租房合同

時(shí)間：2022-08-21 05:46:30 合同大全我要投稿

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關(guān)于租房合同匯編15篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的關(guān)于租房合同，歡迎大家分享。

關(guān)于租房合同匯編15篇

關(guān)于租房合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：１．水、電費(fèi)；２．煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：1．供暖費(fèi)；2．物業(yè)管理費(fèi)。

　　第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢海�1）（2）（3）（4）

　�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿電話：

　　電話：

　　賬號(hào)：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

關(guān)于租房合同2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年

　　2、房屋押金：元。乙方繳納押金后，合同方可生效。租房合同終止后，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　房屋租金：每月__元。按年付款，每年到期前30天內(nèi)付完全款。

　　共計(jì)__元。（大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟玖佰貳拾元整）

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由承租方自行承擔(dān)。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　20xx年月日

關(guān)于租房合同3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用。

　　2、該出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20xx年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè) 月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1. 該房屋每月租金：￥元（人民幣大寫(xiě)：）

　　2. 該房屋租金支付方式為： .

　　3. 房屋及水電押金：￥元（人民幣大寫(xiě)：整）

　　第四條：房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　第六條：乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。

　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的'額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　第七條：甲方違約處理規(guī)定

　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　第八條：產(chǎn)權(quán)變更

　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　合同終止與解除

　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　第十條：免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　地址：

　　代表人：

　　時(shí) 間：年月日

關(guān)于租房合同4

　　【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在合同履行過(guò)程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

　　一、提前解除租賃合同的情形

　　房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　二、提前解除租賃合同該如何賠償

　　問(wèn)：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營(yíng)使用了3個(gè)月后，我因故無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱(chēng)，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請(qǐng)問(wèn)，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢(qián)嗎

　　答：處理此類(lèi)糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。

　　至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿(mǎn)3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。因此，就你的.情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。

　　三、提前解除房屋租賃合同需注意的問(wèn)題

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

　　2、單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定

　　身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時(shí)詢(xún)問(wèn)：“法律有沒(méi)有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”

　　這里我要再次告訴大家：“沒(méi)有!”

　　在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：“有約定從約定，無(wú)約定以實(shí)際損失計(jì)�！边@一點(diǎn)在本書(shū)第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過(guò)了，房屋租賃也沒(méi)有特殊規(guī)定。

　　但是，房屋租賃合同解約時(shí)，如果沒(méi)有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒(méi)找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。

　　承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說(shuō)“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個(gè)月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個(gè)月的。

　　所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書(shū)面合同中。比如明確約定幾個(gè)月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

　　這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便;而違約方呢對(duì)自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時(shí)就會(huì)有一個(gè)得與失的客觀衡量。對(duì)雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任

　　經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說(shuō)過(guò)，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。

　　可是誰(shuí)能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個(gè)工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

　　比如可以做類(lèi)似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒(méi)有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來(lái)與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒(méi)有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書(shū)面手續(xù)。前面我們講過(guò)，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中明確。

　　比如我們前面提到的這個(gè)案例，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒(méi)有書(shū)面文件，根本無(wú)法確認(rèn)。

　　所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。

關(guān)于租房合同5

　　出租方：(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商致達(dá)成下協(xié)議：

　　甲方其所位于房屋出租給乙方使用

　　二租賃期限：自 _____年____月__日____年____月____日止

　　三租金及付款方式:

　　1. 租金優(yōu)惠至每月xxxx元整(大寫(xiě)數(shù)字/元整)乙方起租日前十天支付給甲方

　　2. 租金先付用月付

　　4. 甲方收乙方租金(包括押金)應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方

　　四甲方提供設(shè)備下：

　　全裝修房套含：

　　(家里電器,桌椅 )

　　五乙方履約事項(xiàng)：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用水、電、煤氣等費(fèi)用

　　2、乙方保證轉(zhuǎn)租房屋并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損甲方提前解約除返還預(yù)付房租和押金外還進(jìn)步向乙方索賠和采取其法律措施

　　六甲乙雙方任何方租賃期內(nèi)解約必須提前月通知對(duì)方否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金xx元

　　七租賃期滿(mǎn)甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收無(wú)損壞乙方也無(wú)其違約行甲方應(yīng)退還押金否則甲方有權(quán)酌情扣除押金并保留采取法律措施權(quán)利

