商業(yè)門面合同

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商業(yè)門面合同五篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的商業(yè)門面合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

商業(yè)門面合同五篇

商業(yè)門面合同篇1

　　甲方（賣房人）：身份證號(hào)：

　　地址：

　　乙方：（購(gòu)房人）:身份證號(hào)：

　　地址：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的商業(yè)門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以萬(wàn)元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的'正常生活。

　　三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

　　四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方已給付房款元（大寫：）剩余房款萬(wàn)元（大寫：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

商業(yè)門面合同篇2

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為年，從年月日起至日止。

　　二、沒(méi)有預(yù)付款，每個(gè)月租金，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當(dāng)月房租。

　　三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

　　四、乙方依約交付租金時(shí)，甲方無(wú)故拒收，乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。

　　五、出租房屋的'房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時(shí)可拆走，但需恢復(fù)原狀。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。

　　十、租賃期滿乙方無(wú)論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

　　十三、在合同期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)利干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)門面合同篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同以期雙方共同遵守。

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，建筑面積 (使用面積平方米)。

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金、租金繳納方式及押金

　　1、每月租金為人民幣。租金以每年每平方米人民幣元的價(jià)格遞增。

　　2、商鋪?zhàn)赓U采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時(shí)間為每季度第一個(gè)月1號(hào)到10號(hào)共十天。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。

　　3、本合同一經(jīng)簽署，乙方即向甲方繳納的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)由乙方在租賃期間繳納的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害且不負(fù)責(zé)維修的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。押金被扣除部分費(fèi)用后乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　1、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方每月自行向有關(guān)部門交納。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因致使租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)備損毀或房屋結(jié)構(gòu)收到損壞的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)(但正常磨損除外)。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的'義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如存在無(wú)故拖欠現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達(dá)60天(含)以上的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，且不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿后不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。

　　5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時(shí)間，逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并保留法律訴訟權(quán)利。

　　8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途，遵守中法人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、甲方向乙方提交的出租房屋相關(guān)資料復(fù)印件必須與原件一致。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等，如因甲方原因致使乙方無(wú)法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　10、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)(租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用的，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第十條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著互利互惠、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院解決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)門面合同篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

　　規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為元每年(大寫：圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的.，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

商業(yè)門面合同篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于皖桐城市環(huán)城西路11號(hào) 門面出租給乙方使用，租憑期限至__20xx___年__6__月__8__日至___20xx__年-__6___月__8_日，計(jì)_12_個(gè)月。

　　二、門面租金為人民幣 1000 元/月，乙方子自租房日起，每月的.8號(hào)按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數(shù)退還乙方500元整。

　　三、乙方租憑期間，各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，如房屋被盜等不安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓，須通知甲方，達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn)。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強(qiáng)行終止合同，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

　　八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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