個人房產(chǎn)合同

時間：2022-06-10 16:27:18 合同大全我要投稿

【推薦】個人房產(chǎn)合同

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的個人房產(chǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】個人房產(chǎn)合同

個人房產(chǎn)合同1

　　房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

　　房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方)

　　甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村組號。

　　二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

　　三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，(大寫 )。

　　四、雙方協(xié)議，乙方于20 年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

　　六、該房屋于20x 年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　執(zhí)筆人：

　　年月日

個人房產(chǎn)合同2

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

　　身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的`法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　產(chǎn)權(quán)人：

　　建筑面積：

　　結(jié)構(gòu)：

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

　　第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。

　　第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：補充條款：

　　第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　中證人(簽章)：

　　簽訂日期：年月日

個人房產(chǎn)合同3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于______________，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：__________；標的物建設(shè)工期為20__年__月__日至20__年__月__日；值班室建設(shè)費用為__________元平方米；承包方式為全包方式。

　　第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

　　第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為__________框架__________結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的_____%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

　　第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條值班室施工建設(shè)費的.支付：完成工程建設(shè)，甲方預扣工程總費用的_____%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務：

　　1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務：

　　1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2、乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務；逾期須承擔__________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

　　4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　6、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付__________元日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔__________元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

　　甲方：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　負責人簽字：_________________

　　身份證號：_________________

　　負責人身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　20__年__月__日

　　簽訂地點：_____________

個人房產(chǎn)合同4

　　甲方（貸款人）：________________________

　　乙方（借款人）：________________________

　　甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款金額和還款時間

　　乙方向甲方借款人民幣____________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時全部還清。

　　二、借款期限

　　借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　三、還款方式

　　乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

　　四、權(quán)利義務

　　1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務糾紛及對抵押物的`獨立產(chǎn)權(quán)。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

　　五、強制執(zhí)行條款與還款時間

　　1、甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。

　　2、此筆借款的到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關(guān)費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

　　3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　___________年________月________日

個人房產(chǎn)合同5

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　證明人（以下簡稱丙方）：_________

　　身份證號：_________

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥____元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥____元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥____元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥____元）。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

　　五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的'一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________；

　　乙方：____________；

　　丙方：____________

　　20___年____月____日

個人房產(chǎn)合同6

　　甲方：江孜公路段

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于____縣上海東XX公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：____縣上海東XX （建筑面積約 42 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為________年____月____日至________年____月____日；值班室建設(shè)費用為 1600.00 元平方米；承包方式為全包方式。

　　第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的`1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務：

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務：

　　1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務；逾期須承擔 100.00 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 100.00 元日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔 1000.00 元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

　　甲方：乙方（蓋章）：負責人簽字：

　　身份證號：

　　負責人身份證號：

　　電話：_________________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

個人房產(chǎn)合同7

　　委托方需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。

　　二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。

　　三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。

　　四、凡是經(jīng)居間方提供的`房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

　　五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁(只選其一)

　　七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

　　八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：(代表人) 委托方：(代表人)

　　聯(lián)系電話：簽約地方：

　　聯(lián)系地址：委托方電話：

　　簽約：年月日

個人房產(chǎn)合同8

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：___

　　受讓方(簡稱乙方)：___

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣___xx四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積___120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)?分攤面積。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)￥______.00整，大寫：(人民幣)___圓整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房___.00元(大寫：___圓整)；剩余房款___130000.00元(大寫：______萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

　　第四條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在___一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。

　　第五條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日____________年____月____日

個人房產(chǎn)合同9

　　甲方(贈與人)____________________住所：_________________

　　有效證件號碼：_________________________________________

　　乙方(受贈人)____________________住所：_________________

　　有效證件號碼：_________________________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條、基本情況

　　甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　(四)土地使用權(quán)取得的方式

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條、款費

　　因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條、責任

　　甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的'，則按下列約定承擔違約責任：____________________________________

