預約合同合集9篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的預約合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
預約合同 篇1
王某與某公司簽訂了《商鋪認購意向書》，約定王某向公司支付20xx元意向金后即取得該公司所開發(fā)的小區(qū)商鋪的優(yōu)先認購權，公司負責在正式對外認購時通知王某前來認購。該意向書同時確定該商鋪的銷售均價為每平方米7000元，可能有1500元左右的浮動。此后，王某按照約定支付了意向金，但公司對外發(fā)售商鋪時未通知王某前來認購。王某得知公司已經對外發(fā)售商鋪立即交涉，公司以樓價上漲為由拒絕與王某簽訂正式買賣合同。王某訴至法院要求公司繼續(xù)履行合同，如果無法履行，要求公司賠償經濟損失100萬元。
被告方認為雙方簽訂的意向書只明確了原告有優(yōu)先認購商鋪的權利，而對商鋪的總面積、位置、戶型、朝向等具體事項未加明確，故該意向書屬于預約合同，被告收取的`20xx元意向金相當于定金。即使預約合同有效，因一方原因未能最終正式訂立商品房買賣合同的，應按定金規(guī)定處理。
該案一審法院對于該協(xié)議屬于預約合同的性質予以認定，結合被告的過錯程度、原告履約的支出及其信賴利益的損失等因素，酌定被告賠償原告損失10000元并返還意向金20xx元。雙方均不服一審判決，均上訴。二審法院認為協(xié)議系具有法律約束力預約合同，同時法院認為被告違反誠實信用原則，并且依據《合同法》第一百一十三條，認為被告應該賠償預期利益損失，一審判決確定的10000元賠償金額，難以補償守約方的實際損失，在綜合考慮房地產市場發(fā)展的趨勢以及雙方當事人實際情況的基礎上，酌定被告賠償原告150000元。
預約是指將來訂立一定契約的契約。預約合同，一般指雙方當事人為將來訂立確定性本合同而達成的合意。預約合同生效后，雙方當事人均應當按照約定履行自己的義務。一方當事人未盡義務導致本合同的談判、磋商不能進行，構成違約的，應當承擔相應的違約責任。本案中一審賠償10000元的法理基礎在于彌補守約方的信賴利益損失，即一審法院認定該意向書具有預約合同性質，但是并未簽訂正式的商鋪轉讓合同，守約方即原告損失的是訂立合同的機會。而二審法院雖然也認為該協(xié)議屬于預約合同，但是認為應該按照合同法第一百一十三條規(guī)定賠償損失，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，即預期利益損失。
預約合同 篇2
甲方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
電話：
本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守
風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于________年____月____日向公司（以下簡稱開發(fā)商）購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：________，合同約定建筑面積______平方米（其中套內建筑面積_____平方米，公攤_____平方米），購買總價人民幣_____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。
二、甲方自愿將該房屋轉讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應xx本預約合同之約定，完成房地產轉讓的相關法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。
三、轉讓款項的支付風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。 雙方約定上述房屋的總價款為______人民幣（以套計），單價為每平方米人民幣_______元整，上述轉讓款分次付清。
1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________元；
2、乙方于________年____月____日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款（共計____人民幣）及其利息。（以銀行實際對賬單為準）
3、余款當日支付給甲方。
4、雙方約定于________年____月____日前到公證處辦理全權委托公證風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。
四、房屋相關憑證的保管及交房時間為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應將上述銀行按揭合同及保險單據等有關該套房產的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今后的轉讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應于全權委托當日將房產交付乙方使用,并結清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。
五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。
1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權屬證書通知后____日內，備齊相關資料，到____市國土資源與房產管理局申辦房地產權屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地房屋權證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的`業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。
2、產權登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。
3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協(xié)助。
4、甲、乙雙方辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產買賣合同中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產生的個人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責任與義務
1、甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產享有完全處分權，該項房產不存在任何共有情形。
2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產的轉讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質押或其他權利限制。
3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
4、甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因導致產權證拖延辦理的，每延遲____日，應向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因導致產權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。
5、甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。
七、乙方的責任與義務
1、乙方應嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期____日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約賠償責任。
