建筑承包合同

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建筑承包合同(精選15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的建筑承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑承包合同(精選15篇)

建筑承包合同1

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：x（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同

　　法》、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循自愿和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程承包合同事項協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。

　　第一條x工程概況

　　1、工程名稱：______煤礦排矸道路建設(shè)合同

　　2、工程地點：______龍口鎮(zhèn)

　　第二條x承包內(nèi)容及方式

　　1、承包內(nèi)容：______煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)

　　2、承包方式：包工包料

　　第三條x合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：根據(jù)現(xiàn)場實際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場督促不計竣工日期。

　　第四條x合同價款及支付

　　1、合同價款依據(jù)依據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)造價文件執(zhí)行。

　　2、本合同材料計價依據(jù)為：

　　材料價差按施工期間______工程造價信息執(zhí)行。

　　3、設(shè)計變更（現(xiàn)場簽證）的計算同原合同計價方法，實際完成工程項目的增減依據(jù)合同約定的造價內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。

　　4、本合同無預(yù)付款，甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹x年。

　　5、工程量確定：以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準(zhǔn)。

　　6、本合同價格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容。

　　第五條x工程質(zhì)量及驗收、保修

　　1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達(dá)到國家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求。

　　2、乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工項目，如果工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方必須按照現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設(shè)計有修改意見，須立即向甲方提出，在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。

　　4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，驗收合格簽證后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗收不合格的，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新驗收。

　　5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進(jìn)入下道工序施工，則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況責(zé)令乙方返工，返工費用及損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　6、保修期執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

　　第六條x甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)利要求乙方達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級，乙方嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，且延誤的工期不予順延。

　　3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)對乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和控制。

　　4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會審和設(shè)計交底。

　　5、甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，致使甲方權(quán)益受到損害時，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān)，并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款。

　　6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。

　　第七條x乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并且延誤的工期不予順延；同時乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格，且對材料配件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購或修復(fù)。拆除，并向甲方違約責(zé)任。

　　2、乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查。保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。

　　3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊，并將登記冊作為合同附件，存項目部一份以備教育及檢查。

　　4、在生產(chǎn)過程中，乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必須保證按期、按項、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動。

　　5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，辦理書面洽商變更后方可施工，注意保護(hù)成品、半成品，在施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行照價賠償。

　　6、乙方應(yīng)對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方人員的指導(dǎo)、教育監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。

　　7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任、同時甲方對乙方的`上述行為進(jìn)行懲罰。

　　8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的，則甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；同時，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條x竣工驗收及結(jié)算：

　　1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續(xù)。

　　2、乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后，乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。

　　第九條x違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任，且延誤的工期不予順延。同時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、乙方應(yīng)按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。

　　3、乙方應(yīng)對其所提供的材料。配件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，并且確保質(zhì)量合格、滿足合同要求。若違反上述約定，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金。賠償損失等違約責(zé)任。同時乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)、拆除、重新采購或采取其他補救措施，直至達(dá)到合同目的。

　　4、甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方承擔(dān)支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任。

　　第十條x安全施工、安全事故處理

　　1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定。乙方嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　2、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失

　　第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條、若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。

　　甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建筑承包合同2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(出租人)：

　　根所國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(quán)(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關(guān)核準(zhǔn)字號為準(zhǔn))的經(jīng)營權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負(fù)盈虧。

　　二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。

　　三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認(rèn)上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：

　　五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應(yīng)做好門前三包，費用自負(fù)，同時負(fù)責(zé)臨街訴各項社會性工作及承擔(dān)年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營中產(chǎn)生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉(zhuǎn)包經(jīng)營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意，不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，

　　八、甲方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)開事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門申請，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進(jìn)行裝修后，自行安裝的設(shè)備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

　　十、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任。

　　十一、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設(shè)需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同3

　　承包方： (以下簡稱乙方) 就甲方工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：

　　三、工程工期： 個月。從20xx年月日起至年月日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時間開始計算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范圍：

　　六、工程價款：

　　1、工程單價計算方式

　　2、工程總價款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預(yù)付款;此后，每個工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。

　　八、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、工程竣工驗收： 項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、向乙方交付設(shè)計施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計施工技術(shù)交底。

