履行合同。一審并未適用情勢變更原則,也未維護被上訴人的商業(yè)風險和公司利益。在本案中,被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金,足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。
南京市中級人民法院經審理,確認一審查明的事實屬實。另查明,被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權證及房屋所有權證,現(xiàn)正在對時代廣場進行整體布局調整的施工。
二審審理中,南京市中級人民法院主持雙方當事人進行調解。被上訴人新宇公司表示,可以在本市同類地區(qū)為上訴人馮玉梅購買同等面積的門面房;馮玉梅要求,新宇公司應當在原地點給其安置同等面積的門面房,并給予經濟補償,或者在本市同類地區(qū)給其補償80平方米的門面房。因雙方各執(zhí)己見,致調解不成。后新宇公司表示,愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經濟損失20萬元。
二審應解決的爭議焦點是:1.一審判決解除合同是否正確2.在權利人沒有提出請求的情況下,一審在解除合同的判決中一并判決義務人給權利人賠償,是否符合程序南京市中級人民法院認為:
上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買賣合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內未辦理產權過戶手續(xù),已構成違約,又在合同未依法解除的情況下,將2B050商
鋪的玻璃幕墻及部分管線設施拆除,亦屬不當。合同法第一百零七條規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”從這條規(guī)定看,當違約情況發(fā)生時,繼續(xù)履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定,是由于繼續(xù)履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金,更有利于實現(xiàn)合同目的。但是,當繼續(xù)履行也不能實現(xiàn)合同目的時,就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規(guī)定:“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未要求履行!贝藯l規(guī)定了不適用繼續(xù)履行的幾種情形,其中第(二)項規(guī)定的“履行費用過高”,可以根據履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時,應該允許違約方解除合同,用賠償損失來代替繼續(xù)履行。在本案中,如果讓新宇公司繼續(xù)履行合同,則新宇公司必須以其6萬余平方米的建筑面積來為馮玉梅的22.50平方米商鋪提供服務,支付的履行費用過高;而在6萬余平方米已失去經商環(huán)境和氛圍的建筑中經營 22.50平方米的商鋪,事實上也達不到馮玉梅要求繼續(xù)履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益,判決解除商鋪買賣合同,符合法律規(guī)定,是正確的。馮玉梅關于繼續(xù)履行合同的上訴理由,不能成立。
考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買賣合同的履行過程中沒有任何違約行為,一審在判決解除商鋪買賣合同后,一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價款、賠償商鋪增值款,并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決,但此舉有利于公平合理地解決糾紛,也使當事人避免了訟累,并無不當。在二審中,新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬元賠償款,應當允許。
據此,南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定,于20xx年9月6日判決:
一、維持南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第一、二、三項;
二、變更南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第四項為:被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經濟損失68萬元,于本判決生效之日起10日內付清。
二審案件訴訟費7867元,由被上訴人新宇公司負擔。
本判決為終審判決。
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