精選土建合同3篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的土建合同3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
土建合同 篇1
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
二、承包工程內(nèi)容:
砌體:磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁;
抹灰:內(nèi)墻抹灰,門窗洞收口;
地面:地下室地面、車庫地面、機房地面、踢腳線; 衛(wèi)生間:衛(wèi)生間防水找平層、保護層,爐渣回填; 陽臺:陽臺防水找平層、細石砼保護層;
屋面:細石鋼筋保護層分格壓光,屋面排氣道(一期做法);
樓梯:樓梯單坡、雙坡(包括踢腳線與平臺)。
三、承包方式及結(jié)算方法:
1、承包方式:(1)甲方提供垂直運輸機械及材料
(2)乙方包人工費、小型工具(灰斗車、磚車、鐵釬、水管等)小型機械(小型震動棒等)。
2、承包金額:
(1)砌體:磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁 元3
/m;(包括鋼筋綁扎)。
。2)抹灰:內(nèi)墻抹灰 元/㎡(包括二次收口費用),砌門窗洞收口 /m(門洞延長米);
(3)地面:主樓地下室地面 元/㎡(含踢腳線、集水坑蓋板預制安裝),車庫地面(含踢腳、集水坑蓋板預制、安裝): 元/㎡,機房地面 元/㎡(含踢腳線);水電井地面: 元/㎡
。4)衛(wèi)生間:衛(wèi)生間找平層、保護層 元/㎡/遍(帶R角),爐渣回填 元/㎡;
(5)屋面(主樓屋面、塔樓屋面):細石砼鋼筋保護層分格壓光: 元 /㎡(包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫),屋面排氣道成品(包括砌筑、粉刷、蓋板等) 元/個;
(6)樓梯粉刷:樓梯單坡元/層(包括踢腳線、休息平臺、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角);
。7)飄窗粉刷:元/個
。8)室外砼暗散水: 元/㎡
注:未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。
四、勞務(wù)報酬與支付:
按月形象進度當月辦理結(jié)算手續(xù),次月25日前付上月結(jié)算人工費的70%,工程完工后次月付付至人工費的85%,分棟付款;3個月內(nèi)付至人工費的95%,剩余5%作為保修金,工程竣工驗收后30日內(nèi)無息返回保修金。
五、工期 天。
開工日期:20xx年月 日至20xx年 月 日止。
六、質(zhì)量:
1、質(zhì)量等級:優(yōu)良
2、嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙、變更等要求進行施工。
3、嚴格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗收制度。做好自檢工作,自檢合格后報項目部驗收。
七、雙方責任:
甲方:
1、負責施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。
2、負責工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工,并視情節(jié)輕重予以處罰。
3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機械按時到位。
4、負責技術(shù)資料的填寫和整理,并向施工操作人員進行技術(shù)、安全交底。
5、提供機械設(shè)備的存放庫房,保障施工正常運行。
6、施工放線指導由甲方負責。
7、乙方在工程質(zhì)量不達標、進度滯后、不服從甲方管理,造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故,甲方有權(quán)終止合同,損失一切費用由乙方負責。
8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫,倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴禁住人。
乙方:
1、保證施工所用的勞動力數(shù)量(滿足甲方工期要求),并做到技普搭配合同,操作熟練,主要人員必須具備上崗證書。
2、自覺遵守施工操作程,嚴格執(zhí)行工序交接制度,上道工序有不合格現(xiàn)象時,不得進行下道工序。
3、接受甲方及各級質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理,對工程中發(fā)現(xiàn)的`質(zhì)量問題,及時提出整改方案,報甲方同意后方可進行糾正工返工。
4、不得使用童工及不明身份的人員,現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。
5、按甲方要求施工的時間,保證施工工人按時到場,如不按時發(fā)生的費用均由乙方承擔。
6、施工工具(鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等)由乙方配置。
7、墻線放線、彈線由乙方負責,甲方配合。
8、如有乙方未能達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準,返工造成的材料浪費由乙方負責原價賠償。
八、安全生產(chǎn),文明施工:
1、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范,上崗人員接受安全培訓,堅決杜絕一切安全事故的發(fā)生。
2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設(shè)備設(shè)專人負責。
3、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,不得穿拖鞋,高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。
4、進入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排,如不服從管理罰款500.00元/次。
5、施工現(xiàn)場及時清理,材料按圖示堆放整齊,做到工完料凈場地清。
九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開工隊,否則造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日
土建合同 篇2
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下:
(1)瓦工部分:基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分,打地圈梁為ΦXX,套子為Xcm,地梁主筋X根,套子間隔Xcm;外墻為X墻,屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX,間隔Xcm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。
(2)裝修做法:外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm,價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍,不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式:按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結(jié)算。
4、付款方式:分三次付清所有款項,
1)工人進場時,甲方預付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時,甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時,甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的'20%。
4)完工后10日內(nèi),甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議,臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題,乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責,甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任,當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通,并核實質(zhì)量問題,友好協(xié)商解決問題,盡量避免施工材料的損失和浪費,并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份,一經(jīng)簽字,即可生效!加活加錢,減活不減錢!
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3
承包方(以下簡稱甲方):
聯(lián)系電話:
施工隊(以下簡稱乙方):
聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同:
一、工程概況
工程地址:
二、價格
施工費:45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。
三、工程范圍
北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單,詳細施工量按施工清單為準。
四、付款方式
工程完成工程量的30%,付全款的15%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,驗收合格后按實際發(fā)生收量,10天內(nèi)結(jié)算費用。
五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作,如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符,應(yīng)通知甲方項目頸部,協(xié)商后再行施工,不允許自作主張更改設(shè)計,如自行更改,所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責,乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表,并嚴格按照施工進度計劃表施工。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失,如遇所購材料需要一定工期時,需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的`費用.。
3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性.。
4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。
5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員按甲方要求搬運。
7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單,甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性,根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,如超出,按市場價扣除超出部分費用。
七、工期
順延,甲方按照損失扣除費用。
八、垃圾清運
垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起,保證進出方便。
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件,每月向甲方報工人工資發(fā)放表。
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜,乙方自行負責施工人員吃住。
3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。
3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽,爬高必須佩帶安全帶,安全帽及安全帶由乙方自己負責。
4、乙方要嚴格注意施工安全,如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,由乙方承擔一切費用。
十三、施工要求
1、乙方在施工過程中,由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,乙方應(yīng)馬上更改。
2、乙方完工后,必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。
十四、其它說明和要求:
1、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。
3、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。要愛護現(xiàn)有成品,造成現(xiàn)有成品破壞,由施工隊賠償。
4、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。
5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。
十五、施工約束:
1、乙方不得找無辜理由撤銷施工,乙方將負全部責任,后果嚴重者,甲方將乙方責任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。
2、甲方不得找無辜理由撤銷施工,甲方將負全部責任,后果嚴重者,乙方將甲方責任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。
十六、如有違約,乙方將按照工程款雙倍賠付。
十七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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