　　第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。

　　第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)____份。

　　第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人房產(chǎn)合同10

　　我國的物權(quán)制度向來將土地及其上的不動產(chǎn)看作兩個獨立的權(quán)利客體，而所謂“房地一致”原則即是要求土地使用權(quán)和其地上的房屋等建筑物所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓、抵押。其在立法上的體現(xiàn)主要在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第31條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押�！钡�47條規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。”《中華人民共和國擔保法》第36條規(guī)定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押�！�

　　應當注意到，上述法律調(diào)整對象均是國有土地使用權(quán)及國有土地之上的房屋，解決的`是在房地不可分的物理現(xiàn)象下國有土地使用權(quán)人和房屋所有人間的權(quán)利沖突問題�！稉７ā返谌鶙l第三款規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押�！痹摋l規(guī)定從形式上看好像也體現(xiàn)了“房地一致”的原則，但仔細分析，該規(guī)定只明確了“地隨房走”，而且國家土地管理局1995年9月11日頒布的《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》第四條中規(guī)定集體土地使用權(quán)抵押時，集體土地所有者應同意“在實現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉(zhuǎn)為國有土地”，第十三條規(guī)定“因處分抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)的，應當由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉(zhuǎn)為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權(quán)的辦法進行處置�！庇纱丝梢�，所謂“地隨房走”也是在集體土地征用為國有土地后才能實現(xiàn)，在集體土地使用權(quán)和其地上物所有權(quán)之間從沒有法律規(guī)定兩者的權(quán)利主體必須一致，農(nóng)村房屋買賣法律關(guān)系中并無適用“房地一致”原則的明確要求。

個人房產(chǎn)合同11

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況

　　1.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人。現(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

　　1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的`書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。

　　2.2 鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即萬元。

　　2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條其他

　　3.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

　　3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

個人房產(chǎn)合同12

　　轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱甲方）

　　受讓方：__________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_____的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況

　　1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人�，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

　　2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_____人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的.50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　1、甲方同意，將上述1。1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。

　　2、鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款_____萬元外，乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即_____萬元。

　　3、支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　4、乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條其他

　　1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

　　2、甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

個人房產(chǎn)合同13

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限類型為

　　期限合同。

　　本合同生效日期---年--月--日，其中試用期--個月。

　　本合同

　　終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任---崗位（工種）工作。

　　第三條乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條甲方安排乙方執(zhí)行

　　工作制。

　　執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

　　執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

　　第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或____市有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條甲方的工資應遵循按勞分配原則。

　　第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元，其中試用期間工資為--元。

　　執(zhí)行不定時工作制的工資支付按--－－－執(zhí)行。

　　第十條由于甲方生產(chǎn)任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于---元。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

　　第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照—————— 執(zhí)行。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。

　　六、勞動紀律

　　第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

　　第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更。

　　第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同。

　　第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2．嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

　　3．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4. 被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

　　1．乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3．雙方不能依據(jù)本合同

　　第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

　　第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同

　　第二十一條、

　　第二十二條終止、解除本合同：

　　1．患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2．女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　3．義務兵復員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿________年的；

　　4．義務服兵役期間的`。

　　第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按

　　--- 辦理，不得依據(jù)本合同

　　第二十一條、

　　第二十二條解除勞動合同。

　　第二十五條乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。

　　第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1．在試用期內(nèi)的；

　　2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3．甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

　　第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。

　　八、經(jīng)濟補償與賠償

　　第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

　　1．甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金；

　　2．甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

　　第三十條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

　　1．經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

　　2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第三十一條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

　　1．乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2．勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

　　3．甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

　　第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

　　第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

　　第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。

　　第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十七條乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：

　　九、勞動爭議處理

　　第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十九條甲方以下規(guī)章制度

　　-作為本合同的附件。

　　第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(簽章)

　　法定代表人

　　或委托代理人(簽章)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　鑒證機關(guān)(蓋章)

　　鑒證員(簽章)

　　鑒證日期：________年____月____日

個人房產(chǎn)合同14

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的`物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日