宅基地合資建房合同樣本范文

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的宅基地合資建房合同樣本范文，歡迎大家分享。

宅基地合資建房合同樣本范文1

　　發(fā)包方為甲方：（以下簡稱甲方）承包方為乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

　　一、工程內(nèi)容：

　　在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

　　二、工程承包基本形式：

　　樓房主體全包（不含粉刷、裝修）。

　　三、工程時限：

　　工期______天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過______天。

　　四、工程費用：

　　按建成房屋的建筑面積計算（南北按外皮計，東西按墻中計起），按照______元/平方米計算總造價。

　　五、付款方式：

　　1、簽訂合同之日，預付______元定金；

　　2、施工人員進場，付款______元整，作為啟動資金；

　　3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的______；

　　4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

　　六、雙方權(quán)利及責任：

　　（一）甲方權(quán)利及責任：

　　1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

　　（二）乙方權(quán)利及責任：

　　1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾；

　　2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

　　3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

　　4、所需的一切用材按圖紙施工。

　　七、安全事項：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

　　2、工地內(nèi)的'一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　八、未盡事宜與糾紛解決方式：

　　未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）____________乙方簽字（蓋章）____________

　　______年______月______日______年______月______日

宅基地合資建房合同樣本范文2

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　受讓方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界______，西邊界______，北邊界于______，南邊界于______，面積為______平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額

　　該房基地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元。（大寫：______）

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款______萬元，并賠償違約金______萬元和乙方的建房、裝修工程款（損失情況由第三方鑒定）。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

　　九、協(xié)議生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　姓名：____________姓名：____________

　　身份證號碼：______身份證號碼：______證明人簽字____________

　　姓名____________

　　簽字地點____________

　　______年______月______日

宅基地合資建房合同樣本范文3

　　甲方：______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務：_______________________

　　乙方：_______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務：_______________________

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________；

　　2、乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

　　第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的

　　一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的.地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計、建筑

　　工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設(shè)計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責任

　　1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：_______________________

　　授權(quán)代表（簽字）：___________

　　乙方：_______________________

　　授權(quán)代表（簽字）：___________

　　日期：_______________________

　　地點：_______________________

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