2、甲方辦出土地房屋權證并通知乙方后，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經濟損失。風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
八、合同履行及違約賠償
1、雙方應恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。
2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤�，經雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經濟補償。
3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應向對方支付違約賠償金人民幣______元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。
4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據。
5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。
6、合同解除的，甲方應在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起____日內將乙方實際支付的款項（不含利息）全額退還乙方。風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
九、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。
十、其他約定
1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。
2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便采取相應措施，減少損失。
3、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。風險提示：證據保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
預約合同 篇3
訂購人：__________ 住址：_______________
電話：____________ 身份證號碼：_________
預約房屋編號：__________________________
預約房屋建筑面積約：____________________
房屋單價(人民幣)：_________ 地下室單價(人民幣)：_________
房屋總價(人民幣)：_________ 地下室總價(人民幣)：_________
合計金額(人民幣)：_________
預約金：(人民幣)：_________元
備注：
1.本預約訂購單為雙方共同約定，無正當理由不得要求退還
2.本預約訂購單以訂購人交納預約金后，雙方簽字蓋章后生效。
3.本預約訂購單所約定建筑面積為暫測面積，準確面積以雙方簽訂正式購房合同為準，相應的房屋總價也按照合同約定面積進行調整。
4.訂購人在接到賣方通知三日內與賣方簽訂正式《認購合同》并交納定金，認購人在接到賣方通知三日內未與賣方簽定《認購合同》交納購房定金，賣方有權處置該房屋，并退還買方交納預約金。
5.未盡事項以雙方簽訂正式《商品房買賣合同》為準。
6.簽約時請攜帶：本預約訂購單、預約人身份證、預訂金收款收據。
7.憑此訂購單，訂購人在簽署認購合同時享受_________折優(yōu)惠。
甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：________
委托代理人：_________
(簽章)
______年_____月____日 ______年_____月____日
預約合同 篇4
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：月 日
預約方：
承約方：
根據《中華人民共和國種子法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、農作物種子種類、品種、質量、數(shù)量、金額
農作物種類
品種名稱
計量單位
數(shù)量
質量(%)
單價(元)
金額(元)
純度
凈度
發(fā)芽率
水份
合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分
注：種子質量標準執(zhí)行國家、行業(yè)或地方標準，沒有國家、行業(yè)或地方標準的，由雙方協(xié)商簽訂。
二、預約繁育材料
材料
品名
質量(%)
計量
單位
數(shù)量
提供
日期
畝用量
單價(元)
總金額(元)
純度
凈度
發(fā)芽率
水分
合計人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分
三、農作物種子預約生產的環(huán)境及技術要求：
四、預約方提供技術服務的種類、方式及保密要求：
五、承約方應提供的相關證件：承約方應出示《農作物種子經營許可證》和《營業(yè)執(zhí)照》復印件，所提供的農作物種子必須經植物檢疫機構檢疫合格，并提供相應的檢疫證明。
六、農作物種子的檢驗及檢疫：雙方應嚴格按國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規(guī)程及有關規(guī)定辦理農作物種子檢驗檢疫。
1.預約方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產周期內復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知對方，逾期視為種子合格。
2.買賣雙方對經銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產收獲以后。
3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的，其費用由負擔。
七、超幅度損耗及計算方法：種子量的驗收，采取由合同雙方共同抽樣過秤的辦法，以實際過秤量綜合計算為準，最后實行多不退、少補足的`辦法。
八、包裝要求及包裝費用負擔：種子應經過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋標準重量為_________公斤，袋內外附有標簽，標簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產地、質量指標、檢疫證明編號、種子生產及經營許可證編號或者進口審批文號、生產日期、生產商及其地址等事項。包裝費用由方負擔。
九、交(提)貨時間、地點：交(提)貨時間為______年______月______日至年月日，交貨地點為______。
十、發(fā)運方式、運費負擔：用運輸，運費由方負擔。
十一、付款方式及期限：預約方應在年月日前以(匯款或匯票、現(xiàn)金)向承約方支付(□定金/□預付款)元，剩余價款應在年月日前付清。
十二、雙方一般責任：
承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質量安排生產;遵循合同規(guī)定的種子生產技術規(guī)程和種苗產地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構的監(jiān)督檢查;保證所供種子品種、數(shù)量、質量達到合同約定條款規(guī)定，并按合同約定的時間、地點交付預約方或由承約方代辦托運手續(xù)或依約定代送。
預約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關技術質量標準，提供詳細的生產技術資料和技術指導;按合同約定時間交付定金;保證按時足額收購承約方生產的符合本合同約定標準的種子，并按時付清貨款。