　　八本協(xié)議式二份經(jīng)雙方簽字即生效

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：

關(guān)于租房合同6

　　甲方（出租人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條、出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號(hào)」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋「建筑面積」「使用面積」為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：「房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________」「_____________________，編號(hào)：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設(shè)定抵押。

　　2、乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

　　3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條、交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：____________________________）。

　　2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方應(yīng)于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當(dāng)月」「下個(gè)月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　4、乙方支付租金的方式：___________。

　　第四條、保證金和其他費(fèi)用

　　1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

　　2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由「甲方」「乙方」承擔(dān)，其中應(yīng)由______分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_________承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由「甲方」「甲方委托乙方」報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條、轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　2、租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

　　第七條、抵押和出售

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條、續(xù)租

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　2、甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

　　第九條房屋返還

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋。

　　2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。

　　3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第十條解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

　�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四） ___________________________________________________。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　�。ㄈ__________________________________________________。

　　3、甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；

　�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y(jié)構(gòu)損壞的；

　　（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　�。ㄋ模┮曳缴米栽黾泳幼∈褂萌耍胰司幼∶娣e低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

　�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的；

　�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾�(jì)超過(guò)____月的；

　�。ㄆ撸┮曳角防U應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的；

　�。ò耍_________________________________________________。

　　第十一條、合同登記備案

　　1、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方「應(yīng)當(dāng)」「已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）」到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　2、本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。

　　3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷(xiāo)手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

　　第十二條、違約責(zé)任

　　1、該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

　　2、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方「恢復(fù)房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」。

　　5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條、解決爭(zhēng)議的方式

　　1、本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　2、雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十四條、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

　　2、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱(chēng)或名字）：乙方（名稱(chēng)或名字）：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日

關(guān)于租房合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____(本人)

　　(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____(本人)

　　(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_(kāi)____.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.供暖費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　5.___________________________;

　　6.___________________________.

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第

　　二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)_____

　　乙方(簽章)____

關(guān)于租房合同8

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　固定電話：

　　手機(jī)：

　　工作單位：

　　郵政編碼：

　　委托代理人姓名：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　身份證號(hào)：

　　固定電話：

　　手機(jī)：

　　工作單位:

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃公共租賃住房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將座落于區(qū) 路（街、巷）號(hào) 棟單元公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書(shū)為準(zhǔn)），建筑結(jié)構(gòu) ，戶(hù)型。房屋設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付期限

　　甲方應(yīng)于月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限為年個(gè)月，租期自年月日起至年月日止。

　　租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如需繼續(xù)租住，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)審查符合條件的，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金標(biāo)準(zhǔn)

　　該房屋按建筑面積計(jì)算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米〃月，月租金為人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾元角分）。租賃期內(nèi)，按照重慶市公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

　　第五條租金繳納

　　租金按月繳納，乙方于每月20日前（含本日）繳納當(dāng)月租金。租賃期內(nèi)，不足月的承租時(shí)間按實(shí)際天數(shù)計(jì)收租金（日租金按照月租金除以30天計(jì)算）。

　　乙方可將租金繳納至公共租賃住房匯繳專(zhuān)戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng) 賬號(hào) 。也可將租金繳納至小區(qū)房屋管理中心。

　　第六條履約保證金

　　合同簽訂之日，乙方按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金：元（大寫(xiě)：）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害事由的，自乙方騰退出房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金本金。

　　第七條物業(yè)管理

　　乙方應(yīng)當(dāng)與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂《公共租賃住房管理規(guī)約》，遵守《公共租賃住房管理規(guī)約》的規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　租賃期內(nèi)，不足月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用除以30天計(jì)算）。

　　第八條房屋維修

　�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全狀態(tài)。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當(dāng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

　　（三）燈泡、水龍頭、淋浴混合龍頭、室內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座及其他日常使用的易損易耗品由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

　�。ㄋ模┮蛞曳绞褂貌划�(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

　�。ㄎ澹┘追饺缧枰獙�(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條合同的`解除與終止

　�。ㄒ唬┘追接幸韵滦袨橹坏�，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

　�。ǘ┮曳接邢铝行袨橹坏模追接袡�(quán)解除合同，收回出租房屋；并將有關(guān)情況記入乙方信用檔案，相關(guān)規(guī)定按照《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行：

