建房承包合同范本
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的建房承包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建房承包合同范本1
甲方：
乙方：
甲方在原建房屋頂上加蓋一層，長(zhǎng) 米、寬 米，合計(jì) 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以據(jù)共同遵守：
一、 承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽(yáng)角符拐，預(yù)留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時(shí)合適承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫： 元(小寫 元)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體以及樓頂處理。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付 % ，完成磚砌付到 %，完成屋頂混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，無質(zhì)量問題，待門窗安裝完畢清尾款一次交清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、施工安全
乙方負(fù)責(zé)勞保措施，施工防護(hù)安全措施，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 (天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 20x年種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方如果不能按期完工或無故拖延工期，按每天扣除總施工金額的 %。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。如果甲方準(zhǔn)備不到位，乙方應(yīng)向甲方索取務(wù)工補(bǔ)貼，數(shù)額雙方協(xié)議處理。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡想不到的事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方以及證明人各執(zhí)一份，按此合同證據(jù)約束雙方，即從簽字之日起生效。甲乙雙方按約守則。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
證明人簽字(手印)：
20x年 月 日(簽訂)
建房承包合同范本2
甲方：
乙方：
甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。
二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。
三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場(chǎng)碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的'外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。
五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。
六、結(jié)算方式、單價(jià)：元/m
1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。
2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。
3、陽(yáng)臺(tái)、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線條元/m。
4、護(hù)養(yǎng)、長(zhǎng)工地材料由甲方負(fù)責(zé)。
5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。
七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。
八、乙方逾期完工未超一個(gè)月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。
九、工期：20xx年月日至年月日完工。
十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
年月日
建房承包合同范本3
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;
二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：
1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積，農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計(jì)價(jià)面積為 平方米;
2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下剩款項(xiàng)在20xx 年 月 日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限從20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx 年 月 日前完成;
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的.水、電，并保證水電能正常使用;
3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;
3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 中間人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
建房承包合同范本4
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，
二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。
四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。
五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。
甲方： 乙方：
年 月 日
建房承包合同范本5
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約XXX米XXX米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的`輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為XXXXX元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四、付款方式：
乙方進(jìn)場(chǎng)開工X天后甲方付款XXX元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元，完成第二層付款XXXX元，完成第三層付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作為保修金待X個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。
五、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
工程總工期為X個(gè)月，從X月XX號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)X天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
建房承包合同范本6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。
二、工程施工計(jì)價(jià)：
按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的'框架等施工的加價(jià)，每次______元，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算，共計(jì)____層，共加價(jià)______元。
三、甲方責(zé)任：
1、提供施工用水、電。
2、及時(shí)提供一切需用建材。
3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。
四、乙方工程施工的內(nèi)容：
1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。
2、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。
3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。
4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：
1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費(fèi)材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
3、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí)，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。
六、特別約定：
因樓房暫無設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
建房承包合同范本7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、承建標(biāo)的物、面積
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;
四、承包范圍及質(zhì)量
按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米
放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以
預(yù)制板為主，出檐厘米。
粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的.墻裙磚。
五、支付方式
承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。
3、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。
5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應(yīng)與施工前，挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。
4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。
5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。
6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。
7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果，與甲方無關(guān)。
六、違約責(zé)任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
2、沒有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
(2)乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé)。
2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé)。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
建房承包合同范本8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號(hào)，做墻用烏金，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18x5根上2下3、腰筋14x2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12�？缌汉�40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心)。
二、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護(hù)欄另議。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬(wàn)元;
2、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬(wàn)元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽(yáng)臺(tái)、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算)。
3、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下20xx元質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方。
四、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨、城管耽誤時(shí)間除外)。以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日年月日
建房承包合同范本9
甲方：( 姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
乙方：(姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工承包
1給第三方;
2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內(nèi)的.的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。
5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。
二、建房面積與費(fèi)用
1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽(yáng)臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。
2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;
2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);
3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。
四、施工期限
1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。
2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
五、付款方式
開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項(xiàng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)
建房承包合同范本10
甲方：
乙方：
甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購(gòu)買所需的建筑材料，并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;
2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的'一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
五、工程造價(jià)：泥工 元，木工 元，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號(hào)： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍： 見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：
1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 平方米，單價(jià)為 ，總價(jià) 元。
2、
一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽(yáng)臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)
