食堂出租合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的食堂出租合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：****股份有限公司

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議，由甲方向乙方提供場地，供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。

　　一、承包期限

　　自xxxx年1月1日起至xxxx年12月31日止，經(jīng)營期限為：1年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。

　　二、經(jīng)營范圍

　　1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。

　　2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運作，自負盈虧。

　　三、甲方提供的經(jīng)營條件

　　1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。

　　2、甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用（具體明細見附件）

　　3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

　　4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。

　　四、乙方應(yīng)盡的責任和義務(wù)：

　　1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟處罰或法律訴訟。

　　2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。

　　3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。

　　4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標準，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查。

　　5、為確保飲食安全，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。

　　6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。

　　7、除甲方提供設(shè)備之外，乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備，如要進行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結(jié)束后，乙方不得對其裝修進行拆除。

　　8、乙方必須保護好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時進行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費用由乙方自行負責。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。

　　10、乙方負責經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負盈虧，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

　　五、相關(guān)費用

　　1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。

　　2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關(guān)管理條例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。

　　3、乙方每月向甲方繳納場地租用費1200元。

　　六、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：湖北捷龍物流股份有限公司乙方：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　日期：日期：

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