十三、因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質量達不到本合同約定條款的，承約方應及時通知預約方進行實地考查，并提供具有法律效力的有關資料，由雙方協(xié)商解決或者按《種子法》、《合同法》等國家有關規(guī)定處理。
十四、違約責任：___________________________________________
十五、種子質量發(fā)生糾紛，由法定機構進行技術質量鑒定，檢驗和鑒定的費用由申請人墊付，最終由責任方負擔。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十六、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《種子法》、《合同法》等國家有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送備案。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
住所：住所：
身份證：身份證：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
戶名：戶名：
帳號：帳號:
預約合同 篇5
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
現(xiàn)甲乙雙方經平等協(xié)商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方XXXX系夫妻關系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位于XXXX號的房屋[商品房買賣合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現(xiàn)該房屋房產證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產權證后將上述房屋轉讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式合同內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。
2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應于取得該房屋房產證后二十個工作日內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的`房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
預約合同 篇6
甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
電話：電話：
本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守：
一、房屋基本情況
甲方擬出售的房屋位于該房屋系甲方于年月日向公司（以下簡稱開發(fā)商）購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：，合同約定建筑面積平方米（其中套內建筑面積平方米，公攤平方米），購買總價人民幣元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。
二、甲方自愿將該房屋轉讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應依據本預約合同之約定，完成房地產轉讓的相關法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。
三、轉讓款項的支付
雙方約定上述房屋的總價款為人民幣（以套計），單價為每平方米人民幣壹萬貳仟玖佰叁拾陸元整，上述轉讓款分次付清。
1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣
2、乙方于起負責仍以甲方名下的帳戶支付按揭款（共計人民幣）及其利息。（以銀行實際對賬單為準）
3、余款當日支付給甲方。
4。雙方約定于年月日前到公證處辦理全權委托公證
四、房屋相關憑證的保管及交房時間
為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應將上述銀行按揭合同及保險單據等有關該套房產的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今后的轉讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應于全權委托當日將房產交付乙方使用，并結清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。
五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。
1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權屬證書通知后七日內，備齊相關資料，到廈門市國土資源與房產管理局申辦房地產權屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地房屋權證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。
2、產權登記之房屋座落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。
3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協(xié)助。
4、甲、乙雙方辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產買賣合同中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產生的個人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責任與義務
1、甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產享有完全處分權，該項房產不存在任何共有情形。
2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產的轉讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質押或其他權利限制。
3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
4、甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的'生效和履行。因甲方主觀原因導致產權證拖延辦理的，每延遲一日，應向乙方支付賠償金100元，逾期超過30日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因導致產權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。
5、甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。
七、乙方的責任與義務
1、乙方應嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期一日，按每日100元支付滯納金。逾期在3日內的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出30日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約賠償責任。
2、甲方辦出土地房屋權證并通知乙方后，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經濟損失。
八、合同履行及違約賠償