3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;
4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。
二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：
1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);
2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工要求：
1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽(yáng)臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時(shí)一定要吊砣，長(zhǎng)寬高、上下左右要對(duì)稱，否則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。
4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。
5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
五、付款方式及時(shí)間 甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣 元，二期工程款在
第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣 萬(wàn)元，預(yù)留 元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。
六、工程期限：農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號(hào)詳見圖紙。
2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。
3、瓦：百納斯琉璃瓦。
4、水泥：XX廠生產(chǎn)的水泥。
5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。
6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定____省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。
7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲X雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價(jià)為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。
三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。
四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲X雙方協(xié)調(diào)解決。
五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng) 米之內(nèi))。
六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %，當(dāng)年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);
3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;
5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。
8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。
一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
二、違約責(zé)任:
1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款 %的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
四、如甲X雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。
五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。
六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時(shí)間：________年____月____日(農(nóng)歷)
簽約地點(diǎn)：
建房承包合同范本11
一、工程概況
工程名稱：
私人住宅。
工程地點(diǎn)：
徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報(bào)
工程內(nèi)容：
設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：
共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的`權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時(shí)交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。
(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
建房承包合同范本12
一、工程概況
工程名稱：
×××私人住宅。
工程地點(diǎn)： xx社，甲方原有住宅院內(nèi)。
工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148．8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：xx年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。
竣工日期：xx年7月8日（農(nóng)歷六月初六）。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148．8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
（2）按期付款。
（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
�。�4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。
（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
�。�1）按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
（2）保證工程質(zhì)量。
（3）保證工期，按時(shí)交工。
�。�4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2－3天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。
�。�5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
�。�6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
訂立合同雙方：
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
法定代表人：
住所：
食堂承包合同二
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
工作單位：
甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過協(xié)商訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。
第一條 承包物
餐廳（西廂房二樓）面積798．8平方米，餐具、用具（詳見餐具、用具清單）由甲、乙雙方購(gòu)買（乙方購(gòu)買的物品要例清單做為本合同的附件）。
第二條 承包費(fèi)、承包期限及結(jié)算方式
承包費(fèi)每年16，000．00元，承包期限六年（自年月日起至年月日止），承包期內(nèi)承包費(fèi)元，此款由甲乙雙方用來購(gòu)買餐具、用具等設(shè)備，此款購(gòu)買物品 產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，此款之外購(gòu)買物品，由乙方自定，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第三條 甲方必須安排黨政機(jī)關(guān)辦公中心樓內(nèi)的各部門在每月25日前將干部每月每日（工作日22天）補(bǔ)貼的1元錢準(zhǔn)時(shí)存入飯卡，經(jīng)費(fèi)確實(shí)有困難的部門不能按時(shí)存補(bǔ)貼款的，年末縣財(cái)政在各部門的經(jīng)費(fèi)中按現(xiàn)有人數(shù)足額扣繳。
機(jī)關(guān)工作人員工作用餐全部為自助餐，每人每餐4元，標(biāo)準(zhǔn)由乙方自定（其中主食不少于3樣，副食不少于6樣），乙方取得自助餐的利潤(rùn)不準(zhǔn)超過15%。如有特殊要求，可單獨(dú)點(diǎn)菜，乙方負(fù)責(zé)制作，價(jià)格隨行就市。
第四條 機(jī)關(guān)工作人員用餐時(shí)間
原則上早6：30—7：30，午餐11：30—12：30，晚餐17：30—18：30，甲方可根據(jù)工作需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間。
第五條 甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方負(fù)責(zé)支付取暖費(fèi)、水費(fèi)。
�。�2）甲方負(fù)責(zé)維修供熱、供水、供電、排水等公用設(shè)施。
（3）乙方不承擔(dān)上級(jí)部門指派的費(fèi)用，如需要承擔(dān)，由甲方承擔(dān)。
�。�4）甲方收取乙方的電費(fèi)，按電表計(jì)量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦公樓用電的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取。
�。�5）承包人身份不變，工資福利待遇不變。
（6）甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，特別是衛(wèi)生、安全、環(huán)境建設(shè)。
�。�7）如有關(guān)部門要求辦理證照，由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）乙方承包機(jī)關(guān)食堂獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
�。�2）乙方承包的食堂以服務(wù)機(jī)關(guān)為目的，周一至周五原則上不許對(duì)外營(yíng)業(yè)，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過生日、戰(zhàn)友聚會(huì)等大型招待活動(dòng)。要做到環(huán)境優(yōu)雅、食品衛(wèi)生、價(jià)格合理，質(zhì)量精，秩序好，確保機(jī)關(guān)安靜、安全。
�。�3）自覺服從甲方的.管理，并接受業(yè)務(wù)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
�。�4）保證就餐時(shí)間，讓加班的干部隨時(shí)用餐。
�。�5）合同期內(nèi)，食堂消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔(dān)，并依照相關(guān)法律追究責(zé)任。
�。�6）乙方招聘的工作人員必須經(jīng)衛(wèi)生部門體檢合格并持證上崗，要做到穿著整潔、文明禮貌、熱情服務(wù)。
�。�7）乙方承包的食堂不準(zhǔn)改變用途，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。
（8）乙方保證機(jī)關(guān)食堂在年月日正式投入使用。
第六條 違約責(zé)任
本合同簽訂后任何一方不準(zhǔn)單方終止合同，如甲方違約，首先應(yīng)退還承包費(fèi)，賠償給乙方造成的實(shí)際損失。如乙方違約，甲方收取的承包費(fèi)不予退還。
第七條 合同期滿乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定將承包的物品完好無損的交付給甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，不能修復(fù)的按折舊價(jià)賠償。
第八條 其它條款
本合同一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
年月日
建房承包合同范本13
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了安全及時(shí)的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的.圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價(jià))為每平方 元，合計(jì) 元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價(jià)賠償。
九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時(shí)生效，未盡事宜雙方再議。
十五：
十六：
甲方(印)：
乙方(印)：
年 月 日
建房承包合同范本14
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
一、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。
二、承包范圍
1、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ)，分二級(jí)倒，第一級(jí)80厘米。
2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。
3、地基墊層用C20混泥土。
4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁鐵根據(jù)樓房比例用料。
5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。
三、付款方式
1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。
2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(￥：10000元)。
3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。
4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元)。
5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30000元);
6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。
四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。
甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日
建房承包合同范本15
甲方：xxxxxx村屯身份證號(hào)：452628乙方：xxxxxx村身份證號(hào)：452628
甲方擬在xxxxxx村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層
(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河
沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。
二、承建項(xiàng)目
乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體
工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的.建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款
1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從20xx年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長(zhǎng)工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
在場(chǎng)人(簽名)：
20xx年月日
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