　　2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，協(xié)助工作。

　　3、聘請

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。

　　4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的'工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。

　　6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

　　7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。

　　十一、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十二、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。

　　十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　法定代表人：

　　簽訂日期： 20xx年日

建筑承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負(fù)責(zé)，施工工具、機械等由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承包范圍：

　　基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房，衛(wèi)生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的`墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負(fù)責(zé)。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負(fù)責(zé)看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、付款方式：

　　每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項完工后一個月以內(nèi)一次性付清。

　　四、單位及計算方法：

　　單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內(nèi)地平以上計算)。

　　五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填，乙方只負(fù)責(zé)模板、機械。

　　六、安全責(zé)任：

　　乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工，如在施工過程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)，因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、工程質(zhì)量：

　　乙方嚴(yán)格按照圖紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，出現(xiàn)的返工，由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工，工時費由甲方自負(fù)。

　　十、補充：

　　工期不得超過四個月。

　　十一、違約責(zé)任：違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同5

　　甲方：身份證號： (以下簡稱甲方)

　　乙方：身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

　　第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整

　　第二條：乙方工資內(nèi)容：

　　墻體砌筑鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷

　　第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條：質(zhì)量的安全要求

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

　　2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的'工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第五條：付款方式

　　甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工，工資全部付清。

　　第六條：工期要求：

　　本工程乙方必須在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年xx月 xx日

建筑承包合同6

　　發(fā)包方：__________________

　　承包方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________。

　　2、工程地點：_________。

　　3、工程范圍和內(nèi)容：_________。

　　第二條工程期限

　　1、本工程合同安裝總工期為_________。

　　2、本工程開工日期以構(gòu)件進(jìn)場時間為準(zhǔn)。

　　第三條工程合同總價

　　1、總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為_________元（大寫）如有變更，以實際面積結(jié)算。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程安裝所需吊車設(shè)備，焊割材料由承包自備；工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方保障材料準(zhǔn)時到場，不能拖延。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后，承包方進(jìn)場安裝主鋼結(jié)構(gòu)時，發(fā)包方支付合同總價的_________%的.預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付_________%的進(jìn)度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付_________%的進(jìn)度款。

　　2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結(jié)算后_________天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。

　　第七條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正式本_________份。

　　發(fā)包方（蓋章）：__________________承包方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽名）：__________________法定代表人（簽名）：__________________

　　委托代理人（簽名）：__________________委托代理人（簽名）：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽約日期：__________________年__________________月__________________日

建筑承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管�；炷翞樯唐坊炷�，磚為合格粘土多孔磚。

　　七、施工安全：

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。

　　八、工程價款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工、驗收合格后，

　　3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)

　　5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至。萬元。

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的.建設(shè)好本工程。乙方所需一切機械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門溝通好。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。

　　2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲(方簽名)：乙方(簽名)：

　　年月日：

建筑承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程項目地點：

　　該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

　　二、建筑面積：

　　工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內(nèi)容：

　　土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

　　五、結(jié)算方式：

　　1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮2%;

　　2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

　　3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;

　　4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

　　5、鋼材按甲方指定的`廠家、價格按市場同等價格。

　　六、工期：

　　本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發(fā)包條件：

　　1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

　　2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年月日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

　　八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔(dān)保)。

　　九、本項目甲方約在20xx年月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。

　　十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

　　十一、當(dāng)乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達(dá)到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

　　十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費用。

　　十三、本合同只對合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

　　十四、違約責(zé)任：

　　本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

　　十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

　　十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同9

　　發(fā)包方：

　　（以下簡稱甲方）承包方：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　拉桿并堆放到指定地點。

　　2.4協(xié)助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件，預(yù)留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

　　2.5柱、墻的定位，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

　　2.6如天棚不能達(dá)到相應(yīng)的刮膩子條件，剔打由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方直接結(jié)算，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出，結(jié)算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達(dá)到48小時，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費和管理費。

　　5.3如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的.處罰規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，且有權(quán)不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期。

　　7.4乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔(dān)。

　　款 %支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(zhǔn)（每月工程量所涉及工程款 %支付），主體封頂后15個工作日內(nèi)支付所做全部工程款的 %。

