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合同大全

土地的流轉(zhuǎn)合同

時間:2022-10-09 21:09:23 合同大全 我要投稿

土地的流轉(zhuǎn)合同

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帪榇蠹艺淼耐恋氐牧鬓D(zhuǎn)合同,歡迎大家分享。

土地的流轉(zhuǎn)合同

  土地的流轉(zhuǎn)合同1

  訂立合同雙方:

  甲方(流轉(zhuǎn)方):

  乙方(承轉(zhuǎn)方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。

  一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地用途

  乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定。

  三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為三年,從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

  四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

  合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年元,其中田_____畝,共計人民幣大寫__________元(¥__________),每年的2月底付清當年的流轉(zhuǎn)費。

  五、甲方的權利和義務

  權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的`期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  、乙方的權利和義務

  權利。在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 、俳(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

 、谟喠⒑贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無法履行的;

 、芤虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的;

 、菀驀倚姓魇栈蛘饔。

  八、違約責任

  甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  九、其他約定事項

  本合同一式三份,甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字:

  法人代表簽字:

  _____年_____月_____日

  乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字:

  _____年_____月_____日

  村民委員會(簽章)

  _____年_____月_____日

  土地的流轉(zhuǎn)合同2

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地的用途

  乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:_______________

  三、土地流轉(zhuǎn)時限

  從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

  甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

  五、付費方式及時間

  土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬,直至付清貳拾壹萬。

  六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

  七、甲方的權利和義務

  1、權利:

 、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費;

  ②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

  ③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復,收回流轉(zhuǎn)土地。

  2、義務:

  ①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5.生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  八、乙方的權力和義務

  1、權利:

 、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;

  ②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權獲得相應的.補償。

  2、義務:

  ①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;

  ②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

 、酆贤趦(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

 、芎贤狡诨蚪獬,若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;

 、菁訌姲踩a(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。

  九、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

 、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  ③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖復恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

  ③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權終止合同。

  十、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十一、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼),由方享有。

  2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔。

  2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權,在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  _____年_____月_____日

  乙方:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  _____年_____月_____日

  鑒證方:(簽章)

  鑒證經(jīng)辦人:(簽章)

  _____年_____月_____日

  土地的流轉(zhuǎn)合同3

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應共同遵守。

  一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

  甲方自愿將_____畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

  二、土地流轉(zhuǎn)時限

  從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

  每年每畝_____元計算,一年一付,乙方于每年月_____日付給甲方。

  四、甲方的權利和義務

  1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

  2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

  4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的.治安糾紛等問題。

  5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方應依照合同規(guī)定,按時交納土地流轉(zhuǎn)費。

  2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

  3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

  4、在合同期內(nèi),國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼,30%歸甲方,70%歸乙方。

  5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務相應解除。

  六、違約責任

  甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  七、其它約定

  1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

  2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  3、合同期滿,同等條件下,乙方有權優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,自簽字之日生效。

  附:流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖

  甲方(簽章):

  _____年_____月_____日

  乙方代表(簽章):

  _____年_____月_____日

  鑒證方(簽章):

  _____年_____月_____日

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