賣房合同

時(shí)間：2022-11-14 15:43:36 合同大全我要投稿

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賣房合同八篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的賣房合同8篇，希望能夠幫助到大家。

賣房合同八篇

賣房合同篇1

　　買方：_________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，建筑面積共_________平方米。

　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價(jià)款共計(jì)人民幣：_________元。

　　第二條本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部價(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

　　第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的`質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

賣房合同篇2

　　隆成房屋中介有限公司

　　————房屋買賣合同

　　合同編號(hào)：

　　賣方：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　委托代理人：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　聯(lián)系地址:

　　買方：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　委托代理人: 身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　聯(lián)系地址:

　　經(jīng)紀(jì)方：隆城房屋中介有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)

　　商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為：，

　　建筑面積約平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。

　　第二條該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業(yè)的維修基金，賣

　　方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金，或買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的

　　費(fèi)用；如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不在

　　退回。另外，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　第三條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號(hào): ）,賣方保證對(duì)該物業(yè)

　　享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第

　　三人的權(quán)利，并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實(shí)、合

　　法、準(zhǔn)確完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成

　　該物業(yè)不能交易過戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣元

　　整（￥元），該成交價(jià)不因房管局測繪面積的變動(dòng)而改變，如有

　　該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施，則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、

　　有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第五條買方應(yīng)按照附件定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣方（如買賣雙方不選擇附件中

　　之付款方式的`，則由雙方另行協(xié)商），同時(shí)買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，

　　對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，故對(duì)該物業(yè)的座

　　向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等

　　均予以認(rèn)可。

　　第六條是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用（如有）以【買

　　賣雙方各自支付】【】的方式支付。

　　第七條賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為【賣方收齊樓款當(dāng)天】【】；

　　賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理

　　費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。

　　第八條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀；

　　1、【不帶租約】【帶租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助賣方

　　與租戶簽訂新的租約】

　　2、【不帶家私電器】【帶家私電器（買賣雙方另行簽訂家私電器清單）】

　　第九條

　　第十條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及

　　解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，加

　　以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時(shí)向銀

　　行償還貸款。

　　第十一條買賣雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了

　　合同，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣

　　元整（￥元）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)；買方于本合同簽

　　訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整

　�。ǎ� 元）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買方或賣方逾期支付咨

　　詢及中介費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買方或

　　賣方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付

　　的咨詢及中介費(fèi)。

　　第十二條根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請(qǐng)辦理資金

　　交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時(shí)須將權(quán)

　　屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方，并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應(yīng)違約而無法將該物業(yè)售予買

　　方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的

　　所有費(fèi)用。

　　賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；每逾期一天，

　　按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權(quán)不再購買

　　該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

　　第十三條買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者應(yīng)違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣

　　方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

　　買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約

　　金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的

　　10%作違約金。

　　第十四條買賣雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何

　　聲明、承諾書等文件，必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。

　　第十五條無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)

　　商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向

　　經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。

　　第十七條賣方同意買方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶，視同賣方已收取款項(xiàng)：

　　開戶銀行名稱：戶名：賬號(hào)：第十八條買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五

　　天內(nèi)視為到達(dá)。

　　第十九條本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，

　　經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。

　　第二十條三方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)合同條款及附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充）：

　　附件一：

　　買賣雙方一致同意由買方按下述第項(xiàng)支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過

　　程中，因房管局等政府部門或銀行原因?qū)е卵悠诘�，則時(shí)間相應(yīng)順延。

　　1. 一次性付款

　�。�1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整

　　（￥元）作為定金。

　�。�2）買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)共同到房管部門辦理交易過戶手續(xù)。首

　　期樓款（已包含定金）人民幣仟佰拾萬仟佰拾元

　　整（￥元）應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當(dāng)天支付。

　�。�3）于交易過戶完成當(dāng)天（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）付清樓價(jià)余款人民幣仟

　　佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。交易過戶手續(xù)需在

　　年月日前完成（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

　　2．按揭付款

　�。�1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整

賣房合同篇3

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（預(yù)購方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方采取方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，

　　______________各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽定）

　　年月日年月日

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

　　第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

　　第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方：

賣房合同篇4

　　甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆诎碴柺薪謫挝�，建筑面積平方米；

　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為；

　�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價(jià)款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣_(tái)_____元。

　　房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價(jià)款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的'部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交安陽市xxxx仲裁委員會(huì)仲裁

　　2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　附件一

　　房屋平面圖和四至范圍。

　　附件二

　　租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。

　　附件三

　　室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

　　（一）附屬設(shè)施：

　　1、水

　　2、電

　　3、燃?xì)?/p>

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　（二）裝修情況：

　　雙方簽署欄文本：（此頁無正文）

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　附記欄

　　條文：因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，臨汾市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口）。

　　甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第種方法處理：

　　1、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價(jià)款不再調(diào)整。

　　2、房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價(jià)款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。

　　3、甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　日期：日期：

　　優(yōu)惠價(jià)房買賣合同

　　立合同雙方：

　　出售人：＿＿＿＿＿

　　代理人：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方）

　　買受人：＿＿＿＿＿

賣房合同篇5

　　賣房委托合同書

　　賣方：（甲方）

　　中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：

　　1、甲方委托中介方將位于市區(qū)套層或商鋪間代理出售。有等證件，產(chǎn)權(quán)證

　　人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，戶型，土地面積㎡，建筑面積：㎡，年購置。房屋/商鋪預(yù)售價(jià)為元（人

　　民幣：）。備注：

　　2、乙方負(fù)責(zé)該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

　　3、甲方委托出售的房、地信息，必須真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)爭議。若故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造

　　成損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶，不論時(shí)間長短，決不允許甲方（或甲方委托他人）與

　　乙方的`買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，甲方收到購房定金后，甲方應(yīng)向乙方支

　　付中介費(fèi)，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的 %支付元（人民幣：），中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議，由甲方向乙方雙倍地支付中介費(fèi)。

　　5、甲方如若不在本地，鑰匙可交由乙方保管�？捎梢曳酱召彿慷ń穑ɑ蛘\意金），乙方需

　　妥善保管定金（或誠意金），并向買主開具收據(jù)且告知甲方。

　　6、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無關(guān)。

　　7、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙

　　方共同遵守，違約必究。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

　　備注：

　　賣方：電話：

　　中介方： XXXXXX有限公司

　　受理人：電話：

　　年月日

賣房合同篇6

　　賣房人：（以下簡稱甲方）

　　買房人：（以下筒稱乙方）

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方愿將座落于市區(qū) 的房室廳平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條：該房的房價(jià)款計(jì)人民幣千百元正（）配套費(fèi) ，摩托車位個(gè)，共計(jì) 。

　　第三條：由于賣房人正在基建，現(xiàn)先收定金封頂收，交房還清金額。

　　第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約所造成的.所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：本合同在施行中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決。

　　第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣房人（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　買房人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　證明人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

賣房合同篇7

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)，北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的`10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款，合同范本《北京市房屋買賣合同》。

　　(二) 銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

　　2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4) 其它：

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：經(jīng)辦人：電話：

　　乙方：經(jīng)辦人：電話：

　　丙方：

　　____年__月__日