1、雙方應恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。
2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤�，經雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經濟補償。
3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應向對方支付違約賠償金人民幣元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。
4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據。
5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。
6、合同解除的，甲方應在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起7日內將乙方實際支付的款項（不含利息）全額退還乙方。
九、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向人民法院起訴。
十、其他約定
1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。
2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便采取相應措施，減少損失。
3、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：
預約合同 篇7
出售方(甲方)：購買方(乙方)：
身份證號：身份證號：
家庭住址：家庭住址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落于的房產，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，愿意購買上述房產。
第二條甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價為人民幣(大寫)元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫)元整。并按以下第種方式支付給甲方：
1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;
2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。
第三條甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，所有交易相關稅費由承擔。
第四條辦理甲方名下產權{一手出去｝費用由承擔。
第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：
1、乙方于元整(含定金);
2、乙方于元整;
3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)元整;
4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;
5、補充
第六條甲方應于將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付后該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續(xù)費由乙方承擔。
第七條乙方購買甲方上述房產即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。
第八條上述房產轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。
第九條甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。
第十條甲方在轉讓上述房產時，若該房產處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫)元整，其中甲方支付(大寫)元，乙方支付(大寫)元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣(大寫)元，乙方支付人民幣(大寫)元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產生的全部訴訟費律師費及相關調查取證費。
第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。
第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協(xié)議所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。
第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。
第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權委托公證，所產生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的'《廈門市房地產買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。
第十六條乙方應在簽訂《廈門市房地產買賣合同》后日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續(xù)，于日內辦妥銀行按揭借款手續(xù)。
第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產權人及所有產權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。
第十八條本協(xié)議經叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。
第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。
第二十二條雙方約定的其他事項：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
委托人：委托人：經辦人：
電話：電話：電話：
簽訂日期：年月日
預約合同 篇8
預約方：____
簽訂地點：
承約方：____
簽訂時間： ____年 月 日
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、預約生產的農作物種子品種、質量、數(shù)量、金額：
二、預約方繁育材料：
合計人民幣金額（大寫）： ____萬 仟 佰 拾 元 角 分
三、農作物種子預約生產的環(huán)境及技術要求：
四、預約方提供技術服務的種類、方式及保密要求；
五、農作物種子質量檢驗及檢疫嚴格按國家頒布的有關規(guī)定辦理，檢驗執(zhí)行GB/T3543。1～3543。7—1995《農作物種子檢驗規(guī)程》。
1。承約方必須持有《種子生產許可證》，交售種子時還須提供該批種子的有效田間檢驗結果單、產地檢疫合格證和《農作物種子質量合格證》。
2。預約方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產周期內復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，逾期視為種子合格。
3。雙方對經銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產收獲以后。
4。申請種子委托檢驗和鑒定，費用由（單位）負擔。
六、超幅度損耗及計算方法：
七、包裝要求及包裝費用負擔：
八、交（提）貨時間、地點、發(fā)運方式、運費負擔：
九、定金的數(shù)額及交付時間：
十、結算方式和期限：
十一、雙方一般責任：