　　10.2工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗收合格40天內(nèi)支付。

　　。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　身份證號碼：

　　年月日

建筑承包合同10

　　工程名稱：______

　　工程編號：______

　　發(fā)包方：______

　　承包方：______

　　簽訂時間：______

　　簽訂地點：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：______

　　二、工程地點：______

　　三、工程項目批準(zhǔn)單位______

　　批準(zhǔn)文號________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號)

　　項目主管單位：______

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

　　五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點座標(biāo)控制點)____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____

　　第六條工程價款的.支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：____

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀，行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀，行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀，行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電話:

　　年月日

　　承包方(蓋章)

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

　　經(jīng)辦建設(shè)銀行

建筑承包合同11

　　發(fā)包方：______(以下簡稱甲方)

　　承包方：______(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______

　　2、工程地點：______

　　3、施工范圍：______

　　4、承包方式：______

　　5、工期：甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期

　　二、雙方的約定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書：

　　1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。

　　2、甲方提出的`承包要求：

　　(1)乙方進(jìn)場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金______萬元，其他保證金按政府規(guī)定及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。

　　(3)在簽訂正式施工合同后，乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù)，才能進(jìn)行本項目的投標(biāo)。

　　(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.

　　(5)乙方必須滿足并對甲方以上要求作出承諾后，才能進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂正式工程施工合同。

　　三、本意向書一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______

　　甲方代表(簽字)：______

　　乙方(蓋章):______

　　乙方代表(簽字):______

建筑承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：20xx年6月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　總?cè)諝v日期：天

　　乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標(biāo)總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結(jié)算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的'12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

　　發(fā)包方(章)：承包方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　年6月18日年6月18日

建筑承包合同13

　　甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）經(jīng)

　　雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

　　第一條：

　　本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整。

　　第二條：

　　乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑鋼筋幫扎（所有砼、梁、柱、板）混凝澆搗（含地面）內(nèi)外墻粉刷（含六層抹面）建筑框架搭設(shè)與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

　　第三條：

　　甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條：

　　質(zhì)量的安全要求

　　2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的`工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第五條：

　　付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工，工資全部付清。

　　第六條：

　　工期要求：本工程乙方必須在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

　　第七條：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年XX月XX日

建筑承包合同14

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。

　　4、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。

　　二、工程承包方式及范圍

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。

　　三、施工工期

　　1、開工日期：_____年__月_____日（以開工報告為準(zhǔn)）；竣工（初驗）日期：____年____月______日。

　　2、工程施工總工期330日歷天；特殊情況（如停電半天以上）經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延。

　　3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

　　四、質(zhì)量驗收

　　1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、本工程實現(xiàn)監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和強制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對驗收不合格的分部，分項工程應(yīng)及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。

　　五、合同價格與支付

　　1、本工程結(jié)算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣（經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價、設(shè)計變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單（函）、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi)）。

　　2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

　　3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算；施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調(diào)整。

　　4、工程款支付及結(jié)算

　�。�1）本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算。基礎(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內(nèi)付至總價款的95%。

　�。�2）單位工程竣工驗收后，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報告，發(fā)包方收到結(jié)算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價的97%（留3%作為保修金）。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。

　�。�3）如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)主管部門報請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告經(jīng)第三方審計認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算報告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報告撥付工程款。

　　（4）發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無關(guān)。

　�。�5）為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。

　　六、材料采購

　　承包范圍內(nèi)的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報驗程序，嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標(biāo)準(zhǔn)，并通過有檢測資質(zhì)的'建材檢測部門檢測合格后方可使用。

　　七、安全生產(chǎn)，文明施工

　　1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。

　　2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項安全生產(chǎn)專項施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。

　　八、其他

　　1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項目部進(jìn)行項目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。

　　2、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費等由發(fā)包方承擔(dān)。

　　3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時，承包人應(yīng)積極配合，費用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

　　4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費用由承包人承擔(dān)。

　　5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計方出具相關(guān)的設(shè)計變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書進(jìn)行施工，增加的工程造價隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延。

　　6、發(fā)包方未按合同約定的時間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。

　　7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認(rèn)可。

　　8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　10、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人（公章）承包人（公章）住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：