房屋建修合同

時(shí)間：2022-06-09 09:29:24 合同大全我要投稿

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房屋建修合同

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房屋建修合同

房屋建修合同1

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著公平、公正、平等、自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，定立如下協(xié)議：

　　一、甲方將新建磚混結(jié)構(gòu)房屋(一樓為框架結(jié)構(gòu)高度為4.2米)二層高度3.2米;三層高度3.1米;承包給乙方修建，乙方負(fù)責(zé)包工(含模板、鐵絲、釘子、馬簧鉤及提供施工機(jī)械設(shè)備和施工工具)。

　　二、計(jì)算面積方式：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算收方。

　　三、甲方以建筑面積每平方米元承包給乙方修建。

　　四、整體工程4個(gè)月完工，提前玩工獎(jiǎng)勵(lì)1500元;拖延一天罰500元。主體工程施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(不含基礎(chǔ))。

　　五、乙方負(fù)責(zé)主體修建和內(nèi)外墻粉飾(不含裝修)。

　　六、乙方負(fù)責(zé)抓好工程質(zhì)量(質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))和安全，在施工期內(nèi)所發(fā)生的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：主體每層按65%付給乙方發(fā)工人工資，粉飾每平方按30%支付生活費(fèi)，剩余工程款在工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格(達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))扣除工程總金額5%作為質(zhì)量保證金，期限為一年，后全部付清。

　　合同一試兩份，甲、乙雙方各一份，簽訂之日生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋建修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際要求達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：修道地點(diǎn)：

　　高平市南城辦南陳村村南公路北側(cè)。

　　第二條：承包方式：

　　在已做好基礎(chǔ)工程(地梁及南、西院墻基礎(chǔ))的基礎(chǔ)上以包工包料方式承包該工程。

　　第三條：施工范圍及修建項(xiàng)目。

　　包括：主體工程及附屬兩部分。主體工程含：房屋墻體、內(nèi)外抹面，房頂裝檁、鋪板、掛瓦，地面處理，樓梯、鋪裝防滑花崗巖等，附屬工程含：大門(mén)壘砌、東側(cè)約10米院墻，鋪院(甲方供磚)屋頂下水管道安裝。

　　第四條：房屋結(jié)構(gòu)及技術(shù)要求

　　該房屋為磚、灰結(jié)構(gòu)，技術(shù)要求(見(jiàn)圖紙及做法要求)

　　第五條：材料保證

　　磚指定為唐安煤礦用磚;鋼材為長(zhǎng)鋼鋼材，水泥為維高水泥;石料為本村就地砂石料

　　第六條：質(zhì)量及進(jìn)度要求

　　必須嚴(yán)格《工程做法》及《圖紙》進(jìn)行施工，必須按雙方協(xié)定的.用料標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)廠家進(jìn)料。必須按施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

　　工程有效工期為80天。即：8月1日(農(nóng)歷六月十三)至10月20日(九月初三)。主體工期為60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期盡量往前趕，力爭(zhēng)在8月15日(六月二十八)完成第一層樓板現(xiàn)澆，9月1日(七月十六)完成第二層樓板現(xiàn)澆，9月15日(七月三十日)完成頂部掛瓦，9月30日(八月十五)主體及收尾前部完成。

　　第七條：工程造價(jià)及付款方式

　　房屋建筑面積長(zhǎng)13.4米×寬9.5=127.3平方米、兩層相加為254.6平方米，閣樓按三分之一計(jì)算127.3×3=42..4平方米，陽(yáng)臺(tái)按二分之一計(jì)算為1.1×13.4=14.7平方米，共計(jì)(254.6+42.4+14.7)311.7平方米

　　每平方米包工包料為720元，共計(jì)(720元×311.7元)224452.8元。付款方式：采取按工程進(jìn)度分批從銀行轉(zhuǎn)賬支付。即：完成第一層現(xiàn)交支付2萬(wàn)元，完成第二層現(xiàn)交再支付10萬(wàn)元，完成主體工程累計(jì)支付75%——80%即16—18萬(wàn)(完成全部工程除留2.5%(質(zhì)量保證金)5000元，工程款一次付清。

　　第八條：違約責(zé)任：

　　甲方必須按合同協(xié)議分期足額支付乙方所需工程款。

　　乙方必須按工程進(jìn)度如期完成工程量，延長(zhǎng)10天扣所支付金額的10%;延長(zhǎng)15天扣所支付金額15%。延長(zhǎng)20天，甲方有權(quán)辭退乙方所包工程，并拒付工程款。如乙方因欠付施工人員工資給甲方造成工程停工，甲方依據(jù)合同協(xié)議訴送人民法院依法維權(quán)，追求其法力責(zé)任。

　　第九條：施工安全責(zé)任

　　自進(jìn)入工地至工程結(jié)束，乙方在施工過(guò)程中，必須始終堅(jiān)持安全第一，質(zhì)量第一的思想，注重信譽(yù)，保證安全，凡因違反工程操作規(guī)程，或安全防護(hù)措施不嚴(yán)造成的一切工傷事故由乙方自負(fù)，如因管理不嚴(yán)造成物質(zhì)丟失被盜由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，補(bǔ)償責(zé)任。

　　第十條：工程項(xiàng)目補(bǔ)充調(diào)整。

　　因甲方提出調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽字，按調(diào)整后方案組織實(shí)施。

　　第十一條：此合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，生效日期為_(kāi)__年___月___日

　　甲方：

　　乙方:

　　___年___月___日

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