房屋合同

時(shí)間：2022-08-18 10:18:42 合同大全我要投稿

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精選房屋合同三篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同3篇，歡迎大家分享。

精選房屋合同三篇

房屋合同篇1

　　調(diào)入方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　調(diào)出方：天津xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權(quán)處理該房屋買賣事宜。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、該房屋座落在區(qū) 。甲方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，且核實(shí)無(wú)誤，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。愿意購(gòu)買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：房型：建筑/計(jì)租面積：樓層：

　　總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的`實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣元(大寫)。房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)

　　第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　甲方通過乙方提供的信息獲知此房屋，并自愿購(gòu)買。甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，甲方須向乙方交納房屋信息服務(wù)費(fèi)：人民幣元(大寫)。

　　第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

　　1、甲方向乙方的付款約定：

　　(1)甲方于年月日交付定金人民幣元(大寫);

　　(2)甲方若申請(qǐng)貸款要在7日內(nèi)提供貸款所需相關(guān)證明材料。若經(jīng)銀行審批貸款金額低于原計(jì)劃貸款額或不予貸款，甲方應(yīng)于接到通知后五天內(nèi)交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續(xù)，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行再次銷售。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方承諾該房屋在年月日前是騰空的。

　　將該房屋鑰匙交于甲方，甲方無(wú)須承擔(dān)此前的水、電、等費(fèi)用。

　　乙方交給甲方手續(xù)證明如下：

　　2、甲方自收到房屋鑰匙起，須承擔(dān)該房屋此后的水、電、等費(fèi)用。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款，每延期一天，按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五付給乙方違約金。超過三日，視為甲方自動(dòng)退房，定金不予退還。

　　2、如乙方未能按期將房屋交予甲方，每延期一天，按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五付給甲方違約金。超過三日，甲方有權(quán)要求退房，乙方退還定金。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，一份兩頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由乙方收回。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　經(jīng)手人：經(jīng)手人：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋合同篇2

　　出租方：_________身份證：____________________________

　　承租方：_________身份證：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃標(biāo)的

　　甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：___________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的.變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條其他相關(guān)費(fèi)用

　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條押金、保證金等

　　甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1、___________

　　2、___________

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

　　第十三條 本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________

　　電話：______________________電話：______________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋合同篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（身份證）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（身份證）

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止（接上次租賃合同）。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為元/月。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付１．水、電費(fèi)；２．煤氣費(fèi)；

　　以下費(fèi)用由甲方支付：1．供暖費(fèi)；2．物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；