總承包合同

時間：2022-10-09 04:37:57 合同大全我要投稿

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總承包通用合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的總承包通用合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

總承包通用合同

　　總承包合同1

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：；

　　2、工程地點：；

　　3、工程范圍：；（詳見施工圖紙內(nèi)容）；

　　4、承包方式：_ 。

　　5、材料及工藝補充說明（詳見施工圖紙內(nèi)容）。

　　二、合同工期及工期延誤

　　1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數(shù) 天（以實際進場施工之日算起）；

　　2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之__的違約金，算至驗收合格之日；

　　3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

　　a、發(fā)包人未能按約定提供（或確認）施工圖紙及開工條件；

　　b、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款；

　　c、發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；

　　d、設(shè)計變更或工程量增加；

　　e、非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時；

　　f、不可抗力；

　　g、其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。

　　4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）提出報告；發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）在收到報告后日內(nèi)予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

　　四、合同價款

　　總計合同金額（大寫）（人民幣），小寫￥。

　　五、工程款結(jié)算及支付

　　1、主鋼構(gòu)進場之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款；

　　2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款；

　　3、工程全部完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款；承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人；

　　六、施工準(zhǔn)備

　　1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

　　2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點，免費提供施工用水、電；

　　3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系；

　　4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場

　　5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書；

　　七、安全施工與檢查

　　1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

　　2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的.工作人員進行安全教育，；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用；

　　3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用；

　　4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

　　八、工程竣工驗收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間；發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān)；

　　2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格；

　　3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)；

　　5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責(zé)免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

　　九、現(xiàn)場代表

　　發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

　　十、違約責(zé)任

　　一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。

　　十一、爭議解決

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向人民法院起訴。

　　十二、附則

　　本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

　　合同訂立時間：___年___月___日

　　合同訂立地點：____________________本合同共_頁

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　總承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)施工需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證了工程順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方須共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：

　　施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容，施工過程中（含施工前）的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，這已包在承包范圍以內(nèi)。

　　四、工程內(nèi)容：

　　模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。

　　五、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約）。手提電動工具及手工工具乙方負責(zé)。

　　2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

　　六、質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格要求按圖施工，符合規(guī)范要求，質(zhì)量等級必須滿足合格。

　　1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，而其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

　　七、施工工期：

　　乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因而延誤其它班組施工進度。

　　八、付款方式：

　　九、工程管理雙方責(zé)任：

　　a、甲方責(zé)任

　　1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術(shù)問題；

　　2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng)；

　　3、負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的'矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見；

　　4、及時將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場；

　　5、負責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督，乙負責(zé)模板分項工程質(zhì)量評定及驗收；

　　6、根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者；

　　7、組織有關(guān)人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量評定，并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù)；

　　8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿；

　　9、按合同約定進度支付工程款。

　　b、乙方責(zé)任

　　1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員；

　　2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料；

　　3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題，及時向甲方工長匯報，且不得擅自更改設(shè)計；

　　4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護，而操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé)；

　　5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長審批；

　　6、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務(wù)必清理干凈；

　　7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固；

　　8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機料損失。

　　9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難；

　　10、工地內(nèi)不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機關(guān)處理。

　　11、合理使用模板，未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，而違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。

　　12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不予認可。

　　13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故（含第三者）均由乙方負全部責(zé)任。

　　14、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設(shè)施，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

　　15、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設(shè)施、以及損壞安全防護設(shè)施的行為及違反安全操作的行為，且發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

　　16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶，如果甲方責(zé)令未改者，處以50元罰款。

　　17、乙方負責(zé)人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì)、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責(zé)人承擔(dān)，經(jīng)三次指出而沒改進的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，余下的工程款不作結(jié)算。

　　十、工程變更：

　　增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造價增加較大，原合同條款不能言表的，可再協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　十一、保修責(zé)任：

　　保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質(zhì)金中扣除。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方（施工責(zé)任方）：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

　　總承包合同3

　　建設(shè)單位：XXXXXXXXXX有限公司（以下簡稱：甲方）

　　施工單位：XXXXXXXXXX有限公司（以下簡稱：乙方）

　　鑒于甲、乙雙方已經(jīng)就甲方的XXXXXXXXXXXXXXX項目簽訂了總承包合同。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，在此，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定，雙方共同遵守之：

　　一、工程項目內(nèi)容及范圍：綠化、景觀，大門前綠化。

　　二、工程圖紙設(shè)計：由甲方提供設(shè)計和設(shè)計深化圖紙以及施工圖紙。

　　三、工程質(zhì)量要求：合格。

　　四、工程開工日期：xxxx年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始。

　　五、工期：總承包工程工期為xx個月。

　　六、工程造價和結(jié)算：

　　1、本工程的合同金額為可調(diào)價格，目前暫定人民幣XXXX（大寫）整；

　　2、工程結(jié)算依據(jù)XX省最新頒布的園林預(yù)算定額上浮XX%公司給予乙方費率XX個點包括稅金，同時按照園林工程標(biāo)準(zhǔn)取費，定額人工按照XX省XX市最新頒布的定額人工金額取費，另外人工補差120元/工日；材料價格依據(jù)XX省XX市工程造價部門公布的當(dāng)月信息價；材料無參考信息價的，由雙方依據(jù)市場價格自行確定。

　　七、工程款的支付：

　　1、本工程無預(yù)付款；

　　2、在每月的25日之前，乙方將當(dāng)月完成的工程量上報甲方；甲方在下個月的5日之前支付乙方相當(dāng)于完成工程量的65%的工程進度款；

　　3、工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款至95%；

　　4、工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計價格的5%，在保修期（一年）滿后的第7個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。

　　八、甲方負責(zé)的其他事項：

　　1、甲方負責(zé)辦理土地征用、青苗補償?shù)纫磺型鈬咝耘涮坠ぷ�，保證乙方能夠按照正常的施工條件進行施工。如因建設(shè)單位的原因，造成乙方不能正常施工的.，乙方的所有損失由甲方負責(zé)賠償。

　　2、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的臨時水、電接入點。

　　九、其他：

　　本補充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)，其他的參照總承包合同內(nèi)容。

　　十、協(xié)議生效：

　　在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字和蓋章后生效。