預約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關技術質量標準；提供詳細的生產資料和技術指導；按合同約定時間交付定金；保證按時足額收購承約方生產的.符合本合同約定標準的種子。
承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質量安排生產；遵循合同規(guī)定的種子生產技術規(guī)程和種苗產地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構的監(jiān)督檢查；保證種子質量達到合同約定條款規(guī)定；并按合同約定的數(shù)量、時間、地點交付預約方。
十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質量達不到本合同約定條款的，承約方及時通知預約方進行實地考查，提供具有法律效力的有關資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，按民法典及種子管理法規(guī)的有關規(guī)定處理。
十三、違約責任：
十四、種子質量發(fā)生糾紛，由 （機構或單位）進行技術質量仲裁；本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十五、雙方協(xié)商的其它條款：
十六、本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子管理條例》及國家有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。
本合同一式 份，合同雙方各持 份；合同副本 份，送 （單位）備案。
預約方（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
承約方（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
審核意見：
經辦人：
審核機關（章）
年 月 日
鑒定意見：
經辦人：
鑒定機關（章）
年 月 日
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
預約合同 篇9
預約方： 合同編號：
簽訂地點：
承約方： 簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國種子管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、預約生產的農作物種子品種、質量、數(shù)量、金額：
┌───┬──┬───┬──┬─────────────┬──┬───┐
│農作物│品種│計量 │數(shù)量│ 質量（％） │單價│總金額│
│種類│名稱│單位 │ ├──┬──┬───┬───┤（元）│（元） │
│ │ │ │ │純度│凈度│發(fā)芽率│水份 │ │ │
├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┴──┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴───┤
│ 合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分 │
└──────────────────────────────────┘
二、預約方繁育材料：
┌──┬────────────┬──┬──┬──┬───┬──┬──┐
│材料│ 質量（％） │計量│數(shù)量│提供│畝用量│單價│總金│
│品名├──┬──┬───┬──┤單位│ │日期│ │（元）│額 │
│ │純度│凈度│發(fā)芽率│水份│ │ │ │ │ │（元）│
├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴──┤
│ 合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分 │
└──────────────────────────────────┘
三、農作物種子預約生產的環(huán)境及技術要求：
四、預約方提供技術服務的種類、方式及保密要求。
五、農作物種子質量檢驗及檢疫嚴格按國家頒布的有關規(guī)定辦理，檢驗執(zhí)行《農作物種子檢驗規(guī)程》。
�。�、承約方必須持有《種子生產許可證》，交售種子時還須提供該批種子的有效田間檢驗結果單、產地檢疫合格證和《農作物種子質量合格證》。
�。�、預約方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產周期內復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，逾期視為種子合格。
�。�、雙方對經銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產收獲以后。
�。础⑸暾埛N子委托檢驗和鑒定，費用由 （單位）負擔。
六、超幅度損耗及計算方法：
七、包裝要求及包裝費用負擔：
八、交（提）貨時間、地點、發(fā)運方式、運費負擔：
九、定金的數(shù)額及交付時間：
十、結算方式和期限：
十一、雙方一般責任：
預約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關技術質量標準；提供詳細的生產資料和技術指導；按合同約定時間交付定金；保證按時足額收購承約方生產的符合本合同約定標準的種子。
承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質量安排生產；遵循合同規(guī)定的種子生產技術規(guī)程和種苗產地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構的監(jiān)督檢查；保證種子質量達到合同約定條款規(guī)定；并按合同約定的'數(shù)量、時間、地點交付預約方。
十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質量達不到本合同約定條款的。
承約方及時通知預約方進行實地考查，提供具有法律效力的有關資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，按經濟合同法及種子管理法規(guī)的有關規(guī)定處理。
十三、違約責任：
十四、種子質量發(fā)生糾紛，由（機構或單位）進行技術質量仲裁；本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十五、雙方協(xié)商的其它條款：
十六、本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國種子管理條例》及國家有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定附后。
如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。
本合同一式 份，合同雙方各持 份；合同副本 份，送 （單位）備案。
┌─────────┬────────┬───────┬───────┐
│預約方（章）： │承約方（章）： │審核意見： │鑒定意見： │
│單位地址： │單位地址： │ │ │
│法定代表人： │法定代表人： │ │ │
│委托代理人： │委托代理人： │ │ 經辦人： │
│電話： │電話： │ 經辦人： │ │
│電掛： │電掛： │ │ 鑒定機關（章）│
│開戶銀行： │開戶銀行： │ 審核機關（章）│ 年 月 日│
│帳號： │帳號： │ 年 月 日│ │
│郵政編碼： │郵政編碼： │ │ │
└─────────┴────────┴───────┴───────┘
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
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