　　1、以提供虛假證明材料等方式騙租公共租賃住房的;

　　2、轉(zhuǎn)租、出借的；

　　3、改變住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

　　4、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空臵6個(gè)月以上的;

　　5、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)的；

　�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)，合同自然終止。

　�。ㄋ模┮曳叫杼崆巴俗獾模瑧�(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后合同解除。

　�。ㄎ澹┳赓U期間，乙方在申請(qǐng)公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房且達(dá)到政府公布的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退出該房屋，本合同終止。

　　（六）租賃期間，該房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損和造成損失的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條房屋騰退

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)自合同解除或終止之日騰空該房屋, 并結(jié)清租金、物管費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

　�。ǘ┮曳皆谧赓U合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金。

　�。ㄈ┮曳讲辉俜献庾l件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十一條甲方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接星翱畹诰艞l（一）項(xiàng)情形，甲方負(fù)責(zé)提供同區(qū)域同戶(hù)型房屋供乙方租住，乙方解除合同的，甲方按該房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金。

　　（二）甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)不能提供房屋給乙方,合同繼續(xù)履行的，甲方從逾期之日起每日按月租金的萬(wàn)分之五支付違約金至交房。

　　（三）甲方違反本合同約定提前收回房屋的，甲方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳饺缬馄谥Ц蹲饨�，每逾期一日則從逾期之日起每日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五支付違約金。

　�。ǘ┮曳接星翱畹诰艞l第（二）款第2、6項(xiàng)情形之一的，按違約行為持續(xù)期間累計(jì)租金的2倍支付違約金并依法追究責(zé)任。

　　（三）乙方有前款第九條第（二）款第1項(xiàng)情形的，按承租期間累計(jì)租金的2倍支付違約金并依法追究責(zé)任。

　�。ㄋ模┮曳礁淖児沧赓U住房結(jié)構(gòu)或擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償全部損失；改變公共租賃住房使用性質(zhì)的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按違約行為持續(xù)期間累計(jì)租金的2倍支付違約金。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸷推渌M(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣；也可以通報(bào)市住房公積金管理中心，從乙方或其共同申請(qǐng)人的住房公積金中直接劃扣。合同解除或終止時(shí)，可從其履約保證金中直接劃扣。

　�。ǘ┳赓U期間，由乙方承擔(dān)水、電、氣、通訊、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。

　�。ㄈ┮曳叫袨橹录追轿飿I(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追轿兄貞c市公共租賃房管理局對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，重慶市公共租賃房管理局備案一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽字）：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：年月日

關(guān)于租房合同9

　　甲方(房主)：___________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　一、甲方將______________路_________號(hào)房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

　　二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：______元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。

關(guān)于租房合同10

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至

　　年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同簡(jiǎn)單租房合同如何寫(xiě)租房合同租房合同注意事項(xiàng) 個(gè)人出租房合同

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)：代表人(簽章):

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

關(guān)于租房合同11

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）租用方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方將房租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間：，即從年月日起至年月日止。

　　二、租用金額：每月租金

　　三、簽訂合同時(shí)，乙方先交押金元給甲方，合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查墻、地、門(mén)、窗、水電等無(wú)損壞退還押金乙方。

　　四、交租時(shí)間：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權(quán)收房并沒(méi)收押金。

　　五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、租賃期間，乙方不得隨意對(duì)房屋墻體、窗戶(hù)、原有水電設(shè)施拆卸改建，如需安裝部份簡(jiǎn)陋設(shè)施，必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

　　七、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　八、租賃期間，如乙方中途退租，原預(yù)付的押金概不退回，如因乙方違反有關(guān)規(guī)定而被停止續(xù)租，有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：年月日

關(guān)于租房合同12

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于某某市某某街道某某小區(qū)某某號(hào)樓某某號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，計(jì)某某個(gè)月，簡(jiǎn)單租房合同書(shū)。

　　二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初某某日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交某某元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金某某%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執(zhí)某份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

關(guān)于租房合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的`費(fèi)用。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

關(guān)于租房合同14

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　地址：地址：

　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn) 仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn) 仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的'5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內(nèi)財(cái)物清單：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

關(guān)于租房合同15

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　20xx年月日

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